裝修合同

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關(guān)于裝修合同(15篇)

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編幫大家整理的關(guān)于裝修合同，歡迎大家分享。

關(guān)于裝修合同(15篇)

關(guān)于裝修合同1

　　裝修人： (以下簡稱甲方)

　　裝飾裝修企業(yè)：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、中華人民共和國建設(shè)部令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、裝飾施工項目

　　1、裝飾工程地點：。

　　2、房屋結(jié)構(gòu)：。

　　3、裝飾施工內(nèi)容

　　4、工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式：

　　(1) 乙方包工、包料(詳見附表第 5：裝修企業(yè)提供裝飾裝修材料明細表);

　　(2) 乙方包、部分包料，甲方提供部分材料(詳見附表 4：裝修人提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3) 乙方包工、甲方包料，即清包工(詳見附表 4：裝修人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　二、工程期限

　　工程期限天，開工日期：年月日，竣工日期：年月日。

　　出現(xiàn)以下情形經(jīng)發(fā)包方人確認，工程相應(yīng)順延：

　　(1) 不可抗力;

　　(2) 發(fā)包人同意順延的其他情況。如因項目變更經(jīng)雙方協(xié)商，工程相應(yīng)調(diào)整。

　　三、工程造價及付款方式

　　1、工程總造價：(大寫)：，(小寫元，其中含：設(shè)計費元，管理費元，稅金元。

　　2、家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

　　3、付款方式：合同約定的開工日期前三日，甲方支付工程總價款的 40%，計元，其余價款根據(jù)施工進度計劃分期支付;

　　(1)木工進場前，支付總價款40%，計;

　　(2)油漆工進場前，支付總價款17%，計;

　　(3)余款3%，計包清工工程，開工前工程款一次付清。

　　凡因工程量變化、設(shè)計方案等原因調(diào)整工程造價的，應(yīng)在工程驗收合格后按工程決算結(jié)清。

　　四、材料、設(shè)備的供應(yīng)

　　1、甲方提供的材料、設(shè)備見附表 4：

　　本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準、環(huán)保標準，否則由此引發(fā)發(fā)產(chǎn)品質(zhì)量問題和其他問題、乙方不承擔責任。甲方負責供應(yīng)的材料應(yīng)按施工進度計劃及供應(yīng)到現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收簽字，并由乙方負責保管。由于保管不當造成損失的，由乙方負責賠償。

　　2、乙方采購的材料、設(shè)備見附表 5：凡由乙方采購的材料、設(shè)備必須與報價單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量相符，并應(yīng)向業(yè)主提交檢測報告，其中包括環(huán)保檢測資料。乙方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)符合國家標準，否則對工程造成的損失由乙方負責;如乙方采購的材料、設(shè)備是經(jīng)甲方指定的，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不承擔責任。

　　五、工程變更

　　1、施工過程中甲方提出修改設(shè)計及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系并簽訂變更單，明確變更的價款、工期后方能進行調(diào)整，由此引起增減費用、工程變動，應(yīng)在油漆工程進場前按付款比例付款。(見附表 6：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

　　2、凡甲方私自與乙方施工人員商定變更施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當賠償。

　　六、施工安全

　　1、甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

　　2、乙方在施工期內(nèi)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，確保施工安全。

　　3、由于甲方或乙方提供的圖紙、工藝質(zhì)量說明違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，其責任就由圖紙?zhí)峁┓截撠煵⒊袚a(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　4、由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔責任并賠償甲方的經(jīng)濟損失。

　　七、工程質(zhì)量、驗收及結(jié)算

　　1、工程質(zhì)量按 20xx 年 1 月 10 日發(fā)布的《江蘇省 DB32/381—20xx 住宅裝飾質(zhì)量標準》執(zhí)行，并按本合同約定履行。

　　2、甲、乙雙方應(yīng)按以下幾個階段對隱蔽工程和中間工程進行檢查驗收，并填寫工程驗收單(見附表 7：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)：(1)雜工拆舊;(2)水電敷設(shè);(3)瓦工砌帖;(4) 木工制作;(5)漆工刷涂;(6)打掃衛(wèi)生。

　　3、工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知 3 日內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(詳見附表 7：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另行確定驗收日期，但甲方應(yīng)承認實際竣工時間為竣工日期，并承擔乙方因延期所發(fā)生的相關(guān)費用。

　　4、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單和工程決算表及有關(guān)資料(詳見附表8：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單;附表 8—2：家庭居室裝飾裝修工程決算表)甲方自接到上述資料 5 天內(nèi)給予批準或提出修改意見，到期未提出異議，視為同意。甲方應(yīng)在工程決算批準后的 3 日內(nèi)結(jié)清余款。

　　5、工程未經(jīng)竣工驗收，或竣工驗收未通過的，如甲方擅自使用由此所發(fā)生的質(zhì)量問題和其他問題由甲方自行承擔責任。

　　6、工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當符合國家有關(guān)標準。如甲方提出對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行檢測時，甲方應(yīng)當在檢測前 15 日保持每日通風 4 小時的情況下委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行檢測，檢測不合格的，屬于甲方或乙方的原因，應(yīng)由甲方或乙方各自承擔相應(yīng)責任。

　　八、工程保修

　　在正常作用條件下，工程保修期為二年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　九、其它一般規(guī)定

　　（一）對甲方的規(guī)定：

　　1、甲方開工前應(yīng)當向物業(yè)管理企業(yè)或房產(chǎn)管理部門申報登記，并告知鄰里，負責處理鄰里關(guān)系。

　　2、甲方形式前向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底; 全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)取保護措施。

　　3、向乙方提供施工需要的水、電等施工條件，并說明使用注意事項。

　　4、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，應(yīng)負責到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)。未經(jīng)有權(quán)部門同意，乙方不得擅自拆改，否則乙方應(yīng)承擔由，此產(chǎn)生的全部責任。

　　5、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方向甲方提出后，甲方仍堅持使用而影響工程質(zhì)量，其返工費用和工程質(zhì)量等問題均由甲方承擔，工程相應(yīng)順延。

　　6、負責提請有關(guān)部門做好安全、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應(yīng)費用。

　　7、甲方要求按合同約定的工程提前竣工時，需征得乙方同意并應(yīng)支付相應(yīng)費用。

　　8、甲方指派為代表，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理變更、驗收、結(jié)算等手續(xù)。甲方其他家庭成員對工程和乙方施工提出意見、要求均應(yīng)通過甲方代表與乙方聯(lián)系。

　　（二）對乙方的`規(guī)定：

　　1、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給他人施工。

　　2、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行管理。

　　3、乙方指派為駐工地代表，負責與甲方聯(lián)系協(xié)調(diào)，代表乙方辦理變更、驗收、結(jié)算等手續(xù)。

　　十、工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理

　　甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責通知乙方。

　　十一、其它約定無。

　　十二、違約責任

　　甲、乙方違反本合同條款應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失，甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供原料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料以及由

　　甲方引起的其它原因等，除工程日期得予順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方應(yīng)按工程總造價的0.5‰賠償乙方損失。

　　甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的0.5‰支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)包工程，甲方有權(quán)要求停工，乙方應(yīng)承擔工程總造價10%的違約金并賠償甲方由此而造成的其他經(jīng)濟損失。

　　乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的0.5‰支付違約金。本合同生效后甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，否則違約方將按工程預(yù)算總造價10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此而造成的其他經(jīng)濟損失。十三、爭議或糾紛的處理

　　甲、乙雙方履行本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或請揚州市裝飾行業(yè)協(xié)會、揚州市工商行政管理局行政調(diào)解中心進行調(diào)解。

　　雙方協(xié)商或調(diào)解不成的，同意提交揚州仲裁委員會仲裁。(當事人如不同意提交仲裁的，則在以下空格中注明，可依法向人民法院提起訴訟)

　　十四、附則

　　本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一分，附件一份，有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

　　年月日年月日

關(guān)于裝修合同2

　　甲方：___________（以下簡稱甲方）

　　乙方：___________（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、工程概況及承包方式

　　1、工程名稱：房屋裝修

　　2、工程地點：世紀城

　　3、工程承包方式：各項基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

　　4、工程概況：毛坯房建筑面積：130平方米。

　　二、工程裝修內(nèi)容:簡裝

　　三、工程造價

　　工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù)；

　　工程造價為：￥___________元（ ___________），幣種：人民幣。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準）

　　四、工程期限

　　工程開工日期：___________年___________月___________日

　　工程竣工日期：___________年___________月___________日

　　五、質(zhì)量要求

　　按國家建設(shè)部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題房屋裝修合同

　　除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年。

　　六、付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的 30%

　　2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的60%

　　3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的100%

　　七、雙方責任

　　1、甲方：負責提供整個工程的使用、設(shè)計要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責指明；施工場地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

　　八、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、本工程報價外的工程或工程項目的'材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其房屋裝修合同

　　所發(fā)生的費用同樣生效。）

　　3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

　　4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。

　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方：___________乙方:___________

　　___________年___________月___________日 ___________年___________月___________日

關(guān)于裝修合同3

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　第一條工程概況

　　1．1 工程地點：邯鄲市大名縣呈。

　　1．2 住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房三室兩廳兩衛(wèi)一套，施工面積125.5平方米。

　　1．3 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：115000元，大寫（人民幣）：壹拾壹萬元整。其中：材料費：60000元，人工費：

　　20000元，管理費：5000元，設(shè)計費：3000元，垃圾清運費：20xx元，其他費用：25000元。

　　1．4 工程承包方式：雙方商定采取下列第一種方式。

　　（1）乙方包工、包全部材料。

　　1．5 工程期限90天；開工日期20xx年10月1日，竣工日期20xx年12月31日

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第一種方式提供：

　　2．1 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為20xx年9月10日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。

　　2. 2 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份，設(shè)計費由甲方支付。

　　2．3 施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第三條甲方權(quán)利義務(wù)

　　3．1 開工前10天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；

　　3．2 開工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；

　　3．3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

　　3．4 禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

　　3．5 參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收；

　　3．6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；

　　3．7 未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

　　3．8 甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；

　　3．9 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運；

　　3．10 甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查；

　　3．11 甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

　　3．12 未經(jīng)批準，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈

　　具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線；

　　3．13 未經(jīng)批準，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。

　　3．14 因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負責修復(fù)和賠償；如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復(fù)和賠償。

　　第四條乙方權(quán)利義務(wù)

　　4．1 施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；

　　4．2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；

　　4．3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；

　　4．4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；

　　4．5 乙方設(shè)計師負責對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理；

　　4．6 乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任；

　　4．7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　4．8 乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；

　　4．9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；

　　第五條工程變更

　　5．1 為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔；

　　5．2 合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；

　　5．3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

　　第六條材料的提供

　　6．1 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔；

　　6．2 由乙方提供的材料、設(shè)備的，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的'時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提；

　　6．3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應(yīng)備注乙方代購），在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。

　　6．4 除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。

　　第七條工期延誤

　　7．1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：

　　（1）工程量變化和設(shè)計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；

　　（4）甲方同意工期順延的其他情況。

　　7．2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

　　7．3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；

　　7．4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條質(zhì)量標準

　　8．1 工程質(zhì)量

　　（1）乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工。

　　（2）乙方所承包的工程，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100％，優(yōu)良率達到100%。

　　（3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。

　　8．2 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第一項標準驗收：

　　（1）《GB50210-20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》

　　（2）其它驗收標準：_________

　　8．3 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：

　　（1）可向邯鄲市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心。

　　（2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

　　第九條工程驗收和保修

　　9．1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

　　（2）油漆、面層涂料施工前驗收；

　　（3）竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附件八：工程驗收單）。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

　　9．2 保修

　　（1）工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單（保修期為貳年）。

　　（2）在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第十條工程款支付方式

　　10．1 雙方約定按下列第二種方式支付工程款：

　　（2）完成80％的工程量之日后的10日內(nèi)，甲方支付相當于總價款90 ％的工程款；甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　10．2 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　10．3 雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項。

　　10．4 竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的5％的保修基金。竣工驗收合格后五年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

　　第十一條違約責任

　　11．1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價5%的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

　　11．2 工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。

　　11．3 甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。

　　11．4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　11．5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。

　　第十二條合同爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第2種方式解決：

　　12．1 向_________仲裁委員會申請仲裁；

　　12．2 向人民法院起訴。

　　第十三條附則

　　13．1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　13．2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。

　　13．3 凡在邯鄲市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。

　　13．4 合同履行完后自動終止。

　　13．6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

　　簽訂地點： _________簽訂地點： _________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

關(guān)于裝修合同4

　　甲方（發(fā)包方）：_________

　　單位名稱：_________

　　電話：_________

　　住址：_________

　　通訊地址：_________

　　乙方（承包方）：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　身份證號碼：_________

　　電話：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號_________樓_________室。

　　1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫（人民幣）：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設(shè)計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。經(jīng)雙方認可，變更施工資料，變更部分的工程款按實另計。

　　1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

　　（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方帶給裝飾裝修材料明細表）

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方帶給部分材料（見附件四：甲方帶給裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方帶給裝飾裝修材料明細表）；

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方帶給裝飾裝修材料明細表）。

　　1.5工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式帶給：

　　1、甲方自行設(shè)計并帶給施工圖紙，交圖時光為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；

　　2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）；

　　3、施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第三條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、開工前帶給施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；

　　2、參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收；

　　3、工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助帶給物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；

　　4、房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時光堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運；

　　5、因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的職責，由甲方找被乙方負責修復(fù)和賠償。

　　第四條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；

　　2、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；

　　3、保護好原居室室內(nèi)的.家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；

　　4、家庭居室裝飾裝修所構(gòu)成的各種廢棄物，應(yīng)當按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時光進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；

　　5、乙方設(shè)計師負責對甲方帶給咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程

　　6、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不貼合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償職責；

　　7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　8、乙方施工應(yīng)貼合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；

　　9、乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；

　　第五條材料的帶給

　　1、由甲方帶給的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)貼合設(shè)計要求（見附件四：甲方帶給裝飾裝修材料明細表）。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時帶給材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不貼合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，職責由甲方承擔；

　　2、由乙方帶給的材料、設(shè)備的（見附件五：乙方帶給裝飾裝修材料明細表），乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時光提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，職責由乙方承提；

　　3、甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：甲方帶給裝飾裝修材料明細表。應(yīng)備注乙方代購），在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_________%）+材料運輸費（根據(jù)實際狀況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；

　　4、除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。

　　第六條工期延誤

　　1、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方帶給的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

　　2、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；

　　3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第七條質(zhì)量標準

　　（1）乙方務(wù)必按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工。

　　（2）乙方所承包的工程，務(wù)必全部到達國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準驗收。

　　（3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時光內(nèi)無償返工，到達工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約職責。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工職責及經(jīng)濟支出。

　　第八條工程驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

　　（2）油漆、面層涂料施工前驗收；

　　（3）竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

　　2、保修

　　（1）工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結(jié)算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。

　　第九條工程款支付方式

　　1、竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　2、因變更施工資料導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　3、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票。

　　第十條違約職責

　　11.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

　　11.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由職責方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。

　　第十一條附則

　　12.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　12.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。

　　12.4合同履行完后自動終止。

　　12.5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權(quán)益。

　　12.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

　　家庭裝飾裝修市場合同認證意見（商場合同認證章）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

關(guān)于裝修合同5

　　甲方（委托人）：廣州市某裝修公司

　　法定代表人:

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（居間人）：廣州市某樓盤的代理公司

　　法定代表人:

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方為了根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負責就____省____市_________裝修工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該裝修工程項目的專業(yè)承包施工合同。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的裝修工程合同，乙方僅為甲方提供信息，或僅為甲方

　　提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

　　二、乙方的義務(wù)

　　1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。

　　2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金_____萬元。

　　3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂裝修合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

　　4、乙方應(yīng)保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

　　5、乙方在甲方與建設(shè)單位進行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù)。如果能夠達成裝修工程合同，那么在甲方的'裝修工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負責協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。

　　6、乙方領(lǐng)取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)

　　的所得稅由乙方自承擔。

　　三、甲方義務(wù)

　　1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負責和建設(shè)單位進行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)裝修工程合同。甲方因履行裝修工程合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1％向乙方承擔違約金。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間費用為裝修工程合同金額的____％。

　　2、乙方幫甲方成功介紹客戶，簽約裝修合同后。建設(shè)單位首付定金40%時，甲方將支付乙方全部裝修工程5%傭金。

　　3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

　　五、居間費用的承擔

　　居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用（或甲方同意承擔____費用）。

　　六、保密事項

　　1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

　　2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。

　　3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付元違約金；如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負責賠償。

　　七、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　八、爭議解決方式

　　如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

　　九、其他事項

　　1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　合同簽訂日：合同簽訂日：

　　法定代表人：

關(guān)于裝修合同6

　　第一條、工程概況

　　(1)、甲方合法住宅室內(nèi)裝飾。

　　(2)、裝飾施工地點：

　　(3)、住房結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi) 廚。建筑面積平方。

　　(4)、裝飾施工內(nèi)容：詳見裝飾施工設(shè)計圖紙及預(yù)算報價書。

　　第二條、承包方式及工程承包價：

　　(1)、承包方式：

　　(2)、工程預(yù)算造價為人民幣元整。(詳見雙方核定的預(yù)算報價。本造價含全部人工工資。)如有增減按實際工程量計算。

　　第三條、工期：

　　開工日期年月日，竣工日期年月日。

　　總工期為日，法定節(jié)假日不計施工工期內(nèi)。

　　第四條、材料供應(yīng)：

　　(1)、本工程如由甲方提供材料、設(shè)備，須有注明規(guī)格、尺寸的清單，材料、設(shè)備必須是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方提供的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍然使用，由此造成工程損失的責任由甲方負擔。甲方提供的'材料抵達現(xiàn)場后，，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，由于保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　(2)、甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)按規(guī)定付給乙方安裝輔助材料費、人工費。

　　第五條、工程款支付：

　　(1)、工程合同簽定后當天，甲方應(yīng)支付給乙方工程造價60%的材料款。即人民幣元( 年月日)。

　　(2)、泥工工序結(jié)束，木工材料進場前，甲方再付給乙方工程造價的20%為工程進度款：人民幣元 ( 年月日)

　　(3)、木工工程完成,油漆工材料進場前，甲方再付給乙方工程造價的15%為工程進度款。即：人民幣元( 年月日)

　　(4)、工程造價剩余的5%，在工程驗收合格房子交付后當天付清。即：人民幣

　　(5)水電項為預(yù)收(根據(jù)房型大小而定)人民幣元 (6)、甲方必須按時將工程款付給乙方財務(wù)部門，并向乙方索取與付款金額相等的收款憑證。如果未按時付款，造成的一切后果由甲方負責。

　　(7)、乙方施工過程中，甲方要求增加工程量或中途改變施工內(nèi)容、要求時，甲方應(yīng)另行支付費用并補簽增項協(xié)議，工期也隨之順延。

　　第六條、工程設(shè)計圖紙與施工質(zhì)量：

　　(1)、本工程設(shè)計圖紙由乙方提供，經(jīng)甲方審核同意后組織施工。

　　(2)、乙方必須精心組織施工，保證工程質(zhì)量符合圖紙和國家行業(yè)標準QB/T6016-97《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》的要求。

　　(3)、由于甲方提供材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量并造成返工，其返工費由甲方承擔，工期隨之順延。

　　(4)、在施工過程中，甲方未經(jīng)乙方代表協(xié)商同意，私自更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題，責任自負。

　　(5)、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　(6)、甲方代表對工程進度質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，辦理驗收、變更登記手續(xù)。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均須通過甲方代表與乙方代表協(xié)商。

　　第七條、安全生產(chǎn)：

　　乙方在施工中必須采取有效的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生，如遇上述情況發(fā)生，屬乙方責任的由乙方負責修復(fù)和賠償。

　　第八條、雙方責任：

　　(一)、甲方責任

　　(1)、甲方在開工前三天，有必要向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門批準的施工許可證，雙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備調(diào)和，并說明使用注意事項，

　　(2)、做好施工中因臨時使用公用部位操作面產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)商工作。

　　(3)、如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。

　　(4)、按乙方提供設(shè)計圖紙，對施工質(zhì)量、進度實施監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違反設(shè)計意圖或施工質(zhì)量問題時，有權(quán)責成乙方立即進行改正。

　　(二)、乙方責任

　　(1)、向甲方作設(shè)計圖紙或具體做法的現(xiàn)場交底，經(jīng)甲方審批同意后，擬訂施工方案和進度計劃。

　　(2)、指派項目經(jīng)理為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

　　(3)、乙方必須按照圖紙認真施工，確保施工質(zhì)量，不得有偷工減料、馬虎作業(yè)不負責的行為。

　　(4)、未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備和管線。

　　(5)、乙方必須遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，做好施工管理工作，維持現(xiàn)場清潔，確保通道等公共設(shè)施暢通，并及時清理裝飾垃圾至樓下(外運由甲方負責)，做好防火工作，做到文明施工。

關(guān)于裝修合同7

　　第一、了解相關(guān)裝修法律法規(guī)

　　在裝修之前，我們不需要了解全部的裝修法規(guī)，但是基本的裝修法律法規(guī)是需要我們知道的，例如：

　　《中華人民共和國建筑法》

　　第七十條凡是違反本法規(guī)定，涉及到建筑主體或是承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，私自施工的，責令改正，處以罰款，造成經(jīng)濟損失，承擔賠償?shù)呢熑危楣?jié)嚴重構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責任。

　　只有保證我們的施工屬于合法裝修，沒有違反裝修法規(guī)，那么我們才可以進行下一步的施工操作。

　　第二、簽訂裝修合同需要注意的問題

　　1) 注意合同名和合同的內(nèi)容是否一致

　　有的企業(yè)會用合同的統(tǒng)一文本，這本來是好事，但是因為對合同的性質(zhì)了解不夠細致，容易出現(xiàn)張冠李戴的情況。例如：本來是加工的承攬合同，卻用了購銷合同的文本，后期合同的'履行和適用法律條款多增添爭議。

　　2)注意列明每項商品單價

　　有的企業(yè)在購銷的合同之中，標注的是多類商品，但只在裝修合同中明確各類商品的總價款，而不是具體到每種商品的單價，如果合同后期履行發(fā)生爭議，就很難確定履行部分商品的價格。

　　3)在簽訂裝修合同中明確違約金和賠償金的計算方法

　　《合同法》雖然是規(guī)定了一方違約，另一方則可以向其追違約金和賠償金等，但是如果裝修里沒有明確違約金的數(shù)額，法院就會視雙方當時放棄了違約金權(quán)利，不會授予支持。所以對賠償金的計算方法在裝修合同中要明確約定好，這有利于以后發(fā)生爭議確定賠償?shù)慕痤~。

　　4)確定管轄法院

　　現(xiàn)在很多案件中，經(jīng)常在訴訟管轄區(qū)域耗費了時間和精力。如何避免這樣的情況發(fā)生?

　　我們可以在裝修合同簽訂時明確出管轄法院。因為在簽訂裝修合同時，雙方一般都會比較友好，也比較容易達成一致的意見，但事先在裝修合同中確定了管轄法院，那就不必為以后爭管轄法院而爭斗的你死我活了。

　　以上的所有相關(guān)信息都是為了保證我們自己的權(quán)益，雖然這些都是小細節(jié)，但是我們還是需要注意的，防患于未然總是好的。

關(guān)于裝修合同8

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的_________裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內(nèi)容詳見附件。

　　二、包干承包費用：

　　人民幣_________整（小寫13800元）除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。

　　三、支付方式：

　　1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預(yù)付人民幣_________仟圓整（小寫￥_________元）；

　　2、乙方完成全部裝修施工后，支付進度款人民幣_________仟圓整（小寫￥_________元）；

　　3、全部裝修施工完成后_________天內(nèi)，甲方支付余款人民幣_________仟圓整（小寫￥_________元）

　　四、工期：

　　雙方確定該房屋裝修施工工期為_________天，乙方應(yīng)在約定的`工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

　　五、其他約定：

　　1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料；

　　2、甲方應(yīng)按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金；

　　3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；

　　4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失；

　　5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任；

　　6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負責為甲方免費維修。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　時間：_____________年___________月______日

關(guān)于裝修合同9

　　委托方（簡稱甲方）：

　　被委托方（簡稱已方）：

　　甲方現(xiàn)有住房/會所/寫字樓壹套，委托________________進行室內(nèi)裝修設(shè)計并施工。按照《中華人民共和國合同法》和建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：家庭裝修

　　2.工程地點：

　　3.工程內(nèi)容：以報價表所列項目為準

　　4.工程施工方式：a.單包工b.包工包輔料c.包工包料

　　5.工程工期：工程自年月日開工，于年月日竣工

　　6.合同價款（人民幣大寫）元

　　二、甲方責任

　　1、工程開工前向乙方確認該工程的裝修設(shè)計及施工說明，并在圖紙及報價單上簽字認可；清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設(shè)等采取保護措施；向乙方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項；辦理施工所涉及的各種批件手續(xù)并交納物業(yè)公司費用及裝修押金。

　　2、負責審定雙方協(xié)議的變更、增改項目，并按進度支付變更增改項目工程款項。

　　3、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交納相關(guān)費用；若甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負責并承擔。

　　4、協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。

　　5、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由甲方負責修復(fù)和賠償。

　　6、甲方所購材料質(zhì)量需由甲方、乙方共同驗收認可，否則因此造成經(jīng)濟損失由甲方負責。材料進場日期必須符合乙方施工進度要求，如因此誤時誤工所造成的'損失由甲方負責承擔。甲方所購材料之項目，由甲方承擔保修費用。

　　7、甲方指派為駐施工現(xiàn)場代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、登記手續(xù)和其他事宜。

　　8、甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。

　　三、乙方責任

　　1、協(xié)助甲方對裝修設(shè)計及施工說明的確定，擬定施工進度計劃交甲方審定。所采購的裝飾用主材，事先經(jīng)甲方審定、認可；協(xié)助甲方辦理入場手續(xù)，按照深圳市人民政府“第90號令“規(guī)定向物業(yè)交納裝修押金及工人出入證費用。

　　2、指派為乙方駐施工現(xiàn)場代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)。解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙及施工說明進行施工，對施工進程中的項目變更事先交甲方審定、認可后方可施工。參加竣工驗收、編制工程結(jié)算單。

　　4、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理等工作，同時協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題。

　　5、施工中未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準，不得隨意拆毀原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否則，承擔由此造成的一切后果。

　　6、對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由乙方負

　　責修復(fù)和賠償。

　　7、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和施工成品進行保護。

　　8、乙方為甲方驗房，驗房通過即表明乙方已認可甲方房屋質(zhì)量，在乙方施工過程中出現(xiàn)水、電、空鼓等質(zhì)量問題，不應(yīng)將責任推卸給甲方，應(yīng)自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解決。

　　9、所有與此合同有關(guān)的勞動工具由乙方提供。

　　10、乙方應(yīng)至少提前三天提出工程進度，及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務(wù)，包括現(xiàn)場評估和監(jiān)督等。

　　四、工程質(zhì)量、工期、保修及違約責任

　　1、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）或“深圳市家裝工程質(zhì)量標準”等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、因甲方未按合同規(guī)定履行義務(wù)而影響工期，或因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質(zhì)量、延誤工期，其返工費用由甲方承擔且工期順延，以“工程增改單”為準。

　　3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。

　　5、由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應(yīng)付款額的%支付滯納金。

　　6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元違約金。若合同期內(nèi)甲方要求提前竣工，除支付趕工費外，每提前一天甲方支付乙方100元作為獎勵。

　　7、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　8、因單方原因合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　9、工程完工自驗收合格當日起兩年內(nèi)，乙方實行質(zhì)量保修。即兩年內(nèi)因乙方施工或所購材料造成質(zhì)量問題，由乙方負責免費維修；兩年內(nèi)因甲方使用不當或所購材料造成的問題，則由甲方負責維修材料的購置費用，乙方免人工費進行維修。

　　五、附則

　　1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期滿，合同自行終止。

　　3、以下附件為合同之不可分割組成部分（與合同同時生效）

　　①。施工圖紙

　　②。工程項目報價單

　　③。工程增改單

　　④。雙方書面認可的附件

　　六、特別約定

　　甲、乙雙方同意：

　　1、進場前查水、電，進場后不能打壞水、電，打壞后由乙方負責。

　　2、不能在房內(nèi)做飯，出了事由乙方負責。

　　3、電的管內(nèi)不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線盒處找接頭。

　　4、乙方施工完成后，交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。

　　5、防水經(jīng)甲方驗收后，才可以貼瓷片。

　　6、插座右邊火線，左邊零線

　　7、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的

　　8、工程結(jié)算價按竣工實際工程量核算，多退少補。

　　9、水電項目保修三年。

　　10、由甲方購買的材料，乙方須在使用前三天內(nèi)以書面的形式向甲方提出清單。

　　11、合同簽定后，乙方不得單方面增減工程項目。

　　12、合同簽定后，在不變更項目的情況下，乙方不得以任何理由提高工程價格。

　　七、備注事項

　　1、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定為準。

　　2、凡本合同或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交深圳仲裁委員會按該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

　　3、合同之未盡事宜，雙方另行協(xié)商。另議所形成的書面文件，為合同之補充部分，與本合同具有同等效力。

　　八、工程款付款方式的約定

　　甲方付給乙方工程款分以下五次完成：

　　簽合同后，甲方預(yù)付總工程款的10%，作為裝修定金（定金將打入工程款）；

　　開工，水電改造完畢后付總工程款的40%，作為第一批材料款；

　　木工完工，油漆工進場付總工程款的30%，作為第二批材料款；

　　施工完工，驗收合格后付總工程款的15%；

　　驗收合格一個月內(nèi)，甲方將余款5%一次性付清。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　電子郵箱：電子郵箱：

　　地址：地址：

　　年月日年月日

關(guān)于裝修合同10

　　發(fā)包方(甲方):

　　承包方(乙方)：

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　第一條工程概況

　　1.1 工程名稱: 防水補漏維修施工程

　　1.2 工程地點：

　　1.3 承包范圍：衛(wèi)生間

　　1.4 承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全等總方式。

　　1.5 工期：本工程自XX年月日開工，于年月日竣工。

　　1.6 工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保甲方衛(wèi)生間防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照海南防水工程新規(guī)范標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求。。

　　1.7 工程造價：衛(wèi)生間防水每平方30元，結(jié)算時按實際面積結(jié)算。

　　第二條甲方工作

　　2.1應(yīng)提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

　　2.2應(yīng)提出工期計劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

　　2.3甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的`工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。??

　　第三條乙方工作

　　3.1 參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3.2 指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　3.4 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　3.5 應(yīng)嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，并對工程保修五年。五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏，一切損失都有乙方負責。(包括對于樓下造成的損失)

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表人：代表人：

　　單位地址：單位地址：

　　電話：電話：

　　年月日

關(guān)于裝修合同11

　　甲方(發(fā)包方)：

　　單位名稱：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　乙方(承包方)：

　　資質(zhì)證書號：

　　法定住址：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系人：

　　電話：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

　　1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設(shè)計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料簡易裝修合同樣本簡易裝修合同樣本。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

　　第二條施工單位資格

　　2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。

　　2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。

　　2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)登記備案，實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。

　　2.4凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

　　第三條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

　　第四條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　4.1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

　　4.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));

　　4.3施工圖紙雙方簽字后生效簡易裝修合同樣本合同范本。

　　第五條甲方權(quán)利義務(wù)

　　5.1開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”;

　　5.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;

　　5.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

　　5.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　5.5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;

　　5.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

　　5.7未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

　　5.8甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;

　　5.9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運;

　　5.10甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查;

　　5.11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;

　　5.12未經(jīng)批準，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線;

　　5.13未經(jīng)批準，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。

　　5.14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負責修復(fù)和賠償;如屬乙方的.責任，由甲方找被乙方負責修復(fù)和賠償。

　　第六條付款方式

　　1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)

　　甲方付清工程價款，，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。

　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　第七條違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

　　第八條合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第九條合同生效

　　1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)：(簽章) 乙方：(簽章)

　　電話：電話：

　　簽約日期：

關(guān)于裝修合同12

　　發(fā)包方（簡稱甲方）：

　　承包方（簡稱乙方）：

　　甲方將陸集鎮(zhèn)蘇果購物廣場裝修工程發(fā)包給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》，為保護雙方的合法權(quán)益，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下條款，共同遵守。

　　一、概況及要求

　　1、裝飾施工地點：陸集鎮(zhèn)蘇果購物廣場生鮮區(qū)及服裝區(qū)

　　2、裝飾施工內(nèi)容：吊頂、墻面裝飾、包柱、木質(zhì)衣架、柜組合及裝飾

　　3、承包方式：包工包料

　　4、價款結(jié)算：按照20xx年江蘇省建筑裝飾安裝工程定額及相應(yīng)工程造價信息文件結(jié)算；變更的施工內(nèi)容，經(jīng)雙方認可后，變更部分的工程款按實結(jié)算。

　　二、甲方要求：

　　1、裝修要求以相應(yīng)超市門店設(shè)計為準，且必須通過相應(yīng)的驗收并合格；

　　2、以裝修效果圖為準；

　　3、材料必須使用甲方所提供的材料報表執(zhí)行；

　　4、按照合同所規(guī)定的裝修時間完工并順利通過驗收；

　　三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

　　1、乙方提供的材料：詳見附件《主材料報價單》。

　　2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。

　　四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程由＿＿方提供設(shè)計方案。

　　3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　5、工程驗收。工程驗收以甲方及相應(yīng)主管部門驗收為準。

　　五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的`約定：

　　合同款總額為元人民幣，大寫。分三次結(jié)算。

　　第一次付款：合同簽定后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額30%給乙

　　方作為開工預(yù)付款。

　　第二次付款：工期進度過半支付至合同總額的50%。

　　第三次付款：在竣工驗收合格后雙方對結(jié)算書無異議后，14個工作日內(nèi)付清余款。

　　六、違約責任：

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期順延。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付違約金。

　　3、如未按甲方質(zhì)量進行施工制作，一切損失由乙方承擔，并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費的20％。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。

　　4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款,并賠償條款20%的相應(yīng)違約金

　　七、糾紛處理方式：

　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本，可向建筑裝飾協(xié)會裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

　　2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　八、合同的變更和解除：

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款＿＿＿％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，

　　經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　九、其它約定：為了保證合同順利履行，要求乙方支付人民幣7萬元給甲方作為履約保證金，合同解除或終止后甲方退還乙方。

　　十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十一、合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　法定代表人：委托代理人：

　　住址：地址：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂地點：

關(guān)于裝修合同13

　　1、查驗裝修合同當事人的身份。裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應(yīng)屬合法居住用房，亦即產(chǎn)權(quán)房或租賃房;合同承包方應(yīng)是經(jīng)工商行政管理部門核準登記的，并經(jīng)建設(shè)主管部門審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)法人。另外，裝修合同中應(yīng)當寫明裝修施工地點及面積。

　　2、寫明居室裝修施工內(nèi)容及承包方式。居室裝修的施工內(nèi)容及要求是家居裝修合同的主要內(nèi)容之一，若該方面的條款過于籠統(tǒng)，就往往容易引發(fā)施工糾紛。因此，施工內(nèi)容應(yīng)當具體、明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內(nèi)容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。

　　3、寫明工價、付款方式和工期。無論采用何種承包方式，合同中的工價價款都應(yīng)寫清楚，不能含糊。合同中的.總價款包括材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金由業(yè)主承擔，這是裝修業(yè)特殊要求。工程價款付款方式及期限應(yīng)當在合同中約定清楚，以免發(fā)生糾紛。開工、竣工日期是合同必不可少的內(nèi)容之一，往往涉及到違約責任的認定，因而在合同中應(yīng)當寫明，并嚴格遵守。

　　4、詳細寫明有關(guān)材料供應(yīng)的約定內(nèi)容。材料供應(yīng)的約定是涉及到家居裝修質(zhì)量和工程款項的重要問題。因此，無論是包工包料還是包工不包料都應(yīng)在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)量、單價。在供料單上其應(yīng)明確寫明材料送達的時間和地點。

　　5、質(zhì)量竣工驗收標準應(yīng)依法定標準。合同中的質(zhì)量和竣工驗收標準條款必須符合政府有關(guān)主管部門相關(guān)規(guī)定允許的范圍。需要注意的是，由于家居裝修要滿足多層次不同需求，同一房型往往有著不同檔次的裝修，因而不可能也不應(yīng)當將不同層次的裝修適用同一標準。

　　6、應(yīng)當明確違約責任、糾紛處理方式。合同的違約責任與合同雙方的義務(wù)和責任相對立。合同訂立后，雙方應(yīng)該嚴格履行合同約定的義務(wù)，否則要承擔相應(yīng)的違約責任。對于糾紛的處理方式，可以約定向當?shù)亟ㄖb飾協(xié)會請求調(diào)解，或者向當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或者消協(xié)投訴。若協(xié)商調(diào)解不成，可以約定申請仲裁，或向法院起訴。

關(guān)于裝修合同14

　　甲方：xx有限公司

　　乙方：，層號商鋪經(jīng)營者

　　甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，根據(jù)《北京市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營管理制度》及其它各項規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條裝修商鋪

　　本合同裝修場地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號樓鳳翔商廈內(nèi)之層

　　號商鋪。

　　第二條裝修期限

　　裝修期限自年月日起至年月日止。

　　第三條裝修押金

　　乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金20xx元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

　　第四條裝修條例

　　1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進行裝修改造。

　　2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

　　3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

　　4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

　　5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金（日租的兩倍）元，租期不順延。

　　6、乙方需要改造商鋪（包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置），應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的.損失。

　　7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設(shè)施等，須報經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。

　　8、乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

　　9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

　　10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

　　11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

　　第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

關(guān)于裝修合同15

　　甲方(發(fā)包方)：_______________

　　乙方(承包方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，結(jié)合本工程具體情況，本著公平、公正、平等、合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.1 工程地點：_____________________________________________________________

　　1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：(包括水電的一切材料，電視、網(wǎng)線、電話線)家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

　　1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第__________種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料;詳見預(yù)算書。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供主材;詳見預(yù)算書。

　　(3)乙方包工，甲方包全部材料;詳見預(yù)算書。

　　備注：甲方在公司所選材料確定簽字后材料下單之前還能更換，如材料下單后甲方要求更換材料所產(chǎn)生的費用(運費及搬運費及損壞的材料費)由業(yè)主自行承擔。公司贈送東西，業(yè)主可放棄但不可折現(xiàn)，不可換別的物品。

　　1.4 工程期限__________天;

　　開工日期 _____ _年______月______日

　　竣工日期 __ ____年______月______日

　　1.5 合同施工價款：本合同工程造價為(人民幣)____________ 元;

　　金額大寫：_______________ ____________________________元整。

　　第二條施工圖紙及預(yù)算、監(jiān)理

　　本工程施工圖紙及預(yù)算、監(jiān)理分別由提供設(shè)計，提供預(yù)算，提供監(jiān)理，圖紙及預(yù)算一式兩份，甲、乙雙方各一份，作為本合同附件。

　　第三條

　　3.1開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動甲方工作的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　3.2 免費提供乙方施工期間所需要的水、電;

　　3.3 負責協(xié)調(diào)鄰里之間的關(guān)系;負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當支付的有關(guān)費用。

　　3.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需要拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　3.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保護消防等項工作。

　　3.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。

　　第四條

　　4. 1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，施工過程中出現(xiàn)安全事故乙方全部負責與甲方無關(guān)并按期保質(zhì)完成工程;

　　4.2 嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　4.3 保護好原居室的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。

　　4.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

　　第五條

　　5.1工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更單，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(裝飾裝修工程變更單);雙方約定本工程項目采用固定單價、不可變更。具體如下：

　　1);減項部分：基礎(chǔ)裝修部分不得減價，主材部分根據(jù)折扣減價。簽訂減項單，在最后一次結(jié)算時減除。

　　2);增項部分;根據(jù)公司規(guī)定價格或市場價格增項。簽訂增項單，同時將增項款交到公司財務(wù)。工程部接到財務(wù)通知單方能進行增項。

　　3);工期;減項不減工期，增項根據(jù)增項內(nèi)容調(diào)整增加工期。

　　5.2同一工程施工期間的變更不能超過三次，每次變更甲方必須及時配合乙方簽寫變更單，并提前兩天完成，否則導(dǎo)致工期順延和窩工的，甲方必須給予工期的順延和每天300元窩工費的補償。

　　第六條

　　6.1 按合同約定由甲方提供的主要的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并交接手續(xù);

　　6.2 按合同約定由乙方提供的主要的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第七條

　　7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：

　　(1)工程量變化或設(shè)計變更;

　　(2)不可抗力;國家節(jié)假日。

　　乙方工作工程變更材料供應(yīng) 工期延誤

　　(3)影響施工的停水、停電(以施工記錄為準，甲方可向物業(yè)管理單位問詢);

　　(4)甲方同意工期順延的其它情況。

　　7.2 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延并按本合同第五條承擔相應(yīng)的賠償款。

　　7.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條質(zhì)量標準

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量按以下標準執(zhí)行：

　　(1)施工過程中雙方就工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由質(zhì)量監(jiān)督部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同標準，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責。

　　第九條工程驗收和保修

　　9.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　(1) 材料進場驗收;

　　(2) 隱蔽工程驗收包括木作基層、水路、電路等;

　　(3) 中期驗收即工期過半木工收口;

　　(4) 竣工驗收;

　　乙方應(yīng)提前一天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單;

　　9.2 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(工程驗收單)，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(工程結(jié)算單);(3)竣工驗收。

　　9.3工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工通知單后三日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單。

　　9.4雙方進行施工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

　　9.5雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，因此而造成的損失由甲方承擔。

　　9.6竣工驗收在工程質(zhì)量、空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定解決竣工驗收遺留問題協(xié)議后方可先行入住。

　　9.7本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電保修期為五年、防水保修兩年、其他保修五年并。并填寫工程保修單。

　　第十條工程款支付方式

　　10.1 雙方約定按下列方式支付工程款：

　　合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方繳付施工價款：

　　(2)其他支付方式：

　　10.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并告知甲方。甲方接到告知后兩日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款，然后乙方負責清理現(xiàn)場，收拾衛(wèi)生。

　　第十一條違約責任

　　11.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;

　　11.2 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　11.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失一萬元整。

　　11.4 甲方未按期支付工程款，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金千分之0.8元，超過5天，乙方有權(quán)撤場并終止合同，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行負責;

　　11.5 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理;

　　11.6由于乙方原因，致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金千分之0.8元。

　　第十二條合同爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列方式解決：

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條其它條款

　　13.1 因工程施工而產(chǎn)生的`垃圾，由甲方指定地點，并由乙方負責將垃圾運到該甲方指定的地點。

　　13.2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收并結(jié)算完畢后，應(yīng)當如數(shù)交還。

　　13.3、甲、乙雙方之間一切約定均簽定文字協(xié)定，所有口頭承諾均無效。

　　13.4、甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目和變更單為準，工程量按照工程中實際發(fā)生的為準。

　　13. 5乙方遵守甲方物業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負責。

　　13.6乙方設(shè)計師負責對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價服務(wù)，并代表乙方與甲方簽定合同。合同簽定后，乙方執(zhí)行合同的代表人為乙方工程部派出的施工監(jiān)理。甲方關(guān)于工程的一切事宜均通過乙方施工監(jiān)理及設(shè)計師解決，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

　　13.7施工人員對甲方現(xiàn)場物品應(yīng)認真清點及保護，并且雙方須簽署物品清單。簽定之后，如發(fā)現(xiàn)丟失或破壞的由乙方承擔甲方損失。甲方應(yīng)在開工前將原有的電話機等設(shè)備拆除(乙方除使用施工所用水、電外，不得使用甲方原有的衛(wèi)生潔具、煤氣灶具、熱水器等設(shè)備)。

　　13.8負責采購的主要材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方所供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失由甲方負責。

　　13.9工程由乙方負責采購的主要材料、設(shè)備，必須在報價單中注明質(zhì)量標準并經(jīng)甲方簽字認可，否則對工程造成的損失由乙方負責。

　　13. 10施工過程中凡由甲方指定材料供應(yīng)商情況，材料發(fā)生質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期、窩工等，均由甲方承擔責任;凡由乙方提供的材料，發(fā)生上述問題均由乙方承擔責任。

　　13. 11除合同注明的以外，五金(門鎖、門吸、水龍頭等)、開關(guān)面板、墻地磚、燈具、潔具、地板等，如由甲方供貨到現(xiàn)場的，甲方必須及時提供。若需要乙方負責，需要在預(yù)算中確定，否則，在后期施工過程中需要乙方代購的，加收5%人工及差旅費。

　　13.12如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，需提前與乙方代表聯(lián)系，在雙方簽定變更單后方能進行該項施工。凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔。為保證施工及服務(wù)的質(zhì)量，乙方嚴禁施工隊與任何人私下交易，請甲方配合。

　　13.13合同簽定后，如甲方的減項金額超過工程款的20%以上，甲方須向乙方支付工程總額的(由于工程調(diào)度及人工等)5%的變更損失費。若甲方所減項目所用的材料乙方已訂購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回運費、搬運費、材料損耗費及退貨費用，如果不能退貨，甲方需承擔所有貨款。

　　13.14根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣管線。甲方若需改動上述管線，須出示有關(guān)部門的批準文件并與乙方簽定施工責任保證書，且改造驗收合格后，乙方只負責合同保修內(nèi)的維修責任，不負責其它賠償責任。

　　13.15物業(yè)小區(qū)收取的物業(yè)押金等費用由甲方交納。

　　13.16工程施工工期過半(木工收口驗收合格后)，甲方應(yīng)配合乙方進行分階段驗收及中期預(yù)結(jié)算(根據(jù)工程變更、工程增減)。甲方應(yīng)在中期預(yù)結(jié)算后兩日內(nèi)到乙方財務(wù)部門交納中期款，否則，乙方有權(quán)利將工程終止。甲方不得以任何理由拒絕參加中期預(yù)結(jié)算，乙方有權(quán)自預(yù)結(jié)算發(fā)生日起停止施工，由此延誤的工期及給乙方造成的窩工損失根據(jù)本合同由甲方負責。

　　13.17乙方應(yīng)提前一天通知甲方參加竣工驗收及結(jié)算。如甲方接到通知后，未按時參加，每超過三天按其所欠款額的千分之四向乙方支付違約金。乙方在收到甲方結(jié)算款后填寫工程保修單，辦理工程移交手續(xù)(未出現(xiàn)在報價單及變更單上的項目乙方不予保修及承擔任何責任)。甲方七日內(nèi)未付工程結(jié)算款視為自動放棄保修及維修的權(quán)利，且乙方保留相關(guān)權(quán)利。

　　13.18合同簽定后，未出現(xiàn)本合同約定的情況下，一方提出解除合同時，須向另一方支付合同總額10%的違約金，由此造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償對方。

　　13.19如甲方對乙方工作有任何質(zhì)疑時，請撥打投訴電話：08583491188。

　　第十四條補充約定

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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