有關分包合同三篇

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的分包合同3篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

分包合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《合同法》、《建筑法》及其他有關法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本專業工程施工事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱，貴州畢節學院體育館建設項目檐口封包制作安裝等。工程地點、畢節學院工程內容、畢節學院體育館建設項目檐口封包及骨架。

　　二、工程承包范圍

　　1.承包范圍：畢節學院體育館建設工程檐口封包及骨架，檐口封包內容所有骨架及鋁單板安裝制作及防銹處理以及工程所需的腳手架工程。

　　三、合同工期

　　開工時間：20xx年10月24日，完工時間：20xx年12月31日。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：按相關圖子及規范要求，達到一次性驗收合格。若出現質量問題，乙方應無條件返工至驗收合格為止，因此產生的費用有乙方自行承擔。

　　五、綜合單價及工程量計算

　　單價以固定綜合單價方式確定：單價含人工費，材料費、機械費，材料實驗，成品半成品焊縫及測費、綜合措施費，材料損耗費，油漆費、施工水電費。所用材料按每平方米800元計算。所用鋼骨架材料為：方管50×50×0.4㎝厚，鋁單板采用2.5㎝厚氟碳漆。

　　六、結算

　　按實際審計定工程量{建設方和監理方確定工程量｝乘以包單價為準。

　　七、付款方式

　　1.材料預付款30%定金，材料到場補80%材料款。每月按實際完成工程量(建設方和監理方確定工程量)的80%扣減支付的材料款后支付余款。.備注：檐口腳手架以包干價(220xx0.00)元(貳拾貳萬元正)含稅，由甲方支付給乙方，根據乙方提供方案搭架完工，甲方支付乙方(176000.00)(壹拾柒萬陸仟元正)。所剩余款完工驗收后一次性付給乙方。

　　八、本工程竣工

　　驗收合格結算辦理完成，按實際審計定工程量乘以包干單價作為結算后7個工作日內支付到總照價的.100%。

　　九、甲方責任

　　甲方配合協調現場各方關系，協調現場用水用電。

　　十一、乙方責任

　　負責施工前、中、后期的資料準備搜集調理及施工當中的材料報驗，檢驗、設計變更簽證和質量安全工作，若因建設單位或監理原因造成返工或延期，有乙方全權代表甲方行駛簽證責任，簽證所得由乙方收益(或承擔)，做到文明施工，遵守業主各有關規章制度，積極配合和做好施工當中隱蔽工程的驗收和保護工作，負責向監理、建設單位提供材料樣品。

　　十二、合同生效與終止

　　甲乙雙方簽字蓋章之日起合同生效，合同履行完畢自動終止。合同生效后甲乙雙方擅自違約，違者罰款人民幣壹拾萬元。

　　十三、合同爭議及解決辦法

　　1、未盡事項，參照畢節學院體育館建設工程《建設工程施工合同》雙方協商解決。

　　2、如在履行合同過程中出現爭議，雙方應積極協商解決，協商不成可向當地人民法院提起訴訟。

　　十四、本合同一試二分，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

分包合同 篇2

　　工程承包人（甲方）：負責人：

　　必須嚴格審查分包單位的資質。主要是審核資質證書、營業執照的真實性、有效性、是否與承接的任務等級要求相符。分包人提供的有關證書復印件應與原件核對并加蓋對方套紅印章留存。

　　承包方一旦沒有嚴格審核分包人資質，將工程分包給沒有資質的分包單位或者分包單位超越資質等級的，造成合同無效情形，甚至給承包單位造成額外損失。勞務分包人（乙方）：法定代表人：營業執照號碼（及有效期）：資質證書號碼（及有效期）：

　　承包方與勞務分包方應當嚴格簽訂勞務分包合同，避免一旦發生工期、質量問題，由于未簽訂勞務分包合同或雖然簽訂勞務分包合同但合同約定不明確，施工企業就很難維護自己的權益。

　　勞務分包人合法運作必須包含兩種形式：

　　一是與有勞務資質的建筑施工企業即勞務分包人（總承包企業或專業承包企業）建立勞務分包合同關系；二是與特定地區若干經過崗前培訓的自然人中的每一個工人簽訂勞動合同。甲、乙雙方本著平等、互利和協商一致的原則，就____________工程施工的勞務分包事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執行。

　　第一條工程概況

　　（一）工程名稱：

　　（二）工程地點：

　　（三）施工面積：

　　第二條承包范圍

　　1、人工挖運土石方、回填土；

　　2、現澆砼工程（綜合）、支模（含腳手架）、鋼筋制作、安裝；預制構件制作、安裝；

　　3、砌磚；鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰；

　　4、安砌青XX沿及草坪路沿；

　　5、二布六油防水層；腳手架搭拆；梯踏步貼面砌、缸磚粘貼；建筑拆除（含除渣）、搭建臨設；

　　6、零星估工等（除水電安裝及綠化工程外的所有工程）。

　　第三條承包金額

　　1、合同價款為：_________元（人民幣）大寫：_________元

　　2、經過招投標確定或雖未經招投標程序，由甲、乙雙方協商一致，確認：

　　（1）本合同價款為固定價格，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。

　　（2）定額工資單價為：

　　①瓦工_____元工日；結構木工______元工日；裝修木工_____元工日；鋼筋工_____元工日；

　　②砼工_____元工日；油工_______元工日；抹灰工_____元工日；架子工_____元工日；

　　③水暖工_____元工日；電工______元工日；壯工_____元工日；_______；_______；_______；

　　（3）按建筑面積確定承包價_____元平方米；其中，地上結構：_____元平方米；地下結構：_____元平方米；初裝修：_____元平方米；水電：______元平方米；________；_________；

　　（4）分項工程承包：

　　①外墻面磚：_______元平方米；屋面防水：_______元平方米；

　　②水磨石地面：_______元平方米；水泥砂漿：_______元平方米；

　　③內墻普通抹灰：_______元平方米；

　　3、定額工以外發生的零星用工單價_______元工日；（以實際發生，書面簽證資料為準）

　　4、因不可抗力、一周內非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時等原因造成的停工、窩工累計超過八小時的按__________標準補償。

　　第四條工期（三個月）

　　（一）開工日期：____________________________

　　（二）竣工日期：____________________________

　　第五條施工技術要求

　　（一）每一項工程開工前由甲方施工技術人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。

　　（二）乙方代表必須指揮工人按技術交底和施工規范施工。先作樣板，達標后再施工。

　　（三）

　　第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格后，方可進行下一工序工作。

　　第六條雙方責任及工作

　　（一）甲方工作

　　1、提供食宿條件：

　　2、為乙方施工協調有關工作關系：

　　3、派施工管理班子駐現場，對工程進度，工程質量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，并對質量安全工作進行監督檢查。

　　（二）乙方工作

　　1、嚴格執行合同中對工程工期、質量、安全的要求，調配甲方要求的.相應工種及工人數量，服從施工人員的安排，按規范進行施工。

　　勞務分包是將簡單勞動從復雜勞動剝離出來單獨進行承包施工的勞動，期間涉及到的勞動關系也需要專業的人員負責管理：

　　1、發包人勞動力管理員的主要職責為監督勞務承包人的《勞動合同》簽訂情況、要求勞務承包人勞動力管理員提交全部勞務作業人員的《勞動合同》原件用以備案；要求勞務承包人勞動力管理員每月提時提交《勞務作業人員花名冊》、《工資支付表》、《考勤表》。

　　2、承包人勞動管理員的主要職責為：負責《勞動合同》的簽訂與備案；嚴格記錄考勤并按時進行工資結算，每月按時提交《勞務作業人員花名冊》、《工資支付表》和《考勤表》。無論是發包方還是承包方，應當避免觸犯勞動法律關系造成不必要損失；建議在訂立合同的時候，將合同交由專業的律師處理，律師能依據具體情況定制有效的解決方案。

　　3、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，辦理流動人員務工的暫住證等相關手續。加強安全、防火、防盜意識。

　　4、組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現場管理，做到工完場清。文明施工，周轉材料包干使用。

　　第七條工程驗收

　　（一）工程質量，以國家工程質量檢驗評定標準的優良等級進行要求以分項工程優良確保分部工程優良，分部工程確保單位工程優良。

　　（二）以甲方施工人員及監理工程師簽證為驗收依據。

　　（三）因乙方造成的質量問題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。

　　（四）因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人______元一天支付給乙方。

　　第八條人工費支付

　　（一）工程開工后，由甲方向乙方預支工人生活費，每人每月共借支代金券______元，現金______元，每______天借支一次，總額控制。

　　（二）每30天根據形象進度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的___%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付___%，達不到則支付___%、付款時必須扣除預支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權向甲方提出發放工資的要求或罷工。

　　（三）工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支（預支代繳保險費），交還借出的全部工具、設備、周轉材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后____日內付足總額的___%，余款一個月后付清。

　　（四）本工程若經有權單位評定質量標準為優良工程，甲方按附件單價上浮___%結算；將乙方在施工期間的工具費報銷作為獎勵；若不能達到優良，甲方則按附件單價下浮___%與乙方作結算。

　　第九條安全責任乙方必須嚴格遵守甲方的規章制度和安全操作規程進行施工作業，因乙方違規操作造成的安全事故，由乙方全權負責，所發生的一切費用與甲方無關，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續。

　　第十條未盡事宜由雙方另行協商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。

　　第十一條其它約定若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權要求乙方無條件退場并不予進行結算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。

　　第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，雙方簽字（蓋章）后生效，工程竣工驗收合格，結清尾款后自然失效。甲方：（蓋章）負責人：（簽字）簽約時間：________年____月____日乙方：（蓋章）委托人：（簽字）簽約時間：________年____月____日

分包合同 篇3

　　發包人【簡稱甲方】

　　勞務分包人【簡稱乙方】

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建業·天筑7#樓及所屬地下車庫工程工作事項協商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況：

　　1.1工程名稱：

　　工程地點：

　　建筑面積：平方米，地下車庫（據98定額人工工資結算）。

　　結構形式：框架剪力墻結構，層。

　　1.2工程承包范圍：

　　水電安裝工程承包范圍依據為施工圖紙、圖紙會審紀要、設計變更、工作聯系單、建筑安裝工程施工驗收規范。

　　1.2.1、水施部分：給排水系統預留洞及設備安裝；

　　1.2.2、消防部分：防火自動報警系統預留洞及管子的預埋；

　　1.2.3、電氣部分：強電（公共部分線管預埋、穿線、電纜、燈具、開關、插座、配電箱、配電柜及橋架安裝），住宅部分線管的預埋、穿線、燈具、開關及插座的安裝；

　　1.2.4、弱電部分：弱電（電視、電話、寬帶、對講）線管的預埋，橋架及弱電箱的安裝。

　　1.2.5、空調部分：中央空調洞的預留；

　　1.2.6、通風部分：排風排煙、正壓送風系統洞的預留及管的預埋；

　　1.2.7、室外部分：室外雨水管安裝、避雷、接地焊制；

　　1.2.8、采暖部分：采暖系統預留洞、室內地暖安裝及井道主管安裝。

　　承包方式：清包工

　　建筑面積包干報價。包人工、包安裝工具（包括除垂直運輸以外的其它一切必須工具如套絲機、手電鉆、電焊機、沖擊鉆）的提供、機械、導管鋼絲、包工期、包質量、包安全及文明施工、包竣工驗收合格通過；

　　1.3質量等級：中州杯

　　1.4合同價款：

　　1.4.1主樓單價：(建筑面積，地下車庫另算)

　　1.4.2合同價款：￥：元（不包含地下車庫）

　　第二條：圖紙

　　開工前七天，發包人應提供圖紙壹套（未含竣工圖）

　　第三條：甲方駐工地代表

　　3.1甲方駐工地代表姓名：

　　3.2職責：按合同約定，及時提供給乙方所需指令、批準、圖紙并履行其它合同約定的義務。

　　第四條：甲方工作

　　甲方按合同約定的時間和要求一次或分階段完成以下工作：

　　4.1負責組織圖紙會審和技術交底，編制總的施工組織設計，審查乙方分包工程施工方案及進度計劃、月計劃及周計劃；

　　4.2負責組織階段驗收和竣工驗收工作，對乙方的質量、進度、安全和文明施工進行監督；

　　4.3定期組織召開業主例會，對施工生產情況進行協調；

　　4.4提供施工現場的施工用臨時水源、電源，臨水供水至主干管，臨電供電至二級電箱；

　　4.5甲方協助乙方辦理在施工現場的各種手續并協調各方面的關系；

　　4.6及時反饋業主及有關方面下達的洽商、變更、簽證等施工有關資料。

　　第五條：乙方駐工地代表

　　5.1乙方駐工地代表姓名

　　5.2職責：乙方負責編制安裝工程專業施工組織設計。按照甲方的工期總控計劃、質量目標和甲方代表依據合同發出的指令、要求精心組織施工，履行分包合同中規定的義務，遵守甲方的《項目管理辦法》及規章制度。

　　第六條：乙方工作

　　乙方按本合同約定的時間和要求完成以下工作：

　　6.1按照甲方通知的時間準時進場，并在一周內根據所負責項目圖紙提出設備材料計劃，并對數量負責；

　　6.2嚴格執行甲方的現場管理制度及各項管理要求；

　　6.3按照甲方代表批準的施工方案進行施工，未經甲方代表認可，不得擅自更改施工方案；與其他分包人進行交叉配合施工過程中應按照甲方的指令進行施工，乙方應對甲方指令進行復核及確認。

　　6.4在施工過程中必須服從甲方代表對質量、進度的管理，必須建立質量保證體系，并按甲方要求配備專職或兼職安全員和質量檢查員；

　　6.5乙方必須嚴格遵守河南省及鄭州市政府關于外地施工企業管理的相關法律、法規及條例，任何因乙方違反上述有關規定、條例造成的案件、事故、事件等的經濟及法律責任均由乙方承擔，由此造成的甲方的`經濟損失由乙方承擔；

　　6.6乙方所有工人必須具備國家、河南省及鄭州市要求的全部證件。凡因乙方工人上述證件不齊而造成的任何案件、事故、事件等的經濟責任及法律責任均由乙方承擔，由此造成的甲方的各種損失由乙方承擔；

　　6.7乙方必須向甲方上報進入施工現場的全部人員名單，乙方人員經甲方審核后方可進入施工現場，且未經甲方同意不得擅自變動。如有人員變動應上報甲方，經甲方同意后方可變動，否則視為違約，自行承擔由此產生的后果及費用。

　　第七條：結算與付款

　　7.1結算依據：以建筑面積按照設計圖紙依據河南省建設工程建筑面積計算規則計算。

　　7.2按節點進度支付工程款：十五層封頂支付8%，主體封頂支付12%；十五層二次線管預埋完成支付4%，主體封頂二次線管預埋完成支付6%；安裝十層、二十層、封頂完成按工程量付款80%；工程竣工經甲乙雙方與有關部門驗收合格后付安裝工程款總額的90%；結算完成支付95%；剩余5%為保修押金，保修期按照業主與總包方的合同約定貳年；

　　以上支付節點均按實際完成面積支付。

　　第八條：工程質量的監督與驗收：

　　8.1乙方在施工中必須按設計圖紙及國家頒布的操作規程和規范施工，質量應符合國家規定的施工和驗收標準。分部分項工程按要求達到預定的標準95%；

　　8.2施工中的隱蔽工程，在隱蔽前由乙方提前24小時通知甲方驗收；

　　8.3每次完成的分部分項工程，由乙方專職人員報請甲方質檢部門，經檢驗合格后進入下道工序施工；

　　8.4乙方應按照國家標準、規范和設計圖紙進行施工，并隨時接受甲方檢查、監督。乙方應配合甲方做好各項檢查，對查出的問題，應按甲方要求及時進行返工、修改、自行承擔費用。甲方有權酌情給以200—20xx元罰款。造成業主或監理的批評或罰款均由乙方承擔，根據業主的罰款數額，由乙方承擔雙倍罰款；

　　8.5非乙方施工項目對工程最后質量評定造成影響，乙方不負責任；

　　8.6乙方工程在具備驗收條件時，甲方五日內組織項目部有關部門進行驗收，經驗收符合要求，雙方在驗收單上簽字，資料由甲方負責保存。

　　第九條：材料及設備保管

　　9.1乙方嚴格要求工人按照施工質量驗收規范施工，杜絕浪費材料，做好工完場清工作（材料、建筑垃圾）；因乙方原因造成的質量問題由乙方承擔，甲方收取材料損失費，所造成的罰款由乙方承擔，甲方在乙方工程款中扣除；乙方需切合實際根據施工工期的用量需要，提前三天向甲方上報施工所用材料。

　　9.2乙方需要的材料由甲方供應到施工現場，乙方應負責卸料并及時清點并辦理領用手續，按甲方指定堆放整齊；材料一經領用，圴由乙方負責保管，直至工程完工，由于乙方現場管理不善造成丟失或損壞，圴由乙方負責；

　　第十條：補充條款：

　　10.1工程量的增加及減少按98定額工程量結算；

　　第十一條：甲乙雙方管理人員在工作中要秉公辦事，如發生違法違紀行為要追究責任人的經濟和法律責任。

　　第十二條：爭議解決及違約責任：

　　12.1甲乙雙方在履行合同中如發生糾紛和違約時，應雙方協商解決如雙方解決不了，可根據一方當事人的請求提交本工程所在地的有關部門或仲裁機構解決。

　　第十三條：合同的生效與終止:

　　13.1本合同雙方簽字、蓋章之日生效；

　　13.2本合同規定結算付清尾款之日終止。

　　第十四條：本合同一式貳份，甲乙雙方各存一份。

　　合同訂立時間：年月日

　　合同定立地點：

　　本合同雙立約定簽字蓋章后生效。

　　發包人：分包人：

　　年月日年月日

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