招商合同范本
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的招商合同范本，歡迎閱讀與收藏。
招商合同范本1
甲方：_________
乙方：_________
為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：
一、甲方責任與義務(wù)
甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料（中英文對照）給乙方，并保證所提供資料的有效性。
負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。
甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。
甲方負責外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務(wù)
1．乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時向外方推薦項目，或?qū)⒎袭數(shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2．應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖浚顿Y環(huán)境及項目洽談。
3．承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。
4．向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù)；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。
5．如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動（費用另定）。
三、經(jīng)濟條款
1．代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元（可沖抵傭金），自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50％，余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。
2．考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾欤杉追匠袚馍淘趪鴥?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。
3．傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8％-8％（具體標準個案處理）。
4．傭金的'支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后30日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1．自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
2．甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項目，雙方可另定補充協(xié)議。
3．在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50％的代理費給甲方。
4．本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。
5．本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。
6．本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
招商合同范本2
甲方：上海××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方：上海××商務(wù)咨詢有限公司
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)充分溝通和友好協(xié)商，就甲方開發(fā)建設(shè)的 項目，委托乙方負責前期調(diào)研定位、招商策劃代理及營運管理等服務(wù)事宜，雙方本著平等、互利、長期合作的原則，簽訂本房地產(chǎn)招商合同，以資共同遵守。
一、項目簡介
甲方開發(fā)的 項目，位于上海市××路×××號，甲方委托乙方提供本房地產(chǎn)招商合同約定服務(wù)內(nèi)容所涉范圍為： 建筑面積×萬平方米（以下簡稱項目）。
二、乙方提供的服務(wù)
根據(jù)本房地產(chǎn)招商合同約定，乙方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)應(yīng)分為項目前期調(diào)研定位，招商策劃代理和營運管理三個階段。
（一）第一階段：項目前期調(diào)研及定位
1、該階段服務(wù)期限：
自××××年×月×日起至××××年×月××日止，服務(wù)期限為×個月。
2、該階段乙方的工作目標及內(nèi)容（詳見附件1）。
3、該階段服務(wù)進度計劃：
（1）項目組進駐現(xiàn)場：乙方應(yīng)在本房地產(chǎn)招商合同簽訂的同時，向甲方提供該階段服務(wù)項目專案組的成員名單，經(jīng)甲方審核無異議后三日內(nèi)，甲方依據(jù)本房地產(chǎn)招商合同約定向乙方支付第一筆服務(wù)費，在乙方收到甲方支付的第一筆服務(wù)費之日起三個工作日內(nèi)，乙方項目專案組成員進駐項目現(xiàn)場開展工作。
（2）全面實地調(diào)研：乙方專案組人員進駐項目現(xiàn)場后，應(yīng)立即開展全面實地分析調(diào)研工作，了解項目前期進展、對項目所處區(qū)域商業(yè)市場進行調(diào)研分析、目標市場分析，并在自收到甲方支付的第一筆服務(wù)費之日起四周內(nèi)，向甲方提出不少于兩個的開發(fā)方案，供甲方選擇使用。
（3）開發(fā)方案的研討：甲方確認開發(fā)方案后兩周內(nèi)，乙方應(yīng)開展消費者、目標客戶市場調(diào)查，測試調(diào)研工作，并向甲方提交該項目的調(diào)研定位終期報告初稿，就定位概念向甲方作以充分匯報并與甲方共同研究。
（4）商業(yè)策劃與定位報告的最終完成：乙方提交終期報告初稿后，專案組人員應(yīng)就該終期初稿報告與甲方進行討論并聽取甲方的修改意見，并在五個工作日內(nèi)按甲方意見修改完成并提交最終稿提交甲方確認。
4、該階段服務(wù)費的支付：
（1）該階段服務(wù)費總額為人民幣××萬元整。
（2）本房地產(chǎn)招商合同簽訂后，且甲方確認乙方專案組人員名單之日起三個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方酬金人民幣××萬元，作為預付款。
（3）在完成項目該階段服務(wù)后，如甲方委托乙方繼續(xù)提供第二階段服務(wù)，負責項目的策劃及招商代理的，則該階段剩余的×萬元服務(wù)費甲方無需再向乙方支付，如甲方不委托乙方繼續(xù)提供第二階段服務(wù)，則甲方向乙方支付×萬元，本房地產(chǎn)招商合同自動終止。
（二）第二階段：項目招商策劃及代理
1、該階段服務(wù)期限：
如甲方對乙方提供的第一階段服務(wù)滿意，同意乙方繼續(xù)提供第二階段服務(wù)，則該階段服務(wù)期限為：自甲方確認乙方提交的該項目《商業(yè)調(diào)研定位終期報告》之次日起至該項目正式開業(yè)滿6個月之日止。
2、該階段乙方的工作目標及服務(wù)內(nèi)容（詳見附件2）。
3、該階段服務(wù)的實施方案和進度表：
（1）在本階段服務(wù)開始前五日，乙方須向甲方提供該階段服務(wù)內(nèi)容的具體實施方案和《工作進度表》，甲方應(yīng)在收到后十日內(nèi)確認或提出異議。甲方確認后，該實施方案及《工作進度表》，即作為本房地產(chǎn)招商合同附件予以履行。
（2）如甲方提出異議的，乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的'意見在三日內(nèi)提交修改后的方案和計劃，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經(jīng)修改的方案和計劃的或修改二次后甲方仍不滿意的，甲方有權(quán)解除房地產(chǎn)招商合同，雙方互不承擔違約責任，甲方無需為此支付費用。
（3）該實施方案及《工作進度表》所確定的日期，甲方有權(quán)在房地產(chǎn)招商合同履行期間根據(jù)實際情況予以調(diào)整，乙方應(yīng)當無條件予以服從，甲方無需對該調(diào)整增加費用。
（4）乙方應(yīng)當根據(jù)經(jīng)甲方確認的《工作進度表》中的階段期限計劃或甲方調(diào)整后的期限計劃履行服務(wù)項目，各項完成的日期以乙方提交該項目服務(wù)成果的書面報告之日為實際完成之日。
4、該階段招商租金的價格條件：
（1）租金的標準不低于人民幣××元/日/平方米。
（2）乙方應(yīng)當嚴格遵守雙方確定的租金底價及浮動幅度開展工作。非經(jīng)甲方的書面同意，乙方不得擅自低于底價價格。
（3）若因市場因素必須調(diào)低價格時，經(jīng)甲方同意后可以調(diào)整。同時，乙方應(yīng)對市場進行預測性分析，以書面報告形式向甲方提報，以其針對價格進行綜合性商議。
5、該階段工作模式：
（1）專案小組
乙方按甲方確認的專案組名單成立該階段服務(wù)專案組，專案小組人員應(yīng)不少于6人。
（2）該階段服務(wù)期限內(nèi)，除常駐項目現(xiàn)場人員外，乙方應(yīng)按每月不少于兩次、每次不少于2人、每次不少于7天的標準向項目現(xiàn)場派駐資深工作人員到項目現(xiàn)場配合執(zhí)行及指導。
（3）現(xiàn)場工作人員：乙方須于本階段服務(wù)開始之日起三日內(nèi)委派兩名專業(yè)策劃招商人員常駐項目現(xiàn)場（駐場人員須具備5年以上房地產(chǎn)策劃及招商代理管理經(jīng)驗，并至少具備3個以上高檔項目服務(wù)經(jīng)歷），具體負責該階段服務(wù)的實施、執(zhí)行和監(jiān)控工作，以確保項目招商的質(zhì)量。
（4）該階段服務(wù)期間，常駐人員應(yīng)全職負責甲方業(yè)務(wù)，乙方同意甲方將乙方常駐工作人員納入甲方統(tǒng)一管理，作息時間按甲方工作人員執(zhí)行。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換、抽調(diào)或減少項目專項服務(wù)人員（長駐人員名單及個人履歷詳見附件）；如常駐人員不能勝任甲方工作要求，乙方有義務(wù)調(diào)換常駐人員至甲方認可；常駐人員的交通食宿等工作費用由乙方自行負責并承擔費用。
（5）月例會制度：
甲方每月召開一次例會，乙方項目負責人必須參加，并須按甲方具體要求，溝通項目情況及匯報工作成果，乙方參加例會所需費用由乙方自行承擔。每月一次例會的具體召開日期和地點以甲方通知為準。
6、乙方招商基本進度指標：
（1）在××××年××月×日前，招商面積應(yīng)達到總招商面積的50％，在項目正式開業(yè)之日前應(yīng)達到總招商面積的80％。具體指標以甲方與乙方負責招商的客戶實際簽訂的正式合約，并甲方收到前三月租金為準。
（2）項目正式開業(yè)前，如乙方招商面積未達到項目總招商面積的80％或乙方未達到上述招商進度指標，則甲方有權(quán)解除房地產(chǎn)招商合同，乙方的服務(wù)費減半。
7、該階段服務(wù)費的計取：
該階段服務(wù)費根據(jù)甲方與乙方招商的客戶所簽合約約定的租賃期限分別確定，乙方的招商客戶與甲方簽訂合約的租賃期限不得少于1年
8、該階段服務(wù)費的支付方式：
（1）該階段服務(wù)費結(jié)算以乙方招商之客戶與甲方簽訂正式的合約并交納相當于三個月租金，且正式進場為前提條件。
（2）該階段服務(wù)期間，如果乙方招商客戶退租、退場，乙方應(yīng)負責立即招進新的客戶進場。
（3）甲、乙雙方以月作為該階段服務(wù)費的結(jié)算周期。雙方應(yīng)于次月五日前對乙方上個月的服務(wù)費進行結(jié)算，甲方于確認結(jié)算值后的七日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費的50％），剩余50％在該階段服務(wù)期滿雙方結(jié)算完畢后支付。
9、該階段服務(wù)成果的形式和要求：
該階段服務(wù)期限內(nèi)，乙方為甲方提供的服務(wù)應(yīng)當以文字、圖紙、圖片或其他形式的載體體現(xiàn)，各服務(wù)成果具體載體均應(yīng)當為至少書面文本二套以及至少電子文本一套（本房地產(chǎn)招商合同另有約定的除外）。
甲方：________ 乙方：________
代表：________代表：________
日期：________日期：________
招商合同范本3
編號：______年______字第______號
授信人：招商銀行__________________（以下簡稱甲方）
地址：____________________________
法定代表人/主要負責人：___________
職務(wù)：____________________________
授信申請人：______________________（以下簡稱乙方）
地址：____________________________
法定代表人：______________________
職務(wù)：____________________________
經(jīng)乙方申請，甲方同意向乙方提供總額人民幣____________萬元的網(wǎng)上自助貸款授信額度。現(xiàn)甲方與乙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，就下列條款達成一致，特訂立本合同。
第1條 授信額度
甲方向乙方提供人民幣____________萬元整的網(wǎng)上自助貸款授信額度。此授信額度是指甲方提供乙方通過甲方“一網(wǎng)通”中的網(wǎng)上“企業(yè)銀行”系統(tǒng)自助提取流動資金貸款的最高限額。
第2條 授信期間
授信期間為______年， 即從______年______月______日起到______年______月______日止。乙方應(yīng)在該期間內(nèi)通過網(wǎng)上向甲方提出額度使用申請，甲方不受理乙方超過授信期間到期日提出的額度使用申請。
第3條 授信額度的使用
3．1 在授信期間內(nèi)，乙方可循環(huán)使用授信額度，但必須逐筆通過網(wǎng)上申請使用。乙方以數(shù)字證書方式產(chǎn)生的數(shù)字簽名作為辦理支取貸款以及通過網(wǎng)上歸還貸款的有效簽章，乙方授予甲方在其有關(guān)結(jié)算賬戶中扣收貸款本息的權(quán)利和根據(jù)借款金額填制借款憑證和還款憑證的權(quán)利。
3．2 授信額度內(nèi)每筆貸款的實際發(fā)生和歸還以甲方在“企業(yè)銀行”系統(tǒng)中保存的業(yè)務(wù)記錄或甲方據(jù)此填制或打印的借款借據(jù)、客戶對賬單等業(yè)務(wù)記錄為準。甲方的業(yè)務(wù)記錄是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方對甲方業(yè)務(wù)記錄的準確性、真實性及合法性予以確認，并且放棄任何異議。
3．3 每筆網(wǎng)上自助貸款的期限最長為6個月，并且網(wǎng)上不辦理展期。貸款到期日可以晚于授信期間到期日。
第4條 貸款利率
授信額度內(nèi)貸款利率按照人民銀行規(guī)定的同檔次利率下浮/上浮____________ 執(zhí)行
第5條 貸款用途
此授信額度內(nèi)貸款只能用于__________________。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得挪作他用。
第6條 擔保條款
6．1 本協(xié)議項下乙方所欠甲方的一切債務(wù)由____________公司作為連帶責任保證人，該公司須向甲方出具最高額不可撤銷擔保書，及/或
6．2 本協(xié)議項下乙方所欠甲方的一切債務(wù)由____________公司以其所有或依法有權(quán)處分的____________財產(chǎn)作抵（質(zhì)）押，雙方另行簽訂擔保合同。
第7條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
7．1 乙方享有如下權(quán)利：
7．1．1 有權(quán)要求甲方按本合同規(guī)定的條件提供授信額度內(nèi)貸款；
7．1．2 有權(quán)按本合同約定使用授信額度；
7．1．3 有權(quán)要求甲方對乙方所提供的生產(chǎn)、經(jīng)營、財產(chǎn)、賬戶等情況保密，但法律另有規(guī)定的除外。
7．2．1 應(yīng)當如實提供甲方要求提供的文件資料，以及所有開戶行、賬號及存貸款余額情況，并配合甲方的調(diào)查、審查和檢查；
7．2．2 應(yīng)當接受甲方對其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動的監(jiān)督；
7．2．3 應(yīng)當按約定用途使用貸款；
7．2．4 應(yīng)當按本合同的約定按時足額償還貸款本息；
7．2．5 乙方發(fā)生下列情況，應(yīng)立即向甲方通報，并積極配合甲方落實好本合同項下貸款本息及一切相關(guān)費用安全償還的保障措施：
7．2．5．1 發(fā)生重大財務(wù)虧損、資產(chǎn)損失或其他財務(wù)危機；
7．2．5．2 為第三方利益或保護第三方免遭損失而提供貸款或提供保證擔保，或以自有財產(chǎn)（權(quán)利）提供抵（質(zhì)）押擔保；
7．2．5．3 發(fā)生合并（兼并）、分立、重組、合資（合作）、產(chǎn)（股）權(quán)轉(zhuǎn)讓、股份制改造等變更事項；
7．2．5．4 發(fā)生停業(yè)、被吊銷或注銷營業(yè)執(zhí)照、申請或被申請破產(chǎn)、解散等情形；
7．2．5．5 其控股股東及其他關(guān)聯(lián)公司經(jīng)營或財務(wù)方面出現(xiàn)重大危機，影響其正常運作的；
7．2．5．6 與其控股股東及其他關(guān)聯(lián)公司之間發(fā)生重大關(guān)聯(lián)交易，影響其正常經(jīng)營的；
7．2．5．7 發(fā)生對其經(jīng)營或財產(chǎn)狀況產(chǎn)生重大不利后果的任何訴訟、仲裁或刑事、行政處罰；
7．2．5．8 發(fā)生其他可能影響其償債能力的重大事項。
7．2．6 甲方要求乙方對記載貸款發(fā)生記錄情況的對賬單簽署簽收回執(zhí)的，乙方有義務(wù)予以配合。
第8條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
8．1 甲方享有如下權(quán)利：
8．1．1 有權(quán)要求乙方按期歸還本合同項下貸款本息；
8．1．2有權(quán)要求乙方提供與授信額度使用有關(guān)的資料；
8．1．3 有權(quán)了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營和財務(wù)活動；
8．1．4 有權(quán)監(jiān)督乙方按本合同約定的用途使用貸款；
8．1．5 有權(quán)直接從乙方賬戶上劃收本合同項下貸款本息；
8．1．6 乙方未能履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)，甲方有權(quán)停止提供授信額度內(nèi)乙方尚未使用的貸款，要求乙方提前歸還授信額度內(nèi)已發(fā)放的貸款；
8．1．7 在乙方發(fā)生本合同第7．2．5條所述情況之一時，甲方有權(quán)停止授信額度內(nèi)未發(fā)生的貸款，要求乙方立即清償本合同項下貸款本息及一切相關(guān)費用，或提供/增加甲方同意接受的新的'擔保措施。
8．2 甲方承擔如下義務(wù)：
8．2．1 按本合同規(guī)定的條件在授信額度內(nèi)向乙方提供貸款；
8．2．2 應(yīng)當對乙方的資產(chǎn)、財務(wù)、生產(chǎn)、經(jīng)營情況保密，但法律另有規(guī)定者除外。
第9條 乙方特別保證如下事項：
9．1 乙方是根據(jù)中國法律正式成立并合法存在的企業(yè)，具有企業(yè)法人資格，有充分的民事行為能力簽訂和履行本合同；
9．2 簽訂和履行本合同已獲得董事會或任何其他有權(quán)機構(gòu)的充分授權(quán)；
9．3 乙方提供的有關(guān)乙方、保證人、抵押（出質(zhì)）人、抵押（質(zhì)）物的文件、資料、憑證等是真實、準確、完整和有效的，不含有與事實不符的重大錯誤或遺漏任何重大事實；
9．4 在簽訂本合同時沒有發(fā)生對乙方或乙方主要財產(chǎn)產(chǎn)生重大不利后果的訴訟、仲裁或刑事、行政處罰，并預計在本合同執(zhí)行期間也不會發(fā)生此種訴訟、仲裁或刑事、行政處罰。如有發(fā)生，乙方應(yīng)立即通知甲方；
9．5 在經(jīng)營活動中嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，嚴格按照乙方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》規(guī)定的經(jīng)營范圍開展各項業(yè)務(wù)，按時辦理企業(yè)法人注冊年檢手續(xù)；
9．6 保持或提高現(xiàn)有經(jīng)營管理水平，確保現(xiàn)有資產(chǎn)的保值增值，不放棄任何已到期債權(quán)，也不以無償或其他不合適方式處分現(xiàn)有主要財產(chǎn)；
9．7 在簽訂本合同時，乙方?jīng)]有發(fā)生任何足以影響本合同項下乙方義務(wù)履行的重大事件。
第10條 其它費用
因與本合同有關(guān)的資信調(diào)查、檢查、公證等而產(chǎn)生的費用，以及在乙方不能按期歸還本合同項下所欠甲方的一切債務(wù)的情況下，甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、差旅費等所有費用，均由乙方全數(shù)負擔，乙方授權(quán)甲方直接從其在甲方的銀行賬戶中扣除。如有不足之數(shù)，乙方保證在收到甲方的通知后如數(shù)償還，無須甲方提供任何證明。
第11條 違約事件及處理
11．1 乙方出現(xiàn)下列情形之一者，即視為已發(fā)生違約事件：
11．1．1 違反本協(xié)議第7．2．1條規(guī)定義務(wù)，向甲方提供虛假的情況或隱瞞真實的重要情況，不配合甲方的調(diào)查、審查和檢查，甲方要求乙方在合理的期限內(nèi)予以改正，乙方逾期仍不改正，損害甲方利益的；
11．1．2 違反本合同第7．2．2條規(guī)定義務(wù)，不接受或逃避甲方對其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動的監(jiān)督，損害甲方利益的；
11．1．3 違反本合同第7．2．3條規(guī)定義務(wù)，未按本合同約定用途使用貸款，損害甲方利益的；
11．1．4 違反本合同第7．2．4條規(guī)定義務(wù)，未按本合同約定按時足額償還貸款本息的；
11．1．5 違反本合同第7．2．5條規(guī)定義務(wù)，在發(fā)生該條規(guī)定的情況時，不及時通知甲方，或甲方得知乙方發(fā)生該條規(guī)定的情況后，要求乙方增加本合同項下債務(wù)償還的保障措施，乙方不配合的，或甲方認為影響甲方貸款本息安全收回的；
11．1．6 違反本合同第7．2．6條規(guī)定義務(wù)，在甲方要求乙方對對賬單簽署回執(zhí)時不予配合的；
11．1．7 違反本協(xié)議第9．1、9．2、9．4條，損害甲方利益的，或違背第9．3、 9．5、9．6、9．7條，未按甲方要求立即糾正，損害甲方利益的；
11．1．8 發(fā)生其它甲方認為損害其合法權(quán)益的情形：
11．2 保證人發(fā)生下列情形之一者，甲方認為可能影響保證人擔保能力，要求保證人排除由此造成的不利影響，或要求乙方增加、更換擔保條件，保證人和乙方不配合的，即視為已發(fā)生違約事件：
11．2．1 發(fā)生類似于本合同第7．2．5條所述的情況之一的；
11．2．2 出具不可撤銷擔保書時隱瞞了其承擔保證責任的能力，或未獲得有權(quán)機關(guān)的授權(quán)；
11．2．3 未按時辦理年檢注冊手續(xù)；
11．2．4 怠于管理和追索其到期債權(quán)，或以無償及其他不適當方式處分現(xiàn)有主要財產(chǎn)。
11．3 抵押人（或出質(zhì)人）發(fā)生下列情形之一者，甲方認為可能造成抵押（或質(zhì)押）不成立或抵押物（或質(zhì)物）不足值，要求抵押人（或出質(zhì)人）排除由此造成的不利影響，或要求乙方增加、更換擔保條件，抵押人（或出質(zhì)人）和乙方不配合的：
11．3．1 對抵押物（或質(zhì)物）沒有所有權(quán)或處分權(quán)，或權(quán)屬存在爭議；
11．3．2 抵押物（或質(zhì)物）發(fā)生已出租、被查封、被扣押、被監(jiān)管等情況，及/或乙方隱瞞已發(fā)生的此種情況；
11．3．3 抵押人未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他任何不適當?shù)姆绞教幏值盅何铮蚱潆m經(jīng)甲方書面同意但處分抵押物所得不按甲方要求用于償還乙方所欠甲方的債務(wù)；
11．3．4 抵押人對抵押物未加妥善保管、維護和維修，致抵押物價值明顯貶損；或抵押人的行為直接危及抵押物，導致抵押物價值減少的；或在抵押期內(nèi)抵押人不按甲方的要求對抵押物進行投保的。
11．4 一旦發(fā)生第11．1、11．2、11．3條規(guī)定的任何一種違約事件時，甲方有權(quán)分別或同時采取如下措施，乙方對此沒有異議：
11．4．1 停止提供授信額度內(nèi)乙方尚未使用的貸款；
11．4．2 提前收回授信額度內(nèi)已發(fā)放的貸款本息和相關(guān)費用；
11．4．3 直接扣收乙方結(jié)算賬戶和/或其他賬戶上的存款，以清償乙方在本協(xié)議及各具體合同項下的全部債務(wù)；
11．4．4 依據(jù)本合同第14條進行追索。
第12條 合同的變更和解除
本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議可以變更和解除。在達成書面協(xié)議以前，本合同仍然有效。任何一方均不得擅自對本合同進行單方面的變更、修改或解除。
第13條 其他
13．1 在本合同生效期間，甲方對乙方的任何違約或延誤行為施以任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行本合同內(nèi)甲方應(yīng)享有的權(quán)益或權(quán)利，均不能損害、影響或限制甲方依有關(guān)法律規(guī)定和本合同作為債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為甲方對任何違反本合同行為的許可或認可，也不能視為甲方放棄對現(xiàn)有或?qū)磉`約行為采取行動的權(quán)利。
13．2 本合同不論因何種原因而在法律上成為無效，或部分條款無效時，乙方仍應(yīng)承擔償還本合同項下所欠甲方的一切債務(wù)的責任。若發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)終止執(zhí)行本合同，并可立即向乙方追討本合同項下乙方所欠的一切債務(wù)。
13．3 甲方及乙方與本合同有關(guān)的通知、要求等應(yīng)以書面形式進行。甲方給乙方的任何電傳、電報一經(jīng)發(fā)出，郵政信函送交郵局即被視為已送達對方。
13．4 甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致就本合同的未盡事宜、變更事項達成的書面補充合同。
第14條 適用法律及糾紛的解決
14．1 本協(xié)議的訂立、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，甲、乙雙方的權(quán)益受中華人民共和國法律保障。
14．2 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以（三者擇一）：
（ ）14．2．1 向甲方所在地人民法院起訴；
（ ）14．2．2 向____________仲裁委員會申請仲裁；
（ ）14．2．3 提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會____________分會按照金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁。
14．2．3 本合同經(jīng)甲乙雙方辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證后，甲方為追索本合同項下乙方所欠的到期債務(wù)，可以直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。
第15條 合同生效
本合同自雙方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章后生效，至本協(xié)議項下乙方所欠甲方的一切債務(wù)及其它一切相關(guān)費用清償完畢之日止自動失效。
第16條 為方便甲方操作，本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容歸集如下
乙方名稱企業(yè)銀行編號賬 號開戶銀行利率類型利率使用方式□通過企業(yè)銀行客戶端 □銀企直聯(lián)方式
第17條 本合同壹式______份，均有同等法律效力。甲方、乙方及____________、____________各執(zhí)壹份。
甲方（公章）____________________
有權(quán)簽字人（簽字）：____________
_________年_________月________日乙方（公章）____________________
有權(quán)簽字人（簽字）：____________
_________年_________月________日
以下由銀行會計人員填寫：
賬戶行確認 經(jīng)辦：____________ 復核：____________
電子匯兌系統(tǒng)人員：____________ 日期：____________
客戶服務(wù)中心 經(jīng)辦：____________ 復核：____________
日期：____________
招商合同范本4
甲方：垣曲縣逸景名苑小區(qū)項目部
乙方：
為了提高小區(qū)整體形象，同時也為了給各位商戶創(chuàng)造一個有利的宣傳空間，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利的'原則，簽訂本協(xié)議，內(nèi)容如下：
一、租賃位置：甲方小區(qū)院內(nèi)3#樓南至9#樓東圍墻 米至 米處共米長，高度為圍墻實際高度。
二、租賃期限：年 月 日至小區(qū)二期工程交付使用。
三、租賃費用：每米 元，合計 元(大寫： 元整)。
四、付款方式：簽訂本協(xié)議當天乙方一次性付清全額租賃費，逾期則視為自動放棄使用權(quán)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，另租他戶。
五、具體事項：
1、甲方在乙方租賃使用期內(nèi)不得將廣告位另租他人，否則，甲方雙倍退還乙方租賃費(本條2、3項除外)。
2、乙方必須在簽訂本協(xié)議后7天內(nèi)將廣告貼上，并且要將圍墻上下張貼嚴實，不得留縫。否則甲方有權(quán)另租他人，并于7日內(nèi)退還乙方租賃費。
3、在租賃期間乙方負責廣告的維護，若有破損、掉落等現(xiàn)象時，應(yīng)及時修補和更換。若乙方在接到甲方通知后7天內(nèi)不修補和更換，甲方為維護小區(qū)形象需要有權(quán)另租他人，不退還乙方租賃費。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，可另行補充。
甲 方：
年 月
自簽訂本協(xié)議之日起生效。乙 方： 年 月 日 日
招商合同范本5
甲方（簡稱）： 乙方（簡稱）：
法定代表人： 項目總策劃人：
身份證號碼： 項目經(jīng)理：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》相關(guān)相律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平公正、等價有償、誠實信用的原則，
就紅梅汽車站相關(guān)物業(yè)招商運作一事，達成如下協(xié)議。
第一條， 甲方將位于： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿相關(guān)鋪位物業(yè)，向乙方支付一定的傭金，交由乙方組成團隊為其招商運作，乙方則組織相關(guān)人員為其實踐策劃操作。
第二條， 甲方與乙方初步約定的運作期限為三個月，自20年＿＿月＿＿日至20年＿＿月＿＿日止。至于本期限后，甲、乙雙方如愿意再行合作，則另行相商。
第三條， 乙方運作期間，甲方須向乙方提供辦公地點，并提供諸如網(wǎng)絡(luò)、電腦、電話、茶具、桌椅等辦公設(shè)備及配套設(shè)施。具體細節(jié)，甲、乙雙方視情況協(xié)商而定。
第四條， 所有實踐操作當中，甲方除 乙方工作人員提供一日三餐的食宿并向乙方工作人員支付招商期限內(nèi)相關(guān)零用費用：
項目經(jīng)理， 一名， 基本底薪每人3300元/月；
招商主任 兩名， 基本底薪每人1500元/月；
內(nèi)勤接待 一名， 基本底薪每人1300元/月。
第五條， 甲、乙雙方基本的權(quán)利義務(wù)
整個運作當中，招商運作主要以乙方的策略方式為主，甲方不能任意干涉或強行要求，但甲方具有運作過程中相關(guān)知情權(quán)和建議權(quán)，乙方必須實事求是、毫不隱諱地向甲方詳情說明及解釋。
乙方團隊人員在運作進程中，應(yīng)本著向甲方高度忠誠和負責的態(tài)度，兢兢業(yè)業(yè)、勤勤懇懇地開展工作，并嚴于律已、全力以赴地提高工作效率和工作質(zhì)量，積極爭取甲方利益的合理化和最大化。
甲方應(yīng)在每月的15號向乙方工作人員發(fā)放當月的基本零用費用。
業(yè)務(wù)提成采用現(xiàn)簽現(xiàn)提的原則，即一鋪位合同簽訂生效并繳納相關(guān)費用后，甲方與乙方每月每周六下午三點進行提成的支付相關(guān)事宜。否則乙方保留有追究甲方的權(quán)利。
按如下約定，甲方向乙方支付相關(guān)業(yè)績提成：
1、 招商率達到規(guī)劃總體面積（以平面圖的核準面積數(shù)據(jù)為準）的40%及以下時，乙方均向甲方提取成交鋪位半個月的總租金作為提成。
2、 招商率達到規(guī)劃總體面積（以平面圖的核準面積數(shù)據(jù)為準）的40%到65%時，乙方向甲方提取成交鋪位一個月的總租金作為提成。
3、 招商率達到規(guī)劃總體面積（以平面圖的核準面積數(shù)據(jù)為準）的.65%及以上，乙方向甲方提取成交鋪位一個半月的總租金作為提成。
4、 至于如何界定規(guī)劃總體面積招商率的40%和65%的事項，原則上乙方先向甲方提取成交鋪位一個月的總租金作為提成，按招商進程和招商入駐率的實際情況，根據(jù)上述相關(guān)比例的約定，甲方向乙方補發(fā)剩余的提成。
5、 甲方賦予乙方的提成，只是在已租商鋪合同期內(nèi)按以上約定提取一次。
6、 甲方支付乙方提成，甲方必須與乙方的項目策劃人（或者乙方項目策劃人親自委托的人），進行簽字確認，方可有效。否則，乙方的項目策劃人可追究甲方。
7、 甲方支付乙方提成，必須支付給乙方的項目策劃人（或者乙方項目策劃人親自委托的人），每月每周六下午三點為支付日，再由乙方項目策劃人按照乙方所約定分配比例給予乙方工作人員進行分配。
⑹、乙方團隊的組成人員及相關(guān)提成比例的約定：
①、本團隊業(yè)務(wù)人員外出招商簽到的業(yè)務(wù)單，或業(yè)務(wù)員尋找回來的業(yè)務(wù)信息，經(jīng)過團隊的努力而促使成交的單，均屬于該業(yè)務(wù)人
員的業(yè)績，并遵循如下分配原則，對該單進行相關(guān)提成：
項目總策劃人： 李xx 32％；
項目經(jīng)理 王x 25％；
招商主任： 兩名（待定） 35％；
內(nèi)勤接待： 一名（待定） 8％；
②經(jīng)業(yè)務(wù)人員或團隊人員散發(fā)廣告及相關(guān)推廣效應(yīng)，自動上門而簽約成功的客戶，則按下分配原則進行業(yè)務(wù)提成：
項目總策劃人： 李x 38％；
項目經(jīng)理 王x 36％；
招商主任： 兩名（待定） 各9％；
內(nèi)勤接待： 一名（待定） 8％；
第六條， 乙方僅運作甲方物業(yè)商鋪的招商業(yè)務(wù)，至于出租商鋪合同約定的相關(guān)事項，全由甲方履行和負責。同時甲方任何的債權(quán)債務(wù)及相關(guān)法律責任，均與乙方無關(guān)，乙方不負擔任何責任。
第七條， 在實踐運作當中，甲、乙雙方應(yīng)秉著真誠團結(jié)、互體互諒的宗旨，就諸如甲方在廣告投入、市場推廣等細節(jié)問題進行磋商和協(xié)調(diào)，積極推動招商工作的圓滿成功。
第八條， 在本協(xié)議中，甲、乙雙方未盡事宜，可另行相商或補充。
第九條， 本協(xié)議生效日起，甲、乙雙方均需自覺履行，如有違約，則應(yīng)承當相應(yīng)的違約責任和法律責任。
第十條， 本協(xié)議履行時如有糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可訴諸仲裁機構(gòu)或法院解決。
第十一條， 本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
第十二條， 本協(xié)議自雙方簽字日起即時生效。
甲方：
乙方項目總策劃人：
法定代表人： 乙方項目
經(jīng)理：
______年____月____日 ______年____月____日
招商合同范本6
甲 方：
乙 方：
根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就電梯媒體之廣告發(fā)布的相關(guān)事宜，達成以下合同條款，以資雙方共同信守。
一、關(guān)于電梯媒體發(fā)布
1、甲方發(fā)布廣告內(nèi)容（產(chǎn)品或企業(yè)）： （以甲方最終審核通過的設(shè)計稿件、文字稿件以及相關(guān)圖片為準）。
2、甲方委托乙方發(fā)布的城市：
二、廣告規(guī)格
1、電梯內(nèi)、外固定廣告牌：
三、廣告發(fā)布位置及時間
1、具體位置：詳見清單；
2、發(fā)布時間 ： 年 月 日 至 年 月 日(具體以驗收單為準)。
四、廣告刊登須知
1、乙方廣告價格含廣告噴畫費、人工安裝費、維護費、廣告發(fā)布費、審批費及稅金。
2、媒體訂購與發(fā)布遵循先訂先得的原則。每周四為乙方設(shè)計稿截稿日，甲方須在每周四之前確認設(shè)計稿件；每周六、周日為廣告投放日，次周一乙方提供驗收清單，甲方應(yīng)在收到乙方驗收清單后1日內(nèi)完成驗收工作，若有異議，甲方應(yīng)當及時提出。甲方如逾期驗收，則視為甲方驗收合格，但乙方制作的廣告應(yīng)符合本合同約定以及行業(yè)標準。
3、廣告發(fā)布期間，如甲方需更換畫面，需另支付費用，畫面制作費10 元/塊，人工安裝費10 元/塊；上述費用應(yīng)在更換畫面前一次性支付，乙方在甲方支付錢款后兩日內(nèi)完成更換事宜。
4、若甲方在乙方非正常上畫時間（非周六、日）要求上畫，乙方按10 元/面收取加急費用。
五、畫面的制作與刊發(fā)
1、甲方負責畫面的設(shè)計，在畫面印制前，須提供電子版文件給乙方進行廣告內(nèi)容審核后方可印制；如委托乙方印刷或?qū)懻妫杼崆?個工作日提供設(shè)計稿件或光盤；
2、乙方應(yīng)按合同約定的時間、數(shù)量及形式完成廣告發(fā)布，考慮到甲方委托發(fā)布廣告畫面中所涉及的品牌可能與個別樓盤中的物業(yè)租住戶構(gòu)成直接競爭關(guān)系或者同一發(fā)布地點的不同客戶之間也可能構(gòu)成直接競爭關(guān)系等原因。
3、如因乙方不可控制因素如電梯暫停檢修、停電、政府禁令以及不可抗力等，致使甲方廣告發(fā)布未能如數(shù)如期完成，乙方對發(fā)布期間予以順延、發(fā)布數(shù)量予以補足，但雙方不承擔任何違約責任。
六、廣告價格
廣告單價RMB： 元/塊/周，發(fā)布時間周，數(shù)量塊,贈送 塊，合計 塊. 合計： 元（大寫）。
七、付款方式
1、乙方安裝完畢，出具廣告監(jiān)測報告書后甲方應(yīng)在十四 個工作日內(nèi)支付80 %的廣告款（遇法定節(jié)假日順延），即人民幣 元整（￥ 元）。
2、合同履行完畢后，甲方支付20 %的廣告款，即人民幣 元整（￥ 元）。
3、乙方原則要求款項轉(zhuǎn)賬支付，如現(xiàn)金支付必須由乙方公司財務(wù)部出具“現(xiàn)金收款委托書”，甲方方可支付合同約定款項或須雙方財務(wù)人員辦理方可。
八、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同及其附件之約定按時完成廣告發(fā)布。
2、甲方簽訂本合同的同時應(yīng)向乙方提供能有效證明甲方法律身份、廣告內(nèi)容合法所需的詳細文件、材料或影印件。
3、甲方的廣告內(nèi)容必須符合中國法律法規(guī)的規(guī)定，不得委托乙方發(fā)布國家明令禁止的內(nèi)容。甲方應(yīng)對委托乙方發(fā)布的廣告擁有著作權(quán)，任何因廣告內(nèi)容侵害第三方知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益造成的損害，由甲方承擔。乙方知道或應(yīng)當知道甲方廣告內(nèi)容可能產(chǎn)生侵權(quán)責任而不告知甲方的承擔連帶責任。
4、甲方應(yīng)在廣告正式開始發(fā)布前三天將該周待發(fā)布之廣告畫面確定，以便乙方安排噴畫發(fā)布，如果未能在此時間內(nèi)確定，甲方應(yīng)支付自廣告訂位日起的媒介使用費。
5、若由于甲方如廣告畫面未如期到達或付款嚴重滯后等主觀因素在客觀上造成乙方無法準時完成廣告發(fā)布，甲方將為此承擔責任并不得要求乙方為滯后時間補償或費用減少。
6、甲方應(yīng)保證將嚴格遵守雙方約定的付款時間向乙方足額支付相應(yīng)的媒體費用；如遇逾期，則每天按未付款的 支付滯納金，逾期超過天，乙方有權(quán)解除合同，同時追究其違約責任，違約金為全部廣告款的 %；如因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，且違約金不足以彌補乙方經(jīng)濟損失的，甲方還應(yīng)當負責賠償。
7、若甲方對乙方的媒體發(fā)布安排或發(fā)布有異議，應(yīng)最晚于日內(nèi)以書面報告形式通告乙方并要求乙方予以解決，逾期乙方則默認甲方自動放棄該權(quán)利。
九、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、本合同簽訂后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)將相關(guān)部門審批所需一切證明文件提交乙方，以便乙方及時向有關(guān)部門辦理發(fā)布審批手續(xù)，并對其所提供證明材料的真實性、合法性和完整性獨立承擔責任。如因
甲方原因造成發(fā)布延遲，則由甲方自行承擔相關(guān)責任及經(jīng)濟損失。
2、乙方有權(quán)對甲方提供的廣告內(nèi)容進行審核認定并保留對其中部分不宜刊出或違反相關(guān)廣告法規(guī)的廣告內(nèi)容、圖片要求甲方重新修改或刪減的權(quán)利，若修改后仍不能達到廣告法規(guī)定的發(fā)布要求，順延發(fā)布日期，由此導致的損失由甲方自己承擔。
3、乙方保證嚴格按照本合同及其附件規(guī)定的時間、數(shù)量及形式完成廣告發(fā)布；乙方負責所發(fā)布廣告畫面的上畫和維護，如發(fā)生影響廣告正常發(fā)布的故障，乙方應(yīng)在2日內(nèi)修復，且乙方對故障數(shù)量、期間對甲方進行1：1補償。
4、非甲方原因造成廣告發(fā)布遲延的，除延長廣告發(fā)布期間，每遲延一日，乙方承擔合同總價款的滯納金，遲延超過 天，甲方有權(quán)解除合同，同時追究其違約責任，違約金為全部廣告款的' %，乙方同意甲方從未付合同價款中直接扣除。如因此給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方還應(yīng)當負責賠償。
5、乙方應(yīng)按合同約定及時向甲方提供媒體發(fā)布監(jiān)測報告并經(jīng)甲方書面確認。
6、合同期滿后，乙方有權(quán)對媒體發(fā)布畫面進行妥善處理，并不得損毀甲方形象。
7、乙方必須提供三證（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證）給予甲方。
十、法律管轄及爭議方式
1、雙方均應(yīng)遵守、履行本合同的全部條款。
2、本合同或與本合同有關(guān)的一切協(xié)議，在履行中如任何一方對另一方在執(zhí)行合同過程中的行為有異議，應(yīng)及時書面通知對方并本著友好協(xié)商的原則，使問題妥善解決以達成共識。若協(xié)商仍無法解決雙方可向仲裁委員會申請仲裁。
3、若因不可抗力而造成甲方或乙方違反本合同相關(guān)條款，甲、乙雙方均可免除承擔相應(yīng)違約責任。該不可抗力之認定由法律規(guī)定、普遍認同或雙方共同認可的標準為界定。
十一、通知與送達條款
依據(jù)本合同及與本合同有關(guān)的一切協(xié)議所發(fā)出的所有通知、聲明或其他文件應(yīng)采取書面形式。雙方指定本合同約定的聯(lián)系方式，如任何一方變更聯(lián)系方式時，應(yīng)在變更前的3個工作日內(nèi)書面通知對方，否則，由此造成對方通知不能的后果，均由責任方承擔。
十二、其他約定
1、甲、乙雙方一經(jīng)簽訂合同，雙方不得無故終止合約，否則終止方需賠償對方本合同廣告款 %的違約金，如因此給對方造成經(jīng)濟損失的，且違約金不足以彌補對方經(jīng)濟損失的，責任方還應(yīng)當負責賠償。
2、在本合同執(zhí)行過程中而產(chǎn)生的作品著作權(quán)歸甲方所有。
3、本合同中所涉及到的媒體價格及相關(guān)條款均僅在本合同執(zhí)行期間一次有效，不能作為本合同期滿后雙方繼續(xù)訂立合同的協(xié)議依據(jù)。
4、合同附件作為本合同不可分割一部分，經(jīng)甲乙雙方簽字確認后，與本合同一同具有法律效力。
5、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力；如有沖突，以最后約定為準。
6、本合同所包含附件是合同不可分割的組成部分，包括但不限于：甲方提供的廣告稿件及圖片等，加蓋甲方公章的甲方營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復印件、甲方法定代表人和簽約代表身份證明、簽約授權(quán)委托書、甲方履行本合同的相關(guān)資質(zhì)證明，加蓋乙方公章的乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復印件、乙方法定代表人和簽約代表身份證明、簽約授權(quán)委托書、乙方履行本合同的相關(guān)資質(zhì)證明等。
7、本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份，均具有同等的法律效力，自雙方簽字蓋章后開始生效。
甲 方：
法定代表人：
甲方代表：
電 話：
地 址：
開戶名稱：
開戶銀行：
帳 號：
乙 方：
法定代表人：
乙方代表：
電 話：
地 址：
開戶名稱：
開戶銀行：
帳號：
招商合同范本7
甲方：
法定代表人：
法定地址：
聯(lián)系方式：
乙方：
身份證號：
法定地址：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方在自愿、平等、互惠、互利的基礎(chǔ)上，本著誠信合作的宗旨，經(jīng)協(xié)商一致，達成本房屋租賃使用協(xié)議。
一、商鋪基本情況
1、該餐飲商鋪，位于____________________________________________________。
2、該餐飲商鋪，建筑面積_____________平方米。
二、該房屋作為乙方餐飲小吃用房使用，甲方按現(xiàn)狀交付，由乙方自行投入裝修，使用期間不得擅自改變原房屋結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借。乙方裝修經(jīng)甲方審批后方可實施。
違者甲方將按違約處理，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回該物業(yè)。
三、使用期限及經(jīng)營范圍
1、使用年限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
2、經(jīng)營小吃品種及范圍：_______________________________。
3、為保護入駐商家的經(jīng)營權(quán)益，實行錯位經(jīng)營，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變上述經(jīng)營品種。
四、租金費用計算
1、第1年：_______年_______月_______至_______年_______月_______日，實行優(yōu)惠方案予以免租金。但免租期間物業(yè)管理費正常支付。
2、第2年：_______年_______月_______至_______年_______月_______日，每單位餐飲商鋪租金：_______元/月。
3、第3年：_______年_______月_______至_______年_______月_______日，每單位餐飲商鋪租金：_______元/月。
五、其它支付費用
1、物業(yè)管理費：每單位餐飲商______元/月。
其中含：商場中央空調(diào)費用，自動電梯，配貨電梯，公用部位水，照明及垃圾清理費用等。（使用期間，因國家公用事業(yè)費用調(diào)整，同步比例調(diào)整執(zhí)行）。
2、配套服務(wù)費：按各單位商鋪月經(jīng)營額的______%提留支付甲方。
美食廣場為共享經(jīng)營場地模式，實行統(tǒng)一收銀（員工薪酬），共同承擔工商，稅務(wù)，保潔，保安及結(jié)算辦公耗材，碗碟配洗中心等費用。
3、履約保證金：每單位餐飲商鋪______元。（大寫：_____________）。該保證金于合同到期無其他扣除因素，甲方予以退還（不計息）。
六、支付方式
先付后用，全年租金按4期支付。每3個月為一期，于每期末提前10天，支付下期費用。
開戶行：_________________________________________________________。
戶名：___________________________________________________________。
賬號：___________________________________________________________。
七、其他事項
1、甲方提供現(xiàn)狀交房，乙方經(jīng)營鋪位內(nèi)發(fā)生的.經(jīng)營費用（水，電，煤氣等費用）由乙方自行承擔，甲方實行抄表計量代收代付。
2、乙方使用該商鋪上述公用事業(yè)費用，不得拖欠，逾期經(jīng)甲方催交未能支付，甲方有權(quán)停止供應(yīng)。并按違約處理。
3、乙方拖欠該房租賃費達____天，經(jīng)甲方催繳后____天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)單方面解除及終止本協(xié)議，按乙方違約處。扣除保證金，并按____個月租賃費追償。該物業(yè)收回后甲方有權(quán)另行租賃（乙方遺留物品逾期______天后，甲方有權(quán)按無主物品處理）。
4、合同到期，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先承租。
八、補充事項
1、入駐客戶自行安裝小電表，小水表。
2、乙方須遵守商場的統(tǒng)一管理。
3、本租賃物業(yè)盡作為餐飲使用，乙方不得作為其他商業(yè)經(jīng)營場所。
4、甲方統(tǒng)一收銀按各商鋪經(jīng)營收入實行每月結(jié)算返還，每月底雙方核對賬目于次月____日前返還，但特殊情況可以提前結(jié)算。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由________人民法院解。
5、本補充協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。經(jīng)簽字蓋章生效。
甲方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：____年____月____日
簽訂地點：
乙方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：____年____月____日
簽訂地點：
招商合同范本8
甲方：__________________（以下簡稱甲方）
乙方：__________________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方獨家代理“__________________ ”招商及項目經(jīng)營管理，乙方愿意接受委托。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協(xié)商一致同意訂立代理合同書，雙方共同遵守。
第一條委托事項
1）__________________
2）招商面積：6800平方米；
3）招商內(nèi)容：手機產(chǎn)品，MP3、MP4等數(shù)碼產(chǎn)品，安防產(chǎn)品及其它配套服務(wù)等；
4）招商期限：自合同簽訂之日起至開業(yè)日止，為招商時間；
5）試業(yè)時間：_______年____月_____日；開業(yè)時間：_______年____月_____日；
第二條代理費用及結(jié)算方式
1）招商傭金：1個月租金；（每半個月提取一次招商傭金）
2）招商運作費用：人民幣壹拾萬元正（￥100，000）；（支付方式：簽約后預付3萬啟動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%；_______年____月_____日支付運作費3萬，乙方繼續(xù)開展工作，力爭完成招商面積20%；_______年____月_____日，支付運作費3萬，乙方繼續(xù)開展工作，完成招商面積30%。_______年____月_____日，支付運作費1萬，乙方繼續(xù)開展工作，力爭完成剩余招商面積。）
3、招商代理租金均價：45元/平方米物業(yè)管理費：20元/平方米；（乙方按代理租金均價與甲方做傭金結(jié)算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬于乙方獎勵，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費用，甲方?jīng)]有異議。）
4、免租期限：自開業(yè)起3—6個月（由乙方自行控制）。
5、合同期：1—3年（由乙方自行控制）
6、使用率：58%
第三條代理條件說明
1）甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應(yīng)廣告宣傳。
a）_______年____月_____日止，之前投入第一期招商廣告，籌備招商；
b）_______年____月_____日止，投入第二期招商廣告，強勢招商；
c）_______年____月_____日止，投入第三期商廣告，強勢招商；
d）_______年____月_____日止，投入第四期商廣告，商場試業(yè)；
2）甲方給乙方配備招商專用車輛一臺，接送客人；
3）甲方給乙方提供員工宿舍住房二套；
4）甲方如期給乙方支付招商運作費用；
第四條甲方權(quán)利與責任
1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次；
2）甲方有權(quán)對招商規(guī)劃及招商計劃提出合理化建議；
3）甲方有權(quán)制訂招商條件與價格，監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行，不得隨意更改；
4）甲方對本合約項目的`物業(yè)擁有完全租賃權(quán)及使用權(quán)，給乙方提供相關(guān)資料及產(chǎn)權(quán)證明，合約項目之前所有債權(quán)債務(wù)由甲方解決承擔，與乙方?jīng)]有關(guān)系；
5）甲方將提供有關(guān)該項目招商資料及物業(yè)水電圖紙；
6）甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設(shè)備；
7）甲方物業(yè)部門全力協(xié)助招商客戶的裝修服務(wù)等；
8）甲方廣告部門全力協(xié)助招商廣告的推廣與宣傳；
9）甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及制作廣告招牌等；
第五條乙方權(quán)利與責任
1）乙方有權(quán)全面統(tǒng)籌策劃該項目，接受甲方的監(jiān)督與意見；
2）乙方有權(quán)在招商條件范圍內(nèi)自行與客戶洽談?wù)猩谭桨讣皸l件；
3）乙方有權(quán)與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書；
4）乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會；
5）乙方有義務(wù)維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽；
6）乙方有義務(wù)自行管理好招商團隊，協(xié)調(diào)甲、乙的合作關(guān)系及與客戶的友好關(guān)系；
7）乙方擁有該項目經(jīng)營管理第一優(yōu)先權(quán)；
第六條其他約定
如果因為特殊原因（含政府原因）導致中途項目不能正常進行下去，導致合同不能繼續(xù)履行，雙方有權(quán)終止合同。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業(yè)務(wù)提成及相關(guān)費用。
第七條合約終止
1）乙方無法完成任務(wù)，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實結(jié)算招商費用；
2）因甲方原因?qū)е乱曳秸猩坦ぷ魇茏瑁猩虝r間可以順延。乙方可以終止合同，有權(quán)與甲方結(jié)算招商費用。
3）在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。
4）甲方不能如期支付乙方招商傭金，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)利向甲方提出合理的經(jīng)濟賠償。
第八條合同生效
本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。
第九條其他
1）本合同未盡事宜，可通過雙方友好協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。
2）合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。
第九條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲方：__________________（蓋章）乙方：__________________（蓋章）
法人簽字：__________________法人簽字：__________________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
日期：_______年____月_____日日期_______年____月_____日
招商合同范本9
甲方：_______乙方：_______
和簡稱乙方）經(jīng)過友好協(xié)商，就20_______年_______月_______日在上海舉辦活動有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條：職責
1）甲方負責提供制作
2）乙方負責提供乙方應(yīng)按雙方確定的計劃和方案完成場地活動布置相關(guān)工作。
第二條：執(zhí)行
1）為保證活動的正常執(zhí)行和有效工作，雙方將指定相關(guān)工作人員組成項目小組，并制訂項目流程以保障執(zhí)行；
2）雙方必須保持每周不少于一次的溝通會議和工作交流；并最晚與活動開始前兩周確定所有活動方案。
第三條：費用
1）活動成本費用：包括場地、人員、禮品、服務(wù)費等，總計元人民幣；
2）甲方所付費用總計：第四條：付款匯入乙方指定賬戶或以支票形式支付，同時乙方確認到款后出具正式發(fā)票。待活動結(jié)束后乙方提供活動報告，甲方確認。
第四條：違約責任
經(jīng)友好協(xié)商甲方需在正式活動前周內(nèi)，將活動款（共計如果甲方未能在指定時間內(nèi)支付活動的'相關(guān)成本費用，乙方有權(quán)終止后期活動的執(zhí)行，同時，由此引發(fā)的相關(guān)損失如活動場地等的違約費用也應(yīng)由甲方承擔；如果乙方未能按計劃執(zhí)行活動，甲方有權(quán)拒付相關(guān)費用。
第五條：責任免除
如遇不可抗拒力之影響，導致活動終止的，甲乙雙方互不追究賠償責任。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如遇協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過法律途徑解決。本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______代表：_______
乙方：_______代表：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
招商合同范本10
合同編號：
甲方(委托方)：
地址：
法定代表人：
電話：傳真：
乙方(受托方)：
地址：
法定代表人：
電話：傳真：
甲、乙雙方本著互惠、互利、真誠合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的項目委托給乙方作營銷策劃及代理招商事宜達成本協(xié)議，供雙方共同遵守。
本合同術(shù)語解釋：
1、項目，詳見附件「項目位置地形圖」。
2、買賣合同：指《市商品房買賣合同》。
3、正式開盤：指乙方正式進駐售樓處，及第一次報紙廣告發(fā)布，并取得相應(yīng)的政府預售許可證后。本項目的開盤日由甲、乙雙方共同商定。
4、代理酬金：指甲方付給乙方的代理招商傭金。
5、成交客戶：指已與甲方簽訂了《，并向甲方交納了所購物業(yè)房款80%(含)以上或簽訂了招商租賃合同的客戶。
6、 “招商率”是指乙方在代理期內(nèi)，實現(xiàn)本項目招商總建筑面積除以本項目甲方委托商業(yè)建筑面積。
第一條委托營銷策劃及代理招商之物業(yè)
甲方委托乙方作營銷策劃及代理招商的物業(yè)為：
1、地址位于市項目;
2、建筑面積約______m，其中委托商鋪招商及銷售面積約____m;
3、合法權(quán)屬證明文件名稱：文件編號：
第二條委托性質(zhì)與委托期限
1、委托性質(zhì)：獨家。
2、乙方的代理期為：本合同生效后甲方就所委托的物業(yè)取得《商品房預售許可證》，并自開盤日起24個月止，代理期滿后雙方視銷售合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。在本合同到期前的天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長2個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中終止條款處理。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方終止本合同。
4、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理方或第三居間人，并不得自行招商;若因此成交，仍應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)報酬予乙方。
第三條委托內(nèi)容
甲方委托乙方就該項目進行全案策劃和營銷的工作，乙方根據(jù)甲方要求，向甲方提供有關(guān)市場調(diào)查及項目定位、全案包裝策劃、推廣、招商服務(wù);乙方以代理公司的名義對外從事招商和宣傳推廣工作。甲、乙雙方共同確定租賃基價，并按實際租賃額收取代理酬金。
第四條租賃基價
商鋪月租賃價格由甲乙雙方商議后確定為(不含物業(yè)管理費)：
一層為____元/㎡/月;二層為____元/㎡/月;三層為____元/㎡/月;乙方可視市場招商情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動對外租賃價格。
第五條代理酬金及結(jié)算方式
1、商鋪招商代理傭金：
甲方根據(jù)乙方代理期內(nèi)實現(xiàn)的招商額向乙方支付代理招商傭金，雙方約定相當于第一年租金標準的個月的租金作為甲方向乙方支付的代理報酬。
計算方式為：招商傭金=商鋪月租金x 3
2、客戶違約金的處理
若甲方收受承租客戶之定金后，該客戶逾時或違約不訂立房屋租賃合同的，甲方應(yīng)當將所收受定金金額的50%在三個工作日內(nèi)支付給乙方作為服務(wù)報酬，不影響乙方收取該租賃合同所涉標的'另行出租后應(yīng)收的服務(wù)報酬。
3 、支付方式：
甲方在與承租客戶簽訂租賃合同并收到履約保證金和首期租金后當即向乙方支付約定報酬;支付方式為一月一結(jié)，每月3日前結(jié)清(每逢節(jié)假日提前或延后結(jié)算，乙方應(yīng)于每月初向甲方提交上月的成交報表和結(jié)算清單，甲方核定后于雙方約定的每月3日前向乙方支付上月代理酬金。按照80%的標準予以支付，剩余20%由甲方暫扣，待乙方完成相關(guān)任務(wù)指標三日內(nèi)一次性退還;
第六條雙方權(quán)責
一、甲方權(quán)責
1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件資料，如與國家法律、法規(guī)相悖，而乙方已經(jīng)實施的，由甲方全權(quán)負責，并按原合同向乙方支付代理費用。
A、包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、甲方身份證明、設(shè)施設(shè)備清單、委托書，并保證所提供資料的真實、合法、準確性。甲方保證對委托項目有合法出租的權(quán)利，并隨時根據(jù)房屋租賃合同配合交房，若因甲方無法履行前述義務(wù)而致使乙方或第三方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
B、乙方代理招商該項目所需的收據(jù)、招商合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方。
C、甲方委托乙方為以上文件資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后7天內(nèi)向乙方交付。
2、且甲方保證預售許可證在雙方約定的開盤前如若未辦理到位，則本合同的相關(guān)期限自動順延拖延之相等時間。
3、甲方對乙方介紹之承租客戶應(yīng)予積極配合及接洽，排除帶看之妨礙，并按本協(xié)議第四條“雙方合意之租賃招商條件”在租賃招商條件上與乙方保持一致。
4、甲方承諾將按照招商業(yè)態(tài)要求根據(jù)房屋租賃合同的約定和期限配置完成水、電、煤、排污、排煙、消防、化糞池等配套設(shè)施，并負責完成交房前整幢房屋建筑的消防驗收工作。甲方承諾在免租期內(nèi)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定配合承租方的需要完成隔油池的配置。煤氣、排污、排煙、化糞池一經(jīng)提供，不得變更位置。基本配套設(shè)施如下：
1)、水：
2)、電：千瓦
3)、煤氣：根據(jù)與承租客戶的租賃合同中的具體約定由甲方在免租期內(nèi)完成。
5、甲方同意配合商業(yè)業(yè)態(tài)要求，在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)以及甲方和政府有關(guān)部門的同意的前提下，承租方可以適當改變房屋結(jié)構(gòu)。從事餐飲、娛樂等特種商業(yè)業(yè)態(tài)的客戶應(yīng)自行辦理有關(guān)排污、排煙、消防、防噪的處理、設(shè)置、登記、驗收合格等手續(xù)。
6、甲方同意將各廣告牌位置交與相對承租方無償使用，廣告的設(shè)計、制作、安裝、廣告發(fā)布的工商登記等工作由承租客戶負責并自行承擔費用。甲方另應(yīng)負責確定廣告牌安放的實際空間范圍(應(yīng)具體到長、寬、高的限制尺寸)。各承租方廣告牌位置由甲、乙雙方協(xié)商確定。
7、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定按時足額向乙方支付服務(wù)報酬。
8、協(xié)助乙方制訂整體營銷策略：廣告推廣及文化、娛樂、促銷等的方案由乙方制訂并提交甲方，經(jīng)甲方書面確認后在項目營銷各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約;根據(jù)乙方的方案建議委托其制作物業(yè)模型、透視圖、售樓書、售樓處、樣板房、營銷中心的電話、ADSL的申請開戶、辦公設(shè)備到位等供乙方在售樓時使用;為客戶提供看樓交通工具。承擔前述各項費用以及營銷中心日常開支，但經(jīng)費用僅限于項目可招商及銷售總金額的2%以內(nèi)。
9、協(xié)助乙方制訂整體營銷策略，委派專人配合乙方的策劃和招商工作，負責收取相關(guān)款項以及營銷中心的安全保衛(wèi)工作。
10、甲方負責協(xié)調(diào)工商、房產(chǎn)等部門和項目的關(guān)系，盡可能給乙方提供寬松的經(jīng)營環(huán)境;甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決乙方在項目經(jīng)營管理中的重大突發(fā)事件、與地方政府或企業(yè)間的糾紛。
11、乙方身份在宣傳中的認定：在協(xié)議期內(nèi)，所有甲方廣告推廣宣傳資料，包括報紙、圖板及小冊子等，必須列明乙方公司名稱、標志及聯(lián)絡(luò)方式等。
12、在雙方簽訂合同一個月內(nèi)，甲方將項目施工進度表交至乙方，并按照施工進度表來進行推進，同時保證在年月前開工。
二、乙方權(quán)責
1、向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件，保證其經(jīng)營的合法性。
2、乙方在本合同簽訂后，乙方組織專業(yè)人員于簽定合同一周內(nèi)到崗并開展工作，與甲方確定策劃工作內(nèi)容和工作計劃，完成甲方委托的工作內(nèi)容。
3、乙方承擔費用：負責乙方銷售人員的招聘、培訓，乙方在履行配合過程中產(chǎn)生的市場調(diào)研、項目策劃、創(chuàng)意設(shè)計費用、工作人員(含策劃人員、設(shè)計人員、推廣人員、現(xiàn)場銷售人員)的工資、福利、獎金、差旅費和住宿費用均由乙方承擔。
4、在委托范圍內(nèi)，完成有關(guān)推廣及宣傳活動;派駐專業(yè)人員參加必要的本項目相關(guān)單位的聯(lián)席會議，從營銷角度為甲方提供建議。
5、負責在設(shè)計、制作項目銷售推廣材料和工具時提供專業(yè)策劃意見，監(jiān)督有關(guān)設(shè)計、制作工作，并負責有效使用和實施，包括：模型、樓書、價目表、其它與項目形象有關(guān)的書面文件、錄像帶、媒體廣告方案、展銷會展臺布置等。
6、乙方負責管理銷控表，組織好樓盤的銷售工作，根據(jù)銷售各階段的實際調(diào)配資源。乙方工作人員應(yīng)詳細記錄廣告效果及銷售情況，并每周向甲方提交銷售進度報告，供雙方根據(jù)銷售實際情況及時調(diào)整銷售策略。
7、乙方的代理工作在客戶繳付保證金或簽訂招商租賃合同時即為完成工作。若因甲方重大工程事故影響而導致客戶不能交付首期款項或退定的，則乙方之代理責任于客戶簽訂租賃合同或繳納保證金時結(jié)束。
8、乙方的營銷策劃權(quán)及招商代理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
9、乙方在代理期內(nèi)，應(yīng)對甲方提供的所有資料保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的項目資料提供給其他第三方。
10、乙方須根據(jù)甲方提供的文件進行如實的宣傳和銷售。售樓過程中如有因乙方言行不當造成對客戶的誤導、欺騙等，引起的法律訴訟或索賠要求時，乙方須負責由此產(chǎn)生的后果。
11、乙方負責收集客戶資料、收集客戶按揭資料、以及配合甲方進行相關(guān)合同備案等相關(guān)手續(xù);
12、招商指標在項目交房后個月內(nèi)，商鋪部分需完成委托面積的招商率;
第七條免責條款
若因下列原因，乙方可免責：
1、不可抗力因素(如政府的宏觀調(diào)控)造成招商及銷售延緩或停止;
2、銀行按揭政策變動延緩銷售進度;
3、項目工程證件等方面問題，導致銷售周期延長;
4、甲方或項目在大眾媒體上有負面新聞曝光;
5、甲方要求延緩銷售進度;
6、若因甲方任何原因?qū)е马椖客９ぁ⒕徑ǖ蓉撁嬗绊憽?/p>
第八條合同生效及其他
1、本合同規(guī)定要提交的附件應(yīng)及時提交確認，該附件是本合同的組成部分。
2、雙方協(xié)商同意后對本合同的修改、擴充等，應(yīng)簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議在雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
3、在本合同執(zhí)行期間，如有因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е卤卷椖慨a(chǎn)權(quán)方改變的，本合同對新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)生效，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移和債權(quán)債務(wù)關(guān)系等事宜另行簽訂協(xié)議。甲方應(yīng)按時支付乙方已售出部分的代理費。
4、雙方對合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均負有保密責任，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自對外發(fā)布或提供給第三方。
5、本合同在下列情況下終止：
(1)、乙方超越權(quán)限經(jīng)指正后仍未改正的;
(2)、故意欺瞞客戶造成不良后果的;
(3)、其它違反本合同規(guī)定的行為;如甲方違反本合同第二條第四款、
第九條 第2、3、4款，則乙方亦有權(quán)終止本合同，且甲方不得扣留乙方任何費用，并另行向乙方賠償____元。
1、本合同期滿后，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。
2、本合同一式十頁，計四份，雙方各執(zhí)二份，具同等法律效力。
3、在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
甲方：
代表：簽約時間：____年____月____日
乙方：
代表：簽約時間：____年____月____日
招商合同范本11
甲方：
乙方：
為充分利用甲方物業(yè)的地段優(yōu)勢，利用商業(yè)與廣告形式，達到從外觀吸引消費者，從內(nèi)在獲取消費者的目的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等法律、法規(guī)的相關(guān)條款，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，訂立本協(xié)議：
一、 廣告位的范圍：
甲方現(xiàn)有樓體的全部戶外廣告位均由乙方獨家全權(quán)代理。
另附位置圖及照片。
二、合作期限：
乙方獨家代理期限為：10年，合同期自20xx年 月 日至 20xx 年 月 日止。
三、合作方式及利益分配：
1、甲方將本協(xié)議第一條的現(xiàn)有廣告位交由乙方，移交后乙方開始廣告位的招商租賃。
2、雙方就此合作建立以乙方名義的帳務(wù)，并設(shè)立獨立帳戶，廣告費收入?yún)R入該帳戶，支出需雙方匯簽。
3、有關(guān)廣告管理事務(wù)的處理均有乙方負責，管理過程中產(chǎn)生的費用由乙方負責在廣告收入中支付，包括但不限于：政府審批費，電費，維修費，日常維護費、畫面首次制作安裝費、稅費等。
4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與當?shù)貜V告管理部門的協(xié)調(diào)工作，以方便各類廣告事務(wù)的順利開展。
5、廣告收入的'利益分配為：甲方每年獲取收入的60%，乙方每年獲取收入的40%（收入是指扣除所產(chǎn)生的費用后的純利潤）。分配時間定于每半年支付一次，即每年的6月1日和12月1日進行結(jié)算和分配。
四、責任和義務(wù)：
1、乙方所承接發(fā)布的廣告應(yīng)遵守《廣告法》的有關(guān)規(guī)定，辦理有關(guān)政府審批手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方辦理政府審批和新增設(shè)廣告位的有關(guān)申報手續(xù)。
2、乙方所發(fā)布的廣告位，其結(jié)構(gòu)設(shè)計、維護保養(yǎng)、安全使用等均由乙方負責。
3、乙方有權(quán)根據(jù)廣告發(fā)布需要及市場變更情況對本協(xié)議第一條所指的現(xiàn)有廣告位進行增減和改造，但改造方案應(yīng)征得甲方書面同意，改造方案在不影響甲方原建筑美觀的情況下，甲方應(yīng)予以支持。
4、乙方在代理期間，無權(quán)將代理之位置全部或部分轉(zhuǎn)讓與第三方法人或自然人從事廣告代理之用。
5、協(xié)議簽訂后，乙方對廣告位進行全權(quán)的管理，對于空置的廣告位應(yīng)及時招商，不準張貼有損形象和不健康的廣告。
6、甲方在經(jīng)營政策或經(jīng)營范圍發(fā)生重大改變時，應(yīng)及時通知乙方以便乙方做出調(diào)整。如甲方經(jīng)營政策或經(jīng)營范圍發(fā)生的重大變更對乙方的經(jīng)營造成重大影響的，乙方有權(quán)提出更改協(xié)議。
7、協(xié)議范圍內(nèi)的所有廣告位的制作形式，由乙方根據(jù)情況及現(xiàn)實技術(shù)進行設(shè)置，但應(yīng)保持良好的外觀形象。
五、協(xié)議續(xù)約：
1、在本協(xié)議滿后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行協(xié)議續(xù)約，進行合作條件的重新協(xié)商。
2、乙方須于協(xié)議期滿前60日內(nèi)同甲方商定有關(guān)續(xù)約事宜，并在協(xié)議到期前30日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。如乙方為履行原廣告客戶合同而必須延期續(xù)約時，甲方可考慮單獨適當延續(xù)本協(xié)議中部分位置至乙方與其客戶合同期滿為止（租金以協(xié)議期滿時該位置的租金標準為準）
六、違約責任：
1、甲乙雙方如有違約，應(yīng)承擔20萬元的違約賠償金。
2、如因一方違約而造成另一方無法履行協(xié)議時，本協(xié)議可即時中止，由違約方承擔全部責任，并做出賠償。
七、終止協(xié)議：
在協(xié)議履行期間，如發(fā)生下述任何一種情況，雙方有權(quán)終止協(xié)議，不需承擔違約責任。
1、國家政策、法令而至協(xié)議無法履行的。
2、因城市規(guī)劃等公眾利益而至本協(xié)議無法履行的。
3、發(fā)生不可抗力事件，事后無法恢復的。
八、其他事項：
1、甲乙雙方公司資料如有更改，須在更改前及時通知對方。
2、聲稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并提供發(fā)生該不可抗力事件和持續(xù)時間的適當證明。
3、一旦發(fā)生不可抗力事件，本協(xié)議約定的各方義務(wù)在不可抗力引起的延誤期內(nèi)暫時終止，協(xié)議期限應(yīng)自動延長，延長時間與該終止期相同，雙方無須為此付出任何罰款。
4、在發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)立即互相協(xié)商以尋求一項公平的解決方法，并盡一切合理的努力來盡量減少這種不可抗力事件引起的后果。
九、在合約期間，如雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議時，首先應(yīng)爭取通過協(xié)商方式來解決，如協(xié)商無法解決，則交由當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本協(xié)議一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
（蓋章）（蓋章）
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
招商合同范本12
委托方： （以下簡稱甲方）
代理方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關(guān)事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執(zhí)行。
一、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠達新界”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本
合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項目的代理事務(wù)。
二、項目概況
1、項目名稱：
2、項目位置：
3、委托代理內(nèi)容：
4、技術(shù)參數(shù)：
（1）建筑結(jié)構(gòu)：
（2）建筑占地面積：
（3）建筑面積：
（4）商業(yè)物業(yè)招商范圍：
合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》
三、委托代理事務(wù)及期限
1、代理事務(wù)：“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。
2、代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。
3、經(jīng)雙方協(xié)商，確定本項目商業(yè)招商進度總要求截止日為 年 月 日
4、乙方完成甲方委托項目的招商率即算完成本次招商任務(wù)。招商率=（已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積）×100% ；特別約定：商業(yè)物業(yè)招商范圍面積為《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》所示面積
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。
2、在本合同生效后 3 日內(nèi)向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項目有關(guān)的批準文件（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關(guān)的材料（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異），并對因為有關(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對該項目開發(fā)過程和進度的后果負責。
3、按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房；保證項目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標準。
4、負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應(yīng)當日結(jié)清。
5、負擔現(xiàn)場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內(nèi)各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標準雙方另行約定。
6、負責銷售中心的水、電、電話（非移動通訊），財務(wù)、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業(yè)管理費用。
7、甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持。
8、按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關(guān)費用。
9、擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權(quán)。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。
2、利用自身綜合優(yōu)勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，并完成相關(guān)工作。
3、負責組織招商團隊，并負擔其工資、獎金。
4、統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場雙方所派駐的工作人員，并負責維持現(xiàn)場秩序，使之有利于招商工作的推進。
5、對該項目的.規(guī)劃方案及招商政策，有權(quán)根據(jù)市場情況對部分設(shè)計作出調(diào)整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方同意。
6、乙方所有參與本項目的人員應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標準。若有人發(fā)生有損
本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務(wù)不變。
7、自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。
六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開展工作。
七、關(guān)于招商代理：
1、在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負責“勤誠達新界”項目的招商工作。
2、招商推廣費按預計實現(xiàn)租賃總額的 2%—3% 計 算，該費用包括招商手冊（印刷、電子）、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關(guān)費用，不包含售樓部建設(shè)、裝修裝飾設(shè)施、樣板房裝修，該費用由甲方審核后由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內(nèi)。
3、關(guān)于招商代理傭金：
（1）截止 年 月 日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條第（四）款所述階段招 商進度指標時（招商率85%），招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1。0倍月租金 支付給乙方；乙方完成合同第三條第（四）款所述各階段招商進度指標時（招商率85%）， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2。0倍月租金支付給乙方。
（2）招商代理傭金按月逐月支付。
（3）招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的后 2日內(nèi)根據(jù)乙方當月招商合同 的實際金額計提乙方招商代理傭金，并按當月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內(nèi) 由甲方一次性支付乙方。
（4）招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。
4、項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。
十、關(guān)于服務(wù)費用：
從委托之日起計算，合同簽署2 日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動費 五萬元整 （RMB：50000元），但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。 乙方在15個工作日內(nèi)提交詳細的《招商定位報告》、《招商執(zhí)行報告》。
十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，并愿為此承擔責任。
十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經(jīng)營，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔責任。
十三、違約責任
1、甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果，除自己承擔一切責任外，還應(yīng)負責賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟損失。
2、若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應(yīng)付乙方的招商代理費及相關(guān)費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應(yīng)付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權(quán)通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項，并有權(quán)單方解除合同。
3、如無甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔由此造成的全部損失。
4、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。
十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。
1、每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的文本（原件）。
2、如通過甲、乙雙方指定的傳真機發(fā)出的，則為每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。
十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：
1、可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為，乙方指定的代表人為。
2、可通過合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。
3、甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化，應(yīng)在變化前的三個工作日前通知另一方。
十六、在合同執(zhí)行過程中，甲方同意乙方使用“全程營銷：”等名義。
十七、雙方合作期間，如遇國家或當?shù)卣卮笳哒{(diào)整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協(xié)商合作方式，雙方互不承擔違約責任。
十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補簽協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。
十九、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，通過訴訟解決。
二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
二十一、合同終止：
1、本合同所約定的事項全部實現(xiàn)。
2、一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實際情況，向?qū)Ψ阶肪控熑危筚r償：
（1）有欺騙行為時；
（2）有違反國家法律法規(guī)行為時；
（3）因一方過錯給對方造成重大損失的。
二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權(quán)利，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應(yīng)向守約方支付10萬元的違約賠償金。
二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
委托方（甲方）： 代理方（乙方）：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
招商合同范本13
甲方：
乙方：
通化市龍泉街道辦事處與通化市城庫信息科技有限公司為招商引資合作伙伴，雙方達成如下協(xié)議：
一、企業(yè)名稱、規(guī)模、法人代表、經(jīng)營地址
1、企業(yè)名稱：
2、企業(yè)規(guī)模：注冊資本壹拾萬元人民幣
3、法人代表：
4、乙方興辦企業(yè)地址位于。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負責協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照，相關(guān)費用由乙方承擔。
2、甲方為乙方提供經(jīng)營場所，乙方負責供水、供電、通訊等部門將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方辦公地點，所涉費用由乙方承擔。
3、乙方在使用期內(nèi)，保證房屋內(nèi)、外設(shè)施的完好無損，乙方投入的設(shè)置，自行拆除，歸乙方所有。
4、乙方要奉公守法，照章納稅，遵守甲方的'作息時間及其他工作制度。
5、其他事項。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方興辦企業(yè)須在吉林省通化市登記注冊。
2、乙方須依法建設(shè)，依法經(jīng)營，企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，并服從甲方及相關(guān)部門的管理。
3、乙方享受國家、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《通化市政府鼓勵外來投資優(yōu)惠辦法》。
四、本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章后生效，雙方應(yīng)積極履行本合同，任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。
五、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
七、本合同自簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
招商合同范本14
委托方： （以下簡稱甲方）
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
受托方： （以下簡稱乙方）
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
甲、乙雙方就乙方為甲方的房產(chǎn)項目提供綜合服務(wù)的事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同，以供共同遵守：
一、乙方接受甲方委托，為甲方所開發(fā)、經(jīng)營、管理的房地產(chǎn)項目（以下簡稱委托項目）提供綜合服務(wù)。
二、乙方承諾將通過周到、務(wù)實、高效的工作，為甲方提供有關(guān)委托項目的獨立的租賃代理服務(wù)，最終配合甲方實現(xiàn)委托項目投資收益。
三、
1、服務(wù)內(nèi)容：獨家租賃代理服務(wù)（包含但不限于以下內(nèi)容）：
（1）約見合適客戶，充分解答客戶咨詢，安排并陪同客戶視察委托項目，詳細了解客戶意見，把握客戶目前要求，挖掘客戶潛在需求，提高租賃成交的比率。
（2）積極跟進客戶，在議價、合同條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)（包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合）。
（3）充分調(diào)動市場上所有代理公司的積極性，公開、公平、公正地同所有代理公司合作。
（4）提出市場推廣策略和營銷方案并在甲方批準后實施，積極參與委托項目的市場推廣活動。
（5）根據(jù)委托項目實際租賃情況，結(jié)合市場發(fā)展變化，適時向甲方提供有關(guān)市場的建議和意見，協(xié)助甲方調(diào)整租賃策略。
（6）以客戶為中心，以為客戶服務(wù)為宗旨，做好與客戶有關(guān)的一切工作，確保租賃成交指標。
（7）完善客戶檔案建設(shè)。充分理解甲方租賃策略，在對客戶服務(wù)時嚴格按照委托項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖，不允許有任何夸大、虛構(gòu)、欺騙等行為，確保客戶順利入住，完成交易。
四、委托期間
甲方委托乙方進行租賃策劃和代理租賃的期間：自 年 月 日起，至 年 月 日止。
五、
1、甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)確定委托項目房屋市場公布價、實際租賃價格及支付方式；甲方有權(quán)確定租賃合同文本；甲方有權(quán)確定和更改銷控和出租方案；甲方有權(quán)確定廣告發(fā)布內(nèi)容、頻率、方式；甲方有權(quán)審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為；甲方對乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶資料等享有獨家所有權(quán)。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方承諾在委托項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。
2、乙方無權(quán)低于甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低于上述價格租賃，需甲乙雙方達成一致并經(jīng)甲方書面認可后方可執(zhí)行。
3、乙方應(yīng)當嚴格執(zhí)行甲方出具的委托項目房屋銷控、價格標準和折扣比例，并根據(jù)甲方的通知進行調(diào)整。未經(jīng)甲方許可不得進行任何變動，否則后果由乙方自行承擔。
4、乙方在租賃代理工作中應(yīng)當謹慎從事，只能根據(jù)甲方提供的資料、信息如實對外陳述委托項目情況，未經(jīng)甲方明確通知，不得超出上述內(nèi)容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當進行賠償。
5、乙方應(yīng)當積極配合甲方委托的律師等專業(yè)人員、甲方的財務(wù)部和客戶服務(wù)部門以及其他部門的工作，根據(jù)甲方的要求提供一切必要的租賃文件。
6、協(xié)助甲方手續(xù)辦理、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務(wù)。乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同并進行獨立管理，其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)保證其雇員知曉他們與甲方并無任何勞動關(guān)系，并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。
六、
1、綜合服務(wù)費用費用計算和支付方式 出租代理在下列條件達成時才視為出租單位成交：
2、承租人就該出租單位與甲方簽署了租賃合同；承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費用。代理費的結(jié)算標準
七、保密條款
1、無論是在本合同履行過程中，還是在本合同終止之后，乙方對其所了解的包括但是不限于下列情況均負有嚴格保密的義務(wù)，但是根據(jù)法律要求乙方必須予以披露的除外：
（1）委托項目的工程進度；甲方的資金使用安排；甲方的公司財務(wù)狀況；委托項目的租賃情況；委托項目的.租賃資金回收情況；委托項目的租賃推廣計劃；客戶投訴情況；其他與代理租賃工作有關(guān)的、甲方認為應(yīng)該予以保密的情況。
（2）乙方違反該保密義務(wù)導致甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當負責甲方的賠償，甲方有權(quán)從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務(wù)而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。
八、
1、違約責任：乙方違反本合同約定的各項合同義務(wù)的，在甲方發(fā)出書面通知后，仍拒不改正和補救的，乙方應(yīng)向甲方支付相當于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費千分之一的違約金，并自甲方發(fā)出第二次書面通知之日起，乙方每日應(yīng)向甲方支付相當于截至甲方發(fā)出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費萬分之三的違約金，直至乙方的合同義務(wù)得到適當履行為止。
2、除上款規(guī)定的違約責任外，乙方遲延履行本合同項下有關(guān)義務(wù)，經(jīng)甲方兩次書面催告后仍不履行的，則甲方有權(quán)代為履行，因此而發(fā)生的費用，甲方有權(quán)從此后應(yīng)支付給乙方的任意一筆費用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。
3、甲方延遲支付代理費的，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付金額萬分之二的違約金。本合同項下違約方還應(yīng)當賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限于守約方的直接經(jīng)濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發(fā)生的一切費用支出。
九、不可抗力
1、本合同在履行過程中，如果發(fā)生不可抗力，導致其中一方無法履行法定或本合同約定的義務(wù)的，違約方不承擔違約責任。
2、若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定的義務(wù)之后，違約方應(yīng)當承擔違約責任。
3、本合同所述不可抗力是指：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括風、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭和動亂，同時也包括法律、法規(guī)以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無法逆轉(zhuǎn)的障礙。
十、糾紛解決
雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議時，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向委托項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他
1、本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責任均以合同內(nèi)容為準。
2、沒有或延遲行使本合同項下的權(quán)利，不構(gòu)成對這種權(quán)利或補救措施的放棄，也不構(gòu)成對任何其他權(quán)利的放棄。行使本合同項下的任何權(quán)利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補救措施。
3、除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權(quán)利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
4、根據(jù)本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權(quán)、報告、清單、認可、承諾和放棄都構(gòu)成對本合同的附件，并與本合同形成一個不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內(nèi)容與本合同作出的約定不一致的，以后一時間形成的文件約定為準。
5、本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。
6、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：_______________________
（蓋章） （蓋章）
法定代表人 法定代表人 或其授權(quán)人： （簽字） 或其授權(quán)人： （簽字）
簽約時間：年__月__日
招商合同范本15
制造商：____________________________________
地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
代理商：____________________________________
地址：____________
郵碼：____________
電話：____________
第一條
委任
茲委任________________貿(mào)易有限公司為________地區(qū)________修理及銷售之代理商。
第二條
代理商之職責
1.向該地區(qū)尋求貨主欲購和修理________的詢價單并轉(zhuǎn)告制造商；
2.報告本地區(qū)綜合市場情況；
3.協(xié)助安排工廠經(jīng)銷人員的業(yè)務(wù)活動；
4.代表制造商定期作市場調(diào)查；
5.協(xié)助制造商回收貨款(非經(jīng)許可，不得動用法律手段)；
6.按商定的方式，向制造商報告在本地區(qū)所開展的業(yè)務(wù)狀況。
第三條
范圍
為了便于工作，制造商應(yīng)把代理區(qū)域業(yè)主名錄提供給代理商，代理商對此名錄給予評述，提出建議或修正，供制造商備查；由于個別________收取傭金造成地區(qū)之間的爭執(zhí)時，制造商應(yīng)是唯一的公證人，他將綜合各種情況給出公平合理的報酬。
第四條
傭金
制造商向該地區(qū)代理商支付修理各種________結(jié)算總價值________%的傭金，逢有大宗合同須另行商定傭金支付辦法，先付________%，余額待修理結(jié)算價格收款后支付。
第五條
費用
除下述者外，其余費用由代理商自理。
1.在制造商指定的.時間內(nèi)對制造商的走訪費用；
2.特殊情況下的通訊費用(長話、電傳、各種說明書等)；
3.制造商對該地區(qū)進行銷售訪問所發(fā)生的費用；
第六條
制造商的義務(wù)
1.向代理商提供樣本和其他銷售宣傳品；
2.向代理商提供重點客戶的名錄；
3.通知代理商與本地區(qū)有關(guān)方面直接接洽；
4.將所有從業(yè)主處交換來的主要文件的副本提供給代理商并要求代理商不得泄露商業(yè)秘密。
第七條
職權(quán)范圍
就合同之價款、時間、規(guī)格或其他合同條
件，代理無權(quán)對制造商進行干涉，其業(yè)務(wù)承接的決定權(quán)屬制造商。
第八條
利害沖突
茲聲明，本協(xié)議有效期內(nèi)，代理商不得作為其他廠 商的代表而損害制造商利益。代理商同意在承簽其他代理合同前須征求制造商之意見；代理商擔保，未經(jīng)制造商許可，不得向第三方面泄露有損于制造商商業(yè)利益的情報。
第九條
終止
不管何方，以書面通知3個月后，本協(xié)議即告終止；協(xié)議履行期間代理商所承接的________的傭金仍然支付，不論這些________在此期間是否在廠修理。
第十條
泄密
協(xié)議執(zhí)行中或執(zhí)行完畢，代理商擔保，不經(jīng)制造商事先同意，不向任何方泄露制造商定為機密級的任何情報。
第十一條
仲裁
除第三條
所述外，雙方凡因協(xié)議及其解釋產(chǎn)生爭執(zhí)或經(jīng)雙方努力未能滿意解決之糾紛，提交雙方選擇的____仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁費由敗訴方承擔。
制造商：________________代理商：________________
簽字：________________簽字：________________
____年____月____日
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