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租賃合同范本
隨著法律知識(shí)的普及,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編收集整理的租賃合同范本,歡迎閱讀與收藏。
租賃合同范本1
甲方(出租方)
身份證號碼:
乙方(承租方)
身份證號碼:
現(xiàn)經(jīng)甲乙兩方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:
二、租賃期限:,即年月日至年月日。
三、租金及交納時(shí)間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的'其他約定事項(xiàng):
1、甲乙兩方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,兩方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,兩方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙兩方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,兩方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。兩方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng):
六、違約責(zé)任:
甲乙兩方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字)
聯(lián)系電話:
乙方:(簽字)
聯(lián)系電話:
租賃合同范本2
出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃期限。
1、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
2、租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)該如期交還。一方若要求續(xù)租,則需在租賃期滿提前一個(gè)月通知甲方。
二、租金。
1、該房屋月租金為(人民幣)元整,大寫()。
2、該房屋租金付款方式為),乙方續(xù)交房租需提前日。
三、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1、水、電費(fèi);
2、物業(yè)管理費(fèi);
3、____________;
4、____________。
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
四、房屋定金、押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方定金或押金大寫,在付房屋租賃費(fèi)時(shí)定金轉(zhuǎn)為押金。
五、租賃條件
1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,每逾期一天,甲方應(yīng)按月租的'5‰向乙方支付違約金。
2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法及違反政府對出租房用途的有關(guān)規(guī)定。
3、由乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設(shè)施以及家具家電出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)該及時(shí)維修并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。
4、若租賃期內(nèi)乙方因使用需要出租房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),需經(jīng)甲方同意應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門同意,甲方有權(quán)對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。
5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、擅自改變用途的、利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的、拖欠房屋租金15天以上的,甲方可據(jù)實(shí)追索一方責(zé)任,并甲方有權(quán)終止合同。
6、乙方若因其他原因造成此合同無法繼續(xù)進(jìn)行,需提前一個(gè)月通知對方,并視為違約。并支付兩個(gè)月租金作為補(bǔ)償免責(zé)條款
1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因政府原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模滓译p方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
七、其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:。租賃期造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
電表現(xiàn)為:度。
八、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
九、本合身同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____
電話身份證____________________________
電話____________________________
___年___月___日___年___月___日
租賃合同范本3
出租方(以下簡稱甲方):____________________
承租方(以下簡稱乙方):____________________
根據(jù)我國《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上,雙方達(dá)成并簽定本協(xié)議,以便共同遵守。
一、廠房情況
承租房屋位置、面積與用途:甲方將位于_______________全廠車間建筑面積__________平方米,承租乙方作_____用。
二、租賃期限
租賃期限年。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃年租金為__________元(大寫:_________________________)。付款方式:租金一年一付。乙方在簽訂協(xié)議后_____日內(nèi)一次性支付當(dāng)年租金,自_____年起,_____年___月___日前乙方向甲方支付一年房租。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用時(shí),甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。
四、甲方其他權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財(cái)產(chǎn)的.有效證件,并向乙方提供復(fù)印件。
2、甲方應(yīng)保證水、電、道路通暢,若與村組及周邊四鄰有糾紛應(yīng)出面解決。
3、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
4、甲方租賃期間非自身原因,不得中途收回租賃財(cái)產(chǎn)而另租他人。
五、乙方其他權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按期支付租金,并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)按照約定的用途依法依規(guī)合法經(jīng)營。若利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的,甲方有權(quán)收回廠房并終止合同,而且應(yīng)向甲方支付違約金。
3、乙方愛護(hù)甲方廠房設(shè)施,將場地轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓給第三人或者和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),否則,應(yīng)支付向甲方違約金。
4、合同期滿,若甲方仍方出租,同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),并另行續(xù)簽合同;如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。
六、其他條款及違約責(zé)任
1、租賃期間,若需變更本合同的有關(guān)條款,需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。
2、租賃期間,如遇拆遷造成乙方直接損失的,由拆遷單位向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期末滿,如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果,違約方向守約方支付違約金_____元,并賠償由此造成的損失。
4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。廠房車間租賃合同
5、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等的法律效力
6、雙方產(chǎn)生爭端,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,協(xié)商不成,任何一方可向?yàn)o溪縣人民法院起訴。廠房車間租賃合同
甲方(簽章):___________
乙方(簽章):__________
_______年____月____日
_______年____月____日
租賃合同范本4
甲方(租賃方) :______________
乙方(出租方) :______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)力和義 務(wù),本著平等互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,甲方租賃乙方鏟 車事宜在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方租賃乙方鏟車(規(guī)格___數(shù)量_臺(tái)) ,每月按 28000 元/月 計(jì)算(每月 1 日起至 30 或 31 日止) .
二、乙方負(fù)責(zé)機(jī)械保管、安全、使用、保養(yǎng)、維修、燃料,鏟車司機(jī) 工資、福利等費(fèi)用。
三、雙方職責(zé):
1、 乙方鏟車及司機(jī)應(yīng)接受甲方的統(tǒng)一管理。
2、 工作期間乙方必須遵守甲方的工作安排,乙方不得以任何理 由影響甲方生產(chǎn),如有出現(xiàn)根據(jù)情節(jié)每次給予乙方罰款。由于乙 方機(jī)械或人為因素影響甲方生產(chǎn),甲方將有權(quán)扣除乙方鏟車兩天 費(fèi)用。
3、 乙方不能認(rèn)真履行義務(wù)時(shí),甲方有權(quán)提出變更協(xié)議或解除協(xié) 議,凡甲方解除協(xié)議必須 5 日前通知乙方。
4、 乙方應(yīng)自覺遵守甲方的安全文明生產(chǎn)管理制度,
5、 乙方不能履行協(xié)議時(shí),需提前 15 日以書面形式通知甲方, 不得單方面停止履約,對甲方造成的損失全額賠償。
6、 乙方有義務(wù)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度和處罰規(guī)定,違規(guī)照章 處罰。
7、 乙方車輛凡夾帶甲方生產(chǎn)所有物資,違反管理制度的,將處 以十倍罰款并解除合同。
8、 乙方在生產(chǎn)運(yùn)行中,出現(xiàn)的.鏟車故障,修車時(shí)間乙方必須找其他鏟車代替,保證甲方正常生產(chǎn)。
9、 乙方鏟車司機(jī),由于消極怠工造成的損失由乙方承包者承 擔(dān)。
10、 甲方負(fù)責(zé)提供乙方司機(jī)的食宿安排,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、其他 。
1、未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決無效時(shí),可提交 經(jīng)濟(jì)仲裁部門或通過法律訴訟予以解決。
2、本協(xié)議有效期自___ 年_月_日至___ 年_ 月_日止。
3、協(xié)議期滿前 15 日經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂續(xù)約協(xié)議。
4、本協(xié)議一式二份,甲方一份,乙方一份。
5、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方:(蓋章)
簽字:
乙方:(蓋章)
簽字:
年 月 日
租賃合同范本5
本合同規(guī)范甲乙雙方在xx市xx小區(qū)9號樓地暖車庫(東數(shù)第五號)租賃事件的雙方權(quán)利、責(zé)任等相關(guān)事宜。遇本合同無明確說明事項(xiàng),則一切解釋權(quán)及其他權(quán)利歸車庫實(shí)際所有者所有。
1、甲方(出租方)承擔(dān)車庫取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等定額費(fèi)用。在車庫使用過程當(dāng)中,如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,甲方負(fù)責(zé)予以處理。遇乙方存在違約行為,甲方有權(quán)中止合同,收回車庫使用權(quán)。
2、乙方(承租方)只享有車庫使用權(quán)。不允許將車庫出租、出兌他人。乙方承擔(dān)除車庫水電費(fèi)。乙方應(yīng)保證車庫全部組成部分的完整、良好、保持原樣。乙方在租賃期間對車庫造成任何損害,需負(fù)責(zé)修繕及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間,由于乙方出借車庫使用權(quán)等使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的情況,乙方和第三方均需遵守本合同所列條款(第三方使用情況下,遵守條款同乙方),第三方存在任何違約行為,由乙方自行協(xié)商,負(fù)責(zé)賠償或承擔(dān)違約金。
3、車庫租賃期間為20xx年 月 日——20xx年 月 日止。
4、乙方付給甲方租金全額為 元人民幣整,一次性付清。
5、乙方對車庫的使用權(quán)利僅包括存放車輛及其他生活物件。不允許使用該車庫存儲(chǔ)交易性商品。不允許乙方利用車庫從事經(jīng)營性工作或其他非車庫原有用途的.使用事項(xiàng)。乙方不得利用車庫進(jìn)行違規(guī)、違法或涉及車庫違規(guī)、違法行為,否則后果自行承擔(dān)。
6、在車庫租賃期間,由于乙方原因造成的損失,均有乙方承擔(dān),對甲方造成的損失均需賠償。由于自然因素造成的甲乙雙方的損失,由各自承擔(dān)。其他造成車庫損失、損壞的情況由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)于租賃到期后3日內(nèi)完成車庫清理及歸還車庫工作。
8、車庫到期前2個(gè)月, 乙方應(yīng)通知甲方是否有繼續(xù)承租意向,乙方享有同等租金條件下優(yōu)先繼續(xù)租賃該車庫的權(quán)利。
9、本合同中未明確規(guī)定的違約事項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)的違約金,按實(shí)際造成的損失及其他相關(guān)合計(jì)賠償。
10、甲乙雙方在公開、平等、自愿的情況下簽訂本合同,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字、填寫完成后修改無效。合同自簽訂之日起生效。
甲方:
身份證:
乙方:
身份證:
年 月 日
租賃合同范本6
出租方 :
承租方 :
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方將座落于合肥市___區(qū)___路 房屋___間,建筑面積______平方米,出租給乙方 使用。
第二條甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施交于乙方使用,由乙方負(fù)責(zé)保管,損壞丟失由乙方按價(jià)賠償。
第三條乙方租用出租房屋的期限為___年零___個(gè)月,自___年___月___日至___年___月___日。
第四條甲方應(yīng)于___年___月___日前將出租房屋交付乙方使用,甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長,但延長時(shí)間不超過甲方遲延交付的時(shí)間。
第五條出租房屋每平方米每月租金______元,總建筑面積每月租金______元,租金總額______元。
第六條乙方將租金以現(xiàn)金 方式在付清給甲方。
第七條甲方交付出租房屋時(shí),可向乙方收取___個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,計(jì)______元;合同期滿退還乙方。
第八條合同有效期內(nèi),出租房屋的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修,以保證乙方安全使用。
第十條未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。
第十一條經(jīng)甲方同意,乙方可對出租房屋進(jìn)行裝飾,合同終止時(shí),按______方式處理。
第十二條未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。
第十三條有下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
發(fā)生不可抗力或意外事件,使合同無法履行;
政府決定拆除本出租房屋。
第十四條合同有效期屆滿,乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前___個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商續(xù)租事宜。
第十五條違約責(zé)任
甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償違約金。
甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的,負(fù)責(zé)賠償違約金___元。
乙方逾期交付租金,除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,每逾期一天應(yīng)支付違約金___元。
乙方未征得甲方同意,連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不交納租金的.,除補(bǔ)交租金、違約金外,甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。
乙方違反本合同第十二條款約定的,應(yīng)支付違約金___元,由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。
合同有效期滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方又逾期不返還出租房屋的,應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
單方中止合同,由毀約方支付違約金___元。
第十六條本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:1、向仲裁委員會(huì)申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。
第十八條本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;另一份,由合同登記機(jī)關(guān)、鑒證機(jī)關(guān)存檔。
第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
附:根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定,承租人為流動(dòng)人口育齡夫婦的,應(yīng)提供《流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明》等有關(guān)證明。
甲方
法定代表人:_________
委托代理人:_________
開戶行:_________
賬號:_________
地址:_________
電話:_________
乙方
法定代表人:_________
委托代理人:_________
開戶行:_________
賬號:_________
地址:_________
電話:_________
租賃合同范本7
合同編號:____________
委托人:________ 簽訂地點(diǎn):____________
行紀(jì)人:________ 簽訂時(shí)間:____年___月__日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,行紀(jì)人接受委托人的委托,就代辦________________事項(xiàng),雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 代辦事項(xiàng):(具體約定是寄售、代購代銷貨物,還是其他事務(wù))_____________________________________。
第二條 代辦事項(xiàng)的具體要求:(凡屬寄售和代購代銷貨物,應(yīng)明確具體貨物品名、規(guī)格、型號、質(zhì)量、數(shù)量,以及最低銷價(jià)或最高購價(jià)和時(shí)間要求)___________________________________________________________________________。
第三條 貨物保管責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān):_____________________________________________________。
第四條 酬金的.計(jì)算給付方式、給付時(shí)間:__________________________________________________。
第五條 違約責(zé)任:____________________________________________________________。
第六條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第七條 其他約定事項(xiàng):__________________________________________________________________________________________________________________________________。
第八條 本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
委托人: 行紀(jì)人:
單位(人)名稱(章): 單位(人)名稱(章):
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
郵政編碼: 郵政編碼:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
本合同有效期: 自 年 月 日至 年 月 日
租賃合同范本8
甲方:
乙方:
合同簽訂地點(diǎn):
合同簽訂時(shí)間:
甲乙雙方就租車事宜,達(dá)成如下協(xié)議
一、 甲方租用乙方的工程車挖掘機(jī)一輛租用費(fèi)用為: 110元/小時(shí)租用期間,甲方負(fù)責(zé)工程車所用的柴油,司機(jī)食宿由乙方自行承擔(dān),租用期間的車輛保養(yǎng)和維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
二、乙方向甲方提供車況良好的工程車輛,并配備技術(shù)熟練的司機(jī)(如果配備的司機(jī)技術(shù)不熟練,甲方有權(quán)解除合同)。
三、乙方的車輛和司機(jī)必須服從甲方的調(diào)度。否則,乙方將承擔(dān)1000元的`違約金支付給甲方。
四、乙方的車輛和司機(jī)必須遵守甲方公司的規(guī)章制度和作息時(shí)間。
五、乙方必須提供車輛和司機(jī)的相關(guān)證件和合法手續(xù)。
六、如車輛出現(xiàn)故障在短時(shí)間內(nèi)無修復(fù)時(shí),乙方應(yīng)1天以內(nèi)調(diào)度其他車輛來工地,保證甲方工程的如期進(jìn)行,否則乙方遲延3小時(shí)以下的,將承擔(dān)170元/小時(shí)的違約金,遲延3小時(shí)以上的,乙方將承擔(dān)2000元的違約金給甲方,且甲方有權(quán)解除合同。
七、如因乙方或天氣原因造成的停工,結(jié)算時(shí)應(yīng)扣除相應(yīng)停工時(shí)間的租車費(fèi)用.
八、乙方的車輛和司機(jī)在施工過程中因自己造成的安全事故和對甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償.
九、工程結(jié)算時(shí)乙方必須到甲方指定地點(diǎn)開具全額正規(guī)發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款。
以上條款雙方應(yīng)共同遵守,如遇到條款以外的情況,雙方應(yīng)友好協(xié)商,達(dá)成共識(shí),本合同一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,附《安全協(xié)議書》一份;雙方代表人簽字蓋章(按手印)后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同范本9
甲方: 簽訂地點(diǎn):
乙方: 簽訂時(shí)間:
經(jīng)雙方協(xié)商一致,就乙方租用甲方會(huì)議室事宜達(dá)成以下合同。
第一條 租賃物概況
(一)名稱: 會(huì)議室。
(二)位置: .
(三)附屬及配套設(shè)施: (一一列明或后附清單)
第二條 租賃期限及用途
(一)租賃期限:自 年 月 日 時(shí)起至 年 月 日 時(shí)止。
(二)租賃用途:用于舉辦 會(huì)議。
第三條 費(fèi)用
(一)租金共 元整(小寫¥ )會(huì)議超出雙方約定時(shí)間,按《新華貿(mào)商務(wù)會(huì)議室使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》另行計(jì)取費(fèi)用。
(二)押金共 元整(小寫¥ ) (三)合同履行過程實(shí)際發(fā)生其他的費(fèi)用。
第四條 費(fèi)用支付期限
(一)乙方在簽訂本合同的同時(shí)一次性向甲方支付全額租金及押金。
(二)超出合同約定時(shí)間的會(huì)議室租金、對租賃物及其附屬配套設(shè)施損壞的賠償費(fèi)及各種違約金等全部費(fèi)用應(yīng)該在乙方離開會(huì)議室之時(shí)全部結(jié)清。
第五條 租賃物的交付
(一)甲方于乙方租賃期間前 天/時(shí),將租賃物交付乙方,對租賃物及其附屬于配套設(shè)施的注意事項(xiàng)告知乙方,乙方書面予以確認(rèn)。
(二)租賃物交付乙方后,乙方可派員入場布置會(huì)會(huì)場或指導(dǎo)甲方人員布置會(huì)場(此種情形為甲方禁止乙方及其委托的單位布置會(huì)場)
(三)租賃物交付乙方后,租賃物發(fā)生意外的風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)擔(dān),但不可抗力除外。
第六條 租賃物的返還
(一)乙方租用會(huì)議室使用完畢后,應(yīng)當(dāng)組織人員及時(shí)將會(huì)議室清理干凈,返還甲方。租賃物返還甲方后風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。
(二)甲方指派專員與乙方工作人員共同檢查租賃物(含附屬設(shè)施及配套設(shè)備、裝修裝飾等)是否完好,有無損壞。雙方工作人員共同簽字確認(rèn)檢查結(jié)果,檢查結(jié)果一式兩份,作為結(jié)算依據(jù)。
(三)根據(jù)合同約定雙方結(jié)算完畢后,乙方離場。
第七條 甲方義務(wù)
(一)在雙方議定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供場地,并提供照明、電梯音響、麥克風(fēng)、投影等使用必備條件。
(二)乙方要求提供約定外的服務(wù),甲方應(yīng)視具體情況予以協(xié)助,但有權(quán)收取相關(guān)費(fèi)用。
(三)甲方在乙方使用完會(huì)議室雙方結(jié)算完畢后為乙方開具與租金等額的正規(guī)合法發(fā)票。
(四)指派專人負(fù)責(zé)租賃物的交付與檢查,及時(shí)配合乙方結(jié)算。 (五)依照合同約定返押金。
第八條 乙方義務(wù)
(一)按本合同約定向甲方支付租金與押金及其他費(fèi)用,否則甲方有權(quán)拒絕提供租賃物。
(二)使用租賃物前如實(shí)向甲方告知會(huì)議內(nèi)容,不得在會(huì)議室內(nèi)進(jìn)行非法違紀(jì)活動(dòng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)不經(jīng)通知單方解除本合同,并做報(bào)警處理。
(三)租賃物使用過程中乙方:
1.不影響甲方以及新華貿(mào)寫字樓內(nèi)所有業(yè)戶的正常辦公,遵守甲方制定的新華貿(mào)寫字樓管理制度。
2.保持使用場地的清潔衛(wèi)生,嚴(yán)禁在會(huì)議室范圍內(nèi)亂吐痰、亂扔垃圾、未經(jīng)甲方書面同意不能在租賃物內(nèi)外搭設(shè)棚架。
3.不得損壞使用場地內(nèi)的.墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等,如有損壞由乙方照價(jià)賠償(賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見店內(nèi)賠償價(jià)目表,下同)乙方同意甲方結(jié)算時(shí)直接在押金中扣除,押金不足的部分由乙方另行支付。
4.未經(jīng)甲方書面同意,不得使用會(huì)議室其他的設(shè)備、設(shè)施,如有損壞由乙方照價(jià)賠償,經(jīng)甲方書面允許的除外。
5.保持會(huì)議室內(nèi)的空氣清新,嚴(yán)禁在會(huì)議室內(nèi)或其他非吸煙區(qū)吸煙。 6.自行保管放置在甲方管轄范圍內(nèi)的物品,甲方無保管義務(wù)。
7.乙方承諾與會(huì)人員不會(huì)違反上述六項(xiàng)義務(wù),如有違反,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(四)租賃物使用完畢后積極履行租賃物返還及相關(guān)義務(wù)。
(五)本合同履行過程中,非甲方原因?qū)е碌囊曳饺藛T及與會(huì)人員人身損害或財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方未按照合同約定向乙方提供租賃物的,甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已收全部款項(xiàng),并向乙方支付相當(dāng)于租金總額xx年,從年月日起至年月日止。
3、乙方租賃該房屋僅限作為居家住宿使用,不得另作它用。
4、乙方租住期間必須遵守小區(qū)內(nèi)物管、治安、衛(wèi)生等各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)交清因居住該房屋所產(chǎn)生的一切水、電、氣、收視、物業(yè)管理等所有費(fèi)用,如因拖欠費(fèi)用所造成的一切后果,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
5、租賃期滿后,乙方如需續(xù)或不再租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂續(xù)租協(xié)議。
6、租金及付款方式:該房屋每月租金為人民幣元整(大寫人民幣:)。半年收一次租金(提前一個(gè)月交下一次租金)。暫收人民幣保證金:元整(人民幣大寫:元整,不計(jì)息),此保證金待租期滿后,經(jīng)甲方檢查驗(yàn)收完房屋后,確認(rèn)該房屋結(jié)構(gòu)、屋內(nèi)設(shè)施等一切完好無損,在乙方付清因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用后,甲方退還其保證金。
7、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù),否則按當(dāng)時(shí)市場價(jià)予以經(jīng)濟(jì)賠償。
8、未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何理由和借口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該承租房屋。
9、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,無條件收回出租房屋,并不予退還其保證金(未經(jīng)甲方書面同意,乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),改變房屋租賃用途,利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),逾期未交納因承租居住所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的)。
10、凡因乙方居住所造成的一切法律糾紛,與甲方法無關(guān)。
11、房屋租賃期滿后,乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損的交還甲方。
12、乙方在承租時(shí)需向甲方提供個(gè)人有效身份證件,已結(jié)婚的須提供結(jié)婚證的復(fù)印件。
13、違約責(zé)任:在正常租賃期間,任何一方無故中途退租或不出租,均應(yīng)支付守約方金人民幣元整(人民幣大寫:)。
13、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
14、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,雙方簽字后生效。
甲方簽字:
乙方簽字:乙方身份證號:
簽訂日期:年月日
租賃合同范本10
合同編號:
出 租 人: (以下簡稱甲方)
承 租 人: (以下簡稱乙方)
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間:年月日
雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,遵循平等自愿、誠實(shí)信用原則,商定如下合同條款。
第一條 租賃材料品種、規(guī)格、數(shù)量、租金:
承租方應(yīng)提前 天將承租計(jì)劃(含品名、規(guī)格、數(shù)量、要求交貨時(shí)間等)以書面或傳真的方式發(fā)給出租方, 承租方在收到出租方計(jì)劃后按要求的'時(shí)間將周轉(zhuǎn)料送到承租方工地指定地點(diǎn)。
交付、歸還方式為出租方到承租方 工程工地使用現(xiàn)場交接,實(shí)際承租數(shù)量以承租方驗(yàn)收合格后簽單認(rèn)可的數(shù)量為準(zhǔn),出租方授權(quán)經(jīng)辦人為、承租方授權(quán)經(jīng)辦人為。全部裝卸、運(yùn)輸費(fèi)用由出租方承擔(dān)。(具體費(fèi)用分擔(dān)根據(jù)實(shí)情情況約定)
第二條 周轉(zhuǎn)料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求:
出租方所出租周轉(zhuǎn)料必須具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證、質(zhì)檢報(bào)告,符合現(xiàn)行國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求,如因質(zhì)量問題給承租方造成的損失,出租方全部承擔(dān)。
出租時(shí),出租方必須保證所出租材料完好、配套,出租的周轉(zhuǎn)料質(zhì)量必須具備直接施工條件,并由承租方指派專人對周轉(zhuǎn)料進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。如出現(xiàn)外觀質(zhì)量及規(guī)格不符時(shí),承租方有權(quán)拒收。使用過程中承租方對材料提出質(zhì)量異議,出租方方必須在24小時(shí)內(nèi)給與書面回復(fù)并按照承租方要求 作出及時(shí)處理。如出現(xiàn)質(zhì)量問題,由出租方負(fù)責(zé)退場,費(fèi)用自理。因質(zhì)量問題所造成的一切損失及責(zé)任由出租方承擔(dān)。
第三條 租賃期限從出租方、承租方授權(quán)經(jīng)辦人在發(fā)貨單上簽字當(dāng)日起算,至承租方授權(quán)經(jīng)辦人書面通知出租方授權(quán)經(jīng)辦人歸還交接之日止;如出租方授權(quán)人拒絕在書面通知上簽字或因其他原因不能在書面通知上簽字,則歸還交接之日以承租方用中國郵政EMS形式向出租方住所地發(fā)出書面通知之日為準(zhǔn),預(yù)先估計(jì)租期大約為個(gè)月。周轉(zhuǎn)材料分批交付的,分批計(jì)算,月底匯總結(jié)算,租金按月足額計(jì)付。
下月10日以內(nèi)出租方、承租方授權(quán)經(jīng)辦人確認(rèn)結(jié)算單并支付上月租金,租金必須轉(zhuǎn)賬進(jìn)入出租方銀行賬戶。(支付方式根據(jù)實(shí)際情況約定)
第四條 租賃期間,由承租方負(fù)責(zé)租賃材料的維修保養(yǎng),承租方未經(jīng)出租方同意不得將周轉(zhuǎn)材料運(yùn)離工程項(xiàng)目現(xiàn)場、不得隨意切割打孔。出租方有權(quán)隨時(shí)檢查材料使用和完好情況,承租方應(yīng)提供方便。
第五條 本合同期滿,承租方應(yīng)在正常使用后的完好狀態(tài)下將租賃材料同規(guī)格、足數(shù)量歸還出租方,出現(xiàn)短少、彎曲、斷裂、破損、穿孔等損失情形,由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。
維修、賠償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按下表確定:
第六條 出租方授權(quán)經(jīng)辦人、承租方授權(quán)經(jīng)辦人直接在本合同第二條第二款“出租方授權(quán)經(jīng)辦人、承租方授權(quán)經(jīng)辦人”處簽字是本合同生效的必要條件。
第七條 本協(xié)議未盡事宜或者發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,依法向 人
民法院提起訴訟(提交仲裁委員會(huì)仲裁)。(具體管轄機(jī)構(gòu)由法律事務(wù)部門根據(jù)合同實(shí)際情況決定)
第八條 本合同一式 份,雙方當(dāng)事人各執(zhí) 份,經(jīng)雙方簽章后生效。
出租人:(公章)承租人:(公章)
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
郵政編碼: 郵政編碼:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
租賃合同范本11
出租人(甲方):____________
證件類型及編號:____________
承租人(乙方):____________
證件類型及編號:____________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于,建筑面積平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:或房屋來源證明名稱:,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:,甲方承諾房屋未抵押,未進(jìn)行注冊。
第二條房屋租賃用途
(一)租賃用途:從事教育咨詢和輔導(dǎo)工作,出租方同意承租人,從事與教育相關(guān)工作第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日,共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前7日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:元/月,
租金總計(jì):人民幣元整______。支付方式分兩次支付
首次支付時(shí)間為年月日之前,支付金額為人民幣元整______。
第二次支付時(shí)間為年月日之前,支付金額為人民幣元整______。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān):
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3)電話費(fèi)
(4)電視收視費(fèi)
(5)供暖費(fèi)
(6)燃?xì)赓M(fèi)
(7)物業(yè)管理費(fèi)
(9)衛(wèi)生費(fèi)
(10)上網(wǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān):
1)水費(fèi)
2)電費(fèi)
3)電話費(fèi)
4)電視收視費(fèi)
5)供暖費(fèi)
6)燃?xì)赓M(fèi)
7)物業(yè)管理費(fèi)
8)房屋租賃稅費(fèi)
9)衛(wèi)生費(fèi)
10)上網(wǎng)費(fèi)
11)車位費(fèi)
12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)
13)費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、濟(jì)南市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)20日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá)20日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)3000元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的'200%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前30日通知對方,并按月租金的200%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按月租金的200%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,執(zhí)份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
年月日年月日
租賃合同范本12
工程名稱:
工程地點(diǎn):
承 租 方:
出 租 方:
簽約地點(diǎn):
簽訂日期:
鋼管租賃合同
合同編號:
甲方(承租方):
乙方(出租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的
基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂以下合同條款。
一、合同租賃物
1、本合同的租賃物為甲方建設(shè)工程施工用鋼管,由甲方向乙方租賃。程施工需要。(出租鋼管需鋼管生產(chǎn)廠家出廠質(zhì)量合格證書、鋼管已使用年限證明)
二、租賃期限
1、租賃期限暫定為 。
2、實(shí)際租賃期限從20xx年 月 日起至根據(jù)甲方實(shí)際需要時(shí)止。
三、租賃物權(quán)屬
1、在租賃期限內(nèi),鋼管所有權(quán)屬于乙方,甲方僅對鋼管擁有使用權(quán)。
2、租賃期限內(nèi),乙方將鋼管轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方,應(yīng)在轉(zhuǎn)讓、抵押事實(shí)發(fā)生之日起3日內(nèi)書面通知甲方,甲方不因此喪失租賃物的使用權(quán),如第三方在取得鋼管所有權(quán)后要終止本合同或改變租金等,致使甲方使用鋼管受到相應(yīng)的限制,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3、租賃期限內(nèi),乙方不得就鋼管與其他任何第三方簽訂租賃合同,將鋼管重復(fù)出租,由于第三方的行為致使甲方喪失鋼管使用權(quán)或遭受其他損失的,乙方承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任。
四、租賃物使用地點(diǎn)
甲方建設(shè)工程施工地點(diǎn) 工地,為本合同租賃物使用地點(diǎn)。
五、租金、相關(guān)費(fèi)用及支付
1、租金計(jì)算方式:
2、相關(guān)費(fèi)用:鋼管由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn),合同終止后由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)走,運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方協(xié)調(diào)人員幫助乙方裝運(yùn)鋼管。
3、租金支付方式及時(shí)間:
六、租賃物的日常操作及維護(hù)
在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)鋼管的日常維護(hù)修理工作,保證甲方正常施工的使用,期間所發(fā)生的維護(hù)修理費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。
七、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利義務(wù):
1、 租賃期限內(nèi),甲方對鋼管行使使用權(quán),排除第三方對鋼管使用權(quán)的請求。
2、 甲方負(fù)責(zé)提供放置鋼管的場地,提供鋼管進(jìn)場,退場的道路通暢。
3、 甲方應(yīng)按照安全生產(chǎn)規(guī)范使用鋼管,盡量避免鋼管在使用過程中的損耗。
4、 甲方按約定向乙方支付租金。
(二)乙方的權(quán)利義務(wù):
1、乙方負(fù)責(zé)鋼管的進(jìn)退場運(yùn)輸工作,保證在合同約定的時(shí)間,將鋼管運(yùn)輸?shù)郊追街付ǖ牡攸c(diǎn)及聽從甲方材料人員的安排及時(shí)退回租賃物品。
2、保證提供的鋼管為正規(guī)生產(chǎn)廠家生產(chǎn),符合建筑工程鋼管使用的行業(yè)規(guī)定,質(zhì)量不存在任何瑕疵。
3、提供鋼管使用年限的證明(需出廠單)。
八、違約責(zé)任
1、雙方確定鋼管進(jìn)場時(shí)間后,乙方未能按時(shí)送達(dá)鋼管至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行安裝的,乙方應(yīng)向甲方支付按照本合同租金總額日 的.違約金,直至實(shí)際送達(dá)之日。
2、雙方確定鋼管退場時(shí)間后,乙方未能按時(shí)運(yùn)輸鋼管離開甲方施工場地的,結(jié)算截止日為通知日,乙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,此費(fèi)用按照本合同租金總額日 計(jì)算,直至實(shí)際運(yùn)離場地之日。
3、鋼管使用完畢后,甲方未能按約定支付給乙方租賃費(fèi)用的,甲方承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方提供的鋼管質(zhì)量不合格、超出使用年限或其他歸責(zé)與乙方的原因,造成甲方員工工身
損害或財(cái)產(chǎn)損失的,乙方承擔(dān)全部的責(zé)任。
九、不可抗力
1、本合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力是指,合同簽訂之時(shí)不能預(yù)見、不能避免、不能克服的自然客觀情況。
2、合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情形,致使一方或雙方不能履行合同約定條款時(shí),不能履行方應(yīng)在不可抗力情形發(fā)生之日起3日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌〉煤戏C(jī)關(guān)有效證明后,根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度,經(jīng)另一方同意后,履行方可延期履行、部分履行或不履行合同義務(wù),并可根據(jù)情況部分或全部免除履行方責(zé)任。
3、合同遲延履行所發(fā)生的不可抗力,履行方不免除責(zé)任,并必須承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任。
十、其他約定
1、合同簽訂時(shí),乙方向甲方提供鋼管生產(chǎn)廠家名稱,鋼管使用年限證明和鋼管出廠合格書。
2、租賃期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方不得將鋼管轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方,因此而造成的損失由甲方承擔(dān)。
3、租賃屆滿后,甲方通知乙方運(yùn)離鋼管,甲乙雙方現(xiàn)場清點(diǎn)鋼管數(shù)量,作為租賃結(jié)算憑證,乙方施行三包,包進(jìn)出場車費(fèi),包損耗,包看管維護(hù)。
十一、爭議的解決
凡因本合同履行產(chǎn)生的一切爭議,甲乙雙方通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不能達(dá)成一致,向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、合同效力及其他
1、 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、 本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方持一份,同具法律效力。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章)
法定代表人:
法定代表人:
地址:
地址:
代理人:
代理人:
時(shí)間:
時(shí)間:
租賃合同范本13
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的.交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償____元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金____元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金____元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送____單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)
鑒(公)證意見
地址: 地址:
法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)
委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)
開戶銀行: 開戶銀行:
經(jīng)辦人帳號: 帳號:
電話: 電話:
鑒(公)證機(jī)關(guān)電掛: 電掛:(章)
郵政編碼: 郵政編碼:
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間:年月日有效期限至年月日
租賃合同范本14
出租方:(簡稱甲方)
承租方:(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,雙方同意按照本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款由甲方租給乙方下列物品:
名稱
單位
租用數(shù)量
日租金
說明
租賃物品種類如有變更,以發(fā)貨單數(shù)量為準(zhǔn)不再另簽合同。
第一條:乙方同意按合同規(guī)定的日租金執(zhí)行,并在下月5號前向甲方繳納上月租費(fèi),乙方不得拖欠,逾期未交,每日加收延付金額的百分之一違約金。
第二條:租期約定(自 年 月 日至 年 月 日止),共計(jì) 天。不足約定的按約定計(jì)算收費(fèi)。超過約定按實(shí)際天數(shù)計(jì)算租賃費(fèi)。
第三條:根據(jù)租用物品數(shù)量,雙方商定預(yù)交押金 元(所租物品未退清之前不得以押金抵租費(fèi))。
第四條:租用期間的物品由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),不準(zhǔn)改制,退還時(shí)發(fā)現(xiàn)如有損壞丟失,按合同附表(租賃物品價(jià)格及賠償標(biāo)準(zhǔn)表)收取修理費(fèi)及賠償費(fèi)。
第五條:甲方出租的物品,乙方當(dāng)面點(diǎn)清數(shù)量,檢查質(zhì)量,如有異議時(shí)當(dāng)場更換。否則甲方不承擔(dān)使用中任何責(zé)任。
第六條:乙方租用物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、租期以甲方倉庫辦理的經(jīng)乙方經(jīng)辦人簽字的發(fā)貨單為驗(yàn)收合格憑證,入庫物品以甲方經(jīng)辦人簽字的`退貨單做為租用物品和結(jié)算租費(fèi)的憑證。
第七條:如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,除出租人有權(quán)解除合同,限期如數(shù)收回租賃物資外,承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金25%的違約金。乙方在退還租用的物品時(shí),其中所領(lǐng)的物品退租時(shí)不得調(diào)換,如發(fā)現(xiàn)不是原領(lǐng)物品,雙方材料員簽字認(rèn)定,按所定價(jià)30%付給甲方質(zhì)量補(bǔ)償費(fèi)。
第八條:(運(yùn)輸方式)乙方自提、退貨時(shí)由乙方送回甲方倉庫驗(yàn)收合格收貨。
第九條:物品價(jià)格及賠償辦法按租賃物品價(jià)格及賠償標(biāo)準(zhǔn)表執(zhí)行,該租賃物品價(jià)格及賠償標(biāo)準(zhǔn)表,為本合同不可分割的組成部分。
第十條:本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效,雙方共同遵守,如單方面終止本合同,應(yīng)承擔(dān)其給對方所造成的一切損失。
第十一條:此合同履行地為甲方負(fù)責(zé)人戶籍所在地。本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
出租方:(章) 承租方:(章)
單位地址: 單位地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
材料員: 材料員:
電話: 電話:
簽訂時(shí)間: 年 月 日
租賃合同范本15
出租方(甲方)
承租方(乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市朝陽區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,該房屋(已/未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第一種:
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證(或產(chǎn)權(quán)證明),證書(證明)編號為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為:職工宿舍。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。
第五條租賃期限
(一)房屋租賃期自20年9月2日至20年9月1日,共計(jì)2年。
(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第六條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn):2000元/月,租金每年總計(jì):24000元(大寫:貳萬肆仟元整元)
(二)租金支付時(shí)間:每年支付房租一次,金額為:24000元;交付時(shí)間分別為2011年9月、2012年9月,乙方應(yīng)在交付月的前十日內(nèi)完成支付。
(三)租金支付方式:(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/乙方將租金匯至甲方指定銀行帳號:__________銀行____________________。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證,出具發(fā)票。
第七條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:
(一)甲方承擔(dān)房屋供暖費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。
(二)乙方承擔(dān)(水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi))等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
第八條房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應(yīng)于2011年9月2日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及燃?xì)饪ā㈦娍ê笠暈榻桓锻瓿伞?/p>
(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/乙方放棄收回)
返還后,對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。
第九條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)冬季取暖期間,甲方應(yīng)保證居室達(dá)到國家規(guī)定室內(nèi)溫度。
(二)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(三)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(四)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(五)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十條合同的'解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)7日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方安全的。
4、其他:
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)30日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)2000元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其他:
第十一條違約責(zé)任
(一)甲方有本合同第十條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前30日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的5%支付違約金。
(三)乙方有本合同第十條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的5%向甲方支付違約金。
(四)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(五)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前30日通知甲方,并按月租金的5%支付違約金。
(六)其他:
第十二條合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向__朝陽區(qū)____人民法院起訴。
第十三條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:
住所:住所:
證照號碼:證照號碼:
法定代表人:法定代表人:
電話:電話:
簽約時(shí)間:年月日
簽約地點(diǎn):
附件一:《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》
注:甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章,也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁
房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單
經(jīng)雙方共同檢驗(yàn)上述設(shè)施物品清單確認(rèn)無誤,如租賃期內(nèi)出現(xiàn)故障請入住者自行維修。
甲方確認(rèn)簽字:
年月日乙方確認(rèn)簽字:
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