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律師買賣合同
在當今社會，人們對合同愈發重視，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的律師買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
律師買賣合同1
出賣人(甲方)：身份證號碼：
買受人(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于屋(建筑面積________平方米)以人民幣元(大寫：________人民幣)的價款出售給乙方。
二、乙方一次性支付甲方現金人民幣________萬元( 大寫 )。如乙方解除本合同，甲方不予退還。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由甲方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的.使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。
五、違約責任
1、甲方應當于甲方如不按合同規定的日期交付房屋，乙方有權解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經濟損失拾萬元。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應返還乙方房屋價款。
4、如因規劃部門、設計等部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
六、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
七、特別約定
本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失________元。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方：乙方：
20____年3月20日 20____年3月20日
律師買賣合同2
安徽勝方律師事務所接受淮北市圣亞房地產開發有限公司的委托，就你方與該公司簽訂《商品房買賣合同》及履約事宜向你方致函如下:
月日你方與淮北市圣亞房地產開發有限公司簽訂《商品房買賣合同》。合同第六條對你方的付款方式及期限已作出明確約定，但時至今日，你方仍未按合同約定支付余下款項 元。 依據上述合同第七條之規定，你方已逾期付款超過三十日，我方有權利單獨解除售房合同，同時，你方亦應支付相應的違約金并按照《合同法》第一百零七條規定賠償我方辦理房產買賣手續期間所花費的'費用等所有損失�；诖耍曳綍婪ㄊ栈卦课菟袡�，并從原收取的首期購房款中扣除上述違約金及各項損失，余下款項退還你處。 在此情形下，為避免你方遭受更大經濟損失，我方希望你方能在收到本律師函后七日內立即和圣亞公司銷售人員聯系，辦理支付余下購房款的相關手續，否則，我委托將采取必要之法律行動，收回房產并追究你方的法律責任。
請你方收的本律師函后予以慎重考慮！
楊超律師
二零XX年二月二十三日
律師買賣合同3
XXXX先生：
湖南泓銳律師事務所依法接受XX公司的委托，指派本所XX律師就您與XX公司商品房買賣合同履行一事鄭重致函于您：
20xx年1月13日，您與XX公司簽訂《恒港●水木清華認購協議書》（以下簡稱《認購書》），認購了“XXXXXX”8棟1102房。該房屋的建筑面積130.86平方米，認購單價3760元/平方米，認購總價為492034元。然而基于您選擇一次性付款，最終您與XX公司達成的該房屋的成交價格為單價3593.10元/平方米，房屋總價為470193元。依照《認購書》的相關規定，您應當于20xx年2月20日前往“XXXXXX”售樓處簽署《商品買賣合同》并付清剩余房款440193元，同時，您還向XX公司交付了三萬元定金作為履行上述簽約義務的保證。XX公司按《認購書》的約定多次通知您前往“XXXXXX”售樓處簽訂正式的.《商品買賣合同》，但您至今尚未履行簽約義務。
為此，本律師鄭重建議，請您在20xx年4月30日之前到“XXXXX”售樓處簽訂正式的《商品買賣合同》與辦理相關手續、交繳相關費用。逾期，XX公司將根據《認購書》相關約定，將該房對外另行出售，且不退還您已付的定金。
如您對上述事實存有異議，也可及時與本律師聯系。若期限屆滿，您仍未就上述房屋買賣合同履行事宜作出答復，本律師將代理XX公師函
司通過法律途徑主張權利，追究您的法律責任，由此所產生的一切法律后果由您自行承擔。
請慎慮，以免訴累！
時間
律師電話：
湖南泓銳律師事務所 律師：XXX 年4月28日
律師買賣合同4
xxxx先生：
湖南泓銳律師事務所依法接受xx公司的委托，指派本所xx律師就您與xx公司商品房買賣合同履行一事鄭重致函于您：
20xx年1月13日，您與xx公司簽訂《恒港●水木清華認購協議書》（以下簡稱《認購書》），認購了“xxxxxx”8棟1102房。該房屋的建筑面積130.86平方米，認購單價3760元/平方米，認購總價為492034元。然而基于您選擇一次性付款，最終您與xx公司達成的該房屋的成交價格為單價3593.10元/平方米，房屋總價為470193元。依照《認購書》的相關規定，您應當于20xx年2月20日前往“xxxxxx”售樓處簽署《商品買賣合同》并付清剩余房款440193元，同時，您還向xx公司交付了三萬元定金作為履行上述簽約義務的保證。xx公司按《認購書》的約定多次通知您前往“xxxxxx”售樓處簽訂正式的.《商品買賣合同》，但您至今尚未履行簽約義務。
為此，本律師鄭重建議，請您在20xx年4月30日之前到“xxxxx”售樓處簽訂正式的《商品買賣合同》與辦理相關手續、交繳相關費用。逾期，xx公司將根據《認購書》相關約定，將該房對外另行出售，且不退還您已付的定金。
如您對上述事實存有異議，也可及時與本律師聯系。若期限屆滿，您仍未就上述房屋買賣合同履行事宜作出答復，本律師將代理xx公師函司通過法律途徑主張權利，追究您的法律責任，由此所產生的一切法律后果由您自行承擔。
請慎慮，以免訴累！
律師電話：
湖南泓銳律師事務所
律師：
xxx 年4月28日
律師買賣合同5
安徽勝方律師事務所接受淮北市圣亞房地產開發有限公司的委托，就你方與該公司簽訂《商品房買賣合同》及履約事宜向你方致函如下:
年月日你方與淮北市圣亞房地產開發有限公司簽訂《商品房買賣合同》。合同第六條對你方的付款方式及期限已作出明確約定，但時至今日，你方仍未按合同約定支付余下款項 元。 依據上述合同第七條之規定，你方已逾期付款超過三十日，我方有權利單獨解除售房合同，同時，你方亦應支付相應的違約金并按照《合同法》第一百零七條規定賠償我方辦理房產買賣手續期間所花費的費用等所有損失�；诖耍曳綍婪ㄊ栈卦课菟袡�，并從原收取的'首期購房款中扣除上述違約金及各項損失，余下款項退還你處。 在此情形下，為避免你方遭受更大經濟損失，我方希望你方能在收到本律師函后七日內立即和圣亞公司銷售人員聯系，辦理支付余下購房款的相關手續，否則，我委托將采取必要之法律行動，收回房產并追究你方的法律責任。
請你方收的本律師函后予以慎重考慮！
楊超律師
二零一二年二月二十三日
違約成本明細表：
您所定京洲家園號樓積為㎡，單價為元/㎡，總價為 元人民幣；首付元人民幣；
違約金明細
1、違約金:總房價元人民幣
2、撤案費：元人民幣
3、稅費：首付款元人民幣
4、合同：每本元 元人民幣
5、銷售費用：總房價元人民幣
總計：違約成本為：元人民幣
發律師函名單：曹穎、張從瑞
律師買賣合同6
甲方（出售方）：張某，
身份證號碼
乙方（購買方）：姜某，
身份證號碼
依據xx市北湖新區常利村回遷樓的住房現狀和實際情況，經過甲乙雙方充分協商，在平等、自愿的基礎上就乙方購買甲方房屋事宜達成以下協議：
第一條房屋位置及面積
甲方將位于xx市北湖新區常利村回遷樓西片區（a區）2號樓東一單元一樓西戶的房屋一套出售給乙方。
該房屋建筑面積為120平方米，儲藏室面積為19平方米，儲藏室位置：。
第二條房屋計價方式及價款
甲乙雙方協商以套為計算單位（包括儲藏室、車庫），確定該房屋總價款。該房屋總價款為：￥元（大寫：）。
第三條付款方式及期限
本協議簽訂后___日內，乙方一次性全額支付甲方購房款。
第四條房屋的過戶
本協議簽定時，該房屋不具備過戶條件。在房屋符合過戶條件時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本協議發生的契稅、土地出讓金等費用按有關法律規定負擔。
第五條房屋的交付
甲方應于本協議簽訂日內，將本協議房屋（含儲藏室）交付乙方使用，并把該房屋原有手續全部交付給乙方。
第六條違約責任
1、甲方應當按照本協議第五條的約定交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的'房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、該房屋符合過戶條件時，甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續，并在達到過戶條件之日起日內將房屋過戶至乙方名下。甲方逾期不予配合乙方辦理過戶手續的，應當向乙方支付違約金元。
4、甲方不得再將該房屋出售給第三人，否則應當向乙方支付違約金元。
第七條爭議的解決
因本協議發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決協商不成的依法向人民法院起訴。
第八條本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
第九條本協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，xx村村民委會備案一份。
甲方：
乙方：
身份證號碼：
身份證號碼
村民委員會（章）
_________年____月____日
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