關于格式合同模板集錦6篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的格式合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

格式合同 篇1

　　以下簡稱：屋主鄧現成為甲方

　　租賃者： 為乙方 租賃者身份證號碼：

　　在出租期間為確保甲方的權利，維護甲乙雙方的合法權益，保障國家法紀及公眾安全，經甲乙雙方 在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于廣東省佛山市南海區大瀝鎮沙溪鄉共同路八街4號;出租范圍為底層第_壹_樓，包括底層天井、廚房、大廳及房間(不含壹樓樓梯房)。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，本合同以月為單位，租賃期限須滿壹年。

　　第四條 月租金

　　每月租金為(人民幣) 萬 千 百 拾 元整。自甲乙雙方簽訂本合同日起，乙方須要向甲方支付 元人民幣作為押金;同時交納租賃期第一個月的租金。到租賃期滿最后一天，甲方在檢查房內相關設施是否完好，若屋內設施出現損壞的，甲方有權在乙方押金中扣除相應維修費用后，再將剩余押金返還乙方;

　　第四條 水電費

　　在租賃期內乙方須向甲方繳納其使用的水電費。水電費以當月實際抄表數為準。水電費收取標準：水費按4元/度; 電費按1.1元/度。

　　第五條 付款方式

　　在租賃期內乙方須按甲方規定的交租期間交納每月租金及上月水電費給甲方;乙方在簽訂本合同日起到次月5號須及時向甲方交納月租金及上月水電費。

　　如乙方到期不交時間超過10天的，甲方有權終止合同，停止乙方的房屋使用權，并沒收其押金。 在租賃期間因乙方原因中途終止租賃合同的，乙方當月交納的月租金歸甲方所有，無須退還當月租金的余款，并沒收其押金。

　　第六條 甲方對產權的`承諾

　　甲方保證在出租房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第六條 房屋設施

　　房間設施有大門、門鎖、衛生間(內含洗手盆、燃氣熱水器、煤氣瓶、水龍頭、水管、電線、電插座、便器等設施)、廚房(內含排氣扇、燃氣灶、煤氣瓶)、大廳及房間(內含光燈、吊扇、插座開關)以及獨立水電表各壹個，在房屋租賃期間須妥善維護上述屋內相關設施，不得損壞、盜竊、偷換上述屋內相關設施。若因乙方原因造成屋內設施損壞的，乙方須按時價賠償甲方工料費用。甲方負責租賃期間上述設施的維修工作。

　　第七條 房屋結構

　　乙方在租賃期間必須維護出租屋的主體結構及屋內地面、地磚、墻面、屋頂、房門、門鎖、燃氣灶、燃氣熱水器、煤氣瓶、排氣扇、窗戶及其玻璃等設施，不得不得損壞、盜竊、偷換換上述屋內相關設施。不得隨意在墻上釘孔及張貼;乙方須保持屋內環境的整潔。若因乙方原因造成屋內設施損壞或地面、門窗、墻面、屋頂出現嚴重污染受損的，乙方須按時價賠償甲方工料費用。

　　第八條 衛生管理

　　在租賃期間乙方須注意個人及公共環境衛生，不得隨意隨地傾倒垃圾，特別是不得將垃圾掉棄在屋外過道等公共空間，乙方嚴禁將剩飯剩菜、衛生巾、砂石硬物、塑料制品等物件倒入下水道及洗手間便兜內，因乙方原因導致管道阻塞的情況，由乙方自行疏通管道;如果乙方不疏通管道，則甲方待其清理維修，由此產生的費用由乙方全部承擔。

　　第九條 治安管理

　　在租賃期間乙方必須遵守國家法律法規及當地相關治安管理規定，嚴禁從事違法犯罪行為。乙方如從事違法犯罪行為，由此產生的一切后果由乙方承擔，與甲方無關。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第十條 物品管理

　　乙方須妥善保管自身物品，在租賃期內乙方物品出現損壞、遺失、被盜等情況皆由乙方全部承擔，甲方不負任何民事及刑事責任。

　　租賃期結束前3天，乙方應及時全部搬走乙方物品;租賃期結束后，乙方遺留在該房屋內的物品出現損壞、遺失、被盜被搶等情況皆由乙方全部承擔，甲方沒有任何保管的義務，甲方不負任何民事及刑事責任。

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_壹_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前__壹__個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償并沒收押金：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達__兩__個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 壹 月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，應提前_壹_個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十五條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十六條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十七條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十八條 爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________

　　_____年_____月____日 _____年_____月____日

格式合同 篇2

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　一、承包事項： 平頂山飛宇國際汽貿城 9#樓及室外管網道路 工程技術資料

　　二、承包方式：

　　1平米包干，元/m2，總建筑面積為： 6700 m2，價款為： 10050.00 元。大寫： 一萬零伍拾元 。

　　2室外管網定價包干 價款為： ( )。

　　3合計：合同總價款為：(大寫：)。

　　三、合同工期：合同工期為20xx年 9 月 28 日至 20xx年 4 月 28 日。

　　四、付款方式

　　1甲方每月支付乙方工程資料費 20xx.00 (大寫： 兩千元整 )如果甲方在達到資料費支付條件后7日內無法支付乙方工程資料費，乙方保留停止工作和解除合同的權力。

　　2如果在合同工期內，甲方未完成所有施工任務，導致乙方的工程資料未在合同工期內完成竣工備案，工程合同發生延期，則在延期的月份內，甲方需按月支付乙方工程資料費 20xx.00 (大寫： 兩千元整 )。延期月份15天以下(含15天)按半月計算，15天以上的.按全月計算。

　　五、承包范圍：工程技術資料的填寫、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。

　　六、辦公用品歸屬：電腦、打印機、復印機、紙張、辦公桌椅、資料柜、筆、釘書機、釘書釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟件由乙方承擔。

　　七、工作分工

　　乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。

　　①檢驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料、試樣、試件的取樣及制作，乙方負責相關資料的填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作(檢驗試驗費用由甲方承擔)。

　　②資料編制填寫：施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統表等均由乙方負責填寫。

　　③資料簽字由乙方找相關人員簽字，要求與工程同步。

　　④分包工程技術資料：乙方負責收集檢查驗收所有分包工程技術資料，并整理歸檔。

　　八、合同履行期間，乙方進入施工現場要戴好安全帽并按規劃的路線行走，防止出現人身傷亡事故。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

格式合同 篇3

　　合同編號：____________

　　簽訂日期：_________________

　　簽訂地點：_________________

　　賣方：_____________________

　　買方：_____________________

　　經買雙方確認根據下列條款訂立本合同：

　　1.貨號 名稱及規格

　　單位

　　數量

　　單價

　　金額

　　合計：

　　總值(大寫)：

　　允許溢短_________%。

　　2.成交價格術語：_________(□FOB□ CFR□CIF□ DDU□_________)

　　3.出產國與制造商：_________

　　4.包裝：_________

　　5.裝運嘜頭：_________

　　6.裝運港：_________

　　7.目地港：_________

　　8.轉運：□允許□ 不允許;分批裝運：□允許□不允許

　　9.裝運期：_________

　　10.保險：由_________按發票金額110%，投保_________險，另加保_________險。

　　11.付款條件：_________

　　□買方通過_________銀行在_________年_________月_________日前開出以賣方為受益人的_________期信用證。

　　□付款交單：買方應對賣方開具的以買方為付款人的見票后_________天付款跟單匯票，付款時交單。

　　□承兌交單：買方應對賣方開具的以買方為付款人的見票后_________天承兌跟單匯票，承兌時交單。

　　□貨到付款：買方在收到貨物后_________天內將全部貨款支付賣方(不適用于FOB、CFR、CIF術語)。

　　□_________

　　12.單據：賣給方應將下列單據提交銀行議付/托收。

　　(1)運單

　　□海運：全套空白抬頭/指示抬頭、空白背書/指示背書注明運費已付/到付的已裝船清潔海運/聯運正本提單，通知在目的港_________公司

　　□陸運：全套注明運費已付/到付的裝車的記名清潔運單，通知在目的地_________ 公司。

　　□空運：全套注明運費已付/到付的記名空運單，通知在目的地_________公司。

　　□_________

　　(2)標有合同編號信用證號及裝運嘜頭的商業發票一式_________份。

　　(3)由_________出具的裝箱單或重量單一式_________份。

　　(4)由_________出具的質量證明書一式_________份

　　(5)由_________出具的數量證明書一式_________份

　　(6)保險單正本一式_________份。

　　(7)_________簽發的產地證一式_________份

　　(8)裝運通知：_________

　　另外，賣方應在交運后_________小時內以特快專遞方式郵寄給買方第_________項單據副本一套。

　　13.裝運條款：

　　□FOB

　　賣方應在合同規定的裝運日期前30天，以電報/電傳/傳真通知買方合同號、品名、數量、金額、包裝件、毛重、尺碼及裝運港可裝日期，以便買方安排租船/訂艙。裝運船只按期到達裝運港后，如賣方不能按時裝船，發生的空船費或滯期費由賣方負擔。在貨物超過船舷并脫離吊鉤以前一切費用和風險由賣方負擔。

　　□CIF或CFR

　　賣方須按時在裝運期限內將貨物由裝運港裝船到目的港。在CFR術語下，賣方應在裝船前2天電傳/傳真/電報買方合同號、品名、發票價值及開船日期，以便買方安排保險。

　　□DDU

　　賣方須按時在裝運期限內將貨物由裝運港裝運至目的港。

　　□_________

　　14.裝運通知

　　一俟裝載完畢，賣方應在_________小時內電傳/傳真/電報買方合同編號、品名、已發運數量、發票總金額、毛重、船名/車/機號及啟程日期等。

　　15.質量保證：

　　貨物品質規格必須符合本合同及質量保證書之規定，品質保證期為貨到目的港_________個月內，在保證期限內，因制造廠商在設計制造過程中的缺陷造成的貨物損害應由賣方負責賠償。

　　16.商品檢驗：

　　賣方須在裝運前_________日委托_________檢驗機構對合同之貨物進行檢驗并出具檢驗證書，貨到目的港后，由買方委托_________檢驗機構進行復檢。

　　17.索賠

　　如經中國_________檢驗機構復檢，發現貨物有損壞、殘缺或品名、規格、數量及質量與本合同及質量保證書之規定不符，買方可于貨到目的港后_________天內憑上述檢驗機構出具的`證明書向賣方要求索賠。如上述規定之索賠期與質量保證期不一致，在質量保證期限內買方仍可向賣方就質量保證條款之內容向賣方提出索賠。

　　18.延期交貨違約金

　　除雙方認可的不可抗力因素外，賣方遲于合同規定的期限交貨，如買方同意遲延交貨，賣方應同意對信用證有關條款進行個性和同意銀行在議付貨款時扣除本條規定的違約金。違約金總值不超過貨物總價值的5%，差率按7天0.5%計算，不滿7天仍按7天計算。在未采用信用證支付的情況下，賣方應將前述方法計算的違約金即付買方。

　　19.人力不可抗拒：如因人力不可抗拒的原因造成本合同全部或部分不能履約，賣方概不負責，但賣方應將上述發生的情況及時通知買方。

　　20.爭議之解決方式：

　　□任何因本合同而發生或與本合同有關的爭議，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按該會的仲裁規則進行仲裁。仲裁地點在中國深圳。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　□_________

　　21.法律適用

　　本合同之簽訂地、或發生爭議時貨物所在地在中華人民共和國境內或被訴人為中國法人的，適用中華人民共和國法律，除此規定外，適用《聯合國國際貨物銷售公約》。

　　22.本合同使用的FOB、CFR、CIF、DDU 術語系根據國際商會《Incoterms 1990》

　　23.文字：本合同中、英兩種文字具有同等法律效力，在文字解釋上，若有異議，以中文解釋為準。

　　24.附加條款(本合同上述條款與本附加條款有抵觸時，以本附加條款為準)：_________。

　　25.本合同共_________份，自雙方代表簽字(蓋章)之日起生效。

　　賣方(蓋章)：___________________ 買方(蓋章)：___________________

　　代表人(簽字)：_________________ 代表人(簽字)：_________________

格式合同 篇4

　　甲方(房屋出售方)： 身份證號碼：

　　地址： 聯系電話：

　　乙方(房屋購買方)： 身份證號碼：

　　地址： 聯系電話：

　　按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一) 座落于神木縣人民路南第一排沙渠小區獨院，建筑面積280平方米;

　　(二)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的.相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條 乙方在 前付給甲方定金人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

　　第三條 該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣____ __元。

　　房價款的支付方式和支付時間為：

　　第四條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第五條 本契約一式兩份。其中甲方留執一份，乙方留執一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　簽約日期： 簽約日期：

格式合同 篇5

　　著者（或譯者）姓名：

　　出版者名稱：

　　著作稿（或譯者）名稱：

　　本譯作原著名稱：

　　原著者姓名及國籍：

　　原出版者姓名及國籍：

　　原出版者及出版地點、年份：

　　上列著作稿（或譯稿）的著者（或譯者）和出版者于＿＿年＿＿月＿＿＿日簽訂合同，雙方達成協議如下：

　　第一條本著作稿(或譯稿)的專有出版權由著者(或譯者)在本合同第十七條規定的有效期間授予出版者。出版者在此有效期間有權將本著作稿(或譯稿)以各種版本形式出版，但未經著者(或譯者)同意不向第三者轉讓出版權。

　　第二條本著作稿(或譯稿)系著者(或譯者)本人創作(或翻譯)的原稿，在日發現剽竊等侵犯他人版權情況，著者(或譯者)負全部責任，并適當賠償出版者由此受到的經濟損失。

　　第三條在本合同有效期間二著者(或譯者)不得將本著作和，(或譯稿)的全部或一部分或將其內容稍加修改以原名稱或更換名稱授予第二者另行出版。著者(或譯者)若違反本規定，將適當賠償出版者經濟損失。出版者并可廢除本合同。

　　第四條出版奔將按照罔家規定的稿酬辦法向著者(或譯者)支付稿酬，其本稿酬定為每千字＿＿＿元。書稿發排后預付稿酬＿＿＿元，在見到樣書后30天內結清全部稿酬。

　　第五條出版者將在＿＿年＿＿季度出版本著作稿（或譯稿)。如出現出版者本身無法控制的特殊情況需推遲出版日期，出版者應與著者(或譯者)另議出版日期。如更改后的出版日期到期著作稿(或譯稿)因印刷原因仍未出版，出版者照付基本稿酬，全部稿酬在出書后結算付清。

　　第六條本合同簽訂后(1〉著作稿(或譯稿)由于出版者的原因不能出版，出版者向著者(或譯者)支付基本稿酬＿＿＿%，并將稿件歸還著者(或譯者〉;(2)著作稿(或譯稿)由于客觀形勢變化不能出版，出版者向著者(或譯者)支付基本稿酬＿＿＿＿%，并將稿件退還著者(或譯者)，但可保留復制本。上述稿件以后以后如有可能出版，在本合同有效期間出版者可保留專有出版權，亦可允許第三者使用此項出版權。

　　第七條出版者加工著作稿(或譯稿)，若改書名、增加插圖、標題、前言后記或對稿件內容作實質性修改，應事先征得著者(或譯者)同意并在發稍前退著者(或譯者)審定簽字，著者(或譯者)應按雙方議定日期退回原稿。

　　第八條本著作稿（或譯稿)的校樣，由出版者負責根據著者（或譯者)審定簽字的原稿校對:著者(或譯者)若看校樣，只在校樣上作個別不影響版面的修改，并在＿＿＿天內簽字后退還出版者。如校樣不按期退還或因修改過多(不是由于排版錯誤或客觀形勢的變化)而增加排版費用，著者(或譯者)應承擔＿＿＿%(不超過稿酬總額的30%)。

　　第九條本著作(或譯作)首次出版前，出版者若將稿件損壞或丟失，應賠償著者(或譯者)不低于基本稿酬50%的經濟損失。本著作(或譯作)首次出版后，其原稿按下列辦法之一處理:

　　(1)＿＿＿天內退還著者(或譯者);

　　(2)由出版者保留＿＿＿年后再退還著者(或譯者)。

　　第十條本著作(或譯作)首次出版后，出版者應贈著者(或譯者)樣書＿＿＿冊。以后每重印一次贈送樣書＿＿＿冊，出版者同意著者(或譯者)本人在著作(或譯作)出版后＿＿＿月內按批發折扣購書＿＿＿冊。

　　第十一條本著作(或譯作)首次出版一年之內，出版者可自行重印。一年之后出版者如需重印，應事先通知著者(或譯者)并送校正本;事者(或讀者〉收到通知后，應在一個月內將例意見通知出版者，否則出版者按原版重印。

　　第十二條本著作(或譯作〉如經出版者所在地區總發行機構證實脫銷，著者(或譯者)有權要求出版者重印，如出版者拒絕重印，或自著者(或譯者)提出要求后年內不重印，著者(或譯者)有權廢除本合同。但本著作(或譯作〉屬控制發行者除外。

　　本著作（或譯作)修訂本的出版日期和付酬辦法等事項，雙方另行協商并補簽協議書作為本合同的附件。

　　第十三條本著作(或譯作)修訂本的出版日期和付酬辦法等事項，雙方另行協商并補簽協議書作為本合同的附件。

　　第十四條如出版者在合同有效期間允許第三者以摘編、選編形式轉載本著作(或譯作〉，應事先征得著者(或譯者)同意，將與第三者簽訂的'合同及其他有關文件的抄件寄給著者(或譯者)，并將從第三者所得報酬的三分之二付給著者(或譯者)。

　　第十五條本著者(或譯者)委托出版者在合同有效期間授權第三者使用下列權利，出版者將與第三者簽訂的合同及其他有關文件的抄件寄著者(或譯者)并按下列比例向著者(或譯者)支付從第三者所得報酬:

　　（1)改編一75％；（2)翻譯-75%;(3)表演一75%;(4)播放-80%;(5)錄音錄像-80%;(6)攝制影片一80%。（此條供選擇用)

　　第十六條如一方認為對方違反合同條款，由雙方協商解決，或請雙方同意的上級主管部門或省級出版管理機構調解，也可向法院起訴。

　　第十七條依據中華人民共和國《著作權法》第三十條，我社規定，本合同自簽訂之日起生效，有效期為＿＿＿年，在＿＿＿年內我社享有本書的專有出版權。伍何一方要求延長合同期限，應在合同期滿前三個月通知對方，是否延長由雙方商定。

　　第十八條本合同條款需補充、更改，由雙方商定。

　　第十九條本合同一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　訂合同人

　　著者(或譯者） 出版者

　　(簽字〉 (簽字〉

　　地址: 地址：

　　電話： 電話：

　　簽字日期： 簽字日期：

格式合同 篇6

　　出租人（以下稱甲方）：_________

　　承租人（以下稱乙方）：_________

　　甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條 商鋪基本情況

　　甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________（以乙方營業執照核準的經營范圍為準）。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

　　第二條 租期

　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

　　第三條 租金和租金交納期及條件

　　1．租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　2．支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推。

　　3．乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________％加收滯納金。

　　4．在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

　　第四條 租賃期間商鋪的修繕

　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。

　　由乙方維修的，修理費由_________負擔。

　　甲方（是／否）允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。

　　第五條 各項費用的繳納

　　1．物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

　　2．水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_________度，電表表底數為_________度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

　　3．使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

　　4．甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第六條 甲方的權利、義務

　　1．甲方有權要求乙方按期交付租金。

　　2．甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。

　　3．乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

　　（1）擅自改變商鋪的使用性質；

　　（2）擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動；

　　（3）逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者；

　　（4）乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。

　　4．甲方必須尊重乙方的'經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。

　　5．甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。

　　第七條 乙方的權利、義務

　　1．乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。

　　2．乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

　　3．乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓（個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員）。

　　4．乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。

　　5．乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

　　6．乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。

　　7．乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

　　第八條 擔保方的權利、義務

　　1．擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

　　2．乙方如不按期、按規定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。

　　第九條 合同的變更與解除

　　1．租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　2．乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

　　第十條 續租

　　1．乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2．租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第十一條 違約金和違約責任

　　1．若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________％作為違約金支付給乙方。

　　2．若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________％作為違約金支付給甲方。

　　第十二條 聲明及保證

　　甲方：

　　1．甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1．乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十三條 保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十四條 不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

　　第十五條 通知

　　1．根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2．各方通訊地址如下：_________。

　　3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條 爭議的處理

　　1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　2．本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第十七條 解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十八條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條 合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　聯系電話：_________ 聯系電話：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

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