中介的房屋租賃合同

時間：2024-07-29 01:31:09 合同我要投稿

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中介的房屋租賃合同范本

　　隨著人們法律意識的加強，很多場合都離不了合同，它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的中介的房屋租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。

中介的房屋租賃合同范本

中介的房屋租賃合同范本1

　　甲方(出租人)：____________

　　住址：________________________

　　身份證：________________________

　　乙方(承租人)：____________

　　住址：________________________

　　身份證：________________________

　　丙方(中介方)：XX公司

　　根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在本市____區____房屋，使用面積____平方米，房產證號__________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、該房屋每月租金總額(大寫)____________________，__________元。

　　四、該房屋租金________年內不變。自第________年起，月租金為________。

　　五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為______房使用。

　　七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前10天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理申報手續后，方可進行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_____個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

　　1.擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的;

　　3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　4.拖欠租金累計一個月以上的;

　　十四、自本合同簽訂之日起____天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的.違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。

　　十八、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規定向____市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。

　　二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,應及時到____市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續.

　　二十一、合同發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對待)：

　　1.因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁;

　　2.因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。

　　二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費_____元，乙方向丙方支付代理服務費______元。

　　二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話費用由乙方承擔。

　　二十五、房屋設施押金______，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。

　　二十六、雙方約定的其他事項：______________________________

　　二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各執____份。

　　二十八、房屋內具體設施清單請見附件。

　　甲方(簽章)：___________

　　乙方(簽章)：___________

　　丙方(簽章)：___________

　　地址：_____________________

　　地址：XX

　　聯系電話：___________________

　　聯系電話：_____________________

　　聯系電話：

　　委托代理人：_____________

　　委托代理人：

　　________年____月____日

中介的房屋租賃合同范本2

　　甲方(出租方)：，身份證號碼：

　　乙方(承租方)：，身份證號碼：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，在自愿、平等的基礎上就房產租賃事宜協商一致，訂立本合同，具體條款如下：

　　第一條租賃房產的的基本情況

　　甲方出租給乙方的房產位于廣東省普寧市，建筑面積合計為×××平方米，房地產權證號列: 。在本合同簽訂之前，乙方已詳細查看了租賃物、附屬設施及周邊環境，咨詢了有關專業人士，對上述租賃房產的狀況及安全性、適用性有了充分的了解。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限年，自年月日起至年月日止。甲方已于年月日將上述房產實際交付乙方使用，至年月日為免租裝修期，但該期內所需的水電、裝修及其他一切費用均由乙方自行負擔。

　　第三條租金及租金繳納

　　甲方出租給乙方的房產租金為每年人民幣元整(￥元/年)，合同履約保證金為人民幣元整(￥元)。第一年度的租金及保證金應于合同簽訂當日支付。之后，乙方應于每年的月日之前向甲方支付下一年度的租金。

　　甲方指定下列銀行賬戶收取乙方支付的租金和其他款項：

　　開戶行：

　　戶名：

　　賬號：

　　若乙方逾期末付清租金，則按所欠款項每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款違約金。乙方逾期支付租金滿一個月的，甲方有權單方解除本合同，收回房地產，追收所欠款項，已收取的租金不予退還。

　　第四條租賃物的用途

　　乙方租賃上述房產應用于合法經營，不得利用上述房產從事任何違法活動。

　　第五條特別約定

　　經甲方同意，乙方可對上述房產進行裝修、修理、修繕，但不得改變房產的框架結構及基礎。不論出現任何情況，裝修、修理、修繕費用概由乙方負責。

　　乙方在使用租賃房產中產生的水、電等費用均由乙方負擔并自行向有關部門繳清。

　　乙方使用租賃房產過程應守法經營，不得從事任何非法活動。乙方在經營過程中產生的一切債權、債務與法律責任由乙方自行享有和承擔，與甲方無關。有關稅費，全額由乙方負擔并自行向有關部門繳清。

　　在上述房產交付給乙方使用之后，上述房產產生的一切稅費和債權債務均由乙方自行負擔。

　　乙方在經營過程中，應注意安全，落實防火、防盜措施，確保安全生產。乙方為安全生產全部責任人。乙方在使用上述房產前，應依法辦理有關消防、安全生產驗收和許可手續，所需一切費用均由乙方自行負擔。乙方有使用上述房產過程中，如因消防、安全生產等機關檢查、調查，被要求整改、行政處罰，乙方應按要求及時落實整改措施、接受處罰，所需一切費用和罰款均由乙方全額負擔，與甲方無關。

　　乙方在使用上述房產過程中造成自身或其雇員或任何他人的人身、財產損失，不論出于任何原因，均由乙方承擔全部的賠償、補償責任和一切民事、行政及其他法律責任，與甲方無關。

　　乙方在征得甲方書面同意的前提下可將上述房地產轉租給他人。

　　租賃期限內或屆滿后如乙方有任何違約行為，甲方所收取的保證金作為違約金，不予退還。合同屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應將保證金退還(不計利息)。

　　乙方確認下列地址為其有效送達地址(收件人為乙方本人)：

　　。

　　若乙方變更聯系地址及聯系電話應及時書面通知甲方，否則，甲方將按該地址及聯系電話寄(發)出或電話告知，甲方寄給乙方的有關涉及本房產相關事宜的'通知、函件按送達地址郵寄視為送達;如按上述地址郵寄文件被部門退回的，退回之日視為送達之日，因此所產生的通知沒收到之責任由乙方自行承擔。

　　第六條出現下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同：

　　乙方利用上述房產從事違法活動，或在上述房產中發現任何違法行為的。

　　乙方逾期或不足額繳交租金滿一個月(包含本數)的。

　　乙方未經甲方書面同意，將上述房產全部或部分轉租、出借給他人使用的。

　　乙方未經甲方書面同意，改變房產主體結構及基礎，或造成房產嚴重損害、貶值的。

　　乙方未能按照有關機關的要求落實消防、安全生產等整改措施的。

　　乙方存在其他任何嚴重違約行為的。

　　出現上述任何一種情形的，乙方支付的保證金及繳交的租金不予退還，尚欠甲方的租金還應付還，造成甲方損失的乙方還應承擔賠償責任。

　　第七條有關租賃期滿的約定

　　租賃期限屆滿，如甲方將上述房產繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租的權利。租賃期滿或本合同解除、終止，上述房產中的裝修、裝飾或配套設施中除可移動且不影響房產的正常使用外，乙方不能拆除，無償歸甲方所有。租賃期滿或本合同解除、終止時，乙方尚存在該房產中的任何物品視為乙方拋棄所有權，由甲方自行處置。

　　租賃期限屆滿或租賃合同解除，如果乙方無違約行為，在乙方將房產交還甲方之日起一個月內，甲方應將剩余的保證金(應扣除乙方欠繳的水電費及其他費用)無息退還給乙方。

　　第八條附則

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應當友好協商。協商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提出民事訴訟。

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　本協議自甲、乙雙方簽名之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　聯系方式：聯系方式：

　　二O一年月日

　　合同簽訂地：

中介的房屋租賃合同范本3

　　甲方(出租人)：發展有限公司

　　乙方(承租人)：有限公司

　　鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議，現大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人，就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙，經雙方充分協商，達成協議如下：

　　一、甲方將營業用房層至層營業用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至年月日止，租賃期滿后如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。

　　二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方于年月日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原占用人公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金萬元，并按每逾期一天元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。

　　三、房屋租金為每年人民幣萬元(其中第一層以每平米每天元計，約萬元;第二層以元計，約萬;第三、四層以元計，約萬元)。

　　租金于年按原租金的 %遞增，于年在年的基礎上再遞增 %。乙方先交租金后租用，每個月結算一次，在每季第一個月的號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的 %每天加收滯納金，超過個月，甲方有權終止本協議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票，憑票收款。

　　四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。

　　五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。

　　六、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。

　　租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金萬元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清后，個月內甲方無息歸還乙方。

　　物業管理費用按承租方建筑面積每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費和門前三包費、社區衛生費。

　　七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商并經甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書。

　　租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。

　　八、本大樓層至層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。

　　九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的'經營項目相沖突，并與甲方協商后方可辦理。

　　十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協議無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。

　　十一、雙方應嚴格遵守協議各項條款，如發生違約，由違約方承擔責任。

　　十二、協議經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力。

　　十三、本協議一式二份，雙方各執一份具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　簽訂日期：年月日

中介的房屋租賃合同范本4

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定壹年，自年月日起至年月日止。

　　三、雙方約定半年租金共計元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

　　四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的'除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

　　六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

　　七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

　　八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

　　九、租金約定每月初1日準時送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

　　十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方：乙方：

　　代表(簽名)：代表(簽名)：

　　年月日

中介的房屋租賃合同范本5

　　出租方(甲方)：家庭地址：

　　承租方(乙方)：家庭地址：

　　現經甲乙雙方自愿達成租房協議。為明確雙方權利和義務關系，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，簽訂本合同。

　　一、房屋座落地點：面積，戶型，起租時水度，電度，燃氣度及房屋裝修。

　　二、本次租賃期限為個月，即自年月日起至年月日止，租賃期滿乙方應無條件交回房屋。如乙方提前結束合同，則押金不予退還。

　　三、經商定租金為每月元，租金按每月付一次款，簽合同日先付首次租金元整。第二次付款提前天付清，即付房租日期為年月日(以后依此類推)。

　　四、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電、有線、物業等費用，并考慮到甲方投入的裝修設施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金元，待租期滿雙方結清帳務后，由甲方退回給乙方，不計利息。

　　五、①甲方保證房權清楚，租期內如發生產權、債務糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的，由甲方負責補償;

　　②因乙方原因而產生的房屋破損及設施損耗由乙方負責維修;

　　③甲方有按期收取房租的`權利，在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上，甲方有權收回房屋，保證金不予返還。

　　六、①乙方租期內應愛護房屋裝修、設施，如有損壞按價賠償;

　　②租期內水、電(物業每月元)、(有線每月元)(網絡每月元)等費用由使用方(乙方)承擔;

　　③乙方必須遵紀守法，未經甲方同意不得改變房屋結構和轉租、轉借、抵押、出租房屋，不得用房屋進行非法活動，不得影響鄰里關系。否則，甲方有權終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。

　　④如需續租，乙方應提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續租合同。

　　⑤如不續租，也未通知甲方而自行鎖門離去，甲方有權入室清理，乙方遺留物品不受保護。

　　七、違約責任：本合同生效后，如甲方中途違約，應賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約，應賠償甲方一個月房租，違約金從保證金中扣除。

　　八、本合同一式二份，在雙方簽字或蓋章后生效。甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

中介的房屋租賃合同范本6

　　出租方:_______

　　承租方:_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲，乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在______園_幢___室的房屋，建筑面積___平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共____個月，甲方從__年_____月____日起將此房屋交付乙方使用，至__年____月____日止。

　　乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金，交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣(大寫)______整，交納方式為半/一年付。由乙方在____年___月___日交納給甲方，先付后用。以后按半年支付，應在付款期末前15天支付。

　　轉賬信息(戶名：___/開戶行：__銀行/卡號：_________________)。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通(戶內上水，下水，照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應當積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、氣、收視、網絡、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　第七條乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

　　第八條違約責任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金______元，大寫________元。

　　第九條免責條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的'，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

　　身份證號碼:身份證號碼:

　　聯系電話:聯系電話:

　　年月日年月日

中介的房屋租賃合同范本7

　　甲方(房東)：_____________

　　乙方(承租方)：___________

　　為明確權利和義務，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。

　　一、乙方承租甲方位于___市___區___鎮___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

　　二、租賃期限_____個月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

　　三、租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15 天內付清，以后以此類推。

　　四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度，電____度.(附相關收據憑證)

　　五、室內設施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個

　　.六、補充：甲方的權利和義務：

　　1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。

　　2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。

　　3、乙方因違反國家法律、法規，被政府執法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的'物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。

　　乙方的權利和義務：

　　1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。

　　2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。

　　3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權終止合同收回房屋。

　　4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。

　　5、續租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽合同。否則，視乙方無續租權。

　　違約責任：

　　1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。

　　2、如發生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。

　　3 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　七、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。

　　八、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

　　九、本合同發生爭議，各方應協商解決，協商不成的，可以依法申請行政調解;協調或調解不成的，按下列第( 2)種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

　　十、本合同一式2份，甲、乙、方各執一份。

　　甲方(出租房屋所有人)：乙方(承租人)：身份證件/聯系電話身份證件/聯系電話簽名：簽名：

中介的房屋租賃合同范本8

　　出租人(甲方)：__________________證件類型及編號：____________________

　　承租人(乙方)：__________________證件類型及編號：____________________

　　第一條　房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于 ____ 市____區(縣)_______街道辦事處(鄉鎮 ) ____________，建筑面積___平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________或房屋來源證明名稱：__________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：居住 ;居住人數為：__，最多不超過__人。

　　(二)對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方。

　　第三條　租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日，共計___年___個月。甲方應于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及電子門禁卡 (若存在) 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前三十日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條　租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______________元整(￥：________)。

　　支付方式：(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款)，押___付___，各期租金支付日期： 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日， 20xx___ 年 ___ 月 ___ 日。

　　(二)押金：人民幣________ ____ 元整(￥：______)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條　其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， (5)(7)(9)(12) 由甲方承擔， (1)(2)(3)(4)(6)(8)(10)(11) (若有) 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3) 通話費(4) 有線電視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條　轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條　合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達七日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達七日的。

　　2、欠繳各項費用達 500 元的.。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條　違約責任

　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 200 %向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 200 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前三十日通知對方，并按月租金的 200 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每逾期一日，按日租金的 200% 標準支付違約金。

　　第十條　合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份，其中甲方執壹份，乙方執壹份。

　　本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人：　　　委托代理人：

　　聯系方式：　　　聯系方式：

　　20xx年月日　 20xx年月日

中介的房屋租賃合同范本9

　　甲方（出租方）：____________

　　乙方（承租方）：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋廠房事宜，訂立本合同。

　　第一條出租廠房情況

　　1.1甲方出租給乙方的房屋廠房位于________________________內，建筑面積為____________平方米。該房屋廠房平面圖見本合同附件（一）。

　　1.2甲方作為該房屋廠房的房地產權利人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該房屋廠房的房地產權證，權證編號：__________________；并已告知乙方該房屋廠房未設定抵押。

　　1.3該廠房原規劃設計的生產使用性質為工業生產用廠房、宿舍樓，其現有裝修、有關設施設備狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件（二）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋廠房的驗收依據。

　　1.4甲方同意在該房屋廠房3樓上另建900平方米的廠房，在甲方收到乙方第一批租金后3個月內建成，并租賃給乙方使用。

　　第二條租賃使用性質和生產用途

　　2.1甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該房屋廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，用于從事電子類產品（包括等）生產、員工宿舍、辦公。

　　2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批準，不擅自改變該房屋廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。

　　第三條交付日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，甲方于______年_______月_______日前向乙方交付該房屋廠房和按本合同附件（二）中約定的有關設施設備（以下簡稱：有關設施設備）。租賃日期自______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。

　　3.2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿前個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂房屋廠房租賃合同。

　　第四條租金、支付方式和限期

　　4.1甲、乙雙方約定，該廠房租金標準為每日每平方米（建筑面積）租金為____________（人民幣）元。月租金總計為（人民幣）_________元。（大寫：萬仟佰拾元）。甲方加建的廠房也按此標準向乙方收取租金。

　　4.2乙方支付租金的方式：本合同簽訂后7天內向甲方支付拾伍萬元，簽訂后3個月內再支付拾伍萬元，6個月內再支付貳拾萬元。加建的廠房在交付乙方使用后月內一次性支付完畢。

　　4.3乙方逾期支付租金的，預期部分每逾期一日，則乙方需按日租金的萬分之支付違約金。

　　第五條其他費用

　　5.1租賃期間，使用該房屋廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等及其它應由乙方支付的費用由乙方承擔。

　　第六條廠房的使用要求

　　6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據安全生產法律、法規的要求，同時訂立《安全生產管理協議》作為合同附件（三），明確租賃雙方的生產、消防管理職責。

　　6.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該房屋廠房和有關設施設備在租賃前就有損壞或故障的，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。

　　6.3租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發生故障的，其維修費用由乙方承擔。

　　6.4租賃期間，甲、乙雙方應根據安全生產管理的相關要求保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發現乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。

　　6.5乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先征得甲方的書面同意。其中按規定必須報有關部門審批的，則還應甲方報有關部門批準后，方可進行。

　　第七條房屋廠房返還時的狀態

　　7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的日內返還該房屋廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按____________（人民幣）元/平方米的標準向甲方支付占用期間的使用費。

　　7.2乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用后的狀態。返還時，甲方根據合同附件（二）的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第八條轉租

　　8.1乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋廠房部分或全部轉租給他人。

　　8.2乙方轉租該房屋廠房，應按規定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產管理協議》。其中，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。

　　第九條解除本合同的條件

　　9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（一）該廠房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該廠房因社會公共利益被依法征用的；

　　（三）該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　（四）該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。

　　9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時交付該房屋廠房和有關設施設備，經乙方催告后日內仍未交付的'；

　　（二）甲方交付的該房屋廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的；

　　（三）甲方發現乙方未按安全生產管理有關規定認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的；

　　（四）乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該房屋廠房規劃設計的生產使用性質，用于從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的；

　　（五）乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的；

　　（六）乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該房屋房屋廠房的；

　　（七）乙方逾期不支付租金累計超過月的。

　　甲方簽字：____________

　　聯系電話：__________________

　　乙方簽字：____________

　　聯系電話：__________________

　　______年_______月_______日

中介的房屋租賃合同范本10

　　合同編號：114944

　　甲方：乙方：

　　為了發展特區的經濟，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家____省市的.有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的________區的房屋（建筑面積平方米），出租給乙方作使用。

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即個月）。

　　三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的日前交清，甲方須開具（收據或發票）給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和萬仟佰拾元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由方負責交納；電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

　　附：室內財物清單：

　　出租人（或委托代理人）：簽名（蓋章）：承租人（或委托代理人）：簽名（蓋章）：________年____月____日

中介的房屋租賃合同范本11

　　出租方：身份證號：承租方：身份證號：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落于北京市小區號樓單元室。

　　第二條租賃期限

　　出租方從年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的.，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，租金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務，出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

中介的房屋租賃合同范本12

　　出租人(甲方)：

　　證件類型：

　　證號：

　　聯系電話：

　　電子郵箱：

　　通訊地址：

　　收款賬戶(銀行賬戶或網絡支付賬戶)：

　　承租人(乙方)：證件類型：

　　證號：

　　聯系電話：

　　電子郵箱：

　　地址：收款賬戶(銀行賬戶或網絡支付賬戶)：

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就住房租賃有關事宜達成如下協議：

　　第一條房屋的情況及居住要求

　　(一)房屋坐落：區行政街(鎮) 路(街、巷、里) 號(門牌) 房部位(分租)，房屋建筑面積平方米，其中使用面積平方米。(附《出租房屋平面圖》，如分租，須標注分租部位)

　　(二)房屋權屬狀況：

　　(房屋所有權證書或有關房屋來源證明文件，填寫參考：不動產權證或房地產權證，編號：0000000001，須附相關附件)。

　　(三)房屋居住人數限人，不得安排人員在廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室居住。

　　第二條租賃期限、租金及押金

　　(一)租賃期限、租金情況如下：

　　(二)租賃期限：年，自年月日至年月日止。租賃期滿，甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權，但應在租賃期滿前 30 日內與甲方協商一致并簽訂新的租賃合同。

　　(三)租金：按月結算，由乙方在每月的第日前結清本月租金，甲方應出具收據。租賃期間，甲方不得單方上調房屋租金。

　　(四)押金：元(注：目前市場慣例為1個月租金額)，乙方于年月日前一次性支付給甲方。租賃期滿或合同解除，乙方結清相關費用(包括應由乙方承擔的費用以及房屋附屬物品、設施損毀賠償金等)并按期搬出時，甲方應同時將押金無息返還給乙方。如乙方未按合同約定付清相關費用，甲方有權將押金用于抵扣相關費用，剩余部分應返還給乙方;不足以抵扣的，乙方應據實予以補足。

　　第三條房屋交付、返還及騰退

　　(一)甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。雙方經房屋交驗，在《房屋交接及設備清單》(附表1)中簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。房屋交付前的管理費、水電費、煤氣費等相關費用由甲方承擔。

　　(二)租賃期滿或合同解除，乙方應按照原狀和《房屋交接及設備清單》返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電煤氣使用等情況進行交驗，結清各自應當承擔的費用。甲方返還押金、乙方移交房門鑰匙后視為房屋騰退完成。

　　(三)乙方在騰退房屋前應對房屋中屬于乙方的物品進行搬離處理，乙方騰退房屋后，乙方遺留在房屋中的物品，視為乙方放棄其所有權，甲方有權自行處理。

　　第四條其他相關費用的承擔

　　租賃期內，水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、物業管理費、衛生費、上網費由乙方承擔，房屋租賃稅費、室內設施維修費由甲方承擔。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第五條成交方式

　　本房屋租賃通過下列方式成交：

　　(一)甲乙雙方自行成交。

　　(二)甲乙雙方委托同一房地產經紀機構成交，機構名稱：，經紀服務合同編號：，經紀人姓名、電話：。

　　(三) 第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生、環保等方面的安全條件，不得危及人身安全;租賃期內，乙方應遵守國家、省、市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約，按照規定的房屋用途合理使用房屋。

　　(二)甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　乙方不得擅自拆改變動房屋結構及設施，不得增加外墻荷載，不得超載使用，不得堆放易燃易爆及危險物品，不得擅自裝修。

　　若乙方需要對房屋進行室內裝修或者增加設備的，必須經甲方書面同意，且甲方有權對工程進行監督。

　　對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后 3 個工作日內啟動維修。逾期不啟動維修的，乙方可代為維修，維修方案經甲方同意后，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應減少影響天數的租金或增加相應天數的免租金期限。

　　對于燈泡等易耗品因合理使用而導致的損耗，由乙方負責維修、更換。

　　因乙方保管或使用不當，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修并承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租。甲方同意轉租的，乙方應當確保第三人完全遵守本合同的約定，并應當將轉租情況以書面方式告知甲方。第三人對房屋造成損失的，由乙方負責賠償損失。

　　第八條優先購買權

　　合同期內，出租人出售租賃房屋的，應當在出售前 30 日書面通知承租人，承租人應當在收到出租人書面通知后 10 日內回復出租人是否愿意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復的視為放棄對該房屋的優先購買權。

　　第九條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權通過向本合同填寫的甲方通訊地址郵寄送達《解除合同通知書》的方式單方解除本合同：

　　遲延交付房屋逾日的;

　　交付的房屋嚴重不符合合同約定;

　　故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權通過向本合同填寫的乙方通訊地址郵寄送達《解除合同通知書》的方式單方解除本合同，收回房屋：

　　欠繳租金或各類費用逾日的;

　　擅自將房屋轉租給第三人、改變房屋用途或拆改變動損壞房屋主體結構的;

　　利用房屋從事違法活動、損害公共利益等相關情形的。

　　第十條違約責任

　　(一)甲方遲延交付房屋，每逾期一日按照月租金的%向乙方支付違約金;遲延交付房屋超過日，乙方有權解除合同并要求甲方按照當月2倍租金的金額支付違約金，乙方同意繼續履行合同的，逾期交付房屋的違約金計至甲方完成房屋交付之日止。

　　(二)甲方交付的房屋嚴重不符合合同約定，乙方要求解除合同的，應當在房屋交付后日內提出;合同解除的，甲方應當按照當月2倍租金的.金額向乙方支付違約金。

　　(三)甲方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的，乙方方有權解除合同并要求甲方按照當月2倍租金的金額支付違約金。

　　(四)乙方逾期支付租金，每逾期一日按照當期應付租金的%向甲方支付違約金;逾期超過日的，甲方有權要求解除合同并要求乙方按照當月2倍租金的金額支付違約金，甲方同意繼續履行合同的，逾期付款的違約金計至乙方付清租金之日止。

　　(五)乙方擅自將房屋轉租給第三人、改變房屋用途、拆改變動損壞房屋主體結構，或利用房屋從事違法活動、損害公共利益的，甲方有權解除合同并要求乙方按照當月2倍租金的金額支付違約金，造成甲方房屋損壞的，乙方還應承擔賠償責任。

　　第十一條爭議解決方法

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可以通過下列種方式解決：

　　(一)提交廈門仲裁委員會裁決;

　　(二)向租賃房屋所在地的人民法院起訴。

　　第十二條房屋租賃登記備案

　　(一)甲乙雙方自行簽訂合同后30日內，由甲方辦理租賃合同備案手續。甲方或者受托人可以通過下列方式，辦理租賃合同備案。

　　房屋所在地的備案受理點;

　　房屋租賃信息服務平臺。

　　(二)房屋租賃經營機構出租房屋，由經營機構辦理租賃合同網上備案手續。

　　(三)經房地產中介服務機構促成簽訂房屋租賃合同的，由房地產中介服務機構辦理租賃合同網上備案手續。

　　第十三條雙方約定其他事項

　　第十四條合同生效

　　本合同附件共份，具體為。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份，具有同等效力。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人【甲方】(簽字或蓋章)：

　　承租人【乙方】(簽字或蓋章)：

　　【法定代表人】(簽字或蓋章)：

　　【委托代理人】(簽字或蓋章)：

　　【法定代理人】(簽字或蓋章)：

　　簽訂時間：年月日

　　簽訂地點：

　　附表1

　　房屋交接及設備清單

　　雙方確認無異議，上述所列的房屋內設備移交乙方使用。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　移交日期在年月日

　　本合同租賃期滿，雙方確認無異議，上述所列房屋內設備移交甲方。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　移交日期在年月日

　　附表2

　　其他相關費用明細表

中介的房屋租賃合同范本13

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中國農業科學院京區單位出租房屋規范管理有關問題的規定》、《中國農業科學院京區大院房屋出租管理暫行辦法》等相關法律、法規的規定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協商，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市_________區(縣)_________。

　　該房屋為：□樓房/□平房_________間，使用面積_________平方米。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：__________________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：__________________▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。

　　乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的科研、生活環境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規劃和區域功能布局的要求。

　　第四條租賃期限

　　房屋租賃期為_________年_________個月，自__________________年_________月_________日至__________________年_________月_________日。

　　第五條續租

　　(一) 同等條件下乙方享有優先租用權。

　　(二) 乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。

　　第六條租金及保證金

　　(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫) 元整，(小寫)￥元整，租金總計(大寫)___________________________▁元整，(小寫)￥__________________元整。

　　(二)在合同簽訂日，乙方應交納__________________▁元保證金;如乙方在合同執行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。

　　第七條租金支付方式

　　(一)□年付

　　付款日期：。每次期滿前七日內將下期租金繳付甲方。

　　(二)□分期付款

　　首期付款日期：年月日，支付元整。

　　剩余款項分別于年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整。

　　承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。

　　第八條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □___________________________)等費用，按□每月/□每季度實際發生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內，將本期費用繳付甲方。

　　(二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進行催繳。

　　第九條甲方權利及義務

　　(一)保證標準用水、用電和取暖。

　　(二)對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。

　　(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權臨時終止使用樓內的任何公共設備、設施，可以進入乙方租用的房間進行有關檢查、維修或改建工程(不含土建)。

　　若甲方在檢查中發現所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權立即終止合同。第十條乙方權利及義務

　　(一)與甲方簽訂租賃協議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復印件。

　　承租期間，乙方營業執照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關事項發生變更的，應在變更后一個月內向甲方備案復印件。

　　(二)以書面形式向甲方備案主營業務，主營業務變更后一個月內要及時向甲方變更備案。

　　(三)涉及農資經營、涉農類信息咨詢、技術轉讓或農產品、保健品經營的企業、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網站、技術資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區中關村南大街12號ⅹⅹ信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農業科學院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料;必須在其經營場所的醒目位置設置顧客提示牌(內容：本公司經營活動與中國農業科學院無任何關系)。

　　(四)在經營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構及其他法定名稱登記管理機構登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農業科學院或下屬單位名稱，侵害中國農業科學院名譽權和知識產權。中國農業科學院的名稱包括“中國農業科學院”、“中國農科院”、“農科院”、“中農科”、“caas”、“caas”以及所有中國農業科學院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：

　　(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網站、技術資料、公司地址中出現、使用以上名稱。

　　(2)在名片上印刷以上名稱。

　　(3)在產品包裝上印刷以上名稱。

　　(4)在經營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。

　　(5)其他能夠誤導消費者誤以為承租方為中國農業科學院研究所或下屬企業行為。

　　(五)在承租期內，乙方每年年檢后一個月內，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日。

　　(六)乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行，且乙方負責施工過程中的所有相關安全問題。若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。

　　(七)經甲方同意，乙方利用承租房屋自設燈箱、戶外廣告牌的.安全由乙方負責，如發生安全責任事故全部由乙方承擔。

　　(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或傳染病病原體等危險物質和其他違法活動;不得在承租房屋內存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權益和廣大農民及消費者權益的活動。

　　(九)乙方須遵守甲方相關管理規章制度及國家有關法律法規，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任，因乙方原因造成財產損失和人員傷亡時，乙方負全部責任。

　　(十)乙方違反上述規定的，應當承擔相應法律責任，并賠償由此給農科院造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、名稱權和名譽權等無形財產損失。

　　第十一條合同終止

　　(一)在合同執行期間，乙方如有下列行為之一時，甲方有權終止合同，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還：

　　(1)侵犯中國農業科學院及下屬單位名稱權、名譽權和知識產權。

　　(2)以簽約公司正式名稱之外名義經營所租場所。

　　(3)未經甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉租、轉借、轉讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)。

　　(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結構、私搭亂建、室外占地經營等或從事非法經營活動，損害公共利益的。

　　(5)拖欠租金及其它應繳費用達30天以上的。

　　(6)違反治安管理規定的。

　　(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。

　　(二)合同終止時，乙方應將所租房間及設備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，結清各自應當承擔的費用后，乙方應在__________________天內搬離。

　　第十二條免責條款

　　因發生地震、颶風、暴雨、市政規劃建設及其他不可抗力導致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。

　　第十三條違約責任

　　(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反國家法律、行政法規的規定，應按本合同及法律、行政法規的規定承擔違約責任。

　　(二)在本合同期內，除非本合同另有規定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內單方面終止合同。任何一方違反本規定將按年租金的__________________%支付違約金。

　　第十四條爭議解決

　　甲、乙雙方在本合同履行中發生爭議時，應協商解決;若協商不成，任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。

　　第十六條合同生效

　　本合同(及附件)一式三份，雙方各執一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十七條附件

　　入戶前乙方應履行以下程序：

　　a:提交企業執照復印件 b:提交法人身份證復印件

　　c:提交機構代碼證復印件 d:簽訂安全防火協議書

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　證照號碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日

中介的房屋租賃合同范本14

　　委托人(甲方)：

　　中介人(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：____□;樓房為___室___廳___衛□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;

　　房屋權屬：________

　　其他條件：________

　　乙方還應提供以下服務：___________。

　　第二條委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條現場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務

　　(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

　　(二)應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合;

　　(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

　　(二)應盡力完成甲方的`委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;

　　(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

　　(七)收取看房費、傭金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;

　　(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　第七條費用與傭金

　　(一)看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

　　看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　(二)傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。

　　傭金的支付方式：現金□;支票□;____。

　　委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　(三)中介活動費用

　　中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。

　　乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

　　除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

　　第八條轉委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協商解除合同。

　　第十條違約責任

　　(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

　　(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金;

　　(三)甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金;

　　(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

　　(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用;

　　(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

　　委托人(章：)

　　中介人(章)：

　　住所：

　　身份證號：

　　法定代表人：

　　營業執照號碼：

　　簽約代表：

　　委托代理人：

　　房地產經紀機構資質證書號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　郵政編碼;郵政編碼：

　　合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點：

中介的房屋租賃合同范本15

　　甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致訂立合同，以茲共同遵守。

　　出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：

　　一、建筑物地址：

　　甲方將其屬有的位于***市的房屋在良好的狀態下出租給乙方住宿使用，房內常住人。

　　二、房型及房內設施：

　　房型：房廳衛

　　房內設施：

　　三、租賃期限：

　　租賃期于****年**月**日至**年**月**日止，總共為期**年**月。

　　四、租金：

　　雙方協定租金為每月(大寫)***圓整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：租金按**個月為壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清。以后每期租金提前**日繳納，甲方收到租金后應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，并且經甲方或中介通知五天內仍未付清租金的，則視為乙方自動退租，構成的違約，并承擔違約責任，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋。

　　五、押金：

　　1、雙方議定押金為(大寫)***圓整，該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金后應予以當面簽收。

　　2、甲方應于租賃關系解除后，確認乙方遷空。點清、交還房屋及設施，并付清所有應付費用后，當天將保證金無息返還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

　　六、其他費用：

　　乙方應承擔租賃期內所使用的費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負責監督催繳。

　　七、甲方的義務：

　　1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2、房屋設施如因自然或災害而受損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的.費用。

　　3、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發生之日起后五日內通知乙方，并保證所有權人、他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　八、乙方的義務：

　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金以及其他各項應付費用。

　　2、乙方經甲方同意，可以承租用房內進行裝修及添置設備。租期滿后，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，并保證不影響房屋的正常使用。

　　3、未經甲方當面同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分組，并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。

　　4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。

　　九、合同終止及解除的規定：

　　1、租賃期滿后，乙方應當天內將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方決無異議。房屋返還時，應當符合正常使用后的狀態或租賃當事人約定的狀態，不符合的，甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復，由此發生的合理費用，由乙方承擔。

　　2、合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。

　　十、違約責任：

　　1、合同租賃期限內，甲方提出要提前終止合同的，視為違約退回已付房租的余款及押金。

　　2、合同租賃期限內，甲方提出要提前終止合同的，視為違約。已付房租不退，押金退還。