店鋪租賃合同范本

　　在人們愈發重視契約的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的店鋪租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。

店鋪租賃合同范本1

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　第一條出租物坐落

　　甲方將坐落于_縣街號店鋪，出租給乙方，總建筑面積為㎡建筑面積，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。

　　第二條租賃期限

　　自年月日起至年月日止，共年。

　　乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續租。

　　第三條租金及支付方式

　　經雙方協商確定，租金為：元/年，租金每年繳納一次，乙方應于簽訂本合同7日內向甲方支付全年租金。乙方逾期超過日未支付的，則乙方需按年租金的%向甲方支付違約金。乙方逾期超過日未支付的，甲方有權利解除合同。

　　第四條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

　　甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：

　　1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養該物。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的'隱患。

　　2、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。

　　第五條租賃用途

　　乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為使用，并遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權扣除租賃年租金并解除合同。

　　第六條乙方的權利和責任

　　1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動。

　　2、乙方應按期支付租金。乙方承租期間所發生的水、電、天然氣、通訊、設備、光纜電視收視費、門前三包等所有費用由乙方承擔。

　　3、乙方必須合理使用并愛護配套設施，租賃期限內，如水、電、天然氣、門、窗、設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修。

　　4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。

　　5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。

　　6、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。

　　7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。

　　8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。

　　9、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。

　　第七條關于乙方負有保護租賃物責任的約定

　　為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。

　　1、乙方不得擅自改變房屋結構、外貌(含外墻、外門窗、等部位的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和布局等。

　　2、乙方不得對房屋的內外承重墻、梁、柱、板(含夾層)進行違章鑿、拆、搭、建。

　　3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、通訊、排水、排污、消防等公用設施。

　　第八條乙方保證合理使用租賃物的約定

　　為保證街道良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除合同。

　　1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。

　　2、乙方必須保證承租范圍內整潔衛生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。

　　3、乙方不得違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。

　　4、消防安全

　　租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業時(如電焊明火作業)，須按規定報消防主管部門批準。

　　第九條違約責任

　　1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。

　　2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。

　　第十條免責條款

　　1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或變更或因發生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。

　　第十一條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方承擔違約責任：

　　1、未按照約定的用途使用租賃物，經甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。

　　3、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。

　　4、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續承租的。

　　第十二條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向蓬溪縣人民法院起訴。

　　第十三條合同生效

　　自雙方簽字并之日起生效，壹式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

店鋪租賃合同范本2

　　出租方(下稱甲方)：______

　　承租方(下稱乙方)：______

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)描述

　　1、甲方將其擁有的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)出租給乙方用于經營。該淘寶店屬于消保店鋪，開通旺裝2、甲方必須保證對所出租的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)享有完全的所有權，并且保證該中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)及中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)所在范圍內的商品、圖片空間、附屬功能使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)用途

　　1、乙方租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)為B2C商業店鋪使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為每月元，每季度支付一次，每季度租金為。

　　2、為保證合同的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿后，若乙方無違約行為，交清網店維護費外，其它全額退還。

　　3、在租賃期內，因租賃淘寶店所產生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅收等由乙方自行承擔。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)賬戶、密碼交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網絡B2C商業經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)及中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)所在B2C范圍內的商品空間、淘寶商品安置空間使用權設定抵押。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)。所有可以移動、下架的數據歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后歸還。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。2、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　3、乙方不得利用上述中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)從事非法經營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規則的行為。

　　4、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上。

　　(2)乙方在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復。

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，乙方不得擅自轉租或轉讓他人，租賃時甲方沒有收取乙方任何轉讓費用，租賃到期后，乙方不得附加任何條件和轉讓費。淘寶店鋪轉讓，乙方不得中途轉讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，并重新簽訂租賃合同。

　　(4)乙方在淘寶店鋪上進行的裝修等，合同到期不再續簽的，商品數據打包下載帶走，原來數據資料無償退給甲方，不得故意損壞。

　　(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網經營規則，否則所造成的一切損失由乙方負責。

　　(5)乙方不得從事非法經營及違法犯罪活動。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)或中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)范圍內的.商品、商標等與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)及中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)范圍內的商品、商標，致使乙方無法正常營業的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(4)租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)及其附屬功能嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　九、其他約定

　　1、甲乙雙方交還時：商品：消保：其它：

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;若有一方違反合同，按(合同法)規定承擔違約責任。

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方代表人：乙方代表人：

　　甲方身份證：乙方身份證：

　　甲方代表人聯系電話：乙方代表人聯系電話：

　　合同簽訂日期：

店鋪租賃合同范本3

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　乙方法定代表人：

　　經甲乙雙方平等協商，乙方租用甲方位于邵陽市雙清區海洋明珠商住項目二樓商鋪，二樓整層租賃給乙方經營，租賃期5年（從20__年10月8日至20__年11月22日，其中20__年10月年甲、乙雙方利益，在法律的范疇下履行合同，保護甲、乙雙方利益，本著公開、合理的原則，特簽訂如下合同：

　　一、房租事宜：雙方確認交房為目前門面現狀。

　　1、乙方自簽訂本合同后方可進場設計裝修，甲方給予乙方50天免租期（即20__年10月08日至20__年11月22日）以后裝修不再給予免租期，乙方從20xx年11月22日開始支付租金。

　　2、該房屋租金第一年按每月年年元。租金半年支付一次，簽訂合同之日必須支付甲方半年租金41600元，每次必須提前5天預付下期租金，支付方式：轉賬支付。雙方約定第一年房租為元，第二年為元，第三年84000、第四年85600、第五年為88000元，自20__年11月日起，即第六年開始，以不低于第五年租金的前提下隨行就市再由甲乙雙方協商，簽訂補充合同。年合同期滿（即年日）本合同終止，乙方無條件按合同將門面歸還甲方，甲方確認房屋無損、水費、電費等該由乙方承擔的事項了清后退還全部押金，如果甲乙雙方協商同意繼續租賃，需在20__年11月30日之前完成續簽合同。

　　二、租金及支付方式：

　　合同期內一切消防手續費用，房屋租賃費用、各項稅收、水電費、管理費、證照辦理費、維修費、物業管理費等與房屋租賃有關的各種費用，均由乙方承擔，與甲方無關，合同期內甲方應保證乙方正常用水、用電。因甲方房屋質量引起的問題（如開裂、漏水等），由甲方負責，如造成乙方損失，甲方必須給予足額賠償。因乙方使用不當引起的由乙方負責，如給甲方造成損失，乙方必須給予足額賠償。

　　三、乙方租用甲方二樓門面，在不影響甲方建筑結構的'情況下，由乙方全權負責

　　乙方在按時交納租金同時對承租空間可以自行決定經營，不得從事違法、違章經營，如出現任何后果，由乙方負責，甲方不承擔責任，如造成損失，甲方有權追究。

　　四、甲方在合同期內無權終止合同，如在合同期內終止合同，甲方應賠償乙方的一切經濟損失，但有下列情況之一的，甲方有權終止合同：

　　1、乙方不按期交納租金的；

　　2、乙方未按合同約定的方法使用門面，擅自改變使用性質的；

　　3、租賃期滿。

　　4、甲方與房東主租賃合同終止。

　　五、合同期內，乙方不得從事非法經營，否則后果自負。

　　如給甲方造成損失，乙方必須賠償。合同期內，甲方不得干涉乙方經營活動，甲方也不負責處理任何矛盾，甲乙雙方債務互不相干，各負其責，自行處理。

　　六、該門面甲方交付給乙方前已簡單裝修，乙方如根據需要裝修，只能進行一般裝修，不得進行豪華裝修，費用由乙方負責。

　　如乙方因故無法繼續經營，自行找到第三方承租，在甲方同意的情況下，乙方才可以轉讓門面設施設備等給第三方，在第三方和甲方簽訂協議前，甲乙雙方仍按照原合同履行。乙方和第三方之間的轉讓費用和經濟糾紛，甲方一律不負任何責任。如乙方合同期滿未能找到符合條件的第三方，乙方在裝修中影響建筑結構的固定物不動，只能搬走貨物、貨架、空調、電器、辦公桌椅、炊具等，由乙方自行處理。影響到建筑結構的固定物不能搬走，甲方也不承擔任何責任。在雙方協商一致情況下，無論乙方是合同期間或合同期滿退出門面，必須是無條件退出門面整體空間。甲方在出租房屋交付使用后，消防、環保、衛生、市容、安保、等工作均由乙方負責，甲方一概不承擔任何責任，如給甲方造成損失，乙方應予以賠償。

　　七、在簽訂合同時，乙方必須向甲方交押金人民幣壹萬元整（10000元）

　　經甲乙雙方協商在簽訂合同日支付5000元下一年度租憑起始日支付5000元，合同期滿后，在乙方依法履行合同的條件下，甲方退還押金給乙方，不計利息。

　　八、違約責任

　　1、如甲方違反合同，賠償乙方損失以及違約金人民幣壹拾萬元整。

　　2、如乙方違反合同，甲方不賠償乙方任何損失，乙方應在甲方規定時間內無條件搬出，甲方除乙方所交租金、保證金不退還外，乙方另賠償甲方違約金人民幣壹拾萬元整，造成其他一切經濟損失由乙方承擔。

　　3、合同期滿，如乙方沒有違反合同，保證金如數退還，不計利息。

　　4、合同期滿，乙方需提前一天交出門面，否則按20xx元/日收取租金，如延期交出，給甲方造成損失，由乙方負責。

　　5、合同期滿，在同等條件下，優先租給乙方，但乙方必須提前三個月提出。

　　本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，從雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方簽訂的有關補充協議，凡在本合同簽訂之前，甲乙雙方簽訂的任何協議、合同均以本合同為準。合同未涉及的其他相關內容，按國家法律、（合同法）有關規定執行。如有其他事項甲乙雙方需簽訂補充協議。

　　九、補充協議：

　　經甲乙雙方共同協商，乙方在租用甲方海洋明珠（麥稻源餐飲）二樓門面期間，如果甲方與房東產生合同糾紛，給乙方帶來一切經濟損失由甲方全額承擔。

　　十、由甲乙雙方簽字蓋章后本合同具有同行效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪租賃合同范本4

　　出租單位(甲方)：

　　代表人：

　　承租人(乙方)：

　　甲方二OO 年 月 日將坐落在 路 號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：

　　一、租賃期限：

　　二OO 年 月 日起至二OO 年 月 日止，租期 年。

　　二、租賃金額及付款方式：

　　乙方以月租人民幣 元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣 元，在合同簽訂時交清。

　　三、租賃期間雙方的權利和義務：

　　1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣 元，押金不計息。

　　2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

　　3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

　　4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

　　5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責，

　　6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

　　7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

　　8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

　　9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

　　10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

　　四、期滿規定：

　　1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

　　2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

　　3、乙方在租賃期間裝修的'固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

　　4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

　　五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣 元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，機關存查一份。

　　甲方： 乙方： 代表人：

　　年 月 日 年 月 日

店鋪租賃合同范本5

甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，本著平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的云漢商業小區區號鋪位（復式）租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：租賃地點與鋪位面積

　　租賃地點：XX市沙溪鎮云漢村富港路云漢商業小區。

　　租賃面積：94.5平方米，其中底層鋪面建筑面積42平方米，二樓52.5平方米。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期限為四年，即從二00五年一月一日起至二00八年十二月三十一日止。

　　第三條：保證金、租金、設施費、管理費等

　　1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣伍仟元，租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。

　　2、乙方應在每月10號前向甲方繳交當月的以下費用。

　　從二00五年一月一日起至二00六年十二月三十一日，當月租金：人民幣元。

　　設施費每月分攤人民幣元。

　　③當月管理費（含公共衛生、保安、消防、公共綠化等管理費用）每月每平方米2元。

　　3、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費（含損耗、區內路燈分攤）。次月10號前應交清上月的水電費。

　　第四條：甲方責任

　　1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養。

　　2、甲方負責制定《云漢商業小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。

　　3、甲方依照本合同和《商業小區綜合管理規定》，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。

　　4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。

　　第五條：乙方責任

　　1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《云漢商業小區綜合管理規定》(見附件)和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。

　　2、乙方在承租商鋪之后，應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。

　　3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故并因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。

　　4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。

　　5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。

　　6、乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的`理由。

　　7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區的有關規定辦理手續，并服從甲方統一規劃。

　　8、乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。

　　9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。

　　10、20xx年1月1日該小區開張之日乙方務必開門營業，此后乙方連續停業、空置、歇業不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。

　　第六條：合同的變更與解除

　　1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

　　2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的50%退還給乙方（不計息），其余50%保證金無償歸甲方。

　　3、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

　　第七條：違約責任

　　1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

　　2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建筑物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額；扣除保證金后，乙方應在5天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。

　　3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。

　　4、乙方如違反商業小區綜合

　　管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。

　　5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

　　6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目；不得擅自轉租、分租；不得連續停業、空置、歇業超過七天；不得將商鋪作經濟擔保、抵押；更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。

　　7、因提前解除合同或合同期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。

　　第八條：其它

　　1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達25天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。

　　2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

　　3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同由廣東廣中律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執一份。

　　第九條：爭議的解決

　　本合同如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向XX市人民法院提起訴訟。

　　甲方(蓋章)：XX市沙溪鎮云漢村民委員會乙方(簽名)：

　　甲方代表：

　　年月日

店鋪租賃合同范本6

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：_______________。商鋪面積約______平方米。

　　第二條：租賃用途：商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1、租期五年：______年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1、租賃金額：每年_______元。

　　2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

　　3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

　　第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

　　1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

　　3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

　　第七條：甲方權利和義務

　　1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

　　3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

　　4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

　　6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

　　7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權利和義務

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

　　3、按照交納房屋租金及其他費用。

　　4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

　　5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的.賠償。

　　第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

　　2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)_____________ 承租方(蓋章)_____________

　　法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

　　聯系電話：__________________ 聯系電話：__________________

　　聯系地址：__________________ 聯系地址：__________________

　　身份證號：__________________ 身份證號：__________________

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日

店鋪租賃合同范本7

　　出租方__________________（以下簡稱甲方）

　　承租方__________________（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方協商，甲方同意將__________________的房間出租給乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　1、甲方將位于__________________的門面租賃給乙方。門面合法產權為______所有，甲方已經從______買下了門面______年到______年的合法經營權。

　　2、甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其經營范圍由乙方自己決定。

　　第二條租賃期限

　　租賃期五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條租金和租金交納形式

　　1、門面的.租金為每月______元整，門面的租金為每年______元整。乙方每年的______月______日到______月______日期間向甲方繳納一年的租金______，乙方每年年底向______繳納門面的租金______.

　　2、乙方在簽訂合同時付給甲方______人民幣做為合同履行保證金。

　　3、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方。

　　4、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第四條雙方的權利和義務

　　1、甲方允許乙方因經營需要對房屋進行裝修和必要的改造。

　　2、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用。

　　3、在合同期內，甲方不得再在______其他門面進行經營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。

　　4、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營，遵守國家法律法規，遵守______各項規章制度。

　　5、甲方承諾給乙方無償使用的設備（設備清單及設備狀態見附件），乙方在合同期內可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設備自身所具有的特性，設備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關折舊費用。

　　第五條續租

　　1、在本合同期滿后，乙方在同等條件下（租金、押金等）有優先續租權。

　　2、乙方如需續租，應在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　3、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　第六條違約

　　1、乙方應在合同規定期間內交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權收回門面并終止合同。

　　2、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　3、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。

　　4、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前半年通知對方，未經雙方同意不得終止合同。

　　5、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。

　　第七條其它

　　1、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在二十天內書面答復對方，在二十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　2、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　3、乙方營業范圍可根據需要可自行調整。

　　4、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

　　5、本合同連同附件共______頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方簽字：__________________（蓋章）

　　乙方簽字：__________________（蓋章）

　　日期：______年______月______日

店鋪租賃合同范本8

　　出租方(下稱甲方)：______

　　承租方(下稱乙方)：______

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)

　　1、甲方將其擁有的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)出租給乙方用于經營。該淘寶店屬于消保店鋪，開通旺裝。

　　2、甲方必須保證對所出租的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)享有完全的所有權，并且保證該中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)及中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)所在范圍內的商品、圖片空間、附屬功能使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)

　　1、乙方租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)為B2C商業店鋪使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為每月_____元，每季度支付一次，每季度租金為_____。

　　2、為保證合同的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿后，若乙方無違約行為，交清網店維護費外，其它全額退還。

　　3、在租賃期內，因租賃淘寶店所產生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅收等由乙方自行承擔。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)賬戶、密碼交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網絡B2C商業經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)及中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)所在B2C范圍內的商品空間、淘寶商品安置空間使用權設定抵押。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的`，甲方有權收回中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)。所有可以移動、下架的數據歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后歸還。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　3、乙方不得利用上述中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)從事非法經營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規則的行為。

　　4、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上。

　　(2)乙方在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復。

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，乙方不得擅自轉租或轉讓他人，租賃時甲方沒有收取乙方任何轉讓費用，租賃到期后，乙方不得附加任何條件和轉讓費。淘寶店鋪轉讓，乙方不得中途轉讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，并重新簽訂租賃合同。

　　(4)乙方在淘寶店鋪上進行的裝修等，合同到期不再續簽的，商品數據打包下載帶走，原來數據資料無償退給甲方，不得故意損壞。

　　(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網經營規則，否則所造成的一切損失由乙方負責。

　　(5)乙方不得從事非法經營及違法犯罪活動。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)或中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)范圍內的商品、商標等與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)及中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)范圍內的商品、商標，致使乙方無法正常營業的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(4)租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名：)及其附屬功能嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　九、其他約定

　　1、甲乙雙方交還時：商品：消保：其它：

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;若有一方違反合同，按(合同法)規定承擔違約責任。

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方代表人：乙方代表人：

　　甲方身份證：乙方身份證：

　　甲方代表人聯系電話：乙方代表人聯系電話：

　　合同簽訂日期：

店鋪租賃合同范本9

　　出租方（甲方）：_________ 身份證號_________________________

　　承租方（乙方）：_________ 身份證號_________________________

　　現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米

　　二、房屋使用性質

　　出租房屋的使用性質為_________。

　　三、租賃期限

　　雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

　　四、定金

　　1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金人民幣__壹萬___元整（大寫）,以此作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房租賃合同的擔保，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉為房屋租賃款。 甲方收到定金后應書面簽收定金條。

　　2.本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則五倍返還上述定金與乙方；

　　五、房屋租金及管理費

　　1.數額：雙方商定房屋租賃定金為人民幣__壹萬__元整。支付方式為付__現金__。

　　2.甲方承擔___物業管理費__（如物業管理費等）。

　　六、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；

　　2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。

　　七、 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應五倍返還乙方已支付的'定金：

　　1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實的。

　　八、甲乙雙方應當在約定的期限（不超過六十天）內簽訂商品房租賃合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動失效。

　　九、 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第 種方式解決：

　　1、 提交當地仲裁委員會仲裁。

　　2、 依法向當地人民法院起訴。

　　十、其他

　　1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效證件，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

　　2.若房屋所有權屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時應有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關租賃合同。

　　3.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_______________。

　　甲方（簽字蓋章）：___________ 乙方（簽字蓋章）：_____________ 身份證號____________________ 身份證號______________________ _____年____月____日 ____年____月____日

店鋪租賃合同范本10

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　甲方將坐落在杭州下沙xxxxxC區—305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：

　　一、租期：20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日。租金為拐萬伍仟元整。（85000元）

　　第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續租乙方有優先權。押金為壹萬元（0000元）

　　二、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

　　三、甲方以前的'債權倆務等各種費用與乙方無關。

　　四、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。

　　五、店里的裝修損壞必須要賠。

　　六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充與本合同同等法律效力。

　　七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪租賃合同范本11

　　出租方（甲方）：____________

　　身份證號：_____________________

　　承租方（乙方）：____________

　　身份證號：_____________________

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

　　一、租賃物及用途，甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的`房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

　　二、租賃期間，乙方租賃甲方房屋的期限為______，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、租賃費用，及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

　　四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　七、本協議書經雙方簽或蓋章后生效。

　　八、本協議書一式二份，雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：________________

　　簽約日期：_________年_____月_____日

　　_________年_____月_____日

店鋪租賃合同范本12

　　出租方(以下稱甲方)：________身份證：____________________

　　承租方(以下稱乙方)：________身份證：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、租賃房屋座落地點

　　_______________________________________。

　　二、租賃期限

　　從_______年______月_____日到_______年______月_____日。

　　三、租金標準

　　無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收__________元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金_______________圓整( )

　　四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_____年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

　　五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。

　　六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生沖突，否則后果自負。

　　七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙_____把)手續辦完，甲方退還押金。

　　此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　電話：__________________電話：__________________

　　_______年______月_____日_______年______月_____日

店鋪租賃合同范本13

　　出租單位(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　甲方將坐落在 路 號店鋪出租給乙方，為明確雙方權利義務，簽訂以下合同：

　　一、租賃期限：二OO九年七月一日起至二O二九年七月一日止，租期二十年。

　　二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元，經營甲方店鋪，付款辦法：每半年租金總額人民幣 元，在合同簽訂時交清。以后每一次付款提前一個月一次性付清半年。

　　三、租賃期間雙方的權利和義務：

　　1、乙方在簽訂合同后每一次付款提前一個月抵押金。

　　2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

　　3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

　　4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

　　5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的`一切損失概由乙方負責。

　　6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

　　7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

　　8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

　　9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

　　10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

　　四、期滿規定：

　　1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

　　2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

　　3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

　　五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣 元并承擔相關的法律責任。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪租賃合同范本14

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。

　　第一條 租賃物業及用途

　　1.1 甲方將 商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。

　　1.2 該商鋪建筑面積合計為 O，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。

　　1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。

　　1.4 該商鋪為商業用途，乙方承租用于經營 ，未經甲方書面同意不得變更經營項目。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 該商鋪租賃期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 交付

　　3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金 后，甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。

　　3.2 該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施的清單(附件3)進行交接，并對其核對后簽字確認。

　　3.3 乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。

　　第四條 租金及相關費用

　　4.1 甲方給予乙方 個月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使

　　用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金(下稱計租日)。

　　4.2 租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下：

　　4.2.1 年 月 日至 年 月 日，租金單價為 元/月/O，即每月租金合計為人民幣(大 寫) 元整 ( ￥： 元)。

　　4.2.2 年 月 日至 年 月 日，租金單價

　　4.3 租金按 份(指公歷 )計算，乙方須于每 前以現金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：

　　甲方開戶銀行：

　　戶 名：

　　帳 號：

　　4.4 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方簽字。

　　4.5 乙方于簽署本合同時預付保證金及首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金。

　　4.6 物業管理費及水電費，物業管理費以該物業的建筑面積進行計算，單價為 元/月/平方米，合計為(大寫) 元整;管理費自 年 月 日起開始計收，乙方于每月 日前向物業管理公司交納下月管理費。

　　4.7 額乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應于每月 日前將上月發生的費用交給物業管理公司，非甲方代收的，按有關收費單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

　　第五條 租賃保證金

　　5.1 保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付壹個月租金總額合計人民幣(大寫)： 元整(￥: )給甲方作為租賃保證金。

　　5.2 在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。

　　第六條 物業管理

　　6.1 乙方接受該商鋪所屬之物業管理公司的管理，并按規定或約定交納費用與履行其他義務。

　　6.2 該商鋪原有設施設備(含與其他物業共用設施設備)的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發現問題及時通知甲方及物業管理公司，然后劃分責任進行維修維護與保養。

　　6.3 乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。

　　6.4 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。

　　第七條 裝修和改建

　　7.1 乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。

　　7.2 乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業公司管理。

　　7.3 乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔。

　　7.4 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。

　　7.5 乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。

　　7.6 裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業的使用。

　　7.7 乙方裝修、改造及設施設備的`安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。

　　7.8 乙方裝修作業需進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。

　　第八條 轉租、分租或出借

　　8.1 未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。

　　8.2 經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金)，乙方對轉租承租人行為負責。

　　第九條 牌匾標識及廣告

　　9.1 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規格等需經甲方及物業管理公司同意，并按甲方及物業管理公司的要求安裝至指定位Z。

　　9.2 乙方需在指定的牌匾標識外宣安Z廣告牌或宣傳標志的需自行與物業管理公司申請及協商。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的，所有手續及費用由乙方承擔。

　　第十條 雙方權利義務

　　10.1 甲方權利義務

　　10.1.1 甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。

　　10.1.2 合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。

　　10.1.3 甲方須提供有關部門核準的水、電設施。

　　10.1.4 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。

　　10.1.5 若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協助。

　　10.2 乙方權利義務

　　10.2.1 乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營;不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或從事違法活動。

　　10.2.2 乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準(包括但不限于：營業執照、稅務登記證、消防及環保合格證)。

　　10.2.3 乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。

　　10.2.4 因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。

　　10.2.5 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。

　　第十一條 合同終止與續期

　　11.1 本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物(包括但不限于：鋪設的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等)歸甲方所有。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留Z權乙方無法搬離的情形)，應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過10日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。

　　11.2 若乙方欲于合同期滿后續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，同等條

　　件下乙方享有優先承租權。

　　11.3 本合同終止，乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留Z乙方于該商鋪內的任何物品。

　　11.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。

　　第十二條 違約責任

　　12.1 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。

　　12.2 甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。

　　12.3 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。

　　12.4 乙方違約，經甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方按本條第10.3款承擔違約責任。

　　第十三條 送達

　　13.1根據本合同需要發出的通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;送達方式包括但不限于：直接送交、郵寄、傳真、電子郵件、公告及登報(東莞日報)等，簡單的非重要通知可以電話方式進行。送達文件時，送達方要求受送達人簽收的，受送達人應簽收回執。

　　13.2本合同落款處所載地址及聯系方式為雙方約定的送達地址及聯系方式，如有變更，一方應及時通知另一方，否則視為未變更。該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達文件地址。

　　第十四條 其它

　　14.1 本合同條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設，并非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。

　　14.2 本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執 兩 份，具有同等法律效力。

　　第十五條 未盡事宜

　　甲方(出租方)簽字： 身份證號： 聯系電話： 日期：

　　乙方(承租方)簽字： 身份證號： 聯系電話： 日期：

店鋪租賃合同范本15

　　出租方 （以下簡稱甲方）_____________ 承租方（以下簡稱乙方）_____________

　　公司名稱：__________________________ 公司名稱：_________________________

　　公司地址： ________________________ 公司地址：_________________________

　　法定代表人：________________________ 法定代表人：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方將位于______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______ 平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　四、________________________________________________。

　　第二條?租賃期限

　　五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條 租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充于本條款內

　　第四條 雙方的`權利和義務

　　九、甲方

　　（一） 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　（二） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三） 負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　（四） 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　（五） 在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償? 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　（六） 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。

　　十、乙方

　　（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條 付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條 房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。

　　第七條 續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條 其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條 違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條 合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　?三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　?三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條 其他

　　三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

　　附1 甲方有效房產證明復印件（略）

　　附2 用電及防火安全合格證復印件（略）

　　附3 甲方營業執照復印件（略）

　　附4 乙方營業執照復印件（略）

　　甲方：_______________________

　　法人：_______________________

　　注冊地址：___________________

　　開戶銀行：___________________

　　帳號： _____________________

　　簽字日期：___________________

　　簽字地點：___________________乙方：_______________________

　　法人：_______________________

　　注冊地址：___________________

　　開戶銀行：___________________

　　帳號：_______________________

　　簽字日期：___________________

　　簽字地點：___________________

　　注意事項：____________________________________________________

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