客服前臺個人工作總結

　　總結是把一定階段內的有關情況分析研究，做出有指導性結論的書面材料，寫總結有利于我們學習和工作能力的提高，讓我們好好寫一份總結吧。那么總結要注意有什么內容呢？以下是小編精心整理的客服前臺個人工作總結，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

客服前臺個人工作總結1

　　20xx已經過去，不知不覺我已入司擔任前臺工作將一年多，前臺沒有像公司業務、營銷、財務等部門對公司發展所作的貢獻大、直接，但公司既然設了這個崗位，領導必定認為有其存在的必要性。通過思考，我認為，不管哪一個崗位，不管從事哪一項工作，都是公司整體組織結構中的一部分，都是為了公司的總體目標而努力。在這9個月的時間里我在公司領導和同事的關心幫助下，順利完成了相應的工作，當然也存在許多不足的地方需要改進，現將20xx年的工作作以下總結。

　　一、前臺日常工作

　　1、前臺接待

　　接待人員是展現公司形象的第一人，從20xx年x月入職至今，我嚴格按照公司要求，熱情對待每一位來訪客戶，并指引到相關辦公室，對于上門推銷的業務人員，禮貌相迎并把其留下的實用名片、宣傳冊整理歸檔，以便于以后工作的不時之需，近一年多年來，共計接待用戶達1800人次左右。

　　2、電話接聽轉接、傳真復印及信件分發

　　認真接聽任何來電，準確率達到98%；能夠委婉并合理對待騷擾電話，提高工作效率；發傳真時注意對方有無收到，是否完整清晰。復印時注意復印的資料完整否，避免復印資料缺漏。如有信件也及時交給了相關人員。

　　3、臨時事件處理

　　飲用水桶水發現不夠時會及時叫x送水。前臺所需物品不夠時，會及時申請購買如：紙巾、復印紙、一次性紙懷等。打印機沒有墨時，會電話通知加墨業務人員加墨。辦公電話費用快用完時，提前去營業廳預存。如果辦公室內的物品壞了如：空調開關，衛生間燈，會及時打電話給國企物業，讓物業師傅查看原因，需要自己買的設備自己買后讓物業師傅安裝；交換機考勤機故障問題直接聯系商家售后解決，電話線路有問題求助電信局解決等。總之，遇到問題都會及時想辦法解決。

　　二、綜合事務工作

　　1、房間、機票車票及生日蛋糕預訂

　　項目咳嗽背霾钚枰訂車票或機票時我會及時聯系票務，并持續跟蹤直至車票送到公司，以免影響到出差人員行,到目前為止累計訂票70張左右。對于來出差需要訂房間的領導或同事，訂好房間后我會短信或電話給領導或同事確認酒店詳細信息；還有就是員工生日蛋糕預訂，預訂前一天會我與員工確認時間，生日當天告訴x在OA上發生日祝福，20年累計訂生日蛋糕個。

　　2、文檔歸整及辦事處資產登記

　　從項目部人員接手的培訓資料、確認單都用檔案袋分門別類的歸整起來；辦事處新購買的書籍會讓x蓋章，再進行編號，以便于資產管理，現辦事處書籍累計已有37本；其它的辦公設備（如筆記本、插座等）也都有詳細登記，員工借用時也都依公司規定簽名登記。

　　3、考勤統計

　　每月25號之前從考勤機中導出考勤明細，不清楚的地方發郵件與大家核對，再進行統計匯總，都能夠按時發給x。

　　4、組織員工活動

　　每周三下午5點組織員工去農大活動，通過活動提高大家團隊意識，并很好的鍛煉了身體，近段天氣較冷，愿意出去的活動人數也在減少，期間組織過一次乒乓球比賽，但效果是不是特別理想，這也是一方面以后需要改進的地方。

　　三、其它工作

　　在完成本職工作的同時，也協助配合完成其它部門的工作。如協助軟件項目部人員裝訂項目文檔；協助營銷部，與他一起給客戶送禮品，制作標書等。在這個過程中自己同時也獲得了一些新的知識。

　　四、工作中的不足

　　1、采購辦公用品時沒有能夠很好地計劃，想得不夠全面，只看到眼前缺的，這點需要自己以后多用心，多操心。

　　2、考勤統計過程中存在過失誤，雖然當時已改正過來，沒有造成大的影響，但是這也提醒了我細心的重要性，考勤做出來后，一定要仔細檢查一遍，確認準確后再發出去，還有一些同類型的信件也是一樣，發出去了有錯誤再修改重發很容易讓別人認為你就是個粗心大意的人，雖然這種錯誤只是偶爾，但也一定要盡量避免。

　　3、臨近冬天組織室外活動的效果很不好，中間也與商量一起在室內活動，給大家提供象棋、跳棋等適合室內玩的活動，并組織實施過，但是這樣還是達不到戶外運動的效果，對于觸決這種情況的辦法也還在考慮之中。

　　五、XX年工作計劃

　　1、提高自身的主動性及溝通能力，多用心，細心，各方面周全考慮，以便更好地完成工作。

　　2、加強與公司各部門的溝通。了解公司的發展狀況和各部門的.工作內容，有了這些知識儲備，一方面能及時準確地回答客戶的問題，準確地轉接電話；或者在力所能及的范圍內，簡要回答客戶的問題。

　　在過去的將近一年中，我特別要感謝對我的幫助，她熱心耐心教我許多，也對我很信任，我為有這樣的同事而感到榮幸，也為在這樣一個優待員工的公司而驕傲，辭20xx迎XX，現在已是新的一年，在這一年里我要腳踏實地，認真地完成自己的工作，為公司發展盡一份自己的綿薄之力！

客服前臺個人工作總結2

　　不知不覺間我已經在物業前臺崗位上又工作了一年，這一年前臺工作的完成對我的職業發展而言有著重要的作用，而我也能夠履行好作為前臺人員的職責并為了物業的發展而努力，回顧這一年在前臺工作中取得的進展也讓我對此進行了總結。

　　維持好前臺區域的整潔從而體現出自身的良好形象，為了給前來拜訪的人員留下良好的印象自然要定期做好清潔整理工作，主要是將前臺區域堆積的文件進行分門別類的整理，對于簽收的快遞也會將其存放在指定的區域，當有人前來拜訪的時候則會做好登記并詢問對方來訪的緣由，根據事情的輕重緩急再來思考是否需要打擾領導，對這些事情進行準確的判斷也是前臺人員需要具備的能力，所以我能夠認真接待前來拜訪的人員并通過工作的完成體現良好的服務水平。由于有時我也負責接聽前臺區域電話的工作，因此我會認真記錄好電話的內容并在下班前反饋給領導。

　　負責部分公司費用的交納工作并安排人員修理設備，對我來說公司的日常維護也是自己的主要職責之一，因此每當有設備出現故障的時候都會聯絡物業人員進行處理，由于公司是租賃寫字樓辦公的緣故導致有些設備是物業提供的，所以平時我會負責這部分費用的交納工作并在出現故障的時候要求物業進行處理，在公司的垃圾沒人清理的時候也會聯絡保潔人員，由于負責的'事項較多的緣故導致前臺工作的完成是很重要的，而我也能夠認清自身的定位并積極完成領導安排的各項工作。

　　做好文件打印以及檔案整理方面的工作，由于前臺區域有打印機的緣故導致有時也會負責幫助一些部門打印文件，因此我會負責打印機的檢修工作并在發現故障以后安排人員急性修理，在整理檔案的時候也會按照領導的需求從而將其處理好，在完成當天的前臺工作以后會對自身的表現進行反思，對我來說前臺工作中的舉措也是為了讓自己有著更好的表現，因此我會積極做好前臺崗位上的各項工作并致力于綜合素質的提升，在職場競爭中應該多重視自身工作的完成才不會出現落后于人的狀況。

　　對我來說這一年前臺工作的結束還是很短暫的，當自己將精力都傾注在工作之中的時候能夠感受到時間流逝得很快，但我也會嚴謹地對待每項工作并認真將其做好，以后我也會繼續履行好前臺人員的職責并努力獲得領導的認可。

客服前臺個人工作總結3

　　時光飛逝，轉眼間，一年的時光已經鐫刻在歷史的年輪上。作為一名接待員，在過去一年的工作中，雖然沒有直接給公司帶來效益，但也在不斷提升自己。在我的工作領域，我發揮了自己的光和熱，讓公司跑得更快！平穩！

　　工作忙偷了時間，現在新的一年的工作已經到了。作為xx公司的前臺，在迎接新的一年的工作之前，我必須做一個個人總結，這樣我才能在下一年的工作中得到更好的提升！以下是我過去一年的工作總結:

　　一、工作情況

　　在過去一年的工作中，我負責前臺的接待、文員、客服工作。有人來訪，我會負責接待，做好后續安排。作為文員，我負責整理匯總公司的各種信息，比如考勤表。每個月的xx日，我會負責核對確認一個月的考勤，核對后整理上傳考勤，方便核算這個月的工資。在客服的工作中，負責接聽聯系，拒絕無意義的銷售廣告，做好客戶實踐，不斷更新客戶號記錄。

　　另外，我還有很多小責任。比如工作區域衛生的管理，公司設備材料的管理，從會議紀要到公司通知的公布。在過去的一年里，我努力完成自己的工作。期間雖然也有過一些失誤，但是在努力中成功改正了自己的問題，在后續的工作中也改正了自己的問題。

　　二、個人成長

　　在過去的一年里，我在前臺的.工作上取得了很大的進步。經過一年的工作，我對公司的運作和同事都更加熟悉了。通過自己的訓練，在協助各個部門的時候可以更加熟練和細心。我已經改正了過去的錯誤，在同事的幫助下，我學到了很多我可以做得更好的東西。

　　在這一年的工作中，我大大提高了自己作為文員的工作能力，工作之余也傾聽員工的意見，為員工帶來了更好更舒適的工作環境。但是在很多方面，我的能力還沒有完全做到，以后還需要嚴格加強自己。

　　三、結束語

　　一年來，雖然在工作中沒什么感覺，但回想起來還是有了很大的進步。在以后的工作中，我會繼續努力，更好的完成自己的任務，為公司和同事帶來更好的工作。

客服前臺個人工作總結4

　　20xx年的時間就像射出去的箭一樣在，剛剛還在眼前，但很快就不見了蹤影。但是，也并非沒有什么遺留下來。回看這一年，xxx公司在這一年來積極的發展前進，盡管從年初開始，我們就在接連不斷的受到市場的沖擊。但所謂，危機同時也是機遇！公司正是抓住這樣的一次機會，積極的調整年初的發展計劃，給后來的優秀發展埋下了機會。

　　如今，回顧這一年來的情況，我作為xxx公司的前臺客服，在一邊適應公司發展步調的同時，自己也在積極的調整工作方式，讓工作能處理的更加圓滿，給公司帶來積極的貢獻。以下是我對這一年來工作的總結：

　　一、加強思想鍛煉，提升工作素養

　　作為一名前臺客服，我主要的職責是做好公司訪客的接待，以及對來電的接聽和回應工作。自我參加工作以來在，至今已經有x年了。但在思想方面我仍要不斷的反思并穩固。畢竟思想在不斷的變化，公司的目標和方向也在不停的前進。為此，作為前臺客服，我在思想方面一直在積極的提升和穩固，并針對公司的要求及時的對自己的工作思想做出調整和改進。此外，通過和同事們的交流和配合，我在工作中養成了良好的助人為樂的良好品德。能更好的關注他人的體會和感受，提升了自己的服務能力。

　　除了在工作之外，我在生活中也通過網絡媒體以及書籍的閱讀一直在關注著時事和國家的發展。塑造了自己良好的世界觀、價值觀。

　　二、工作的.基本情況

　　作為一名前臺客服，我在工作中主要負責在公司門口柜臺的工作。在每天的工作之前，我都會嚴格的打掃好前臺工作的衛生，并都門口的綠植進行修剪枯葉和澆水的工作，保證前臺崗位的形象。并對昨天工作進行簡單的查閱后準備開始今天的工作。

　　在工作上，除了接待和接聽之外，我同時也是一名文員。每天對公司需要的信息和資料做好整理歸納，并對員工的考勤做好記錄，確保在結算工資時能有所依據。

　　此外，我還要負責公司大大小小許多的事物，小到辦公品的采購，大到會議的準備與記錄。在這份工作中我有許多需要做的事情。盡管看似很復雜，但在工作這么久以來我早已經爛熟于心。并且在每次的工作中我都在努力的嘗試優化自己的工作，讓自己的工作給公司的領導和員工們帶來更多的方便。

　　回顧這一年，盡管作為前臺客服我并不能直接給公司帶來利益，但我一直都努力的付出自己的努力，讓工作能完成的更加圓滿！

客服前臺個人工作總結5

　　20xx年即將結束，在過去的一年時間里我跟隨著公司的發展腳步，在公司領導及個部門同仁的支持配合下，使自己學到了很多的東西，能力和知識面上都有了很大的提高。現將本人一年來的工作總結如下：

　　一、本年度個人工作情況

　　在公司領導的支持和提拔下，因為客戶量的增加以及一些繁雜的客戶服務解釋工作，任客服部主管一職，當時對于我的工作職責范圍沒有一個準確的定性方向，一開始自己也是因為個人能力有限，初期工作干的不是特別順暢。在銷售過程中，銷售部與工程部之間的相互協調及溝通工作，在該項工作方面也得到了工程部施總工和趙部長的積極配合與支持，在此也表示對他們的感謝。本人負責的另一項日常工作就是退房客戶的接待以及退款手續的辦理工作。

　　二、工作當中存在的問題

　　在工作上普遍做的都不夠細致，雖然領導經常強調要做好細節，但是往往有些工作做的還是不到位，不夠細致，給以后的工作帶來很多的不便及產生很多重復性的工作，嚴重的影響了工作效率，這個問題小到我自己個人，大到整個公司都存在這樣的問題，今后在工作過程當中，一定要注意做好每一個細節。工作不找方法。我們做的是銷售工作，平時我們應該靈活的運用銷售技巧，同樣在工作當中也應該多去找一些方法。

　　工作不夠嚴謹。回想過去的工作，有好多事情本來是一個人可以解決的，偏偏要經過幾個人的手，有些問題本來應該是一次性解決的，偏偏去做一些重復性的工作，在今后的工作當中一定要把問題多想一想，多找方法提高自己的工作能力。

　　提高工作效率。我們是做客服工作的，不管是從公司還是個人來說，做事必須講究效率，要言必行，行必究，在過去的工作當中我們面對一些比較棘手的工作往往拖著不辦，結果給后面的工作就帶來了很大的難度和很多的工作量。所以作為明年的工作我們應該抱著有一個客戶咱們就處理一個客戶，一個問題咱們就解決一個問題，改變過去的拖拖拉拉的工作習慣。把每一個工作都實實在在的.落實到位。

　　三、明年的

　　的結束對于我們來說并不代表著工作的結束，而是一個新起點的開始。因為我們的工作在來年面臨著更嚴峻的考驗，充滿著挑戰。盡管基本上完成了公司制定的銷售任務，但是在最后的工作當中，因為時間的緊迫以及工程滯后的原因導致一期的交房工作進行的并不是十分的順利，在此同時對公司的形象、美譽度造成很大的影響，將之前我們花費了很大的精力打造的品牌形象破壞，這將對以后3期住宅及商鋪的銷售帶來一定的影響。所以在這個時候我們我們更應該強硬自身，提高自己的思想認識，增強全局意識，加強服務理念，從我個人角度出發，服從公司的安排，嚴格要求自己。

客服前臺個人工作總結6

　　不知不覺，20xx年過去了。在xxx公司前臺崗位，我堅持用熱情對待自己的工作，提高服務，加強業務能力。處理公司的所有行政工作，接待每一位訪客。

　　作為公司前臺的客服，我知道作為公司的“門面”，我必須在工作中保持自己的優秀和風度。為此，一年來我從未停止過腳步。回顧這一年，我的工作能力、個人著裝、禮儀都有了全面的提升。現在，20xx年到了。為了明年的工作順利進行，我對今年的工作做如下總結:

　　一、自我完善

　　作為一名接待員，我一直非常重視自己的形象和服務能力。基于這些原因，我先從思想上鞏固自己，在服務上提高心態，明確工作定位。而且我還通過網絡學習了很多服務和電話方面的禮儀用語，鍛煉和強化了自己的業務能力，加強了自己的待客能力，在接聽來電方面進一步提高了客服工作。

　　當然，有了這些輔助能力，我并沒有失去核心的行政工作。這一年，我積極收集公司員工的信息，加強對公司日常行政事務的管理和規劃，讓公司更加有序的運行和推進。

　　二、日常工作

　　每天，我的'工作從早起開始。每天都會早一步來到公司，做好前臺的打掃衛生，保持前臺正面形象。另外，在保潔方面，我會注意工作期間的衛生處理，有任何不足或需要處理的地方及時與物業保潔溝通，維護公司整體的清潔形象。

　　此外，在工作中，我還能及時發布和通報公司的消息，保持公司上下暢通無阻，積極配合和溝通各部門。此外，還有公司各種物品的采購和設備的維護等等。雖然工作很亂，但是我覺得我已經在腦海里給自己制定了一個工作計劃，在日常的工作中能夠及時準確的完成工作職責。

　　第三，自我缺失與反思

　　回顧過去的一年，要說我自己的不足，最大的問題就是工作有時會松懈！經過反思，我認為這是我思想和責任感不足造成的問題。雖然到目前為止沒遇到什么大麻煩，但還是影響了我的工作！所以20xx年后，我一定要及時改進我的問題，嚴格對待我的工作，絕不給我的錯誤留下漏洞！

客服前臺個人工作總結7

　　20xx就這么默默溜走了。好在我抓住了它的尾巴，得到了它最后的滋養，堅定了我的信心，也為20xx鋪平了道路，讓我在20xx能更加自信和充滿希望。希望在新的一年里，我能讓這項工作更加成功，展現我獨特的工作態度，讓客戶感受到我獨特的服務感受，也希望能給公司帶來我獨特的價值！讓我們展望未來，勇往直前！

　　當時我選擇做前臺客服。主要以為自己的溝通能力還不錯，比較容易和人相處。因為我一直是一個非常開朗外向的人，所以我很容易和大家打成一片，盡快和陌生人相處。這是我的優勢，也是我想繼續走下去的方向。意識到這一點后，我下定決心做客服工作。另外，我的'外在形象還不錯。我勇敢地面試了公司的前臺客服。沒想到，我被成功錄用了。我很驚訝，同時也很興奮。所以剛進公司的時候，我只是保持著低調的學習態度，不斷的向同事請教領導的問題，加上我樂觀的心態，很快就找到了這份工作的突破口，我也能盡快在這份工作上走上正軌。

　　雖然我的工作做得很好，但是仔細想想，其實我也出過一些小毛病。有一次，一個客戶年紀大了，然后就比較難纏了。我當時就知道，如果當場發火的話，可能會更麻煩，所以我一直努力克制自己的情緒。后來知道的時候，因為這個客戶太麻煩，有段時間沒注意，所以整個情況就變了，這個客戶變得比以前更難纏了。還好有同事來幫我解決這個問題。

　　在我們的客服工作中，有可能遇到不同的人，有可能出現各種意想不到的問題，但是我們要時刻牢記，不要放棄克制自己的情緒，更不要表現出自己不專業的一面，這樣不僅會影響到自己，也會給公司帶來一些負面影響，給同事帶來一些困擾，不值得去做。所以我會明白這一點，也準備在以后的工作中更加注重自身能力的培養。學習不能中斷。工作和學習是我們生活的規律。我以后會更加努力，更加理性。

客服前臺個人工作總結8

　　一、前臺客服工作的基本內容

　　客服是一個需要耐心和責任心的崗位。熱情積極的工作態度非常重要。在工作中，嚴格按照公司的要求，工作服，五官。熱情對待每一位業主，熱情引導他們到相關辦公室。為公司和業主提供了便利。接電話時，耐心傾聽主人的詢問，盡可能做出相應的回答。

　　二、前臺客戶服務的經驗教訓

　　在xx物業工作之前，雖然有過前臺客服接待的經驗，但還是需要學習和努力。比如綜合素質方面，責任心和事業心有待進一步提高，服務理念有待進一步深化。在工作期間，我學會了如何更好地溝通，如何務實和積極進取。

　　三、酒店前臺客戶服務接待總結

　　前臺之所以叫“前臺客服”，是因為在做好這個工作之前，我覺得首先要對這個崗位有一個正確的認識，這樣才能充分發揮自己的潛力去做好，去提高。我覺得前臺的客服不能從字面上理解。只是公司的門面，只要外表裝飾的漂亮就行，內部就忽略了。這恰恰是最重要的。

　　前臺客服人員作為公司整體形象最直觀的體現，來電和訪客的一言一行都會給對方留下深刻的印象。他們的印象不僅僅是對前臺客服人員的印象，更是對公司整體的印象，所以前臺客服人員在他們的工作中起著非常重要的作用。

　　1、通過前臺客服工作的實踐，可以幫助新員工快速了解公司內部組織架構，也有助于加強對公司新老主人的了解。作為一個前臺的客服人員，我覺得前臺的客服人員在處理這些信息的時候要注意多聽多看，因為只有這樣才能在收到一些信息的時候迅速做出反應。比如在多聽中，要注意同事是否在辦公室打電話。當有電話進來找這個同事時，你可以迅速把這個信息傳達給對方，根據事情的緊急程度做出合理的處理；在多思考中，你要關注自己觀察到的、聽到的信息，多思考如何用規范的方式處理來電者的信息。；在多讀書方面，要時刻關注公司內部的人員流動。

　　2、前臺客服的客戶復雜多樣，從公司老板、重要業主到送水工、清潔工都有。但是，對于這些不同的車主，營銷方式只有一種，那就是直銷。所以在工作過程中，前臺客服人員一定要注意自己的言行，因為他們做的每一個細節都代表著公司的形象，所以要認真對待每一位業主，用同樣的`熱情和周到的服務為業主服務，讓業主給自己和公司留下美好而深刻的印象。

　　在這個過程中，我覺得平等相待很重要，因為在工作的過程中，尤其是在和業主電話或者溝通的過程中，第一時間辨別對方的身份是非常困難的。所以，只有用熱情積極的態度和周到的服務對待每一位業主，才能做到盡善盡美，讓雙方在溝通中享受快樂。

　　3、前臺客服的工作比較復雜。在這些復雜的工作過程中，我們要善于總結，勤于思考，在不斷學習的過程中逐步完善自己，把這些復雜的東西逐步編程整合。你應該及時糾正你沒有處理好的事情，盡量不要再犯同樣的錯誤。其實這些事情說起來容易，但是在實際工作中真正做到這一點并不容易。所以你在跟進工作的過程中要注意跟進自己。做很多事情的時候，要站在對方的角度考慮問題，盡量讓客戶滿意！

　　在新的一年里，我將恪守本分，不斷提升自己，在日常工作中努力學習，取長補短，認真完成領導安排的工作，不辜負業主和領導的期望！

客服前臺個人工作總結9

　　我在過去的一年里較好地完成了酒店前臺的各項工作，能夠通過工作中的良好表現履行好自己的職責也是令人感到充實的，畢竟當初在求職過程中花費了不少精力自然要好好珍惜，而且酒店領導和同事們也能夠在工作中為我提供不少幫助，我在感激之余也決心認真履行好作為酒店前臺人員的職責才行，以下是我根據這一年在酒店前臺崗位上的情況進行的工作總結。

　　接待好每個前來酒店的客戶并為對方辦理所需的業務，事實上每個進度酒店的客戶都有可能在酒店辦理業務或進行消費，這時前臺人員若能履行好相應的.職責自然能夠挽留客戶，即便是為客戶解答疑慮也能夠為將來的合作建立良好的基礎，所以我在工作中重視每個客戶并盡自己所能來幫助對方，而且即便是完成當天的前臺工作以后也會反思自己在服務方面是否存在不足之處，對我來說能夠在工作有著較好的表現則意味著自己的價值得到了體現，再加上前臺崗位積累的工作經驗對自己今后的發展十分重要從而需要予以重視。

　　做好酒店業務的宣傳工作并維護好每個老客戶，其中我會通過自身的宣傳渠道來讓更多人了解酒店業務的相關信息，尤其是節假日前夕能夠通過這種方式來展現酒店的優惠力度，再結合本地的旅游資源則能夠起到互利共贏的效果，對于酒店的發展來說每個老客戶都是值得重視的，所以我在節假日的時候會為客戶送去祝福從而獲得對方的好感，這樣的話當客戶在本地出差或者前來旅游的時候則有很大概率選擇我們酒店入住，這方面的努力對于酒店營業額的提升能夠起到很好的效果。

　　為客戶辦理好入住以及退房的手續并開具相應的票據，這項工作雖然算得上是自己的基礎職責卻需要認真對待才行，一方面我要在做好這項工作的時候努力提升自身的效率，畢竟讓客戶在入住以及退房的過程中排隊等待是不太好的，再加上客戶退房的時間點基本都是節假日結束前夕，因此提前做好準備并提升自身的效率是十分重要的。另一方面則是需要對今后的前臺工作進行規劃以便于更好地將其完成，有所準備的情況下再來展開這項工作無疑能夠起到很好的效果。

　　通過前臺工作中的努力讓我在這一年取得了不少的成就，對我來說無論是取得的工作成果還是積累的經驗都是令人很有成就感的，我也要繼續履行好前臺人員的職責并在往后的工作中不斷努力才行。

客服前臺個人工作總結10

　　20xx年，客服部在公司領導的大力支持和各部門的團結合作下，在部門員工努力工作下，認真學習物業管理基本知識及崗位職責，熱情接待業主，積極完成領導交辦的各項工作，辦理手續及時、服務周到，報修、投訴、回訪等業務服務盡心盡力，物業費收取率提高，順利完成了年初既定的各項目標及計劃。

　　截止到20xx年11月28日，共辦理交房手續312戶，辦理二次裝修手續171戶，二次裝修驗房126戶，二次裝修已退押金106戶。車位報名218戶。

　　以下是20xx年重要工作任務完成情況及分析：

　　一、日常接待工作

　　每日填寫《客戶服務部值班接待紀錄》，記錄業主來電來訪投訴及服務事項，并協調處理結果，及時反饋、電話回訪業主。累計已達上千項。

　　二、發布工作

　　本年度，客服部共計向客戶發放各類書面通知約20多次。運用微信、短信發送通知累計968條，做到通知擬發及時、詳盡，表述清晰、用詞準確，同時積極配合通知內容，做好相關解釋工作。

　　三、入戶服務意見調查工作

　　客服部工作人員在完成日常工作的同時，積極走進小區業主家中，搜集各類客戶對物業服務過程中的意見及建議，不斷提高小區物業管理的服務質量及服務水平。截止20xx年xx月xx日，客服部對小區入住業主進行的入戶調查走訪38戶，并發放物業服務意見表38份。調查得出小區業主對客服部的接待工作的滿意率達90%，接待電話報修的滿意率達75%，回訪工作的滿意率達80%。

　　四、建立健全業主檔案工作

　　已完善及更新業主檔案312份，并持續補充整理業主電子檔案。

　　五、協助政府部門完成的工作

　　協助xx街派出所對入住園區的業主進行人口普查工作。為10戶業主辦理了戶口遷入手續用的社內戶口變更證明。

　　六、培訓學習工作

　　在物業公司經理的多次親自現場指導下，客服部從客服人員最基本的形象建立，從物業管理最基本的概念，到物業人員的溝通技巧，到物業管理的各個環節工作，再結合相關的法律法規綜合知識，進行了較為系統的培訓學習。物業管理圈。部門員工由一個思想認識不足、對工作沒有激情的隊伍，成長為對公司充滿憧憬，對行業發展和自身成長充滿希望的團隊;把部門員工由一個對物業管理知識空白的隊伍，培訓成具有一定物業管理知識的團隊。

　　七、工作中存在的不足、發現的問題及遇到的困難

　　1、由于客服部均未經過專業的物業管理培訓，關于物業方面的知識仍需系統學習，服務規范及溝通技巧也要進一步加強。

　　2、業主各項遺漏工程的.工作跟進、反饋不夠及時;

　　3、物業各項費用收取時機、方式、方法不夠完善;

　　4、客服工作壓力大，員工身體素質及自我心理調節能力需不斷提高;

　　5、客服工作內容瑣碎繁復，急需科學正規的工作流程來規范，并合理運用先進的管理軟件提高工作效率，規范工作流程。

　　綜上所述，20xx年，客服部雖然取得了一定的成績，但還沒有完全達到公司的要求，離先進物業管理水平標準還有一段距離，我們今后一定加強學習，在物業公司經理的直接領導下，依據有關物業管理的法律法規及《物業服務合同》為業主提供規范、快捷、有效的服務，認真做好接待工作，為業主創造優美、舒適的生活氛圍，提升物業的服務品質。

客服前臺個人工作總結11

　　不知不覺間20xx年已經走向了過去，在xxx公司前臺的崗位上，我堅持以積極和熱情去對待自身的工作，提升自己的服務，加強自己的業務能力。為公司處理好行政的各項工作，并接待好來訪的每一位來客。

　　身為公司前臺的客服，我深知自己作為公司的“門面”，在工作中必須保持自己的優秀和禮儀。為此在這一年來，我從未停止過自己的腳步。回顧這一年，我在工作能力以及個人著裝和禮儀上都進行了全面的完善，如今，20xx年已經到來，為了下一年工作的順利，我在此對這一年的工作做如下總結：

　　一、自我的完善

　　身為前臺，我一直都非常重視自身的形象以及服務的能力。為此在這些方面，我首先在思想上鞏固自己，提升了自己在服務上的思想心態，并明確了自身的工作定位。并且，我還通過網絡學習了許多服務和電話中的禮儀用語，培訓并加強了自己的業務能力，加強了自己招待能力的同時，也進一步提升了在接聽來電方面的客服工作。

　　當然，出了這些輔助性的能力，我對自身核心的行政工作的加強也沒有落下。在今年來，我積極的收集了公司員工的信息，并加強了對公司日常行政事務的管理和計劃，讓公司能更加有序的.運轉和前進。

　　二、日常的工作方面

　　我每天的工作都從自己的早起開始，每天，我都會早一步來到公司，做好前臺的打掃與清理，保持前臺積極形象。此外，在保潔方面，我會在工作期間注意衛生的處理工作，對于不足或是需要處理的地方及時的與物業保潔溝通，維護好公司整體的清潔形象。

　　此外，在工作中我也能及時的做好公司消息的發布與通知，保持公司上下通達，各部門之間能積極的配合與溝通。此外，還有公司各種物品的采購以及器材的維護和保養等等。盡管工作很雜亂，但我為已經在心中為自己制定好了工作的計劃，能在一日復一日的工作中及時、準確的完成好自身的工作責任。

　　三、自我的不足和反思

　　回顧一年來，要說自身的不足，最大的問題就在于我對工作有時候會出現散漫的情況！經過反思我認為這是我在思想和責任感上的不足所導致的問題。盡管至今也沒有出現太大的麻煩，但卻依舊影響著我的工作！為此，在20xx年后，我一定要及時改進自己的問題，嚴格的對待工作，絕不給錯誤留下漏洞！

客服前臺個人工作總結12

　　時間過得好快，20xx年就這樣過去了，新的一年的工作又要開始了，不僅有許多的想法，回頭看以一個旁人的身份來看自己一年的工作，不禁感到十分的滿意，我在這一年里對待工作的態度發生了一百八十度的大轉變，進步了太多，無論從是工作能力上、性格上還是對待工作的責任心上來看，我都或多或少的有所進步，今年是我在這個崗位的第一年，能有這樣的成績我已經很滿足了，我認為自己已經發揮出自己最大的努力了，我也十分喜歡這樣的自己。無論是自己所負責的主要工作還是領導臨時交付的工作我都妥善高效率的.完成了。以下就是我這一年的工作總結：

　　一、改變自己，適應工作

　　我于今年年初進入的我們商場，這點我是十分自豪的，我們商場規模之大，是我之前從未接觸過的，商場的領導當初愿意給我這份工作我十分的感激，我畢竟是一個沒有任何工作經驗的素人，您純粹是相信我，想著給商場帶來新鮮年輕的血液，不負眾望，我在年末給了您一份滿意的答卷。剛開始在前臺客服這個崗位上做的時候，難免會有羞澀的感情在里面，一個女孩子每天面對那么多形形色色的人來向我咨詢，我有時候還會緊張到說不出話來，或者說話聲音就跟蚊子大小一樣，有時候還會因為覺得自己不能勝任這份工作而暗自哭泣，覺得會對不起領導的信任。我很高興我當時并沒有就此放棄，而是選擇逼自己一把，不然我現在就不會在這了，早就辭職了。事實證明我不差！手機版很好的適應了工作，連常來的顧客都懷疑是不是換人了。

　　二、工作總結，審視自我

　　我的主要工作就是，每天上班前打掃好前臺的衛生，參加商場員工工作前的熱身，查找商場最近舉辦的活動，并呼叫后勤部把禮品跟抽獎劵放到前臺來，供臨走時的顧客憑借小票抽獎。耐心的接受所有顧客的咨詢，并隨時準備跟廣播室聯系，以防有家長尋找自己丟失的孩子，做到最快速度的把尋人啟事公布出來等等。這些在我以前看來繁瑣復雜的工作，現在干起來得心應手，以前頭都會忙暈，現在思路清晰，做完自己分內的工作后，甚至還會有很多的休息時間。我在工作上能力的進步也被領導看到過，多次對我表示贊賞。

　　三、對未來的展望

　　我雖說現在能很好的完成自己分內的工作，還能有許多富裕的時間，那就意味著我的價值還有發揮的空間，這就屬于我工作上的瓶頸，如果我能尋找到發揮的地方，我就能更上一層樓，升職加薪。我最近正在撰寫身為前臺看到商場現狀仍可以改善的地方，我保證都是對商場十分有用的建議，我將在明年的年初交到領導您的手中，我的一切出發點就是為了商場的利益，我希望能在來年為商場做出更多的貢獻。

客服前臺個人工作總結13

　　20xx在各種驚喜和挑戰中徐徐而去，迎接我們的是一個充滿愛和鼓勵的年份，那就是我們的20xx年，這一年，無論是從年份的數字上來看，還是從新的開始上來說，這都是值得期望和憧憬的一年。今天在這里，我想對我20xx年商場前臺客服的工作做一次總結，為此來為我一年的工作做一次總結升華，也向公司交上我這份一年的工作答卷，如若有什么認識不對的地方希望各位領導作出指點！

　　一.前臺是商場的形象

　　作為商場前臺的客服人員，我是很驕傲的。雖然說上去只是一名前臺客服，但這是一份十分有標準也有要求的工作。首先是需要不錯的外貌形象，第二是要有溫和的氣質，第三是要有自己的能力。這三者都是對一個人的肯定，而公司能給我這樣的機會讓我做前臺客服，這無疑是對我的肯定，因此在這年的工作中，我盡自己的能力維護商場的形象，商場是一個人流量較大的公共空間，而我們前臺的形象也直接代表了商場的檔次。因此我對自己的工作態度或者是自己的個人形象都是非常重視的，我也常常收獲到了很多的贊美，很感謝這些鼓勵讓我變得更好起來！

　　二.更加重視服務態度

　　一名前臺人員，最重要的就是服務態度，其次就是我們的一個個人形象。但我們的形象往往是建立在我們的態度上的。面對前臺咨詢的顧客記得保持微笑，經常微笑會讓自己的氣質變得更加柔和，也會讓自己的形象更加親易近人。給人的感覺也會更加的和睦友好。這是一名前臺人員的'必需品。因此，這一年，我都沒有出過一次態度不好的錯誤，這也是對自己努力的又一次肯定。我的性格也變得更好了起來，我想這也就是努力之后的副產品。在此之間，我也為每位顧客耐心的解答，盡管有些時候會有顧客故意的刁難，但我還是保持了一個前臺人員應有的水準，從未因為這些事情做出任何沖動的行為，我也更加鍛煉了自己。

　　三.20xx的觀望

　　20xx就這樣無聲無息地溜走了，幸運的是，我抓住了它的尾巴，僥幸得到了它最后的一些養料，加強了自己的信心，為20xx年做一個更好的鋪墊，讓自己能在20xx更加的充滿信心，充滿希望。希望在新的一年，我可以將這個工作做的更加成功，能體現出我獨有的工作態度，讓顧客感受到我獨特的服務感受，希望能給公司帶來我獨特的價值！讓我們好好的望向未來，更勇敢的沖吧！

客服前臺個人工作總結14

　　轉眼時光匆匆流過，一年的光陰已經刻在了歷史的年輪上。作為一名前臺人員，在過去一年的工作中，我盡管沒能直接的給公司帶來收益，但是我也在不斷的提升著自我，在自己工作的領域中，發揮著自己的光和熱，讓公司的運轉更加的快速！流暢！

　　忙碌的工作偷走了時間，如今新年的工作已經到來了。作為xxx公司的前臺，在迎接新年的工作之前，我必須做好個人的總結，讓自己在下一年的工作中能有更好的提升！以下是我在過去一年的工作總結：

　　一、工作的情況

　　在過去的一年的工作中，我負責的工作是在前臺做好接待、文員以及客服的工作。當有人員來訪的時候，我會負責接待并做好后續安排。而作為文員，我負責整理和匯總公司的各項資料，如考勤表。在每月的xx號，我會負責對一個月的考勤情況進行核對確認，并且在核對結束之后將考勤情況整理上傳，方便這個月工資的核算。在客服的工作中，我負責接聽和聯系，拒絕無意義的推銷廣告，練習好客戶，并不斷的更行客戶的號碼記錄。

　　此外，我還有許多細小的責任。如：工作區域衛生的管理，公司器材、物資的管理，從會議記錄到公司通知的公布，在這一年來，我努力的完成自己的工作，盡管期間也曾有出現過一些錯誤，但是在努力中，我都順利的改正了自己的問題，并在之后的工作中改正自己的問題。

　　二、個人的成長

　　一年來，在前臺的工作中，我也有了不少的進步。經過一年的工作，我更加熟悉了公司的運轉，對于公司的同事們也個更加的熟悉，并且通過自己的鍛煉，在協助各部門工作的時候，自己也能更加熟練，更加細心。過去常常犯下的錯誤也被我一一改正，并且通過同事們的幫助，了解到了很多自己還可以做的更好的事情。

　　在這一年的工作中，自己大大的提升了自己作為文員的工作能力，并且在工作外，也通過聽取員工的意見，為員工們帶來了更好更舒適的工作環境。但在很多的方面，自己的'能力并沒有完全的做好，在今后還需要嚴格加強自己。

　　三、結束語

　　一年來，盡管在工作中不怎么覺得，但是在現在仔細的回顧一下，自己已經有了很大的成長。在今后的工作中，我也會繼續努力，更好的完成自己的任務，為公司以及各位同事們，帶來更好的工作。

　　忙碌的20xx年即將過去。回首客務部一年來的工作，感慨頗深。這一年來客服部在企業各級領導的關心和支持下、在客服部全體人員的積極努力配合下、在發現、解決、總結中逐漸成熟，并且取得了一定的成績。

　　一、提高服務質量，規范前臺服務

　　自20年我部門提出“首問負責制”的工作方針后，20xx年是全面落實該方針的一年。在日常工作中無論遇到任何問題，我們都能作到各項工作不推諉，負責到底。不管是否屬于本崗位的事宜都要跟蹤落實，保證企業各項工作的連慣性，使工作在一個良性的狀態下進行，大大提高了我們的工作效率和服務質量。根據記錄統計，今年前臺的電話接聽量達26000余次，接待報修10300余次，其中接待業主日常報修7000余次，公共報修3300余次；日平均電話接聽量高達70余次，日平均接待來訪30余次，回訪平均每日20余次。

　　在“首問負責制”方針落實的同時，我們在7月份對前臺進行培訓。主要針對《前臺服務規范》、《前臺服務規范用語》、《儀態禮儀》、《談吐禮儀》、《送客禮儀》、《接聽禮儀》、〈舉止行為〉、〈前臺辦理業務規范用語〉等進行培訓。培訓后還進行了筆試和日檢查的形式進行考核，而且每周在前臺提出一個服務口號，如“微笑、問候、規范”等。我們根據平時成績到月底進行獎懲，使前臺的服務有了較大的提高，得到了廣大業主的認可。

　　二、規范服務流程，物業管理走向專業化

　　隨著新《物業管理條例》的頒布和實施，以及其它相關法律、法規的日益健全，人們對物業企業的要求也越來越高。物業管理已不再滿足于走在邊緣的現狀，而是朝著專業化、程序化和規范化的方向邁進。在對園區的日常管理中，我們嚴格控制、加強巡視，發現園區內違章的操作和裝修，我們從管理服務角度出發，善意勸導，及時制止，并且同企業的法律顧問多溝通，制定了相應的整改措施，如私搭亂建小閣樓、安外置陽臺罩的，一經發現我們馬上下整改通知書，責令其立即整改。

　　三、改變職能、建立提成制

　　以往客服部對收費工作不夠重視，沒設專職收費人員，由樓宇管理員兼職收費，而且只在周六、日才收，造成樓宇管理員把巡視放在第一位，收費放在第二位，這樣樓宇管理員沒有壓力，收多收少都一樣，甚至收與不收一個樣，嚴重影響了收費率。所以，從本年度第二季度開始我們開始改革，取消樓宇管理員，設立專職收費員，將工資與收費率直接掛鉤，建立激勵機制，將不適應改革的樓宇管理員辭退。招聘專職收費員，通過改革證明是有效的。一期收費率從55%提高到58%；二期從60%提升到70%。

　　四、加強培訓、提高業務水平

　　物業管理行業是一個法制不健全的行業，而且涉及范圍廣，專業知識對于搞物業管理者來說很重要。但物業管理理論尚不成熟，實踐中缺乏經驗。市場環境逐步形成，步入正軌還需一段很長的時間。這些客觀條件都決定了我們從業人員需不斷地學習，學習該行業的法律法規及動態，對于搞好我們的工作是很有益處的。客服部是與業主打交道最直接最頻繁的部門，員工的素質高低代表著企業的形象，所以我們一直不斷地搞好員工培訓、提高我們的整體服務水平，我們培訓的主要內容有：

　　（一）搞好禮儀培訓、規范儀容儀表

　　良好的形象給人以賞心悅悅目的感覺，物業管理首先是一個服務行業，接待業主來訪，我們做到熱情周到、微笑服務、態度和藹、這樣即使業主帶著情緒來，我們的周到服務也會讓其消減一些，以使我們解決業主的問題這方面，x經理專門給全部門員工做專業性的培訓，完全是酒店式服務規范來要求員工。如前臺接電話人員，必須在鈴響三聲之內接起電話，第一句話先報家門“您好”，x為您服務”。前臺服務人員必須站立服務，無論是企業領導不是業主從前臺經過時要說“你好”，這樣，即提升了客務部的形象，在一定程度也提升了整個物業企業的形象，更突出了物業企業的服務性質。

　　（二）搞好專業知識培訓、提高專業技能

　　除了禮儀培訓以外，專業知識的培訓是主要的。我們定期給員工做這方面的培訓。主要是結合《物業管理條例》、《物業管理企業收費管理辦法》等污染法規、學習相關法律知識，從法律上解決實際當中遇到的問題，我們還邀請工程部師傅給給我們講解有關工程維修方面的知識，如業主報修，我們應能分清報修位置、基本處理方法、師傅應帶什么工具去、各部分工程質量保修期限是多少，是有清楚了這些問題，才能給業主宣傳、講。讓業主清楚明白物業管理不是永遠保修的，也不是交了物業管理費我們企業就什么都負責的，我們會拿一些經典案例，大家共同探討、分析、學習，發生糾紛物業企業空間承擔多大的責任等。都需要我們在工作中不斷學習、不斷積累經驗。

　　五、組織活動、豐富社區文化

　　物業管理最需要體現人性化的管理，開展形式多樣、豐富有趣的社區文化活動，是物業企業與業主交流溝通的橋梁。物業企業在往年也組織了大量的社區文化活動，如一些晚會、游園活動，短途的旅游及各類棋類比賽等。得到了全體業主的認可，但是結合現在物業的實際運營情況，0.3元/平方米標準的物業費連日常的管理開支都保證不了，更何況組織這些活動要花費相當大的一筆費用，在這種情況下，我們要克服困難、廣開思路、多想辦法，合理利用園區的資源有償收費開展活動。

　　我們結合實際情況，聯系了一些電器城、健身器材中心、迎利來蛋糕店、嬰兒早教中心等單位在園區內搞活動，這些企業提負責供完整的一臺節目，園區業主共同參與，寓樂其中，經銷商們不僅發放了禮品，而且物業企業還收取了一定的費用來彌補物業費的不足，通過一次次的活動，體現了小區人性化的物業管理，同時也增進了物業企業與業主之間的溝通與交流，并為企業增加一筆收入，據統計自20年3月以來以園區內開展活動形式收取現金及實物共計約13850元。

　　六、清查二期未安裝的水表，追繳經濟損失

　　本年度客服部一直配合工程部對二期未安裝水表的住戶進行調查，據資料統計大約有近50家住戶沒安水表，從入住以來一直未交過水費。我們必須抓緊時間將表安裝上，并盡力追回費用。而且在安裝的過程中我們又發現了新的問題，許多卡式水表需換新的電池，面臨這種情況我部抽調出專門人員負責這九棟樓宇的篩查和收取水費的工作。在與工程部的共同配合下目前為止我們已安裝了36戶水表，并且追繳了費用。

　　七、執行新自來水的水費收費標準，及時調整水價

　　在今年7月份全市自來水進行統一價格調整，園區內20xx多住戶，我們必須在6月底前挨家挨戶將水費結清，便于7月份水費上調的順利過度。針對這一情況。時間緊任務重。我們及時調整班次，將人員劃分范圍，客服部全體人員停休，加班加點全員入戶收水費。通過大家的共同努力，在不到一個月的時間內我們盡了最大努力完成了這一任務。使7月份的水價平穩的由2。0元/噸上調到2。8元/噸。于此同時我們對于那些從未收過水費的住戶也基本上走完一遍，共查出漏戶約50戶，共計追繳費用約2454。7元。就此問題我部提出要求水費以后按月收取，取代以前一個季度才收一次的規定，減少工作失誤，細查到位每一戶。

　　八、不辭辛苦，入戶進行滿意度調查

　　根據計劃安排，20xx年11月開始進行滿意度調查工作，我們采取讓收費員收費的同時進行此項調查工作，同時重新登記業主的聯系電話，我們會將業主的最新聯系電話重新輸入業主資料中。據統計至今為止已發放1610份，返回1600份，回收率為62%。

　　隨著我們服務質量的不斷提高，小區配套設施的逐步完善物業企業將會向著更高、更強的目標邁進，客服部全體員工也將會一如既往的保持高漲的工作熱情，以更飽滿的精神去迎接下一年，共同努力為x物業企業譜寫嶄新輝煌的一頁！

客服前臺個人工作總結15

　　忙碌的20xx年即將結束。回顧客服部一年來的工作，感觸頗深。一年來，在企業各級領導的關心和支持下，在客服部全體員工的積極努力下，客服部在發現、解決、總結的過程中逐漸走向成熟，取得了一定的成績。

　　一、提升服務質量，規范前臺服務。

　　我部自20年前提出“首問責任制”的工作方針，20xx年是全面貫徹這一方針的一年。無論在日常工作中遇到什么問題，都能做到不推諉，負責到底。無論是否屬于本崗位，都要跟進落實，這樣才能保證企業所有工作的連續性，使工作處于良性狀態，大大提高我們的工作效率和服務質量。根據記錄統計，今年以來，前臺接待電話達26000余次，接待服務請求10300余次，其中業主日常服務請求7000次，公共服務請求3300次。日均電話接待70次以上，日均接待30次以上，日均回訪20次以上。

　　在實行“首問責任制”政策的同時，我們在7月份對前臺進行了培訓。培訓主要集中在前臺服務標準、前臺服務標準用語、禮貌禮儀、談話禮儀、告別禮儀、接待禮儀、行為舉止、前臺業務標準用語等方面。培訓結束后進行筆試和日考，每周在前臺提出“微笑、問候、規范”等服務口號。我們根據平時成績給予獎懲，一直到月底，大大提高了前臺的服務，得到了廣大業主的認可。

　　二、規范服務流程，物業管理走向專業化。

　　隨著新《物業管理條例》的頒布實施和其他相關法律法規的完善，人們對物業公司的要求越來越高。物業管理不再滿足于邊緣的現狀，而是走向專業化、程序化、規范化。在公園日常管理中，嚴格把關，加強巡查，發現公園內違規經營、裝修。從管理服務的角度，善意勸導，及時制止，多和企業法律顧問溝通，制定相應的整改措施。比如違規搭建小閣樓，或者加裝陽臺外蓋，我們會立即下發整改通知書，責令其立即整改。

　　三、轉變職能，建立傭金制度。

　　以前客服部門對收費工作不夠重視。沒有專職收費人員，樓管員兼職收費，周六周日才收。結果樓管把檢查放在第一位，收費放在第二位，讓樓管沒有壓力，多收少收都一樣，甚至和不收一樣，嚴重影響了收費率。所以從今年第二季度開始，我們就啟動了改革，取消樓管員，設立專職收費員，工資與收費費率直接掛鉤，建立激勵機制，辭退不適應改革的樓管員。通過改革，招募全職收費員被證明是有效的。一期充電率由55%提高到58%；第二階段從60%提高到70%。

　　四、加強培訓，提高業務水平。

　　物業管理行業是一個法制不健全的行業，涉及面廣。專業知識對于物業管理人員來說非常重要。然而，物業管理的理論還不成熟，實踐缺乏經驗。市場正在逐步形成，還需要很長時間才能步入正軌。這些客觀條件決定了我們的員工需要不斷學習，學習行業的法律法規和趨勢，這對我們的工作非常有利。客服部是與業主打交道最直接、最頻繁的部門。員工的素質代表著企業的形象，所以我們一直在做好員工培訓，提高我們的整體服務水平。我們培訓的主要內容是:

　　(1)做好禮儀培訓。

　　好的形象給人愉快的感覺。物業管理首先是一個服務行業。我們熱情周到，微笑服務，和藹可親，這樣即使主人帶著情緒來，我們的周到服務也會減少，這樣才能解決主人的問題。在這方面，X經理專門對部門所有員工進行專業培訓，完全是酒店式的服務規范來要求員工。如果你在前臺接電話，你必須在三聲鈴響之內拿起電話。第一句是“您好，X為您服務”。前臺服務人員必須站立服務。不管是業務領導還是業主經過前臺，都要打招呼。這樣提升了客服部的形象，在一定程度上也提升了整個物業企業的形象，突出了物業企業的服務性質。

　　(二)搞好專業知識培訓，提高專業技能。

　　除了禮儀培訓，專業知識培訓是主要的。我們定期對員工進行這方面的培訓。主要以《物業管理條例》、《物業管理企業收費管理辦法》等污染法律法規為依據，學習相關法律知識，依法解決實際問題。我們還邀請工程部的師傅給我們講解關于工程維護的知識。比如業主要求維修，我們要能分清維修要求的位置，基本的處理方法，師傅要帶什么工具，工程各部分的保修期。只有知道了這些問題，才能宣傳，才能向業主宣傳。讓業主清楚的知道，物業管理不是永遠有保障的.，也不是交了物業管理費后我公司就什么都負責。我們會拿一些經典案例，大家一起討論、分析、學習，萬一發生糾紛，物業企業應該承擔多大的責任。我們都需要在工作中不斷學習和積累經驗。

　　五、組織活動，豐富社區文化。

　　物業管理需要體現人性化管理，開展豐富多彩、趣味橫生的社區文化活動，是物業企業與業主溝通的橋梁。前幾年，物業公司還組織了大量的社區文化活動，比如一些晚會、游園活動、短途旅游、各種棋類比賽等。得到了全體業主的認可，但結合現在物業的實際運營情況，0.3元/m2的標準物業費連日常管理費用都無法保證，更何況組織這些活動還需要一筆可觀的費用。在這種情況下，我們要克服困難，拓寬思路，想更多的辦法，合理利用園區的資源，開展有償活動。

　　根據實際情況，聯系了家電城、健身器材中心、英利來蛋糕店、幼教中心等一些單位。參加公園里的活動。這些企業主動提出提供一套完整的方案，園區的業主也參與其中取樂。經銷商不僅贈送禮品，物業公司也收取一定費用，彌補物業費的不足。通過反復的活動，體現了小區人性化的物業管理。同時也促進了物業企業和業主之間的溝通和交流，為企業增加了一筆收入。據統計，自20xx年3月以來，該公園以活動形式籌集的現金和實物總額約為13850元。

　　六、檢查二期未安裝的水表，追回經濟損失。

　　今年客服部一直在配合工程部調查二期沒有安裝水表的住戶。據統計，有近50戶居民沒有安裝水表，從搬進來到現在從未交過水費。我們必須趕緊安裝手表，盡力收回成本。而且，在安裝的過程中，我們發現了新的問題。很多卡式水表需要更換新電池。面對這種情況，我部派出專門人員負責這9棟樓的篩查和水費的收取。在工程部的配合下，到目前為止我們已經安裝了36個水表并收回了成本。

　　七、執行新的自來水收費標準，適時調整水價。

　　今年7月全市自來水價格統一調整，園區有20xx多戶。我們必須在6月底前挨家挨戶結算水費，以利于7月份水費平穩過度上漲。鑒于這種情況。時間緊，任務重。我們及時調整了班次，把工作人員分成不同的區域，客服部的工作人員全部停工加班收水費。通過大家的共同努力，我們盡了最大努力在不到一個月的時間里完成了這項任務。使7月份的水價從2、0元/噸上調至2、8元/噸。同時，對于那些從未收過水費的住戶，我們也基本走了一遍流程，查出了漏收費的住戶約50戶，共計回收費用約2454、7元。在這個問題上，我們部已經要求水費按月收取，而不是以前的季度收費，以減少工作失誤，并詳細了解每戶。

　　八、不厭其煩，進行住戶滿意度調查。

　　根據計劃，滿意度調查將于20xx年11月開始。我們會找收費員收費，重新登記車主聯系電話。我們會將車主的最新聯系電話重新輸入到車主的資料中。據統計，至今已發放1610份，回收1600份，回收率62%。

　　隨著我們服務質量的不斷提高和小區配套設施的逐步完善，物業企業將向更高更強的目標邁進，客服部全體員工將一如既往地保持高昂的工作熱情，以更加飽滿的精神迎接新的一年，共同為X物業企業譜寫新的輝煌的一頁！

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