精選項目合同模板匯編9篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同的類型越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編整理的項目合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

項目合同 篇1

　　甲方：_________乙方：_________

　　以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協議，以共同遵守。x條共同投資人的投資額和投資方式

　　甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司(以下簡稱為項目投資主體。

　　各方出資分別：甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。

　　第二條利潤分享和虧損分擔

　　共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

　　共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔職責，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔職責。

　　共同投資人的出資構成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

　　共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

　　第三條事務執行

　　1。共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：

　　(1)在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務;

　　(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;

　　(3)收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置;

　　2。其他投資人有權檢查日常事務的執行狀況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;

　　3。甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的`虧損或者民事職責，由共同投資人承擔;

　　4。甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償職責;

　　5。共同投資人能夠對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

　　6。共同投資的下列事務務必經全體共同投資人同意：

　　(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;

　　(2)以上述股份對外出質;

　　(3)更換事務執行人。

　　第四條投資的轉讓

　　1。共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意;

　　2。共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;

　　3。共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

　　第五條其他權利和義務

　　1。甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;2。共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;

　　3。股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;4。股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

　　第六條違約職責

　　為保證本協議的實際履行，甲方自愿帶給其所有的向其他共同投資人帶給擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的狀況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約職責。

　　第七條其他

　　1。本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

　　2。本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份，共同投資人各執一份。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

　　_______年____月____日_____年___月___日簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

項目合同 篇2

　　摘要：大型建設項目的項目種類在不斷增加，在合同管理和合同談判中還存在著一些沒有解決的問題。大型建設項目的合同管理水平一直處于低下水平，需要引起高度的重視。本文針對大型建設項目的合同談判和合同管理進行研究。

　　關鍵詞：大型建設項目；合同談判；合同管理

　　0引言

　　合同管理包含的內容十分廣泛，涉及的業務知識也十分多。合同談判也需要在滿足雙方的利益之上，進行合同條款的分析、討論和談判確定，都是大型建設項目中非常重要的一項管理工作。不僅需要承包商和業主十分重視，還需要國家加大監管力度來進行管理監控，實現我國大型建設項目的健康穩定發展。

　　1大型建設項目的基本內容

　　隨著我國現代化經濟的迅速發展，人民的生活質量水平也在迅速提升，大型的建設項目速度也在不斷提升。在人們的社會經濟和文化生活中建設項目也應用的逐漸廣泛起來，大型項目建設也與其他一般規模的項目有所區別。大型項目必須是經過比準的可行性研究報告來確定總設計能力或者投資總額的大小，必須依據國家頒發的《基本建設項目大中小型劃分標準》進行劃分；對于生產比較單一的項目就要按照設計生產能力進行劃分，對于不易進行劃分的，需要按照投資總額的多少來進行劃分；對于國民經濟發展有著特殊意義的項目建設，但是生產能力和投資總額又不符合大型項目建設的標準，也可以經過國家的批準列為大型項目建設，對其進行管理。大型項目建設項目的劃分標準應當依據社會發展的各個經濟發展水平和實際中的需要，劃分的標準也有所變化。大型項目具有資金占用多、建設周期和資金回收周期長和項目管理借口多等特征。資金占用多是指必須嚴格按照國家的劃分標準，大型項目工程的投資總額至少要超過五千萬元，有些大型項目工程建設的投資總額至少要達到幾十億美元。建設周期長和資金回收周期長是指一個普通的大型項目建設，至少需要兩三年的時間，有些甚至會超過七八年時間，在建設期間內，大量的資金全部都被用在建設上，根本就沒有收入。項目管理接口多是指大型項目的建設都是由一些中小型的工程項目組建成的，所以就需要多個方面的配合，需要很多承包商的配合，所以在管理起來非常復雜，難度也很大。建設項目是指按照一個總體設計進行建設的各個單項工程的總計，只要屬于總設計建設中的任何一個環節的建設，都可以稱之為一個項目建設。在一定的投資領域中，就要將任何一個環節的項目建設做好，才能完成最后的大型項目建設。

　　2大型項目建設對于合同的要求

　　2.1合同主體的合法性

　　大型項目建設的合同主體必須是法人，發包人也必須是經過批準進行項目建設的法人，所進行建設的項目也必須經過國家的批準，進一步的落實投資計劃，而且自身必須具備一定的建設協調能力。對于承包人也必須就有一定的法人資格，還應當具備一定的勘察設計、建筑施工、工程監理等方面比較資深的能力。

　　2.2工程范圍的準確性

　　大型項目建設由于投資總額比較巨大，所以就需要對工程范圍進行清晰的界定，才不會使最終的建設成本超過預算，不會影響到項目的成本和價格還有市場競爭力。

　　2.3接口管理的嚴密性

　　大型項目建設由于涉及的行業部門和環節眾多，技術范圍涉及的也比較廣，項目在建設過程中的施工種類也比較多，所以接口管理非常復雜。所以在項目建設管理中，接口協調工作已經逐漸成為合同管理的一個重要環節，一旦出現問題，就會影響項目建設的成本造價，還會影響到項目建設的施工進度。所以在管理中，一定要嚴格謹慎，避免在接口管理中出現任何漏洞的失誤。

　　2.4投資計劃的嚴格性

　　由于大型項目建設中影響到國民經濟的發展和人民日常的生活和工作，所以國家也特別重視對于大型項目的建設，規定非常嚴格。項目建設的合同必須經過國家的批準，要以投資計劃為前提，還要后序經過嚴格的審批程序。任何一項大型項目的建設都是通過各種合同的履行才能夠完成，合同的質量將會直接影響到項目建設的成果。所以合同準備的好壞還要與合同管理技能和能力、商務人員水平的高低緊密相連。

　　3工程合同的基本內容

　　合同是具有一定的法律意義的，用來確定權利、義務為內容的協議，還可以指民事合同，用來確立、變更、中職民事權利義務關系的協議。合同需要具備平等原則、自愿原則、公平原則、誠實信用原則和合法原則等。合同可以分為買賣合同、建設合同、技術合同、運輸合同和借款合同，在大型項目建設中主要就會涉及到這些內容的合同。

　　4大型項目建設中的合同管理

　　4.1履約管理

　　在合同管理的履約管理中需要借助法律手段進行管理，一旦簽訂合同之后雙方那個就不能履行或者可能不履行義務時對自身所擁有的權利進行補救措施，而且必須嚴格按照合同過程中的法律來維護自身的權利。在履約管理中還需要對進行合同控制，要求雙方通過整個合同的實施過程進行監督、檢查、對比、引導和糾正合同中的一些管理問題。對于合同條款的分析和研究不單純是簽訂合同之前，應該全面貫穿于整個合同的'履行過程。在合同簽訂中，難免會遇到一些問題和漏洞，所以就需要分階段的進行管理和執行。在合同履約前找出問題提出，雙方經過協議和完善來進行對于合同的彌補。合同和履約時還需要制定相應的管理計劃，并且記性隨時跟蹤，預測和分析合同中可能存在的問題，預測后期計劃中存在的風險。合同的執行需要雙方的各個部門進行組織協調并且通力合作，由于多個部門在一起工作，難免會出現一些歧視，配合不是非常默契，因此在合同管理中就需要按照每一個部門的工作特點，進行針對性的了解和分析，用簡單明了的表達形式要求各部門承擔相應的責任和權利，對承包商實行嚴格的監督，建立和諧融洽的工作氛圍。

　　4.2變更管理

　　變更管理簡單的就是指對于原來合同上的內容進行修改和完善，而引起變更的原因有很多，比如像更改工程量、工程進度、質量標準、合同的當事人等。在大型項目建設中經常會出現一些頻繁的變更，由于頻繁的變更就會給整個承包商的計劃安排和成本支出帶來一定的影響，甚至會打亂整個建設計劃，所以在合同管理中經常也會引起一些爭議，需要雙方共同重視。一般情況下，變更的實施必須由雙方當事人進行一致的協商才能夠進行更改，常見的更改類型有費用變更、工期變更和合同條款變更。其中費用變更是經常引起雙方糾紛的問題，所以在管理中一定要用最恰當的方式處理好，實現公平合理。業主在進行合同變更時就需要對承包商造成間接費用進行補償，還要對承包商后期的施工計劃負責，如果工期延長，影響施工進度，就需要做出大量的資金賠償。

　　4.3索賠管理

　　索賠是指合同履約過程任何一方出現違約遭受了經濟損失時，都可以無條件向違約方提出費用資金的賠償，需要在合同管理中受到重視。索賠一般是指由于業主的違約造成工期延長或者承包商方的資金費用不斷地增加，承包商都可以向業主提出索賠。索賠是承包商和業主都具有的合法權利，屬于合同管理中的一項正常合同管理活動，可以通過協商、談判和調節等方式得到解決。索賠按照依據可以分為合同內索賠、合同外索賠和道義索賠，按照賠目可以分為工期索賠和費用索賠。在索賠過程中你對于業主無過錯的事件，例如天氣原因和自然原因造成的損失，都不能向業主索賠。

　　5大型建設項目合同管理的方法研究

　　5.1對于合同雙方的關系進行認同

　　無論是業主和承包商都是尋求自身最大的經濟利益為出發點，所以主要目的就是效益和效率。在合同管理中需要業主和承包商都具有相對獨立的性質，每一方都有自身需要履行的義務和權利，實現統一化管理。正確認識到雙方那個的共同利益，堅決做好項目質量為出發點，實現共贏。

　　5.2選擇合適的管理模式

　　合同管理的模式與項目管理的模式密切相連，業主和承包商之間的工作范圍由于具有一定的差別，所以就需要選擇合適的管理模式進行合同管理。EPC管理模式是指將設計、采購與施工相互統一管理，這種管理模式也是目前國際上運用的最為廣泛的模式。這種管理模式是由業主委托建筑師和咨詢工程師進行項目前期的各項的有關工作詢問，等到項目評估立項之后然后在進行設計，通過招投標的方式選擇承包商。業主和承包商簽訂施工合同，承包商在和供應商建立合作關系，準備一系列施工所需要的材料和設備。業主最后只需要派代表或者監理與承包商之間進行聯系，負責項目的管理工作。CM模式也稱為建筑工程管理方式，這種管理方式是近幾年來才逐漸發展起來的一種管理模式。它先是由業主雇傭設計人員對于項目進行設計，然后再通過招投標的方式確定承包商，最后由承包商進入施工階段。總包模式是一種設計建造模式，這種模式通常是由業主確定項目之后，選擇一家公司進行負責項目的設計和施工。同時以簽訂合同為基礎，通過競爭的方式選擇承包商。在這種管理模式中需要業主和承包商密切聯系合作，共同完成項目的規劃、設計、成本控制、進度安排等各項工作。業主在這個過程中只需要雇用一個承包商就可以完成施工工作，縮短項目建設的成本和周期，獲得質量較高的項目工程。

　　6大型項目建設中合同談判

　　合同談判就是將雙方的需求都指出來，盡可能的滿足雙方共同的需求，以雙方的共同利益為出發點，在不出現矛盾和沖突的情況下保障雙方的利益。在談判準備階段就需要將項目合同的質量、成本、工期等都進行預期設想，做好充足的準備，對于談判人員進行分析挑選、談判隊伍的組織目標和策略的確定都需要提前進行規劃。在談判過程中需要營造談判的氣氛，確定談判的地點，表現的要適當融洽，避免發生沖突。在談判過程中不斷地消除彼此之間的分歧，最終實現彼此目標一致的方向。

　　7結語

　　本文通過講述了通過合同管理和合同談判來實現大型項目建設，從一個專業的角度分析管理，保障項目建設的質量，降低項目建設的成本，實現雙方的最大利益。

　　參考文獻：

　　[1]胡仲春，劉娟，張洪濤.基于全過程合同管理的工程項目風險規避技巧[J].項目管理技術，20xx（7）：77-81.

　　[2]佘佩，任宇晴.大型建設項目的合同談判與合同管理[J].建筑工程技術與設計，20xx（11）：4630.

　　[3]王忠星.輕鋼結構工程項目合同談判與索賠的研究[D].南開大學，20xx.

項目合同 篇3

　　鑒于 公司與 公司、 公司于 年 月 日就 項目地塊轉讓簽訂了《土地使用權轉讓合同》（以下簡稱《土地使用權轉讓合同》）；為了促進市建設、發展，合理開發利用土地，盡快實現土地的經濟效益與社會效益，明確合同當事人雙方的權利義務，公司兩方本著真誠合作、平等互利的原則，經友好協商，就合作開發 項目有關事項達成如下協議，以咨共同遵守。

　　第一章 合作雙方

　　第一條 本合同的雙方為：

　　廈門 公司（以下稱甲方）

　　法定代表人：

　　住所：

　　廈門有限公司（以下稱乙方）

　　法定代表人：

　　住所：

　　第二章 合作項目概況

　　第二條 合作項目名稱為項目（以下簡稱該項目）；該項目地塊面積畝，容積率，總建筑面積、建筑密度、綠地率按控規指標確定。

　　第三章 成立合作公司

　　第三條 甲、乙雙方于本合同生效后，就該項目依據《中華人民共和國公司法》及《中華人民共和國公司登記管理條例》及其他有關法律法規的規定設立項目公司，公司名稱為 ，（以下簡稱合作公司），合作公司的法定地址為 ，合作公司負責該項目的開發、建設及銷售等相關事宜。

　　第四條 合作公司為有限責任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式、收益和利益分配、風險和虧損的分擔、經營管理方式和合作公司的清算均按本合同的規定執行。

　　第五條 合作公司經營期限為 年。

　　第六條 根據《土地使用權轉讓合同》的約定，該項目地塊將于 過戶至合作公司名下。

　　第四章 投資總額、注冊資本和資金籌措

　　第七條 項目總建設期約五年，投資總額約人民幣 萬元，甲、乙雙方按75：25的出資比例投入。首期投資人民幣 萬元。

　　第八條 首期投資出資方式：

　　（一）雙方共同成立合作公司，合作公司注冊資本人民幣 萬元。其中：甲方出資人民幣萬元，以現金方式于本合同生效后 日內匯入雙方共同指定的帳號 ，出資比例為75%；乙方出資人民幣萬元，以現金方式于本合同生效后 日內匯入雙方共同指定的帳號 ，出資比例為25%。

　　（二）首期投資余額部分：甲、乙雙方根據項目資金需求計劃或股東會決議，在規定的期限內，按出資比例，同步足額匯入合作公司帳戶。

　　第九條 后續投入資金：由合作公司自行籌措，不足部分由甲、乙雙方按出資比例補足。

　　第十條 任何一方向第三方轉讓合作公司出資的，必須經對方同意；對方在同等條件下有優先購買權。

　　第五章 盈虧分配比例

　　第十一條 甲、乙雙方按出資比例分配或承擔盈利和虧損。

　　第六章 組織機構

　　第十二條 合作公司設股東會，股東會對公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式和修改公司章 程作出決議，必須經代表三分之二以上表決權的股東通過，其他決議必須經代表二分之一以上表決權的股東通過。股東會分為定期會議和臨時會議，會議由董事會召集，董事長主持。

　　第十三條 合作公司設董事會，董事會由 3 名董事組成，其中甲方有權提名 2 名董事人選，乙方有權提名 1 名董事人選,由股東會選舉產生。董事長由甲方提名的董事擔任，董事長為合作公司法定代表人。董事會對股東會負責。董事任期每屆三年，董事任期屆滿，連選可以連任。

　　第十四條 公司設一名監事，監事由甲方提名，由股東會選舉產生。每屆任期三年，任期屆滿，可連選連任。

　　第十五條 合作公司設總經理一名，總經理人選由乙方提名；財務負責人一名，由甲方提名。

　　第七章 雙方責任

　　第十六條 合作雙方應當依照本合同規定的金額和期限履行出資義務。

　　第十七條 合作公司向金融機構融資，合作雙方有義務提供擔保，甲、乙雙方按出資比例分攤擔保責任。

　　第十八條 除了本合同其他條款所述責任外，雙方還應各自負責完成以下各項事務：

　　1、 甲方責任

　　（1） 負責辦理土地使用權過戶、立項變更、項目更名、規劃許可證變更等與項目開發相關的各種批文的變更（至合作公司名下），產生的相關費用由合作公司承擔；

　　（2） 負責協調與項目用地轉讓方的關系；

　　（3） 甲方應嚴格履行《土地使用權轉讓合同》，維護合作公司及乙方的合法權益；

　　（4） 《土地使用權轉讓合同》中的權益和義務由甲、乙雙方按出資比例分享和承擔；若甲方以自身名義履行《土地使用權轉讓合同》，《土地使用權轉讓合同》的法律后果由甲、乙雙方按出資比例分攤。

　　2、乙方責任：協助甲方辦理本條第1款所述的相關手續，及時提房產項目合作開發合同書版本提要：合作公司為有限責任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式供所需相關文件。

　　第八章 勞動管理

　　第十九條 合作公司應設立專門管理部門負責所有職工的錄用、辭退、報酬、福利、勞動保護、勞動保險等事項。

　　第九章 稅務、財務、審計

　　第二十條 合作公司應按照有關法律規定，繳納各種稅款。

　　第二十一條 合作公司應按照有關法律和財會規定，建立會計制度，會計年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。

　　第二十二條 甲、乙兩方均可聘請獨立的審計機構對合作公司每年度財務進行審計，所需費用由提出審計要求的一方承擔。

　　第十章 違約責任

　　第二十三條 如一方未能按本合同的約定如期、足額履行首期出資義務，另一方可代為履行出資義務，若另一方代為履行出資義務的，則未履行出資義務方應按未履行部分金額以每日 （待定）向代為履行出資義務方支付資金占用費直至清償；

　　第二十四條 若一方逾期履行首期出資義務或逾期返還另一方代為履行的首期出資超過九十天，則守約方有權要求根據雙方實際投入資金的比例調整出資比例，違約方應當無條件配合辦理相關變更事宜。

　　第二十五條 一方未能履行本合同約定的其他責任，而使另一方或合作公司遭受損失的，應承擔賠償責任。

　　第十一章 合同終止

　　第二十六條 雙方均應按合同的'約定履行合同，但出現下列情形合同終止：

　　1、合同經營期限屆滿；

　　2、合作項目開發完畢；

　　3、因不可抗力致使合同履行成為不可能；

　　4、雙方協商一致或依據本合同約定解除合同。

　　第二十七條 合同終止后雙方應組織人員進行清算，清算后財產除本合同另有約定之外，由雙方按實際投資比例分配。一方無正當理由阻擾清算的，另一方可聘請獨立機構進行清算，清算結果對雙方均有效。

　　第十二章 不可抗力

　　第二十八條 由于地震、臺風、火災、水災、戰爭以及其它不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，受不可抗力影響的一方不能按本合同約定的條件履行時，應在不可抗力消除后十五日內向另一方提供不可抗力的詳情和不能依約履行的理由及有效證明文件，則受不可抗力影響的一方不視為違約。按其對履行合同影響的程度，由雙方協商是否解除合同，或部分免除履行義務，或延期履行義務。

　　第十三章 合同的修改、變更

　　第二十九條 本合同未盡事宜雙方另行協商，經雙方協商一致達成的對本合同的補充、修改協議，均為本合同不可分割的有效組成部分。

　　第十四章 爭議的解決

　　第三十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，首先應通過協商解決，如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十五章 通知

　　第三十一條 任何與本合同有關的通知、文件均需以書面方式發送至本合同第一條所述的甲、乙雙方的法定地址。任何一方的地址如有變更，必須在變更后三日內以書面方式通知另一方，否則未能送達的責任由其自行承擔。

　　第三十二條 一切由專人送達的通知、文件均視為當天收到，以郵件的方式送達的通知、文件以寄出日的次日為收到日。

　　第十六章 文本及生效條件

　　第三十三條 本合同壹式 份，雙方各執 份。

　　第三十四條 本合同經雙方簽字蓋章 后生效。

　　（本頁無正文，為簽署頁）

　　甲方：

　　法定代表人：

　　（或授權代理人）

　　乙方：

　　法定代表人：

　　（或授權代理人）

　　簽約日期： 年 月 日

項目合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方經平等協商一致，就甲方將相關工作委托給乙方一事，簽訂如下合同。

　　一、甲方承擔的(國家林業局)委托的 工作，因甲方 ，甲方將部分工作任務委托給乙方，乙方同意接受甲方的`委托。

　　二、甲方委托乙方的工作范圍如下：(工作范圍應具體明確)

　　三、乙方應在 年 月 日前完成甲方委托的工作并向甲方提交工作成果(包括電子文檔和紙質文件等)。(注意給甲方完成項目、向國家林業局交付工作成果留有時間余地)

　　四、乙方應按照甲方項目組制定的總體框架完成工作，其工作成果應當達到甲方項目規定的要求。(項目工作成果的要求如下或詳見合同附件)

　　五、甲方可以對乙方的工作情況進行必要的監督檢查。乙方應對項目資金專款專用，因乙方未將項目資金專款專用而引起的一切法律責任和后果均由乙方自行承擔，甲方及其相關人員不承擔任何責任。

　　六、甲方向乙方支付項目報酬 元人民幣。支付方式如下：

　　七、乙方完成委托工作所取得的工作成果的專利申請權、著作權等相關知識產權均歸甲方所有。未經甲方書面同意，乙方不得自行使用、向第三方擴散或轉讓有關工作成果。

　　八、如乙方未按時完成甲方委托的工作或工作成果達不到項目的規定要求，乙方應向甲方支付違約金 元，并賠償因此給甲方造成的損失。

　　九、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自委托事項完成之日終止。

　　十、本協議一式 份，甲、乙雙方各執 份，有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

項目合同 篇5

　　摘要:介紹了建筑工程項目中合同管理工作的重要性，結合實際分析了目前我國建筑工程項目的合同管理工作尚存在的一些不足之處，最后針對這些難點提出了幾點有效的處理對策，從而使合同管理科學化，使建筑業保持良性發展。

　　關鍵詞:建筑工程項目，合同管理，承包方

　　建筑工程項目的合同屬于一種經濟性質的合同，是指某一工程項目的建設單位與勘察單位、設計單位、施工單位、材料供應單位所簽訂的合同。在建筑工程的項目建設中，合同的管理往往具有一定的復雜性，需要有效的合同管理機制來保證雙方能夠很好地履行合同義務，確保工程的進度以及項目的質量可以滿足計劃綱要，我們可以肯定地說，優質的建筑工程項目的合同管理可以發揮十分重要的意義。

　　1建筑工程項目的合同管理工作其意義深遠

　　對于建筑工程來說，其施工工期一般都比較長，出現各種各樣問題的概率就隨之增加。但是，在項目的建設初期利用合同形式將這些可能出現的問題進行有針對性的約束，就會避免一些不必要的糾紛。合同是具有法律約束性的，對于合同雙方而言它是具有規范性的、法律性的文件，合同的成立需要雙方的共同簽訂，合同的法律效力促使雙方必須承擔合同中約定的責任與義務。所以說，合同的內容需要雙方經過一定的探討來確定。合同的內容利于雙方各自責任的分化，可以保證工程建設的順利進行，在一定程度上還可以有效地保障施工的質量。只有不斷地提高合同管理的水平，才能使建筑工程的各方在公開、公平競爭的環境中開展建設，從而帶動建筑業的穩定發展。

　　2我國的建筑工程項目合同管理工作尚存在的問題

　　1)沒有健全的合同管理制度。在我國，針對合同管理的制度還不夠健全，不能夠有效地進行管理。合同的內容規定了合同雙方的權利與義務，并給出了一定的執行標準，但是卻常有合同雙方不執行合同條款的現象。這其中有一些人是以個人行為代表公司來簽訂合同，在合同的執行過程中一旦出現了問題就會造成利益的不合理分配，最終導致不能夠履行合同;如果合同雙方的任何一方忽視了合同中比較重要的條款，執行的力度不夠，也會造成合同履行中的難點。這類問題的產生，主要是由于合同管理制度的不健全造成的，嚴重影響著企業的運行與發展。2)合同的簽訂存在著一定的不規范性。每一個項目都會簽訂兩份以上的合同，有些合同是經不起細究的，如果仔細地分析每一條的說明，肯定會發現這樣那樣的問題，比如合同中的權責表述得不夠清楚，一旦出現違約現象就不能按照具體的條例說明來處理。還有一種情況:合同的制訂存在著不公平性，一些合同重點在于明確承包方的權責，而對業主方的制約性條款少之甚少，導致承包方與業主的地位不平等，如果遇到違約及理賠事宜，就會對承包方的正當權益產生極大的沖擊。3)合同的法人法律意識淡薄。在建筑工程項目合同的簽訂過程中，常常會遇到合同雙方不具備超強的法律意識，再加上建筑合同的法律效力還不夠達標，如果合同的條款不夠嚴謹或是描述得不夠準確，合同雙方的權利、義務比較模糊，就會造成后續工作的糾紛。如果只有合同一方的法律意識差，那么很有可能會出現不平等合同，合同的簽訂存在著不公平現象，在利益或權利方面只強調一方的，而在違約方面卻忽視了這一方的，這種情況下極易出現違約。4)合同管理工作人員的素質不夠高。建筑工程中，合同的管理工作含概了許多專業性知識及法律常識，這就要求合同管理人員要具備專業技術的同時，還要有較高的工作素質，才可以對合同進行科學化、信息化的管理。合同管理是一項專業性較強的工作，但在一些企業的實際工作中，會把此項工作劃分到行政部門來操作，而行政部門的工作人員又不具備專業的合同管理水平，或是其文化水平不能夠適應現代科技的發展速度，最終使合同得不到充分地利用。

　　3建筑工程項目合同管理問題的解決對策

　　1)建立健全的合同管理制度。合同管理工作涉及的面較廣，管理起來十分繁瑣，無論哪一環節的問題都會涉及到合同的執行，處理不好的話就會損害雙方的`合法權益。所以，建筑企業要重視提高合同管理的水平，建立一套科學合理的合同管理制度，以保證合同管理工作的規范性。合同管理制度的制訂要把雙方責任分解透明化。合同簽訂后，相關的工作人員要對項目管理人和負責人進行合同交底，確保項目管理者對合同的每項內容都清晰明了。將合同的權責分解后落實到每一個工作組，確保每項任務與責任都能夠落實到人。同時，在合同的履約過程中，各個部門要將分內工作如實報送管理部門，讓合同管理工作人員能夠及時掌握合同的執行情況，確保合同的順利如期完成。2)設立標準化的合同內容與形式。對于合同的內容與形式，國家相關部門有標準的制度規范，有明確的合同條款示例。合同內容的確定要結合工期以及施工狀況等，借鑒國內外先進的管理經驗，仔細地研究與考量后，在保證責任雙方權益與責任公平、平等的條件下，擬訂合同的各項條款，制訂出符合我國市場經濟發展的合同文本。3)建立正規的合同管理機構。建筑業要想繼續保持良好的運營，就要建立一套健全的法規，用法律來約束合同的執行，也給合同管理工作帶來了依據。建筑業要不斷地健全合同管理機構，制定相關的法律性規章制度，合同的審核、記錄等要配備專人進行管理，促進合同的履行成效，對合同的內容進行規范，避免合同中的漏洞，減少在履行合同過程中不必要的麻煩。這樣，合同的執行從頭到尾都依據一個系統，從源頭上根除不平等條款。另外，建筑企業要深刻地認識到理賠的法律意識，理賠事宜必須依據合同條款的相關內容進行協商解決，這樣更便于施工企業后續工作的進行。4)提高合同管理工作人員的綜合素質。任何工作的完成都需要高質量、高素質的人才來提高工作質量，建筑工程項目合同管理工作也不例外。合同管理人員的錄取要考察其專業素質，進行綜合的考驗，考核內容要包括建筑工程施工中的專業技術知識以及經濟、法律等相關知識。管理人員在上崗前要進行崗前培訓以及后續的定期培訓，或是企業轉送相關人員去進修，以保證合同管理人員的管理技能不斷地提高，提高其專業能力。同時，對合同管理人員要實行崗位責任制度及績效考核制度，使他們能夠清楚自己的責任，并能夠增加他們的工程積極性。

　　4結語

　　隨著我國建筑數量的不斷增多，為了保證建筑業合同雙方合理的權益，就要不斷地規范與強化合同管理工作。要想對建筑工程項目合同進行有效地管理，必須從實際出發不斷地總結與歸納，對于我國現階段建筑工程合同管理中尚存在的問題，要有針對性地對其進行解決，不斷完善合同的制定標準，不斷地提高合同的履行情況，不斷地提高合同管理人員的專業素質，從而減少建筑工程項目中一些不必要的麻煩，使合同管理具有全方位化、立體化、科學化，使建筑業保持良性發展。

　　參考文獻:

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　　［3］馬艷鳳．建筑工程合同管理及其風險防范策略［J］．建材與裝飾，20xx(26):164-165．

　　［4］馮逸喆．建筑工程合同管理及其風險防范問題研究［J］．科技與企業，20xx(6):35．

　　［5］賀小俊．建筑工程合同管理及其風險防范［J］．四川水泥，20xx(4):128．

　　［6］張素國．建筑工程施工合同管理中應注意的問題［J］．建材技術與應用，20xx(3):50-52．

項目合同 篇6

　　公司為了保護職工在施工過程中的生命安全，促使集體與個人利益不受損失，樹立“安全第一，預防為主”的方針。嚴禁違章作業，杜絕事故發生，確保安全生產，特訂如下安全合同：

　　一、職工的自主權益：

　　1、公司違反勞動保護法規，違章指揮作業時可拒絕施工。

　　2、特殊工作無安全防范措施，強令作業時可拒絕施工。

　　3、發現不安全隱患，沒有排除時可拒絕施工。

　　4、機械設備無安全防范措施，帶病強行操作時可拒絕施工。

　　5、工種交接時，應辦理交接班手續及安全交底，如無時可拒絕施工。

　　二、施工安全要求：

　　1、上班前不準吃酒。

　　2、進入施工現場要戴好安全帽，并扣好帽帶。

　　3、高空作業要戴好安全帶。

　　4、操作磨石子機要穿好絕緣鞋和絕緣手套。

　　5、未培訓人員不準操作機械。

　　6、腳手架上不鋪設腳手板及竹墊不準作業。

　　7、高空作業不準亂丟亂拋各種物件。

　　8、上高空作業首先要檢查設備的'牢固程度，嚴禁多人一處超荷載作業。

　　9、嚴禁井字架吊籃乘人。

　　10、嚴禁風力五級以上吊裝及高處焊接作業。

　　11、木工間嚴禁吸煙，宿舍內禁止生火及用電爐燒水煮飯。

　　12、嚴禁亂拉亂接電線。

　　13、腳手架上作業時嚴禁嬉鬧。

　　說明：違反上述安全要求，發生事故不作工傷事故處理，一切責任和經濟損失及后果全部由本人負責。

　　姓名：

　　班組：

　　家庭住址： 省 縣 鄉

　　村工地代表：

　　班組代表：

　　年 月 日

　　備注：

　　1、不戴安全帽每人罰款10元，不扣帽帶每人罰款5元。

　　2、井架吊籃嚴禁乘人，如違反者每人罰款100元。

　　3、機械設備無安全防護措施，強行操作罰款50元。

　　4、宿舍內施用電爐燒水煮飯者，每次罰款50元，并沒收器具。

　　5、高空作業亂丟亂擲物件，每人每次罰款20元。

　　6、施工現場發生打架，每人每次罰款500元。

　　7、工地上發現偷竊者，按贓物價值的十倍處以罰款。

項目合同 篇7

　　委托人： 受托人：________信托投資有限責任公司

　　法定代表人或負責人： 法定代表人：

　　自然人身份證號碼：

　　營業地址或住址： 營業地址：

　　聯系地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　傳 真： 傳 真：

　　為投資于________外環隧道項目，委托人與受托人本著平等、互利的原則，根據《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規和規章，簽訂本合同，共同遵照執行。

　　第一條 定義和解釋

　　在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

　　1、本合同：指《________外環隧道項目資金信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

　　2、本信托：指根據本合同設立的________外環隧道項目資金信托。

　　3、資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

　　4、外環隧道項目：指________外環隧道工程項目，即《________市外環隧道投資建設運營專營權合同》項下的________外環隧道工程項目。

　　5、外環隧道項目公司：指在________市工商行政管理局登記注冊的________外環隧道建設發展有限公司。

　　6、指定管理資金信托：指委托人設立信托時，在信托文件中就信托財產的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用、處分信托財產的資金信托業務。

　　7、信托資金：指委托人設立本信托時交付的'資金。

　　8、信托計劃：指受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

　　9、信托專戶：指受托人在 中國工商銀行________市武進路支行開立信托計劃資金專用賬戶。

　　10、信托利益：指受托人根據信托文件的規定，計算并分配給受益人的現金。

　　11、總信托收益：指受托人根據信托文件的規定，集合管理、運用、處分信托財產時產生收益。

　　12、信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

　　13、收付代理機構：指中國工商銀行________市分行

　　14、信托文件：指本合同、信托計劃、信托財產管理、運用風險申明書。

　　第二條 信托目的

　　委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的資金委托給受托人進行經營管理，由受托人本著"受人之托、代人理財"的理念集合運用：

　　（1）投資于外環隧道項目公司，通過外環隧道項目的建設、運營獲取收益；

　　（2）信托期間的出資收益，存放于銀行，或用于購買國債。

　　第三條 信托類別

　　本信托為指定管理資金信托。委托人指定信托資金由受托人管理并與其他信托資金共同運用，投資于外環隧道項目公司。

　　委托人同意加入信托計劃。

　　第四條 受益人

　　本信托為自益信托，委托人與受益人是同一人。

　　第五條 信托資金及其交付

　　本信托項下的信托資金金額為人民幣（大寫）： 萬元（小寫金額￥： 萬元 ）。

　　受托人在中國工商銀行________市武進路支行開立信托專戶。

　　委托人為自然人應在本合同簽訂時，將信托資金交納至：（填寫說明：劃"√"表示選擇）

項目合同 篇8

　　第一章 總則

　　第一條 為規范公司采購管理，保證生產物料的供應，節約采購成本，提高資金周

　　轉效率，特制訂本制度。

　　第二條 第二條 本制度規范公司對外大宗物料的采購管理以及零星物資的采購管

　　理。 大宗物料包括各公司的原料，主要輔助材料，外購、外協的半成品； 零星物資指采購量比較少的開發用料、專用配件及其生產所需的輔助材料。

　　第三條 本制度適用于集團公司及各子分公司（以下簡稱公司）

　　第四條 第四條 集團公司采購管理的原則 （一）集中管理的原則； （二）采購

　　管理與執行分離原則； （三）計劃管理的原則； （四）質量與價格并重

　　原則； （五）不依賴單一供應商原則。

　　第五條 職責分工 （一）計劃采購部職責

　　1、對總部及公司的采購工作行使條線管理職能。

　　2、負責制定采購戰略、年度采購策略和相關采購管理制度。

　　3、負責供應商評審及管理。

　　4、負責對采購價格、合同進行評審及執行情況進行跟蹤監督。

　　5、編制采購計劃，組織采購計劃資金預算。

　　6、負責分析大宗物料市場行情，實施戰略采購，及通用的五金材料采購。

　　7、負責主要材料替代項目的協調推進，努力降低采購成本。

　　（二）各分子公司

　　1、負責除計劃采購部戰略采購及通用的五金材料外的物資采購，并報計劃采購部進行合同及價格評審和確認；

　　2、按時提報計劃采購部采購計劃及資金預算。 第二章 大宗物料采購管理 第六條 采購計劃編制

　　（一）公司提報需求計劃

　　1、公司于每月25日前向計劃采購部提報下月需求計劃，根據月度計劃以及生產調整計劃在每周三向計劃采購部提交下周需求計劃，周計劃對月計劃調整幅度較大的應詳細說明調整原因。

　　2、分子公司《月度采購需求計劃》應根據采購計劃提交日到物料到貨日期間的實際生產材料的需求、采購在途物料量、庫存情況、需預留的安全庫存量及滾動預測物料需求量而編制。

　　（二）采購計劃的編制、審批

　　1、計劃采購部內勤收到分子公司提報的月度采購需求計劃后2個工作日內匯總編制各類物料的采購計劃，經部門評審，報主管總裁批準后形成《集團公司月度采購計劃》

　　2、計劃采購部內勤收到分子公司提報的臨時需求采購計劃后3個工作日內匯總編制各類物料的'采購計劃，經部門經理批準后形成《集團公司臨時采購計劃》

　　3、根據市場行情分析結果，計劃采購部提出戰略采購專項計劃，計劃中應包括詳細的市場行情分析以及相關分子公司的評審意見，計劃數量應控制在一個季度內生產能消耗完的量為宜，戰略采購專項計劃由分管總裁審核、總裁辦公會批準后實施。 確定供應商簽訂合同 各子分公司與供應商簽訂合同，采購部門需與財務、質量、技術等部門共同確定主要條款，報集團計劃采購部審批備案。采購合同中約定預付款條款的，超百萬采購合同必須經公司分管總裁批準。

　　第一章 對越權簽訂合同的行為，公司辦公室以及印章保管人有權拒絕蓋章并向合同

項目合同 篇9

　　定作方（甲方）：

　　承攬方（乙方）

　　本合同甲方委托乙方承攬 項目，雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。

　　第一條、品名或項目、規格型號、數量、單價、金額、交貨期限

　　1.1乙方帶料

　　第二條、質量要求、技術標準

　　執行 。

　　第三條、乙方對質量負責期限

　　驗收合格后免費保修12個月。

　　第四條、技術資料、圖紙提供辦法及保密要求

　　4.1乙方在依照甲方的要求進行工作期間，發現提供的圖紙或技術要求不合理，應當及時通知甲方；甲方應當在規定的時間內回復，提出修改意見。

　　4.2乙方對于承攬的工作，如果甲方要求保密，應當嚴格遵守，未經甲方許可不得留存技術資料和復制品。

　　4.3甲方應當按規定日期提供技術資料，圖紙等。

　　第五條、驗收標準、方式

　　5.1按照合同規定的質量要求，技術標準、圖紙和樣品作為驗收標準。

　　5.2甲方應當按合同規定的期限驗收乙方所完成的工作。驗收前乙方應當向甲方提交必需的技術資料和有關質量證明。對短期檢驗難以發現質量缺陷的定作物或項目，應當由雙方協商，在合同中規定保證期限。保證期限內發生問題，除甲方使用或保管不當等原因而造成質量問題的以外，由乙方負責修復或退換。

　　5.3當事人雙方對承攬的定作物和項目質量在檢驗中發生爭議時，可由法定質量監督檢驗機構提供檢驗證明。

　　第六條、履行的期限

　　年 月 日至 年 月 日。

　　第七條、結算方式

　　驗收合格后 日內支付總價款的95%，余款保修期滿后如無質量問題一次付清。

　　第八條、違約責任

　　8.1乙方違約責任

　　8.1.1未按合同規定的質量交付定作物或完成工作，甲方同意利用的，應當按質論價，酌減酬金或價款；不同意利用的，應當負責修整或調換，并承擔逾期交付的責任；經過修整或調換后，仍不符合合同規定的，甲方有權拒收，由此造成的損失由乙方賠償。

　　8.1.2交付定作物或完成工作的數量少于合同規定，甲方仍然需要的，應當照數補齊，補交部分按逾期交付處理；少交、遲交部分甲方不再需要的，乙方應賠償甲方因此造成的損失。

　　8.1.3未按合同規定包裝定作物，需返修或重新包裝的，應當負責返修或重新包裝，并承擔因此而支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合同規定造成定作物毀損、滅失的，由乙方賠償損失。

　　8.1.4逾期交付定作物（包括返修、更換、補交等），應當向甲方償付違約金，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金總額的0.3%償付違約金。未經甲方同意，提前交付定作物，甲方有權拒收。

　　8.1.5不能交付定作物或不能完成工作的，應當償付不能交付定作物或不能完成工作部分價款總值30%的違約金。

　　8.1.6異地交付的定作物不符合合同規定，暫由甲方代保管時，應當償付甲方實際支付的保管、保養費。

　　8.1.7實行代運或送貨的定作物，錯發到達地點或接收單位（人），除按合同規定負責運到指定地點或接收單位（人）外，并承擔因此多付的運雜費和逾期交付定作物的責任。

　　8.1.8由于保管不善致使甲方提供的原材料、設備、包裝物及其他物品毀損、滅失的，應當償付甲方因此造成的損失。

　　8.1.9未按合同規定的辦法和期限對甲方提供的原材料進行檢驗，或經檢驗發現原材料不符合要求而未按合同規定的期限通知甲方調換、補齊的，由乙方對工作質量、數量承擔責任。

　　8.1.10擅自調換甲方提供的原材料或修理物的零部件，甲方有權拒收，乙方應賠償甲方因此造成的損失。如甲方要求重作或重新修理，應當按甲方要求辦理，并承擔逾期交付的責任。

　　8.1.11乙方在甲方的工作場地，設備設施上進行工作時，應當遵守有關的操作規程，不允許毀壞甲方的設施設備，對工作中出現的安全事故由乙方自己負責，甲方不負任何責任。

　　8.2甲方違約責任

　　8.2.1中途變更定作物的數量、規格、質量或設計等，應當賠償乙方因此造成的損失。

　　8.2.2中途廢止合同，屬乙方提供原村料的，償付乙方的未履行部分價款總值10 %的'違約金；不屬乙方提供原材料的，償付乙方以未履行部分酬金總額的5 %違約金。

　　8.2.3無故拒絕接收定作物，應當賠償乙方因此造成的損失。

　　第九條、不可抗力

　　在合同規定的履行期限內，由于不可抗力致使定作物或原材料毀損、滅失的，乙方在取得合法證明后，可免予承擔違約責任，在甲方遲延接受或無故拒收期間發生的，甲方應當承擔責任，并賠償乙方由此造成的損失。

　　第十條、糾紛的處理

　　本合同履行過程中甲、乙雙方發生爭議時，雙方應協商解決。若協商不成，按以下1種方式解決：

　　1、向人民法院提起訴訟。

　　2、向 仲裁委員會申請仲裁。

　　3、提交內部法律糾紛調解處理委員會調解處理。

　　第十一條、廉潔條款

　　雙方嚴格按照廉潔從業的有關規定，認真履行廉潔從業義務。

　　第十二條、其他

　　12.1乙方親自完成約定的工作。除另有約定外，乙方應當以自己的設備技術和勞動完成主要工作。乙方將工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作向甲方負責，未經甲方同意的，甲方可以解除合同。

　　12.2本合同執行期間，雙方不得隨意變更和解除合同，合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　12.3本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。具有同等法律效力。

　　甲方 乙方

　　單位名稱（章）： 單位名稱（章）：

　　住所： 住所：

　　法定代表人（負責人）： 法定代表人（負責人）：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　聯系人： 聯系人：

　　電話： 電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點：

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