有關養殖合同八篇
在當今不斷發展的世界,合同出現的次數越來越多,它可以保護民事法律關系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的養殖合同8篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
養殖合同 篇1
合同編號:
公司+合作社養殖合同
甲方:
乙方:
甲方為推動散養商品肉豬循環養殖產業的發展,特在桂林全州縣、南寧黎塘鎮及周邊地區培育有志于推廣和發展商品肉豬散養循環養殖的專業合作社,以示范并帶動當地農戶通過散養商品肉豬養殖脫貧致富。經甲方考察,乙方已具備發展專業合作社的條件,甲方將予以重點扶持。本著互惠互利的原則,為明確雙方的責權利,經甲乙雙方友好協商,達成以下協議:
一、合作方式:公司+合作社+農戶。即由公司統一供應豬苗、統一發放價格、統一養殖流程、統一疫病防治、統一供應藥品、統一供應飼料、統一回收成肉豬、統一品牌銷售;合作社負責發展農戶,并嚴格按照公司制定的養殖流程即時跟蹤指導、跟蹤服務;農戶嚴格按照公司和合作社的要求和指導進行養殖。
二、甲方的責任、權利和義務。
1. 甲方向乙方生豬養殖的合作委托書,并協助乙方進行工商注冊。
2. 甲方按與乙方簽訂的《養殖合同》規定的價格供給乙方優良豬苗、疫苗獸藥、飼料、養殖技術等,并指派專業技術人員協助乙方對養殖戶的豬欄建設進行現場指導。
3. 甲方免費對乙方以及農戶進行生豬養殖管理、飼養、防疫等技術培訓。并定期或不定期地組織乙方以及農戶進行養殖專業技術的專家講座和現場指導。
4. 甲方為鼓勵乙方積極發展養殖戶,給予乙方一定的扶持政策:
① 乙方向自己發展的養殖戶提供豬苗,甲方將給予相應返利,即每只豬苗返利5元,并在當月底按返利款的80%進行兌付。
② 乙方在甲方購買獸藥的,甲方給乙方購買總額的12%的返利;乙方在甲方購買飼料的,甲方給乙方購買總額的4.2%的返利,并于當月底按返利款的80%進行兌付。
5. 甲方將根據當地的養殖環境和技術要求,制定嚴格的`養殖流程,其中包括防疫流程、飼養流程等,從而確保養殖的質量。甲方將安排專人負責,嚴格按照流程及時通知乙方,由乙方督促每個養殖戶認真按流程規定用藥、用料和防疫。
6. 為了保證農戶的養殖安全和質量,甲方將根據乙方所屬養殖戶購買豬苗的數量,按照甲方制定的流程進行疾病防疫和飼料投放的配比統計,并進行合理分析,如出現用藥用料數據配比偏差太大而造成的養殖損失,甲方概不負責。
7. 甲方為保障乙方和養殖戶的利益,甲方將逐年與乙方簽訂《養殖合同》,并確定肉豬的當年回收價格(此價格將根據市場價格的波動而隨時調整),同時也制定出市場最低保護價。
8. 回收指標:以乙方所購豬苗為基數,回收比例不低于95%。
二、乙方的責任、權利和義務。
1. 乙方所建立的養殖基地,將做為其所在片區的示范養殖基地,從而帶動該區域內農戶發展養殖。
2. 乙方要做好所屬農戶的技術培訓和指導工作。在農戶養殖期間,乙方應嚴格按照甲方制定的養殖流程及時跟蹤服務。乙方解決不了的技術難題,應及時向甲方匯報,并由甲方派專業技術人員上門協助處理。
3. 乙方在甲方的指導下進行生產養殖,充分發揮專業合作社的示范帶頭作用,積極發展養殖戶,完成甲方下達的發展養殖戶任務和養殖指標,其中:
① 合同簽訂第一年,發展養殖戶不得低于20戶,養殖數量不得低于100頭(如果乙方如期完成任務,本合同自動轉入下一年);
② 合同簽訂第二年,發展養殖戶不得低于50戶,養殖數量不得低于300頭;
甲方將對乙方發展的養殖指標進行階段性考核,如乙方能夠完成上述任務指標,甲方在年底一次性向乙方支付剩余20%返利款的一半。如乙方不能按甲方要求完成養殖指標,前述應付返利款將不再支付;第二年仍未完成當年指標的,甲方有權中止與乙方的合作協議。
4. 乙方向所屬養殖戶提供豬苗時,應按甲方合同約定的統一價格進行發放,不得私自漲價。否則,乙方除向養殖戶退還多收的價款外,甲方還將扣除剩余的返利款,同時乙方還應向甲方支付超出合同價格部分的雙倍罰款。
5. 乙方要確保按照甲方規定的回收比例完成回收任務。當年乙方完養殖商品肉豬回收任務的,甲方將在年底兌付剩余10%的返利款。
6. 乙方應認真督促農戶按養殖流程進行喂養,否則,出現任何養殖事故,均由乙方和養殖戶自行承擔。
7. 本協議簽訂后,乙方即為甲方確認的養殖專業合作社,乙方所在片區有直接找甲方聯系養殖事宜的,甲方本著自愿的原則,可根據養殖戶的意愿介紹給乙方做為乙方的發展對象。
本協議未盡事宜,雙方另行協商。
本協議自雙方簽字確認后生效,希望雙方共同遵守。
本協議一式兩份,雙方各執一份。
甲方(簽章):乙方(簽章):
代表(簽章):代表(簽章):
年 月 日
養殖合同 篇2
生豬標準化規模養殖場建設項目
可行性研究報告
目錄
第一章 項目摘要 ··············································································· 1
第二章 項目建設的.可行性和必要性 ················································ 4
第三章 項目建設單位的基本情況 ···················································· 6
第四章 項目建設地點與建設條件 ···················································· 9
第五章 項目建設內容及建設方案 ···················································· 12
第六章 項目建設規劃、土地征用、環境保護、節能 ···················· 25
第七章 投資估算和資金來源 ··························································· 26
第八章 組織管理與實施進度 ··························································· 32
第九章 效益分析 ··············································································· 34
第十章 結論與建議 ··········································································· 35 附件(按新店李朝陽養豬場、楊洲養豬場、劉金珍養豬場、饒文清養豬場、大羅湖養豬場為序分別排列)
1、附表
附表1、項目基本一覽表
附表2、建設內容與規模一覽表
附表3、項目總投資估算及資金來源表
附表4、項目單項工程投資估算及資金來源表
附表5、項目儀器設備投資估算及資金來源表
附表6、項目申報審查意見表
2、附圖
(1)項目地理位置圖
(2)項目平面現狀圖
(3)項目平面設計圖
3、附件
(1)申報單位法人證件復印件、業主身份證復印件
(2)申報單位上年度的資產負債表、損益表
(3)自籌資金證明
(4)土地權屬證明復印件
(5)其他證明
第一章項 目 摘 要
一、項目名稱:赤壁市20xx年生豬標準化規模養殖場建設項目
二、主管單位:湖北省農業廳
三、申報單位:赤壁市發改局、赤壁市畜牧業局
四、建設單位:
1、赤壁市新店磚瓦廠養豬小區,負責人:李朝陽
2、赤壁市新店鎮楊洲養豬場,負責人:楊 洲
3、赤壁市蒲圻辦事處劉金珍養豬場,負責人:劉金珍
4、赤壁市趙李橋鎮饒文清養豬場,負責人:饒文清
5、赤壁市大羅湖養豬場,負責人:但玲香
五、建設地點:
1、赤壁市新店磚瓦廠
2、赤壁市新店鎮雨亭村九組
3、赤壁市蒲圻辦事處紅旗橋村十一組
4、赤壁市趙李橋鎮柳林村七組
5、赤壁市芙蓉村一組
六、建設規模及主要建設內容:
改擴建標準化豬舍23棟,面積5600平方米;改造排污渠道1900米;建沼氣池300立方米;過濾池1920立方米;儲糞場500平方米;生物塘7720立方米;化尸井5個;防疫圍墻200米;水電路配套設施建設;達到年出欄優質三元豬6000頭以上。其中:
1、赤壁市新店磚瓦廠養豬小區:改擴建標準化豬舍7棟,面積1500平方米;改造排污渠道500米;建50立方米沼氣池兩口;過濾池1個400立方米;生物塘1個5000立方米;儲糞場100平方米;化
尸井1個;防疫圍墻200米;水電路配套設施建設;達到年出欄優質三元豬20xx頭以上。
2、赤壁市新店鎮楊洲養豬場:改擴建標準化豬舍6棟,面積900平方米;改造排污渠道400米;建50立方米沼氣池一口;過濾池1個540立方米;儲糞場100平方米;化尸井1個;水電路配套設施建設;達到年出欄優質三元豬1000頭以上。
3、赤壁市蒲圻辦事處劉金珍養豬場:改擴建標準化豬舍5棟,面積900平方米;改造排污渠道300米;建50立方米沼氣池一口;過濾池1個565立方米;儲糞場100平方米;化尸井1個;水電路配套設施建設;達到年出欄優質三元豬1000頭以上。
4、赤壁市趙李橋鎮饒文清養豬場:改擴建標準化豬舍4棟,面積900平方米;改造排污渠道400米;建50立方米沼氣池一口;生物塘1個2720立方米;儲糞場100平方米;化尸井1個;水電路配套設施建設;達到年出欄優質三元豬1000頭以上。
5、赤壁市大羅湖養豬場:改擴建標準化豬舍1棟,面積1400平方米;改造排污渠道300米;建50立方米沼氣池一口;過濾池1個415立方米;儲糞場100平方米;化尸井1個;達到年出欄優質三元豬1000頭以上。
七、投資規模及資金來源:項目總投資180萬元,其中:中央投資120萬元,項目建設單位自籌60萬元。
八、建設年限:20xx年2月—20xx年1月
九、運行費用:該項目建成后,每年運行費用1.0萬元。
十、經濟和社會效益:
(一)經濟效益:年出欄優質三元豬6000頭以上,年產值660萬元,年利潤102萬元。
養殖合同 篇3
甲方:
乙方:
根據國家有關法律、法規,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就乙方為甲方提供小龍蝦(克氏螯蝦)蝦苗和種蝦及蝦池建設、成品蝦代銷,特簽定本合同書。
一、規格和數量
1、乙方向甲方提供 斤蝦苗, 斤種蝦,蝦苗(每斤蝦苗在35-50只),種蝦(每斤在20-3
0只)。乙方向甲方提供的種、苗,到甲方養殖場蝦苗,成活率不得低于簽定蝦苗總數的90%。低于部分由乙方負責補足,或扎款扣除。
2、乙方技術人員在甲方養殖場地技術指導3天,食宿等有關費用由甲方負責。
二、本合同總價:
人民幣: 元,大寫 元。上述價款包括機場空運費。(甲方海關費及運輸到養殖場費用由甲方負責)
三、蝦苗、種蝦配送時間及地點:
1、乙方自年 月日起至年 月 日向甲方配送投放種、苗,因天氣等不可抗力造成的配送時間延誤不視做配送延誤,并順延。
2、地點:
四、種、苗交貨方式及地點:
1、交貨方式:乙方配合甲方到機場取貨,并到蝦塘指導甲方工作人員投放苗或種。
2、交貨地點:
五、貨物驗收標準:
1、依據本合同第一款。
2、乙方向甲方提供的種蝦和蝦苗數量,以到甲方養殖場并由甲乙雙方過磅的實際數量為準。
六、場地施工:
1、甲乙雙方簽訂合同后,乙方應甲方要求進行蝦池設計,乙方應派出人員進入甲方場地進行指導施工。
2、機械設備和人工由甲方提供,乙方工作人員食宿由甲方負責;乙方向甲方派出工作人員在開塘設計建設期間發生事故由甲方負責。
3、甲方應在接到乙方場地建設完工通知后,進行驗收,逾期5天視作驗收通過。
七、合同簽訂后如甲方無養殖經驗,可派人員到乙方養殖場學習10天,食宿費人民幣100元/天。
八、付款方式及時間:
采用分期付款
1、本合同書經雙方簽字或蓋章生效后,甲方向乙方支付本合同總金額的50%,計人民幣 元作為預付款。乙方最后一次配送蝦苗或種蝦到機場時,甲方結清款項,多退少補。
2、由于乙方一次全部配送種蝦或蝦苗完成難度較大,經與甲方協商,乙方分次為甲方全部配送完成。
九、乙方為甲方種、苗投放完畢后,一年內甲方養殖場龍蝦出現病害,乙方將無條件進行技術上的幫助。
十、甲方將龍蝦養成商品蝦規格后,如沒有銷售渠道,乙方有義務負責全權代理銷售,并根據所提供消費地批發市場價低于(0.5)元/斤的.價格收購,成交款項隔天結算。
十一、違約責任
1、乙方應按約定的時間如期完成配送,如逾期未完成,每逾期一天,應向甲方支付本合同總價千分之一的違約金;
2、甲方應按本合同約定支付相關款項,如未按本合同約定支付款項的,乙方有權按本合同總價向甲方收取每日千分之一的違約金。
3、甲方將龍蝦養成商品蝦規格后,確因沒有銷售渠道,乙方又不能履行代銷責任的,乙方應付給甲方本合同總價 %的違約金。
十二、由下列原因造成本合同無法正常履行的,不予追究責任:
1、因不可抗拒因素造成本合同無法正常履行的;
2、雙方協商同意,經書面確認不再履行本合同全部或部分約定的;
3、如甲方毀約,乙方不退還甲方所付的蝦苗預付款項。 十三、本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成的,由相關部門和機構仲裁,也可以直接向雙方所在地法院起訴。
十四、未盡事宜,由甲乙雙方協商一致后,訂立補充協議,其補充協議作為該合同附件,具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
電話號碼:電話號碼:
年 月 日
養殖合同 篇4
甲方:
乙方:
甲方地處_______省_______縣,是國家級的旅游景點,風景秀麗自然資源豐富,為合理利用和開發當地現有資源,甲方投資興辦了以______________農業科貿有限公司為主體的具有規模的蛋雞養殖廠。乙方屬于國家級飼料科研機構,擁有國內一流的畜禽飼料營養技術和眾多科研專家。甲乙雙方在平等互利、強強聯合的原則下,達成如下技術合作協議:
一、合作宗旨
在戰略合作伙伴關系原則下,為提升甲方的科技競爭力,提高甲方的經濟效益。甲乙雙方在綠色品牌蛋雞飼料生產和蛋雞產品的綠色養殖技術方面進行合作,乙方為甲方的綠色品牌蛋雞飼料生產和綠色蛋雞產品養殖技術提供技術服務。乙方為甲方綠色品牌蛋雞飼料及綠色品牌蛋雞產品的研制單位。雙方聯合申報國家重大產業技術開發項目及省市的科技項目和推廣項目,共同推進企業的科技進步,實現農產品深加工達到互利雙贏的目的。
二、雙方權利和義務
甲方的`權利和義務
1、按照合作協議進度安排,甲方有權要求乙方提供綠色品牌蛋雞飼料生產和綠色品牌蛋雞產品養殖技術和生產系列飼料配方。甲方對乙提供的生產配方享有使用權,乙方不得再向_______省境內及周邊省市的任何一方轉讓和泄密。
2、甲方不得將乙方提供的技術配方內容泄密或轉讓給第三方。
3、甲方銷售產品(蛋品和飼料)的宣傳、外包裝等可冠“中國農業科學院飼料研究所研制”字樣。
4、雙方確保所采購原料質量,共同合作在保證產品質量前提下努力降低蛋雞產品成本,提高甲方品牌蛋雞的市場核心競爭力和經濟效益。
5、甲方有義務將有關市場信息及時反饋給乙方,以便乙方調整配方或派專家到該市場進行技術服務。
6、甲方負責乙方到甲方工作的技術專家往返的交通和食宿費用。
乙方的權利和義務
1、根據甲方的要求,提供適合市場需要的綠色品牌蛋雞系列飼料生產配方及綠色品牌蛋雞產品養殖技術,從飼料配置環節保證飼料產品符合綠色食品規定,每枚雞蛋中膽固醇含量要≤200mg,處于國內領先水平,其他如卵磷脂≥1。48g/每枚、鐵≥17。2mg/每枚、鋅≥14。7mg/每枚、硒≥0。23mg/每枚等指標高于國內同類先進產品,并根據市場實際需要對配方進行適時調控,以滿足終端用戶對綠色產品飼養的市場要求。
2、雙方未達成續約協議,合同到期自動終止。
3、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。
4、本協議未盡事宜,雙方本著真誠友好、可持續發展的合作原則,共同協商解決。協商不成,由簽約所在地人民法院訴訟解決。
簽約地:
甲方:
法人代表(簽字):
授權代表(簽字):
技術負責人(簽字):
年月日
乙方:
法定代表人(簽字):
授權代表(簽字):
技術負責人(簽字):
年月日
養殖合同 篇5
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
因工作需要,甲方聘用乙方從事種植養殖一體化生產勞務,根據有關規定,甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上訂立本合同,共同執行。
一、合同期限:
本合同有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止;
二、用工約定:
1、勞務用工合同期滿,如甲方繼續留用乙方,可續簽合同。甲方不再留用,勞務用工合同即終止;
2、勞務合同期內乙方要求辭職,應提前十五日以書面或口頭形式通知甲方。
三、工作職責:
1、乙方要聽從甲方的工作安排,服從分配,按甲方確定的崗位職責按時、按質、按量完成工作;
2、乙方要自覺遵守甲方的各項規章制度和規定。做到遵章守紀保證出勤;
3、乙方要認真執行《崗位責任制度》、《安全操作規程》、杜絕各類事故發生;
4、乙方在聘用期間不得損害甲方利益,出于個人行為而給甲方帶來經濟損失的',乙方必須承擔全部責任;
四、工作時間:
1、乙方在甲方工作期間,執行每日8小時工作制。需加班的,甲方將按《勞動法》的規定予以支付相應報酬;
2、乙方必須在規定的勞動日數出滿勤,缺勤者必須提前一天以書面或口頭形式向甲方請假,否則按曠工處理(曠工者每個工作日扣發20元工資);
3、凡缺勤者均扣發當日工資,但缺勤休假不得超過 天,凡超過者,按不勝任崗位工作予以解除勞務協議;
五、勞動保護和勞動條件:
1、 甲方應根據工作需要,向乙方提供必要的勞動工具和勞保用品,乙方調出時需將勞動工具歸還甲方;
2、甲方不得無理或以不正當理由解聘乙方;
3、甲方在此期間應主動對乙方進行技術培訓和指導;
4、甲方應對此期間乙方的工傷事件負相應的責任;
六、勞動報酬:
1、甲方的工資分配應遵循按勞分配的原則;
2、執行定時工作制的乙方為甲方工作,甲方每月1200元人民幣支付給乙方;
七、有下列情形之一,甲方可解除本協議
1、乙方違反甲方勞動紀律、規章制度的;
2、因乙方失職,給甲方利造成損失的;
3、不服從分配,有違法、有嚴重違紀行為的;
4、不執行《崗位責任制度》、《安全操作規程》的;
5、乙方被依法追究刑事責任或勞動教養的;
6、乙方有違反計劃生育政策的;
7、甲方宣告解散的;
九、其它:
1、雙方必須嚴格遵守履行本合同,任何一方不履行合同,根據情況給予經濟補償;
2、本合同經甲、乙雙方簽字后生效;
3、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致后,進行修訂和補充;
4、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
二〇一一年 月 日
養殖合同 篇6
甲方(托運方):連云港市天緣食品有限公司
乙方(承運人):
甲、乙雙方本著互惠互利、合作共贏的原則,根據合同法有關規定,經過協商,訂立生豬運輸協議書,條款如下:
一、合作期限:從年月日到年月日。
二、合作方式:松散型。
三、生豬收購地點由甲方指定,運送的到達地點是連云港市天緣食品有限公司院內,運輸方式為貨車運輸。
四、運輸費用結算方式為:單車結算。每車按距離遠近,分別給予150-600元/車,乙方將生豬運到院內后,經甲方驗收檢查無誤后,甲方應及時支付乙方運輸費用。
五、甲方交付乙方承運的生豬,乙方對此應予以高度重視,避免生豬擁擠等危害生豬健康的行為。運輸過程中如發生生豬應急處置不當、生豬數量缺少等問題,乙方應確認數量并按照甲方的要求全額賠償。
六、乙方車輛和駕駛員必須有符合國家相關部門要求的'各類有效證件和保險。乙方在運輸過程中,出現的任何事故和意外傷害均與甲方無關。
七、本協議未盡事宜,由雙方協商解決,協商不成,可向甲方住所地法院提起訴訟。
八、本協議一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:乙方:
養殖合同 篇7
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方共同協商就乙方自愿承租甲方養牛場有關事宜達成以下一致協議,以雙方共同遵守執行。
一、 租賃期限:
1、 租賃期限一年,自年月 日至年月日止。
2、 租賃金額合計元整(按照每年300元/頭計算),在雙方簽字之前一次性繳齊。
3、 乙方須向甲方交租賃保證金一千元整,在租賃期間,乙方未造成房屋設施損壞及重大事故,甲方在合同期滿返還租賃保證金或沖抵下一年租賃金。
二、 雙方責任:
1、 租賃財物歸甲方所有,乙方只有使用權,承包期限滿后,乙方按原物歸還甲方。期滿后如續租,乙方在同等情況下優先續租。期滿后如不續租,乙方建設的不可拆除性物品不得拆除。甲方財物乙方必須妥善保管,愛惜使用,如有損壞、遺失乙方必須修復、賠償。
2、 甲方只提供現有圈舍、房屋、設施不增不減,不干涉乙方正常生產、生活。
3、 乙方單獨承包自主經營,自負盈虧,合同期內發生一切風險和責任由乙方自己承擔。
4、 合同期內所發生的一切費用由乙方自行負責,并按時繳納,如電費、水費等等。
5、 合同期內乙方不得轉租他人,只允許用于養牛生產,不得在養殖廠養殖其它禽、畜,并不得占用甲方非租賃的任何場地(如未經允許在廠內隨意劃分菜地等),如需要改造、擴建必須與甲方協商,甲方同意后方可改、擴建,否則甲方有權終止合同,所有承包費用不予退還。
6、 乙方負責保管、看護、維修牛場租賃場地的一切設施,所涉及的費用自理。合同期滿后完好無損失交還給甲方。如有丟失、損壞按原價賠償。
7、 合同期內乙方負責安全管理,要做好牛場工作防火、防盜、人為破壞等防護工作,如造成損失,甲方有權要求乙方按價賠償其造成的一切損失。
8、 對牛舍的危房,乙方在使用時要自行維修,如發生人員傷亡事故均由乙方自行承擔,甲方不承擔與其相關的'任何責任。
9、 乙方在租賃期間要遵守法律,不得有違紀行為。如違法犯紀后果由乙方自負。
10、 乙方在租賃期間要服從甲方統一安排,不干涉甲方的一切經營管 1
理。糞便、垃圾及時按要求清理,節約用水、用電。
11、 乙方在租賃期內各自承擔經營過程中產生的一切水電費,需根據養牛數量共同承擔租賃期的設備維護、耗損費用等。費用由甲方每兩月代收一次,遵循多退少補原則,乙方需在規定時間內交清費用。初定每頭牛按 元/月(含設備維修、運行費等),生活用電按實收取。
三、 其它事宜
1、 此合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
2、 該合同自雙方簽字之日起生效,期滿自動失效。
3、 該合同在甲方經營失敗后自動終止。
4、 租賃期間如有其它事宜,雙方協商解決。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
養殖合同 篇8
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方本著平等互利的原則,經協商一致就甲方將其權屬的畜牧養殖用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:
一、畜牧養殖用地及廠房產權基本情況
本協議轉讓的畜牧養殖用地原屬于,位于 , 土地權屬性質為集體,用途為畜牧養殖,土地面積約 為 平方米,目前土地及地上房產產權為屬 所有,房地產證權證號。
二、轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計 元整(金額大寫 元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下,有關契稅及相關費用由 負擔。
4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后,乙方應首付甲方人民幣 元整(金額大寫 元),余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續,則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。
3、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數額的.違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之 的違約金。
五、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧,由雙方友好協商解決;協商不成,向不動產所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
年 月 日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附件
1、甲方營業執照復印件
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