二手房轉讓合同(精選15篇)

　　隨著人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的二手房轉讓合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

二手房轉讓合同1

　　賣方：________（以下簡稱甲方）

　　買方：________（以下簡稱乙方）

　　見證方：

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得_____市_________區（縣）的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及_____市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_____元，價款合計為人民幣_____元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）

　　第五條付款方式

　　（一）無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的________%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余________%房款。

　　（二）銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的________%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條違約責任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0、4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的.0、4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條房屋交付

　　甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；

　　2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

　　3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

　　4）其它：

　　第八條關于產權辦理的約定

　　本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區（縣）房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。[辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。]

　　第九條有關爭議

　　本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明

　　本協議一式____份，甲乙雙方各執___份，房屋所在區（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：________乙方：________

　　____年__月__日____年__月__日

二手房轉讓合同2

　　出讓方：（以下簡稱甲方）：

　　買受方：（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓于乙方事宜，訂立本合同。

　　第一條：甲方房屋坐落于 ，建筑面為

　　平方米，其中實際建筑面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地使用期限為 年（自

　　年 月 日起至 年 月 日止）。

　　第二條：甲方同意以 元／建筑平方米將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為 元。

　　第三條：因該房產系 單位分房，現甲方尚未取得房屋產權，經雙方協商，乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定并經房產部門準于上市后，本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。

　　第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協調解決。

　　第五條：本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。

　　第六條：乙方同意甲方單位選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

　　第七條：甲方房產在有權上市銷售后，在乙方催告辦理權屬變更登記 日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。

　　第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。

　　第九條：本協議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助。

　　第十條：如甲方未按照約定交付房產于乙方使用，甲方除返還乙方支付的.使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息（按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算）。

　　·土地使用權轉讓合同·特許經營權轉讓合同·商標轉讓合同·房屋轉讓合同

　　如乙方在使用房產至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息（計算方式同上）及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用（不折舊）。

　　第十一條：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字確認后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

二手房轉讓合同3

　　本合同雙方當事人：

　　賣方（以下簡稱甲方）：_________

　　地址：_________________聯系電話：_________

　　委托代理人：_________________

　　地址：________聯系電話：________

　　買方（以下簡稱乙方）：_________________

　　地址：_________________聯系電話：________

　　委托代理人：__________________________

　　地址：_________________聯系電話：_________________________

　　委托代理機構：_________________

　　經辦人：_________聯系電話：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于_________市_________區_________，房屋結構為_________，房屋用途為_________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_________平方米。

　　2、該房屋所有權證號為________（共有權證號為_________）。土地使用權取得方式為_________。

　　3、該房屋四至界限：東至_________，南至_________。西至________，北至________。

　　4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_________________。

　　5、該房屋租賃情況_________________。

　　第二條房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]每平方米_________元，總金額_________元，大寫_________億_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整。（每平方米價格精確到小數點后兩位）

　　第三條付款方式

　　雙方約定按以下第_________________項以（現金、支票、其他_________）方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________。

　　2、分期付款：

　　__________________。

　　3、其它方式________________。

　　第四條交房方式

　　甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房：

　　（1）自本合同簽訂之日起_________天內，甲方將房屋交付給乙方。

　　（2）其他方式___________________________________________。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期付款超過_________天，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方的違約責任：

　　（1）乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同限期繼續履行。若乙方在_________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第（2）條處理。

　　（2）乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_________天，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方的'違約責任：

　　（1）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續限期履行。若甲方在_________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第（2）條處理。

　　（2）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　第七條糾紛

　　甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

　　第八條關于產權登記的約定

　　自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起________天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_________元整。

　　第九條費用

　　該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。

　　第十條房屋轉讓

　　該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

　　第十一條其他

　　其他約定事項_________。

　　第十二條效力

　　本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十三條證件

　　甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十四條爭議

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決。

　　1、由_________________仲裁委員會仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　第十五條生效

　　本合同自_________之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽字。

　　2、經_________公證（涉外房屋轉讓必須公證）。

　　第十六條附則

　　本合同一式_________份，雙方各執一份，_________各執一份。各方所執合同均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　甲方代理人（簽章）：_________乙方代理人（簽章）：_________

　　甲方共有權人（或承租人或上級主管部門）意見（簽章）：_________

　　簽定日期：_________年_________月_________日

　　簽定地點：___________________________

二手房轉讓合同4

　　出讓人(以下簡稱甲方)

　　受讓人：(以下簡稱乙方)

　　見證方：(以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的聲明

　　1.甲方根據國家規定，已依法取得的房屋所有權證書，所有權證書房權證( )字第號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為平方米(不含柴棚)。

　　第二條甲方對買賣權的聲明

　　1.甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國及縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權的聲明

　　1.乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的`完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價

　　1.雙方同意上述房屋售價為萬元整(含柴棚)。

　　第五條付款方式

　　1.乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

　　2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩余房款。

　　第六條違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

　　2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　第八條關于產權辦理的約定

　　1.本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續，待啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

　　2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

　　3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。

　　4.在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

　　第九條爭議

　　1.有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條時效

　　1.生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________電話：_________

　　乙方：_________電話：_________

　　丙方：_________電話：_________

　　日期：_________

二手房轉讓合同5

　　買方(受讓方)：_________身份證號碼_________(以下簡稱甲方)

　　賣方(轉讓方)：_________身份證號碼_________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)乙方所售房屋(以下簡稱該房屋)為（獨立成套樓房），坐落于：，該房屋所在樓層為層，建筑面積共平方米。

　　(二)該房屋規劃設計用途為（住宅）。房屋結構為。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條房屋權屬情況

　　(一)乙方于年月日與該房屋開發建設單位簽訂了《成都市商品房預售合同》(合同編號: )，開發建設單位已于_________年_________月_________日前交付該房屋，并于_________年_________月_________日前交付該房屋權屬證。

　　第三條成交價格及付款方式

　　(一)甲乙雙方同意該房屋成交總價款為：元(大寫)。

　　(二)具體付款方式及期限

　　1、乙方向甲方交付該房屋的鑰匙和房產證原件后日內，甲方支付房款元(大寫);

　　2、該房屋銀行抵押解除后日內，甲方支付房款元(大寫);

　　3、乙方協助甲方辦理完結房屋權屬轉移登記后日內，甲方支付房款元(大寫)。

　　第四條房屋相關費用

　　1.在房屋交付日以前發生的（物業管理費）（供暖）（水）（電）（燃氣）（有線電視）（寬帶）費用由乙方承擔，交付日以后(含當日)發生的.費用由甲方承擔。出賣人繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額，乙方同意轉移至甲方名下。

　　第五條房屋的交付

　　1.乙方同意于年月日將該房屋交付給甲方。該房屋交付時，乙方應該將該房屋鑰匙交付與甲方。

　　第六條違約責任

　　(一)逾期交房責任：除不可抗力外，乙方未按照約定將該房屋交付甲方的，按照下列方式處理：之日止，乙方按日計算向甲方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋違約金。

　　(二)逾期付款責任買受人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

　　1、逾期在日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，甲方按日計算向乙方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起日內向乙方支付違約金，合同繼續履行;

　　2、乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自解%向乙方支付違約金，并由乙方退還甲方全部已付款。

　　第七條稅、費相關規定

　　1.稅費分擔經雙方協商，決定按照如下方式進行分擔：

　　2.甲方承擔：_________;

　　3.乙方承擔：_________。

　　4.如甲方為辦理房屋權屬轉移登記支付的相關稅費超出按照20xx年12月二手房交易稅費應繳總金額，超出部分由甲、乙雙方平攤繳納。

　　第八條權屬轉移登記

　　(一)當事人雙方確認，自房屋銀行抵押解除之日起日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　(二)如因乙方原因，甲方未能如約取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理：

　　1、甲方有權退房。甲方退房的，乙方應當自退房通知送達之日起日內退還買受人全部已付款，并按照銀行同期貸款利率四倍支付利息。

　　2、甲方不退房的，自甲方應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，乙方按日計算向買受人支付全部已付款萬分之五的違約金，并于甲方實際取得房屋所有權證書之日起日內向甲方支付。

　　(三)如因銀行、房管部門等第三方原因，致使房屋銀行抵押自本協議簽訂之日起超過個月仍未能解除，則甲方有權退房，并有權解除本合同，乙方應當付利息。

　　第九條房屋的使用

　　(一)自本合同簽訂之日起，甲方有權獨立、排他地占有、使用該房屋，并同時享有收益權。

　　(二)自本合同簽訂之日起，乙方同意，甲方有權對該房屋進行裝修。如甲方按照本合同約定退房或者解除本合同，則裝修添附物可以拆除則拆除，不能拆除的，折價后歸乙方所有。

　　第十條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地管轄人民法院起訴。

　　具有同等法律效力，其中甲乙雙方各執一份，交房屋權屬登記部門備案一份。

　　甲方：_________電話：_________

　　乙方：_________電話：_________

　　日期：_________

二手房轉讓合同6

　　甲方：______________

　　身份證號：__________

　　乙方：______________

　　身份證號：__________

　　根據有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。

　　在簽訂二手房屋轉讓合同時要注意以下的條款：

　　第一條：

　　甲方擬將位于_____市_____區_____第_____棟_____單元_____號的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。

　　該房地產自用土地使用權面積為_____平方米，土地使用權類型為_____，房屋建筑面積為_____平方米，其中套內的建筑面積為_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為_____平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方于_____年_____月_____日申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為_____，房地產權共有(用)證號碼為_____ 。

　　第二條：

　　甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣_____元整大寫_____ 。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金人民幣_____元整大寫_____。

　　乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民幣_____元整大寫_____。

　　剩余房款人民幣_____元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后付款時沖抵。

　　第三條：

　　本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

　　第四條：

　　雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

　　第五條：

　　甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第六條：

　　甲方決定中途不賣及逾期_____天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣_____元整的違約金。

　　乙方決定中途不買及逾期_____天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方。

　　第七條：

　　辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

　　第八條：

　　本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第_____種方式解決：

　　1、提交_____仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條：

　　甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。

　　第十條：

　　甲方保證在本合同約定的房產交付日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬帶等所涉及的.費用已結清，不存在欠費。

　　第十一條：

　　甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價_____%的違約金。

　　乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同并向甲方支付購房款_____%的違約金。

　　第十二條：

　　甲方同意將該房產裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器(臥室內空調，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。

　　第十三條：

　　本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件二)，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條：

　　本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。自雙方簽字確認后生效。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　簽約時間：

　　簽約地點：

　　附件略

二手房轉讓合同7

　　賣方： (以下簡稱甲方)

　　買方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂此二手房轉讓合同樣本，以資共同信守執行。

　　第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區 第 幢 座 單元 號的房產，建筑面積為 平方米，房產證號為 。土地證號為 。

　　第二條、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

　　第三條、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購房款 元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

　　剩余50%的房款由乙方在房產證等權屬證照變更后交付之日支付給甲方。

　　第四條、在本二手房轉讓合同樣本生效之日起 日內，雙方到房屋管理部門辦理產權過戶手續。如遇有節假日，日期相應地推遲。

　　第五條、甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付本合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專用存折或者其他憑證、有線電視用戶證、物業費繳付、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按照實際原已有的辦理，如原無則無需交付。

　　第六條、甲方保證在本合同約定的'房產辦理過戶之日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬帶等所涉及的費用已經結清，不存在欠費。否則，費用由甲方繼續承擔，并向乙方賠償由此產生的損失;甲方保證對該房屋擁有合法的所有權并有權進行處置，不存在任何權利限制和障礙。

　　第七條、自本二手房轉讓合同樣本約定的房產辦理交付之日起，所發生的水、電、煤氣、物業費用等由乙方承擔。

　　第八條、 乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并向甲方支付購房款20%違約金。

　　第九條、 甲方未按本合同第四條、第五條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價20%的違約金。

　　第十條、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易所涉所有稅、費等全部由乙方負擔。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期： 年 月 日

二手房轉讓合同8

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現就相關事宜說明如下：

　　一、房屋坐落情況及邊界

　　1、本協議所指的房屋為______市______區______鎮______村______組小地名______所擁有的住房(______結構、______列______間)。

　　2、房屋邊界：東至__________________;南至__________________;西至__________________;北至__________________。

　　二、房屋價格及付款方式

　　1、房屋出售價格為人民幣______元整($______元)

　　2、乙方在簽訂協議時一次性向甲方付清款項。

　　三、雙方的權利及義務

　　1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的`所有權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。

　　2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。

　　四、其他事宜

　　此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)__________________

　　乙方(簽字)__________________

　　20__年__月___日

二手房轉讓合同9

　　甲方(出賣人)：

　　身份證件號碼：

　　乙方(買受人)：

　　身份證件號碼：

　　委托代理人：

　　身份證件號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產轉讓達成如下協議：

　　一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第五層，建筑面積 平方米(附屬設施為第六層的閣樓，建筑面積 平方米;儲藏室面積 平方米);產權證號為 ;使用性質：______________

　　二、該房屋售價總金額為(人民幣)為________萬元，大寫為__________萬元整(含附屬設施費用)。

　　乙方應已經于本合同生效之日前向甲方支付現金(人民幣)______元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________萬元， 同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。

　　三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

　　四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

　　五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。

　　六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的'相關手續，辦理過戶手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　委托代理人(簽字)：

　　現住址：

　　現住址：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　年 月 日

　　年 月 日

二手房轉讓合同10

　　本協議雙方當事人：

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________工作單位：__________________住址：____________________________________身份證號：____________________________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：__________________工作單位：__________________住址：____________________________________身份證號：____________________________________

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于_________區_________路_________號_________單元_________層_________室，房屋結構為__________________，建筑面積_________平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積_________平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）_________元整，大寫（人民幣__________________）。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款_________元（大寫__________________）；剩余房款_________元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的'產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜

　　由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條爭議

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條生效

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條附則

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

二手房轉讓合同11

　　甲方(出售方)：

　　乙方(買受方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產事宜達成一致，訂立本合同：

　　第一條甲方聲明：甲方所售x園E棟4F室房屋已經依法取得惠州市________區(縣)________的房屋所有權證書，證書證號為________字第________號，房屋結構為________，建筑面積為________平方米(以產權證上登記的建筑面積為準)。甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。保證免交個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)。

　　甲方保證所售房屋符合國家及惠州市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及_市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

　　甲方保證房屋現有裝修狀況，現有完整家私和家電(客廳電視除外的所用空調，電冰箱，洗衣機，微波爐等)，辦理完畢產權過戶登記手續后，一并交付乙方。

　　第二條乙方聲明：乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的`法律責任。

　　第三條甲乙雙方同意上述房產的交易總價格為人民幣：伍拾捌萬元整(￥580,000)。

　　第四條付款

　　1、乙方應在簽訂本合同時，預付購房款人民幣：伍萬元整(￥:50,000);

　　2、甲乙雙方辦理完畢產權過戶登記等手續后,乙方應在三個工作日內，補足購房余款人民幣：伍拾叁萬元整(￥530,000)。

　　第五條產權過戶

　　1、乙方為非貸款客戶，甲乙雙方應當在乙方支付了購房預付金后之日起 月 日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續;

　　2、甲方應把貸款機構，簽發的貸款等相關事宜，合同簽訂之日起五個工作日內辦理完畢。

　　第六條房屋交付

　　1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

　　2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;

　　3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;

　　4、甲方存有公共維修基金的，根據惠州市規定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用。

　　第七條甲、乙雙方應相互配合，向房屋所在區房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，依照國家規定繳納。

　　第八條乙方交付甲方預付金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方預付金計人民幣壹拾元萬，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

　　第九條因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　身份證號：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號：

　　通信地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　簽訂日期：20_年08月 日

二手房轉讓合同12

　　賣 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱甲方)

　　買 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱乙方)

　　見證方： (以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家有關規定，已依法取得坐落于南寧市_________區(縣) 路 街 小區 棟 單元 房的房屋所有權證書，所有權證書為_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條 甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條 乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

　　第五條 付款方式

　　(一) 無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

　　(二) 銀行貸款

　　1、 乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

　　3、 銀行貸款部分房款

　　按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條 違約責任

　　1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面 通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2. 乙方如未按本合同第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的.0.5‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.5‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

　　2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4) 其它： 。

　　第八條 關于產權辦理的約定 本合同簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

　　第九條 有關爭議 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同。本合同的附件和雙方簽訂的補充合同為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條 生效說明 本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　見證方：

　　____年__月__日

二手房轉讓合同13

　　合同編號：__________

　　立房地產買賣合同人

　　出賣人(甲方)：__________

　　買受人(乙方)：__________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：

　　(一)甲方依法簽訂的房地產權證號為__________________;

　　(二) 房地產座落在____市__________【區/鎮】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】 _______號_______室。(部位___________)房屋類型：____________;結構____________;

　　(三) 房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米。

　　(四) 房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一);

　　(五) 該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;

　　(六) 房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況(附件二);

　　(七) 甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。

　　甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

　　第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(_______幣)__________元。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。

　　甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議(附件三)。乙方交付的'房價款，甲方應開具收款憑證。

　　第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。

　　(一) 甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月 ______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　(二) 按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓第四條 甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方。

　　第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。

　　第六條 甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

　　除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_____________【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

　　第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

　　第八條 本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

　　在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。【權利轉移】【轉移占有】后該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

　　第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。

　　一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面

　　通知乙方，自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　三、_______________________________________________________.第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。

　　一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方書面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的 ______日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　三、_______________________________________________________.

　　第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

　　第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。

　　第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。

　　第十四條 本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區】【縣】房地產交易中心各持一份。

　　出賣人（甲方）：____________買受人（乙方）：____________

　　聯系電話：__________________聯系電話：__________________

　　地址：__________________地址：__________________

　　日期：__________________日期：_________________

二手房轉讓合同14

　　甲方：________（出售方）

　　身份證號碼：________

　　乙方：________（預購方）

　　身份證號碼：________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。

　　第一條甲方轉讓的二手房位于____，（以下簡稱該二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權證（編號：），該二手房建筑面積為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。

　　第二條該二手房產權現狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

　　第三條該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫____元）。

　　第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

　　第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產交付給乙方。

　　第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫______元）。

　　1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶；

　　2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方（或者第三方機構）共同辦理房屋按揭手續，并在房屋交付使用前將銀行所發放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。

　　第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。

　　第八條有下列情形的，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。

　　1、甲方房屋產權信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。

　　2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。

　　第九條在本合同的第五條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的'，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第十條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。

　　第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。

　　第十二條按照相關法律規定，該二手房交易產生稅費共有：（1）營業稅（2）城市建設維護稅（3）教育費附加（4）印花稅（5）個人所得稅（6）土地增值稅（7）房

　　經甲、乙雙方協商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。

　　第十三條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外），甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。

　　1、要求乙方以未付款項為基數，按每日_____的比例向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　2、有權解除合同并要求乙方支付該二手房總價______的違約金。

　　第十四條甲方逾期交房的違約責任：在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　第十五條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應當及時告知另一方，并自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明。

　　第十六條本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

二手房轉讓合同15

　　甲方(出賣人)：________________

　　身份證號碼：________________

　　乙方(買受人)：________________

　　身份證號碼：________________

　　甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：

　　第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于________________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。

　　誠信履行本合同書的項下的合同義務。

　　乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的.項下的合同義務。

　　第二條標的物甲方自愿轉讓的房屋座落于________________________。

　　房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

　　第三條價款本合同書第二條項下標的物全部計價________________。

　　各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。

　　第四條交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

　　2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后________天內，乙方向甲方支付所有房款________________。

　　第五條所有權轉移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

　　第六條協助義務在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。

　　甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

　　七、違約責任1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。

　　2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。

　　3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。

　　4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。

　　八、爭議解決辦法本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

　　九、雜項規定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

　　2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準)。

　　3、本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方簽名：_________________乙方簽名：_________________

　　________年________月________日

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