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土地出租合同15篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的土地出租合同，歡迎閱讀與收藏。
土地出租合同1
甲方：戶縣**鄉(xiāng)周貴**村（以下簡稱甲方）
乙方：西安**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱乙方）
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
一、租賃范圍和用途
甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實際丈量為準(zhǔn)）。
乙方租賃土地的用途為**** 。
租地界址**** 。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年，從 年 月 至 年 月 日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。
三、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。
3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決。
5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)， 由甲方負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用。
7、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。
3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的'違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任；如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
負責(zé)人： 法定代表人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
土地出租合同2
甲方：_________
乙方：_________
甲方現(xiàn)有空閑土地一宗，對外招商，乙方愿意租賃，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，具體條款列下：
一、甲方對外租賃的土地位于甲方院內(nèi)，南北長_________米，東西寬_________米共計_________畝。
二、租賃期限：_________年
自_______年____月____日至_______年____月____日止。
三、租賃費及繳納方式
乙方租賃費按每年每畝_________元計算，每年共向甲方交納租賃費_________元，第一年的`租賃費乙方于_______年____月____日前一次性交給甲方，第二年的租賃費乙方于_______年____月____日前一次性交給甲方，今后租賃費以此類推。
四、乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補償該場地內(nèi)栽植的桑樹款_________元，該款乙方于_______年____月____日前一次性交給甲方。
五、乙方在場地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān)，如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時，乙方自行辦理，并承擔(dān)費用，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理。
六、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營所需的一切證件，由乙方自己辦理，并承擔(dān)費用。
七、乙方應(yīng)繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等一切稅、費由乙方承擔(dān)。
八、合同期內(nèi)，因國家政策調(diào)整，本合同與政策相抵觸時，按國家政策執(zhí)行。
九、如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理。
十、青苗補償費每畝每年_________元由甲方負責(zé)支付，合同簽訂后青苗補償費如增加時，從變動之年，租賃費按變動金額進行相應(yīng)增長。
十一、合同期內(nèi)，因國家規(guī)劃需征用該處場地時，甲乙雙方無條件服從，按合同期滿交接，互不追究違約責(zé)任，租賃費按實際使用日期計算，剩余的退還乙方，乙方自建設(shè)施的補償歸乙方。
十二、合同期內(nèi)，乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租。
十三、合同期滿，甲方如需對外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
十四、合同期滿，甲、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接、乙方清倉離場，乙方自建設(shè)施經(jīng)評估部門評估后，可按評估價賣給甲方，或者乙方自行拆除，拆遷費自理。
十五、違約責(zé)任
1、單方隨意解除合同，視為違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元，并繼續(xù)執(zhí)行本合同。
2、乙方應(yīng)按時上交租賃費，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金，連續(xù)拖欠三十天交不清時，甲方有權(quán)解除合同。
十六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂補充條款與本合同有同等效力。
十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：________法定代表人：_________
_________年____月____日________年____月____日
土地出租合同3
甲方：________________
乙方：________________
因自住建房需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、互換標(biāo)的
1.甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落于______。
2.乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于______。
二、互換土地期限甲乙雙方互換地塊期限為______年______月______日。
三、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系
土地承包經(jīng)營權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有的地塊的.承包經(jīng)營權(quán)。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔(dān)的義務(wù)，雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的，可在本合同中明確約定。土地互換后，甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營權(quán)證書登記，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同。
四、交付方式和時間互換土地的交付方式實地一次性全部交付。交付時間為_________年_________月_________日。
五、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。2.如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商，或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)裁定，也可由人民法院判決。
六、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;2.提請_________仲裁委員會仲裁;3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、生效條款甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
八、其他條款
1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_______________法定代表人(簽字)：___________住址：____________
乙方(蓋章)：_______________法定代表人(簽字)：___________住址：__________
簽訂地點：___________________
鑒證單位(簽章)：_________年_______月________日
土地出租合同4
出租方（甲方）：____________________
承租方（乙方）：____________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、租賃土地狀況：
1：地名：________
2：面積：________畝（見附圖勾圖紅線范圍）
二、租賃期限：
_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止（________年）。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。
三、租賃用途：
用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。
四、交款方式及時間：
1、年租金：年租金________元。
2、租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣________元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金。
六、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：
A、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
B、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的.合法權(quán)益。
C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
七、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：
A、乙方有經(jīng)營自主權(quán)。
B、乙方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。
C、嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。
D、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被國家征用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
八、租賃期間其他情形：
1：若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營，造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的，應(yīng)由發(fā)包方負責(zé)處理，造成乙方當(dāng)年種植面積損失的，由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。
2：承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更，不影響本合同的效力。
九、違約責(zé)任：
如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________萬（￥：________）元。
十、雙方若有爭議：
本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他未盡事宜：
其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十二、合同份數(shù)：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
十三、合同的生效：
本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方（甲方）簽字：________
租賃方（乙方）簽字：________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
土地出租合同5
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)
營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、出租面積
甲方將其承包經(jīng)營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
出租土地詳細情況
總面積：x畝，其中：x田畝，x土畝;
二、出租期限
出租期限為22年，即自20xx年12月30日起至20xx年12月30日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。
三、出租價格與支付方式
以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌鰞r格折算為現(xiàn)金(按江津市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價格計算),20xx年按0、7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。
四、支付時間
提前1年支付，即于上年12月26日之前支付下一年租金。
五、交付土地的時間
甲方應(yīng)于20xx年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
8、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
9、乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
10、其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(按20xx年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復(fù)耕費。
七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無償歸甲方所有。
八、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的`;
2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
1、不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2、荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的;
3、不按時限交納土地流轉(zhuǎn)費的。
九、違約責(zé)任
甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
十、解決爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十一、生效條件
甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
十二、其他條款
1、在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存;在本合同期滿后，若甲方需繼
續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)。
甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：
身份證號：身份證號：
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
土地出租合同6
甲方(出租方)：
身份證號碼：
住址：
電 話：
乙方(承租方)：
身份證號碼：
住址：
電 話：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地出租法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的情況下： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的'水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
______年______月______日
乙方(蓋章或簽字)
______年______月______日
土地出租合同7
轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡稱甲方）：
接包（承租）方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包（出租）面積
甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組 畝土地（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營項目） 生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)包（出租）期限
轉(zhuǎn)包（出租）期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉(zhuǎn)包（出租）價款
轉(zhuǎn)包（出租）土地的轉(zhuǎn)包金（租金）為每年 元人民幣（其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等）。
四、支付方式和時間
乙方可以采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金（租金）。
1、現(xiàn)金（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，支付時間為 。
2、實物（一次或分次）支付轉(zhuǎn)包金（租金）的方式，實物為： ，支付時間為 。
五、交付時間和方式
甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)包（出租）土地 或一次性全部交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的'義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包（出租）合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負責(zé)及時辦理。雙方另有約定的除外。
5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包（出租）土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
7、乙方不得改變轉(zhuǎn)包（租用）土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包（出租）土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。
2、乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。
3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意。
4、乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。
土地出租合同8
發(fā)包方（簡稱甲方）（戶主）：
承包方（簡稱乙方）：
依照國家有關(guān)政策和法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，取得一致意見，主要用于景區(qū)建設(shè)和景觀，為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：_________________________________ __________________________________________________________________________________________，面積共_______平方，合計________________畝。
二、租用期為_____年，即從____年____月______日起至______年______月______止，共計______年。在租用期內(nèi)，乙方以每畝每年按當(dāng)年國家封山育林費支付給甲方，乙方在簽訂協(xié)議書之__7__個工作日內(nèi)支付甲方第一年租金，以后每年2_月__1_日支付后一年租金。
三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)，如有山林權(quán)屬爭議、糾紛，由甲方負責(zé)調(diào)解處理。調(diào)解的一切費用由甲方支付，糾紛造成乙方有經(jīng)濟損失的，一切都甲方負責(zé)，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴禁在林區(qū)濫砍伐、燒山等。
四、自合同簽訂起即可行使使用權(quán)，可進入租用地做準(zhǔn)備工作。
五、原有進入林區(qū)的.大路，甲方必須負責(zé)無償提供給乙方使用，不得以任何借口設(shè)卡收費，乙方需要新建林區(qū)公路，如需占用甲方或其它戶的部分土地，甲方應(yīng)給予支持，并保證幫助理順解決。用到的山林補償費按簽訂補償方案。
六、在租用期內(nèi)，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權(quán)；本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更。
七、其它約定事項：_____________________
八、甲乙方雙方都履行協(xié)議，在執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生，可申請林業(yè)主管部門調(diào)解或者行政村和鄉(xiāng)政府調(diào)解，也可直接向人民法院申請判決。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份都有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
土地出租合同9
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將位于_________________________自有住宅（房權(quán)證第_________號）租給乙方僅作為普通住房，并達成如下協(xié)議：
一、租期暫定年，即從_______年____月____日至_______年____月____日止，年租金：元，押金元。租期結(jié)束，己方?jīng)]有對甲方房屋財產(chǎn)造成人為破壞（正常使用磨損除外），甲方退還乙方押金。付款方式：乙方每兩月一付，3月、5月、7月、9月、11月、1月各月初7天內(nèi)（特殊情況需提前告知）甲方開戶行及銀行卡號：_____________________收款人姓名：______。
二、租房時甲方將于年月日以前水、電、物業(yè)費等房屋費用一次結(jié)清，租期內(nèi)、水電費用由乙方自付，按時交納。
三、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
四、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前30天通知對方、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)、雙方任何一方違約，繳納對方一個月違約金。
五、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，登記好房內(nèi)物品（沙發(fā)：套，熱水器：臺，燃氣灶：臺，床：張，衣柜：組桌子：張椅子：把其他：）
六、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋的裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方負責(zé)維修。
七、由乙方個人原因給甲方房屋財產(chǎn)造成損失，己方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的.賠償。因不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、租期內(nèi)，為保護乙方的財產(chǎn)及人身財產(chǎn)安全，如甲方需進入室內(nèi)，需告知乙方，乙方知曉確認后，方可進入室內(nèi)。
九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決、本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份、自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
______年____月____日
土地出租合同10
甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方)：____________身份證號：____________
住址：____________聯(lián)系電話：____________
乙方(接包方、承租方)：____________身份證號：____________
住址：____________聯(lián)系電話：____________
為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包村組的土地轉(zhuǎn)包(出租)給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、土地情況及轉(zhuǎn)包(出租)期限
轉(zhuǎn)包(出租)土地名稱為：____________，總面積：____________畝，四至界限為：________________________________________________。土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為____________年(注：不得超過甲方承包期剩余期限)，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將土地交付乙方。
二、轉(zhuǎn)包(出租)價款與支付方式
轉(zhuǎn)包(出租)報酬按下列第____________種方式計算，乙方應(yīng)于當(dāng)年____________月____________日前以貨幣方式向甲方付清。
(1)按實物折值計算，每畝地年報酬相當(dāng)于____________斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總報酬相當(dāng)于____________斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。
(2)采取浮動方式，第一年每畝地報酬____________元，當(dāng)年共計____________元。從第二年起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增____________%。
三、土地用途
轉(zhuǎn)包(出租)土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、監(jiān)督乙方依照約定用途合理利用和保護土地;
2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
3、按照約定收取土地流轉(zhuǎn)報酬;
4、維護合同約定乙方享有的土地經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除承包合同;
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
6、負責(zé)與所在村(組)銜接，為乙方提供必要的服務(wù)。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、依照合同約定享有土地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)依法自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;
2、享有代替甲方按村集體制度使用公用道路和農(nóng)田水利等設(shè)施的權(quán)利;
3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地造成永久性損害;
4、按約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)報酬;
5、對土地進行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)保障本合同約定的權(quán)利義務(wù)，不得超過本合同剩余期限，由甲方在再流轉(zhuǎn)合同上簽注同意意見并留存一份;
6、服從甲方所在村對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)。
六、違約責(zé)任
1、甲方違約干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
2、乙方不按約定支付流轉(zhuǎn)報酬，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金‰的滯納金;逾期個月未支付的`，甲方催繳無效可解除合同收回土地;
3、乙方改變土地農(nóng)業(yè)用途，或者對土地造成損害和擅自再流轉(zhuǎn)，甲方制止無效可解除合同，并由乙方賠償造成的損失和承擔(dān)土地恢復(fù)費用;
4、任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失;
5、國家法律、法規(guī)和政策對違約行為處理有規(guī)定的，同時從其規(guī)定。
七、其他約定
1、國家和集體有關(guān)土地的補貼以及國家政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有。經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用土地和規(guī)劃調(diào)整占用土地不屬于違約，征地安置補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補償。
2、變更或解除本合同須雙方協(xié)商一致。如遇不可抗力等正當(dāng)理由，征得對方同意可提前終止合同，相關(guān)補償雙方協(xié)商解決。承包期滿地面附著物移交的相關(guān)事項雙方到時協(xié)商解決。
3、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第項處理：(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;(2)向人民法院起訴。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
5、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理機構(gòu)備案各一份。
甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________
簽約日期：____________年____________月____________日
簽約地點：____________
土地出租合同11
合同編號：___________
吉林省工商行政管理局監(jiān)制
（本合同適用于村經(jīng)濟合作社或其它中介服務(wù)機構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)時使用）
甲方（受托方）：___________
住所：_____________________
聯(lián)系電話：_________________
乙方（受讓方）：___________
住所：_____________________
聯(lián)系電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲方受_________________等承包人的委托，就土地承包經(jīng)營權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途
甲方將___________等___戶農(nóng)戶在_________________等地承包經(jīng)營、面積合計（大寫）_____畝的土地，以___________方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事____________________生產(chǎn)經(jīng)營。具體見委托流轉(zhuǎn)土地明細表。
二、流轉(zhuǎn)期限
流轉(zhuǎn)期限為_________，自______年_____月____日至______年_____月_____日（最長不得超過土地承包期剩余期限）。
甲方應(yīng)在______年____月____日交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地。
三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式
流轉(zhuǎn)價款按下列第______種方式計算：
1.每畝每年支付（實物名稱）______公斤,共______公斤。
2.每畝每年支付人民幣__________元，共__________元（大寫:__________）。
3.考慮物價等因素的約定：________________________________。
流轉(zhuǎn)價款按下列第__種方式支付：
1.分期支付：
第一次支付于______年______月______日前支付______公斤（元）；
第二次支付于______年______月______日前支付______公斤（元）；
第三次支付于______年______月______日前支付______公斤（元）；
2.一次性支付：于______年______月______日前全部支付完畢。
3.________________________________________________。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。
2.按時向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價款，按時交付約定流轉(zhuǎn)的土地。
3.監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項義務(wù)，對乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉，有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。
4.協(xié)助乙方獲取國家和當(dāng)?shù)卣母黜椫мr(nóng)惠農(nóng)政策補貼與服務(wù)，提供必要的服務(wù)。
5.支持、配合乙方開展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，協(xié)調(diào)好委托方和當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系，協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的矛盾，維護乙方合法權(quán)益。
6.有權(quán)獲取合同約定的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)投入補償。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策，接受當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)和所在村經(jīng)濟合作社的`農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導(dǎo)、服務(wù)，不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，依法享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。
2.按合同約定的土地用途和期限，享有公共設(shè)施的使用權(quán)，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。
3.按約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費用，按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費用。
4.土地流轉(zhuǎn)期間，乙方將土地進行再流轉(zhuǎn)，必須取得甲方的書面同意。
5.土地流轉(zhuǎn)到期時，及時向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。
六、違約責(zé)任
1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。
2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應(yīng)支付費用的_______%承擔(dān)違約金。
4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付違約金_______元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。
七、解決爭議途徑
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的，按下列第____種方式解決：
1.提交______________________仲裁委員會仲裁；
2.依法向____________________人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.土地流轉(zhuǎn)后，甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門備案。
2.乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進行設(shè)施改建，應(yīng)征得甲方同意，并將方案報經(jīng)發(fā)包方和上級有關(guān)部門審核同意。
3.乙方應(yīng)服從國家和集體建設(shè)用地需要，支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和已投入建設(shè)的地面附著物補償費。
4.土地流轉(zhuǎn)到期及復(fù)耕與恢復(fù)原狀的責(zé)任約定：______________________________
____________________________________________________________。__
5.其它需要說明的事項：_________________________________。__
6.本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定______（是或否）鑒證。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關(guān)補充條款與本合同具有同等法律效力。
7.本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。
甲方（代理人簽字、蓋章）：_______
______年______月______日
乙方（簽字、蓋章）：_____________
______年______月______日
土地出租合同12
編號：（舉例） 區(qū) 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）流轉(zhuǎn)第 號（出租）
說明：合同編號，6位（流轉(zhuǎn)合同統(tǒng)一編號，不分類型）
北京市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同（示范文本）
甲方（出租方） 甲方代表姓名：
甲方住所：
原土地承包合同編號： 原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：
乙方（受讓方） 乙方代表姓名：
乙方住所：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令第47號）等法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、出租土地面積、位置及用途
甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地 畝出租給乙方，出租土地的`面積、位置及用途詳見下表：
出租土地
總面積（畝）
土地出租合同13
甲方(出租方)：__________________公司
乙方(承租方)：__________________有限責(zé)任公司
根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。
乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在________鎮(zhèn)開辦________________,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬________________公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款，共同遵守。
一、租賃標(biāo)的物：
1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約________平方米。同時提供院內(nèi)庫房________棟________間，不作為租賃標(biāo)的.物，無償由乙方使用________年。
2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔(dān)。
二、期限及日期：
1、租賃期限________年：
2、其中有一棟庫房________間，因現(xiàn)在占用，于________年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。
3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費用可調(diào)整。
三、用途：
乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。
四、租賃費及付費方式：
1、前________年每年租賃費為________萬________仟________佰元，后________年每年租賃費為________萬________仟元。
2、前________年的租賃費________萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付________萬元，施工放線時付清余款。
3、合同滿________年后，乙方再次付給甲方后________年的租賃費________萬元整。
五、幾項具體事宜：
1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。
2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5%計算________年后的殘值協(xié)商處理給甲方。
3、甲方所提供的________間庫房，同時無條件歸還甲方。________年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。
4、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費，由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負責(zé)辦理.
5、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定。
六、法律責(zé)任：
1、本協(xié)議不因雙方負責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。
2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。
3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方所有損失，包括建房費用________萬________仟元。
4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金________萬元。
甲方：__________________公司(蓋章)
代表(簽字)：________________
乙方：__________________有限責(zé)任公司(蓋章)
代表(簽字)：__________________
乙方法律顧問(簽字)：__________________
主管部門監(jiān)證(蓋章)：__________________
簽訂日期：__________________
土地出租合同14
甲方：_________________身份證號：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________
本著公平、公正、合法的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同：
一、乙方租賃甲方12斗8#地的'場地，用于黃麻生產(chǎn)加工，租期______年______月______日至______年______月______日一年，年租金為萬元，合同簽訂一次性付清(先交錢后生產(chǎn))。乙方須每月預(yù)交電費，當(dāng)月電費交清。
二、乙方在日常生產(chǎn)活動中，如生產(chǎn)安全、人身傷亡、火災(zāi)及生活中的疾病等等，由乙方自行負責(zé)。如遇政府及各方面的檢查等所造成的損失及后果由乙方自行承擔(dān)(甲方可協(xié)助解決)
三、乙方生產(chǎn)結(jié)束后，必須按甲方要求恢復(fù)場地。
四、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，如違約，由違約方賠償一切經(jīng)濟損失。
甲方：_________________
______年______月______日
乙方：_________________
______年______月______日
土地出租合同15
甲方(轉(zhuǎn)包方或出租方)：
法定代表人身份證號：
住所： 聯(lián)系方式：
乙方(接包方或承租方)：
法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：
住所： 聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途
甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地《流轉(zhuǎn)土地登記表》的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租給乙方，轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是 生產(chǎn)經(jīng)營。
二、轉(zhuǎn)包/出租期限
土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)包/出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉(zhuǎn)包/出租價格與支付方式
(一)轉(zhuǎn)包/出租按下列第 種形式計價：
1.實物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等)，共計每年支付 公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等)，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金。
2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： )，共計每年支付人民幣 元(大寫： )。
3.其他。 。
(二)轉(zhuǎn)包費/租金按下列第 種方式支付：
1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (當(dāng)年度/下年度)轉(zhuǎn)包費/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)，或每隔 年增加 元。
2.其他方式。 。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。
4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。
5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方。
6.不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán)。
2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。
3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補償及相關(guān)損失補償。
5.依法保護和合理利用流轉(zhuǎn)的土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6.合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時交還接包/承租的.土地。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
7.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、違約責(zé)任
1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費/租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任;給對方造成損失的，過錯方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費/租金，每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地，每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費/租金的 ‰承擔(dān)違約金。
3.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責(zé)賠償。
4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負責(zé)賠償。
5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關(guān)機關(guān)的處罰，全部責(zé)任由乙方承擔(dān);由此給甲方造成的損害由乙方負責(zé)賠償。
七、其他
1.簽訂合同時，對甲方留在轉(zhuǎn)包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： ;合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進行補償?shù)募s定: 。
2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。
3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。
4.乙方對土地進行再流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。
5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商，決定申請 (是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6.其他需說明的事項： 。
7.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向平昌縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 平昌縣人民法院起訴。
8.本合同一式 份，甲乙雙方或鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機構(gòu)各備案一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字、蓋章)： 年 月 日 年 月 日
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