萬科物業發展有限公司是在萬科房地產開發業務中應運而生，1992年1月萬科旗下***家物業管理公司成立。在過去的二十余年間，萬科物業經歷過幾次重大的內部變革，逐漸發展成為物業管理行業的龍頭和典范。萬科物業相繼布局全國64個大中城市，管理面積逾2.1億平方米，公司員工逾3萬名，服務客戶遍布全國超過200萬戶，管理資產達到3.29億元。萬科物業連續六年獲得中國物業服務百強企業***殊榮，已發展成為國內規模***、兼具優質服務形象及客戶口碑的物業服務領航企業。 天津萬科物業服務有限公司成立于1992年8月，注冊資金1000萬元，具有物業管理一級企業資質，是天津較早從事物業管理的專業機構之一，業務范圍涵蓋小區前期設計規劃、建設評估、交通規劃評估、樓宇接收服務、秩序維護與清潔服務、園藝綠化設計及養護、設施設備集約化管理、樓領域宇智能化設計與施工、會所經營、房產經紀、家居裝飾、社區資源經營等諸多內容。
公司現有各類專業員工1200余人，外包人員600余人，服務了28個項目。項目類型包括洋房、高層住宅、高端別墅、寫字樓等，涵蓋天津市內六區、環城四區及濱海新區，服務業主達到3萬余戶。自1996年以來，天津萬科物業公司共有3個項目獲得國家示范項目稱號，10個項目獲得市優稱號，12個項目被評為達標，在行業主管部門、業主、行業專家共同參與打分的信用評定中，天津萬科物業成為天津市首批信用等級AAA級物業服務企業。經過二十四年的發展，“萬科物業”逐漸成為天津物業行業中的知名領航品牌。 萬科物業在服務過程中始終堅持以客戶價值為導向，不斷提高基礎物業服務的品質，將客戶的保值增值作為對客的首要責任和企業核心價值。近年來，移動互聯網與資本大潮，給物業管理這一傳統行業帶來諸多令人興奮的新概念，例如“社區O2O”、“最后一個公里”、“社區金融”等，但萬科物業始終認為，物業公司不必去充當全能選手，而應當立足業主的實際需求，把工作的重點放在做好對物的打理，促進業主資產的保值增值上。根據在搜房網上的數據統計交付十年以上的項目中，98.5%的萬科物業在管項目房屋售價高于周邊小區，這證明萬科物業已然是一個負責任的萬億房屋資產保值增值的捍衛者。2019年《財富》世界500強，萬科集團排名254位。
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