裝飾公司合同合集6篇
在當今不斷發展的世界,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編精心整理的裝飾公司合同6篇,歡迎閱讀與收藏。
裝飾公司合同 篇1
建設單位(甲方):
承包單位(乙方):身份證號碼:
一、工程名稱:室內裝修________________________工程
二、施工地點:_________________________________________________________.
三、工人工費總造價:______________________元
四、付款方式:工程完全完工并經業主和甲方項目負責人驗收合格后,甲方叁天內支付乙方全部的工程款。
五、施工期限:從_______年 _____ 月____日起至______年_____月________日止共 _____天內完成,如因甲方改變設計方案,或甲方材料不能按時到位,工期將順延。
六、保修:保修期為 ______年,保修期內屬乙方施工質量問題,乙方需進行保修,保修所產生的費用(包括材料)均由乙方負責;(如屬人為損壞或天然災害問題,不在保修范圍之內)。
七、責任:
(1)、乙方在進場施工前需檢查墻體結構的完整、對上工序完工的基本驗收,并作好驗收交接。對接收甲方的材料時應作數量和質量的驗收,驗收后出現的短缺和損壞由乙方負責。另如發現乙方人員偷取甲方的材料,一經證實將以一罰十處理。
(2)、乙方未經甲方同意不能變更施工方案,否則造成的經濟損失由乙方負責。
(3)、施工過程中乙方應注意消防、工傷的安全,嚴格按照甲方的施工指引進行施工,施工期間由于乙方的'原因所造成的意外損失和工傷,由乙方自行負責。
(4)、因乙方的原因未能按工期完成的,按延誤天數每天扣罰總工程款的5%.
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。由雙方簽字后生效,全部工程結算后自行終止。
甲方: 乙方:
簽約代表: 簽約代表:
簽約日期: 年 月日 簽約日期: 年 月 日
裝飾公司合同 篇2
甲方(用人單位):
法定代表人(委托代理人):
乙方(勞動者)姓名:
甲方因業務擴展需要,招(雇)乙方為本公司職工。根據《中華人民共和國私營企業暫行條例》、《私營企業勞動管理暫行規定》和有關勞動法規,甲乙雙方在自愿基礎上,經平等協商,同意簽訂本勞動合同
第一條?合同期限
本合同期從 20xx 年 3 月15日起至 20xx 年 3 月 15 日止,1 年。其中試用期從?20xx?年??月??日起至??年??月??日止,共?3?個月。
第二條?工作任務
甲方安排乙方從事????? 工作。
乙方同意按甲方工作需要,在????崗位,承擔???任務,擔任??工種。
乙方應完成崗位所規定的數量指標和質量指標:
第三條?工作安全、衛生條件
1. 甲方必須執行國家有關勞動安全與衛生的法規標準,采取勞動保護措施,改善勞動條件,建立安全工作規章制度,保證安全生工作和職工健康。
2甲方不得安排未成年工(16歲以下)不宜從事的工種。
第四條?勞動管理
1.甲方必須嚴格執行勞動政策和有關勞動管理的法律規定,并根據國家有關規定建立、健全勞動制度及各項規章。
2. 甲方有監督乙方遵章守紀、安全工作、職業道德及工作任務完成情況的權利。
3. 乙方應嚴格遵守公司紀律和規章制度,不得把公司的各種機密和與公司利益有關的文件泄露給他人,若發現并對本公司已造成客戶流失經濟損失的,應根據后果及責任大小給予賠償。
工作中應服從甲方管理,積極完成所從事的工作。
第五條?工作時間和勞動報酬
1.甲方應實行每日8小時工作制每月有薪假為3天,因工作需要確需延長工作時間的,經雙方協調而定。
2. 甲方應當每月按期給乙方發放工資(特技殊情況除外);每月??10 號為發薪日。
3.甲方應當根據公司的工程發展及乙方的業績優異程度、工作效率、在公司的表現程度逐步提高乙方的工資水平。(具體工資調整為:(1)文員:每月800元;注:若有業務引進即加上本月提成。(2)設計師:每月20xx元加上本月所設計的業務提成。(3)業務員:若是新員工每月600元加提成,3個月試用期,試用期間如果有業績的即在原來的底薪上加200元,并升為正式員工:工資為800元加本月業務提成,但每月要保證有一個業務來往。)注:以上工資的調整和最終解釋權屬本公司的法定代表人
第六條 保險
為了員工的人身安全,本公司為各員工所買的保險為:中國人民保險公司的團體人身意外傷害保險,具體如下
(1)此保險的`保險對象:凡公司事業單位的在職人員,身體健康,能正常工作或正常勞動的,都可以作為被保險人,由其所在單位(鵬躍裝飾公司)向保險公司集體辦理投保手續。
(2)保險期限為一年,自起保日的零時起到期滿日的二十四時止。期滿時,另辦續保手續。
(3)保險金額最低為壹仟元,最高為五仟元。在此限度內,一個單位選定一個保險金額。保險金額一經確定,中途不得變更。
(4)保險責任,本保險為定期意外傷害保險。被保險人在保險單有效期間,因意外傷害事故以致死亡或殘廢的,保險公司按下列各款規定給付全部或部分保險金額。
A.因意外傷害事故以致死亡的,給付保險金額全數。
B.因意外傷害事故以致又目永久完全失明或兩肢永遠完全殘廢:或一目永久完全失明同時一肢永久完全殘廢的,給付保險金額全數。
C.因意外傷害事故以致一目永久完全失明或一肢永久完全殘廢的,給付保險金額半數。
D.因意外傷害事故造成本條二、三兩款以外的傷害以致永久完全喪失勞動能力、身體機能,或永久喪失部分勞動能力、身體機能的,按照喪失程度給付全部或部分保險額。 (5)被保險人在保險單有效期間,不論由于一次或連續發生意外傷害事故,保險公司均按第四條的規定給付保險金。但給付的累計總數不能超過保險金額全數。給付金額累計總數達到保險金額全數時,保險效力即行終止。
(6)除外責任由于下列原因所致被保險人的死亡或殘廢,保險公司不負給付保險金的責任:
A.被保險人的自殺或犯罪行為;
B.被保險人或其受益人的故意或詐騙行為;
C.戰爭或軍事行動;
D.被保險人因疾病死亡或殘廢。 (7)在保險單有效期間,投保單位(鵬躍裝飾公司)如因人員變動,需要加保或退保,或因被保險人要求變更受益人,應填寫變動通知單一式三份,送交保險公司據以簽發批單,作為保險單的附件?第十一條?在保險單有效期間,投保單位如因人員變動,需要加保或退保,或因被保險人要求變更受益人,應填寫變動通知單一式三份,送交保險公司據以簽發批單,作為保險單的附件。
(8)被保險人中途離職,不論已否辦理批改手續,均自離職之日起喪失保險效力,保險公司應退還已繳的未到保險費。而且員工離開公司辭職以后無論發生怎樣的人生意外,都與本公司無關。
(9)被保險人或受益人在申請給付保險金過程中如有欺詐行為,保險人除追回已給付的保險金外,有權向被保險人或受益人追償因調查核實過程中所造成的經濟損失。
第七條 合同的變更、解除、終止和續訂
1. 甲方因轉產、調整經營項目,或者由于情況變化,經甲乙雙方協商同意,可以變更合同的相關內容。
2. 在下列情況下,甲方可以解除合同:
(1)乙方在試用期內經發現不符合用工條件的;
(2) 乙方患病或非因工負傷,醫療期滿后不能從事原工作又無法安排其他工作的;
(3) 參照國務院《國營企業辭退違紀職工暫行規定》,乙方屬于應予辭退的;
(4) 甲方歇業、宣告破產,或者瀕臨破產處于法定整頓期間的。
3. 在下列情況下,乙方可以解除合同:
(1) 甲方違反國家規定,無安全防護設施,勞動安全、衛生條件惡劣,嚴重危害乙方身體健康的;
(2) 甲方無力或不按照本合同規定支付乙方勞動報酬的;
4. 合同期限屆滿,應即終止執行。由于經營、工作需要,甲乙雙方協商同意,可以續訂合同。
第九條?違反勞動合同應承擔的違約責任
1. 甲乙雙方任何一方違反時,應向對方支付違約金,違約金標準是? 元。
2. 甲乙雙方任何一方違反合合同,給對方造成經濟損失的,應根據后果及責任大小給予賠償。
第十條 勞動爭議處理
甲乙雙方發生勞動爭議后,應先行協商解決。協商不能解決的,可在法定申訴時效內向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第十二條 本合同自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。
第十三條 本合同經雙方簽訂后,之日起生效
單位(簽章):
法定代表人(簽章): 乙方(簽章):
裝飾公司合同 篇3
買方: 賣方:
地址: 地址:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
經買賣雙方共同協商,由買方向賣方訂購辦公家具一批(詳見清單),并就有關事宜達成如下共識:
一、合同總價:人民幣(大寫)______________________元, rmb(小寫__________元。
二、付款期限:
1、此合同一經雙方簽訂,買方即付總貨款的 __________%(計rmb__________元)。賣方收到預付款后開始備貨。
2、貨款的__________%(計rmb__________元)于賣方交貨并經買方驗收合格后兩日內全部付清。逾期支付,買方應按同期銀行貸款利率承擔賣方財務損失。
3、由于買方原因導致交貨期推遲到15天以上的,買方必須另付一期貨款,其數額加上預付款之和必須達到總貨款的80%。
三、交貨地點:____________________________________________________________
四、交貨日期:賣方收到買方預付款次日起__________天內。
五、1、貨物的運輸費用由____________________負責。
2、貨物的安裝費用由____________________負責。
六、賣方有責任提供優質的產品和良好的售后服務,賣方對所有貨物保修__________年,但人為損壞除外。
七、因人力不可抗拒的'因素造成賣方延期交貨時,賣方無須承擔責任。
八、付款方式:1、銀行轉帳或現金支票:所有支票均須將收款人、帳號、金額等填寫完整。
2、現金:買方支付現金時,由賣方出具現金收據。
3、銀行匯票或電匯。
九、本合同簽訂后任何一方均不得擅自變更或終止,否則視為違約,如有此現象發生,對方所造成的全部損失均由對方全部賠償。但雙方一致同意變更或終止的除外。任何一方提出款式、顏色等方面變更,均須與對方進行協商并書面確認,還應承擔因此造成的經濟損失。
十、合同履行期間若發生爭議,由雙方協商解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院或仲裁部門起訴,但無爭議部分應繼續履行。
十一、本合同由合同正本、合同清單及________________組成。
十二、本合同一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字蓋章后生效。
十三、其它約定:
1、_____________________________________________________________________
2、_____________________________________________________________________
3、未盡事宜雙方協商解決。
買方: 賣方:
帳號: 帳號:
開戶行: 開戶行:
代表: 代表:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
裝飾公司合同 篇4
甲方:
乙方(雇請人):
甲方因生產(工作)需要,雇請乙方。經雙方自愿協商同意,訂立本合同。
一、合同期
自年月日起至年月日止。其中試用期二個月,試用期間工資為XXX元(其中生活費,房租,水電費每月XX元)。
二、生產(工作)任務 乙方同意服從甲方的生產(工作)需要:在崗位,承擔生產(工作)任務。 三、勞動紀律
甲方應根據上級部門的有關規定制定各項管理規章制度,乙方應自覺遵守國家的法律,法規和本單位制定的各項規章制度,服從管理,積極做好工作。
甲方有權對乙方履行職責和執行制度的情況檢查、督促、考核和獎懲。
四、勞動時間與勞動報酬
1、甲方實行8小時工作制度,因工作需要,有時要進休息換班,乙方應服從甲方的安排。
2、甲方執行本市中等工資標準規定,保證乙方的工資收入不低于本市當年規定的中等工資標準。
3、乙方工資按元/月,試用期滿根據乙方所從事的工作表現在位認證由甲方負責給予乙方加薪。
4、甲方每月十五日如期發放工資,(逾期未發工資的,從超過發薪日期第六日起,甲方每天按拖欠工資額1%的標準賠償給乙方)。
五、社會福利待遇
1、退職費,凡在本單位連續鑒定用工合同,合同期滿后,視工作年限發一次性退職費,滿三年的發給人民幣800元,滿五年的發給人民幣1500元,滿八年的發給人民工幣20xx元,滿十年的發給人民幣3500元。
2、探親休假,凡在本單位連續工作時間達到兩年以上者,分別可享受探親假待遇,休假其間發給基本工資,路費自理。工作滿兩年可享受七天假期,滿三年可享受十天假期,滿四年以上者可享受十四天假期。
六、勞動保護和勞動條件
1、乙方有權拒絕甲方的違章指揮,對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為,有權提出批評并向有關部門檢舉、控告。
七、終止解除勞動合同條件
1、有下列情形之一的合同一方可以隨時解除勞動合同。 (1)、雙方一致同意的。
(2)、乙方試用期不合錄用條件或乙方不愿供職的。
(3)、乙方被叛刑,送勞動教養、以及有、盜竊、賭博、打架斗毆、營私舞弊等嚴重問題,或因失職給單位造成重大損失和屢次違犯勞動紀律,經教不改的。
(4)、甲方有以暴力威脅或非法限制乙方的人身自由,強迫勞動、侮辱乙方合法權益行為的。
(5)、甲方連續二個月不支付乙方工資的。
(6)、有關部門確認勞動安全、衛生條件惡劣的。
(7)、律法規規定的其它情形。
2、有一方提出解出勞動合同的',應提前15天書面通知另一方。
甲方辭退:(1)甲方因生產經營,技術條件等客觀情況發生變化,需裁減人員的。(2)乙方患病或因公負傷的醫療期滿,不
能從事原來的工作,也不能從事另行安排的工作。
3、如在合同其內提出辭工沒有得到批準離開的甲方有權不退還給乙方壓金和當月工資。
4、在合同期內乙方嚴重違反勞動紀律被甲方開除的,甲方不退還壓金和當月工資。
根據《中華人民共和國勞動法》,甲乙雙方經平等協商同意,自愿簽訂本合同,共同遵
守本合同所列條款。
甲方:
乙方:
裝飾公司合同 篇5
甲方:
乙方(雇請人):
甲方因生產(工作)需要,雇請乙方。經雙方自愿協商同意,訂立本合同。
一、合同期
自年月日起至年月日止。其中期間工資為。違犯此約定視為放棄本合同任務。
二、作業(工作)任務
乙方同意服從甲方的作業(工作)需要:在崗位,承擔作業(工作)任務。
三、勞動紀律
甲方應根據上級部門的有關規定制定各項管理規章制度,乙方應自覺遵守國家的法律,法規和本單位制定的各項規章制度,服從管理,積極做好工作。
甲方有權對乙方履行職責和執行制度的情況檢查、督促、考核和獎懲。乙方要按規定作業,安全作業,不得違規操作。
四、勞動時間與勞動報酬
1、甲方實行小時工作制度,因工作需要,有時要進休息換班,乙方應服從甲方的安排。
2、甲方執行本市中等工資標準規定,保證乙方的工資收入不低于本市當年規定的中等工資標準。
3、乙方工資按,期滿根據乙方所從事的工作表現在位認證由甲方負責給予乙方決定。
4、甲方每月日如期發放工資,(逾期未發工資的,從超過發薪日期第六日起,甲方每天按拖欠工資額1%的標準賠償給乙方)。
五、勞動保護和勞動條件
乙方有權拒絕甲方的違章指揮,對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為,有權提出批評并向有關部門檢舉、控告。
六、終止解除勞動合同條件
1、有下列情形之一的合同一方可以隨時解除勞動合同。
(1)、雙方一致同意的。
(2)、乙方試用期不合錄用條件或乙方不愿供職的。
(3)、乙方被叛刑,送勞動教養、以及有貪污、盜竊、賭博、打架斗毆、營私舞弊等嚴重問題,或因失職給單位造成重大損失和屢次違犯勞動紀律,經教不改的'。
(4)、甲方有以暴力威脅或非法限制乙方的人身自由,強迫勞動、侮辱乙方合法權益行為的。
(5)、甲方連續二個月不支付乙方工資的。
(6)、有關部門確認勞動安全、衛生條件惡劣的。
(7)、律法規規定的其它情形。
2、有一方提出解出勞動合同的,應提前15天書面通知另一方。
甲方辭退:
(1)甲方因生產經營,技術條件等客觀情況發生變化,需裁減人員的。
(2)乙方患病或因公負傷的醫療期滿,不能從事原來的工作,也不能從事另行安排的工作。
3、如在合同其內提出辭工沒有得到批準離開的甲方有權不退還給乙方壓金和當月工資。
4、在合同期內乙方嚴重違反勞動紀律被甲方開除的,甲方不退還壓金和當月工資。
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
裝飾公司合同 篇6
工程編號:
合同編
號: ZKCC-12-08-010
湖州產業園(二期)工程項目
研發、辦公樓室內裝飾裝修工程
施 工 合 同
工程名稱:研發、辦公樓室內裝飾裝修工程
工程地點: 湖州敬業路688號
發 包 人: 湖州上輻電線電纜高技術有限公司
承 包 人: 浙江在峰建設有限公司
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規,結合室內裝飾裝修工程的特點,雙方在平等、自愿、友好協商的基礎上,就湖州上輻電線電纜高技術有限公司研發、辦公樓室內裝飾裝修工程 的有關事宜,達成以下協議:
第一條 工程概況
1.1 施工地點:
1.2 工程裝飾裝修面積:1.3 工程戶型:1.4 施工內容及做法
1.4.1施工內容包含但不限于以下內容:
⑴室內精裝飾工程:包括研發、辦公樓室內裝飾施工圖紙范圍內的所有分項工程; ⑵建筑給排水安裝工程:包括研發、辦公樓衛生潔具、龍頭、自動感應器及配件安裝工程。
⑶建筑電氣安裝工程:包括研發、辦公樓室內所有電氣安裝調試相關內容。
1.5 工程承包方式,經商定采取下列第
(1)承包人包工、包全部材料;
(2)承包人包工、包部分材料,發包人提供其余部分材料;
(3)承包人包工、發包人提供全部材料。
1.6 工程期限:
開工日期
竣工日期20xx年5月15日。
1.7 合同價款:,詳見附件一:《施工圖預算書》。
若變更施工內容或材料等,變更部份對應的工程款按實際發生另計。
第二條 工程質量標準:合格。
2.1 本工程質量執行國家標準GB 50096-1999《住宅設計規范》、GB 50327-20xx相關國家和行業標準。
2.2 裝修室內環境污染控制應嚴格執行GB 50325-20xx《民用建筑工程室內環境污染控制規范》等相關國家、行業和地方標準。
第三條 發包人責任
3.1 開工前3天,為承包人入場施工創造條件,并進行現場交底。在現場交底前還應向發包人提供經確認的施工圖紙4份,其余工程所需標準與規范由承包人自備。
3.2 人承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續并承擔應當由發包人支付的相關費用。
3.3 發包人不得有下列行為:
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。
(5)強令承包人違章作業施工的其它行為。
3.4 凡涉及3.3款所列內容的,發包人應請設計單位對改動方案的安全使用性進行核算并出具相應的設計變更文件。
第四條 承包人責任
4.1 根據施工圖紙或施工說明,擬定施工方案和進度計劃,報監理單位和發包人審定。
4.2 嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規范、防火安全規范和環境保護規定。
4.3積極配合發包人代表開展正常工作。配合發包人委托的監理單位開展工作,做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收,編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
4.4 嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定:
(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙,不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,不得加大樓地面荷載,不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。
(2)因進行裝飾裝修施工造成舊廠區的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由承包人承擔修理和損失賠償的責任;
(3)負責工程成品、設備的保護;
(4)保證室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔;
(5)負責將裝修垃圾裝袋,及時清運到指定位置,并承擔外運費用。
4.5 自備施工工具,并充分利用輔材和主材,減少材料浪費。
4.6在施工項目不變更的情況下,工程的結算價格與預算價格誤差不超過%,超出部分由乙方承擔。
第五條 各方代表
5.1發包人代表
發包人任命王 輝為發包人代表。
5.2 總監理工程師
監理單位任命 孫蘇亮為總監理工程師,監理單位需要報發包人批準的其他事
項:工程變更;工期順延及費用索賠的`認可或確認;停復工指令;對發生不可抗力造成工程無法繼續施工的處置;工程竣工驗收及分項驗收的確認;工程最終造價的確認;發包人單方面終止合同的決定;撤換項目經理;其余按本工程合同執行。
5.3承包人代表
承包人任命李 翔 為項目經理。
第六條 工程變更
6.1 合同簽定后,在施工前或施工過程中,發包人有權增加或減少工程項目,雙方協商一致后,調整相應費用。
6.2施工中,如果發生設計變更或現場簽證,必須辦理相關手續,否則不認可。
(1)設計變更由業主代表確認后蓋章下發給監理單位和承包人;
(2)現場簽證報告由承包人在現場簽證事件發生后5個工作日內向監理單位遞交,監理單位在5個工作日內審定,并報發包人在5個工作日內審批。
6.3工程變更導致綜合單價調整的方法
6.3.1因發包人原因或設計變更增加部分的工程量清單的分項工程綜合單價按下列原則確定:
(1)施工圖預算書中有相應分項工程綜合單價的,按施工圖預算書中分項工程綜合單價進行確定;
(2)施工圖預算書中無相應分項工程綜合單價,但該分項工程包含的材料,在施工圖預算書中有相應價格的,按施工圖預算書中的材料單價確定該分項工程的材料價格,綜合單價由承包人根據工程量清單計價辦法計算,報監理單位審核,發包人審定。
(3)施工圖預算書中無相應分項工程綜合單價,且該分項工程包含的材料,在施工圖預算書中沒有相應價格的,由承包人根據工程量清單計價辦法報價,報監理單位審核,發包人審定。
6.3.2因發包人原因或設計變更減少部分的工程量清單的分項工程綜合單價按施工圖預算書中相應的分部分項工程綜合單價進行確定。
6.3.3施工圖預算書中遺漏或工程量存在偏差的分項工程綜合單價按下列原則確定:
(1)施工圖預算書中有相應的分項工程綜合單價,實際工程量與預算工程量比較存在偏差,該分項工程綜合單價保持不變;
(2)施工圖預算書中遺漏的分項工程,其綜合單價按6.3.2條款的原則確定。
6.3.4因設計變更、工程量偏差或漏項導致措施項目費調整的方法:按實際發生
工程量進行結算。
6.3.5本合同執行的計價文件和計價依據如下:
(1)浙江省建筑工程計價定額;
(2) 浙江省裝飾工程計價定額;
(3) 浙江省安裝工程計價定額;
(4) 浙江省建筑工程費用定額;
(5)湖州上輻電線電纜高技術有限公司研發、辦公樓室內裝飾施工圖。
第七條關于工期的約定
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,發包人與承包人須協商一致,共同簽署工程變更單。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。
7.1 發包人要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得承包人同意。
7.2 因發包人未按約定完成工作,影響工期,工期順延,責任由發包人承擔。
7.3 因承包人原因不能按期開工或中途無故停工,影響工期,責任由承包人承擔。
7.4 因設計變更或非發包人、承包人原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素,影響工期,工期相應順延,發包人、承包人均不承擔該責任。
第八條 關于工程質量、驗收和保修約定
8.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);
(3)竣工驗收(包括室內環境質量驗收);
(4)其他約定的項目驗收。
8.2 工程竣工后,承包人應向監理單位提出驗收申請,由監理單位組織發包人驗收。監理單位自接到通知起7日內組織工程驗收。驗收合格后,發包人和承包人要在14日內辦理驗收、移交手續。如發包人在規定時間內未能完成驗收、移交,需及時通知承包人。但發包人應承認竣工日期,并承擔承包人的看管費用和相關費用。
發包人提前入住,視為驗收合格,發包人應自行承擔工程有關的質量問題,但承包人仍應承擔合同的保修責任。
8.3監理單位與承包人應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若發包人要求復驗時,承包人應按要求辦理復驗。如復驗合格,發包人應承擔復驗費用,由此影響工期,責任由發包人承擔,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費由承包人承擔,責任由承包人承擔,工期不順延。
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