商業(yè)合同模板錦集8篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的商業(yè)合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
商業(yè)合同 篇1
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，就商業(yè)用房買賣合同達(dá)成以下條款，雙方共同遵守，不得違約。
一、甲方將位于大武口區(qū)大汝路馬占全綜合商業(yè)樓（一至二層）賣給乙方，房屋建筑面積210平方米，雙方約定每平方米5500元，總房款115萬元。
二、甲方與乙方簽訂合同時(shí)，乙方先向甲方付訂金10萬元，合同履行2個(gè)月內(nèi)，乙方向甲方付房款90萬元，剩余房款待房產(chǎn)證、土地證辦到乙方名下時(shí)，乙方必須向甲方付清。訂金頂房款。
三、甲方收到乙方房款時(shí)，甲方必須給乙方出收據(jù)，證明甲乙雙方購房憑證。
四、目前房產(chǎn)證，土地證尚未辦理，待政策允許時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方將房產(chǎn)證，土地證辦到乙方名下。在辦理有關(guān)房產(chǎn)證、土地證過程中，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方享有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)。
五、如有一方違反以上條款，違約方須向守約方支付房款總額30%違約金34.5萬元（1150000×30%=345000元）。六、若系政府原因?qū)е录滓译p方在約定的時(shí)間內(nèi)，無法協(xié)助辦理房產(chǎn)證、土地證時(shí)，甲乙雙方無須承擔(dān)違約責(zé)任，只退房款、利息，裝潢費(fèi)用，解除買賣合同。
七、甲乙雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律關(guān)系。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后即生效。
甲 方： 乙 方：
商業(yè)合同 篇2
甲方：
乙方：
本協(xié)議由以下雙方共同簽訂：甲乙雙方本著自愿、平等的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方拍攝 (以下簡稱“ ”)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同(以下簡稱“本合同”)以共同遵守，具體內(nèi)容如下：
第1條 合作內(nèi)容
1.1 內(nèi)容概括：根據(jù)甲方提供樣本或文字或其它具體的工作性質(zhì)描述內(nèi)容，乙方承擔(dān)拍攝 簡稱( )。
拍攝時(shí)間：自 年 月 日 時(shí) 至 年 月 日 時(shí)止，超出時(shí)間服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用甲方需與乙方協(xié)商解決，否則乙方有權(quán)退出拍攝項(xiàng)目。
1.2 具體內(nèi)容要求：
1、乙方以光盤形式提供所有拍攝項(xiàng)目： 圖片原稿一套;
2、略
1.3 乙方完成工作任務(wù)的交貨時(shí)間： 年 月 日
第2條 工作實(shí)施流程
2.1 甲方提供拍攝內(nèi)容的具體相關(guān)資料(如樣圖、鏡頭畫稿、文字描述等);
2.2 甲方按本合同相關(guān)條款支付乙方合同款項(xiàng) 元;
2.3 乙方按雙方商定日期實(shí)施整體制作計(jì)劃，并按約定時(shí)間提交相應(yīng)文件供甲方審查
2.4 甲方按本合同約定結(jié)算全部剩余款項(xiàng)。
第3條 總費(fèi)用與付款方式
3.1甲方同意按照以下計(jì)費(fèi)方式支付乙方
3.2前期拍攝費(fèi)用計(jì)人民幣 萬 仟 佰 拾 圓整(含稅)(即 元)后期光色校正合成等后期處理費(fèi)用計(jì)人民幣 萬 仟 佰 拾 圓整(即 元)， 總計(jì)費(fèi)用人民幣 萬 仟 佰 拾 圓整(即 元)，
3.3 第一筆款項(xiàng)(預(yù)付金)自本合同簽署之日支付，即人民幣(大寫)： 萬 仟 佰 拾 圓整( 元)。
第二筆款項(xiàng)乙方在完成所有承擔(dān)任務(wù)后，及時(shí)提交甲方審查，甲方自收到圖片原稿光盤之日起計(jì)算，三個(gè)工作日內(nèi)完成審查驗(yàn)收工作，五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣(大寫)： 萬 仟 佰 拾 圓整( 元)。
第4條 圖片版權(quán)及其它
4.1 乙方依據(jù)本合同拍攝并提供的圖片使用權(quán)歸甲方所有;
4.2 本案中涉及的人物肖像權(quán)及使用權(quán)由甲方負(fù)責(zé)解決。
第5條 陳述與保證
5.1 雙方保證具有簽訂和履行本合同的權(quán)利和能力;
5.2 甲方保證其向乙方提供的.背景資料、素材的及時(shí)性、完整性、合法性、準(zhǔn)確性。
第6條 有效時(shí)間與終止合同
6.1 本合同有效期為 天，即自 年 月 日至 年 月 日止;
6.2 本合同履行完畢自動終止。
第7條 違約責(zé)任
7.1 任何一方不履行、不完全履行、不適當(dāng)、不及時(shí)履行本協(xié)議，且經(jīng)另一方書面通知改正之日起十日內(nèi)仍未改正的，另外一方有權(quán)要求對方按約定履行本合同或解除本合同，并要求對方賠償損失。
7.2 任何一方由于不可抗力導(dǎo)致不能履行、不能完全履行本協(xié)議，就受不可抗力影響部分不承擔(dān)違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。
7.3 甲方應(yīng)按時(shí)履行付款義務(wù)，如無正當(dāng)理由拒不付款，自本合同約定付款日之日起計(jì)算，每遲延付款一天，應(yīng)向乙方支付遲延支付款項(xiàng)的0.3%/天，作為違約賠償金。
第8條 保密
8.1未經(jīng)對方許可，任何一方不得向第三方(有關(guān)法律、法規(guī)或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)、雙方的法律、會計(jì)及其他顧問、相關(guān)雇員除外)泄露本協(xié)議條款的任何內(nèi)容以及本協(xié)議的簽訂和履行情況，以及通過簽訂和履行本協(xié)議而獲知的對方及對方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。
8.2 本合同有效期內(nèi)及合同終止后壹年內(nèi)，本合同8.1款均具有法律效力。
第9條 不可抗力
9.1“不可抗力”是指本合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。
9.2出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí)、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)出通知，并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。
9.3 由于以上所述之不可抗力事件致使本協(xié)議的不能履行或延遲履行，則雙方彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第10條 合同爭議、解決及適應(yīng)法律
10.1 就本合同內(nèi)容或履行過程中發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式表明。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地人民法院提出訴訟，并以法院判決為準(zhǔn)。
10.2 本合同的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應(yīng)適用乙方所在地法律。
第11條 其他
11.1 其他未盡事宜，均由雙方共同協(xié)商解決;
11.2 本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持貳份(本合同自身附件為本合同有效組成部分)同具法律效力;
11.3 除本合同注明的注解、附件、補(bǔ)充協(xié)議等之外，甲乙雙方均無其它任何形式的口頭、書面等形式的約定;
11.4 甲乙雙方之間的任何正式通知均按本合同的聯(lián)系方式進(jìn)行，如雙方聯(lián)系方 式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對方更正;
11.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方 乙方
授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
商業(yè)合同 篇3
甲方：_____________ 乙方：_____________
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。
第一條協(xié)議范圍內(nèi)，雙方的關(guān)系確定為合作關(guān)系。為拓展市場更好地、更規(guī)范地服務(wù)消費(fèi)者，根據(jù)公司的規(guī)劃，甲方根據(jù)乙方的申請和對乙方的經(jīng)營能力的審核，同意乙方加入___________公司的銷售網(wǎng)絡(luò)。同意乙方在_______省（市、自治區(qū)）_________市（地區(qū)）_______縣（區(qū)）_______地點(diǎn)（商場建筑物）（代理、經(jīng)銷、專賣、批發(fā)、零售）專屬性經(jīng)營（_______）品牌________系列產(chǎn)品。
第二條訂立本協(xié)議的目的在于確保甲、乙雙方忠實(shí)地履行本協(xié)議規(guī)定的雙方的職責(zé)和權(quán)利。乙方作為單獨(dú)的企業(yè)法人或經(jīng)營者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動。因此，他必須遵守對所有企業(yè)法人或經(jīng)營者共同的法律要求，特別是有關(guān)資格的規(guī)則以及社會的、財(cái)務(wù)的商業(yè)要求。
作為一個(gè)企業(yè)法人或經(jīng)營者，乙方應(yīng)就其活動自負(fù)一切風(fēng)險(xiǎn)和從合法經(jīng)營中獲利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表，乙方無權(quán)以甲方的名義簽定協(xié)議，使甲方在任何方面對第三人承擔(dān)責(zé)任，或由甲方負(fù)擔(dān)費(fèi)用，承擔(dān)任何義務(wù)。訂立本協(xié)議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關(guān)企業(yè)之權(quán)利，甲方對本協(xié)議任何條款有最終的`解釋權(quán)。
第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由簽約日計(jì)。除非本協(xié)議提前終止，乙方可在協(xié)議有效期滿前三個(gè)月向甲方提出延長協(xié)議合作的書面請求，經(jīng)甲方同意，可以續(xù)簽《__________合作協(xié)議書》。
第四條甲方為使乙方所轄區(qū)域更好運(yùn)營，開發(fā)和提供適銷產(chǎn)品，保證產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，合理定價(jià)，最大限度保證乙方的供應(yīng)。在本協(xié)議期間，甲方承諾，積極協(xié)助承擔(dān)市場物流、組織功能乙方按甲方規(guī)劃進(jìn)行市場設(shè)計(jì)和拓展市場網(wǎng)絡(luò)。
甲方承諾在乙方要求下，可為乙方代辦貨物托運(yùn)及相應(yīng)事項(xiàng)，用乙方要求的方式運(yùn)輸?shù)揭曳剿付ǖ牡攸c(diǎn)，其運(yùn)輸、保險(xiǎn)等費(fèi)用均由受益人乙方支付。
甲方為乙方提供適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)和輔導(dǎo)。作為市場開發(fā)和業(yè)務(wù)拓展必備條件，以保證整個(gè)系統(tǒng)持續(xù)統(tǒng)一。甲方負(fù)責(zé)組織品牌宣傳，并協(xié)同承擔(dān)市場物流、組織功能的乙方開展區(qū)域性的促銷活動，最大限度地支持乙方的經(jīng)營。甲方在作出的廣告及推廣活動之前，須先將有關(guān)活動資料通知乙方，以使乙方能于活動前作出適當(dāng)準(zhǔn)備及加以響應(yīng)。甲方的品牌和產(chǎn)品及相關(guān)的燈箱廣告、POP廣告、店鋪內(nèi)外之裝潢設(shè)計(jì)及陳設(shè)，由甲方定出VIS形象設(shè)計(jì)，并為乙方提供相應(yīng)輔導(dǎo)。
第五條乙方保護(hù)甲方的商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)，規(guī)范地使用甲方商標(biāo)標(biāo)識。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方打假、市場監(jiān)管。舉報(bào)、舉證假冒偽劣產(chǎn)品、竄貨以及其它不正當(dāng)競爭行為。協(xié)同甲方與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的執(zhí)法部門進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通。乙方只能在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得在其它區(qū)域銷售商品，如未有其它分銷商經(jīng)營的區(qū)域，乙方如愿發(fā)展業(yè)務(wù)，必須向甲方申請。
乙方只能在甲方所指定的進(jìn)貨渠道進(jìn)貨，不得到其它地方進(jìn)貨。通過市場的細(xì)分、有序的管理、合理地分配，有效支持網(wǎng)點(diǎn)商品供應(yīng)，不得經(jīng)營其它品牌產(chǎn)品和銷售假冒產(chǎn)品。協(xié)議有效期內(nèi)，乙方所屬區(qū)域內(nèi)網(wǎng)點(diǎn)的零售價(jià)格，在甲方建議價(jià)格范圍內(nèi)保持統(tǒng)一，不得隨意大幅度調(diào)價(jià)。乙方有義務(wù)為甲方收集所需要的市場信息，或根據(jù)甲方的要求進(jìn)行市場調(diào)查，并在規(guī)定期限內(nèi)匯總上報(bào)甲方。妥善保存乙方的經(jīng)營業(yè)務(wù)記錄，以備甲方的核查。
第六條乙方有使用甲方授權(quán)范圍內(nèi)的商標(biāo)、商標(biāo)標(biāo)識、VIS形象設(shè)計(jì)及甲方提供的適當(dāng)范圍的經(jīng)營技術(shù)和商業(yè)秘密的權(quán)利。乙方具有從甲方指定進(jìn)貨渠道進(jìn)貨并在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行銷售的權(quán)利。具有因甲方提供的產(chǎn)品本身質(zhì)量問題可無條件退換的權(quán)利，但屬乙方經(jīng)營問題則由乙方自理。獲得甲方所提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)的權(quán)利。
獨(dú)立處理協(xié)議約定以外事項(xiàng)的權(quán)利。在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使甲方所賦予的權(quán)利。承擔(dān)市場物流、組織功能的乙方有權(quán)推薦、考核所轄范圍內(nèi)分銷商或零售
商。但推薦的分銷商、零售商必須向甲方申請，簽定協(xié)議、由甲方頒發(fā)證書后方可運(yùn)營。
第七條在乙方違背本協(xié)議即違法經(jīng)營、制假、售假、惡意竄貨、侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)等嚴(yán)重侵害甲方合法權(quán)益等行為時(shí)，本協(xié)議視作立即終止。甲方有權(quán)采取對乙方的下列措施：
1.責(zé)令乙方自行承擔(dān)費(fèi)用拆除所有的燈箱及一切有關(guān)的裝飾用具、店面裝修、宣傳品等。乙方自行承擔(dān)軟件和硬件設(shè)備投資的一切損失。
2.向有關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)提出執(zhí)法請求，封存乙方所有的帶有甲方商標(biāo)標(biāo)識的商品。
3.依法提請司法和執(zhí)法機(jī)關(guān)追索乙方的賠償責(zé)任和法律責(zé)任。與此同時(shí)乙方必須：
（1）結(jié)清與甲方（甲方指定的供貨商）的財(cái)務(wù)往來關(guān)系。
（2）不得再進(jìn)行銷售甲方的商品。
（3）必須承擔(dān)客戶后續(xù)服務(wù)成本，包括退貨、維修、索賠等。
第八條甲方的商標(biāo)，屬甲方所有的知識產(chǎn)權(quán)，受國家法律保護(hù)。所有相關(guān)產(chǎn)品的標(biāo)識，均屬甲方所有。未經(jīng)甲方事先書面專項(xiàng)授權(quán)，乙方不得使用甲方的名稱、商標(biāo)、公司司標(biāo)等涉及公司知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容、標(biāo)識進(jìn)行工商注冊、招商、廣告等；不得使用甲方提供的標(biāo)識用于本協(xié)議以外的任何交易。
乙方承諾不得擅自印刷有關(guān)商標(biāo)、標(biāo)識及促銷廣告發(fā)布；不得超越本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利范圍，擅自制作總經(jīng)銷、總代理、代表處的證書、文件、名片、擱牌、銅牌等進(jìn)行營業(yè)和運(yùn)作；不得擅自改變統(tǒng)一的形象進(jìn)行招牌、燈箱和有關(guān)標(biāo)識物的制作和裝潢。若乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，乙方除應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。
第九條如雙方因不可抗力，或非雙方所能控制或所能預(yù)見事件的發(fā)生，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等情況而不能履行其業(yè)務(wù)，本協(xié)議的履行可以終止。如果發(fā)生不可抗力事件，援引不可抗力的當(dāng)事人必須在15天內(nèi)或通訊障礙消除之日起_______天內(nèi)以書面的方式，必要時(shí)以傳真或電傳的方式，立即通知另一方當(dāng)事人該事件的發(fā)生。如果他在上述期限內(nèi)未能這樣做，他將不能繼續(xù)從本條協(xié)議中獲益。 本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。
第十條如果產(chǎn)生有關(guān)本協(xié)議的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)通過協(xié)商不能解決的，或者任何一方拒絕協(xié)商的，則任何一方均可訴請本協(xié)議簽定地人民法院裁決。
第十一條協(xié)議簽署地為南京市。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字之日起生效。雙方各備案一份，復(fù)印件無效。乙方茲承認(rèn)簽署本協(xié)議，并已閱讀及明白本協(xié)議所列條款所包含的規(guī)定，并同意受其約束。 如果某個(gè)條文認(rèn)為是不適用或無效的，可以在本協(xié)議的附加協(xié)議中予以更改和修正，該條文不適用或無效不應(yīng)影響整個(gè)協(xié)議的效力。同時(shí)簽署的本協(xié)議的附加協(xié)議中的更改和修正，與本協(xié)議有同等法律效力。
甲方：________________ 公章：________________
委托人 _______________ 簽定日期：_____________
乙方：_______________ 公章：________________
委托人 _______________ 簽定日期：____________
商業(yè)合同 篇4
甲方：
辦公地址：
聯(lián)系電話：
傳真：
郵政編碼：
乙方：
辦公地址：
聯(lián)系電話：
傳真：
郵政編碼：
甲方（北京體育之窗文化傳播有限公司）成立于20xx年，是目前中國唯一一家專注于體育場館賽后運(yùn)營管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)，目前是北京工人體育場、中國國家奧林匹克運(yùn)動中心、天津奧林匹克運(yùn)動中心、山東德州體育運(yùn)動中心的戰(zhàn)略合作伙伴，負(fù)責(zé)包括北京工人體育場在內(nèi)的等以上體育場所的商業(yè)運(yùn)營。
本協(xié)議中如未特殊注明，"工體"即代表北京工人體育場。
乙方（）1980年建廠，1993年組建集團(tuán)，是中國最大啤酒企業(yè)集團(tuán)之一，在中國大陸地區(qū)連續(xù)10年產(chǎn)銷量第一。
本協(xié)議中，甲方作為北京工人體育場的戰(zhàn)略合作伙伴及商業(yè)運(yùn)營公司，負(fù)責(zé)20xx年共"工體足球嘉年華"活動啤酒類贊助商的合作事宜;乙方是贊助"工體足球嘉年華"活動的企業(yè)單位。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條贊助定義
賽事組委會是指具有合法資質(zhì)，并已經(jīng)與賽事主辦方簽訂了承辦協(xié)議的賽事籌備組織。
"某某公司"指的是某某公司的總公司、其子公司、其分支機(jī)構(gòu)、其繼承者、獲得授權(quán)者及銷售商。
賽事贊助商是指合作伙伴、贊助商、供應(yīng)商三個(gè)層次的贊助商，其所享有的回報(bào)權(quán)益依據(jù)贊助企業(yè)所處層次不同而有所區(qū)別，本合同以下條款中所述的，即表示處于上述第個(gè)贊助層次的贊助商。
"品牌"指的是"某某公司"的品牌，包括以下幾個(gè)品牌（附件列明）。
"產(chǎn)品"指的是"某某公司"生產(chǎn)的下面幾種產(chǎn)品及其附屬物（附件列明）。
"地域"指的是乙方可以在合同期限內(nèi)可將廣告、促銷材料用于宣傳的地區(qū)。
第二條贊助確認(rèn)及贊助回報(bào)約定
甲方作為本屆賽事的唯一資源經(jīng)營機(jī)構(gòu)，全權(quán)負(fù)責(zé)本屆賽事贊助招商各項(xiàng)事宜。甲方同意并乙方自愿成為本屆賽事_贊助商，現(xiàn)予書面確認(rèn)。
根據(jù)本屆賽事贊助招商的相關(guān)事宜，乙方作為本屆賽事贊助商，將享有合同附件1所述回報(bào)權(quán)益。
第三條贊助總額及出資方式
作為本次賽事贊助商，乙方向甲方提供總額為萬元人民幣（/美元）的贊助，具體內(nèi)容如下：
現(xiàn)金萬元人民幣（/美元），自本合同簽訂之日起天內(nèi)交付總贊助現(xiàn)金額的%，前交付完結(jié)剩余的%。
自本合同簽訂之日起，至本屆賽事閉幕，乙方可在中國地區(qū)（包括中國內(nèi)地、香港和澳門）的商業(yè)活動中宣傳使用本屆賽事的內(nèi)容。
自年月日至年月日，乙方在中國所生產(chǎn)和梢售的類產(chǎn)品，可在其包裝上出現(xiàn)本屆賽事標(biāo)識及名稱。
乙方承諾為甲方提供人力資源幫助，具體方式以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。
第四條雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方按照上述條款內(nèi)容向乙方提供贊助回報(bào)權(quán)益，并保證乙方為本賽事唯一贊助商。
乙方按照上述條款內(nèi)容在約定時(shí)間內(nèi)向甲方交付贊助款。
本合同一經(jīng)簽署，除非經(jīng)另一方事先書面同意，雙方權(quán)利義務(wù)均不得轉(zhuǎn)讓，否則即視為放棄履行本合同，并承擔(dān)由此引起的違約責(zé)任。
第五條保證陳述
雙方互相陳述、保證和承諾如下：
雙方均是依照中華人民共和國法律正式成立的法人單位，具備所有必須的政府批準(zhǔn)和許可，可以進(jìn)行本合同下的業(yè)務(wù)，并將保持在中國進(jìn)行此等業(yè)務(wù)的良好聲譽(yù)和資格。
雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。
本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任，因?yàn)槠飘a(chǎn)、清盤或其他影響債權(quán)人權(quán)利的法律時(shí)履行造成的`影響除外。
以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實(shí)，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實(shí)的。雙方確認(rèn)以上的每一條陳述、保證和承諾都是關(guān)鍵性的。
第六條開支和記錄
除非本合同另有規(guī)定，否則協(xié)議各方各自負(fù)擔(dān)因本合同而引起的任何開支。
在本合同期限內(nèi)以及之后至少兩年期間，甲方必須保存證明下列事項(xiàng)所需的帳目和記錄（統(tǒng)稱記錄）：
甲方在本合同下作出的承諾真實(shí)準(zhǔn)確，甲方完全符合本合同的條款;
所有交由乙方支付的帳單和費(fèi)用都有效和正確;
乙方所提供的所有贊助金額和贊助產(chǎn)品只用于贊助本屆運(yùn)動會運(yùn)作之用，并無用作轉(zhuǎn)付第三方的任何不合法或不妥當(dāng)之付款;
甲方?jīng)]有直接或間接向可能影響乙方簽署本合同或支付本合同項(xiàng)下費(fèi)用的乙方雇員或其代理支付任何款項(xiàng)。（此處"款項(xiàng)"包括現(xiàn)金、實(shí)物、服務(wù)或其他利益。）所有記錄必須以貫徹始終的、一般被接受的會計(jì)制度填寫。乙方或其代表有權(quán)經(jīng)事先兩個(gè)工作日通知后，在甲方正常辦公時(shí)間內(nèi)的任何時(shí)候?qū)彶榕c乙方有關(guān)的記錄。
第七條商標(biāo)
所有本合同內(nèi)提及的所有權(quán)屬甲方或乙方的商標(biāo)、標(biāo)簽設(shè)計(jì)、品名、圖案、廣告、營銷和推廣概念（以下簡稱商標(biāo)）都是雙方各自的獨(dú)立財(cái)產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)商標(biāo)或版權(quán)法或其他知識產(chǎn)權(quán)法，所有以上商標(biāo)權(quán)的利益都?xì)w雙方各自擁有。
雙方授權(quán)對方就本賽事使用本方商標(biāo)，但雙方均不是專有使用對方商標(biāo)，也不得將此權(quán)利轉(zhuǎn)讓予第三方。所有對雙方商標(biāo)的使用都須經(jīng)對方審查并事先征得對方書面批準(zhǔn)。沒有對方的事先書面同意，任何一方不能生產(chǎn)、銷售或許可生產(chǎn)、銷售帶有對方商標(biāo)的促銷品。
第八條有效期和終止
本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至本屆賽事閉幕或雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)）。
除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)利的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同，自另一方收到終止通知時(shí)生效：
另一方在執(zhí)行本合同條款時(shí)發(fā)生重大違約，且在違約方收到違約通知的天內(nèi)未能糾正;或
另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。
如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同第三條款約定的贊助款。如甲方單方面終止本合同，則應(yīng)將已收取的本合同第三條款約定的贊助款返還給乙方。
本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止，都不解除任何一方展行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。
第九條遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則、規(guī)定、法規(guī)或指示（統(tǒng)稱法律），那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。在不違反上述情況的一般性的前提下，雙方明確同意乙方在本合同中指定的位置張登其類廣告的權(quán)利是本合同的根本目的之一，任何對此的限制、局限或其他修改構(gòu)成根本目的的失敗。如果本合同因本條而終止，款項(xiàng)應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。
第十條不可抗力
由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、暴*、罷工、勞工運(yùn)動、疾病或本局賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況（不可抗力事件），致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé)，而且履行時(shí)間應(yīng)相應(yīng)延長。
受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。如果不可抗力持續(xù)或累計(jì)超過一個(gè)月，雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠的協(xié)商。
第十一條爭議的解決
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可選擇以下爭端解決機(jī)制：
提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;訴至有管轄權(quán)的人民法院。
第十二條其他
所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的，在親手送達(dá)或在以特快專遞（需要有回執(zhí)）發(fā)出三天后作為正式生效。
本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。
乙方和甲方確認(rèn)，在他們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，只在履行本合同時(shí)對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。
本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。
一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)利或補(bǔ)救不排除或放棄其對其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。
本合同中標(biāo)題只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。
任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。
本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對合同雙方構(gòu)成約束力。
本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份。
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)合同 篇5
出租方： (甲方) 身份證號：
電 話：
承租方：(乙方) 身份證號：
電 話：
甲、乙雙方根據(jù)市房地產(chǎn)管理局有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過雙方協(xié)商， 決定將100%產(chǎn)權(quán)屬于甲方的房屋出租給乙方，特訂立本合同，共同遵守：
第一條 甲方出租商業(yè)樓座落地址 商網(wǎng)，建筑面積 平方米。
第二條 租期三年,自201 年 月 日到201 年 月 日交租期雙方協(xié)商時(shí)間為每年 月 日前一次性交付。
由于市場行情變化不定故_三年后房屋租金按市場行情雙方協(xié)商按當(dāng)年行情相應(yīng)調(diào)節(jié)，自2 年 月 日開始執(zhí)行調(diào)節(jié)后新價(jià)格。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1. 自201 年 月 日到201 年 月 日每年租金為每年人民幣 萬元( 萬/年).乙方于雙方協(xié)商簽約時(shí)間前一次性繳納一年租金。以上價(jià)格不開發(fā)票,如需要開據(jù)正規(guī)發(fā)票乙方繳納稅務(wù)部門開具發(fā)票發(fā)生的稅金。
2.租賃期滿或雙方同意終止合約后，乙方負(fù)責(zé)清交各項(xiàng)經(jīng)營期間發(fā)生的費(fèi)用，(水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)等)以及物業(yè)管理部門和政府租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)及新增繳的各項(xiàng)稅費(fèi)。
3. 房屋使用期間如政府、其他管理部門出臺新政策需征收其他費(fèi)用包括為甲方設(shè)定的新征稅費(fèi)以及所在的物業(yè)管理部門和政府對租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)及新增繳的各項(xiàng)稅費(fèi)，由承租方負(fù)責(zé)繳交。
第四條 乙方向甲方交付房屋保證金 元(一個(gè)月租金)以保證其正確合理使用房屋，房屋租賃期滿后，甲方檢查房屋無損毀，保證金全額退回乙方。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方不得將房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。
2.租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，如果乙方轉(zhuǎn)租，甲方
有權(quán)終止合同收回房屋，不退還保證金及當(dāng)年房屋租金余額。并由乙方向甲方賠償由此造成的一切損失。
第六條 乙方的職責(zé)：
1. 乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)退延交租的責(zé)任，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，不退還保證金。
2. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的`結(jié)構(gòu)，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則扣除乙方繳納的保證金。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損應(yīng)無條件向甲方賠償一切損失。
3. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并通知有關(guān)物業(yè)管理、政府管理、相關(guān)管理部門同意后方可。
4.乙方不得在租賃房屋外安裝物業(yè)及其他管理部門規(guī)定的任何物件或不符合規(guī)定的任何附屬物或作任何不符合規(guī)定更改。如需更改必須經(jīng)管理部門同意方可施工。
5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋在良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的預(yù)期及實(shí)際損失，必要時(shí)甲方有權(quán)向人民法院起訴。
7.乙方保證承租甲方的租賃房屋合法經(jīng)營合法使用，同時(shí)甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法規(guī)和遼寧省政府的各項(xiàng)政策。
第七條 甲方職責(zé)：
甲方在遵守中華人民共和國法規(guī)和遼寧省政府的各項(xiàng)政策下有權(quán)按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方，租賃房屋不受任何第三方或其他權(quán)利人所影響或牽制，如果任何第三者對租賃房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋而受損，甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失，甲方保證乙方在本合同期間內(nèi)不受干擾地使用租賃房屋，不受甲方及任何人的非法干擾。
第八條 合同期滿后，如甲方的房屋繼續(xù)出租，租金隨著社會物價(jià)指數(shù)變動而調(diào)整后。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，
第九條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害或其它原因?qū)е乱曳讲荒苁褂米赓U房屋，本合同自然終止，甲乙雙方不負(fù)任何責(zé)任。
第十條 違約責(zé)任：
1.如甲方不能如期交付房屋使用權(quán)給乙方，應(yīng)退回乙方保證金及租金，甲方賠償乙方一個(gè)月租金的違約金。雙方合同終止。
2.如乙方不能按時(shí)繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，由此造成甲方損失， 由乙方承擔(dān)。
3.乙方中途退出 ，(1)房屋使用權(quán)未到當(dāng)年使用年終，甲方不退乙方當(dāng)年余額租金。(2)房屋使用權(quán)以到當(dāng)年使用年終，乙方須賠償甲方一個(gè)月房租金損失。(3)乙方中途退出甲方不退還保證金。
4.如乙方違法經(jīng)營使用租賃房屋，乙方承擔(dān)法律責(zé)任的追究，造成的后果由乙方按法律規(guī)定承擔(dān)。甲方有權(quán)終止合同，不退還保證金。
5.乙方使用期間發(fā)生任何事故造成的損失，由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴，要求裁判。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同文本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
身份證復(fù)印件 身份證復(fù)印件
商業(yè)合同 篇6
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
擔(dān)保方 (以下簡稱丙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于廣東省東莞市xx大廈6A01房。
2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
3.租賃房屋用于經(jīng)營《水芙蓉美容養(yǎng)生館》，乙方改變用途要經(jīng)甲方同意。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 元(大寫叁萬伍仟零佰零拾零元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：乙方于每月的5日前向甲方繳納當(dāng)月的租金。不能以任何理由遲付或拒付。遲付五天，甲方有權(quán)停水停電，遲付十天，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回物業(yè)，并沒收金。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用并且保護(hù)好其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或增加設(shè)施均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的'一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在______ 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第八條 甲方違約責(zé)任
甲方因不能提供本合同約定的房屋或提前收回房屋而解除合同的，應(yīng)支付本合同押金的雙倍退還乙方。
第九條 乙方違約責(zé)任及擔(dān)保
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并沒收押金。若支付的押金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)拖欠房租累計(jì)十日以上的;
(4)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法經(jīng)營或違法活動的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方無權(quán)要求退還押金。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 ____倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
4.合同簽定日，乙方向甲方繳交當(dāng)月租金 元(大寫 元整)，同時(shí)繳交相當(dāng)于兩月的租金的承租押金 元(大寫 元整)，在合同有效期內(nèi)，本押金不能作租金使用。合同期滿，乙方在繳清一切費(fèi)用的前提下，甲方將承租押金退回乙方(不計(jì)息)。
5.丙方對乙方所有法律責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追究責(zé)任。
第十條 爭議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.
第十一條 其他約定事項(xiàng)
甲方按xx大廈 的現(xiàn)狀提供給乙方，戶外及電梯廣告位可免費(fèi)使用壹年(未經(jīng)甲方同意，乙方不準(zhǔn)自行將廣告位轉(zhuǎn)租他人)。壹年期滿，雙方可就廣告位租賃進(jìn)行協(xié)商。
第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十三條 本合同及附件一式 ____份，由甲、乙，丙三方各執(zhí) ___份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 丙方：
營業(yè)執(zhí)照號： 身份證號： 身份證號：
房產(chǎn)證號：
日期： 年 月 日
商業(yè)合同 篇7
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方（以下簡稱甲方）：__________________
承租方（以下簡稱乙方）：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有
關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋
的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________。
第二條 房屋用途 該房屋用途為商用。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） /月。租金按 〔〕 結(jié)算，由乙方于 交付給甲方。 租賃期間，如
遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理
由任意調(diào)整租金。
第五條 甲方義務(wù)：
1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚。
2、甲方房屋交給乙方使用之前，負(fù)責(zé)水、電到位，但乙方需要改裝及增加
容量由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 租賃期間：
甲方負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)及房屋稅費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
第七條 乙方義務(wù)：
1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動均能合乎國家及地方的法律法
規(guī)，無任何違法行為。
2、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定，按時(shí)支付租金。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結(jié)構(gòu)，乙方不得將所租賃房屋
整體轉(zhuǎn)租給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如部分轉(zhuǎn)
租，須通知甲方參與并同意，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。
4、乙方應(yīng)按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險(xiǎn)品及國家規(guī)定
的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、租賃期間，甲方承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修，保養(yǎng)。
第八條 終止及解除規(guī)定：
1、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止
合同，均構(gòu)成違約。
2、在租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)收回房屋，房
屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何
要求。
第九條 違約的處理：
1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導(dǎo)致中途合同終止，則視
為違約，違約金雙方約定為伍萬元整；同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋，房內(nèi)的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。
2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的'事情雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
3、房屋因不可抗力（如地震、洪澇、戰(zhàn)爭）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔(dān)責(zé)任。如乙方管理不到位，造在的火災(zāi)及人為損壞房屋，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4.在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動不合乎國家及地方的法律法規(guī)，與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋，要求賠償所受經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 其它條款：
1、甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，具有完全民事能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行；如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款。
3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均由同等法律效力，簽字后生效。
甲方（簽章）：____________________
乙方（簽章）：____________________
_______年______月______日
商業(yè)合同 篇8
出租方（簡稱甲方）： 通渭縣第二幼兒園
承租方（簡稱乙方）： 通渭縣農(nóng)村信用社
根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于通渭縣第二幼兒園門前右側(cè)一層第二、第三間門面 ，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_經(jīng)營場所_____________使用（經(jīng)營范圍），出租商鋪的建筑面積為_137.5______㎡。
第二條 租賃期限為__10___年，自 年月日起至 年月日止。每五年隨市場價(jià)格浮動調(diào)整一次。
第三條 租金、保證金：
租金為_130____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金每年一次性付清。每月租金水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。
第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。
2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方合同期滿后，不得拆除地面地磚和吊頂。
第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金、水電費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)為電費(fèi)每度 ，水費(fèi)每立方，若低于供水、供電部門實(shí)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以供水、供電部門為準(zhǔn)）及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的'，由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
6、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。
第七條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過10天的。
第八條 違約責(zé)任
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。
第九條 補(bǔ)充約定：
承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
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