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土地承包合同

時間:2024-09-04 06:33:44 合同 我要投稿

土地承包合同范本15篇

  隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編精心整理的土地承包合同范本,歡迎大家分享。

土地承包合同范本15篇

土地承包合同范本1

  甲方:

  乙方:

  XX村委會與X小組現有耕地XX畝,經村民小組、黨小組、村民代表小組討論決定,現將XX畝耕地承包給乙方方得云搞種植業。 經雙方協商達成協議如下:

  一、租期承包費:期限三年(叁年)從X年X月XX日至X年X月XX日;承包費:X年X月XX日到X年X月XX日共計 元整;X年X月XX日到X年X月XX元;(大寫。

  二、甲方保證交付承包地時與村民無任何爭議。與村民簽字蓋章做依據,不得更改。

  三、乙方所種植的經濟作物和糧食作物如發現被偷盜,甲方領導有責任配合乙方處理。

  四、如因國家政策導致合同不能履行,甲方應退還乙方剩余年限的承包費用,不得有議。

  五、本合同到期后,乙方有優先權繼續管理。

  六、承包范圍的耕地,所有權屬甲方所有,在承包年限內,使用權和管理權歸乙方所有。

  七、以上合同望雙方共同遵守。如甲方違反合同,應賠償乙方承包費就、機耕費、管理費,以及種子、人工費、經濟價值兩倍的`違約賠償金。如乙方違反合同,甲方不付給乙方所交的一切費用,并收回耕地及所種植的經濟作物和糧食作物。

  本合同如發生爭議,先由甲乙雙方協商解決,協商不成,如何乙方有權向人民法院起訴。

  此合同一式二份,由甲乙雙方各執一份,簽字生效。

  甲方:

  村民小組代表簽字:

  乙方:

  年 月 日

土地承包合同范本2

  甲方:

  乙方:

  甲方自愿將自己承包的土地轉讓給乙方辦廠,轉讓期為壹拾伍年(自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止),轉讓金每畝柒佰元整。

  一、 付款方式:協議簽字生效后,租金貳年一付。

  二、 乙方使用期內,如國家需要使用土地,甲方應按實際年限退還乙方所付的.轉讓金。

  三、 雙方在承包期內,都要本著互相支持互惠互利的原則,在協議執行期間的經營權、場地轉讓權和賠償權歸乙方所有,土地賠償權歸甲方所有,協議解除后,雙方互不存在賠償,在經營期間如一方違約,應賠償另一方3倍的經濟損失。

  四、 在壹拾伍年期滿后,在雙方無異議的情況下,可按此協議繼續執行,如有異議,甲方有意對外轉租,在同等條件下,乙方優先,如乙方不承租,三方應協商解決。

  五、 在合同期內甲乙雙方當事人如有變故,可按《繼承法》決定當事人,合同繼續有效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  主管單位簽字(蓋章):

  年 月 日

土地承包合同范本3

  發包方: (以下簡稱甲方)

  地址:

  聯系電話:

  承包方: (以下簡稱乙方)

  地址:

  聯系電話:

  為充分利用原 紅磚廠及老河道土地,落實承包經營的長效機制,提高經濟效益,經 鎮黨委政府班子會儀研究,同意給乙方承包經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,經公開協商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方提供位于 等經濟合作社竹林地(原紅磚廠土地及老河道土地)給乙方承包經營,林地所有權是集體所有,林地使用權屬于 鎮。面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)。土地方位如下: 東至:________, 西至:_______________, 北至:______________, 南至:_______________。

  土地座落及四至詳見另附 鎮規劃所繪制的平面圖,該平面圖要經甲乙雙方簽字確認。

  二、為確保承包范圍的界址不受爭議,乙方應在現有界址沿線砌磚墻為界,可委托甲方施工,所需費用由乙方負責。乙方在施工過程中,如發生權屬爭議糾紛,則由甲方負責解決。

  三、土地的承包經營期限

  該地承包經營期限共 年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、承包金及交付方式

  乙方在承包經營期限內交給甲方每畝承包款 萬元,按承包面積 畝計,乙方應交給甲方總承包款 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整(¥ ),上述承包費已含所有補償款。

  交付方式:乙方在簽訂合同前按甲方指定的銀行賬號預承包款 萬元,余款(¥ )在簽訂合同后 個月內付清。收款后,由甲方開具收款收據給乙方。

  五、 地上物的處置

  乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被,在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

  六、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經營權。

  2.按照合同約定收取承包金,在合同有效期內,甲方不得提高承包金。

  3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  4.按照合同約定,保證電路暢通,并無償提供通往承包地的道路。

  5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

  6.在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊, 在承包期限內,如因承包范圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失,由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

  (二)乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

  3.乙方對承包地有獨立自主經營權、任何單位和個人不得干涉。承包經營,獨立核算,自負盈虧,所發生的.一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。

  4.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

  5.在承包期內,乙方須按合同規定繳交承包款給甲方,并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

  6. 乙方承包土地范圍內,甲方與現有養雞經營戶的承包合同至20xx年12月31日期滿,原合同規定應上交給甲方的承包款(自20xx年起至20xx年)移交給乙方收取,并在原承包合同期滿后,交由乙方經營使用。

  7.該土地范圍內有建設用地 畝(原紅磚廠),如乙方需改變土地用途,應報請上級相關部門批準同意后方可實施,報批及投資的一切費用由乙方負責,甲方應協助辦理相關手續

  七、合同的轉包

  在本合同有效期內,乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方均不能追究對方的責任。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設(或其他原因)征用該土地,征用相關賠償費用為乙方所有,同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力,乙方有權獲得相應的補償。

  5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  6.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權。

  7.本合同履行期間,即使下列情形發生改變,甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務:

  (1)、甲方的負責人、經辦人變更;

  (2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

  九、違約責任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費,并且解除此合同。

  2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付承包款。如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。

  3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權獲得相應的補償,補償金額為人民幣 萬元,同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向梅州仲裁委員會申請仲裁。

  十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份,具有同等法律效力。

  發包方(甲方):_____________ 承包方(乙方):_____________ (蓋章) (簽字)

  簽約日期:_______年___月___日 簽約地點:__________

土地承包合同范本4

  甲方:(土地所有人,以下簡稱甲方)_________________________

  乙方:(承包方,以下簡稱乙方)_____________________________

  依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經甲、乙雙方友好協商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

  1、承包地共12塊,詳細為:___________________________________________________

  2、合同期限從________年1月1日起到________年12月1日止。

  3、承包價格:本合同期限內按每畝243元,在________年1月1日前將2年的承包費一次性結清,結不清自動取消此合同。每2年續簽一次,價格隨行就市,雙方協商定價。

  4、結算方式:以現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。

  5、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權,但不得改變農業土地使用性質,不得轉租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養、平整好每塊土地,不得損壞。

  6、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

  7、合同的'變更和解除

  1)本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2)在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3)本合同履行中,如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  4)本合同期滿,如乙方繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

  5)乙方如果違反了上面第五款協議,甲方有權終止協議!

  8、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  二、私人土地承包合同書簽訂注意事項

  1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;

  2、“承包土地人口”為農戶現有人口;

  3、“土地承包經營權共有人”與“承包方代表關系”要明確;

  4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現時日期;

  5、“承包方簽章”如無私章的,應由承包方簽名并按手印確認;

  6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填,面積一定要填,地塊“田界”必須準確具體,臺賬登記不準確具體的應予糾正;

  7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;

  8、“承包地附著物情況”要實事求是,不能漏填錯填。

  甲方(蓋章):________

  乙方(簽字):________

  法定代表人(簽字):________

  ________年________月________日

土地承包合同范本5

  依據《農村土地承包法》文件規定,明確土地所有權與土地承包經營權,特訂立本合同。

  甲方: 乙方:

  身份證號: 身份證號:

  一、承包土地地點: 承包數量:600畝地噴灌圈

  二、承包地期限:20xx年1月1日至20xx年12月31日

  三、承包地用途:限于種植農作物,不得取土。

  四、租金交付時間:20xx年12月1日交付地租140000元整,20xx年3月2日交付140000元,20xx年4月1日前可以種植作物,付80000元。

  五、甲方有責任調試噴灌正常,交付給乙方使用,如若第一次調試噴灌水泵運行有問題,所需費用乙方有權扣除租金費用的`20%,作為維護費用,中間噴灌水泵出現問題,乙方自行解決。

  六、甲方需于20xx年2月1日之前將主路與所承包土地之間道路進行修砌標準為:不低于6米寬,厚度不低于20cm,保證順利通行60噸貨車即可,甲方需于20xx年2月1日前架設好電力設施,保證水、電、路基礎設施齊全。

  七、甲方需于20xx年4月1日之前將噴灌圈內土地進行平整以適合耕種。

  八、如甲方不能及時完成第六和第七項的土地、道路和電力設施工造成乙方不能及時耕種,造成損失于甲方承擔,承擔方式為延長1年租期。(將土地承包期延長至20xx年12月31日)

  九、甲方須為乙方在所租地塊區域內修建不低于50平米的簡易房方便乙方居住。

  十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持1份,傳真件有效簽字生效。

  年 月 日

土地承包合同范本6

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  為充分利用鄉冬閑田,發展經濟,依照有關法律、法規,經甲、乙雙方友好協商,將甲方水田的冬季使用權承包給乙方種植澤瀉,現就有關事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將位于縣鄉村的水田 192 畝的小_使用權轉讓給乙方用于種植澤瀉。

  二、合同期限從________年____月____日起到________年____月____日止。

  三、轉讓價格及結算方式:按每畝100元,共計19200元,以現金一次付清。

  四、甲方負責做好所涉及的農戶工作,并造具花名冊由各農戶簽字認可后交乙方存檔。

  五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉,小_季節不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動;乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利,但不能改變土地用地性質。

  六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎上達成,任何一方不得違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

  七、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,報送主管部門備案一份。 甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________ ________年____月____日 ________年____月____日 自愿出租冬水田小_使用權農戶簽字: 簡單的土地承包合同范_二 發包方:甲 承包方:乙 為明確甲乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。

  第一條:甲方同意將 村西(窯_) 畝土地承包給乙方使用。(附圖)

  第二條:承包期限為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  第三條:承包費為每年 元人民幣。交付方式為:乙方

  第一次先交付甲方________年承包費,

  第二次在第________年____月____日交付 ,

  第三次在 。除此之外,乙方不負擔甲方其他任何費用。

  第四條:甲方保證發包土地使用權的完整,并幫助乙方協調本宗土地的周邊村可能出現的有關事宜。

  第五條:乙方承包本宗土地必須合法經營。

  第六條:承包期內,本合同不因乙方因病不能繼續經營而中止,其繼承人可承繼本合同約定的權力和義務。

  第七條:除雙方協商一致外,任何一方不得無故解除本合同,否則應賠償對方的經濟損失。

  第八條:在承包期限內,若遇國家政策變化或因不可抗力致使合同無法繼續履行,由此造成的'經濟損失雙方互不承擔責任, 但甲方應返還乙方剩余年限的承包費。

  第九條:本合同承包期滿或雙方協商一致解除合同后____日內,乙方向甲方辦理交接手續,并保證土地及其地上建筑等的相對完整。

  第十條:乙方不得將本宗土地轉包第三方。

  第十一條:在履行本協議的過程中,雙方遇到分歧應協商解決,若達成一致可另行補充,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  第十二條:乙方在承包期內,對土地布局進行改動要經甲方同意。

  第十三條:本合同發行完畢后,甲方若繼續對外承包或出租,在同等條件下,乙方有優先承包或承租權。

  第十四條:本合同一式兩份,雙方各執一份為憑。

  第十五條:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  第十六條:本合同未盡事宜,雙方可另行協商,做出補充協議附后。補充協議與本合同具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  日期:

土地承包合同范本7

  訂立合同雙方:

  __縣__鄉__村__組,以下簡稱甲方:

  承包戶主__,以下簡稱乙方。

  為了落實聯產承包責任制,充分調動農民的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央(83)、(84)一號文件精神,經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  第一條 承包土地的面積、地點、等級

  甲方將__畝土地(田)發包給乙方,該土地位于__,東至__,西至_,南至__,北至__。其中,一等地__畝,二等地__畝,三等地__畝,四等地__畝,……。承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣、出租、荒蕪,不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。

  第二條 承包期限

  承包時間共__年,從__年__月__日起,至__年__月__日止。

  第三條 乙方的權利義務

  1.乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

  2.乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。

  3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務,每年向國家交售____斤,____,____斤____,____斤____,……。交售時間是____。每年向國家繳納農業稅__元,納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,公益金__元,管理費__元,上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。

  4.乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協商,平價購買生活用糧。土地轉包后,轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務,承擔向甲方上交"三全"和完成義務工任務。

  5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人愿轉承包時,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的`義務相應減少或免除。

  6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

  第四條 甲方的權利義務

  1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。

  2.國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

  3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。

  第五條 違約責任

  1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的__%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。

  2.乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。

  3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的__%,向乙方償付違約金,并應如數補發所欠物資。

  第六條 不可抗力

  乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實后,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

  第七條 其它

  本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。

  補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,送村委員、(如經公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。

  甲方:__縣__鄉__村__組(公章)

  代表人:__(蓋章)

  乙方戶主:__(蓋章)

  簽約日期:__年__月__日訂

土地承包合同范本8

  甲方:縣鎮村民委會

  乙方: 身份證號: 地址:

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定,經雙方協商同意,就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議:

  一、土地流轉的方位、面積和方式 流轉土地所在方位:。流轉的面積為畝,以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。

  二、甲方流轉的土地必須取得家庭承包方式農戶的39;委托的情況下,向乙方進行轉包,并將委托書的復印件報乙方和鑒證機關各一份。

  三、流轉的期限為215;年 自年月日起至年月止。

  四、轉包金標準及支付方式。

  1、轉包的租金為每畝每年元,如果國家經濟政策發生大的變化,租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。

  2、由財政部門征收的縣鄉排澇水費每畝元由甲方(或由乙方)負擔。

  3、協議簽定以后,乙方應向甲方交納215;萬元的保證金,待支付轉包金時扣除。每年的租金必須在215;月日之前支付給甲方。

  五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工,在同等條件下應該優先使用出租土地的農民。

  六、甲方的權利和義務

  1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

  2、不得干預乙方依法的生產經營活動。

  3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。

  七、乙方的權利和義務

  1、依法在不改變土地規定用途的前提下,有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意,不得再次轉包出租。

  2、按時向甲方支付轉包金。

  3、保護耕地,不得棄耕拋荒,不得進行掠奪性經營。

  八、雙方約定的其他條款

  1、流轉期內,如流轉的.土地被國家或集體依法征用、占用,征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。

  2、流轉期滿后,乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方,投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。

  3、乙方連續兩年棄耕拋荒的,甲方有權收回流轉的土地。

  4、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負責恢復土地原貌。

  九、合同期滿,乙方要求續簽合同的,甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶的委托下,可優先向乙方轉包。

  十、違約責任 流轉期內,如一方違約,違約方應向對方支付違約金 元,造成損失的,依法鄧以賠償。

  十一、糾紛解決辦法 流轉期內,如雙方發生糾紛,先由縣鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的,向縣人民法院起訴。

  十二、本合同自簽訂之日起生效。

  十三、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

  十四、本合同一式四份,甲乙雙方各扏一份,縣鎮土地流轉服務中心____縣經管局各備案一份。

  甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字): 鑒證方: 簽訂日期:________年____月____日

土地承包合同范本9

  轉讓方:(以下簡稱甲方)xx

  受讓方:(以下簡稱乙方)xx

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的`原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。

  一、轉讓標地物:甲方將其集體經營的位于xx二組,東至xx西至xx。

  二、轉讓期限:轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期,如果進行調整按照調整后的期限順延。

  三、轉讓價格:轉讓的土地承包經營權的價款為:貳拾捌萬元(¥:280000.00)人民幣。

  四、轉讓金的支付方式及支付時間:本合同生效后五日內乙方一次性以現金方式支付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

  五、土地承包經營權的交付時間及方式:本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  法定代表人(簽字):

  法定代表人(簽字):

  xx年xx月xx日

  xx年xx月xx日

土地承包合同范本10

  甲方: 公司

  地址:

  聯系電話:

  乙方: 公司

  地址:

  聯系電話:

  為加強綠化養護管理,保證服務質量,甲方自愿將其受托管理的( )小區綠化養護工作發包給乙方,由其為上述小區提供專業化綠化養護管理,為明確合同雙方的權利、義務,經甲、乙雙方協商一致,特訂立合同如下,以資雙方共同遵照執行。

  一、物業基本情況:

  小區位于( ),小區( )公共綠化面積21000平方米,。

  二、綠化服務范圍:

  綠化范圍建議輔以圖紙標明并由雙方簽章確認后作為本合同附件

  三、承包方式:

  采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設備、包酬金的方式。

  四、合同有效期:

  二○○ 年 月 日至二○○ 年 月 日止。合同期滿如需續約,甲乙雙方應另行協商確定。

  五、甲方責任:

  1、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作,發現問題及時通知乙方,要求乙方及時予以處理,對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。

  2、如遇綠化特殊工作需求時(如外來人員參觀、創優檢查、臺風、火災等情況),需提前通知乙方安排人員進行修剪等綠化養護或恢復工作。

  3、有權制定相應之管理措施、監督檢查標準等,以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進行作業。

  4、無償提供綠化養護工作所需之水電。

  5、負責本合同約定綠化服務范圍內與綠化相關的甲方所有或提供的綠化設備的修復及完善(乙方自行增加的設施除外)。

  6、按合同約定為乙方辦理結算手續。

  六、乙方責任:

  1、乙方應嚴格按本合同約定及其投標書中的承諾為甲方受托管理的新世界豪園小區綠化提供專業化的養護管理;嚴格教育、培訓和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項規章制度,服從甲方的管理,愛護甲方及小區財物,維護甲方良好形象。

  2、乙方派駐甲方的所有工作人員,必須按甲方管理處的有關規定辦理相關手續并提交所有工作人員有效身份證明文件的復印件。工作時間,所有乙方綠化員工必須統一著裝、佩帶工卡上崗,每日按要求到管理處指定位置簽到,工作時間不得擅離崗位。

  3、按照雙方協商人數,選擇素質良好,技術嫻熟,形象好,身體健康的專業人員(至少有一名經管理處認可的現場主管,需24小時待命)進場作業。

  4、每月25日之前將下月綠化養護工作計劃以書面形式交甲方審核;每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結。調整的.月度工作計劃需要報甲方備案。

  5、乙方不得因其它綠化養護工地的需要等原因,隨意將本小區的綠化員工調離;確需調離的,需制定人員補充計劃并經甲方批準后方可實施。

  6、如遇有關部門進行檢查,乙方必須保證象修剪等綠化養護措施到位,如因乙方原因未能通過有關檢查,乙方將負責全部違約責任,甲方有權視具體情況對乙方采取相應處罰。

  7、日常工作中,乙方派駐綠化養護員工若發現小區公共設施、設備被損壞時,應及時通知甲方。

  8、乙方現場主管應與甲方每周聯檢一次,每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的綠化養護情況,并積極征詢甲方意見,加強溝通,不斷提高服務品質。

  9、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現場之綠化員工的工作時間和計劃,負責承擔乙方派駐甲方工作現場之綠化養護員工的工資、住宿、福利及其他一切費用。因乙方員工發生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行,乙方應及時做出相應調整,以保證本合同項下綠化養護質量。

  10、乙方應積極聽取甲方對綠化管理工作的意見,認真配合并完成其他特殊綠化作業事項。

  11、乙方承諾自行辦理公共責任保險。

  七、工作人數、時間安排和工作要求、工作質量標準:

  (一)、乙方保證從二00 年 月 日起即安排 人進行入 小區綠化養護現場。

  (二)、工作時間:乙方應當按照附件三《綠化養護工作情況說明》中的約定安排作業時間;除經甲方另行批準同意外,不得有時間差。

  (三)、除非雙方另行約定,乙方派駐甲方工作現場的綠化養護人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化管理服務。

  (四)、工作質量標準:乙方應當按照附件一《綠化管養標準》和附件二《綠化養護作業頻次標準》規定的標準執行。

  (五)、在綠化養護用水用電管理方面,乙方承諾采取措施以盡可能節約用水用電以維護甲方合法權益:

  1、不使用破損的水管;

  2、在澆水時采用噴灌;

  3、教育培養員工節水意識;

  4、及時提交月度用水計劃;

  5、其它節水措施。

  八、承包費用標準:

  ·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業承包合同

  綠化養護服務承包費用:每月人民幣 仟 佰 拾 元 角 分整(RMB 元)。

  九、付款方式:

  費用按月結算,每月10日前,乙方持其開具的服務發票交給甲方結算上月的綠化養護承包費,甲方收到乙方發票之日起10日內通過銀行支票付款。

  十、合同履行保證金:

  乙方需向甲方交納合同履行保證金伍仟元(RMB5000元)整,本合同到期后的一周內,返還合同履行保證金。如發生下列情況,合同履行保證金不予返還或相應扣減:

  1、乙方未履行本合同約定的義務;

  2、因乙方原因給甲方造成經濟損失。

  十一、違約責任:

  (一)甲方每月開展的綠化養護質量評審主要以周檢結果為依據,并采取每周聯合檢查的形式;其中,周檢查采取百分制,滿分為一百分。周考核分達到99分,不扣減合同款;周考核分低于99分,扣減當月合同款的0.3%;周考核分低于98分者,扣減當月合同款的0.5%,周考核分低于97分,扣減當月合同款的1%。

  (二)除本條第一款所及周檢查以外,甲方下屬管理處在不定期檢查中,發現以下嚴重不合格項情況之一,甲方有權直接扣除乙方月合同款的0.3%(不定期檢查不計入周檢結果中):

  1、在同一周的檢查中,發現經管理處指出為錯誤作業的,重復出現三次;

  2、在同一周的檢查中,綠化作業垃圾連續三天未清理;

  3、在規定的整改時間內未完成整改項目(因不可抗力原因而無法完成的除外);

  4、員工離崗時間超過半小時或當值時間內發生與工作明顯無關的行為;

  5、其他有違職業操守或客戶意見較大,經查證屬實的行為或結果等。

  (三)、無論任何原因,乙方員工與甲方、業戶每發生1次爭吵,扣除扣乙方月合同款的2%;與甲方、業戶發生打架斗毆行為,乙方應立即調換綠化員工,并扣除乙方月合同款的10%,依次類推。

  (四)、工作期內如有綠化養護人員短缺,甲方有權按合同約定酬金之平均每人每日費用的兩倍扣除作為違約金。

  (五)、工作期內如使用的綠化物料、苗木、工具、設備低于/少于/不符合投標書中所規定的質量、規格、數量要求等,甲方有權按照投標書中列明之單價與短缺數量乘積的兩倍扣除作為違約金。

  (六)、如乙方服務質量下降,甲方以書面形式通知后十天仍未改善,甲方有權雇傭任何所需人員進行上述改善,而所需一切費用則從合同款中扣除。如遇緊急突發事件如臺風、山洪等,而乙方未能及時處理,甲方有權雇傭工人進行有關工作,一切費用從合同款中扣除;由于不可抗力原因除外。

  (七、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作,受資金不到位影響而未能采購到物料、苗木等,導致養護作業難以開展時,甲方不能在未付款期間對乙方給予有關罰款(日常養護除外)。

  (八)、合同履行期間,因甲方失去物業管理權或因業主反對而導致本合同無法履行的,本合同自動終止,雙方互不承擔違約責任。

  (九)、因下列情形之一發生的,甲方有權單方解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金;由此給甲方造成的經濟損失超過履約保證金部分的,乙方仍應賠償:

土地承包合同范本11

  依據黑龍江省農場文件規定,為明確土地所有權與土地承包經營權,特訂立本合同。

  一、合同雙方

  發包方:黑龍江省農場發包負責人:

  承包方:

  住所:

  二、承包土地名稱:甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。詳情后附表:

  三、承包期限:自 年 月 日至 年 月 日。

  四、承包土地用途:種植業生產經營。

  五、地租價格:按黑龍江省農場當年度規定的價格執行。

  六、租金交付時間:當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方,以甲方出據的收款憑證為準。

  七、合同保證金:為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃500元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金做為違約金沒收。

  八、雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1、發包國家所有依法由本單位使用的`土地;

  2、監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農業資源的行為;

  3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

  4、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;

  5、依照合同約定為乙方提供生產、技術、信息等服務;

  6、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

  (二)乙方的權利和義務

  1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利,有權自主組織生產經營和處理產品;

  2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;

  3、承包土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時,應使所承包的土地恢復原有狀態;

  4、維護土地的農業用途,不得用于非農建設,不得給土地資源造成損害;

  5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

  九、土地承包經營權的流轉

  1、乙方經甲方同意,承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有;

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  法定代表人(簽字):

  法定代表人(簽字):

  年月日

  年月日

土地承包合同范本12

  甲方(轉包方或出租方):

  法定代表人身份證號:

  住所: 聯系方式:

  乙方(接包方或承租方):

  法定代表人身份證號(或營業執照號):

  住所: 聯系方式:

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定,在原承包關系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經協商一致,就土地承包經營權轉包/出租事宜,訂立本合同。

  一、轉包/出租土地基本情況及用途

  甲方自愿將位于 鄉(鎮) 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地《流轉土地登記表》的承包經營權轉包/出租給乙方,轉包/出租土地為農業用途,主營項目是 生產經營。

  二、轉包/出租期限

  土地承包經營權轉包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉包/出租期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、轉包/出租價格與支付方式

  (一)轉包/出租按下列第 種形式計價:

  1.實物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫: ) (稻谷、玉米、小麥等),共計每年支付 公斤(大寫: ) (稻谷、玉米、小麥等),按該品種當年當地大宗上市時均價折算現金。

  2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫: ),共計每年支付人民幣 元(大寫: )。

  3.其他。 。

  (二)轉包費/租金按下列第 種方式支付:

  1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (當年度/下年度)轉包費/租金,且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零),或每隔 年增加 元。

  2.其他方式。 。

  四、甲方的權利和義務

  1. 有權獲得土地流轉收益,有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

  2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地,有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

  3.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權終止合同。

  4.流轉土地被依法征收、占用時,除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。

  5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。

  6.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

  7.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

  五、乙方的權利和義務

  1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處臵權。

  2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定,并報經有關部門批準,可以在流轉的土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。

  3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

  4.流轉的土地被依法征收、占用、收回時,有權獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。

  5.依法保護和合理利用流轉的土地。不得改變土地的`農業用途,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

  6.合同期滿或中途終止合同,應及時交還接包/承租的土地。需繼續接包/承租的,在同等條件下享有優先權,并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協商,重新訂立合同。

  7.法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務。

  六、違約責任

  1.因一方擅自變更或解除本合同,無過錯方依法可免除責任,有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的 %承擔違約責任;給對方造成損失的,過錯方還應當依法承擔賠償責任。

  2.乙方逾期支付轉包費/租金,每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金;甲方逾期交付土地,每日按當年轉包費/租金的 ‰承擔違約金。

  3.甲方干預乙方正常的生產經營活動,給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

  4.乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎設施的,負責修復;不能修復或不能如期修復的,負責賠償。

  5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰,全部責任由乙方承擔;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

  七、其他

  1.簽訂合同時,對甲方留在轉包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定: ;合同到期后,乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償的約定: 。

  2.合同期滿或中途終止合同,除渠系、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施,若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

  3.乙方因生產需要招聘員工,在同等條件下,優先考慮甲方。

  4.乙方對土地進行再流轉,需征得甲方書面同意,再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

  5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商,決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜,雙方協商一致后訂立補充協議,其補充協議作為本合同附件,具有同等法律效力。

  6.其他需說明的事項: 。

  7.本合同在履行過程中發生爭議,雙方可以通過協商解決;協商不成或協商后又反悔的,可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(鎮)人民政府或街道辦事處調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的,以及達成調解協議后又反悔的,可以向平昌縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向 平昌縣人民法院起訴。

  8.本合同一式 份,甲乙雙方或鑒證機構各執一份,發包方、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。

  甲方(簽字): 乙方(簽字、蓋章): 年 月 日 年 月 日

土地承包合同范本13

  甲方:(土地所有人,以下簡稱甲方)_________________________

  乙方:(承包方,以下簡稱乙方)_____________________________

  依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著"公開、誠信、平等、自愿"的`原則,經甲、乙雙方友好協商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

  一、 承包地共 12 塊,詳細為:___________________________________________________

  二、合同期限從______年1月1日起到______年12月1日止。

  三、承包價格:本合同期限內按每畝243元,在______年1月1日前將2年的承包費一次性結清,結不清自動取消此合同。每2年續簽一次,價格隨行就市,雙方協商定價。

  四、結算方式:以現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。

  五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權,但不得改變農業土地使用性質,不得轉租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養、平整好每塊土地,不得損壞。

  六、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

  七、合同的變更和解除

  1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  4.本合同期滿,如乙方繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

  5、乙方如果違反了上面第五款協議,甲方有權終止協議! 八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方簽字:_________________

  乙方簽字:_________________

  簽定日期:________________

土地承包合同范本14

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方在平等自愿協商后,甲方自愿把自己位于南寧市大雞村三組山坡山承包給乙方建房使用,為了明確甲、乙雙方各自的利益、義務和責任,簽訂如下協議:

  一、承包面積為 畝(見附件圖)。因甲方資金短缺,經甲乙雙方協定土地承包金額 ,乙方愿意一次性付清(以后乙方使用該地時不再付任何承包金租金給甲方)。乙方有權在該地塊上建房并居住、使用、生產及出租,有權收取全部收益,甲方無權干涉。

  二、承包期限:甲乙雙方簽訂合同后,該地塊由乙方有權長期經營使用,直到國家征用該地塊為止,在國家未征用、征收該土地之前,甲方無權以任何理由提前收回該土地的使用權,也無權提前單方解除本合同或撤銷本合同,也無權以停水停電,阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋的'正常使用。

  三、補償歸屬:如果政府征用該地塊,本合同自動終止,該地塊上的附著物、建筑補償費、安置費、搬遷費等歸乙方所得,土地補償歸甲方所有。如遇國家征用,該地塊甲方不退回承包金給乙方。

  四、責任:甲方必須保證乙方在承包地使用期間無土地爭議糾紛,必須保證該地的權屬問題(國家涉及除外),如乙方在該地使用途中,所有土地糾紛所造成的一切經濟損失由甲方負責并給予賠償。

  五、甲方負責乙方在承包地使用期間的水電接通及使用,接水電所需的材料和資金由乙方承擔。如果乙方承包地使用并建房使用后,如果土地或房屋發生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情,有關審批手續,政策允許辦理土地使用權證,甲方必須無條件幫助乙方把相關手續辦好,辦妥給乙方,費用由乙方負責。

  六、乙方在該地塊上必須合法經營,自負盈虧。經營期間,所有費用乙方自行負責,甲方不承擔責任。

  七、該土地的使用權和乙方建成后的樓房所有權永遠歸乙方所有,甲方及其子孫后代永不反悔。

  八、本合同經甲乙雙方協商簽字后即生效法律效力,不隨甲乙雙方的代表變更而失效。

  本合同一式二份,甲方執一份,乙方一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地承包合同范本15

  甲方:

  乙方:

  甲方將嶺嚇下額田等土地租給乙方承包種植香蕉等其他作物,經雙方協商共同訂立本合同,條件如下:

  一、承包地點: ,面積 畝。

  二、承包時間:共 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。

  三、租金:每畝每年租金人民幣 元,每年共 元。

  四、交款時間:先交每畝 元押金,押金共 元。簽合同同時交清當年租金,每年 月 日前交清當年承包款,如超過十五天仍未交清的,甲方有權終止合同,不給乙方承包,并沒收押金,追收欠款。

  五、在承包期內,一切自然災害由乙方自負,承包款照交,如做違法經營項目的.與甲方無關,后果自負。

  六、在承包期內,如遇上級有關部門或集體征收本土地的乙方無條件服從,青苗款由征收單位賠償給乙方。

  七、本合同由簽訂之日起生效,不得單方違約,若單方違約的,由違約方賠償每畝 元給守約方并退回當年租金和當年經濟損失。

  八、在承包期滿時,將田平整給還甲方,如不平整的押金 元不予退還(期滿時乙方平整好的,退回平整押金給乙方)。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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