委托合同書(匯編15篇)

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的委托合同書，希望對大家有所幫助。

委托合同書1

　　甲方：

　　乙方：揚中市中發營銷企劃工作室

　　依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委托，就設計事項，

　　雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行：

　　一、委托事項：

　　甲方委托乙方為其進行：網站及樣本設計

　　二、委托設計費用：

　　設計費用總共為：人民幣 5000元，(大寫：伍仟元整)。

　　三、付款方式：

　　1、甲方需在合同簽訂時一次付總設計費。

　　2、整體設計風格經甲方認可，需進行細節調整時，甲方應當付總設計費的40%即人民幣元，(大寫： 圓整)。

　　3、乙方將設計制作正式稿及電子文檔交付甲方前，甲方需付總設計費的10%即人民幣元，(大寫： 圓整)。

　　四、乙方設計作品的時間、交付方式：

　　1、乙方需在首筆設計費到帳后的 個工作日內設計出初稿;設計稿經修改至甲方認可后個工作日交付最終設計文件。

　　2、乙方以光盤電子稿的方式交付設計的作品。

　　五、知識產權約定：

　　1、甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。乙方僅保留宣傳展示的'權利。

　　2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任;

　　北京西風東韻企業形象設計有限公司 地址：北京市西三環麗澤橋向西800米，豐北路甲45號鼎恒中心15D室 郵編：100073

　　中小企業信息化、品牌化戰略合作伙伴

　　3、未被甲方采用的方案，知識產權仍歸乙方所有;

　　六、雙方的權利義務：

　　甲方權利：

　　1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。

　　2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見;

　　3、甲方在付清所有設計費用后享有設計作品的所有權、使用權和修改權;

　　甲方義務：

　　1、甲方有義務支付合同約定的相關費用;

　　2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方;

　　乙方權利：

　　1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考;

　　2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;

　　3、乙方有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品：

　　乙方義務：

　　1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計，并設計修改至甲方滿意為止。

　　2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。

　　七、合同生效：

　　本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表簽名： 乙方代表簽名：

　　日期： 日期：

　　戶名：

　　帳號：

委托合同書2

　　甲方（委托方）：__________________合同編號：___________________

　　法定代表人：______________________簽訂地址：___________________

　　乙方（受托方）：__________________簽訂日期：______年____月___日

　　身份證號碼：______________________

　　甲乙雙方在遵守各項法律的前提下，本著互惠互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

　　第一條合作事項

　　1、合作項目：_____電視專欄節目《____》

　　2、合作方式：乙方負責電視專欄節目《____》的全部制作，甲方負責該欄目在____臺的播出。

　　3、合作期限：自____年____月____日至____年____月____日

　　《____》首播時間為周_________：_____—____：_____

　　第二條甲方的權利

　　1、甲乙雙方共同擁有節目版權。

　　2、甲方有權要求乙方出示廣告客戶有關證明，甲方有權要求乙方按廣告法規或按本臺政策監制要求修改廣告不妥內容。

　　第三條甲方的義務

　　1、甲方自本協議簽定之日起，將此欄目的制作權和貼片廣告，欄目冠名的經營權獨家委托給乙方，并同時提供相應的有效證件和相關資料。

　　2、甲方需保證此欄目的約定播出時間自____年____月____日至____年____月____日，每周____的____：_____—____：_____播出。節目長度為____分鐘，（含____分鐘的廣告）。如出現因甲方責任或不可抗拒的因素產生的誤播，甲方須在同檔時間順延補播。如確因甲方工作失誤造成的誤播，除同檔時間補播外，對乙方造成的實際損失應給予相應的經濟補償。

　　3、甲方不向乙方提供節目制作資金。以____分貼片廣告時間和欄目冠名權授予乙方作為節目制作補償。

　　4、甲方對乙方所制作的節目，在出現重大原則錯誤的前提下，甲方有權要求修改或重新制作并規定交完成帶時間。

　　5、甲方須在節目播出一個月之內向乙方提供____臺的播出回執件，保證每季度至少提供一次節目收視率調查結果。

　　第四條乙方的權利

　　1、乙方自本合同簽定之日起____年內，有權經營該欄目____分鐘的貼片廣告和欄目的'冠名權以承擔該欄目的制作經費。

　　2、因功夫是中華之國粹，在這期間節目的啟動資金有一定的難度，為了確保____年____月____日播出，把中華功夫弘揚光大，振興中華而把節目盡快制作出來。請求臺里給一定的支持，首先沒有大筆資金進入時，暫不向臺里交管理費，保證節目如期播出。

　　3、為經營廣告，乙方有權要求甲方出示本臺播出回執及收視報告。

　　4、乙方有權以欄目名義舉行商業推廣活動。

　　5、乙方在合同期滿時，有續簽承包制作此欄目時間段的優先權，并按照續簽當年對全臺其他欄目承包制作方的統一協議條件簽署協議。

　　6、甲，乙雙方共同擁有本節目的版權。

　　第五條乙方的義務

　　1、乙方按照甲方的節目內容，技術質量，時間要求制作節目。

　　2、乙方的廣告經營活動須符合____有關法律規定。

　　第六條其他

　　為使合同規范，保證經營合法性，甲乙雙方須出示各方的法人證明，公司營業執照。

　　第七條違約責任

　　1、違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應按合同法有關規定，承擔違約責任。

　　2、在合同有效期內，若無不可抗拒因素發生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。

　　3、違約金的計算方法：（略）。

　　第八條保密責任

　　任何一方對因節目制作委托而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第九條合同終止

　　1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。

　　2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

　　第十條補充與變更

　　本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十一條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十二條法律適用與糾紛解決方式

　　1、本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2、本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

　　3、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第_____種方式解決：

　　（1）將爭議提交_____仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向_____人民法院提起訴訟。

　　第十三條生效條件

　　本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十四條其他

　　本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________

　　住址：____________________________住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________聯系電話：________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　日期：____________________________日期：____________________________

　　電子信箱：________________________電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________賬號：____________________________

委托合同書3

　　甲方（委托方）：__________________________________________________________________________

　　乙方（被委托方）：________房產代理有限公司

　　依據有關法律規定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協議：

　　一、乙方責任

　　1、在委托期限內認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

　　2、在委托期限內向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。

　　3、協助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

　　二、甲方責任

　　1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協議中約定的代理傭金。

　　2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉交他人。

　　三、服務報酬

　　如乙方為甲方尋找到合適的'房產，甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的________％作為委托費用，計金額________________元整。

　　四、違約責任

　　甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協議中約定的傭金。

　　五、履行本合同而發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，應提交溫州市仲裁委員會裁決。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：________________________________

　　乙方（蓋章）__________________________

　　房產經紀人（簽字）：__________________

　　簽約時間： 年 月 日

　　簽約時間： 年 月 日

　　簽約時間： 年 月 日

委托合同書4

　　代理機構：___________（簡稱甲方）

　　委托人：_____________（簡稱乙方）

　　根據省人事代理暫行辦法的規定，甲、乙雙方經協商一致，訂立本人事代理合同如下：

　　一、甲方接受乙方人事代理委托，代為乙方提供人事代理服務。

　　二、人事代理的期限為_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、乙方應在_____年_____月_____日將有關材料整理后送交甲方。乙方要將需要歸檔的材料及時轉交甲方歸檔。

　　四、甲方可為乙方提供下列代理項目：

　　1。人事政策咨詢；

　　2。接受、保存和管理人員人事檔案（包括專業技術檔案）；

　　3。按規定在一定期限內保留原有身份；

　　4。辦理符合檔案規定的查閱、借用和轉遞人事檔案手續，按規定向有關組織提供檔案中的材料；

　　5。為委托人員參加當地招干、招工、出國（境）政審等出具有關證明；

　　6。辦理與委托人員有關的材料歸檔事宜；

　　7。檔案工資調整；

　　8。代辦養老保險；

　　9。黨組織關系掛靠；

　　10。集體戶口掛靠；

　　11。醫療保險

　　五、乙方認定，甲方為乙方提供本合同第四條中所列第_________等項的人事代理服務。

　　六、甲方有如下責任：

　　1。甲方以黨和國家人事工作方針政策的.有關規定為依據，承擔乙方要求人事代理的有關事宜。

　　2。甲方認真做好乙方人事代理項目中規定的管理和服務工作；

　　3。甲方盡可能為提供人事管理相關的工作方便。

　　七、乙方有如下責任；

　　1。按甲方要求，及時提供與委托內容相關的材料；

　　2。根據委托代理內容，及時交付有關費用；

　　3。乙方如工作單位變化或其他變化，應及時通報甲方。

　　八、甲方不負責乙方除人事代理合同規定項目以外的其他管理責任。

　　九、人事代理合同期滿，乙方需繼續委托人事代理的，應在合同期滿一個月內續訂人事代理合同書；終止合同的，乙方應在合同期滿一個月前通知甲方，以便做好交接工作。

　　十、雙方認為需要約定的其他事項

　　1。_______________________________________

　　2。_______________________________________

　　3。_______________________________________

　　十一、合同中如有未盡事宜，須經雙方協商，簽訂補充條款，雙方旅行簽行簽約手續。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：________________乙方：_________________

　　（蓋章）（簽字）

　　簽訂日期：_____________簽訂日期：_____________

委托合同書5

　　第一條 雜志委托乙方發行。

　　該雜志名稱、篇幅、刊期、定價、發行辦法等出版情況，按年固定，中途不變(增刊、合刊、停刊除外)，如特殊情況需從下半年起變動，甲方應向乙方支付變動手續費；發行全國的____元，發行本埠的____ 元。甲方每年于 月底前將下年度出版發行情況填寫“報刊出版詳情登記表”送交乙方。

　　第二條 交刊時間和方式

　　1.交刊時間和地點：雜志____月____日出版，____天內分____次均衡地送到____驗收，按時交清，不留尾數。脫期10天以上出版的，在當期刊物內刊登啟事或夾條公告讀者，并向乙方付脫期部分定價總款額____%的延誤損失補償費。由于嚴重脫期出版，給乙方零售造成滯銷損失。

　　2.捆扎規格：

　　3.甲方每期交刊前，送交乙方分發部門樣本____份。

　　4.雜志印刷不清、破損、劣裝、脫頁，甲方應負責調換。乙方另收發刊費，無刊調換的，由甲方按全價經乙方向訂戶退款。

　　5.損耗率：甲方應按當期印數無償加發________________份供乙方補充發送損耗之用。

　　6.短缺率：整捆內份數不足的，按抽查短缺數折合成價款，由乙方在結算時坐扣，直到下次抽查符合規定比率為止。

　　第三條 甲方應在每期雜志封底右下角刊登如下內容：

　　1.出版日期，期號；

　　2.季度訂閱價、本期零售價；

　　3.郵發雜志代號；

　　4.公開發行或限國內發行；

　　5.出版行政機關登記證碼；

　　6.總發行處____郵電(政)局，訂購處各地郵電局(所)。

　　第四條 雜志臨時增刊。

　　甲方須在出版前3個月將增刊審批手續或影印件通知乙方。并按規定向乙方計付勞務費。雜志臨時合刊必須合價，并于出版前3個月通知乙方。

　　第五條 雜志交乙方發行后，

　　甲方除在甲方自己經營的門市部零售外，不外辦或委托其他單位、個人辦理發行業務。但對外地讀者錯過乙方收訂期和在郵發范圍以外的地區，甲方可自辦發行。

　　第六條 乙方負責雜志的綜合性宣傳并應積極做好收訂和零售工作。

　　對甲方印刷的宣傳材料，乙方免費分發、張貼。

　　第七條 乙方最遲于雜志出版前________天，向甲方提出本期訂貨數量。

　　第八條 及時發運雜志(應于每期雜志收齊3日內發完)，

　　如因乙方責任延誤未發份數定價款額的____%償付甲方延誤損失費。

　　第九條 乙方應準時結付雜志款(于每期雜志送齊3日內向甲方結清)。

　　第十條 雜志在運遞過程中，如發生被污損、雨濕、訂戶收不到所訂雜志等情況，乙方負賠償責任。

　　第十一條 甲乙雙方商定：發行費率在本埠訂閱的為雜志定價的____%。本埠零售為定價的____%；外埠發行的'為定價的____%，并在結付帳款時由乙方坐扣。

　　第十二條 因刊價中途變動而提高定價時，對乙方已收部分，漲價差額由甲方負擔。向甲方結算時一次坐扣，嗣后一律按新價向甲方結算。停刊減價退款，乙方按退款總額____%計收手續費。

　　第十三條 雜志送交乙方后，甲方因故要求撤回時，應向乙方提出正式書面通知，乙方則如下辦理：

　　1.對尚在出版地待發的雜志立即停發，由甲方負責處理。

　　2.對已發行的雜志，因通知各地郵局停發、停售而使用的電話、電報費由甲方負擔，停發、停送、停售的雜志由乙方負責處理。

　　3.對已經投送訂戶和已出售的雜志，乙方一律不負責收回。

　　4.對撤回停送、停售的雜志，甲方如重印補發，乙方另收一次發行費；不能重印補發的，甲方應刊登啟事公告讀者，乙方不再向訂戶退款。

　　5.甲方需要了解雜志發行數量和發行地區時，乙方應如實提供。

　　第十四條 本合同自簽訂之日起生效。每年審訂一次，如雙方無異議，原合同內容繼續有效。但要履行續簽手續(可在原合同上續簽，也可填寫新合同文本)。一方不執行合同規定，另一方可在合同到期三個月前提出廢止合同，所造成經濟損失，由違約方承擔全部經濟賠償責任。

　　第十五條 本合同共簽____份。除訂立合同雙方各存一份外，分別送各自上級領導機關備案。

　　____________________雜志社(蓋章)

　　負責人________________ (蓋章)

　　____年____月____日

　　____________________郵電(政)局(蓋章)

　　負責人________________ (蓋章)

　　____年____月____日

委托合同書6

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　甲方因公司改制事項，委托乙方律師提供法律服務。經雙方協議，訂立下列條款，共同遵照執行：

　　一、乙方接受甲方之委托，指派許、李律師為甲方提供法律服務。

　　二、乙方律師根據甲方要求，認真負責地完成甲方委托事項，并向甲方作書面或口頭匯報結果。

　　三、甲方必須如實向乙方律師敘述委托事項背景情況并提供乙方律師所需的各方面材料;如甲方敘述或提供材料有捏造事實、弄虛作假，乙方有權終止合同，所收費用不予退還。

　　四、根據有關規定，經甲、乙雙方協商按下列規定收取交納費用：

　　1.甲方向乙方預交律師費 萬元，甲方應在本合同簽訂之日起日內將上述費用支付給乙方，逾期則乙方有權中止合同;

　　2.元律師費中的萬元系律師從事非訴訟調查(如果必要)、代表職工或企業與有關部門談判(如果有)、向相關當事人發送律師函(如果必要)的`固定代理費用。

　　3.元律師費中的萬元系預收費用，凡律師在提供法律服務工作中產生的差旅費、住宿費、文印打字費、通訊費、餐飲費，憑發票在萬元中進行支付;凡在提供非訴訟法律服務過程中發生了必要的訴訟(如果有)，雙方協商另立合同，代理費再從萬元剩余余額中支付。

　　五、如甲方無故終止履行委托合同，律師費不予退回;如乙方無故終止履行合同，律師費全部退還甲方。

　　六、一方要求變更合同內容，須經對方同意。

　　七、本合同自簽訂之日起生效至委托事項完成之日終止。

　　八、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　九、本合同履行地為受托方所在地。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同書7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《江蘇省人事廳關于委托人事代理服務工作的意見》、《江蘇省人事代理暫行辦法》、《關于開展委托人事代理服務工作的`意見》(連政辦發【1998】47號)，甲乙雙方本著自愿原則，就委托人事代理事宜訂立合同如下：

　　一、 甲乙雙方基本情況：

　　二、 甲方的責任如下：

　　甲方不負責乙方除人事代理委托合同規定項目以外的其他管理責任。

　　三、乙方的責任如下：

　　1、按甲方要求，及時提供與委托代理內容有關的材料;

　　2、單位員工變動時，應及時到甲方辦理相關手續。

　　四、合同中如有未盡事宜，可由雙方另行商定。

　　五、雙方認為需要約定的其他事宜：

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自雙方蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同書8

　　一、委托簽訂合同具備的條款：

　　(1)委托人和受托人的名稱(或姓名)及住所。委托人和受托人的名稱(或姓名)應寫全稱，不可簡化或使用代號。

　　⑵委托標的。也稱委托事項，是指委托人和受托人權利和義務所共同指向的對象，這既可以是具體事物，也可以是利益。

　　⑶受托的權限范圍：在合同中，經雙方協商一致，明確受托人的權限范圍，受托人只能在授權范圍之內從事自己的義務，未經委托人同意擅自從事有關事務，其后果應自己負責。

　　⑷委托事項的具體要求：合同中應明確委托事項的名稱、數量、規格、質量、完成時間等具體要求。

　　⑸委托期限：是指自委托合同簽字生效之日起，至完成委托事項、全部清結之日止的具體時間，如超越這一期限為逾期。

　　⑹雙方的權利和義務：在合同中應明確委托方與受托方的權利和義務，以便約束雙方按合同規定，履行自己的職責。

　　⑺報酬支付：如果委托方與受托方簽訂的是有償合同，則應在合同中約定支付報酬的`方式、數量、期限等。

　　⑻違約責任：委托合同中應明確規定違約責任，以便合同一方違約時守約方、仲裁機構改革、人民法院在處理時有所遵循。

　　⑼合同糾紛解決方式：是指委托方和受托方因合同發生爭議并協商不成時，是通過某仲裁機構解決，還是訴請某法院解決。

　　⑽其他約定事項。

　　二、委托簽訂合同當注意：

　　(1)合同條款應齊全。一份完整的合同，應當包括以下基本的內容：標的，即合同雙方當事人權利義務所指向的對象，如貨物、勞務、工程項目等;數量和質量;價款或者酬金;履行期限、地點和方式;違約責任;爭議的解決辦法等。

　　(2)合同內容要合法。簽訂合同，一定要注意合同內容符合法律、法規的規定。如果違反了法律、法律的強制性規定，一方面合同本身無效，另一方面還要受到有關機關的查處。

　　(3)簽訂合同的方式要合法。當事人之間簽訂合同，必須遵循自愿、平等的原則，不允許一方將自己的意志強加給對方，更不允許采取欺詐、脅迫的手段迫使對方與自己簽訂合同。當事人如果采取欺詐、脅迫的手段簽訂合同，該合同就是不能得到法律保護的無效合同。

　　(4)委托他人代訂合同要注意明確委托權限和事項。當事人可以委托他人代訂合同，但是應當出具寫明委托人和被委托人姓名、授權委托事項、委托期限等內容的授權委托書，如果委托事項不明確的，就要承擔相應的法律責任。

　　三、委托合同履行地的確定

　　合同的履行地是確定經濟合同訴訟管轄法院的要素之一，只有正確地確定了合同的履行地，才能正確地確定合同糾紛的管轄法院。

　　根據我國民事訴訟法相關司法解釋的規定：1、購銷合同的雙方當事人在合同中對交貨地點有約定的，以約定的交貨地點為合同履行地;沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地;采用送貨方式的，以貨物送達地為合同履行地;采用自提方式的，以提貨地為合同履行地;代辦托運或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發運地為合同履行地。購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。2、加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。3、財產租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。4、補償貿易合同，以接受投資一方主要義務履行地為合同履行地。

　　另根據我國《合同法》的規定，履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。

委托合同書9

　　委托方(甲方)：_________ ，身份證號：________________________ ，聯系方式_________________，住址，___________________________。

　　受托方(乙方)：________ ，地址：_____________________________________，統一社會信用代碼：_____________________________。

　　法定代表人：_____________________，聯系電話：_________________________。

　　根據《中華人民共和國民法典》和有關法規的規定，雙方本著誠實守信原則，經友好協商，就甲方委托乙方代為出租事宜達成如下協議：__________

　　一、委托期限及內容

　　甲方委托乙方在______年______月____日至________ 內為甲方出租其車輛(車牌號：_________________)，甲方預先向乙方支付委托費用______元。

　　二、 雙方權利義務

　　1、 甲方有權詢問乙方委托事項辦理情況，并可以適時給出具體要求;乙方應當及時答復甲方辦理情況，并根據甲方要求完成委托事項。

　　2、 若乙方擅自轉委托或者違背誠實信用原則不適當履行委托事項，甲方有權解除合同，并追究乙方由此導致的損失。

　　3、 甲方應積極配合乙方，提供有關資料給乙方以協助乙方辦理委托事項。

　　4、 乙方應該在規定的期限內完成委托事項，若乙方遲延完成或完成不適當，應向甲方承擔違約金_____元。

　　5、 乙方出租該車收取的租金應在收到租金的_____天內將款項轉給甲方。

　　三、違約責任：

　　1、在乙方已經部分完成或全部完成委托事項的，甲方預付的費用無權要求全額退回。

　　2、乙方如無正當理由提前終止合同或是乙方未實際履行義務的，所收取的甲方的費用應當全部退回給甲方，并承擔違約金_____元。

　　3、乙方若逾期不將租金轉給甲方，逾期一天加收_________%的.利息，

　　經甲方催告仍不履行的，甲方有權解除合同并且要求乙方承擔違約金_____元。

　　三、合同生效：

　　本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。

　　四、合同糾紛解決方式

　　合同如遇爭議，甲乙雙方可協商解決，達不成協商的可向 ______ 法院起訴。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　日期：__________ 日期：__________

委托合同書10

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等協商一致的基礎上，甲方委托乙方就機關職工食堂有關事宜奠定以下合同。

　　第一條 委托事項：

　　食品制作，菜肴烹制，來料加工，為甲方職工提供三餐。

　　第二條 食堂管理：

　　甲方指派專人負責食堂管理，要求乙方按照公司《食堂人員管理規定制度》見附件，嚴格操作執行，保證優質文明服務。

　　第三條 設 備：

　　甲方向乙方無償提供職工食堂所必要的設施、場地、器物，清單附后。

　　第四條 經 費：

　　甲方負擔食堂設施、水、電、暖、煤氣等費用。

　　第五條 供 餐：

　　由甲方向職工銷售就餐卡，職工刷卡按定額自主方式（早餐2元 午餐5元 晚餐3元）就餐。

　　第六條 勞務費：

　　乙方按甲方要求提供食品加工服務，甲方按月支付乙方勞務費貳仟捌佰元整（含稅）。每月由乙方開具勞務發票，在甲方報銷領取。

　　第七條 食 譜：

　　乙方以周為單位確定食譜。食譜的'制定以職工飲食調查結果為依據，并征得食堂管理員同意。

　　第八條 飯菜質量：

　　乙方要保障飯菜干凈、衛生、廉價可口。

　　第九條 客飯管理：

　　甲方遇有上級領導、相關職能部門檢查來訪等情況需派客飯時，由接待人員在公司辦公室填寫客飯單后，食堂方可安排進餐，進餐后由接待人員簽字。

　　第十條 原料采購：

　　乙方提前一天向甲方食堂管理員報采購原料種類及數量詳單，由甲方食堂管理員進行采購。

　　第十一條 供餐時間：

　　乙方向甲方職工的供餐時間為：

　　早餐：7：20——8：20

　　中餐：11：50——13：30

　　晚餐：18：00——19：30

　　第十二條 損失賠償：

　　乙方應妥善管理各類設施。因乙方責任造成有關設施損壞時，賠償損失。

　　第十三條 衛 生：

　　乙方保證食堂環境衛生、食品衛生和從業人員個人衛生，并持有防疫部門鑒定頒發的個人《健康證》。

　　第十四條 衛生責任：

　　因供餐不衛生造成就餐職工食物中毒或患病時，追究乙方民事賠償責任并移交衛生防疫部門處理。

　　第十五條 合同期限：

　　本協議的有效期為自簽訂日執行，有效期一年。

　　第十六條 糾紛處理：

　　發生本協議未規定事項時，雙方應協商解決，協商不成的向堯都區人民的法院起訴。

　　第十七條 生 效：

　　本協議自2012年 月 日生效。

　　本協議一式二份，甲乙雙方各存一份。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　簽訂時間： 簽訂時間：

委托合同書11

　　制度建設是推動司法鑒定機構健康發展的根本保障，是確保鑒定結論科學、客觀、公正的必然要求，是規范司法鑒定管理的核心內容，因此永城市司法局司法鑒定管理科從以下兩方面制度建設：

　　首先，在原來制度管理的基礎上找出管理漏洞，進一步完善了受理案件登記制度、司法鑒定程序制度、重大案件集體討論制度，鑒定管理方面的鑒定人守則、鑒定人回避制度、鑒定人出庭制度、司法鑒定檔案管理制度，公開辦事程序方面的公示制度、鑒定委托人須知、鑒定流程圖、申請鑒定提供鑒定材料一覽表，司法鑒定委托合同書。同時，制作了司法鑒定文書式樣文本，包括受理案件登記表、不予受理鑒定通知書、鑒定委托合同書、委托鑒定材料收領單、制發鑒定書審批表、司法鑒定書式樣等多種文本，統一印制了司法鑒定檔案卷皮。

　　其次，強化了對司法鑒定規章制度落實情況的監督工作。為了更好的落實司法鑒定的各項制度，根據鑒定機構的執行情況，把監督管理工作的作為工作重點，如執行受理案件登記制度時，登記是否全面、翔實;執行鑒定人出庭制度時，是否履行了審批手續，鑒定人出庭的情況說明是否全面;司法鑒定信息統計上報，是否及時、全面、準確，為商丘市普濟法醫臨床鑒定所全面落實各項規章制度創造了條件，司法鑒定《司法鑒定委托合同書》。 毛偉

　　.選擇是做司法鑒定還是咨詢鑒定

　　司法鑒定(具有法律效力)：按照司法程序鑒定。委托人提供有效證件、證明或委托函，提供被鑒定人的身份證、孩子的'出生證或戶口本原件，被鑒定人到場或我所上門采樣，采樣過程須委托方、被鑒定人、鑒定所工作人員三方監督，照相及按指紋，簽定委托合同。出具的報告有兩份。咨詢鑒定(無法律效力，僅供個人參考)：委托人提供有效證件，被鑒定人證件不齊或個人送檢樣品，照相及無指紋，簽定委托合同。出具的意見書一份。

　　以后要打官司的要選擇司法鑒定。兩種收費是一樣的。

　　檢查時必須真實,客觀地反映情況及配合檢查.因提供的鑒定材料虛假或者不完全以及體格檢查時提供虛假癥狀或虛假制造體征而產生的后果,由甲方負責因其產生的法律責任.

　　第六條 法醫學鑒定目的是提供客觀的醫學證據,鑒定業務不屬于商業行為,甲方對收取司法鑒定費表示理解.

　　第七條 本案例資料必須留取相關永久證據,可能用于教學,科研,如無特殊申明,視為知情同意.

　　第八條 乙方僅對送檢樣品及其相關資料負責.

　　第九條 接受委托后,經審查,有下列情形之一的,乙方有權終止合同的履行并向甲方說明理由:①出現不可抗力致使鑒定無法繼續進的;②確需補充鑒定材料而無法補充的;③發現自身難以解決的技術問題的.

　　第十條 □復核樣保存3個月;□送檢樣品過少,無復核樣;□送檢余樣返回;□樣品不符合要求,結果僅供參考.

　　第十一條 □甲方申請回避的鑒定人。

委托合同書12

　　委托人：(甲方)

　　受托人：(乙方)

　　1. 甲方委托乙方，按本合同書要求進行工程項目的施工監理。

　　2. 監理范圍：

　　3. 委托監理期限：

　　4. 總費用為：萬元。

　　5. 乙方接受甲方委托，簽訂本合同書。本合同經合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，雙方各持合同正本一份和副本四份，副本報送監理主管部門和其他有關單位。

　　本合同書簽于

　　地點：

　　甲方(公章) 乙方(公章)

　　法定代表人 法定代表人

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：監理委托合同書二

　　委托方：(簡稱甲方) 受托方：(簡稱乙方)

　　一、 工程概況：

　　(一)工程名稱：

　　(二)工程地點：

　　(三)建筑面積：

　　二、本合同適用的法律及監理依據

　　(一)適用法律、法規：

　　1、國家的有關法律、法規;

　　2、天津市有關法規、規章;

　　3、其它有效的政策性文件。

　　(二)適用的監理依據：

　　1、國家、天津市制定的有關監理方面的法律、法規及建設工程監理規范;

　　2、國家頒布的施工質量驗收統一標準、有關的施工質量驗收規范及有關的技術規范、規程、設計條件;

　　3、與項目有關的各種報批手續及技術資料;

　　4、委托人與監理方簽訂的'合同及有關與第三方簽訂的各種合同;

　　5、委托人與監理方以及有關第三方的書面文件和信息。

　　三、 監理范圍和監理工作內容：

　　(一)監理范圍：樁基工程、土方工程、支護降水工程、室外管網、土建、給排水、電氣、弱電、通風排煙、采暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監理及施工圖所包括的其他內容并協助委托人進行工程預決算工作。

　　(二)監理工作內容：

　　1、質量控制;2、進度控制;3、投資控制;4、安全及現場文明施工控制; 5、合同管理;6、信息管理;7、現場的工作關系組織協調;8、組織圖紙會審，對圖紙設計提出可行性建議;9、協助委托人進行施工合同及其它合作單位談判及審核。

　　(三)監理人有義務協助委托人完成以下工作：

　　1、 該工程的有關報批手續;

　　2、 當地有關關系的協調;

　　3、 各項竣工驗收及備案手續的辦理。

　　四、監理報酬：

　　(一)本項目監理費為一次性包死價人民幣￥ 元( 大寫： 元);

　　(二)合同簽訂生效后兩日內，乙方應按照甲方要求支付履約保證金￥ 元(大寫： 元)

　　(三)支付方式：

　　基礎筏板混凝土澆注完畢初驗合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付2.2萬元監理費;出±0.000驗收合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付6.6萬元監理費; 主體15層施工完畢初驗合格并經甲方認可后7日內，向乙方支付6.6萬元監理費;主體封頂初驗合格并經委托人認可后7日內，向乙方支付總合同價款的8.8萬元監理費;裝修及安裝工程完工驗收合格并經甲方認可后，向乙方支付6.6萬元監理費; 竣工驗收通過并備案完成后7日內，向乙方支付6.6萬元監理費，如無任何違約責任發生7日內無息退還乙方伍萬元(￥50000.00)的履約保證金; 室外及景觀工程完工并且總承包單位工程決算完成后7日內，向乙方支付4.4萬元;剩余2.2萬元作為監理保修期費用，自竣工驗收通過一年后如無任何違約責任發生7日內全額支付。

　　4、以上付款甲方有權優先選擇網銀的方式進行支付，如網銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進行支付。乙方確認的收款賬號信息如下：

　　乙方開戶銀行名稱：

　　乙方賬戶名稱：

　　乙方開戶銀行行號：

　　乙方賬號：

　　若乙方變更上述賬戶信息的，應至少于甲方付款日的5個工作日之前書面通知甲方。若乙方未履行通知義務，則由此引起的乙方未收到或未按時收到相應款項的，甲方不承擔任何責任。

　　五、補充約定：

　　(一)乙方必須按照投標文件中承諾的人員組建監理部，在監理期間未經甲方同意，不得隨意更換監理人員，如若發現每更換一人，乙方需向委托人支付5000元作為違約金，總監理工程師及總監代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同時承擔由此給甲方造成的損失。

　　(二)對于甲方認為不服從管理、不稱職的監理人員有權要求乙方更換，乙方應在3日內將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應當同時到崗，且必須保證替換人員的專業技術能力水平不低于退場人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應承擔200元的違約責任。

　　(三)乙方總監理工程師每周到現場工作時間不得低于5個工作日，且每次到場應當簽到，如遇特

委托合同書13

　　工程項目施工監理委托合同提要：本合同書（協議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為"本合同書"）經合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效

　　絡進度計劃，提出各合同控制性進度目標。審查批準承包單位提出的施工進度計劃、檢查實施情況，督促承包單位采取措施實現合同目標要求。當計劃變動時，及時提出調整網絡計劃的意見。

　　－－質量控制：審查承包單位的`質量控制性體系和措施核實質量文件，對施工依據合同文件、設計圖紙和技術要求等進行檢查，對施工質量進行監督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準備工作等進行檢查、驗收和簽證，發布停工和復工令。對施工質量進行評價。

　　－－投資控制：協助委托方編制投資控制性目標，和各年的合理投資計劃。審查承包單位提交的資金表，審核承包單位的收方計量及單價費用等。簽發付款憑證，受理索賠申請，進行索賠調查和談判，提出處理意見、處理合同變更，下達變更指令。

　　－－安全施工監督：督促檢查施工安全措施和防護設施，參加重大安全事故調查。進行合同內的協調工作。

　　－－協助委托方按國家規定進行工程各階段驗收及竣工驗收、審查設計單位和施工單位編制竣工圖和資料。

　　－－編制監理月、季、年報等。做好施工記錄，對工程檔案資料進行整理和管理，即檔案管理。

　　附錄Ｃ 提供設施與設備

　　甲方：

　　乙方：

　　提供設施與設備具體要求如下：

　　１．……

　　２．……

　　３．……

　　附錄Ｄ 監理費用及支付

　　１．監理費用：經甲乙雙方協商總費用為＄＿＿元

　　２．費用支付：合同生效后一個月內由甲方支付給乙方進場費＿＿萬元，以后按下表撥款：

　　年 月 日撥款金額／元備注

　　附錄Ｅ 監理機構及主要人員表

　　１．監理機構：（略）

　　２．主要監理人員表：

　　總 監：

　　副 總 監：

　　總監代表：

　　總監辦公室：

　　行 政 部：

　　合 約 部：

　　中心試驗室：

　　駐地監理部：

　　＿＿工程組：

　　＿＿工程組：

　　＿＿工程組：

　　顧問組成員：（略）

委托合同書14

　　委托方:

　　受托方：

　　經雙方友好協商，達成如下委托合作協議：

　　第一條委托方委托受托方編制《 》項目可行性報告。本報告主要用于項目立項。

　　第二條 委托期限自： 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 費用支付方式：

　　本次項目可行性研究報告策劃編制費用總額為 元人民幣，在受托方編寫策劃本次項目可行性報告前，委托方須交付給受托方策劃編制費 元人民幣，即合同開始生效。在受托方將本次報告初稿內容前半部分給委托方審查同意后，委托方須交付給受托方策劃編制費余款 元人民幣，之后受托方將本次報告全部內容電子版交給委托方，在委托方對受托方編制的`本次報告全部內容電子版審查同意后，即合同終止。

　　第四條 違約責任：

　　若受托方收取費用后不履行策劃編制本次項目可行性報告的義務，則受托方應按已經支付金額返還給委托方。若委托方不按本合同約定支付相關款項時，則受托方可以拒絕繼續服務以及不退還定金。

　　第五條 若中間因傳遞資料而耽誤時間，本合同可自行延長。

　　第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成，可申請仲裁委員會仲裁，或直接向人民法院起訴。

　　第七條 本合同一式兩份，由雙方簽章并且委托方交付給受托方定金時合同開始生效。

　　第八條 受托方為委托方提供電子版。

　　委托方(簽章):____________ 受托方(簽章):____________

　　聯系電話:_____________ 聯系電話:_____________

　　電子郵件:_____________ 電子郵件:_____________

　　簽字時間:____年___月___日 簽字時間:____年___月___日

委托合同書15

　　甲方：

　　注冊地址：

　　法定代表人：

　　乙方：彭

　　身份證號：

　　地址：

　　鑒于：

　　1、甲方取得了(或擬取得)位于編號為地塊的國有土地使用權，依法進行房地產開發建設。甲方根據相關法律法規的規定，在項目所在地設立了項目公司作為該地塊項目的開發建設主體。

　　2、乙方多年的房地產開發經驗，在業內擁有較高的口碑及美譽度，對房產開發各環節享有大量社會資源，逐步建立起完善的品牌管理與維護體系、質量控制體系以及房地產延伸價值服務體系等，在房地產開發建設各階段、各環節均具有強大的專業技術支持力量。乙方有意通過輸出專業的管理及技術，為甲方創造更高的效益。

　　3、甲方充分認可乙方在房地產開發建設領域的管理能力和經驗，同意與乙方就上述地塊項目開發建設的管理工作進行合作，乙方也同意有此意愿。為此，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，本著誠實信用、平等、自愿、互利等原則，經友好協商，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一部分協議書

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：

　　2、項目地點：(暫命名) 。，土地四至為界址點座標見國有土地使用權出讓合同附件《出讓宗地界址圖》 。

　　3、土地使用權獲取方式為拍賣/招標/收購等，用地性質為住宅/商業/綜合或其他用地。

　　4、地塊面積：宗地面積平方米，其中建設用地面積平方米，最終以國有土地使用證上登載的面積為準。

　　5、主要規劃建設指標：容積率為限高為公共配套。其中，預計規劃住宅建筑密度為，綠地率為，,平方米，商業配套平方米，(最終以規劃部門核準的指標為準) 。

　　6、建設內容：住宅、商業配套、公共服務設施。

　　7、土地現狀：凈地/待拆遷周邊大市政配套建設情況、土地平整情況已交付/于確定期限前交付

　　8、與項目有關的合同文件及審批文件：

　　1) 《國有土地使用權出讓合同》 ;

　　2)國有土地使用權證

　　9、其他項目描述：重大不利因素/特別規劃限制條件/部分動工等情況。

　　注：項目前期盡職調查中發現的對于正常開發建設及管理存在限制、障礙等

　　不利因素，如對于安置房的特別要求、市政配套未到位等，予以充分披露。

　　二、合作方式

　　甲、乙雙方約定，乙方負責項目全程管理，甲方聘請乙方以項目公司總經理的身份組建專業管理團隊開展工作，對該房產開發項目包括但不限于協助拿地、項目定位管理、規劃設計管理、工程營造、成本管理、營銷管理、竣工交付管理、招商運營等環節的項目開發管理。

　　三、項目管理的基本原則

　　1、甲方作為項目的開發建設單位，擁有項目開發中的投資決策權、知情權、建議權和監督權。甲方依法享有項目的投資收益，承擔項目投資風險。

　　2、乙方根據本協議的約定履行管理職責和義務，獲得協議約定的收益。

　　3、乙方擔任項目公司總經理并組建項目管理團隊，乙方及乙方團隊對甲方董事會負責，根據本合同的約定或甲方董事會的授權許可行使項目日常經營管理權，努力實現項目管理各項目標。

　　4、項目建設活動實行合同制管理，項目開發建設過程中的合同以項目公司名義簽訂，由乙方及乙方項目管理團隊進行合同簽訂、履行的全過程管理。

　　四、乙方開發管理工作內容

　　1、涵蓋一般性房地產開發項目公司的工作內容，包括但不限于：

　　1.1、協助甲方與各級行政部門溝通，完成拿地工作。

　　1.2、在甲方的協助下完成項目的前期報批工作。

　　1.3、負責項目規劃設計階段的管理工作，把控設計成果質量。

　　1.4、全面管理項目公司的日常運行、運營。

　　1.5、通過招投標或其他符合規定的方式，選擇工程勘察、設計、施工、監理和材料設備采購等的具體承包、供應單位。

　　1.6、進行項目開發建設過程中各類合同的洽談、簽署，負責合同履行的全過程管理。

　　1.7、負責現場施工管理，確保安全文明施工。

　　1.8、負責項目策劃、推廣、銷售管理。

　　1.9、審核、簽證工程進度報表及提出進度撥款意見，負責施工中出現的工程設計變更的報批手續。

　　1.10、組織中間驗收、竣工驗收和規劃驗收，組織、督促各承建單位及時編制工程結算及有關技術資料的整理匯編，并提交甲方。

　　1.11、負責組織實施房屋交付使用工作。

　　1.12、負責合同約定期限內的房屋維保工作。

　　1.13、根據甲方的需要為甲方融資需求提供幫助。

　　1.14、負責招商運營、物業管理等全面工作。

　　1.15、按照甲方董事會核定和下達的經營指標，全面履行總經理職責。

　　五、項目委托管理的目標

　　1、工程質量管理目標：符合設計要求、符合國家現行相關施工質量驗收規范的合格標準。

　　2、工期管理目標：本項目總體建設周期暫定為個月(以首批施工

　　許可證領取之日起開始計算) ;以上時間目標均為估算，以雙方正式確定的框架性開發計劃與項目分期開發方案為準。乙方在本合同簽訂后15個工作日內將框架性開發計劃提交甲方確認，在項目總體規劃方案審批通過后30個工作日內將項目分期開發方案提交甲方確認。

　　3、工程成本管理目標：在項目定位、產品設計階段，形成甲乙雙方共同認定的概算成本管理目標;在項目施工圖設計完成后20個工作日內，由乙方組織施工圖預算，經甲方審核確認后作為工程預算成本管理目標。根據項目招投標情況，及時跟蹤成本變動情況，如成本發生重大變異，應隨時上報甲方，由甲方審核、確認后實施。

　　4、項目房產銷售周期及銷售率目標：本項目分期開發、銷售，預計項目第一期不晚于年月獲得預售許可證并正式開盤銷售，于年月之前完成可銷售面積85 \\%的銷售(甲方保留物業計入已銷售面積) 。項目銷售周期以雙方正式確認的銷售計劃為準。乙方在項目總體規劃方案審批通過后30個工作日內將項目整體銷售計劃提交甲方確認，并根據項目分期情況在每一期取得施工許可證后30個工作日內將當期銷售計劃提交甲方確認。如遇特殊情況，包括房產市場發生重大變化或甲方特別要求放緩銷售節奏，則雙方協商適當決定延長銷售周期。

　　5、安全文明施工管理目標：無重大傷亡事故，符合項目工程所在地安全文明工地的標準。

　　6、具體目標以甲方董事會核定和下達的指標為準。

　　七、甲方應承擔或向乙方支付以下幾個方面的費用：

　　1、自本合同簽訂之日起，乙方即開展項目管理前期準;2、鑒于乙方的專業管理為甲方產業增值所作的貢獻，;特別說明：股權所代表的收益權并非股權，該權利無需;3、乙方組建的管理團隊人員的薪酬福利制度和標準(;4、上述費用不包括甲方根據合同應向第三方支付的涉;5、在項目建設過程中，發生額外工作的，根據實際情;第二部分;第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國合同法;

　　1、自本合同簽訂之日起，乙方即開展項目管理前期準備工作，甲方應按年薪____萬元的標準向乙方支付報酬。(支付時間及方式自行確認)

　　2、鑒于乙方的專業管理為甲方產業增值所作的貢獻，甲方同意按甲方(或項目公司?)的全部股本的%股權所代表的收益權作為乙方進行項目管理的回報。(權利成立的時間及方式自行確認)

　　特別說明：股權所代表的收益權并非股權，該權利無需進行工商登記等備案手續，乙方也不因此成為公司股東，不承擔股東責任。該收益權僅是對一定比例股權所代表的收益(包括收益、分紅、及其所代表的資產)進行處置的權益。

　　3、乙方組建的管理團隊人員的薪酬福利制度和標準(包括薪酬、社會保險費、住房公積金以及現金或實物形式的福利)，由乙方參考城市公司薪酬福利制度并結合行業普遍標準、項目所在地物價水平擬定，由甲方董事會審批后執行。

　　4、上述費用不包括甲方根據合同應向第三方支付的涉及項目開發的相關費用，包括但不限于前期工程費、市政配套費、招標代理費、設計費(包括但不限于規劃設計費、建筑設計費、景觀設計費、精裝修設計費、人防設計費、弱電設計費、綜合管線設計費等) 、監理費和工程造價、審計、法律服務、物業管理等咨詢費以及營銷費用等各項相關費用;

　　5、在項目建設過程中，發生額外工作的，根據實際情況和乙方實際工作量，根據本合同約定或甲方、乙方另行協商費用標準及支付方式。

　　第二部分

　　第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國合同法》 、相關行政法規。

　　第二條甲方的權利和義務

　　1、甲方有權根據本合同規定，對委托管理項目的資金使用、工程建設進度、質量進行綜合性監督、控制、檢查，對違規行為予以糾正;

　　2、甲方有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行核準;

　　3、參與委托管理項目工程中招投標活動;

　　4、甲方有權要求乙方更換不稱職的工作人員，更換從社會招聘的不稱職員工;

　　5、甲方應完成項目前期交地工作，如因項目交地問題造成施工障礙，甲方應承擔甲方自身的延期損失。因政府政策或者辦事原因引起的交地延期，甲方應主動說明，項目工期相應順延;

　　6、甲方應負責協調乙方及與項目有關的各政府行政主管部門的關系，負責協助乙方辦理項目前期相關審批手續;

　　7、甲方應監督和指導項目的建設實施，并參加項目的竣工驗收和移交;

　　8、甲方有權要求乙方賠償因擅自變更建設內容、擴大建設規模、提高建設標準，致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失;

　　9、甲方負責籌措建設資金，應按相關合同約定及時核撥建設資金;

　　10、甲方應在10個工作日內就乙方書面提交并要求做出決定的一切事宜給予書面答復;甲方沒有在規定時間答復的，乙方有權減輕自己的責任。

　　11、按時支付本合同約定的各項費用。

　　第四條乙方的權利和義務

　　1、乙方應恪盡職責，按照法律對于代理人的規定，盡心盡力履行管理義務，維護甲方的合同權益，并享有下列權利：

　　1.1有權要求甲方支付本合同約定的.各項費用;

　　1.2無論因何種原因解除合同的，甲方應向乙方人員支付人員的基本薪酬。

　　2、乙方應履行以下義務：

　　2.1在項目管理實施過程中，乙方應根據乙方開發和管理經驗，結合甲方和項目實際情況，為項目公司建立公司基礎管理制度和項目管理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財務管理制度、行政管理制度、工程營造制度、成本管理和招投標制度等，經甲方審批后執行，作為具體開展受托管理工作的依據;

　　2.2在甲方的協助下完成項目前期報批工作;

　　2.3通過招投標或者其他市場化原則確定包括但不限于設計、土建、安裝、監理等專業工作單位。在確定上述專業工作單位后代表甲方執行上述合同項下甲方的有關權利、義務(付款義務除外) ;

　　2.4按約定范圍負責項目建設管理，協調項目所有參建單位間的關系，按照乙方自有項目的工作品質控制標準，實施進度、成本、質量和安全等四大控制的具體工作;

　　2.5接收并歸檔保存設計方和承包商提供的資料，并在項目建成移交時統一提交給甲方;

　　2.6按要求向甲方報送計劃、財務、工程、銷售等工作情況報告，如遇方案、開發計劃、成本等重大調整，須及時向甲方匯報;

　　2.7協助甲方做好項目建設中與有關專業工作單位的結算工作;

　　2.8協助和監督監理方進行相關的工程監理工作;

　　2.9組織竣工驗收;

　　2.10負責督促、審核承包方編制的項目竣工報告;

　　2.11竣工驗收通過后，及時與甲方辦理移交手續;

　　2.12乙方應建立完整的項目建設檔案，在項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向甲方和有關部門移交。未征得有關方面同意，不得泄露與本工程有關的保密資料;

　　2.13負責自項目取得竣工驗收綜合備案之日起的6個月內房屋整改和維保管理工作;負責質保期內的相關協調工作，但質量保修責任由相關專業工作單位依據合同約定承擔;

　　2.14乙方應按季度和年度向甲方提交項目管理報告，并在項目正式開工、主體結頂、竣工驗收等重要階段，專項向甲方提交專題工作報告。項目管理報告應包括以下內容：A.項目開發主要工作(包括前期、規劃設計、工程營造)的進度和進展情況，以及和項目開發計劃的對比分析; B.項目成本的發生和異動情況分析;C.項目各項費用的發生和異動情況分析; D.項目當季的資金使用情況和下個季度的資金需求計劃; E.項目營銷執行情況; F.項目公司人力資源的狀況;G.甲方關注的其他重點工作情況。

　　2.15在項目分期或總體達到約定的完成時間時，乙方應向甲方提交項目分期或總體經營報告，就本合同約定的各項委托管理目標完成情況向甲方出具總結報告。

　　第六條本合同未涉及的具體管理工作，包括但不限于：項目前期管理、規劃設計管理、項目工期管理、項目成本管理、項目工程質量、施工現場管理、

　　項目營銷管理、財務和資金管理、竣工驗收和交付管理、項目品牌的使用管理及維護等，在乙方實施開展具體工作后逐步與甲方完善約定，以補充協議的形式予以確認。

　　第七條經營成果及獎勵(如有可另行約定)

　　1、乙方作為項目管理人，嚴格按照本協議的約定及相關的制度、流程，在甲方的監管下，本著認真負責的態度，盡心盡力做好項目經營管理工作，在合理合法的范圍內爭取項目效益最大化。在此前提條件下，無論出現何種經營成果，甲方均予以認可。

　　2、如果最終項目經營成果良好或優秀，即實際經營利潤超過約定的經營利潤目標的，則甲方同意給予乙方獎勵，具體獎勵標準雙方另行約定。

　　第八條合同變更、解除和終止

　　1、甲乙雙方經協商，可以協議變更本合同;

　　2、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：

　　2.1未能按期足額支付本合同約定的向乙方支付的費用，并經乙方書面告知超過10日仍未履行的;

　　2.2由于甲方拒絕或怠于協助合同約定義務導致乙方管理工作發生困難的;

　　2.3其他因甲方原因導致合同履行目的不能實現或者難以實現的。

　　3、乙方有下列原因之一的，甲方有權解除合同：

　　3.1乙方不配合甲方監督檢查等不能正常開展管理工作的情形，經甲方負責人催告后，在規定期限內仍未改正的;

　　3.2由于乙方的管理原因導致項目質量與合同嚴重不符、建設成本顯著增加的;

　　3.3由于乙方嚴重違反合同約定，未能履行管理職責，經甲方書面提出意見后拒絕整改的。

　　4、解除合同的程序當事人一方要求變更或解除合同時，應當提前30日以書面形式通知其他各方，另一方應在20個工作日內給予答復，另一方未答復的，合同自動解除。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。

　　5、本合同所有內容均履行完畢或者本合同因任何原因被解除的，則本合同自動終止。

　　第九條陳述和保證

　　1、甲方陳述和保證

　　1.1甲方系依據中華人民共和國法律合法設立的有限責任公司，擁有與本項目開發建設相適應的營業許可和房地產開發資質條件，并且甲方保證在合同期間有效存續

　　1.2甲方具備簽訂和履行本合同的完全、獨立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會充分、有效的授權和許可。并且本合同不違背甲方的公司章程、董事會、股東會決議，以及其他的協議、承諾，不會引發任何利益沖突;

　　1.3甲方擁有本項目合法的土地使用權，不會有任何政府機關或其他實體或個人啟動或可能啟動任何程序、主張、訴訟，并導致本項目的正常開發建設存在障礙;

　　1.4本合同簽署時，甲方不存在未披露的債務、或有債務，也不存在任何訴訟、潛在的訴訟或者任何影響其業務以及主體存在的任何政府處罰;

　　2、乙方陳述和保證

　　2.1乙方系依據中華人民共和國法律合法設立的有限責任公司，擁有與本項目開發建設受托管理相適應的營業許可和專業技術能力，并且乙方保證在合同期間有效存續;

　　2.2乙方具備簽訂和履行本合同的完全、獨立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會充分、有效的授權和許可。并且本合同不違背乙方的公司章程、董事會、股東會決議，以及其他的協議、承諾，不會引發任何利益沖突;乙方承諾取得綠城商標的再許可使用的權利;

　　2.3乙方作為本項目開發建設的受托管理單位，應按照有利于項目整體利益的原則履行合同約定義務，不得損害甲方利益。

　　第十條違約責任

　　1、甲方的違約責任：

　　1.1甲方未能按約定向乙方支付任何費用的，逾期在60日內的，每延遲一日，應按照未付金額承擔萬分之一的違約金;逾期超過60日的，每延遲一日，應按照未付金額承擔萬分之二的違約金;

　　1.2在管理過程中，甲方無正當理由擅自解除合同或者因為甲方違約乙方提出解除合同的，乙方有權要求甲方支付截止解除合同之日止的所有費用，并要求甲方承擔違約責任向乙方支付違約金，違約金為?

　　1.3甲方未按時向各專業工作單位支付建設費用的，應承擔延期付款的責

　　任，因延期撥付工程款導致停工的，工期順延。乙方不承擔各節點延遲的違約責任;

　　1.4若因甲方原因延誤工期的，工期控制目標相應延長，如因此給乙方造成損失，或增加額外工作的，甲方應補償乙方的損失。

　　2、乙方的違約責任

　　2.1因甲方同意的變更設計導致管理期限、工程成本總額發生變化的，乙方不承擔法律責任;

　　2.2項目建設質量未達到合同約定標準而致使甲方產生損失的，損失部分由乙方承擔，但承擔額度以乙方應收取的項目開發委托管理費為最高限額;

　　2.3由于乙方的原因產生項目的工期、質量、成本總額等與合同不符的，經乙方協助甲方向第三人索賠后獲得賠償的，可以在獲得賠償的范圍內免除乙方相應的責任;

　　2.4如因乙方管理責任導致實際工程成本與目標成本發生偏差的如何處置

　　2.7因乙方管理原因造成的管理費用超支如何處置?(選取，可能過細)

　　3、免責

　　3.1因不可抗力導致合同不能全部或部分履行，由甲方與乙方協商解決。乙方如仍為甲方提供委托管理服務的，甲方仍須支付本合同附件約定的人員費用。不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責任造成的爆炸、火災、一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害;

　　3.2由于非乙方的原因或者市場變化的因素導致本合同中有關工程成本、質量、工期、安全與本合同不符的，乙方不承擔賠償責任;

　　3.3因政策變化、政府辦事原因導致合同不能全部或部分履行，在提供充分

　　證據后可免除違約責任;

　　3.4甲方同意對項目成本、質量、工期等事項進行變更的，乙方不承擔責任。無論甲乙雙方因何種原因違約的，在本合同解除前，均不免除甲方向乙方支付人員費用的責任。

　　第十一條合同的持續與轉讓

　　1、甲乙雙方均保證在本合同簽訂后，將積極促成本合同的持續履行。同時甲方保證在本合同履行期間，將維持其股權結構的穩定性，甲方股權結構發生變更不得影響本合同的效力，且甲方應在股權結構變更后及時向乙方提供新一屆股東會關于認可本合同內容的決議文件。

　　2、本合同履行過程中，甲乙雙方任何一方工商登記事項發生變更的，應在該項變更發生后十日內書面通知另一方。

　　3、未經其他方同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權利或義務全部或部分轉讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專業公司履行本合同約定的管理職責除外。

　　第十二條爭議的解決

　　1、在合同執行過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，協調后爭議仍未解決時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴;

　　2、訴訟過程中，本合同不存在爭議的部分應繼續履行。

　　第十三條合同生效及其它

　　1、本合同自雙方簽字并加蓋單位公章后即行生效;

　　2、未經對方同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權利或義務全部或部分轉讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專業公司履行本合同約定的管理職責除外;

　　3、任何一方在合同項下向另一方發出的要求、指示、指令、批準、報告、確認等均應以書面形式通過郵寄、當面送交或傳真發至以下地址：甲方地址：;乙方地址：;

　　4、對本合同所做出的任何修訂或修改，須用書面形式作出并經雙方簽署后生效。生效后的修訂或修改條款取代本合同原來的相應內容，并作為本合同的組成部分。

　　第十四條其它

　　1、本合同一式份，甲方執份，乙方執份，各文本具有同等法律效力。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人(或授權代表人)：

　　本合同于年月日簽訂于。

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