商務合同

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【精品】商務合同三篇

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的商務合同4篇，歡迎閱讀與收藏。

【精品】商務合同三篇

商務合同篇1

　　出租方（甲方）：

　　地址：

　　身份證號碼：電話：

　　承租方（乙方）：

　　地址：

　　身份證號碼：電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協議，并簽訂本合同：

　　第一條：房室基本情況

　　甲方出租的商用房（以下簡稱該商用房或承租商用房）坐落于 ;乙方承租的建筑面積平方米，室內為未經裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經營所需的配套設施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方表示理解并接受。

　　第二條：商用房用途

　　商用房用途為：

　　乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規，設置自身的經營項目，并就及時辦理合法的報批（經營）手續，否則因些造成的任何經濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系。

　　第三條：合同期限、租用標準

　　1、裝修期，從年月日至年月日，裝修期乙方不付房租，但付物業費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內，裝修期內出現的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關。

　　2、合同付款期為年月日至年月日。付款方式為年付。租金為每年25萬元整。租金應于每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。

　　租金為稅后租金，該租金不含物業費取暖費，水電費等一切費用。

　　商用房的房產稅、人所得稅物業稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。

　　第四條：乙方須向甲方支付保證金萬元。

　　第五條：商用房交付及收回

　　1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現狀為準。

　　2、合同期滿或中途解除合同，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。

　　3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房門口張貼通知信函）甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內所有遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠。

　　第六條：關于商用房產權（使用權）的承諾

　　1、甲方保證所出租的商用房產權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產權發生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任。

　　2、乙方有權根據市場需要自由設置其經營項目并對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有交的相關手續。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。

　　第七條：商用房維修責任

　　租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。

　　租賃期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的'規定，同時還應服從甲方及有關部門的監督檢查。

　　第八條：商用房改造及裝修

　　乙方可以根據需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意，同時承諾在進行裝修（含房屋隔斷、消防、環保設施等）時委托在相關資質的設計、施工、安裝企業進行，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續。乙方同時保證：

　　1、在屋裝修時，絕不破壞商用房結構安全;

　　2、保證原有的設施（包括水、電、暖）不被破壞，如需改造或增添設施，應委托專業公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執行上述約定，導致出現任何不良后果，均由乙方負責。

　　3、如果裝修廚房、衛生間或其他與水相關的用途，則按規定做好防水層且須經過閉水室驗，保證不會出現滲漏問題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。

　　4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。

　　房轉租、轉讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權收回商用房（包括裝修及設施設備），解除本合同。因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責。

　　第十二條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務，享有權利，任何一方違反合同的約定或下列各項內容時，必須承擔違約責任。

　　一、甲方有權在乙方有下列情形時，可以采取包括停水、停電在內的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。

　　（1）、乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途，轉借他人時;

　　（2）、乙方未按合同規定支付租金，每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;

　　（3）、乙方破產或進行清盤（包括法院查封）而無法履約付租時;

　　甲方因上述原因決定收回商用房時，有權要求乙方限期搬遷退房，超過搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房內如有遺留物品，則視為乙方主動放棄，甲方有權自行處理，乙方無權追償。如果乙方無理占房不退，甲方有權采取強烈措施（包括停水、停電、強行進入等）且有權追索乙方占有商用房的賠償責任。

　　第十三條：免責條款

　　因不可抗力原因（包括地震，洪濤等）導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同并互不承擔責任。

　　第十四條：其他事項

　　1、乙方在裝修及日后經營過程中，不能出現擾民現象，否則乙方應負責整改，因此引起的后果責任由乙方承擔。

　　2、在商用房管理工作中，遇到突發事件（如火災、漏水、煤氣泄露等）甲方有權在乙方不在場的情況下，進入乙方承租商用房。如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任。

　　3、甲乙雙方確定信函（包括其它文字）投遞的合同與有效地址為：（a）甲方以合同首頁所述地址為準（b）乙方以上述承租商用房所在地址為準。甲方在無法聯系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務。

　　第十五條：爭議的解決

　　本合同執行過程中如發生糾紛，雙方同意協商解決，協商不成時，雙方同意通過法院解決。

　　第十六條：

　　本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同與本合同不一致的以補充合同為準。

　　第十七條：

　　本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執一份，乙方執一份。傳真件具有同等法律效應。補充事項：

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　（委托代理人）（委托代理人）

　　年月日

　　甲方（出租方）：

　　法定代表人;

　　地址：

　　乙方（承租方）：

　　法定代表人

商務合同篇2

　　甲方(用人單位)名稱：

　　法定代表人(或主要負責人)：

　　乙方(勞動者)姓名：住所：

　　性別：居民身份證號碼：文化程度：住址：

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規、規章的規定，在平等自愿，協商一致的基礎上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條勞動合同類型及期限

　　一、勞動合同類型及期限按下列第項確定。

　　1、固定期限：自年月日起至年月日止。

　　2、無固定期限：自年月日起至法定的解除或終止合同的條件出現時止。

　　3、以完成一定工作為期限：自年月日起至終止。

　　二、本合同約定試用期，試用期自年月日起至年月日止。

　　第二條工作內容、工作地點及要求

　　乙方從事工作,工作地點在。乙方工作應達到以下標準。根據甲方工作需要，經甲、乙雙方協商同意，可以變更工作崗位、工作地點。

　　第三條工作時間和休息休假

　　一、工作時間按下列第項確定：

　　1、實行標準工時制。乙方每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時，每周至少休息一天。

　　2、實行經勞動保障行政部門批準實行的不定時工作制。

　　3、實行經勞動保障行政部門批準實行的綜合計算工時工作制。結算周期：按結算。

　　二、甲方由于生產經營需要經與工會和乙方協商后可以延長乙方工作時間，一般每日不得超過4小時;因特殊原因需要延長工作時間的，每日不得超過5小時，但每月不得超過40小時。甲方依法保證乙方的休息休假權利。

　　第四條勞動報酬及支付方式與時間

　　一、乙方試用期間的月勞動報酬為元。

　　二、1.試用期滿后，乙方在法定工作時間內提供正常勞動的月勞動報酬為元，或根據甲方確定的薪酬制度確定為。

　　2.乙方工資的增減，獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發放，以及特殊情況下的工資支付等，均按相關法律法規及甲方依法制定的規章制度執行。甲方支付給乙方的工資不得低于當地最低工資標準。

　　三、甲方的工資發放日為每月日。甲方應當以貨幣形式按月支付工資，不得拖欠。

　　四、乙方在享受法定休假日以及依法參加社會活動期間，甲方應當依法支付工資。

　　第五條社會保險

　　甲、乙雙方必須依法參加社會保險，按月繳納社會保險費。乙方繳納部分，由甲方在乙方工資中代為扣繳。

　　第六條勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　甲乙雙方都必須嚴格執行國家有關安全生產、勞動保護、職業衛生等規定。有職業危害的工種應在合同約定中告知，甲方應為乙方的生產工作提供符合規定的勞動保護設施、勞動防護用品及其他勞動保護條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規程。甲方必須自覺執行國家有關女職工勞動保護和未成年工特殊保護規定。

　　第七條勞動合同變更、解除、終止

　　一、經甲乙雙方協商一致，可以變更勞動合同相關內容。變更勞動合同，應當采用書面形式。變更后的勞動合同文本由甲乙雙方各執一份。

　　二、經甲乙雙方協商一致，可以解除勞動合同。

　　三、乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除勞動合同。

　　四、甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同：

　　1、未按勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

　　2、未及時足額支付勞動報酬的;

　　3、未依法繳納社會保險費的;

　　4、規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的;

　　5、以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使勞動合同無效的;

　　6、法律、法規規定乙方可以解除勞動合同的其他情形。

　　甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。

　　五、乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

　　1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　2、嚴重違反甲方的規章制度的;

　　3、嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的;

　　4、同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的`工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的。

　　5、以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使勞動合同無效的。

　　6、被依法追究刑事責任的。

　　六、下列情形之一，甲方提前三十日以書面形式通知乙方后，可以解除本合同：

　　1、乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲乙雙方協商，不能就變更勞動合同內容達成協議的。

　　七、甲方依照企業破產法規定進行重整的;或生產經營發生嚴重困難的;或企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的;或其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行的,應當提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工意見，裁減人員方案以書面形式向勞動行政部門報告后，可以解除勞動合同。

　　八、有下列情形之一的,勞動合同終止:

　　1、勞動合同期滿的;

　　2、乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;

　　3、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

　　4、甲方被依法宣告破產，被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;

　　5、法律、行政法規規定的其他情形。

　　九、勞動合同期滿,乙方具有下列情形之一的,勞動合同應當續延至相應的情形消失時終止;

　　1、從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的;

　　2、在本單位患職業病或者因工負傷被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

　　3、患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;

　　4、女職工在孕期、產期、哺乳期的;

　　5、法律、法規規定的其他情形。

　　十、乙方具有本條第九款情形之一的，甲方不得依據本條第六款第七款的約定解除本勞動合同。

　　第八條違反勞動合同的責任

　　甲方違法解除或終止本合同，應當按照約定向乙方賠償違約金;乙方違法解除本合同，給甲方造成經濟損失的，應當按照約定向甲方賠償違約金。

　　第九條雙方需要約定的其他事項

　　第十條其他

　　1、本合同在履行中發生爭議，任何一方均可向企業勞動爭議調解委員會申請調解，也可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

　　2、本合同未盡事項，按國家有關法律法規執行。

　　3、本合同條款如與今后國家頒布的法律法規相抵觸時，按國家新的法律法規執行。

　　4、本合同依法訂立，雙方簽字蓋章后生效，雙方必須嚴格履行。

　　5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

　　法定代表人(主要負責人)簽名：

　　簽約日期：簽約日期：

商務合同篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方成為乙方_________網站的網員，由乙方為甲方提供商務信息服務事宜達成合同如下：

　　一、會員注冊：

　　1.甲方自愿選擇注冊成為乙方_________網站類會員。

　　2.乙方提供的服務將嚴格按照_________網站(_________)a，b，c類網員報價所列服務項目和操作規則執行，甲方同意該服務手冊和操作規則中的要求，在完成乙方規定的登記注冊手續并繳納會員費后，成為乙方的正式注冊會員。

　　二、服務內容，期限及費用：

　　1.乙方將甲方的信息編輯，加工后在_________網站及_________上發布。

　　2.乙方向甲方提供的服務將根據注冊會員的類型分為a，b，c三類，具體服務類別詳見網員報價。

　　3.本合同有效期限(會員服務期限)為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個月，自本合同簽署之日起計算。

　　4.甲方注冊成為乙方_________網站_________類會員的服務費為人民幣(大寫)_________整，(小寫)_________，支付方式：_________，支付日期為_________。

　　三、甲方信息的儲存和限制：

　　1.甲方向乙方提供的信息，可由乙方放置在乙方的數據庫中，或由甲方通過網絡自行放置在乙方的_________網站的數據庫中，還可根據需要進行刪除和更換，但須按規定及時通知乙方，并對由此產生的刪除和儲存失敗負完全責任。

　　2.對須由甲方提供的甲方的證明文件，企業資料，產品數據及其他與公開發布相關的信息，甲方應當及時提供并對其真實，合法，及時，準確性負有完全的保證義務和責任。

　　3.甲方所提供的`信息不得含有屬于國家機密或涉及國家安全的內容。

　　4.甲方保證遵守所有由乙方提供的信息服務的服務合同，規定，程序和慣例。

　　5.任何非法的，中傷他人的或可能引起不正當競爭的信息資料，乙方將保留不通知甲方即予以刪除的權利。

　　四、網員帳號，密碼和安全：

　　甲方正式成為乙方的注冊網員后，將得到一個專有帳號和密碼，甲方對其專有帳號和密碼安全負全部責任，并應對以其專有帳號進行的所有活動和事件負責。甲方若發現任何包括但不限于非法使用專有帳號或其他有關安全問題的情況，應立即通告乙方。

　　五、除外責任及補償：

　　1.乙方對任何與互聯網或其它服務形式有聯系的直接，間接，偶然，特殊的損害不負責任，此等損害包括但不限于：a.甲方使用自己的上網設備發生故障所造成的損害，b.甲方不正當使用網絡服務或其它形式的服務所造成的損害，c.乙方注冊會員提供的信息發生變動導致的損失。

　　2.乙方對其向甲方提供的信息不作任何形式的擔保。

　　3.甲方同意補償乙方及其關聯企業因在_________網站及_________雜志上發布甲方提供的信息而引起的任何人對乙方及其關聯企業提起的訴訟，仲裁或其他法律程序而產生的費用及遭受的損失。

　　六、保密條款：

　　一方對于由于履行本合同而了解或接觸到的另一方的機密資料和信息，應保守秘密，非經另一方書面同意，該方不得向任何第三方泄露，給予或轉讓該機密資料和信息。一旦本合同終止，該方應將載有機密資料和信息的任何文件，資料或軟件，按另一方要求歸還另一方，或自行予以銷毀，并從任何有關記憶裝置中刪除任何該機密資料和信息，并且不得繼續使用這些機密資料和信息。

　　七、合同的提前終止：

　　如果一方違反了本合同規定的義務，并在合理的期限內仍未履行義務，另一方有權提前書面通知終止本合同。

　　八、不可抗力：

　　因不可抗力影響合同的執行，甲乙雙方互不賠付。

　　九、附則：

　　本合同一式兩份，甲，乙雙方各持壹份，具有同等的法律效力，自簽字，蓋章之日起生效，未盡事宜雙方友好協商解決。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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