訂立合同

時間：2024-06-07 23:09:22 合同我要投稿

訂立合同模板集錦10篇

　　隨著時間的推移，合同起到的作用越來越大，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的訂立合同10篇，希望能夠幫助到大家。

訂立合同模板集錦10篇

訂立合同篇1

　　勞動合同是用人單位與勞動者之間簽署的一份合同協議，它的目的在于約束雙方遵守合同約定履行自己的義務，我們知道什么東西都是有流程和程序的，簽訂合同也是一樣的。

　　程序如下：

　　1、勞動合同的雙方當事人，一方是勞動者，一方是用人單位。

　　2、用人單位招用勞動者時，應當如實告知勞動者工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬，以及勞動者要求了解的其他情況;用人單位有權了解勞動者與勞動合同直接相關的基本情況，勞動者應當如實說明。用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔保或者以其他名義向勞動者收取財物。

　　3、用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。用人單位應當建立職工名冊備查建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。

　　4、勞動合同由用人單位與勞動者協商一致，并經用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。

　　勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份。

　　5、勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務為期限的勞動合同。

　　用人單位與勞動者協商一致，可以訂立固定期限勞動合同。

　　用人單位與勞動者協商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同：

　　(1)勞動者在該用人單位連續工作滿十年的;

　　(2)用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;

　　(3)連續訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有《勞動合同法》第三十九條和第四十條第一項、第二項規定的情形，續訂勞動合同的'。

　　用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。

　　用人單位與勞動者協商一致，可以訂立以完成一定工作任務為期限的勞動合同。

　　6、勞動合同應當具備以下條款：

　　(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人;

　　(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;

　　(三)勞動合同期限;

　　(四)工作內容和工作地點;

　　(五)工作時間和休息休假;

　　(六)勞動報酬;

　　(七)社會保險;

　　(八)勞動保護、勞動條件和職業危害防護;

　　(九)法律、法規規定應當納入勞動合同的其他事項。

　　勞動合同除前款規定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。

訂立合同篇2

　　集體勞動合同又稱為團體契約、集體協議等，每個地方的集體勞動合同都是不一樣的，并且訂立的流程也是有不同的規定。

　　一、簽訂集體勞動合同的程序

　　(一)、確立集體協商雙方代表。

　　1、集體協商代表每方為三至十名，雙方人數對等，并各確定一名首席代表。職工一方由工會代表;未建立工會的企業由職工民主推舉代表，并須得到半數以上職工同意。已建立工會的工會首席代表不是工會主席的，應由工會主席書面委托;企業首席代表由其法定代表人擔任或指派。

　　2、區域性集體合同由工會聯合會代表轄區內企業的員工與村企業管理組進行協商;沒有區域經濟管理組織的，由區域工會聯合會主席代表轄區內企業的員工與逐個企業經營者或企業授權委托的代表進行協商。

　　(二)、擬定集體合同草案。

　　簽訂集體合同之前工會應當收集職工和企業有關部門的意見，單獨或與企業共同擬定集體合同草案。擬定草案參照有關法律、法規和政策，同行業和具有可比性企業的勞動標準，集體合同范本和其它與簽訂集體合同相關資料等。

　　(三)、雙方代表平等協商，達成共識。

　　(四)、審議通過，雙方首席代表簽字確認。

　　1、將雙方協商達成一致的集體合同草案文本提交職工代表大會或全體職工審議，工會代表就草案的產生過程，主要勞動標準條件的確定依據及各自承擔的主要義務作出說明。審議通過后，由企業法定代表人與企業工會主席簽字。

　　2、區域性由工會聯合會主席代表轄區內企業的員工與企業管理組織或企業授權委托的代表組織簽訂;沒有區域經濟管理組織的，由區域工會聯合會主席與轄區內逐個企業經營者或企業授權委托的代表進行簽訂。

　　(五)、報送、審查、公布。

　　1、集體合同簽訂后，在7日內將集體合同書一式三份、《集體合同送審表》、企業營業執照復印件、工會主席任職批復件、區域性集體合同企業覆蓋企業名錄報送當地勞動行政管理部門審查登記。

　　2、勞動行政部門自收到集體合同書之日起15日內，未提出異議的，將《集體合同審核意見書》送回報送單位。

　　3、集體合同一經勞動行政部門審核同意，企業應在集體合同生效之日起10日內向全體職工公布;區域性集體合同要印發到被覆蓋的所有企業公布實施。

　　二、集體勞動合同的效力

　　集體勞動合同一旦簽訂，是如何對用人單位和全體勞動者發生效力的，他的效力主要表現在以下幾方面。

　　(1)集體合同對用人單位和全體勞動者具有約束力。

　　《勞動法》和《勞動合同法》對此的規定是一致的。這里的用人單位包括其組織體發生變動后的單位、繼受原企業權利、義務的新單位;全體勞動者都受集體合同的約束，而不論訂立集體合同時其是否為用人單位的職工或者其是否具有工會會員資格。

　　(2)集體合同從生效到終止的整個存續期間都具有約束力。

　　集體合同的生效時間，為集體合同履行完報批手續后就開始生效;集體合同在存續期間具有法律效力，集體合同的期限可以由雙方當事人約定，集體合同或專項集體合同期限一般為1至3年;其失效時間為，集體合同期滿或雙方約定的終止條件出現，即行終止。

　　(3)集體合同標準條款的效力。

　　《勞動合同法》明確了集體合同中勞動條件和勞動報酬等標準應當高于當地人民政府規定的最低標準。用人單位與勞動者訂立的勞動合同中勞動條件和勞動服務報酬等標準不得低于集體合同規定的標準。若勞動合同的`標準條款低于集體合同，其規定無效，適用集體合同;若勞動合同未規定勞動標準條款或者規定不明確，要適用集體合同的規定。

　　(4)集體合同效力競合的處理。

　　《勞動合同法》規定可以訂立區域性、行業性集體合同。區域性、行業性的集體合同在對區域和本行業的用人單位和勞動者具有約束力，但這些集體合同可能會與本單位的集體合同發生競合問題。在適用時可以遵循以下原則：①優先適用更具有普遍約束力的集體合同。即區域性集體合同要優先于本單位的集體合同;②優先適用更有利于勞動者的集體合同。即適用對勞動者工作條件、工資報酬等規定的標準更高的集體合同;③根據法律適用的特殊優先于一般的原則，優先適用有特殊規定的集體合同。

訂立合同篇3

　　合同訂立條件

　　1、訂約主體存在雙方或多方當事人。所謂訂約主體是指實際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當事人，也可以是合同當事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關系的當事人，他們是實際享受合同權利并承擔合同義務的'人法。

　　2、雙方當事人訂立合同必須是“依法”進行的。所謂“依法”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規的要求，由于合同約定的是當事人雙方之間的權利和義務關系，而權利和義務是依照法律規定所享有和承擔的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規的規定法。如果當事人訂立的合同違反法律、行政法規的要求，法律就不予承認和保護，這樣，當事人達成協議的目的就不能實現，訂立合同也有失去了意義法。

　　3、當事人必須就合同的主要條款協商一致。即合同必須是經過雙方當事人協商一致的法。所謂協商一致，就是指經過談判、討價還價后達成的相同的、沒有分歧的看法法。

　　4、合同的成立應具備要約和承諾階段。要約承諾是合同成立的基本規則，也是合同成立必須經過的兩個階段法。如果合同沒有經過承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立法。合同是從合同當事人之間的交涉開始，由合同要約和對此的承諾達成一致而成立法。以上只是合同的一般成立條件法。實際上由于合同的性質和內容不同，許多合同都具有其特有的成立要件法。

訂立合同篇4

　　勞動合同的訂立一般應當采用一定的形式。《勞動法》第19條規定，勞動合同應當以書面形式訂立。《勞動合同法》第10條規定，建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起1個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的`，勞動關系自用工之日起建立。由此可見，我國法律規定勞動合同的訂立應以書面形式。

訂立合同篇5

　　訂立勞動合同的原則，是指在勞動合同訂立過程中雙方當事人應當遵循的法律準則，《勞動合同法》第三條規定：“訂立勞動合同，應當遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則。

　　1、合法的原則，是指訂立勞動合同的行為不得與法律、法規抵觸。包括：訂立勞動合同的主體必須合法、目的合法、內容合法、程序合同。

　　2、公平的原則，是要求在勞動合同訂立過程及勞動合同內容的確定上應當體現公平。

　　3、平等自愿的原則，是指訂立勞動合同的雙方當事人具有相同的'法律地位，要在訂立勞動合同時，必須出自雙方當事人自己的真實意愿。協商一致，是指當事人雙方依法就勞動合同訂立的有關事項應采用協商的辦法達成一致協議。

　　4、誠實信用的原則，是合同訂立和履行過程中都應遵循的原則。依法訂立的勞動合同具有約束力，用人單位與勞動者應當履行勞動合同約定的義務。

訂立合同篇6

　　保證合同

　　合同編號：

　　保證合同

　　重要提示：本合同系各方在平等、自愿的基礎上依法協商訂立，所有合同條款均是雙方意思的真實表示。為維護保證人的合法權益，債權人特提請保證人對合同條款中的黑體部分內容予以充分注意。

　　債權人：中國工商銀行 (以下簡稱“甲方”)

　　負責人：

　　營業地址：

　　電話和傳真：

　　保證人： (以下簡稱“乙方”)

　　法定代表人：

　　營業地址或住所：

　　為了保證甲方債權的實現，乙方自愿向甲方提供保證擔保(反擔保)。為明確雙方權利、義務，依據《合同法》、《擔保法》及其他有關法律法規，甲、乙雙方經平等協商一致，訂立本合同。

　　電話和傳真：

　　第一條被保證的主債權

　　第1.1條乙方所擔保的主債權為甲方依據其與(下稱債務人)于年月日簽訂的主合同(名稱： ;編號： )而享有的對債務人的債權：

　　第1.2條主債權的金額和期限依主合同之約定。

　　第二條保證方式

　　乙方承擔保證責任的方式為連帶責任保證。

　　第三條保證范圍

　　乙方保證擔保的范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、匯率損失(因匯率變動引起的相關損失)以及實現債權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費等)。

　　第四條保證期間

　　第4.1條若主合同為借款合同，則本合同項下的保證期間為：自主合同項下的借款期限屆滿之次日起兩年;甲方根據主合同之約定宣布借款提前到期的，則保證期間為借款

　　提前到期日之次日起兩年。

　　第4.2條若主合同為銀行承兌協議，則保證期間為自甲方對外承付之次日起兩年。第4.3條若主合同為開立擔保協議，則保證期間為自甲方履行擔保義務之次日起兩年。

　　第4.4條若主合同為信用證開證協議/合同，則保證期間為自甲方支付信用證項下款項之次日起兩年。

　　第4.5條若主合同為其他融資文件的，則保證期間自主合同確定的債權到期或提前到期之次日起兩年。

　　第五條乙方陳述與保證

　　乙方向甲方作如下陳述與保證：

　　第5.1條依法具備保證人主體資格，為甲方提供保證擔保已根據本公司章程規定的程序和權限獲得所有必需的授權或批準，不違反法律法規及其他相關規定。

　　第5.2條如為上市公司或上市公司控股子公司，保證按照《證券法》、《證券交易所股票上市規則》等法律、法規和規章的要求及時就該擔保事項履行信息披露義務。

　　第5.3條有足夠的能力承擔保證責任，并不因任何指令、財力狀況的改變、與任何第三方簽訂的任何協議而減輕或免除所承擔的保證責任。

　　第5.4條完全了解主合同項下債務的用途，為債務人提供保證擔保完全出于自愿，在本合同項下的意思表示完全真實。對于國際國內貿易融資，乙方承認融資所依據的基礎交易真實，不存在欺詐。

　　第5.5條向甲方提供的資料或信息在所有方面都是真實、準確、完整的，不存在虛假記載、重大遺漏或誤導性陳述。

　　第5.6條如本合同所擔保的主債權為甲方向債務人提供的國際貿易融資，則乙方接受和認可相關業務的有關國際慣例。

　　第5.7條若乙方為自然人，則其同時陳述和保證如下：

　　A 、具有完全民事權利能力和完全民事行為能力;

　　B、有合法的收入來源和充足的代償能力;

　　C、無惡意拖欠銀行貸款本息、信用卡惡意透支等行為;

　　D、無賭博、吸毒等不良行為或犯罪記錄;

　　E、向甲方提供擔保已征得配偶同意。

　　第六條乙方承諾

　　乙方向甲方作如下承諾：

　　第6.1條發生下列情形之一，自接到甲方通知之日起5個工作日內，無條件履行本合同項下的保證責任：

　　A、主債權到期(包括提前到期)債務人未予清償的;

　　B、乙方或債務人被申請破產或歇業、解散、清算、停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷。

　　第6.2條甲方主債權存在物的擔保的，不論該物的擔保是由債務人提供還是由第三人提供，甲方有權要求乙方先承擔保證責任，乙方承諾不因此而提出抗辯。甲方放棄、變更或喪失其他擔保權益的，乙方的保證責任仍持續有效，不因此而無效或減免。

　　第6.3條應甲方要求及時提供財務資料、納稅憑證以及反映其財務狀況的其他相關資料;

　　第6.4條發生下列情形之一，無需經乙方同意，乙方繼續按照本合同的約定承擔保證責任：

　　A、甲方與債務人協商變更主合同，未加重債務人的債務或延長債務履行期限的';

　　B、在國際國內貿易融資項下，甲方與債務人對與主合同相關的信用證進行修改，未加重債務人在信用證項下的付款義務或延長付款期限的;

　　C、因主合同采用浮動利率或中國人民銀行調整利率政策而導致主債權數額發生變化的;

　　D、甲方將主債權轉讓給第三人的。

　　第6.5條如向第三方提供任何形式的擔保，不損害甲方的利益。

　　第6.6條進行合并、分立、減資、股權變動、重大資產和債權轉讓、重大對外投資、實質性增加債務融資以及其他可能對甲方權益造成不利影響的行動時，應事先征得甲方書面同意或就其在本合同項下的保證責任作出令甲方滿意的安排，否則不得從事上述行為。

　　第6.7條發生下列情形之一，及時通知甲方：

　　A、章程、經營范圍、注冊資本、法定代表人變更，股權變動;

　　B、歇業、解散、清算、停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷或被申請破產;

　　C、涉及或可能涉及重大經濟糾紛、訴訟、仲裁，或財產被依法查封、扣押或監管;

　　D、乙方為自然人的，住所、工作單位、聯系方式等發生變更。

　　第6.8條對甲方發出的書面通知及時簽收。

　　第6.9條在國內信用證、國內信用證項下買方融資、進口信用證及進口押匯/進口代付業務項下，一旦發生下列情形之一，則乙方負有不可抗辯之保證義務，乙方不因任何司法機關或行政機關對該信用證項下之付款義務發布止付令、禁止令或采取查封、扣押、凍結與信用證有關財產的措施或類似措施而提出免責或抗辯：

　　A、甲方的指定人、授權人已按照甲方的指令善意地進行了付款;

　　B、甲方或者其指定人、授權人已對國內信用證項下貨款善意地出具了到期付款確認書或已對進口信用證項下單據善意地作出了承兌;

　　C、信用證的保兌行善意地履行了付款義務;

　　D、信用證的議付行善意地進行了議付。

　　第6.10條在提貨擔保、提單背書、授權提貨業務項下，乙方不因債務人對相應信用證款項的拒付而提出免責或抗辯。

　　第七條甲方承諾

　　甲方承諾：對乙方在履行本合同項下義務時所提交的有關文件、財務資料及其他相關資料中的非公開信息保密，但相關法律法規另有規定和本合同另有約定的除外。

　　第八條違約

　　第8.1條本合同生效后，任何一方不履行其在本合同項下的任何義務，或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。

　　第8.2條乙方不履行其在本合同項下的保證責任的，甲方有權扣劃乙方開立在中國工商銀行及其分支機構處的所有賬戶中的款項以清償主合同項下的債務。扣劃款項與主合同幣種不一致的，按扣劃日甲方所公布的相應幣種適用匯率計算應扣劃金額。扣劃日至清償日(甲方根據國家外匯管理政策將扣劃款項兌換成主合同幣種并實際清償主合同項下債務日)期間產生的利息和其他費用，以及在此期間因匯率波動而產生的差額部分由乙方承擔。

　　第8.3條除本合同另有約定外，任何一方違約，另一方有權采取中華人民共和國法律、法規及規章規定的其他任何措施。

　　第九條生效、變更和解除

　　第9.1條本合同自簽訂之日起生效。

　　第9.2條對本合同的任何變更應由各方協商一致并以書面形式作出。變更條款或協議構成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。除變更部分外，本合同其余部分依然有效，變更部分生效前本合同原條款仍然有效。

　　第9.3條本合同任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性，也不影響整個合同的效力。

訂立合同篇7

　　融資租賃合同與買賣合同緊密相聯，涉及三方當事人，當事人之間的權利義務關系比較復雜，所以在融資租賃合同訂立前，應作好必要的準備工作。

　　（一）選擇租賃設備。

　　融資租賃的一大特點是承租人根據自己的需要選擇租賃設備和出賣人。租賃設備的選擇是融資租賃合同簽訂、履行的前提和關鍵。承租人在選擇設備時要慎重從事，要重點考察設備的規格、型號、質量、價格、性能、交貨日期等條件，選擇最符合自己設備投資計劃的設備。此外，出賣人的商業信譽和設備售后服務也要詳細了解。

　　（二）資信調查。

　　出租人和承租人都應當作相互的`資本信用調查，這在實踐中是訂立經濟合同的必不可少的步驟。在訂立合同前，出租人在承租人提出租賃申請時，應要求承租人提交資產負債表、利潤收入表等財務報表和其他有關資料，來判斷承租人的資信情況，將此作為是否接受其租賃申請的一個重要依據。同樣，承租人也須對出租人進行資信調查，選擇合適的出租人。資信調查，可由合同當事人等親自進行，亦可委托律師等專業人員進行。

訂立合同篇8

　　一、買方在簽訂和履行買賣合同時應注意的問題：

　　1、確定賣方提供的標的物有無瑕疵

　　買賣合同標的物的權利瑕疵，是指第三人得對標的物主張權利，買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為保證買方能夠取得不受爭議的財產，買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明，該出賣物是其擁有所有權和合法處分權的財產，如果賣方未將標的物上存有第三人的`權利的情形預先告知買方，則買方有權請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。

　　2、確定標的物有無質量缺陷

　　賣方出賣的標的物必須符合法律的規定和當事人的約不定期，如果標的物有表面缺陷(以通常方法檢查即可發現的缺陷)，買方應于接受標的物的當時提出;如果標的物有隱蔽缺陷(即需要經過技術鑒定或在物的使用過程中才能發現的缺陷)，買方應于規定的期限內提出。賣方交付的標的物有缺陷，買方有權拒收。買方已接受的，賣方應根據情況承擔降價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。但是，如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明，或買方知道標的物的缺陷而愿意購買，則賣方對標的物的缺陷不負責任。

　　3、敦促賣方按約定和法律規定的時間、地點和，完整地交付標的物和辦理有關手續。例如對于房產、機動車輛、船舶必須辦理登記手續。

　　二、賣方在簽訂和履行買賣合時應注意以下幾點：

　　1、主動明確價格。價格是買賣合同的一項重要條款。如果價格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標準，沒有依據，很容易發生糾紛。

　　2、敦促買方按合同規定的時間和方式支付價款。在即時清結的買賣合同中，買方應按規定支付價款，否則，可要求買方承擔。

　　3、敦促買方接受標的物。一般來說，買方訂立合同的目的就是取得標的物，買方會按約定接合同的約定及時接受標的物這會給賣方造成不利。賣方若遇買方無故拒不接受標的物或由于買方的原因無法交付的情況，為終結買賣關系也可將標的物交公證機關或有關單位。

訂立合同篇9

　　第一部分合同協議書

　　發包人（全稱）：常德市智慧谷投資發展有限公司

　　承包人（全稱）：湖南浩宇建設有限公司

　　為實施高泗路西延段新建工程（項目名稱），發包人已接收承包人對本項目的中標。依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，共同協商達成如下協議。

　　一、工程概況

　　工程名稱：高泗路西延段新建工程

　　工程地點：東起武陵區丹洲鄉高泗村五組，西至丹溪路

　　工程內容：本工程全長2281米，寬度40米（詳見施工圖紙和工程量清單）

　　資金來源：融資

　　工程立項批準文號：常發改招【20xx】267

　　二、工程承包范圍

　　承發包范圍：道路土石方工程、路面人行道工程、排水工程、道路綠化工程、自行車護欄垃圾桶工程、路燈工程、綜合管網工程、給水工程、交通基礎工程、箱涵工程等。（具體以工程量清單為準）。

　　三、合同工期：

　　開工日期：以監理人簽發的開工報告為準。

　　竣工日期：開工到竣工日期360天。

　　合同工期總日歷天數：360天。

　　四、工程質量標準：

　　工程質量標準：《城市道路工程質量驗收標準》的合格標準。

　　五、合同價款：

　　金額（大寫）：（人民幣）玖仟叁佰柒拾陸萬柒仟壹佰柒拾壹元玖角玖分。

　　（小寫）：93767171.99元。

　　其中（1）規費：

　　（大寫）：壹佰捌拾捌萬陸仟玖佰肆拾元叁角零分；

　　（小寫）：1886940.30元

　　規費中養老保險金：

　　（大寫）：按照湘政辦函（1992）號文，勞保基金收費對象為建設單位，因此不計入投標報價元；

　　（小寫）：元。

　　（2）安全防護、文明施工措施費：

　　（大寫）：玖拾叁萬柒仟叁佰陸拾壹元玖角柒分；

　　（小寫）：937361.97元。

　　（3）其他約定：最終造價以市財政評審中心審計的價格為準。合同價款包括的內容和綜合單位詳見：

　　（1）招標工程為承包人的投標報價書；

　　（2）非招標工程為經確認的工程量清單報價表或施工圖預算書；

　　（3）其他。

　　六、合同文件

　　組成合同的文件及合同文件的優先順序與本合同文件中合同專用條款的規定一致。合同專用條款沒有約定的,則與合同通用條款的規定一致。

　　七、發包人承諾

　　（1）發包人向承包人承諾按照合同約定的'方式和期限支付

　　合同價款和其他應當支付的款項，履行本合同的全部義務。

　　（2）發包人委托的監理人：湖南和天工程項目管理有限公司監理人委派的總監理工程師：見監理合同

　　八、承包人承諾

　　（1）承包人向發包人承諾按照合同約定按期、保質完成施工任務，缺陷責任期內的缺陷修復，質量保修期內的保修。履行本合同的全部義務。

　　（2）承包人派駐本工程的項目負責人：吳揚、建造師資質等級一級，注冊建造師證號：湘143060700138，項目負責人到職時間：開工前三天。

　　九、合同訂立

　　本合同訂立時間：6月13日

　　本合同訂立地點：常德市智慧谷投資發展有限公司

　　本合同正本貳份，發包人和承包人各執壹份；副本六份，發包人兩份，承包人兩份，監理人壹份，合同備案機關壹份，其他零份。合同正本和副本具有同等效力。

　　本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　發包人：（公章）：承包人：（公章）：住所：皂果路城市投資建設公司16樓住所：常德市三星路638號

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：0736-7616633電話:0736-7955360 傳真：0736-7616633傳真：0736-7819366 3

　　開戶銀行：開戶銀行：中國建設銀行常德武陵支行賬號：賬號：4300 1521 3680 5977 7888 郵政編號：415000 郵政編號：415000

　　十、合同專用條款

　　1、一般約定

　　1.1詞語定義

　　新定義的詞語：

　　按合同通用條款執行

　　1.2合同文件的優先順序：

　　按合同通用條款執行

　　1.3圖紙和承包人文件

　　1.3.1圖紙的提供

　　發包人向承包人提供圖紙的日期開工前三日發包人向承包人提供圖紙的數量提供審定的施工圖叁套

　　1.3.2承包人提供的文件

　　承包人報送監理人文件的種類開工保告、進度計劃、施工組織計劃、業務聯系單等。

　　承包人報送監理人文件的日期限工程進度同步報送承包人報送監理人文件的數量：一式三份監理人批復承包人報送文件的時間：收到文件后三日內批復

　　1.3.3圖紙的修改

　　補充或修改的圖紙、監理人簽發給承包人的時間：即時發給承包人（不超過24小時）。

　　2發包人義務

　　2.1提供施工場地：發包人提供施工場地的約定：

　　（1）永久占地的范圍和面積：見施工圖。

　　（2）臨時占地的范圍和面積：見經監理批準的施工組織設計。

　　（3）施工場地應具備的施工條件及提供的時間：已基本具備。

訂立合同篇10

　　一、保證問題

　　保證是指合同當事人以外的第三人(保證人)以自己的名義擔保一方當事人(被保證人)履行合同，當被保證人不履行合同時，由保證人承擔責任的一種法律制度。

　　保證的方式有三種：

　　一是由保證人和債務人訂立保證合同;

　　二是保證人單方向債權人遞交擔保書;

　　三是保證人在主合同上表明同意擔保的意思并簽字蓋章。

　　在各種經濟合同，保證是經常使用的一種擔保方式，尤其是借款合同一般都有保證條款。

　　(1)怎樣選擇保證人。設立保證的目的是為了擔保合同的履行，當被保證人不履行合同時，由保證人承擔責任。因此，作為合同的保證人必須具有擔保的能力。

　　(2)訂立保證，必須經過保證人的同意，債務人選定保證人時，還要征得債權人同意，并要有保證人明確表示保證的意思。保證人單獨向債權人出具保函時，要明確其保證的內容，并簽字蓋章。

　　(3)保證范圍的確定。保證人具體保證什么，是保證合同的全部還是保證合同的一部分，還要由三方協商一致，并在合同中寫明確。

　　在簽訂合同時要注意：

　　①保證的生效時間要與主合同生效的時間相一致，如果合同簽訂后要辦理公證、簽證或報經上級批準才生效的，那么保證的生效期限也應在辦理有關手續后才開始計算，主合同生效日期改變的，應征得保證人同意。

　　②保證的有效期限應與主合同的有效期限相一致，如果約定以保證為合同成立條件的，那么須保證條件成熟時，主合同才生效。

　　二、抵押問題

　　抵押是指合同中的債務人或第三人將自己所有的或者經營管理的一定財產提供給債權人作為抵押物的一種擔保。抵押既可以作為一種合同形式存在，也可以作為合同中一項條款，但無論以何種形式，它都是原合同的從合同，而不是獨立存在的合同。

　　訂立抵押條款時，一般應注意如下幾個問題：

　　(1)抵押人可以是合同中的債務人，也可以是第三人，但必須是對抵押物享有財產所有權或者經營管理權的人。這要求當事人在簽訂合同時，要注意區分財產的所有制性質及財產的.類別，不能隨便用國有的重要固定資產提供抵押。

　　(2)抵押物可以是動產，也可以是不動產，但必須是依法可以流轉的財產。

　　(3)抵押成立后，抵押權人即對該抵押物享有擔任物權，抵押人不能再將該財物另行抵押他人，否則，重復的抵押無效。抵押物由抵押人保管時，抵押人要想將抵押物轉讓他人，必須經抵押權人同意，不然，抵押權人對該抵押物享有償索權;抵押物在抵押權人保管時，抵押權人也不能擅自將該抵押物再抵押給他人。

　　三、定金問題

　　定金是一方當事人為了保證合同的履行，在訂立合同時，給付對方一定數額的貨幣定金作為合同的擔保形式之一，既可以作為合同成立的法律證據，又能擔保合同的履行，不履行合同時，違約方就要受“定金罰則”的制裁。因此，定金是經常使用的擔保形式。

　　在實踐中，怎樣訂立定金條款呢?

　　(1)明確定金的適用范圍。根據合同法規定，當事人可以向對方給付定金，但這并不是說所有的合同都要給付定金。財產保險合同、借款合同、建筑安裝工程承包合同、供用電合同、貨物運輸合同等按其性質是不需要或者不宜給付定金的。而農副產品購銷合同、建設工程勘察設計合同、加工承攬合同以及工礦產品購銷合同等則可以由雙方當事人在合同中約定給付定金。

　　(2)定金數額的約定。定金也有法定和約定兩種，凡合同條例規定了給付定金標準的屬于法定定金，如《建設工程勘察設計合同條例》對定金的最高限額規定為勘查費的30%，當事人給付定金只能在30%限額以下。法律、法規允許當事人自行約定定金的，則由當事人協商約定。

【訂立合同】相關文章：

訂立合同07-25

關于訂立合同08-29