廠房設(shè)備合同九篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編整理的廠房設(shè)備合同9篇，希望對大家有所幫助。
廠房設(shè)備合同 篇1
廠房及設(shè)備買賣協(xié)議
賣方(以下簡稱甲方)：
_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：
_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)
(縣)_____________路_________,________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、設(shè)備為：
3、 土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二、 廠房價格及其它費用：
廠房和設(shè)備及土地使用費用總計為 萬元(大寫)
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 買賣款分三次次付清：
(1)________年_____月____日前甲方把廠房設(shè)備通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，并將公司法定代表人和公司相應(yīng)營業(yè)手續(xù)變更到乙方名下同時乙方在收到甲方廠房設(shè)備和相應(yīng)手續(xù)變更之日支付人民________________萬元(大寫);
(2) 第二次付款為在第一次付款后一個月內(nèi)支付 萬元(大寫)；
（3）第三次付款為在第二次付款后三個月內(nèi)支付 萬元(大寫)。
2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的20%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證及公司法定代表人和公司相應(yīng)營業(yè)手續(xù)變更，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則該合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按買賣總價20%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規(guī)定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由 方負責支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
5、本協(xié)議生效前由于本廠房、設(shè)備、土地及公司產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及法律責任均由甲方承擔，與乙方無關(guān)。
6、 乙方使用的.用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力，協(xié)商不成的由臨淄區(qū)人民法院管轄處理。
8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房、設(shè)備和土地使用，甲方無權(quán)干涉，該土地的使用費用由甲方承擔。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、違約責任：
如違反本協(xié)議的約定，由違約方按照買賣總價格的20%支付相對方違約金。
六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
八、本合同主體及責任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任) 甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：電話： 電話：
簽約日期：年月日
簽約地址：
本協(xié)議僅供參考，以雙方實際情況進行修改。
廠房設(shè)備合同 篇2
出租方（以下稱甲方）：__________________
身份證號：__________________
承租方（以下稱乙方）：__________________
身份證號：__________________
根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房、設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房及設(shè)備情況
1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在
2、坐落方位：甲方租賃給乙方的廠房坐落在。
3、租賃主要建筑物
4、租賃的設(shè)備清單
二、廠房及設(shè)備起付日期和租賃期限
1、廠房及設(shè)備租賃自_____年___月____日起，至_____年___月____日止。租賃期為____ 年。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的廠房及設(shè)備，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前 個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房及設(shè)備租賃年租金為 __________元整（ 元）。
四、廠房及設(shè)備使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及設(shè)備、設(shè)施。如因人為原因致使該廠房及設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的`，乙方應(yīng)負責維修或經(jīng)濟賠償。
2、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報請有關(guān)部門批準后，方可進行。
五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。
2、租賃期滿后，該廠房、設(shè)備歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運行。
六、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險物品及非法活動。
2、廠房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任、事故由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。
3、廠房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任。
4、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任。租金多退少補。
5、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
七、續(xù)租與合同終止
1、甲、乙雙方達成協(xié)議租期共 年，后 年租金共計 萬元整人民幣，乙方應(yīng)提前 個月交納后 年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
2、甲、乙雙方 年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房及設(shè)備時，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應(yīng)提前六個月通知對方。
八、其他條款
1、廠房、設(shè)備租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。
2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備。
3、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費用由乙方自行承擔。
九、甲方提供的設(shè)備照片明細詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補足或者照價賠償。
十、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金 萬元整人民幣（ 元）。合同簽訂后于（ 年 月 日）一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十一、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向 人民法院起訴。
十二、本合同一式二份（含附件），雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方（甲方）：__________________
承租方：（乙方）：__________________
簽約地點：__________________
_____年___月____日
廠房設(shè)備合同 篇3
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
經(jīng)友好協(xié)商，甲方將址在的廠房及設(shè)備承包給乙方經(jīng)營，甲乙雙方特簽定如下合同條款，以資共同遵守：
一、承包方式
1、甲方將址在的廠房及設(shè)備按簽約時之現(xiàn)狀承包給乙方以自己的或乙方另行成立的工商主體的名義自行經(jīng)營。
2、承包期內(nèi)，一切經(jīng)營資金由乙方自籌，所需添置的設(shè)備由乙方自行購買；一切開支包括水電費、稅費、員工工資、物業(yè)管理費等所有與經(jīng)營相關(guān)的費用均由乙方負責支付，甲方概不負責。
3、乙方各個自然人就本合同項下乙方義務(wù)向甲方承擔連帶責任。
二、定金
為保證乙方充分履行本合同項下各項義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方支付定金萬元人民幣。承包期滿，乙方無違約行為或已經(jīng)承擔相應(yīng)的違約責任的，甲方將定金退還乙方，但不支付任何利息。
三、承包期限
承包期為三年，從20xx年月日起至20xx年月日止。
四、承包費及支付方式
承包費由固定承包費及利潤分成兩部分組成。
1、固定承包費為萬元人民幣/年。支付方式為：按年度提前支付，即乙方應(yīng)于20xx年月日起每年度支付萬元人民幣給甲方或甲方指定的個人，并按甲方指示以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。
2、利潤分成按乙方每年度凈利潤的10%支付，支付方式為：按年度支付，乙方應(yīng)于承包期每屆滿一年之日起15日內(nèi)提供相關(guān)憑證及證明與甲方辦理利潤分成結(jié)算事宜，并將利潤分成支付給甲方或甲方指定的個人，并按甲方指示以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。
五、雙方之間的權(quán)利義務(wù)
1、合同期前，甲方對外發(fā)生的任何債權(quán)債務(wù)糾紛均與乙方無關(guān)，乙方不需因此承擔任何責任。
2、未經(jīng)甲方許可，乙方不得以甲方名義進行經(jīng)營。
3、甲方已經(jīng)就廠房及設(shè)備具體情況向乙方進行了充分的披露，乙方對廠房及設(shè)備具體情況并無異議；合同期內(nèi)，乙方應(yīng)正常維護、維修廠房及設(shè)備，費用由乙方自行負擔，但改建廠房應(yīng)經(jīng)甲方同意。如因乙方過錯造成廠房及設(shè)備毀損、滅失的，應(yīng)向甲方承擔賠償責任。
4、合同期內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方負責，甲方概不負責。
5、合同期內(nèi)，甲方設(shè)備自然折舊報廢的，設(shè)備仍屬甲方所有，由甲方自行處置。
6、因乙方原因致甲方對外任何責任的，乙方應(yīng)于接到甲方通知后三日內(nèi)全額予以賠償。
7、甲方有權(quán)查閱乙方對外銷售合同、會計賬簿、會計憑證等文件，以查證乙方的盈利情況。
8、本合同簽訂之日甲方庫存的產(chǎn)品均由乙方負責代售，所得扣除相應(yīng)的費用后由甲方所有，乙方應(yīng)于收到貨款后3日內(nèi)將款項支付給甲方或甲方指定的個人，并由甲方指定以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。庫存產(chǎn)品明細及代售價格詳見附件一。
六、違約責任
1、乙方違約，經(jīng)甲方催告的合理期限內(nèi)乙方未予以改正并承擔相應(yīng)賠償責任的'，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒收全部定金。
2、如乙方逾期未繳交承包款或逾期未支付代售產(chǎn)品貨款，每逾期一日按拖欠總額的1%向甲方支付滯納金；超過日未繳清，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒收全部定金。
七、合同終止
（一）本合同因以下事由而終止：
1、承包期屆滿。
2、甲方依約單方終止本合同。
3、雙方協(xié)商一致提前終止本合同。
4、合同期內(nèi)因遇政府拆遷而終止。
5、其他情形。
（二）合同終止后的清理
1、合同終止后，乙方應(yīng)于15日內(nèi)將廠房及設(shè)備返還甲方。
2、乙方對廠房進行裝修或改建的，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進行任何補償。
3、本合同因遇政府拆遷而終止的，拆遷賠償及補償款歸甲方所有，但因乙方自行添置的設(shè)備而獲得的賠償及搬遷費、經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。
八、其他事項
1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
2、如雙方發(fā)生合同糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。
3、本合同自乙方付清定金之日起生效。
4、此合同一式四份，協(xié)議各方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽約日期：
簽約地點：
廠房設(shè)備合同 篇4
廠房設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其享有使用權(quán)的工業(yè)用地及享有所有權(quán)的廠房、設(shè)備、材料等轉(zhuǎn)讓與乙方事宜達成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠房、設(shè)備、材料等基本情況
工業(yè)用地屬于 ，位于，
土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，甲方因
享有對該工業(yè)用地的使用權(quán)，使用期限至 年 月 日止。
廠房位于，建筑面積為 平方米，甲方享有對該廠房的合法所有權(quán)。廠房內(nèi)設(shè)備、材料等詳見附件一清單。
二、轉(zhuǎn)讓標的及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議第一條列明的土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備、材料等。
2、轉(zhuǎn)讓價款共計元整（金額大寫 元）。
三、轉(zhuǎn)讓價款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣 元整（金額大寫 元），余款待甲乙雙方辦理完土地、廠房、設(shè)備、材料等的交接手續(xù)之日（以雙方簽署交接單為準）一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
四、承諾與保證
1、甲方承諾并保證其對本協(xié)議項下的`工業(yè)用地享有合法的使用權(quán)及對廠房、設(shè)備、材料等享有合法的所有權(quán)。
2、甲方承諾并保證其未對本協(xié)議項下的工業(yè)用地、廠房、設(shè)備、材料等設(shè)定任何抵押或債務(wù)，且第三人不會對本次轉(zhuǎn)讓提出任何異議或主張。
3、本次轉(zhuǎn)讓前，甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛，概由甲方自行負責承擔與理清，與乙方無關(guān)。
4、甲方應(yīng)于乙方支付首付款后日內(nèi)與乙方辦理土地、廠房、設(shè)備、材料等的交接手續(xù)。
五、違約責任
1、如甲方未按協(xié)議約定按時按量將轉(zhuǎn)讓標的交付予乙方，每逾期一日，甲 方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價款的萬分之七向乙方支付違約金，逾期超過三日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還其已支付的款項及賠償因此給乙方造成的損失。
2、如甲方違背其在本協(xié)議中的承諾與保證，或甲方中途悔約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還其已支付的款項及賠償因此給乙方造成的損失。
六、爭議管轄
因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)
議未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方： 簽訂時間：年 月 日
廠房設(shè)備合同 篇5
出 租 人：
承 租 人：
租賃期限：__________至_____________ 簽訂日期：月日 簽訂地點：
工業(yè)廠房設(shè)備租賃合同
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房設(shè)備租賃合同條款,以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功用
1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮(zhèn)號，租賃建筑面積為 ____平方米。廠房類型為 ________ 結(jié)構(gòu)。(詳見附件1)。
1.2設(shè)備一宗(詳見附件2)
1.3租賃物業(yè)用途
1. 乙方承租的廠房用途為：生產(chǎn)和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動。
2. 甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用.
3. 在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預(yù)。乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。
第二條 租賃期限
2.1 物業(yè)租賃期限自 月 日起至年 月 日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。
2.2 如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前 日內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。
2.3 本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 廠房租賃費用及相關(guān)事項
3.1. 租金標準為：至年度租金人民幣 萬。
3.2. 上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費用、土地使用費、相關(guān)公共設(shè)施、本合同附件2附屬設(shè)施使用費用以及全部稅費。
3.3. 上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。
3.4 本合同期內(nèi)如果土地使用稅上調(diào)超過100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調(diào)超出部分的50%稅金。
3.5甲方提供的條件:
1.甲方為乙方免費提供KVA變壓器一臺，并于移交時過戶至乙方，移交后產(chǎn)生的
使用費用由乙方承擔（使用權(quán)在合同期內(nèi)歸乙方，產(chǎn)權(quán)仍歸甲方）.
2. 廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、
乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設(shè)施)與廠房一并出租給乙方使用。
3. 在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場查驗詳盡了解，雙方均確
認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租。
4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)問題，由甲方處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，
甲方應(yīng)雙倍返還當年租金（如有國家重大政策調(diào)整，則按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。
5.甲乙雙方均不得偷竊對方產(chǎn)品配方工藝，更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品。
6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費用由甲方自行承擔。
3.6定金
乙方應(yīng)當在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬元，本合同生效時記入年度租金。
第四條 租賃物業(yè)交接
4.1 甲方應(yīng)于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方。
4.2雙方在交接時對租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進行清點檢驗，并簽字確認、交付廠房
鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準（詳見附件2）。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
4.3 甲方應(yīng)在合同簽訂后 日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū)。
4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應(yīng)順延。
第五條 費用的支付
5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間為：前一年度12月15-31號.
5.2租賃期間，乙方應(yīng)自行負擔因其使用廠房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項能源通訊費用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。
第六條 廠房的安裝改造及免租期
6.1乙方需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造裝修工程由乙方自行實
施。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。施工過程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿后歸甲方所有。
6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至 年 月日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。
6.3 本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進行拆除。
第七條 房屋的修繕和保養(yǎng)
7.1租賃期內(nèi)，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產(chǎn);
7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責。
7.3應(yīng)由甲方承擔的維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除。
第八條 保險
租賃物內(nèi)甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)保險。若雙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。
第九條 合同的解除、終止
9.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
1.乙方在租賃物在從事違法行為的。
2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的
9.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1.甲方違反本合同約定,不能及時修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,給乙方生產(chǎn)造成影響的.
2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的`.
9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
9.4. 發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：
1. 政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補償。
2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達成一致的。
3.因發(fā)生火災(zāi)、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內(nèi)無法修復(fù)的。
4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。
5.任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。
6.由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當及時將情況通知另一方，雙方應(yīng)當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任。
8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。
第十條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.
第十一條 其它條款
11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方雙倍當年租金。
11.2 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿 。
11.3 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
第十二條 合同效力
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法人代表(簽字法人代表(簽字
身 份 證：_________________ 身 份 證：_________________
地址：_________________ 地址：_________________
電話：電話：_________________
簽訂時間：年
附件一 租賃物業(yè)及租賃建筑物面積示意圖
附件二 設(shè)備裝置物品清單
附件三 租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護分工表
廠房設(shè)備合同 篇6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。
五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的.，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：承租方：
授權(quán)代表人：
授權(quán)代表人：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
電話：
電話：
簽約地點：
簽約日期：年月日
廠房設(shè)備合同 篇7
出租方：__________________ （甲方）
承租方： __________________（乙方）
根據(jù)合同法，經(jīng)雙方一致友好協(xié)商，特簽訂本合同。
一、設(shè)備清單
二、租用期限
1、甲方于_____年___月____日至_____年___月____日為乙方提供以上設(shè)備的租賃服務(wù)。租期1年。合計人民幣 元整（RMB 元）。
2、乙方?jīng)Q定租用此設(shè)備后，應(yīng)交納該設(shè)備同等金額貨款作為押金，方可提取該設(shè)備。乙方歸還該設(shè)備時，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時退還乙方押金。
3、租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：出租人在合同簽訂地點將租賃物交給承租人，承租人開機實地實物驗收，承租人簽訂本合同表示對該租賃物已驗收。
三、注意事項
1、乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租，不得中途退租；乙方不能擅自拆改設(shè)備，必須妥善正確使用，確保設(shè)備完好無損，否則造成的一切損失由乙方承擔。
2、乙方未和甲方簽訂續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束的第3天前將所租設(shè)備退還。如要續(xù)租，雙方需重新簽訂租賃合同，甲方有權(quán)在本合同逾期后的任何時候收回該設(shè)備并收取必要的.逾期費用。
四、租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費用
1、租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負責日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
2、在工作過程中乙方若不能對設(shè)備故障進行排除，應(yīng)及時通知甲方進行維修。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時租金。
3、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中，第三者使其遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。
4、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方承擔。
五、補充規(guī)定
1、損壞賠償
（1）乙方承擔在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風險。
（2）在租賃設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；更換與租賃設(shè)備同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用；當租賃設(shè)備毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應(yīng)賠償甲方。
2、本合同未敘詳盡并需補充之事，雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；
3、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
4、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字日起生效。
出租方（公章）： 承租方（公章）：
授權(quán)代表：___________________ 授權(quán)代表：____________________
簽字日期：_____年___月____日 簽字日期： _____年___月____日
廠房設(shè)備合同 篇8
廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
乙方（受讓方）：
丙方：
甲方于20xx年4月1日租賃丙方土地建了一瓷器修補廠（彩金廠），現(xiàn)甲方欲將該廠及設(shè)備轉(zhuǎn)讓。甲、乙、丙三方經(jīng)過充分協(xié)商，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓一事，自愿達成如下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將其有處分權(quán)的廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已做了充分了解，自愿受讓。
二、轉(zhuǎn)讓標的位于長葛市趙崗路以東，東鄰龍祥魚莊，南至路，北鄰田地。包括現(xiàn)有廠房北屋（磚墻，石棉瓦頂）31間（含1個窯爐）、東屋（磚墻，石棉瓦頂）12間（含2個窯爐），西屋3間平房。變壓器一臺200安、圍墻等及該廠所占用的土地使用權(quán)。在乙方受讓時，甲方應(yīng)保證水、電、路暢通。
三、甲方保證轉(zhuǎn)讓標的`無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。保證轉(zhuǎn)讓標的無抵押、抵帳、出賣等影響乙方行使權(quán)利的情形存在，否則由甲方消除影響并賠償乙方因此遭受的一切損失。
四、丙方同意乙方、丙方按照甲、丙雙方于20xx年4月l日簽訂的《租賃協(xié)議書》繼續(xù)履行，由乙方按協(xié)議約定直接向丙方繳納費用。
五、甲、乙雙方共同同意以玖拾萬元人民幣的轉(zhuǎn)讓價格成交，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費。
六、乙方支付轉(zhuǎn)讓費后，甲方將轉(zhuǎn)讓標的交付給乙方。此后由乙方對轉(zhuǎn)讓標的享有所有權(quán)，乙方對轉(zhuǎn)讓標的可自由支配（轉(zhuǎn)讓、出賣、改建、擴建等）。
七、本協(xié)議是雙方的真實意思表示，雙方均應(yīng)自覺遵守。若有一方擅自違約，違約方應(yīng)支付給對方總轉(zhuǎn)讓費百分之二十的違約金并賠償對方因此遭受的損失。
甲方：
丙方
年 月日 乙方：
廠房設(shè)備合同 篇9
甲方：
乙方：
甲方將XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：
（一）、底層廠房安裝設(shè)備有：
1、廣數(shù)車床1臺P28FCC6132*750；
2、華興權(quán)控車床1臺C616*750；
3、普通車床1臺方頭型C6132*750；
4、普通車床1臺C6132*500方頭；雞法上車床全系重慶二機床廠造。設(shè)備全部處于工作狀態(tài)。租賃期滿交還設(shè)備時，甲方要求設(shè)備仍處于工作狀態(tài)。
（二）二層第一間做辦公室用，二樓一間做宿舍用，廚房、衛(wèi)生間為共用。
（三）水電方面另裝電表按表核算，裝表由乙方自行負責。電費按沙區(qū)電力局國家牌價按期繳納，過期不繳費之罰款由乙方負責。水費由乙方負責。
（四）租金，租期保證金。
租金為每月2400元，預(yù)付租金半年14400元，每半年到期一次性付清。租金期為叁年。保證金1000元，合同期滿，保證金一次性退還乙方。
（五）此協(xié)議如合同期未滿，國家征用土地需拆廠房所賠償甲方之費用與乙方無關(guān)。經(jīng)協(xié)商甲方承認乙方雞法信譽擔保將設(shè)備運往該廠安裝使用，不再增加保證金。搬遷設(shè)備運費由乙方負責，其租金不變。
（六）合同期滿可續(xù)簽，如市場物價有不可抗拒的情況下，雙方協(xié)商可適當調(diào)整。
此合同生效日期為20xx年10月15日，如一方不執(zhí)行，違約金為賠償對方一年租金，則解除此合同。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同行法律效力。
甲方簽字：
現(xiàn)在住址：XXXXXXXXXX
身份證號：XXXXXXXXXXX
甲方電話：XXXXXXXX
乙方簽字：
現(xiàn)在住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX
身份證號碼：XXXXXXXXXXXX
乙方電話：XXXXXXXXXX
年 月 日
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