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物業(yè)保潔合同
隨著時間的推移，合同的類型越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的物業(yè)保潔合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
物業(yè)保潔合同1
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方就日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。
一、服務(wù)內(nèi)容
乙方為甲方位于________項目________區(qū)域根據(jù)本合同的要求提供日常保潔服務(wù)。
二、服務(wù)期限
自________年________月____日起至________年________月____日止。
三、服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)
服務(wù)范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《清潔作業(yè)指導(dǎo)書》
四、保潔服務(wù)費(fèi)用和付款方式
1、保潔服務(wù)費(fèi)用
保潔服務(wù)費(fèi)用按每人每月元，共人，(本保潔服務(wù)費(fèi)用每年____月____日根據(jù)社保繳費(fèi)、最低工資標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，作相應(yīng)調(diào)整;本保潔服務(wù)費(fèi)用系綜合包干單價，該綜合單價包括乙方人員的薪酬、社會保險費(fèi)、勞動關(guān)系解除補(bǔ)償金、防暑保暖費(fèi)、勞防用品費(fèi)、帶薪年休補(bǔ)貼、獎金等一切除高溫季節(jié)津貼以外的費(fèi)用);
管理費(fèi)：_______________元;稅金：_______________元
合計：_______________元
高溫季節(jié)津貼：_______________元/月(____月____日-____月____日，按實際工作日計算)
合同總合計(暫定)：_______________,(大寫)：_______________元整
2、付款方式
每月結(jié)算一次，乙方于每月日前向甲方提供結(jié)算單及發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的次月日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)前以轉(zhuǎn)賬方式將上月的費(fèi)用劃入乙方賬戶。如服務(wù)天數(shù)因故不足一個月，按實際服務(wù)天數(shù)結(jié)算，結(jié)算方式為：_______________(每人每月服務(wù)費(fèi)/當(dāng)月工作日)*實際工作天數(shù)*人數(shù)。
五、雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、無償提供保潔工作中所需水電、保潔日常消耗品、清潔用品，提供必要存放工具場所等作業(yè)條件;
2、按合同約定按時支付保潔服務(wù)費(fèi)用;
3、對乙方保潔質(zhì)量及時進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
4、如不滿意乙方員工的服務(wù)，甲方有權(quán)提出更換，乙方不得以任何理由拒絕。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)認(rèn)真完成《清潔作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量達(dá)到甲方要求;
2、乙方員工要統(tǒng)一著裝(工作服由乙方提供)，衣帽整潔，并嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)章制度，在工作期間不得隨意離開工作崗位，不得喧嘩、嬉戲、躺臥、抽煙等，未經(jīng)甲方允許，不得帶無關(guān)人員進(jìn)入甲方辦公區(qū)域;
3、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，嚴(yán)格執(zhí)行各種清潔設(shè)備、工具、清潔用品的.安全操作范圍，安全使用電源，做好防火工作;
4、乙方與服務(wù)人員應(yīng)簽訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，符合國家相應(yīng)政策規(guī)定。乙方服務(wù)人員與甲方無任何勞動人事關(guān)系;
5、乙方應(yīng)當(dāng)對乙方服務(wù)人員的作業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格要求，乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作進(jìn)行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時保護(hù)現(xiàn)場，立即向甲方通報。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成人身或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1、乙方在保潔工作中未達(dá)到雙方約定的保潔要求，在甲方要求期限整改的期限內(nèi)，整改后仍未達(dá)到要求的，應(yīng)向甲方支付違約金按服務(wù)費(fèi)的雙倍計算;
2、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，違約金按每逾期一天，按當(dāng)期未支付金額的日萬分之一計取，但甲方應(yīng)付各項違約金的累計總金額不超過本合同總價款的百分之三。
七、爭議處理
雙方友好妥善就本合同項下的所有問題認(rèn)真履行;如有爭議，雙方應(yīng)就此進(jìn)行充分協(xié)商以求妥善解決。雖經(jīng)雙方協(xié)商仍無法解決有關(guān)爭議的，雙方均應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。
本爭議解決方法獨(dú)立于本合同。無論本框架協(xié)議變更、解除、終止或無效等均不應(yīng)影響其對雙方當(dāng)事人的法律約束力。
八、其它事項
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，一式五份，甲方四份乙方一份;
2、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
通知聯(lián)系
本協(xié)議規(guī)定和與本協(xié)議有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的當(dāng)事人下述地址或傳真發(fā)出。下述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時視為收訖;如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認(rèn)為證;如通過預(yù)付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。
如被送達(dá)方拒收或因聯(lián)系地址錯誤而無法送達(dá)的，其后果歸于被送達(dá)方承擔(dān)。任何一方聯(lián)系地址或方法變更的，需以書面方式告知對方，否則，一切后果均由未告知方承擔(dān)。
甲方地址：_______________傳真：_______________郵編：_______________
乙方地址：_______________傳真：_______________郵編：_______________
物業(yè)保潔合同2
甲方：___________（簡稱甲方）
乙方：___________（簡稱乙方）
甲方由于工作需要，委托乙方負(fù)責(zé)______________安全工作。經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方向甲方派遣保安員若干名，具體人員須經(jīng)甲方確認(rèn)。
二、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1．應(yīng)為保安人員提供必要的工作條件及休息室。
2．甲方在特殊情況下有權(quán)對乙方保安人員進(jìn)行現(xiàn)場指揮、協(xié)調(diào)。
3．乙方保安員嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，對違反甲方制度的保安員，甲方有權(quán)向乙方提出人員更換。
4．甲方每月按人頭支付乙方_______元/人/月的費(fèi)用。
5．乙方保安人員在為甲方服務(wù)時而造成的人身傷害由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1．乙方負(fù)責(zé)維護(hù)______________治安秩序。
2．保安人員實行統(tǒng)一著裝，服裝由乙方提供。
3．如保安人員因病或其它原因缺勤，乙方負(fù)責(zé)及時安排其他保安人員代替。
4．本合同未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
5．本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
6．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_____________乙方：_____________
代表人：___________代表人：___________
_____年____月____日_____年____月____日
保安外包服務(wù)合同范本
甲方：
法定代表人：
地址：
郵政編碼：
電話：
郵箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
郵政編碼：
電話：
郵箱：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠實信用、平等互利、雙方自愿的原則簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。
一、合同內(nèi)容
甲方根據(jù)工作需要，將公司的日常安保服務(wù)工作承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)公司區(qū)域的全部安保工作。本合同中甲方與乙方的關(guān)系是公司與公司之間的服務(wù)外包關(guān)系，不是勞務(wù)派遣關(guān)系。甲方將安保工作外包給乙方，乙方作為一個整體對甲方提供服務(wù)。
二、安保范圍
________________________________________________________。
三、合同有效期
服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、付款
1、每月的保安服務(wù)費(fèi)用共計：￥________元（不含稅），大寫人民幣________圓整。
2、甲方于每月日以支票或現(xiàn)金的形式支付上一個月的保安服務(wù)費(fèi)用，乙方在收款后應(yīng)開列發(fā)票或收據(jù)。合同到期后，甲方付清所有款項。
五、甲方權(quán)利義務(wù)
1、乙方指派安保人員由甲乙雙方雙重管理，組織領(lǐng)導(dǎo)以乙方為主；甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本單位各項管理制度對乙方指派的安保人員進(jìn)行形象、氣質(zhì)、軍事、綜合素質(zhì)等方面的審查，經(jīng)甲方審查通過同意錄用后方可上崗（要求：身高170cm以上；年齡40歲以下；高中以上學(xué)歷；氣質(zhì)形象好，綜合能力強(qiáng)者優(yōu)先）。
2、甲方嚴(yán)格按照本單位相關(guān)管理辦法、考核制度以及與乙方約定的其他管理考核辦法，對乙方職責(zé)范圍內(nèi)的工作進(jìn)行不定期查崗、考勤等方面的監(jiān)督、管理，甲方有權(quán)對違規(guī)或不稱職保安人員提出處罰、調(diào)換或辭退。
3、甲方有權(quán)對乙方不能勝任的安保人員退回乙方，由乙方調(diào)整更換，但應(yīng)書面通知乙方并提供安保人員不勝任的相關(guān)依據(jù)。甲方有權(quán)對所派安保人員工作績效、業(yè)務(wù)技能、工作態(tài)度等方面的表現(xiàn)進(jìn)行考核測評，該考核結(jié)果作為安保人員結(jié)算工資的依據(jù)之一。
4、乙方派駐的安保人員如在工作時間出現(xiàn)辱罵、毆打業(yè)主或來訪客戶以致傷害對方并造成惡劣影響的，甲方有權(quán)予以退回并要求更換，且產(chǎn)生的后續(xù)責(zé)任（包括住院、醫(yī)療費(fèi)用）全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。對于給甲方造成的社會負(fù)面影響，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償和公開道歉等。
5、如在本合同約定范圍內(nèi)遇緊急安保事件，甲方有權(quán)要求乙方迅速派保安到現(xiàn)場維持秩序，保護(hù)公司所有人員及財產(chǎn)，保證公司人員、財產(chǎn)安全。
6、甲方應(yīng)按合同約定支付給乙方保安服務(wù)費(fèi)用。
7、為乙方安保人員提供工作必備的條件（如值班室、日常用電等）。
8、甲方應(yīng)尊重保安員的工作，對保安員履行職責(zé)的行為予以支持、配合。
六、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求或標(biāo)準(zhǔn)，為其提供達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的安保人員；乙方安保人員必須服從甲方的管理、調(diào)配。
2、乙方針對甲方工作實際實際情況及甲方的安保要求，負(fù)責(zé)制定內(nèi)部規(guī)章及考核處罰規(guī)定，并嚴(yán)格檢查考核，按月將檢查考核情況報甲方管理人員。
3、乙方在保證本協(xié)議約定的安保范圍安全的前提下，自行負(fù)責(zé)所派安保人員的培訓(xùn)、管理、人員崗位分配、排班、休假安排等。
4、乙方承擔(dān)所派駐安保人員的安全責(zé)任、保險、工資、勞保福利及其他一切費(fèi)用。乙方應(yīng)按時按額支付給安保人員相應(yīng)的報酬，不存在拖欠報酬的情況，若乙方存在拖欠報酬的情況，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
5、乙方安保人員上崗必須按甲方要求著裝（著保安服、系武裝帶、關(guān)鍵崗和巡邏人員配對講機(jī)），堅守崗位、履行職責(zé)、文明執(zhí)勤、保守甲方機(jī)密。
6、乙方承包業(yè)務(wù)所需設(shè)施、裝備、工具，如手電筒、警棍、工作服、對講機(jī)等設(shè)施裝備由乙方負(fù)責(zé)提供。
7、乙方安保員工作時對發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的不法侵害應(yīng)及時制止并采取措施控制事態(tài)擴(kuò)大，保護(hù)現(xiàn)場，維護(hù)現(xiàn)場秩序并及時報告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。
8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行甲方規(guī)定的保安員崗位職責(zé)要求。當(dāng)甲方公司領(lǐng)導(dǎo)及員工在安保范圍內(nèi)遭遇危險時，乙方保安員必須保護(hù)好甲方所有人員的安全，并且在第一時間向公安機(jī)關(guān)報案，若因乙方保安員的消極行為導(dǎo)致甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切賠償責(zé)任。
9、乙方安保人員職務(wù)行為或非職務(wù)行為造成自身傷亡或造成他人人身傷害、財產(chǎn)損害，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，甲方作為發(fā)包人概不承擔(dān)任何責(zé)任。
10、如果因為乙方安保人員工作時的過失或故意行為或保安公司自身管理不善，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
11、乙方不得將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)單面解除合同，乙方須賠償由此給甲方造成的一切損失。
12、乙方對安保服務(wù)范圍內(nèi)存在的安全隱患有權(quán)向甲方提出整改意見。
13、當(dāng)確定甲方要求的工作或活動屬違法性質(zhì)時，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。
七、違約責(zé)任
1、無論任何原因?qū)е聟f(xié)議解除的，乙方均應(yīng)按甲方要求的時間移交相關(guān)手續(xù)文件，并撤走全部人員和設(shè)備。否則，每滯留________日，則應(yīng)按本合同安保服務(wù)費(fèi)總額的`千分之________支付違約金。
2、如乙方未履行本合同項下的義務(wù)或違反本合同的約定造成甲方或其職員及他人財產(chǎn)和人身損害的，由乙方自行承擔(dān)全部損失，如甲方代替乙方先行墊付，則乙方應(yīng)于接到甲方通知后________日內(nèi)向甲方全部清償，否則，每逾期________日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付未付部分千分之________的延遲利息。
3、本合同項下所有因乙方違約造成甲方損失或乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何一筆款項中直接扣除。
4、本合同項下違約方應(yīng)賠償?shù)膿p失包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等因違約而發(fā)生的費(fèi)用支出。
5、由于乙方原因?qū)~不及時或未按實際費(fèi)用金額開具發(fā)票的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、乙方指派的安保人員經(jīng)過試用期后又不符合甲方要求的，自甲方提出更換要求________日內(nèi)，仍未到位的，每遲延________日乙方承擔(dān)________元違約金。
7、乙方指派的安保人員未履行工作職責(zé)，或在工作期間違反紀(jì)律要求，有尋釁滋事、打架斗毆等行為影響正常經(jīng)營，或致使甲方遭受財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8、合同中決定的其他未履行權(quán)利義務(wù)的違約責(zé)任需要賠償?shù)挠蛇`約方承擔(dān)。
八、解決爭議的辦法
雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成或不愿協(xié)商時向________________________人民法院提請訴訟。
九、其它
1、乙方與甲方簽訂本安保合同應(yīng)交納履行保證金人民幣________元（大寫：________元整）；合同到期，乙方如續(xù)簽，應(yīng)提前________個月向甲方提出書面申請；如不再續(xù)簽合同應(yīng)提前________個月書面通知甲方，履行保證金自合同到期________個月后，甲方確定沒有遺留問題后，無息返還。如有遺留問題，待乙方妥善解決完畢后，無息返還。
2、未盡事宜雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同正本一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
保潔、保安服務(wù)合同書
甲方：
法定地址：
電話：
乙方：
法定地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，乙方為甲方提供保潔、保安服務(wù)工作達(dá)成如下協(xié)議：
一、服務(wù)內(nèi)容：
乙方提供名保潔員和名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及工作范圍見《清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)計劃書》。
二、服務(wù)期限：
本合同期限從年月日起至年月日止，期滿后如無異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續(xù)約甲方應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方。
三、服務(wù)費(fèi)用：
1、甲方按照每月共計人民幣元（￥元），支付乙方的保潔、保安服務(wù)費(fèi)用。
2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費(fèi)用，乙方為甲方開具發(fā)票。
四、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
�。�1）保證對乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助，以便于乙方順利地開展工作，保證服務(wù)質(zhì)量。
（2）免費(fèi)提供乙方管理人員適當(dāng)?shù)霓k公場所、內(nèi)線電話，以便和院方取得聯(lián)系，更好地處理工作。
（3）免費(fèi)提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監(jiān)控設(shè)備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運(yùn)輸車等工具，方便乙方進(jìn)行工作。
�。�4）免費(fèi)提供保安的日常培訓(xùn)訓(xùn)練場地，不斷提升保安的綜合素質(zhì)。
�。�5）協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛，但不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、乙方責(zé)任：
�。�1）按照合約提供保潔、保安服務(wù)，保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
（2）嚴(yán)格執(zhí)行清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)方案書中規(guī)定的保潔、保安服務(wù)職責(zé)及服務(wù)規(guī)范。
�。�3）乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統(tǒng)一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀(jì)律和制度做到安全作業(yè)，不得擅離職守，不得損壞甲方財物。
�。�4）負(fù)責(zé)提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設(shè)備（不包括值班室監(jiān)控設(shè)備）以及保潔服務(wù)所需清潔工具、物料。
�。�5）負(fù)責(zé)提供員工的工資、勞保費(fèi)用以及經(jīng)營中發(fā)生的一切費(fèi)用。
五、協(xié)議解除及終止：
a）乙方工作未達(dá)到《保潔、保安服務(wù)計劃書》工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)出具書面通知，要求乙方改善工作，三次以上未達(dá)要求，甲方有權(quán)終止合同。
b）乙方在未得甲方同意而無故停止工作按毀約論，甲方有權(quán)向乙方要求賠償所造成的一切損失。
c）如一方因故終止或提前解除合同應(yīng)至少提前一個月以書面形式通知對方，但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結(jié)前繼續(xù)存在，同時賠償對方一個月的服務(wù)費(fèi)用作為補(bǔ)償。
d）合同到期后，甲方若不續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書面通知，且乙方仍在為甲方提供合同規(guī)定的服務(wù)工作，則合同時效自動順延壹年。
e）甲方如有要求增加計劃工作人員，其費(fèi)用另行支付。
六、違約責(zé)任：
若其中一方違約，對方有權(quán)提前解除本協(xié)議并追索相應(yīng)之損失。
七、其他：
1、本合同書經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時生效。
2、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力。
3、未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利的原則協(xié)商解決。
附件：《清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)計劃書》。
甲方（公章）乙方（公章）
甲方代表：乙方代表：
日期：年月日
物業(yè)保潔合同3
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
辦公地址：
辦公地址：
開戶銀行：
開戶銀行：
銀行賬戶：
銀行賬戶：
甲方為確保辦公區(qū)域整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，提供優(yōu)美舒適的辦公場所，特將辦公區(qū)域衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：
一、承包時間及費(fèi)用
1、保潔承包時間從月年 月 日止。
2、保潔費(fèi)每月 元。
3、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包合同生效后，甲方于次月 日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過 天。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔，即跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日正常工作時間，上午8.20—中午12.00，下午1：30—5：30。
2、保潔范圍是甲方指定的 層走廊、樓道及衛(wèi)生間衛(wèi)生。
3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。
三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改。
2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。
3、甲方為乙方無償提供保潔工具及用品。
4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄。
2、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的.意見和建議，對存在的問題及時處理。
3、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴(yán)格的安全措施。如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故由甲方負(fù)責(zé)。
4、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。
5、乙方應(yīng)在保潔人員上崗前將其基本身份情況書面通知甲方，乙方應(yīng)保證保潔人員基本固定，如有變更應(yīng)書面通知甲方。
6、如乙方保潔人員損壞甲方物品，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。
四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理
甲方需求助外單位進(jìn)行清 潔(機(jī)械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。
五、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)提前解除合同。
2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容
由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表：(蓋章)
乙方代表：(蓋章)
年 月 日
年 月 日
物業(yè)保潔合同4
第一條：合同的主體：
甲方：_______________有限公司 (以下簡稱甲方)
乙方：_______________(以下簡稱乙方)
第二條：合同宗旨及原則：_______________
本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t,就乙方對甲方管轄的 提供日常保潔服務(wù),協(xié)商如下。
第三條：_______________合同的范圍
本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《深圳市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)"五級"清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書》為準(zhǔn);清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書由甲方提供,乙方按照上述二標(biāo)一書要求認(rèn)真執(zhí)行。
第四條：_______________合同履行期限：_______________
本合同____及____自____年____月____日至____年____月____日止,服務(wù)期限為____年。
第五條：_______________合同雙方的責(zé)任：_______________
一、甲方權(quán)力和義務(wù)：
1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。
2、無償為乙方提供僅限于服務(wù)區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。
3、指派專人負(fù)責(zé)對乙方保潔工作質(zhì)量及時監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方整改,直至達(dá)到符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4、教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項服務(wù)管理制度,愛護(hù)甲方物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備。
5、為乙方提供必要的工作用房(注：_______________只作為清潔工具集中放置地,不得挪作他用)及通訊工具(注：_______________通訊工具如人為或使用不當(dāng)造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償)。
6、根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員,乙方須及時更換配置合格服務(wù)人員。
7、甲方有權(quán)對乙方在保潔工作中發(fā)生的質(zhì)量問題給予口頭或書面警告,并視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰。
8、積極采納乙方在保潔工作方面的合理化建議,協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。
9、甲方對乙方提供的保潔服務(wù)工作享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。
二、乙方權(quán)力和義務(wù)：
1、乙方在簽訂本合同期間,要積極做好準(zhǔn)備,準(zhǔn)時進(jìn)駐工作現(xiàn)場。
2、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場所。在作業(yè)現(xiàn)場上受乙方領(lǐng)導(dǎo)。在行政上受甲方領(lǐng)導(dǎo)。在義務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。
3、認(rèn)真完成《深圳市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)"五級"清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn),確保衛(wèi)生質(zhì)量,達(dá)到業(yè)/戶滿意。
4、乙方在____物業(yè)服務(wù)每天崗位上總?cè)藛T不少于____人(包括：_______________ 物業(yè)____人), 物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。
5、乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔,配戴甲方公司標(biāo)識銘牌,遵守甲方各項內(nèi)部管理規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門主管同意擅自承攬業(yè)務(wù)。
6、乙方員工在工作期間不得隨意離開本職工作崗位,若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場,乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。
7、乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于____月____日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。
8、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方用工應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),并合法辦理各種用工手續(xù),如因用工不當(dāng),給甲方造成損失由乙方全部承擔(dān)。
9、乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),被相關(guān)地區(qū)職能主管部門(如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等)查處并處罰,該罰款由乙方承擔(dān)。乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須每天書面報告保潔范圍的情況,如需物業(yè)整改的事項,緊急情況及時通知甲方。
10、乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的),經(jīng)甲方兩次警告,仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),甲方將以書面形式通知乙方,每發(fā)出一次書面整改通知,甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0、5%-1%。質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)重的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的10%。
11、乙方在進(jìn)行保潔作業(yè)時必須要愛護(hù)物業(yè)內(nèi)建筑物及公共區(qū)域的各種設(shè)施設(shè)備。注意節(jié)水節(jié)電。
12、由于乙方在日常保潔工作中不慎將甲方所管轄區(qū)域的建筑物及設(shè)施設(shè)備、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
13、乙方向甲方派出的服務(wù)作業(yè)人員屬合法聘用的員工,須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。乙方為甲方提供合適的服務(wù)人員前須經(jīng)考核,并向甲方報請,經(jīng)甲方確認(rèn)后才能上崗。
14、乙方作業(yè)人員應(yīng)遵守甲方規(guī)定的作業(yè)時間、作業(yè)要求,盡職盡責(zé),如需變更,雙方協(xié)商解決。
15、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員,做好物業(yè)各項防護(hù)措施,不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)服務(wù)規(guī)范管理,注意安全作業(yè)。
16、乙方為保證作業(yè)質(zhì)量,須根據(jù)不同材質(zhì),采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。
17、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和清潔用品等,保潔用品應(yīng)符合國家綠色環(huán)保要求,并及時更新保證衛(wèi)生安全。
18、乙方負(fù)責(zé)甲方的日常清潔范圍,內(nèi)部環(huán)境包括有：_______________辦公樓內(nèi)科室的.衛(wèi)生、辦公樓及住宅進(jìn)戶門框玻璃、過道、樓梯、戶窗玻璃、自動扶梯、電梯內(nèi)鏡面、公共衛(wèi)生間、盥洗室墻面的潔具、地坪的沖洗、清潔、干燥、消毒、除臭和無異味等一切公共場所的清潔。外部環(huán)境包括：_______________樓宇外墻、廣告牌、標(biāo)志性設(shè)置、中心廣場、休閑場所、噴水池景、娛樂設(shè)施、健身器材、綠化地帶、停車場(庫)及附屬建筑設(shè)施物、消防器材和圍墻欄桿等保潔工作。
19、乙方服務(wù)人員應(yīng)按作業(yè)規(guī)定及時清掃保潔工作范圍內(nèi)生活垃圾,對業(yè)戶生活垃圾隨意堆放及時進(jìn)行清運(yùn),并定時做好對物業(yè)區(qū)域內(nèi)生活垃圾桶的清洗。
20、乙方按合約定期定時放置滅鼠滅蚊藥,認(rèn)真做好殺蟲滅鼠工作,以防蚊蟲蒼蠅在物業(yè)區(qū)域內(nèi)滿天飛。
21、乙方服務(wù)人員在雨雪天應(yīng)在進(jìn)門處勤保潔,并放置防滑地毯和防滑提示牌及雨具存放器,以免造成進(jìn)出人員滑倒傷害事故的發(fā)生,保障進(jìn)出人員的人身和財產(chǎn)安全。
22、乙方如單方對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)戶提供有償特約服務(wù),須事前以書面形式向甲方報請,在得到甲方書面確認(rèn)后方可實行,人員從乙方公司總部另調(diào)人員完成,在提供有償特約服務(wù)過程中發(fā)生的意外及工傷事故全部費(fèi)用或因在用工期間發(fā)生的勞動爭議、致使甲方在名譽(yù)和經(jīng)濟(jì)上蒙受損失的由乙方承擔(dān),給業(yè)戶造成的損失也應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。并保證有償特約服務(wù)的各項工作質(zhì)量達(dá)到償特約服務(wù)質(zhì)量要求。
23、如遇特殊情況的需要(如火災(zāi)、水災(zāi)等災(zāi)害),乙方人員將聽從甲方的統(tǒng)一指揮、安排,進(jìn)行搶險救災(zāi)等工作。
24、乙方服務(wù)人員不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事與本合同無關(guān)的活動,如收撿廢棄物及可售垃圾(廢報紙、廢紙板箱、飲料瓶、酒瓶、舊家) 等有損甲方企業(yè)形象和與甲方利益相悖的事宜,一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)人員有上述行為,甲方將追究乙方責(zé)任,視情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止本合同。
第六條：_______________合同服務(wù)費(fèi)用：_______________
本合同____及____服務(wù)費(fèi)總金額為每月人民幣____元(人民幣大寫：___________________元整)。
第七條：_______________付款方式：_______________
_____費(fèi)用按月結(jié)算,乙方于____月____日前向甲方提交有效發(fā)票,甲方于收到發(fā)票之日起____個工作日內(nèi),將上月保潔合同服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)劃至乙方指定的銀行帳戶：_______________
(乙方戶名：___________________________),(乙方開戶行：___________________________),(銀行賬號：___________________________)、
第八條：_______________合同變更與終止：_______________
1、本合同規(guī)定的履行期限屆滿,甲、乙雙方不再續(xù)簽,本合同自動終止。
2、在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續(xù)履行時,本合同自動終止。
3、合同內(nèi)容變更、提前終止,甲、乙雙方須提前書面通知對方,否則按月服務(wù)費(fèi)25%負(fù)賠償責(zé)任。
4、國家法律、法規(guī)的立廢,導(dǎo)致本合同自動終止或解除,雙方按本合同實際服務(wù)費(fèi)進(jìn)行清退。
第九條：_______________合同變更、解除：_______________
1、乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按實際損失要求賠償。
2、乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故后,除按本合同相關(guān)條款約定扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用外,在收到甲方書面整改通知一個月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動,甲方可以解除合同。
3、一方破產(chǎn)或明顯出現(xiàn)資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力,以及不包括其他原因要求中途解除本合同,必須提前30天以書面形式向?qū)Ψ秸f明告知。
第十條：_______________違約責(zé)任：_______________
1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時,對逾期未付的費(fèi)用每逾一天,按當(dāng)期應(yīng)付金額的3‰支付滯納金。
2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))作業(yè),給甲方造成惡劣影響和損失時,甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金,并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。
3、如果乙方派出物業(yè)服務(wù)人員每天崗位上人數(shù)不得少于____人,被甲方發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)累計三次違約責(zé)任,甲方有權(quán)終止合同。
第十一條 爭議解決
在履行合同中,如雙方發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。
第十二條 合同的生效
本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效,《深圳市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)"五級"清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。
第十三條 其他
1、合同內(nèi)容未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或另加附頁。
2、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律
3、本合同對甲、乙雙方具有同等法律效力。
4、本合同附設(shè)附件、清潔工具配置、日用消耗品配置、清潔衛(wèi)生巡檢表、巡檢記錄表等。
甲方(蓋章)：_____________________ 乙方(蓋章)：______________________
甲方代表人(簽字)：______________________ 乙方代表人(簽字)：_______________________
日期：___________________年___月___日 日期：___________________年____月____日
物業(yè)保潔合同5
甲方:
乙方：
第一條 合同宗旨及原則
為了更好地創(chuàng)造商業(yè)服務(wù)環(huán)境，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量，共創(chuàng)服務(wù)品牌，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，現(xiàn)就乙方為甲方公共區(qū)域提供清潔服務(wù)簽訂本合同，供雙方共同遵守。
第二條 合同的范圍、作業(yè)內(nèi)容與清潔標(biāo)準(zhǔn)
按乙方在清潔托管方案中承諾的清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第三條 合同履行期限
本合同自 年月日至 年月日。
第四條 合同雙方的責(zé)任
一、甲方責(zé)任和義務(wù)
1．按合同約定向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)。
2．無償為乙方提供作業(yè)用水、電；無償為乙方提供存放清潔工具、用品及員工更衣之房間。
3．對乙方保潔質(zhì)量及時監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時和乙方溝通解決。
4．教育乙方有關(guān)人員遵守甲方管理制度，共同維護(hù)甲方內(nèi)部環(huán)境，愛護(hù)相關(guān)設(shè)施。
二、乙方責(zé)任和義務(wù)
1．工作人員在業(yè)務(wù)上受乙方的領(lǐng)導(dǎo)，同時受甲方的監(jiān)督。
2．認(rèn)真完成甲方規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容并達(dá)到乙方方案中承諾的清潔標(biāo)準(zhǔn)。
3．負(fù)責(zé)派遣服務(wù)員工核定人數(shù)為人，乙方人員上崗時要統(tǒng)一著裝，遵守甲方內(nèi)部各項規(guī)章制度。
5．負(fù)責(zé)對派遣員工的安全生產(chǎn)教育，對派遣員工在清潔服務(wù)中的安全生產(chǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)（如甲方要求乙方幫助非乙方服務(wù)范圍內(nèi)的工作時或因甲方提供的設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)安全責(zé)任造成乙方的事故和相關(guān)責(zé)任，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任）。
6．乙方在清潔作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求服務(wù)人員，做好各項防護(hù)措施，加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn),如因清潔施工不當(dāng)而引發(fā)的'人員傷害等安全問題由乙方承擔(dān)責(zé)任。
7、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。
第五條 合同總價
本合同年總金額為 （￥ 元）。
該費(fèi)用含年清潔勞務(wù)、耗材（含各個區(qū)域內(nèi)的保潔袋）、稅收、管理費(fèi)等的全部費(fèi)用（如甲方提供的耗材和設(shè)施雙方協(xié)商費(fèi)用），實行固定總價包干除發(fā)生下列因素可調(diào)整合同價外，不得以任何其他理由調(diào)整任何費(fèi)用。
1．甲方提出的保潔區(qū)域變更或由乙方提出的合理化建議，經(jīng)甲方同意采納的人員、材質(zhì)、規(guī)格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等各方面的變更，但屬乙方漏項少算的費(fèi)用不得追補(bǔ)。
2．若發(fā)生不可抗力的因素造成費(fèi)用增加使乙方直接損失的費(fèi)用，經(jīng)鑒定核準(zhǔn)，甲方酌情予以一定補(bǔ)償。
第六條 付款方式
甲方在合同生效后，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式于每月 日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的月清潔服務(wù)費(fèi)（月清潔服務(wù)費(fèi)用為： ￥ 元）。
第七條 合同變更與終止
1．合同的變更與提前終止須采用書面形式。
2．本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。如雙方有續(xù)簽意愿，在合同期滿前一月進(jìn)入下屆合同洽談期。
3．在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。
第八條 合同解除
1．乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。
2．甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。
3．乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動，甲方可以解除合同。
第九條 違約責(zé)任
1．如甲方不按合同規(guī)定約定，導(dǎo)致乙方不能順利開展工作，所造成損失由甲方承擔(dān)；如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按合同的3‰支付滯納金。
2．如乙方未按合同要求進(jìn)行清潔服務(wù)，給甲方造成惡劣影響和損失
時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。
第十條 爭議解決
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地或合同簽約地的仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。
第十一條 合同的生效
本合同一式 份，雙方各執(zhí)
起生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人：
委托代表人：
聯(lián)系電話：
乙方（蓋章）：
法定代表人：
委托代表人：
聯(lián)系電話：
份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日簽訂日期： 年月日
物業(yè)保潔合同6
甲方：_______________
地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
乙方：_______________
地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和現(xiàn)行勞動法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)海鮮市場項目(以下簡稱甲方)與濟(jì)南XX公司 (以下簡稱乙方)平等協(xié)商，就甲方雇請乙方保潔人員的有關(guān)事項達(dá)成一致。簽定本合同書，共同遵守執(zhí)行。
第一條：托管事宜
乙方就甲方的海鮮市場目配備保潔人員，具體負(fù)責(zé)海鮮市場內(nèi)的衛(wèi)生清掃等工作。保潔人員必須遵守現(xiàn)場秩序和甲方的規(guī)章制度。
第二條：服務(wù)期限
服務(wù)期限暫定為：_____________年 ________月 日至 ________年 ________月 日，具體以甲方下達(dá)的進(jìn)、退場通知單為準(zhǔn)。
第三條：人員配備及付款方式
1、根據(jù)市場現(xiàn)場實際情況，配備4名保潔員， 8小時工作制，保潔人員每人每月服務(wù)費(fèi)20xx年元;現(xiàn)場派駐保潔負(fù)責(zé)人1人，全面負(fù)責(zé)海鮮市場保潔工作管理，工作隨項目部安排，保潔負(fù)責(zé)人，每月服務(wù)費(fèi)2600元(含稅)。共合計人員5人。
2、服務(wù)費(fèi)包含工資、保險、公積金、管理費(fèi)、稅金、福利費(fèi)等。
3、付款方式：與次月10號之前一次性全額支付上月服務(wù)費(fèi)。逾期不付，乙方每日按3‰收取滯納金。
第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)對乙方配備保潔人員的監(jiān)督管理工作。
2、保潔人員進(jìn)駐甲方后，甲方負(fù)責(zé)乙方保潔人員的.具體工作安排，并配合支持保潔人員開展工作。
3、保潔人員受甲、乙雙方的共同教育、管理、領(lǐng)導(dǎo)。甲方對乙方的保潔人員專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格管理。對在工作中有貢獻(xiàn)、成績突出和違反制度規(guī)定的，可以向乙方提出獎勵、處罰、更換。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問題。
5、負(fù)責(zé)安排乙方具體的工作內(nèi)容以及具體的人員調(diào)配。
6、甲方只提供儲物間、休息用房，保潔人員食宿自理。
7、甲方對市場內(nèi)保潔人員配備大小掃帚、鐵锨、大小垃圾袋、抹布、簸箕、垃圾清運(yùn)車等保潔用具。
8、乙方負(fù)責(zé)每天清掃工作區(qū)域內(nèi)的垃圾及塵土，保證市場內(nèi)的清潔。
(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)保潔人員政審、業(yè)務(wù)培訓(xùn)，依法辦理有關(guān)手續(xù)。
2、乙方應(yīng)對保潔人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，定期培訓(xùn)，對在工作中作出貢獻(xiàn)成績顯著或在工作中出現(xiàn)違法違紀(jì)者分別實施獎、懲，保潔人員不適應(yīng)甲方工作的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時給予調(diào)整更換。
3、保潔人員的工資、待遇、社保、裝備、服裝等由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放和配備。
4、乙方在保潔工作范圍內(nèi)依法協(xié)調(diào)有關(guān)社會關(guān)系。
5、對甲方的檢查、督導(dǎo)及時跟進(jìn)，并對提出的問題及時整改。
6、做好市場內(nèi)的衛(wèi)生清掃、垃圾收集清運(yùn)等工作，保證市場內(nèi)的清潔。
7、服從甲方的管理，遵守甲方的有關(guān)規(guī)定
第五條：違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同規(guī)定的條款，不得無故終止或解除合同，單方不能履行本合同規(guī)定應(yīng)盡的義務(wù)時，應(yīng)賠償對方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第六條：獎懲約定
1、乙方保潔人員因工作失職給甲方造成帶來業(yè)主投訴，影響聲譽(yù)的，經(jīng)查證屬實的，由乙方負(fù)管理責(zé)任，同時追究相關(guān)人員的責(zé)任。
2、乙方保潔人員在工作時間內(nèi)確因工作嚴(yán)重失職給甲方造成較大經(jīng)濟(jì)損失的，若查證情況屬實的，則按照合同給予紀(jì)律處分，并向乙方索賠損失。
第七條：合同的變更、解除、終止、續(xù)定和違約
1、 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。
2、 本合同期限屆滿即終止，一方要求續(xù)訂應(yīng)在本合同期滿前一個月提出，由雙方協(xié)商確定。
3、 在合同有效期內(nèi)，雙方除不可抗因素外，任何一方單獨(dú)解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額為所聘保潔員月服務(wù)費(fèi)的總數(shù)。
第八條：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，涉及合同條款修改，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲乙雙方如有違反本協(xié)議之約定的，雙方將本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行溝通解決，若意見不能達(dá)成一致，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第九條：本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本肆份，甲方收執(zhí)叁份。
第十條：本合同自簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________
委托代理人：_______________ 委托代理人：_______________
聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________
________年 ________月_____日 ________年 ________月_____日
物業(yè)保潔合同7
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》雙方本著平等、自愿、公平、誠信、守法的原則就合同條款達(dá)成一致意見。1、甲方聘請乙方為其提供清潔服務(wù);2、乙方系依法成立的具有合法證照的專業(yè)單位。
一、服務(wù)內(nèi)容：
乙方按照由乙方提供的為甲方所認(rèn)可的工作計劃，為甲方的物業(yè)項目提供保潔服務(wù)。
1、服務(wù)形式：日常保潔服務(wù)。
2、地址：
3、服務(wù)范圍：
二、合作方式：每天派出保潔員(節(jié)假日輪休)，清潔所負(fù)責(zé)區(qū)域的衛(wèi)生(乙方包保潔所用耗品，不含衛(wèi)生間卷紙和洗手液)。
三、承包費(fèi)用：
雙方議定由乙方承包甲方的衛(wèi)生保潔工作并負(fù)責(zé)保潔質(zhì)量，承包費(fèi)：
住宿區(qū) 保潔員(含輪休員工)，按人民幣元/月/人;售房部2名保潔員， 元/月/人，合計月費(fèi)用(大寫：);年費(fèi)用
(大寫：)。
備注要求：
1、員工年齡均在歲以下。
2、甲方需配備常用機(jī)器設(shè)備，如清運(yùn)垃圾的三輪車、高壓水槍等，其他不常用的.機(jī)器設(shè)備需用時，乙方有義務(wù)臨時調(diào)派。
四、乙方義務(wù)：
1、 由乙方為員工提供安全勞動保障：
負(fù)責(zé)員工的安全教育;提供必要的安全設(shè)施和勞動保護(hù)用品;
2、 乙方負(fù)責(zé)其員工的安全：
乙方工作人員在進(jìn)行清潔保潔工作中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
3、 乙方負(fù)責(zé)員工的工作技能培訓(xùn)：
教會員工正確使用保潔用品用具，掌握操作規(guī)范和操作要領(lǐng)，杜絕野蠻作業(yè)，保證操作流程安全;
4、 乙方負(fù)責(zé)對員工的操行教育：
敬業(yè)誠懇努力做好每一項保潔內(nèi)容;節(jié)約水電，不浪費(fèi)保潔藥水和材料;嚴(yán)格保守甲方的相關(guān)機(jī)密;
5、 保證采購和使用正規(guī)的藥水和材料，以避免傷害甲方和客戶的物品及人身安全。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對象，給甲方造成了人身安全影響的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、 乙方自覺接受甲方監(jiān)督檢查;
7、 乙方人員在工作中如損壞甲方財物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
8、保證清掃保潔工作質(zhì)量及周期，嚴(yán)格按合作范圍、合作方式、及保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和頻率(見合同附件1、2、3)執(zhí)行;
五、甲方義務(wù)：
1、對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，有問題及時以書面通知乙方改進(jìn)，不在每月結(jié)賬時臨時挑剔故意刁難乙方;不干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù);
2、約束物業(yè)的使用者尊重保潔員的勞動成果，不搞蓄意破壞，共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。
3、甲方應(yīng)及時維修或更換毀壞的建筑物及室內(nèi)外設(shè)施，由此影響衛(wèi)生質(zhì)量，其責(zé)任不在乙方;
4、對服務(wù)過程中難以發(fā)現(xiàn)的安全隱患(油漆未干、電源漏電、物品安裝不牢等)，應(yīng)提前告知乙方員工，避免由此引起不必要的糾紛;
5、甲方不能強(qiáng)迫乙方員工做有安全隱患的工作，若強(qiáng)迫做有安全隱患的工作造成的人身傷害，其安全事故責(zé)任由甲方承擔(dān);
6、如合作期間遇到國家政策性的薪資、稅收、社會保險的調(diào)整，甲乙雙方合作費(fèi)用將隨國家調(diào)整比例而調(diào)整。
7、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務(wù)或鼓動乙方員工辭職，不得聘用與乙方解除勞動合同未滿三個月的員工。
六、付款方式：
1、 為不影響乙方向保潔員支付工資，甲方應(yīng)在每月10日前，以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付給乙方上月保潔承包費(fèi)用。如每拖延一天按上月應(yīng)付費(fèi)用的10%支付每天的違約金。
2、 甲方拖延支付保潔費(fèi)兩月以上，乙方將停止保潔服務(wù)進(jìn)行收款。并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任：
1、如遇不可抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負(fù)任何責(zé)任;
2、雙方有其它違約行為，由違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的30%作為違約金。
八、提前終止：
任何一方要修改或提前終止本合同，須提前15天以書面形式通知對方。
九、其它未盡事宜：
其它未盡事宜雙方在執(zhí)行過程中共同協(xié)商后達(dá)成書面協(xié)議，雙方簽字后生效。
十、簽字及生效：
自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。本合同一式兩共二頁，有效期 年 月 日 年 月 日，合同期滿后如雙方無異議，合同自動續(xù)簽一年。
甲方：
合同簽署日期_____________年__________月__________日
乙方;
合同簽署日期_____________年__________月__________日
物業(yè)保潔合同8
甲方：_____
乙方：_____
為了給_____小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造一個清潔、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，創(chuàng)立一流的文明物業(yè)，樹立良好的公眾形象，體現(xiàn)多勞多得的原則精神，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下承包協(xié)議：
第一條：甲方將服務(wù)范圍為的環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負(fù)責(zé)清潔（含道路、綠化帶、地下通道衛(wèi)生）。
第二條：保潔標(biāo)準(zhǔn)按已制訂的《保潔區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行（見附件）。
第三條：甲方支付給乙方勞務(wù)費(fèi)每月_____元，（其中_____元做月考評獎金），支付日期為次月_____日之前。
第四條：甲方的責(zé)任、權(quán)力、義務(wù)；
1、甲方免費(fèi)為乙方提供保潔所需的一切物品及工具；
2、甲方有權(quán)對乙方的保潔區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督和考核，根據(jù)考核評定情況，按保潔員的考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣款；
3、甲方要支持乙方工作的開展，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作；
4、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)作業(yè)，屢教不改者，甲方有權(quán)解除承包協(xié)議。
第五條：乙方的權(quán)力與義務(wù)要求：
1、乙方要愛惜甲方提供的保潔工具等，不得故意損壞、丟棄，此現(xiàn)象如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工作中安全問題由乙方自行負(fù)責(zé)；
2、根據(jù)甲方授權(quán)，對甲方委托的'清潔區(qū)域及各項清潔服務(wù)必須認(rèn)真完成，保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適，確保達(dá)到甲方制定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；
3、遵守相關(guān)的規(guī)章制度；
4、根據(jù)乙方的工作性質(zhì)不享受工休，重大節(jié)假日甲方會根據(jù)乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。
第六條：單方解除協(xié)議須提前_____個月通知對方，本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行。
第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：_____
乙方：_____
代表人：_____
住址：_____
身份證號：_____
聯(lián)系電話：_____
日期：_____
物業(yè)保潔合同9
甲方： 乙方：
電話:電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》雙方本著平等、自愿、公平、誠信、守法的原則就合同條款達(dá)成一致意見。1、甲方聘請乙方為其提供清潔服務(wù)；2、乙方系依法成立的具有合法證照的專業(yè)單位。
一 、服務(wù)內(nèi)容：
乙方按照由乙方提供的為甲方所認(rèn)可的工作計劃，為甲方的物業(yè)項目提供保潔服務(wù)。
1、服務(wù)形式：日常保潔服務(wù)。
2、地址：
3、服務(wù)范圍：
二、合作方式：每天派出保潔員（節(jié)假日輪休），清潔所負(fù)責(zé)區(qū)域的衛(wèi)生（乙方包保潔所用耗品，不含衛(wèi)生間卷紙和洗手液）。
三、承包費(fèi)用：
雙方議定由乙方承包甲方的衛(wèi)生保潔工作并負(fù)責(zé)保潔質(zhì)量，承包費(fèi)：
住宿區(qū)18名保潔員（含輪休員工），按人民幣 元/月/人；售房部2名保潔員，
元/月/人，合計月費(fèi)用 （大寫： ）；年費(fèi)用
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備注要求：1、員工年齡均在 歲以下。
2、甲方需配備常用機(jī)器設(shè)備，如清運(yùn)垃圾的三輪車、高壓水槍等，其他不常用的`機(jī)器設(shè)備需用時，乙方有義務(wù)臨時調(diào)派。
四、乙方義務(wù)：
1、 由乙方為員工提供安全勞動保障：
負(fù)責(zé)員工的安全教育；提供必要的安全設(shè)施和勞動保護(hù)用品；
2、 乙方負(fù)責(zé)其員工的安全：
乙方工作人員在進(jìn)行清潔保潔工作中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
3、 乙方負(fù)責(zé)員工的工作技能培訓(xùn)：
教會員工正確使用保潔用品用具，掌握操作規(guī)范和操作要領(lǐng)，杜絕野蠻作業(yè)，保證操作流程安全；
4、 乙方負(fù)責(zé)對員工的操行教育：
敬業(yè)誠懇努力做好每一項保潔內(nèi)容；節(jié)約水電，不浪費(fèi)保潔藥水和材料；嚴(yán)格保守甲方的相關(guān)機(jī)密；
5、 保證采購和使用正規(guī)的藥水和材料，以避免傷害甲方和客戶的物品及人身安全。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對象，給甲方造成了人身安全影響的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、 乙方自覺接受甲方監(jiān)督檢查；
7、 乙方人員在工作中如損壞甲方財物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
8、保證清掃保潔工作質(zhì)量及周期，嚴(yán)格按合作范圍、合作方式、及保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和頻率（見合同附件1、2、3）執(zhí)行；
六、甲方義務(wù)：
１、對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，有問題及時以書面通知乙方改進(jìn)，不在每月結(jié)賬時臨時挑剔故意刁難乙方；不干涉乙方的內(nèi)部管理事務(wù)；
2、約束物業(yè)的使用者尊重保潔員的勞動成果，不搞蓄意破壞，共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。
3、甲方應(yīng)及時維修或更換毀壞的建筑物及室內(nèi)外設(shè)施，由此影響衛(wèi)生質(zhì)量，其責(zé)任不在乙方；
4、對服務(wù)過程中難以發(fā)現(xiàn)的安全隱患（油漆未干、電源漏電、物品安裝不牢等），應(yīng)提前告知乙方員工，避免由此引起不必要的糾紛；
5、甲方不能強(qiáng)迫乙方員工做有安全隱患的工作，若強(qiáng)迫做有安全隱患的工作造成的人身傷害，其安全事故責(zé)任由甲方承擔(dān)；
6、如合作期間遇到國家政策性的薪資、稅收、社會保險的調(diào)整，甲乙雙方合作費(fèi)用將隨國家調(diào)整比例而調(diào)整。
7、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務(wù)或鼓動乙方員工辭職，不得聘用與乙方解除勞動合同未滿三個月的員工。
七、付款方式：
1、 為不影響乙方向保潔員支付工資，甲方應(yīng)在每月10日前，以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付給乙方上月保潔承包費(fèi)用。如每拖延一天按上月應(yīng)付費(fèi)用的10%支付每天的違約金。
2、 甲方拖延支付保潔費(fèi)兩月以上，乙方將停止保潔服務(wù)進(jìn)行收款。并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、違約責(zé)任：
１、如遇不可抗力造成的損失或合同終止，雙方均不負(fù)任何責(zé)任；
2、雙方有其它違約行為，由違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的30%作為違約金。
九、提前終止：
任何一方要修改或提前終止本合同，須提前15天以書面形式通知對方。
十、其它未盡事宜：
其它未盡事宜雙方在執(zhí)行過程中共同協(xié)商后達(dá)成書面協(xié)議，雙方簽字后生效。
十一、簽字及生效：
自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。本合同一式兩共二頁，有效期 年 月 日 年 月 日，合同期滿后如雙方無異議，合同自動續(xù)簽一年。
甲方： 乙方；
代表：代表：
合同簽署日期 年 月 日
物業(yè)保潔合同10
甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
辦公地址： 辦公地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行賬戶： 銀行賬戶：
甲方為確保辦公區(qū)域整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，提供優(yōu)美舒適的辦公場所，特將辦公區(qū)域衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：
一、承包時間及費(fèi)用
1、保潔承包時間從月年 月 日止。
2、保潔費(fèi)每月 元。
3、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包合同生效后，甲方于次月 日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過 天。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔，即跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日正常工作時間，上午8.20—中午12.00，下午1：30—5：30。
2、保潔范圍是甲方指定的 層走廊、樓道及衛(wèi)生間衛(wèi)生。
3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。
三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改。
2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。
3、甲方為乙方無償提供保潔工具及用品。
4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
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(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄。
2、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的.意見和建議，對存在的問題及時處理。
3、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴(yán)格的安全措施。如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故由甲方負(fù)責(zé)。
4、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。
5、乙方應(yīng)在保潔人員上崗前將其基本身份情況書面通知甲方，乙方應(yīng)保證保潔人員基本固定，如有變更應(yīng)書面通知甲方。
四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進(jìn)行清 潔(機(jī)械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。
6、如乙方保潔人員損壞甲方物品，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。
五、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)提前解除合同。
2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表： 乙方代表：
(蓋章) (蓋章)
年 月 日 年 月 日
物業(yè)保潔合同11
(合同號: )
甲方：大同市市政勘擦院乙方：大同市可信保潔管理有限公司
一．服務(wù)區(qū)域
▲ 走廊、大堂、公共通道、公共洗手間等
▲ 辦公室、會議室、多功能廳、門庭臺階
▲ 公共秩序的維護(hù)， 。 ▲ 二．服務(wù)范圍
▲ 各部地面、墻面、窗戶、家具等清潔
▲ 低位公共區(qū)域玻璃清潔（不含外玻璃幕墻清洗）
▲ 夜間公共秩序的維護(hù)、
三.服務(wù)費(fèi)用： 28300元/年（詳見附件一費(fèi)用構(gòu)成說明）
注：1、以上費(fèi)用不包含垃圾外運(yùn)費(fèi)用。。
2、以上費(fèi)用不包含外立面的清洗費(fèi)用。
3、以上費(fèi)用不包含首次開荒費(fèi)用。
4、合同執(zhí)行期間，政府規(guī)定最低工資調(diào)整，上漲部分甲方負(fù)責(zé)
追加。（現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)750元）
四. 付款方式：本合同生效后，甲方如未發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)
以轉(zhuǎn)賬支票方式于當(dāng)年3月份前（如遇節(jié)假日付款日期順延）全額向
乙方支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題或其它任何事項給
甲方造成損失的，甲方有權(quán)從下年服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)數(shù)額。
五. 雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
1) 服務(wù)過程中，甲方應(yīng)保障乙方工作所需的水、電、輔助設(shè)施供給，
否則造成的無法完成工作任務(wù)的情況與乙方無關(guān)。
2) 甲方應(yīng)為乙方提供用于存放清潔設(shè)備、工具及藥劑的倉庫。
3) 甲方應(yīng)為乙方提供用于員工更衣、休息、開會場所。
4) 甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙
方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2、 乙方責(zé)任：
1）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定，并針對場所各部分不同材料，選用相應(yīng)的清潔劑對其進(jìn)行清潔保養(yǎng)。
2）乙方應(yīng)對甲方關(guān)于服務(wù)過程中提出的問題及要求及時給以解答。
3）在工作過程中，乙方應(yīng)根據(jù)大樓的使用情況及甲方的'具體要求及
時向甲方建議定期清潔、保養(yǎng)項目，并提供相應(yīng)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
4）遇有大型活動，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備及服務(wù)工作。
5）乙方人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證服裝由甲方派發(fā)。
6）乙方人員應(yīng)遵守甲方各項規(guī)章制度。在工作期間不得隨意離開工作崗位。若乙方主管負(fù)責(zé)人不在工作現(xiàn)場，乙方應(yīng)臨時指派負(fù)責(zé)人接受甲方主管人員的監(jiān)督指導(dǎo)。
7）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)達(dá)到本合同及附件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方
在服務(wù)過程中未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方將以書面通知乙方。
8）乙方派駐甲方工作人員在工作過程中由于設(shè)備、藥劑使用不當(dāng)及其它乙方工作人員的原因造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。
9）乙方派駐甲方工作人員在工作過程中未經(jīng)甲方同意，將甲方區(qū)域內(nèi)物品攜帶出大樓，一經(jīng)查實，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失及相應(yīng)法律責(zé)任。
10）乙方派駐甲方工作人員的安全由乙方負(fù)責(zé)，一切責(zé)任事故與甲方無關(guān)。
11）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利與義務(wù)向任何第三方轉(zhuǎn)讓。
六.爭議的解決
合同履行過程中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。訴訟期間除爭議條款外，本合同其它條款雙方均應(yīng)繼續(xù)履行。
七.附則
1、本合同及附件（與合同具有同等法律效力）一式四份，甲方三份，乙方一份，合同經(jīng)雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字蓋章后生效。
2、合同期限自20xx年 1月 30日起至20xx年 1月 29日止，期限3年。如沒有正當(dāng)理由 ，單方解除合同的賠償違約金人民幣一萬元，不可抗拒的原因除外。
3、合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方也可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：大同市市政勘察院 乙方：大同市可信保潔管理有限公司
負(fù)責(zé)人： 法定代表人：
�。ɑ蛭写砣耍� （或委托代理人）
年 月 日 年月 日
附件：一、《人員配置及費(fèi)用構(gòu)成》
二、《清潔衛(wèi)生及公共秩序的維護(hù)質(zhì)量項目及標(biāo)準(zhǔn)》
附件一 人員配置及費(fèi)用測算
1、 員工工資：1600元/月
保潔員1人：每人每月800元
秩序維護(hù)員1人：每人每月800元
2、 社會保險費(fèi)：人員工資的20%即320元
3、 辦公費(fèi)用、日常消耗品、清潔藥劑消耗品50元：
4、 管理費(fèi)：前3項之和的10%即（1600+320+50）10%=197元
5、 法定稅費(fèi)：前4項之和的（ 8.8%）即190.7元/月 以上共計: 2357元/月（執(zhí)行價格28300元/年）
物業(yè)保潔合同12
甲方：__________________
乙方：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達(dá)成協(xié)議如下：
一、清潔服務(wù)項目及費(fèi)用
甲方委托乙方對位于______市______區(qū)______路(道)的_______項目進(jìn)行清潔服務(wù)。
乙方將于______年______月______始至______年______月______止對甲方位于______建筑物的______清洗項目及核算費(fèi)用如下：
1、面積：______平方米;其單價為：￥______元/平方米;服務(wù)費(fèi)用為：￥______元，大寫人民幣______元整。
2、交工時間：乙方應(yīng)在______年______月______完成甲方指定區(qū)域的清潔工作。
二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1、玻璃：__________________。
2、塑板：__________________。
3、其他：__________________。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
雙方權(quán)利：
(一)甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán);
(二)甲方有對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利;合同履行完畢，乙方享有獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利;
(三)乙方在清潔服務(wù)過程中如果基于乙方的原因損壞甲方財物的，乙方承擔(dān)責(zé)任：
(四)乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利;
雙方義務(wù)：
(一)甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行;(如：免費(fèi)提供水、電等)
(二)合同履行完畢，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用;
(三)乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動邀請甲方進(jìn)行檢查;對不合格部分，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理，直到甲方滿意為止;
四、付款方式
服務(wù)確認(rèn)方式：當(dāng)施工完畢后，甲方負(fù)責(zé)人驗收合格后應(yīng)在《普澤家政服務(wù)確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，待乙方施工完畢之日起甲方應(yīng)在______日之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
(一)乙方未按照合同約定完成清潔工作的，每逾期一日按照合同總價款的.______%支付甲方違約金。
(二)甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日按照合同總價款的______%支付乙方違約金。
(三)因不可抗力及國家、地方政策法規(guī)的變化，造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭議解決方法
若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，首先友好協(xié)商解決;協(xié)商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
(一)本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(二)本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。
(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
物業(yè)保潔合同13
合同編號：_______________
甲方：_______________
乙方：_______________
受甲方委托，乙方對甲方辦公區(qū)域及廠區(qū)內(nèi)提供物業(yè)保潔服務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。
第一條委托服務(wù)項目、范圍：_______________
1.清潔項目：_______________
1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生服務(wù)
甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位(含墻面)、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn);
1.2專業(yè)部位的保潔
包括會議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn);
1.3保潔面積約21.5萬平方米;
第二條雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù)
(1)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況;
(2)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃;
(3)甲方提供物業(yè)堆放間(休息室)一處;
(4)及時向乙方支付物業(yè)管理費(fèi);
(5)甲方指定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜;
(6)對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時的事項進(jìn)行處罰;
2.乙方責(zé)任
乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：_______________
(1)乙方配置保潔人員32人(工作時間上午______________-_______________，下午_______________-_______________)，上班時間為8小時，輪休，如業(yè)主需要加班，另行計算;
(2)為甲提供服務(wù)，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé);(如甲方要求增減人員再作相應(yīng)調(diào)整)
(3)自覺遵守甲方各項規(guī)章制度，維護(hù)甲方的公眾形象;
(4)加強(qiáng)員工的技術(shù)培訓(xùn)、ISO9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn)，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識;
(5)乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償;
(6)乙方加強(qiáng)對員工工作安全的教育，杜絕安全施工。合同執(zhí)行期間，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任;
(7)乙方保證甲方的安護(hù)人員正常工作，如因人員嚴(yán)重不足，給甲方造成的損失，乙方承擔(dān)違約金￥2000元/人/次，作為賠償;
(8)乙方保證所有進(jìn)入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。
(9)乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進(jìn)行任何形式的經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動，由此產(chǎn)生的.法律后果由乙方承擔(dān)。
第三條其他規(guī)定
1.按《勞動法》及濰坊市勞動保障局的有關(guān)規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時間為8小時，每周為40小時，平時、雙休日、節(jié)假日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)并向乙方支付相應(yīng)的加班費(fèi)用;
2.如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會統(tǒng)籌保險，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整;
第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
甲方對乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達(dá)到：_______________90%以上;
第五條合同價格
每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：___________________元整，小寫：_______________￥____________元(不包括平時、雙休日、節(jié)假日加班費(fèi)用);
第六條付款方式
甲方于每月______日前對上月物業(yè)服務(wù)，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)時，應(yīng)同時提供相應(yīng)發(fā)票;
付款方式：_______________銀行轉(zhuǎn)賬
第七條合同期限
合同期限自_______年_______月______日起至_______年______月______日止;合同期限滿后，如雙方繼續(xù)本合同，雙方應(yīng)提前一個月續(xù)簽新合同;
第八條保密
甲乙雙方應(yīng)視本合同為機(jī)密文件。如有違反，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________元;
第九條違約責(zé)任
1.甲方對乙方進(jìn)行的日常檢查中，對乙方因管理不到位、失職等原因，未達(dá)到管理要求和標(biāo)準(zhǔn)的事項，視情況每次給予____________元的處罰，對要求期限整改的項目未進(jìn)行整改或整改不到位的，每次給予____________元處罰，對要求限期整改的項目到期仍不完成的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;
2.任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款20%的違約金;
第十條不可抗力
不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件，如臺風(fēng)、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應(yīng)付之責(zé);
第十一條爭議及解決
1.甲乙雙方對于合同事項發(fā)生某些爭議時通過友好的協(xié)商解決：_______________協(xié)商無法達(dá)成一致時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟;
2.甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，失責(zé)一方要負(fù)責(zé)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;
3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效
4.合同附件：_______________以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分：_______________
甲方：_______________乙方：_______________
代表：_______________代表：_______________
日期：_______________日期：_______________
物業(yè)保潔合同14
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好平等協(xié)商，在平等互利的原則下，就歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條：服務(wù)目的：
甲方委托乙方對歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作。
第二條：服務(wù)范圍
(一)服務(wù)區(qū)域
1、貴店公共區(qū)域外圍(包括地面、車道、停車場)清潔工作。
2、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域地面的清潔工作。
3、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域外壁玻璃清潔工作(不包括下吊部份)。
4、貴店附1樓-3樓公區(qū)樓梯及各通道的清潔工作。
5、貴店附1樓-3樓公區(qū)設(shè)施(標(biāo)識、消防設(shè)施、垃圾筒)的清潔工作。
6、合同規(guī)定的其它事項。
(二)保潔人員及工作時間安排：
1、乙方安排16名保潔人員專職為甲方做日常物業(yè)保潔工作，其中有一名管理人員進(jìn)行現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作。
2、保潔人員工作時間安排：(7：50-17：30)
第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下，有權(quán)要求乙方重新指派工作人員。甲方為乙方的工作人員提供水源、電源和工作間。
2、甲方有權(quán)指定專人對乙方送交的物業(yè)保潔方案做修改和完善，并給予確認(rèn)。
3、甲方如需增加服務(wù)項目和內(nèi)容，須與乙方協(xié)商，達(dá)成一致共識后方能施行。
4、甲方應(yīng)提供安全場所以便乙方存放清潔用品及設(shè)備。
5、如需晚間清潔甲方應(yīng)安排人員配合乙方作業(yè)。
6、乙方是提供工作人員的唯一雇主，甲方對其不承擔(dān)雇主責(zé)任。
第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在崗員工應(yīng)統(tǒng)一著裝，配戴工號牌，遵守甲方的各項，維護(hù)甲
2、乙方應(yīng)派現(xiàn)場管理人員實施管理，乙方對其現(xiàn)場的服務(wù)人員負(fù)完全責(zé)任。對其現(xiàn)場的.服務(wù)行為給甲方造成損害的，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求解決，乙方應(yīng)即時解決，未及時解決，應(yīng)承擔(dān)30元1次的違約金，如員工空崗，乙方應(yīng)按每人每次50元承擔(dān)違約責(zé)任。
3、因乙方責(zé)任給甲方或第三方造成人身或財產(chǎn)損害的，應(yīng)由乙方賠償。賠償?shù)膬?nèi)容和金額應(yīng)由甲、乙雙方或第三方共同協(xié)商，但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。
4、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的設(shè)備及設(shè)施，工作安排盡量不影響甲方的正常工作為準(zhǔn)則。
5、乙方員工應(yīng)自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度，在指定的區(qū)域休息，上班時間不得私自會這各，不得打探他人隱私，說三道四，不得游手好閑，影響他人工作。乙方派出的員工，由乙方自行招聘，培訓(xùn)管理，并負(fù)責(zé)為其購買有關(guān)的保險。
6、乙方僅對甲方的明確的管理人負(fù)責(zé)，避免多頭指揮，責(zé)任不清。影響正常工作的展開。
7、乙方應(yīng)將員工的名單、排班、周計劃和月計劃工作及時送交甲方，同時遞交每日書面的交接班紀(jì)錄本給甲方核實。乙方應(yīng)按規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為甲為提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
第五條：保潔服務(wù)費(fèi)及支付方法
甲方應(yīng)向乙方支付保潔費(fèi)用按每月壹萬零佰元整(：10100元)，驗收合格后3日內(nèi)支付。
1、雙方如有特殊原因不能履約時，應(yīng)提前10天書面形式通知對方，并說明理由。
2、乙方在承擔(dān)合同以外的保潔工作，有權(quán)提出追加保潔費(fèi)用。如遇不可抗力，如水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、地震等因素影響而發(fā)生違約，甲乙雙方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3、驗收方式：所有物業(yè)保潔服務(wù)工作由甲方相關(guān)部門負(fù)責(zé)人驗收簽字。
4、合同期限：從20xx年 月 日至20xx年 月 日。
第六條：合同解除
1、乙方在履行合同過程中，如要求解除合同，須提前10天提出書面申請，由此造成的員失由乙方承擔(dān)。
2、乙方不能按照合同規(guī)定的服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，在甲方提出書面意見后，十天之內(nèi)仍得不到整改，甲方有權(quán)解除合同。
3、由于乙方員工的過錯受到客人投拆，使甲方的企業(yè)形象受到了嚴(yán)重?fù)p害，或使甲方受到嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除本合同的執(zhí)行，并保留索賠的權(quán)利。
第七條：法律使用及管轄
1、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)平等協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方均可向當(dāng)?shù)匾环饺嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
2、同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第八條：附件
1、投標(biāo)文件及開荒方案作為本合同附件，同具有法律效力。
2、由于甲方支付給乙方保潔服務(wù)費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場標(biāo)準(zhǔn)，從20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司經(jīng)核算出現(xiàn)嚴(yán)重的虧損，我方有權(quán)單面終止合同，且不承擔(dān)相關(guān)的任何責(zé)任。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
物業(yè)保潔合同15
第一條 合同的主體
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
第二條 合同宗旨及原則
本合同根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對 _ _ _ _ 提供日常保潔服務(wù)及部分科室后勤臨時人員管理工作協(xié)商如下：
第三條 合同的范圍
一、保潔服務(wù)工作
㈠保潔作業(yè)時間：每周七個工作日，中午及夜間設(shè)值班人員，周六、周日、節(jié)假日串休。 白班：周一至周五 上午6:00—11:00 下午13:00—16:00
周六、周日 上午6:30—10:00(門診6:00—10:30)
下午13:00—15:00(門診13:00—15:30)
值班：周一至周五 中班11:00—13:00 晚班16:00—21:00（門診22:00）
周六、周日 中班10:00—13:00 晚班15:00—21:00（門診22:00）
㈡保潔作業(yè)范圍及內(nèi)容
1、作業(yè)范圍：住院部（一部）、住院部（二部）、門診樓、臨街二層樓、血透中心、機(jī)關(guān)樓、院內(nèi)外環(huán)境及醫(yī)用垃圾、生活垃圾暫存點。
2、作業(yè)內(nèi)容：病房、手術(shù)室、大廳、走廊、樓梯、通道、電梯、衛(wèi)生間、洗漱間等區(qū)域內(nèi)的病床、床頭桌、地面、墻面、墻裙、頂棚、窗戶、窗臺、暖氣、門、樓梯、扶手、潔具等公共區(qū)域的標(biāo)志物及醫(yī)院外環(huán)境的清潔；醫(yī)用垃圾的回收、暫存；院內(nèi)生活垃圾的運(yùn)送及垃圾暫存點的清潔。
二、開水房、保安、技工、園藝、伙食科等崗位工作人員的管理工作。
第四條 費(fèi)用說明
1、本合同保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣 _ 元整（ _元）。此費(fèi)用包括甲方 個保潔區(qū)域，每區(qū)域人間費(fèi)為 _ 元，及中午值班費(fèi)用 _元。
2、后勤臨時人員的管理費(fèi)用為每月人民幣 _ 元整（ _ 元）。此費(fèi)用明細(xì)詳見附件《臨時工工資明細(xì)》。
以上兩項費(fèi)用月合計人民幣 _ _ 元整（ _ ）。合同期內(nèi)變更費(fèi)用，甲乙雙方需重新簽訂協(xié)議。
第五條 付款方式
每月支付一次。甲方如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以支票方式于每月末最后一個工作日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期經(jīng)協(xié)商可調(diào)整）全額向乙方支付本月的費(fèi)用。
第六條 雙方的權(quán)利及義務(wù)
一、甲方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方有權(quán)修改作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)范圍，調(diào)整作業(yè)時間。
2、甲方有義務(wù)為乙方提供保潔用水、電、倉庫等便利條件。
3、甲方有權(quán)對乙方的員工進(jìn)行監(jiān)督，對工作質(zhì)量差、經(jīng)常違反勞動紀(jì)律或多次被投訴的保潔員甲方有權(quán)要求乙方辭退、更換。
4、甲方有權(quán)對乙方保潔員工的勞動紀(jì)律、工作日程、保潔質(zhì)量及時監(jiān)督、檢查及考核，隨時提出改進(jìn)意見，在規(guī)定的時間內(nèi)改正，如乙方多次未達(dá)到作業(yè)計劃標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重將終止合同。
5、甲方有權(quán)教育指導(dǎo)乙方相關(guān)員工遵守本職工作制度及法律法規(guī)，如因保潔工作未標(biāo)、發(fā)現(xiàn)違規(guī)、引起糾紛或被上級部門處罰等不良后果，由乙方承擔(dān)；甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重將終止合同。
6、合同期內(nèi)，因政府部門下達(dá)的強(qiáng)制性政策而引起的費(fèi)用增加，甲方有義務(wù)與乙方協(xié)商調(diào)整。
二、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方工作人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，遵守作息時間及工作流程、制度，在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自承攬業(yè)務(wù)。
2、乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。
3、乙方有義務(wù)對員工進(jìn)行上崗前及工作中的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，按甲方的相關(guān)規(guī)定對員工進(jìn)行院內(nèi)規(guī)章制度、防火、防盜等法規(guī)教育及職業(yè)道德教育，督促員工認(rèn)真遵守，并進(jìn)行有效的考核及檢查。
4、乙方有權(quán)對所屬員工進(jìn)行調(diào)動、辭退，但不影響醫(yī)院保潔的質(zhì)量。
5、乙方需認(rèn)真完成《物業(yè)清潔衛(wèi)生保潔計劃書》的作業(yè)項目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到甲方的滿意。
6、乙方有責(zé)任為確保完成本合同而提供保潔必要的人力、設(shè)備、工具及充足的清潔物料，根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。負(fù)責(zé)保潔設(shè)備工具的維修、保養(yǎng)，使之處于良好的正常使用狀態(tài)，無償提供甲方所需的生活垃圾袋等用品。（員工用消毒劑與院方使用消毒劑同步）。
7、乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)及遵守各項管理規(guī)定，須服從甲方的管理，遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更或存在異議時，雙方協(xié)商解決。
8、乙方在作業(yè)中不得擅自挪用甲方的物品，如不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任并及時采取補(bǔ)救措施。
9、乙方在甲方日常保潔人員不少于40人，院內(nèi)非固定保潔區(qū)域內(nèi)（如禮堂、會議室、新改造搬遷科室等）的單次保潔由乙方另調(diào)人員無償提供保潔服務(wù)。
10、乙方用工應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，在作業(yè)中要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員做好各項防護(hù)措施，在工作期間乙方員工、醫(yī)患及家屬發(fā)生任何意外事故，造成的.損失由乙方承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
1、乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方將口頭通知乙方，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)及時整改，如未整改或整改不合格，甲方將發(fā)出書面通知乙方，如限期內(nèi)整改仍不達(dá)要求甲方將給予乙方每項不合格作業(yè)20元的處罰，并發(fā)出第二次書面通知，若仍不達(dá)要求甲方按每項不合格作業(yè)扣除乙方當(dāng)月保潔費(fèi)的1%。
2、乙方有義務(wù)保證各分擔(dān)區(qū)內(nèi)設(shè)置專職保潔員，因特殊原因缺崗時，乙方需在保證保潔質(zhì)量的前提下安排好短期替班人員并盡快設(shè)專職保潔員，若替崗期間保潔質(zhì)量不合格或替崗超過2周仍未設(shè)專職人員，甲方有權(quán)不付或少付該分擔(dān)區(qū)的保潔費(fèi)用。
3、甲方若違反第四條、第五條之規(guī)定，乙方有權(quán)終止保潔作業(yè)追究相應(yīng)責(zé)任。
4、在合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方無故提前解除合同應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，并支付月保潔費(fèi)的25%作為補(bǔ)償金。
5、因乙方原因造成不良后果或?qū)追皆斐蓳p失時，由乙方承擔(dān)責(zé)任（包括人身傷害）。
6、乙方員工在工作期間造成自身和他人身體和財產(chǎn)損害的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7、由自然力、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因造成甲乙雙方的損失，雙方均不負(fù)任何責(zé)任。
第八條 終止合同
1、乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。
2、乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動，甲方可以解除合同。
3、甲乙雙方任一方宣布或被法院判定破產(chǎn)，本合同自動終止，雙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第九條 爭議解決
在履行合同中，如合同中有未盡事宜或雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十條 合同執(zhí)行日期
本合同自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。附《臨時工工資明細(xì)》、《物業(yè)清潔衛(wèi)生保潔計劃書》作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： _ _ _ 乙方（蓋章）： _ _ _
地址： _ _ _ _ _ _ _ 地址：_ _ _ _ _ _ _
電話： _ _ _ _ _ _ _ 電話：_ _ _ _ _ _ _
代表人（簽字）： _ _ 代表人（簽字）： _ _
年 月 日 年 月 日