商場合同集合7篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的商場合同7篇，希望能夠幫助到大家。

商場合同 篇1

　　出租人：投資有限公司（以下簡稱甲方）

　　法人代表：

　　法定住址：成都市北順西巷2號

　　承租人：有限責(zé)任公司（以下簡稱乙方）

　　法人代表：

　　法定住址：中國四川省成都市大科甲巷8號。

　　本合同雙方鑒于：

　�。ㄒ唬└鶕�(jù)雙方20xx年12月15日簽訂的《建造租賃合作協(xié)議書》第二十一條之約定；

　　（二）甲方已根據(jù)《建造租賃合作協(xié)議書》約定的租用房屋技術(shù)設(shè)計要求、建造工程進(jìn)度要求完成租用房屋建設(shè)，達(dá)到《建造租賃合作協(xié)議書》第二十二條約定竣工交付驗收條件；

　�。ㄈ�）

　�。�

　　雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《建造租賃合作協(xié)議書》簽訂本合同。

　　第一章 詞語涵義及合同文件

　　第一條 詞語涵義

　　本合同用詞用語除文本另有明確的文字說明外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義：

　�。ㄒ唬┍竞贤�：是指雙方當(dāng)事人簽署的本《房屋租賃合同》。行文中如果稱：本合同第幾條，是指本合同行文的條文編號；

　�。ǘ�）物業(yè)管理合同：雙方當(dāng)事人為確定租賃物的物業(yè)管理事項簽署的《物業(yè)管理合同》；

　�。ㄈ�）甲方：本合同的出租方。即使本合同出租方的字號、名稱或者法人代表、法定住所地發(fā)生變更，只要能夠證明是本合同附件1（甲方營業(yè)執(zhí)照）中所表述的同一法人組織，仍是本合同甲方。甲方的法人代表或者甲方書面通知乙方的授權(quán)機(jī)構(gòu)、代理人、物業(yè)管理公司，在本合同中仍表述為甲方；

　�。ㄋ模┮曳剑罕竞贤�的承租方。即使本合同承租方的字號、名稱或者法人代表、法定住所地發(fā)生變更，只要能夠證明是本合同附件2（乙方營業(yè)執(zhí)照）中所表述的同一法人組織，仍是本合同乙方。乙方的法人代表或者乙方書面通知甲方的授權(quán)機(jī)構(gòu)、代理人，在本合同中仍表述為乙方；

　　（五）合作協(xié)議：是指甲乙雙方于20xx年12月15日在中國成都市簽署的關(guān)于建筑物建造與租賃的《建造租賃合作協(xié)議書》（見附件3）；

　�。�六）商業(yè)廣場：即成都萬達(dá)商業(yè)廣場，是指甲方根據(jù)本合同第二章的約定，在成都市二環(huán)路東五段（ ）號建造的全部建筑物群。即使該樓房因行政區(qū)劃調(diào)整發(fā)生街道名稱變更，或者甲方改變樓宇（群）名稱，只要是本合同附件規(guī)劃文件所確定的建筑物群，即是本合同所稱商業(yè)廣場。

　　（七）百貨超市：是指在下述經(jīng)營范圍的商業(yè)銷售、服務(wù)行為：日用百貨；服裝鞋帽；服飾系列配套商品；紡織品；針織品及原料；化妝品及衛(wèi)生用品；其他日用品（鐘表、眼鏡、箱包、燈具）；工藝美術(shù)品；家用電器（含小家電）；五金交電；文教用品；廚房設(shè)備；衛(wèi)生潔具；日用雜貨；中西餐飲；食品；糧食及其制品；副食品；水產(chǎn)品；蔬菜；水果；煙；酒；代客服務(wù)（除專項規(guī)定外），常用藥品；計劃生育藥具等。

　�。ò耍┍境鲎鈽牵菏侵干虡I(yè)廣場百貨樓地下二層至地上四層部分；

　�。ň牛┳赓U物：本合同第四條約定的甲方提供給乙方使用的租用房屋、設(shè)施及關(guān)聯(lián)權(quán)益，即本合同租賃標(biāo)的物；

　�。ㄊ�）租用房屋：承租方獨立占用控制，用于營業(yè)、加工、儲存、辦公、生活福利等經(jīng)營活動的用房，以及由承租方獨立使用的電梯、自動扶梯等設(shè)施占用部分的房屋。承租人在合同約定和法律規(guī)定的范圍內(nèi)，自由和不受對方出租人、其它承租人和第三人干涉地使用該房屋及其設(shè)施。本合同另有約定的除外；

　　（十一）技術(shù)條件：即經(jīng)雙方簽署確認(rèn)的《萬達(dá)項目IY設(shè)計要件及注意事項》（附件

　　4），《萬達(dá)項目IY裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及工程劃分要求》（附件5），包括在設(shè)計、施工過程中，經(jīng)甲乙雙方商定修改后的這些技術(shù)條件要求（文件、圖表）；

　�。ㄊ�二）交接日：本合同甲方向乙方交付租賃物的時間；

　�。ㄊ�三）起租日：本合同關(guān)于租賃期限的起算、租金開始計算的時間；

　　（十四）準(zhǔn)備期：乙方在進(jìn)入租用房屋后，為開店準(zhǔn)備的期間；

　�。ㄊ�五）租金：在本合同履行中發(fā)生，經(jīng)雙方約定支付的乙方使用租賃物的價款； （十六）物管費：甲方或者其委托的物業(yè)管理企業(yè)，以商業(yè)經(jīng)營的手段管理物業(yè)，為業(yè)主和包括乙方在內(nèi)的.承租人提供高效、優(yōu)質(zhì)和經(jīng)濟(jì)的服務(wù)，乙方為此支付的價款；

　　（十七）費用：在合同約定的租金、物管費之外，依照本合同的約定由合同一方或雙方負(fù)擔(dān)的開支；

　　（十八）轉(zhuǎn)租：承租人將租賃物的部分或全部租賃物以出租人的名義租賃給第三人使用，獲取利益的行為；

　　（十九）保證金：一方向?qū)Ψ街Ц兜谋ＷC履行合同義務(wù)的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保；

　�。ǘ�十）翻修：協(xié)議雙方按照約定，對房屋及附屬物、設(shè)施進(jìn)行的全面綜合性修繕和改造，包括但不限于全面重新裝修、結(jié)構(gòu)調(diào)整、改造。

　�。ǘ�十一）不可抗力：因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或者其他不能歸責(zé)于甲乙方責(zé)任的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害。

　　第二條 合同文件及其解釋順序

　　（一）合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同另有約定外，合同文件的組成和解釋順序如下：

　　1、《房屋租賃合同》；

　　2、《物業(yè)管理合同》；

　　3、洽商、變更等明確雙方合同權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議等文書；

　　4、租賃物交接的書面文件和圖紙；

　　5、構(gòu)成合同一部分的其他文件；

　　6、當(dāng)上述文件出現(xiàn)含糊不清的情況，而合作協(xié)議或者本合同簽訂前雙方的其他合同文件（協(xié)議、紀(jì)要等）能夠解釋，這些文件可以作為本合同的解釋依據(jù)。

　�。ǘ�）合同文件按照上述解釋順序仍出現(xiàn)含糊不清或者不能克服的不相一致時，在不影響本合同履行的情況下，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達(dá)成一致意見，依照第三十三條爭議解決條款處理。

　　第三條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和運用法律

　　（一）合同文件使用中文和日文譯本，兩種文體具有同等效力，但對合同文件的解釋、說明則使用中國漢語普通話。

　�。ǘ�）適用合同文件的法律是中國國家的法律、法規(guī)以及國家相關(guān)主管部門的部門規(guī)章和行業(yè)規(guī)章，四川及成都市的地方性法規(guī)、規(guī)章。

　　第二章 租賃物

　　第四條 甲方租賃給乙方的租賃物

　　本合同租賃物是甲方商業(yè)廣場約定區(qū)域的房屋、設(shè)施及相關(guān)權(quán)利，租賃物包括以下內(nèi)容：

　�。ㄒ唬┯糜谟嬍兆饨鸬淖赓U物包括以下內(nèi)容：

　�。�1）租用房屋：（地下二層建筑面積約1,648.74平方米；地下一層建筑面積約9223平方米；一層建筑面積約8604.57平方米；二層建筑面積約8922.79平方米；三層建筑面積約8922.79平方米；四層建筑面積約9094.58平方米；屋面建筑面積約129平方米；公用面積約274.71平方米；以上面積合計46820.18平方米）。包括租用房屋緊急疏散樓梯、電梯、自動扶梯的占用面積（如圖所示：附件6《萬達(dá)項目IY占用面積分布表》表一）。

　�。�2）專用卸貨場，共計1277平方米，位于地下一層乙方租用房屋（貨場）進(jìn)出口處（如圖所示：附件6《萬達(dá)項目IY占用面積分布表》表二）。

　�。�3）員工專用自行車停車場，實際面積約1500平方米，（包含一個約500平方米的夾層，按250平方米計算租金)位于地下一層（如圖所示：附件6《萬達(dá)項目IY占用面積分布表》表三），最終按照1250平方米計算租金。

　　最終以實測面積為甲方計收租金的面積依據(jù)，但無論任何測算方式，租用房屋二、三樓中部留空的天庭不計入面積，不收租金。在實測建筑面積測出之前，依據(jù)上述原則以圖測建筑面積為依據(jù)計收租金。

　　2、不用于計收租金的租賃物包括以下內(nèi)容：

　�。�1）本出租樓外墻四個外立面各一個乙方店招位及外墻四個外立面廣告位總面積三分之一的廣告位（附件7《萬達(dá)項目IY廣告分布及面積示意圖》）。

　　店招具體位置及大�。ㄔ谝曳教峁┑牡暾谐叽绲幕�礎(chǔ)上）以政府主管部門最終批復(fù)的結(jié)果為準(zhǔn)（附件8《萬達(dá)項目IY店招設(shè)計示意圖》）

　　（2）租用房屋乙方一樓商場出入口專用促銷活動場地，面積分別為A：50平方米，B：50平方米（如圖所示，附件9《萬達(dá)項目IY專用促銷活動場地分布圖》）。

　　乙方專用促銷活動場地的面積是指乙方舉辦促銷活動時，搭建舞臺、陳列商品等乙方實際占用面積，不包含顧客、流動人員的占用面積。

　�。�3）甲方將在商業(yè)廣場內(nèi)為乙方設(shè)置形象標(biāo)志（鴿子塔）；（具體尺寸、位置、布局見附件11《萬達(dá)項目IY鴿子塔設(shè)計圖》）。

　　（4）本出租樓外墻四個外立面分別布置、安裝的乙方鴿子標(biāo)志形象廣告小燈箱（具體分布位置、布局、大小尺寸見附件12《萬達(dá)項目IY鴿子燈箱分布圖》《萬達(dá)項目IY鴿子

　　設(shè)計圖》）。

　�。�5）本出租樓乙方專用設(shè)施，租用房屋內(nèi)部所有設(shè)施、墻面、空間，租用房屋外部門框、門眉、門房通道。

　　第五條，為保證乙方正當(dāng)行使租賃權(quán)，乙方享有與承租權(quán)有關(guān)的下列物用權(quán)

　�。ㄒ唬┍境鲎鈽窃O(shè)施的使用權(quán)。包括但不限于使用本出租樓的排污、排水、供水、供電、燃?xì)狻⑼ㄓ�、空調(diào)、計算機(jī)線路、設(shè)施、設(shè)備。

　�。ǘ�）按照本合同的約定使用商業(yè)廣場室外停車場、地下停車場、自行車停車場地（包括但不限于出入通道及設(shè)施等）以及它們和甲方專用貨場與本出租樓外出入的通道、空地。

　�。ㄈ�）按照本合同約定對本出租樓的屋面、樓梯井、墻面及其空間的使用權(quán)。

　�。ㄋ模┰诓环恋K商業(yè)廣場內(nèi)的其它商家對商業(yè)廣場公共部分按照該設(shè)施本身的設(shè)計功能或用途正當(dāng)使用的條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先、優(yōu)惠利用本出租樓及商業(yè)廣場的空地、空間和設(shè)施進(jìn)行商品促銷、商業(yè)宣傳或者廣告活動的權(quán)利。

　�。ㄎ澹┢渌�設(shè)施及權(quán)益，包括但不限于乙方為行使租用部分的租賃權(quán)而應(yīng)當(dāng)享有的本出租樓沿街人行道、空地的通行、用地，租用部分的采光、通風(fēng)、通行；租用房屋水電、空調(diào)、通訊線路設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)的通行、用道權(quán)利。

　　第三章 交接、進(jìn)入、驗收、租賃期限

　　第六條 租賃物的交付條件

　　（一）甲方向乙方交付租賃物應(yīng)當(dāng)具有下列條件：

　�。�1）本出租樓的建造工程已經(jīng)按照技術(shù)條件要求（除本條第（二）項規(guī)定應(yīng)當(dāng)在起租日前完成或交付的事項外）施工完畢，乙方可以合法并安全的進(jìn)入租用房屋，甲方和甲方委托的建造承包商的主要施工人員已經(jīng)撤離現(xiàn)場；

　�。�2）租賃物及其相關(guān)聯(lián)部分的內(nèi)外裝修與各種設(shè)施設(shè)備的性能、規(guī)格及其他一切約定條件均達(dá)到技術(shù)要求規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，能夠承受正常使用；

　�。�3）除甲方、本出租樓的建筑商必要的監(jiān)管和個別收尾工程需要外，乙方?jīng)]有任何法律上和事實上的限制與妨礙可以自由進(jìn)入本出租樓。

　�。�4）甲方在商業(yè)廣場與乙方租賃物相鄰物的建設(shè)活動，不存在影響乙方進(jìn)駐、裝修與經(jīng)營的事實與行為。

　　（二）甲方在本合同第九條約定的起租日前完成下列事項：

　�。�1）完成所有收尾工程施工事項，甲方及施工單位工程建設(shè)人員全部離開，所有因建

商場合同 篇2

　　出租人：(以下簡稱甲方)______________________ 簽訂地點：_________________________

　　承租人：(以下簡稱乙方)_______________________簽訂時間：__________年______月______日

　　第一條 出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。

　　序號

　　名稱

　　位置

　　質(zhì)量

　　柜臺長度

　　占用面積(不含柜臺)

　　用途

　　配套設(shè)施

　　(注：空格如不夠用，可以另接)

　　第二條 租賃期限：從 _______ 年_________ 月________ 日出租人將柜臺交付承租人使用，到________ 年________月_________ 日收回。

　　第三條 租金及交付的時間、方式

　　租金每月(大寫)_____元。

　　租金每____個月交一次，第一次租金于合同生效后_____天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_____交清，以后交付方式以此類推。

　　第四條 租賃柜臺的用途是：_______________________

　　第五條 租賃柜臺的維修 由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后____日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。由承租人維修的，修理費由____人負(fù)擔(dān)。

　　第六條 出租人(是.否)允許承租人對柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：________________________________

　　第七條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　第八條 合同解除的'條件：________________

　　第九條 違約責(zé)任：__________________________________

　　第十條 合同爭議的解決方式： 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

　　(一)提交___仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十一條 其他約定事項：______

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商場合同 篇3

　　合同編號：__________

　　保管人：________ 簽訂地點：__________

　　寄存人：________ 簽訂時間：____年__月__日

　　第一條:保管物

　　保管物名稱：____________________________

　　性質(zhì)：_______________________________

　　數(shù)量：_______________________________

　　價值：_______________________________

　　第二條:保管場所：_________________________

　　第三條:保管方法：_________________________

　　第四條:保管物(是/否)有瑕疵。瑕疵是：__________________________________________________

　　第五條:保管物(是/否)需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：_______________________________________

　　第六條:保管物(是/否)有貨幣、有價證券或者其他貴重物。

　　第七條:保管期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第八條:寄存人交付保管物時，保管-視點考試網(wǎng)文庫-人應(yīng)當(dāng)驗收，并給付保管憑證。

　　第九條:保管人(是/否)允許保管人將保管物轉(zhuǎn)交他人保管。

　　第十條:保管費(大寫)________________元。

　　第十一條:保管費的`支付方式與時間：_____________________________________________________

　　第十二條:寄存人未向保管人支付保管費的，保管人(是/否)可以留置保管物。

　　第十三條:違約責(zé)任：________________________________________________________________________________________________

　　第十四條:合同爭議的解決方式：本合同在履行-視點考試網(wǎng)文庫-過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決;

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條:本合同自________時成立。

　　第十六條:其他約定事項：_________________________________________________________________

　　保管人： :寄存人：

商場合同 篇4

　　出租方：__________集團(tuán)有限公司（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________食品有限公司（以下簡稱乙方）

　　丙方：_______________________________________

　　丁方：_______________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

　　一、租賃物的狀況

　　1-1 甲方出租給乙方的商場是__________大廈，坐落在_________ 市_________路_________號，該商場的建筑面積為__________㎡，附該商場的平面圖。

　　1-2 甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　1-3 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據(jù)：

　�。ㄒ唬┯嘘P(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。

　　（二）現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。

　�。ㄈ�）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題。

　　（四）其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。

　　二、租賃物的用途

　　2-1 乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍（指西餐咖啡）相同的承租方。

　　三、租賃期限

　　3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自______________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限為_________年；上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延長_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________ 日止；上述延長期限屆滿后，則本合同再次繼續(xù)延長_________年，既自_________年_________月_________日起至_________ 年_________月_________日止。

　　四、租金支付

　　4-1 該場商場的租金采取分期付款方式：

　　4-2 甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價款的_________%，余款在甲方交付租賃物后_________個月內(nèi)支付。

　　4-3 進(jìn)場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)可以進(jìn)場裝修并由甲方發(fā)出進(jìn)場裝修通知書之日。

　　五、租賃物的交付

　　5-1 乙方收到甲方發(fā)出的`進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

　　5-2 甲方交付的租賃物應(yīng)具備的條件由甲乙雙方商訂后以補(bǔ)充協(xié)議確定。

　　六、商場的裝修及維修

　　6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過，否則乙方不得擅自進(jìn)行。

　　6-2 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進(jìn)行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外），但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任也由乙方自行承擔(dān)。

　　七、甲、丙方的權(quán)利、義務(wù)

　　7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

　　7-2 因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)的稅、費，由甲方承擔(dān)。

　　7-3 租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

　　7-4 租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。

　　7-5 租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必須退還相應(yīng)的租金及承擔(dān)乙方的利息損失。

　　7-6 租賃期內(nèi)，如租賃標(biāo)的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。

　　7-7 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。

　　八、乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　8-1 乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。

　　8-2 乙方負(fù)責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。

　　8-3 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。

　　8-4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。

　　8-5 乙方對商場招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。

　　8-6 乙方負(fù)責(zé)租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)，但因租賃物自身原因?qū)е碌某�外�?/p>

　　8-7 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

　　8-8 租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。

　　九、合同的變更與解除

　　9-1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。

　　9-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

　�。ㄒ唬� 甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃

　　目的的；或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。甲方除返還乙方已支付的租金（按實際天數(shù)計算）及承擔(dān)利息外，還應(yīng)承擔(dān)裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。

　�。ǘ�）乙方利用商場從事非法活動的。

　　違反本條款規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　9-3 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

　�。ㄒ唬┥虉稣加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；

　　（二）商場因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

　�。ㄈ�）非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。

　　十、違約責(zé)任

　　10-1 如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不

　　合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導(dǎo)致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任外，乙方還有權(quán)解除合同。

　　10-2 租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，

　　10-3 甲方違反7-7規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失。

　　10-4 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。

　　10-5 租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的，或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應(yīng)予退還，且應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費。

　　10-6 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機(jī)構(gòu)或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權(quán)利。

　　十一、其他

　　11-1 甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔(dān)相應(yīng)利息外，還需承擔(dān)乙方為履行合同實際發(fā)生的費用，且支付給乙方 萬元的違約金。

　　11-2 丁方愿意為本合同項下甲方的義務(wù)提供擔(dān)保。

　　11-3 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

　　11-4 若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。

　　11-5 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

　　11-6 甲、丙方應(yīng)提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門對丙方的文書。

　　11-7 本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

　　11-8 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。

　　甲方：_____________ 乙方：______________

　　簽字：_____________ 簽字：______________

　　日期：_____________ 日期：______________

　　丙方：_____________ 丁方：______________

　　簽字：_____________ 簽字：______________

　　日期：_____________ 日期：______________

商場合同 篇5

　　甲方(用人單位)

　　乙方(勞動者)

　　據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致自愿簽訂本勞動合同并共同遵守本合同所列條款。

　　一、 勞動合同期限

　　第一條 本合同期限為以下第 種

　　一有固定期限合同期限為 叁 年零 壹 個月即自 年 月 日起至 年 月 日止。其中試用期為 個月即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二以完成一定工作任務(wù)為期限自 年 月 日起至 工作結(jié)束須經(jīng)甲乙方書面確認(rèn)為止。雙方約定該項工作結(jié)束的標(biāo)準(zhǔn)為 。

　　二、工作內(nèi)容和工作地點

　　第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要擔(dān)任甲方 部 崗位的工作工作地點 。

　　第三條 乙方的工作內(nèi)容包括乙方所在崗位之《崗位職責(zé)》中所規(guī)定的工作內(nèi)容及甲方臨時交辦的工作任務(wù)。乙方確認(rèn)對工作內(nèi)容及《崗位職責(zé)》已經(jīng)知悉并愿意遵守執(zhí)行。

　　第四條 乙方的工作應(yīng)達(dá)到其所在崗位之《崗位職責(zé)》、甲方業(yè)務(wù)《工作流程》、相關(guān)管理制度所規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)以及甲方交辦工作任務(wù)時所要求的工作標(biāo)準(zhǔn)。

　　第五條 乙方同意甲方可以根據(jù)甲方的生產(chǎn)經(jīng)營情況、業(yè)務(wù)發(fā)展需要和乙方的工作能力、個性特征等對乙方的工作崗位、工作內(nèi)容及工作地點進(jìn)行調(diào)整協(xié)商一致甲方及時與乙方履行書面的崗位變更手續(xù)協(xié)商不一致時乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的用工管理若乙方不服從甲方的調(diào)整安排乙方同意甲方根據(jù)甲方的規(guī)章制度進(jìn)行處理。

　　三、工作時間

　　第六條 甲方安排乙方執(zhí)行下面的工作制 綜合計算工時工作制甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要對乙方工作實行計件制并統(tǒng)籌安排乙方工作和休息時間以 季 度為計算工作時間單位如超出綜合時間外的工時按加班加點計算。

　　一雙方確認(rèn)上述工作制均以 乙方工作所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn) 作為加班加點工資的計算基數(shù)。

　　二乙方加班應(yīng)按甲方的加班制度規(guī)定履行加班手續(xù)。未履行加班手續(xù)擅自加班的甲方不予認(rèn)可。

　　三甲方根據(jù)實際工作的需要營業(yè)時間為乙方出勤工作時間乙方必須按甲方的相關(guān)規(guī)定做好營業(yè)前后的準(zhǔn)備和整理工作。

　　四、勞動保護(hù)和勞動條件

　　第七條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動保護(hù)乙方應(yīng)接受甲方培訓(xùn)教育雙方均有義務(wù)防止事故的發(fā)生。 乙方在工作過程中違反勞動紀(jì)律給自己造成的損害應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任給甲方或第三人造成的損害應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條 甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全、勞動紀(jì)律和甲方規(guī)章制度的教育甲方本條所列的相關(guān)文件見附件一乙方必須嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

　　五、勞動報酬、休息休假

　　第九條 甲方可依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定按照按勞分配原則結(jié)合甲方實際情況自主確定工資分配形式和工資水平。 甲方根據(jù)其經(jīng)營特點、薪酬制度和乙方的崗位、能力、表現(xiàn)、學(xué)歷等確定對乙方實行 月 工資制。甲方支付給乙方的工資不得低于重慶市政府規(guī)定的當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)并應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付勞動者本人不得克扣和無故拖欠。

　　第十條 乙方在甲方服務(wù)期間其職位或崗位沒有出現(xiàn)異動的情況下若甲方對乙方的薪酬進(jìn)行調(diào)整是指調(diào)整乙方薪金中的“浮動工資”部分基本工資、加班工資的基數(shù)不變?nèi)粢曳降穆毼换驆徫怀霈F(xiàn)異動乙方則遵從甲方的薪金或員工職級管理規(guī)定由甲方重新核定。甲方有權(quán)根據(jù)乙方能力、表現(xiàn)對其進(jìn)行績效考核并根據(jù)考核情況重新核定乙方的薪金。

　　第十一條 乙方完成規(guī)定的工作任務(wù)達(dá)到規(guī)定銷售標(biāo)準(zhǔn)的甲方于每月 20 日按照甲方工資制度規(guī)定的工資標(biāo)準(zhǔn)以貨幣形式支付乙方上月的勞動報酬。如因財務(wù)工作結(jié)算、資金周轉(zhuǎn)、銀行轉(zhuǎn)賬等原因延遲不作為故意拖欠工資認(rèn)定。

　　第十二條 乙方依法享受婚喪假、參加社會活動、接受甲方的安排外出學(xué)習(xí)以及按照甲方的規(guī)章制度享受帶薪休假休假期間甲方依法支付工資工資支付標(biāo)準(zhǔn)按核定的 基本工資 作為計算基數(shù)“浮動工資”不予計算。事假或曠工則不享受當(dāng)日工資并按甲方制度考核。 乙方在延時加點、休息日加班、國家法定假日特指農(nóng)歷春節(jié)、元旦節(jié)、勞動節(jié)和國慶節(jié)等加班甲方按國家規(guī)定支付加班工資加班工資支付標(biāo)準(zhǔn)按本合同第六條第四款約定執(zhí)行。休息日加班原則上安排補(bǔ)休。

　　六、保險福利待遇

　　第十三條 甲乙雙方按國家和重慶市的規(guī)定參加社會保險。并由甲方為乙方辦理有關(guān)手續(xù)雙方按照國家及相關(guān)地市的相關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)保險費用如乙方為農(nóng)民工則按農(nóng)民工養(yǎng)老保險比例繳納。 乙方應(yīng)及時向甲方提供甲方為乙方辦理社會保險所必需的手續(xù)、真實完整的資料和證件。否則甲方對不能或者延誤辦理手續(xù)不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十四條 乙方患病或非因工負(fù)傷其病假工資、醫(yī)療待遇及醫(yī)療期按照國家、相關(guān)地市和企業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十六條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和相關(guān)地市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　七、勞動紀(jì)律

　　第十七條 甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要和特點依法制定規(guī)章制度和勞動紀(jì)律。該等規(guī)章制度和勞動紀(jì)律包括但不限于成文并經(jīng)公示的規(guī)章制度和勞動紀(jì)律以及甲方內(nèi)部通行的規(guī)范、規(guī)則、慣例也包括經(jīng)公示的管理案例中所采用的措施或方法。 甲方采用以下途徑中的任何一種方式對規(guī)章制度和勞動紀(jì)律進(jìn)行公示乙方均予以認(rèn)同并同意定期閱讀和遵守

　　一《員工手冊》和公司規(guī)定的其它制度

　　二甲方綜合信息管理平臺含oa智能辦公系統(tǒng)包括但不限于公告欄、告示墻等

　　三甲方進(jìn)行制度培訓(xùn)或宣講

　　四發(fā)送至各部門的文件

　　五勞動合同的約定附件等。

　　第十八條 乙方已知悉甲方的全部規(guī)章制度、勞動紀(jì)律、安全衛(wèi)生管理規(guī)定、操作規(guī)程、工作流程和工作規(guī)范等并愿意遵守若違反甲方的相關(guān)制度、規(guī)定或規(guī)范甲方有權(quán)根據(jù)甲方規(guī)章制度和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰直至解除本合同。

　　第十九條 乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的財產(chǎn)遵守職業(yè)道德積極參加甲方組織的培訓(xùn)提高自身素質(zhì)。如因乙方故意或重大過失毀壞財產(chǎn)甲方可以要求乙方賠償。

　　八、勞動合同的變更、解除和終止

　　第二十條 有下列情形之一的甲乙雙方應(yīng)變更勞動合同并及時辦理合同變更手續(xù)。

　　一甲乙雙方協(xié)商一致的

　　二訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化致使本合同無法履行的

　　三訂立本合同所依據(jù)的法律法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的。

　　第二十一條 本合同約定的勞動合同變更情形出現(xiàn)時甲方或乙方應(yīng)書面通知對方并提出變更理由若對方在5日內(nèi)不給予書面答復(fù)則視為其同意變更若乙方同意變更但拒不履行變更手續(xù)甲方按相關(guān)管理制度或以自動離職進(jìn)行處理。

　　第二十二條 甲方有下列情形之一的乙方可解除本合同

　　一未按照本合同約定提供勞動條件或勞動保護(hù)

　　二 未及時足額支付勞動報酬的

　　三 法律法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。

　　甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的或甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的乙方可立即解除勞動合同不需事先告知用人單位。

　　第二十三條 乙方有下列情形的甲方可以解除本合同不給予乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償且不受提前30日通知乙方和本合同第二十六條的限制。

　　一在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件并向乙方說明理由的

　　二嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的

　　三嚴(yán)重失職、營私舞弊對甲方利益造成重大損害的

　　四乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系對完成甲方工作任務(wù)造成影響或者經(jīng)甲方提出拒不改正的

　　五泄露甲方商業(yè)機(jī)密造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或因乙方的故意或過失行為導(dǎo)致甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的

　　六乙方不遵守甲方的規(guī)章制度和不服從甲方的工作安排

　　七乙方在病、事假、工傷期間不得為非本單位從事各種生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)活動若有違反一經(jīng)查實甲方即行解除勞動合同

　　八乙方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危使甲方在違背真實意思的.情況下訂立或者變更勞動合同的

　　九被依法追究刑事責(zé)任的。

　　如違反本條第二、三、四、五、六、七、八、九項給甲方造成經(jīng)濟(jì)或其他損失的甲方可以要求乙方賠償并保留依法追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

　　第二十四條 乙方有下列情形之一的甲方提前30日以書面形式通知乙方本人可以解除本合同。

　　一乙方患病或者非因工負(fù)傷醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的

　　二乙方不能勝任工作經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的

　　三本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化致使本合同無法履行經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的。

　　第二十五條 甲方瀕臨解散或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生困難符合裁減人員條件的甲方可以解除本合同。

　　第二十六條 乙方有下列情形之一甲方提前期30日以書面形式通知乙方本人可以解除本合同。

　　一在乙方患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的

　　二患病或者非因工負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的

　　三女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的 四法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第二十七條 乙方解除本合同應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方若乙方在試用期內(nèi)離職需提前3個工作日以書面形式通知甲方否則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在此約定時間期滿后予以辦理相關(guān)手續(xù)但以下幾種情況甲方不受此限

　　一由于乙方崗位或職務(wù)關(guān)系甲方需對其任職期間的工作進(jìn)行審核或?qū)徲嫷?/p>

　　二乙方給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢的

　　三因其他問題正在被審查的

　　四因乙方工作未交接清楚不能及時辦理離職手續(xù)的情形。

　　第二十八條 本勞動合同期滿或者甲乙雙方約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)勞動合同即行終止雙方可在期滿前三日內(nèi)辦理終止手續(xù)。

　　第二十九條 有下列情形之一的本合同終止。

　　一勞動合同期限屆滿

　　二乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的

　　三乙方死亡或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤

　　四用人單位被依法宣告破產(chǎn)的

　　五用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或甲方?jīng)Q定提前解散的

　　六乙方達(dá)到離休、退休、退職條件

　　七法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它情形

　　八甲乙雙方約定的以下終止條件出現(xiàn)

　　1、勞動合同主體資格消失

　　2、乙方被高等院校、中等專業(yè)學(xué)校等錄取或需脫產(chǎn)學(xué)習(xí)不包括被甲方委派學(xué)習(xí)的情況

　　3、乙方應(yīng)征入伍、被錄取為國家公務(wù)員、出國定居等。

　　第三十條 勞動合同期滿有本合同第二十六條規(guī)定情形之一的勞動合同本合同續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時終止但本合同第二十六第一項規(guī)定乙方喪失或部分喪失勞動能力的勞動合同的終止按照國家有關(guān)工傷保險的規(guī)定執(zhí)行。

　　九、勞動合同續(xù)訂

　　第三十一條 有下列情形之一的應(yīng)續(xù)訂本合同并及時辦理續(xù)訂手續(xù)。

　　一甲乙雙方同意續(xù)訂勞動合同的

　　二勞動合同終止條件出現(xiàn)后形成事實勞動關(guān)系一方要求續(xù)延勞動合同關(guān)系的。

　　十、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

　　第三十二條 甲乙雙方如違反本合同的約定條件解除勞動合同時應(yīng)執(zhí)行《勞動法》、《勞動合同法》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。

　　第三十三條 甲方為乙方出資提供專項培訓(xùn)乙方應(yīng)為甲方服務(wù)一定期限具體按《百貨員工培訓(xùn)管理辦法》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第三十四條 因乙方在工作中的重大過錯而給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任因乙方未提前30日書面通知而解除本合同或離職的乙方應(yīng)賠償甲方一個月本人工資的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十一、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

　　第三十五條 甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容

　　一乙方必須保證提供給甲方的住址及通訊方式真實有效若住址或通信方式發(fā)生變更乙方必須在15日內(nèi)以書面形式通知甲方否則甲方郵寄送達(dá)該住所地的所有文書均視為有效送達(dá)。

　　二甲方有需要送達(dá)給乙方的文件時直接交與乙方簽收或郵寄到乙方所提供的住址均視為有效送達(dá)。如無法送達(dá)則甲方可采取公告方式送達(dá)。

　　三若乙方在工傷治療期、孕期或哺乳期內(nèi)有嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的行為甲方可以根據(jù)《勞動法》第二十五條第二、三款、《勞動合同法》第三十九條第二、三款與乙方解除勞動合同關(guān)系不給予乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　四乙方必須保證向甲方提供的個人身份、戶籍管轄權(quán)屬、健康狀況、婚姻狀況、知識技能、學(xué)歷、教育狀況、職業(yè)資格、工作經(jīng)歷、任職經(jīng)歷、個人品行、個人資信等與工作有關(guān)的情況真實、準(zhǔn)確、有效若有失真甲方可視乙方有意欺詐雙方所簽訂的勞動合同無效。

　　五下列甲方規(guī)章制度作為本合同附件乙方確認(rèn)已經(jīng)知悉并愿意遵守規(guī)章制度文件名附合同后見附件一。

　　十二、勞動爭議及其它

　　第三十六條 雙方若在履行本勞動合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決協(xié)商達(dá)不成一致意見時當(dāng)事人可以在60日內(nèi)向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁也可以直接向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　第三十七條 本合同未盡事宜或與現(xiàn)行國家、重慶市有關(guān)規(guī)定相悖的按國家或重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第三十八條 本合同附件為本合同之有效組成部分與本合同具有同等效力。

　　第三十九條 本合同一式叁份甲乙雙方各執(zhí)一份存乙方檔案一份具有同等法律效力此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

商場合同 篇6

　　出租商：_________

　　地 址：_________

　　承租人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下

　　一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場（約_________平方米）租給租戶營業(yè)使用，租期_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租金為每月人民幣_________元整，其中租金已包括空調(diào)費和電費。

　　二、經(jīng)營范圍

　　_________

　　_________

　　三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點，不另行補(bǔ)償；酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。

　　四、承租人向酒店承諾以下各項

　　1、租戶需于每月_________日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

　　2、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。

　　3、營業(yè)時間在早上7：00至晚上12：00之間。

　　4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費。

　　5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。

　　6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費用。

　　7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

　　8、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)）。

　　9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

　　10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

　　11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

　　12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。

　　五、酒店向租戶承諾以下各項：

　　1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。

　　2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日_________元/人執(zhí)行。

　　3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。

　　六、押金

　　在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣_________元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的`規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　七、違約責(zé)任

　　承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費用。

　　八、合同終止

　　1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　2、如酒店或租戶任何一方提出提前前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、續(xù)約

　　1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

　　2、租戶如不續(xù)簽租約，本合同至_________年_________月_________日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

　　十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租商：_________ 承租人：_________

　　法定代表人：_________ 身份證號碼：_________

　　簽字蓋章：_________ 簽字蓋章：_________

　　簽訂時間：_________年___月___日 簽訂時間： _________年___月___日

　　簽約地點：_________ 簽約地點：_________

商場合同 篇7

　　法定代表人/主要負(fù)責(zé)人:

　　甲方(用人單位稱號):

　　地址

　　乙方(勞動者姓名):

　　居民身份證號碼:

　　住址:

　　鑒于:

　　乙方愿意成為甲方員工,將其智慧孝敬給甲方事業(yè)。甲方愿意招用乙方為其員工,在努力提高投資方投資回報的同時,努力于提高員工的福利;

　　甲方已見告乙方工作內(nèi)容、工作條件、工作所在、職業(yè)危害、寧靜生產(chǎn)狀況、勞動人為,勞動紀(jì)律以及乙方要求了解的其他環(huán)境。

　　乙方知曉其工作內(nèi)容、工作條件、工作所在、職業(yè)危害、寧靜生產(chǎn)狀況、勞動人為,勞動紀(jì)律以及其他相關(guān)環(huán)境。

　　乙方確保其向甲方提供的與應(yīng)聘有關(guān)的材料信息的真實性,合法性。

　　雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》以及有關(guān)執(zhí)法、法例和政策的規(guī)定,經(jīng)同等協(xié)商,訂立本合同,共同遵守。

　　甲方根據(jù)謀劃及業(yè)務(wù)的需要調(diào)整乙方的工作所在的,需要征得乙方的同意。

　　一、勞動合同期限

　　雙方約定按下列第 款確定勞動合同期限:

　　(一)本合同為有固定期限的勞動合同。合同期從 年 月 日起至

　　年 月 日止。其中試用期從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　(二)本合同為無固定期限的勞動合同。合同期從 年 月 日起至法定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)時止。其中試用期從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　(三)本合同為以完成一定工作為期限的勞動合同。合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、工作內(nèi)容

　　甲方安排乙方在 崗位(工種)工作,乙方應(yīng)完成該崗位(工種)所負(fù)擔(dān)的各項工作內(nèi)容。該崗位職責(zé)如下:

　　甲方可以根據(jù)其人事制度、謀劃業(yè)務(wù)需要及乙方的工作表現(xiàn),合理調(diào)整乙方的工作崗位和工作內(nèi)容,乙方愿意服從。

　　三、工作所在

　　甲乙雙方約定,乙方的工作所在按下列第 款決定:

　　一.甲方安排乙方在 工作,乙方因完成其工作的需要暫時在 之外工作的,乙方須服從工作安排,主動完成工作任務(wù)。

　　甲方根據(jù)謀劃及業(yè)務(wù)的需要調(diào)整乙方的工作所在的,需要征得乙方的.同意。

　　二.甲方可以安排乙方在以下所在工作:

　　乙方因完成其工作的需要暫時在以上工作所在之外工作的,乙方須服從工作安排,主動完成工作任務(wù)。

　　甲方根據(jù)謀劃及業(yè)務(wù)的需要調(diào)整乙方的工作所在的,需要征得乙方的同意。

　　四、工作時間和休息休假

　　(一)乙方的工作時間,按下列第 款確定:

　　一.實驗標(biāo)準(zhǔn)工時工作制

　　每周工作五天,每天工作八個小時。周 和周 為休息日。

　　甲方依法安排乙方加班的,乙方愿意服從,甲方應(yīng)依法支付乙方加班工資。經(jīng)典詩句

　　二.實驗綜合計算工時工作制

　　即以年為周期,綜合計算工作時間,但甲方應(yīng)確保乙方平均日工作時間和平均周工作時間與法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間基真相同。

　　三.實驗不定時工時制

　　甲方采用集中工作、集中休息、輪休調(diào)休、授權(quán)委托書彈性工作時間等適當(dāng)方式,確保職工的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)、工作任務(wù)的完成。

　　乙方上下班時間根據(jù)工作需要和甲方的安排而定。

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