買賣合同范本

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的買賣合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

買賣合同范本1

　　購貨方： （以下簡稱甲方）

　　銷貨方： （以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就招待所 項目茶葉買賣的有關事宜達成協議如下：

　　第一條：品名、級別、單價、數量

　　第二條 質量標準

　　甲方所銷售茶葉衛生指標應符合國家標準（GB2762—20xx）及

　　（GB2763—20xx）。凡明示為有機茶、無公害茶、綠色食品茶、原產地保護名茶的，均應提交認證證明。有機茶應符合（NY5196—20xx）標準，無公害茶符合（NY5244—20xx）標準，綠色食品茶葉符合（NY/T288—20xx）標準，原產地保護名茶應當符合相應的標準。

　　雙方應當將樣品封存保管，用于交貨時對樣驗收。 第三條 包裝

　　茶葉包裝采用_分袋__方式，執行__國家環保_標準，包裝物由乙方提供，包裝費由乙方承擔。

　　第四條 交貨及運輸

　　交貨方式：（乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運）；交貨地點：肥東縣人民政府招待所，當日通知第二天貨物到場，運費由乙方承擔。

　　第五條 結算

　　乙方向甲方所購茶葉應當用以（經銷/代銷/試銷）方式對外銷售茶葉，結算方式為：__發票開好，現金結算_ 第六條 定金

　　乙方應當在合同簽定前向甲方支付定金_壹仟元整（￥1000。00）（不超過總價款20%）。合同履行完畢，定金應當（抵作價款/返還乙方）。定金交付后因乙方違約而解除合同的，定金不予退還；因甲方違約而解除合同的，甲方應當雙倍返還定金。

　　第七條 違約責任

　　1、甲方應當如約提供茶葉，茶葉如不符合質量要求、衛生標準或與樣品不一致的，乙方有權要求換貨、退貨或降級、降價，但應當在收到貨物后_2_日內以書面形式通知甲方，否則甲方有權拒絕；因退換貨發生的.費用由甲方承擔。

　　2、一方遲延交貨或遲延支付價款的，應當每日按照遲延部分價款_1_%的標準支付違約金。

　　3、關于違約責任的其他約定：__終止合同__

　　第八條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第_2 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1。依法向_當地 人民法院起訴；

　　2。提交___地方____仲裁委員會仲裁。

　　第九條 其他約定事項

　　本合同一式___6__份，雙方各執__3__份，合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（簽章）：__________ 乙方（簽章）：_________

　　法定代表人：____________ 法定代表人：___________

　　委托代理人：____________ 委托代理人：___________

　　住所：__________________ 住所：_________________

　　電話：__________________ 電話：________________

　　開戶行：________________ 開戶行：_______________

　　賬號：__________________ 賬號：_________________

　　稅號：__________________ 稅號：_________________

　　簽訂時間：______________ 簽訂時間：_____________

　　簽訂地點：______________ 簽訂地點：_____________

買賣合同范本2

　　甲方(出賣人)： 住址： 身份證號：

　　乙方(買受人)： 住址： 身份證號：

　　經甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣車庫一事達成如下協議：

　　一、甲方自愿將其名下位于x號車庫(實測建筑面積x平方米)，出售給乙方。乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結構、承重結構和用途。

　　二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣x萬元整(x元)。然后乙方在x年xx月xx日前一次性付清。

　　三、 甲方在x年xx月xx日前將上述車庫交付乙方使用。

　　四、因該車庫甲方與開發商所簽合同明確不能辦理產權證。如日后因本車庫與開發商產權糾紛導致乙方損失，甲方不予負責;乙方所付甲方購房款，甲方不予退還。然后如有可能辦理產權證，甲方應協助乙方辦理產權證及過戶給乙方相關手續(產權歸乙方所有)，辦理產權證及過戶費由乙方承擔，甲方不得以任何理由收回該車庫產權及使用權。

　　五、本合同經雙方簽字確認即生效，并對雙方都具有約束力，雙方均應執行。

　　六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方(出賣人)：

　　乙方(買受人)：

　　xx年xx月xx日

買賣合同范本3

　　甲方（賣方）：

　　合同編號：

　　簽訂地點：

　　乙方（買方）：

　　簽訂時間：

　　依據《中華人民共和國合同法》及其相關法律、法規，遵照平等、自愿、公平和誠實信用原則，經甲、乙雙方友好協商，訂立合同如下：

　　第一條 紅木家具基本情況

　　1、本合同單價為固定單價，已包含人工費、材料費、運輸費、裝卸費、檢測費、保險費、稅金、利潤及保修售后服務等所有費用，且已綜合考慮人工、材料、機械、關稅、匯率漲價及政府政策性文件調整等風險因素（包括油費上漲），因此不因任何因素而調整，結算時不再調整。

　　2、數量如有變動，由乙方提前通知甲方，甲方在維持本合同單價不變的基礎上，按乙方要求將增加的貨物運送至指定地點，最終數量以乙方驗收合格并簽字確認的產品簽收單上所列數量為準。

　　第二條 質量標準：

　　每件紅木家具應符合QB/T2385-20xx 新版《中國深色名貴硬木家具標準》規定的樹木名稱，產品標識和實際用材標準，且外觀特征符合甲方所提供的圖紙設計，甲方保證所有家具為全紅木家具，均用大葉紫檀木芯材（無白邊）制作。

　　第三條 付款方式：

　　定貨時，甲方收取貨款總額50 %的預付款，甲方貨交乙方時付清余款。

　　第四條 交付方式和日期：

　　甲方送貨，乙方提貨，運費由甲方承擔。貨物應在自乙方支付預付款之日起 六 個月內交付至乙方指定地點。運輸途中（包括卸貨過程中）如有損壞或丟失，由甲方負責免費修復、調換及補足。

　　第五條 貨物驗收：

　　甲方應在交貨時督促并協助乙方對家具的商標、數量及款式等外觀特征及有無《產品質量承諾書》進行驗收，若驗收合格，雙方簽字并蓋章；若驗收不合格或乙方對產品質量、規格、型號、數量等有異議，或發現貨物發生毀損的，甲方應在乙方限定時間內無償補齊或更換。本條款所指“驗收”僅指非專業人員通過外觀觀察及清點數量所能發現的數量短缺及損壞，不包括內在質量問題。

　　第六條 雙方責任：

　　1、若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總價款的0.5%向乙方支付違約金，逾期超過10天的乙方有權單方解除合同，甲方應返還預付款；若甲方在交付貨物時出現貨物損毀、數量短缺、外觀瑕疵和質量問題的，甲方應及時更換補足；若貨物交付乙方后出現質量問題和其他驗收時無法從數量、外觀特征上發現的問題的，甲方應當賠償因此給乙方造成的損失。

　　2、甲方在交付貨物時應就貨物的.日常維護和注意事項盡到說明義務，因甲方未盡到相關義務導致乙方在使用過程中造成貨物損毀的，甲方應承擔乙方的所有損失。

　　第七條 保修和售后服務：

　　貨物保修期為兩年，乙方提貨后在保修期內出現質量問題的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內修理或更換，甲方逾期不予修理或更換的`應賠償乙方相應損失，甲方修理不合格或無法更換的，予以退貨。乙方在使用中發現家具質量與質量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。

　　第八條 合同爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決 ，協商不成的可以向乙方住所地人民法院提起訴訟。

　　第九條 本合同一式貳份，雙方各執壹份，自雙方簽章之日起生效。

　　合同執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　乙方（簽章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

買賣合同范本4

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　為了促進“三農經濟”發展，提高村民收入，在村委主持下，甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠共贏的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方土地一事，為明確雙方權利和義務，達成如下合同：

　　一、租賃標的：

　　甲方自愿將本人位于_______村（隊）水_______畝_______分_______厘承包給乙方自主經營管理，作為種植果樹（或經濟作物和以及房屋和相應配套設施）基地使用。

　　二、租賃時間：

　　從公元________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。

　　三、租賃費用和支付方式：

　　以畝計算，每畝每年租金人民幣壹仟壹佰元整，每年農歷月____日前交清，租賃期間不再產生其他費用。

　　四、雙方權利與義務

　　1.乙方以租賃的方式承包甲方的農田，自主進行種植、經營，甲方不得以任何借口進行干涉、干預，否則甲方應承擔乙方在承包期內的.全部損失。

　　2.乙方應按照本合同約定向甲方交納租金，如不按期交付租金，甲方有權解除合同。

　　3.在租賃期內，乙方從事合同約定項目的生產經營。

　　4.乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。

　　5.乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。

　　6.承租期滿租賃土地上植物、設施歸乙方所有，乙方有義務處理好植物樹苗、樹根和設施。

　　7.承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權。

　　8.經甲乙雙方協商，合同期滿后，土地的平整一切由甲方自行負責，乙方不負平整土地責任。

　　五、承包期限內其他事項

　　在承包期限內，甲方不得中途停止或提高承包金額，水X應收補貼或應交各種稅費全部由甲方收入和支出。乙方應交承包金，乙方有自主經營或轉包權，所有產權收益合部屬乙方所有，甲方不得以任何形式找借口進行干涉破壞，如發現甲方所屬的村民或其他人員有破壞，盜搶果實財物、設施等行為時，甲方必須積極協助處理，甲方竭誠為乙方經營管理提供各種方便。

　　六、意外情況

　　如乙方出現虧損或其他原因而無法斷續經營，甲方應允許乙方終止合同，但乙方必須付清當年的承包金。如乙方沒有違約行為，甲方無權單方終止合同。如遇建設征地，則租金相應減少，青苗、房屋設施附著物的賠償費歸乙方所有，如遇特大自然災害，生產嚴重損失或政策性變化等造成無法經營，則合同自動解除。

　　七、違約責任

　　雙方簽訂合同后負法律責任，必須共同遵守履行。如乙方違約，則乙方在承包田上的種植及不動產投資歸甲方所有，如甲方違約，則甲方賠償乙方在承包期內的全部經濟損失。

　　八、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、本合同自簽訂之日起生效，共一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份均具同等法律效力。

　　甲方簽名（指紋）：

　　乙方簽名（指紋）：

　　村委會同意（蓋章）：

　　隊長簽名（指紋）：

　　________年____月____日

買賣合同范本5

　　出賣人：（以下簡稱甲方）

　　買受人：（以下簡稱乙方）

　　今甲方（出賣人兼所有人）與乙方（買受人兼使用人）就產品分期買賣事宜，經協商一致，達成本協議。

　　第一條本合同的標的物為（以下簡稱“產品”），分期付款總額定為人民幣元整。乙方可以依照下列規定支付款項予甲方：

　　（1）首付款元。

　　（2）余款元。

　　（3）月息元。

　　乙方提前付款的，按照實際支付日計算利息。

　　第二條余款自年月日至年月日止。每月日前各支付元。

　　第三條甲方在乙方支付完畢所有費用后15個工作過日內，向乙方交付發票，發票金額按乙方實際支付金額開具。

　　第四條乙方支付完畢首付款當天，甲方需將產品交予乙方，并同意乙方對該產品的使用。

　　第五條乙方若未能支付第二條分期付款金額及其他應付的各項費用，須自應支付日次日起始以日息支付甲方作為延遲損失金。

　　第六條乙方須以正當的方式使用產品，若有違反，甲方可立即解除本合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標的物的使用費；使用費按元/天計算。

　　第七條乙方連續兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達到全部價款的`，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標的物的使用費；使用費按元/天計算。

　　第八條 甲方保證產品是正品，且質量完好，非因乙方過錯，在正常使用過程中，出現巨大瑕疵的，甲方應及時修復；無法繼續使用的，乙方有權要求不予支付剩余費用。給乙方造成損失的，乙方有權向甲方主張該損失。

　　第九條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，任何一方有權起訴至合同簽訂地人民法院。

　　第十條其他約定事項：

　　出賣人（甲方）（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽約日期：年月日

　　買受人（乙方）（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽約日期：年月日

　　簽訂地點：

買賣合同范本6

　　供方： 需方：

　　根據xx縣種草方案，供方積極組織需方草種貨源，雙方本著誠實守信、認真實施好項目為基礎，服務地方畜牧業發展為目的簽定本合同，共同遵守：

　　二、種子質量標準：以國外供貨商提供的種子質量檢驗報告或國內官方檢驗報告為準。

　　三、付款方式：需方于貨到后三十日內付清全部貨款。

　　四、運輸方式及運費負擔：合同簽訂后，供方按照需方要求的供貨時間，將貨物運至xx縣生態畜牧業發展中心，運輸費用由供方負責。

　　五、需方收到貨物后應驗收，如因運輸造成的損失，需方應及時向供方提供詳實的.證據，由供方追索承運單位并進行賠償或經濟補償;如因貨物質量明顯與合同指標不符，需方須在收貨后45日內持xx省牧草種子質量監督檢驗中心出據的檢驗證明和真實樣品，可以向供方提出賠償要求;如因需方儲運、種植管理技術等原因造成的質量問題，不屬于供方責任。 六、免責條款：供需雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　七、如發生合同爭議，供需雙方應本著實事求是和互諒互讓的友好態度協商解決。如協商不成，任何一方可向供方所在地法院提出訴訟。

　　八、本合同未盡事宜，經雙方協商可另訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。 九、本合同一式四份，原件或傳真件簽訂后具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　供方代表： 需方代表：

　　供方單位： 需方單位：

　　年 月 日 年 月 日

　　開戶單位：

　　開戶行：

　　賬號：

買賣合同范本7

　　本協議由以下各方于【】年【】月【】日在【】簽訂:

　　甲方(賣方):

　　身份證號:

　　電話:

　　住址:

　　乙方(買方):

　　身份證號:

　　電話:

　　住址:

　　鑒于:

　　1、 甲方于______年___月____日與______________房地產開發有限公司(以下簡稱“開發商”)訂立《商品房買賣合同》(合同編號: )，該合同約定:甲方以人民幣_______元整的總價款購買位于 的房屋一套(以下簡稱“該房屋”):該房屋相關信息見《商品房買賣合同》(合同編號: )。

　　上述合同已由 登記備案。

　　2、 乙方了解該房屋為期房的事實，并同意向甲方購買上述期房。

　　因甲方尚未取得該房屋的房地產權證，甲乙雙方無法進行產權變更登記。現甲乙雙方經過平等、自愿協商，就該房屋轉讓事宜達成如下協議，以茲共同信守:

　　一、 總購房款為人民幣______元整，具體的付款進度及方式如下:

　　1、 本合同簽訂后_______日內，乙方以_______方式向甲方支付首期購房款人民幣_______元整;

　　2、 開發商交房時，乙方以_______方式向甲方支付剩余購房款人民幣_______元;

　　3、 雙方同意，因房屋轉移產生的稅金及其他所有手續費用由__ __承擔。

　　二、 甲方的義務為:

　　1、 甲方負責取得開發商同意，進行房屋的權益轉讓;

　　2、 甲方應在______年______月______日之前協助乙方在國家房地產管理部門辦妥該房屋權益轉讓手續;

　　3、 甲方應于乙方付清首付 日內將該房屋有關資料交付給乙方，待開發商交房時直接將該房屋交付給乙方。

　　三、 乙方的義務:

　　1、 承擔該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關進戶的安裝費用及材料費用;

　　2、 承擔該房屋的'維修費用;

　　3、 乙方應在______年______月______日之前和甲方一起在國家房地產管理部門辦妥該房產及土地的產權變更手續。

　　四、 承諾和保證

　　1、 甲乙雙方承諾:作為年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，具有簽署本合同的權利能力和行為能力;

　　2、 甲方保證其與開發商簽訂的《商品房買賣合同》內容屬實，不存在任何偽造、夸大及其他與事實不符的情況;

　　3、 甲方保證該房產不存在任何未披露的他限權利限制，如查封、抵押、回購、預告登記等任何權利限制;

　　4、 甲方承諾，本合同簽訂日至房屋完全過戶到乙方名下之前，不會因為自身債務或其他原因導致該房產受到查封、抵押等任何影響房產過戶的事實。

　　五、 違約責任

　　1、 不論任何原因，若甲方未在______年______月______日配合乙方辦理房產轉讓手續，則乙方有權單方面終止本協議，同時甲方應按照本協議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應返還乙方支付的所有購房款;

　　2、 不論任何原因，若乙方反悔不購買上述房地產，則甲方有權單方面終止本協議，同時乙方應按照本協議約定的總房款的10%向甲方支付違約金;

　　3、 如果甲方隱瞞任何房產存在的瑕疵信息，包括但不限于抵押、回購等相關信息，甲方同意按照本協議約定的總房款的【】%向乙方支付違約金;

　　4、 若乙方未按本協議時間交付甲方房款，每逾期一日，應按照未付款的萬分之三向甲方支付違約金。逾期超過三十天，甲方有權單方面解除本協議，乙方應支付甲方本協議約定的總房款的10%作為違約金

　　六、 本協議自簽訂之日起生效。

　　七、 本協議正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，各份具有相同法律效力。

　　甲方(簽字):

　　乙方(簽字):

　　時間:

　　時間:

買賣合同范本8

　　甲方（買方）：_________ 乙方（賣方）：

　　法定住址：_________ 法定住址：

　　法定代表人：_________法定代表人：

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　職務：_________職務：_________

　　身份證號碼：_________身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________ 通訊地址：_________

　　電話：_________電話：_________

　　傳真：_________傳真：

　　開戶銀行：＿＿ 開戶銀行：＿＿

　　帳號：_________帳號：_________

　　電子信箱：_________ 電子信箱：_________

　　鑒于甲方（買方）為_________需要同意購買，乙方（賣方）同意出售下列貨物，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　第一條 買賣標的

　　1．標的物：鑒于長期供貨合同的特殊性，本合同產品的品名、規格、數量以甲方的書面形式要貨通知為準，最終按照雙方實際發生的結算。

　　2．標的物的質量要求：根據乙方提供的技術指導進行作業，標的物能夠使甲方的制成品符合當事人雙方共同封存后分別保管的樣品的外觀，即可確認貨物合格。

　　第二條 包裝

　　貨物包裝：按下列第（__）項執行：

　　（1）散裝；（2）編織袋（每包公斤公斤）。

　　第三條 貨物的價格

　　1．貨物的價格：產品單價暫定為（填上各類產品品名和現在的價格）每噸（含稅） 元或每噸（不含稅） 元。

　　2、具有下列情形的，按下列方法執行：

　　（1）對于副品、次品、以及低于本合同約定標準的，本著合情合理、以質論價解決。

　　（2）逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執行；遇價格下降時，按新價執行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執行；遇價格下降時，按原價執行。（第一、二項根據談判情形確認或刪除）

　　（3）考慮到市場的變化和雙方的利益，以及本合同確定的長期關系，雙方一致同意，當本合同約定的產品的市場價格連續三個月上漲或下跌超過本合同約定單價的 %時，雙方應達成補充協議重新確定單價并協商解決此前三個月已經結算貨款的追加或退還問題。（根據談判情形確認）

　　（4）如雙方無法就新的單價達成一致意見，則仍按照本條第一款約定的單價與市場實際單價之間差價的50%上漲或下調，但對于此前三個月的結算不再調整。（根據談判情形確認）

　　3、運費、裝卸費的負擔：

　　（1）實行送貨的：裝載費用和運費由乙方負擔，卸載費用由

　　（2）實行代運和提貨的：裝載費用由乙方負擔，卸載費用和運費由甲方負擔。

　　第四條 交貨時間

　　甲方根據自身生產經營需要，提前十天向乙方發出書面要貨通知（傳真、郵寄、專人送達均可），要貨通知應該記載明確甲方需要的產品型號、數量及要貨時間，乙方在接到甲方的通知后應按通知的要求交貨。

　　第五條 貨物交付的確認

　　1、實行送貨的，乙方應按合同規定的時間送往（接收地點），即視為已交付；

　　一、權利瑕疵擔保責任概述

　　在買賣合同中，出賣人負有兩項瑕疵擔保責任：物的瑕疵擔保責任和權利瑕疵擔保責任。權利瑕疵擔保責任是指出賣人就交付的標的物負有的保證第三人不得向買受人主張任何權利的責任。

　　權利瑕疵擔保責任的特點：1、權利瑕疵擔保責任是法定責任。權利瑕疵擔保責任出于法律的規定，并非當事人意思表示之結果。不過民法關于權利瑕疵擔保責任的規定并非強制性規定，當事人得以特約免除、限制或加重。2、權利瑕疵擔保責任是僅就買賣標的'之權利應負的責任，屬于一種無過錯責任，只要買賣標的之權利有瑕疵，即須負責，出賣人有無過錯，在所不問。3、權利瑕疵擔保責任是出賣人的責任，因為買賣合同為有償契約，買受人之取得權利，系支付對價而來，故不論出賣人有無過失，總應使買受人所取得之權利無瑕疵始可，否則有失公平。

　　權利瑕疵有以下幾種情形：其一，標的物的所有權全部或一部分屬于第三人。其二，買受人取得的所有權負擔有第三人的合法權利，使其行使受到限制。如第三人在出賣物所有權上享有地上權、抵押權、留置權或租賃權等。其三，標的物所有權的其他瑕疵。主要指標的物本身侵犯他人的專利權、商標權、版權等工業產權，經受侵犯人的申請，法院命令銷毀、沒收或扣留侵權人所制造的貨物，使買受人喪失其受領之物。這種瑕疵是隨著現代經濟及科學技術的發展而逐漸產生和擴大的，應予以足夠的重視。其四，第三人對標的物的出賣有撤銷權。

　　二、權利瑕疵擔保責任的構成要件及效力

　　權利瑕疵擔保責任的構成要件是：

　　1、權利瑕疵于標的物交付時存在。合同成立后即便標的物存在權利瑕疵，但在出賣標的物之前除去權利瑕疵，出賣人不承擔權利瑕疵擔保責任。我國《合同法》第150條并未明確規定權利瑕疵須于買賣合同成立之時存在，而是明確規定出賣人“就其交付的標的物”須承擔權利瑕疵擔保責任。

　　2、買受人于合同成立時不知情。《合同法》第151條規定：“買受人訂立合同時知道或者應當知道第三人對買賣的標的物享有權利的，出賣人不承擔本法第160條規定的義務。”需要指出的是，在買賣的標的物上是否存在權利瑕疵，當

買賣合同范本9

　　甲方

　　立約人

　　乙方

　　并為甲方向乙方購下列貨品，雙方商定售貨條件如下：

　　銷售貨品：

　　貨品名稱規格附件單價數量總價

　　保證貨金額：人

　　運費保險費方付擔

　　一、交貨：

　　二、期限：

　　地點：

　　方式：

　　三、驗收：

　　地點：

　　時間

　　條件

　　四、罰則：

　　五、附件：

　　甲方：xx

　　負責人

　　乙方：xx

　　負責人：xx

　　地址:XXXXXXXXXXXXXXXX

　　XXXX年XX月XX日

買賣合同范本10

　　買賣合同

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　住所地：

　　聯系電話：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　住所地：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，在平等、自愿的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。

　　一、產品名稱、數量：

　　產品：

　　數量：

　　二、產品價款

　　1、產品的單價為

　　總價(含/不含稅價)：

　　2、甲方產品的包裝費用、運輸費用等按下列約定承擔：

　　甲方產品的包裝、運輸由甲方辦理，費用由甲方承擔。

　　三、產品交付

　　甲方產品交付方式為：甲方送貨。

　　產品交付地點為乙方所在地，交貨時間為合同生效后 天。

　　四、價款結算

　　甲方交付后，由乙方在收到甲方產品之日起 天內一次性付清。

　　五、合同的解除與終止

　　雙方協商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。

　　六、違約責任

　　1、在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的'滅失、毀損的風險由甲方承擔。甲方運輸過程中應當保證標的產品不受污染、損毀及破壞，如有產品在交付前受到污染、損毀或破壞，乙方有權不予支付該部分產品貨款，并要求乙方支付相當于受損產品貨款80%的違約金。

　　2、本合同簽訂后，任何一方違約，造成守約方損失的，應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。

　　七、不可抗力

　　因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續履行合同的，由雙方另行協商。因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發生后 日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。

　　八、其他約定事項

　　1、一方聯系地址、電話等發生變化的，應當及時通知到對方，在通知到對方前，一方按本合同列明的聯系方式無法與對方聯系的，由變動方承擔相應的責任。

　　2、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同書具有同等法律效力。

　　九、爭議解決

　　本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向貨物交付地人民法院提起訴訟解決。

　　十、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。本合同書一式二份，雙方各執一份。

　　甲 方 ：乙 方：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電 話：電 話：

買賣合同范本11

　　甲方：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　乙方：___

　　聯系地址：_____

　　聯系電話：_____

　　傳真：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《商品房銷售管理辦法》，甲乙雙方本著誠信自愿、平等互利的原則，經友好磋商，甲方就其開發的________項目銷售事宜，委托乙方為該項目之獨家銷售總代理，特簽訂本合同，以共同遵守。

　　一、物業概況

　　1、物業名稱：___

　　2、物業地址：____

　　二、合同委托期限和委托權限

　　1、委托期限：本合同委托期限從簽訂之日起__個月，期滿后雙方如有意向可續約或重簽合同。

　　2、委托權限：

　　(1)乙方有權在銷售底價以上確定商品房的實際銷售價格，但調高價格表時需書面形式知會甲方，由甲方審核簽字確認后方可執行。

　　(2)對于《商品房認購協議》和《商品房買賣合同》中付款方式、付款時間、房屋交付條件和日期、裝飾和設備標準承諾、配套基礎設施和公共設施的交付承諾、面積差異處理辦法、辦理產權登記有關事宜、違約責任等實質性條款，乙方無權確定或擅自變更，均應遵從甲方的決定或依甲方提供的樣本執行。

　　(3)對于落實市場推廣計劃中涉及的與媒體發布商及宣傳品印制單位等合作者訂立、變更、終止合同等涉及甲方權利義務的重要事務，乙方僅有建議權，合同的實質內容應當征得甲方的事先同意并由甲方直接與第三人訂立合同予以確認。

　　三、服務內容說明及具體銷售委托事務

　　1、乙方將組建營銷團隊全權負責本項目的營銷工作(本項目的營銷團隊的主要組成人員事先需經甲方認定后不得擅自調整)，主要工作內容包括：制定并執行銷售策略;做好銷售企劃并執行推廣計劃;完善銷售價目表，執行銷控策略;完善銷售市場的布置建議;銷售隊伍的組建和培訓;分階段的銷售實施。

　　2、乙方應承擔別的具體工作包括以下內容：

　　(1)由乙方指派其銷售人員進駐甲方的售樓部，負責接待客戶咨詢、看房、商洽、在合同約定權限內協助甲方與客戶簽約、辦理客戶銀行按揭手續。

　　(2)市場調研：每月提供項目市場調研、項目分析;提供完整的市場分析及策劃建議報告。

　　(3)營銷策劃：包括訂立項目總體策劃方案、市場定位、主要賣點的提煉、產品解讀說辭;項目銷售計劃和階段性銷售推廣策劃方案、項目階段性活動方案及安排(包括確定該項目的整體和分期詳細廣告宣傳策劃方案，銷售現場包裝策劃方案等);制定項目的市場推廣計劃(包括選擇媒體發布廣告、印制宣傳材料

　　(4)代理銷售：包括組建銷售隊伍，實施主動營銷模式(根據實際銷售情況甲方認為有必要可提前半個月要求乙方實施全員營銷等銷售模式)，安排全部銷售活動。

　　(5)其他完成商品房銷售工作所必需的協助、保密和配合工作(包括對本項目現場售樓部建設提出建議、定期提供銷售情況說明和分析材料等)。

　　四、雙方的權利義務

　　1、甲方的權利義務

　　(1)、甲方保證委托物業銷售的合法性，并提供相應文件。

　　(2)、在本合同期限內，甲方承諾不會自行公開或者私下銷售該物業，亦不會委托乙方以外任何第三方作為其代理人銷售該物業。

　　(3)、為便于乙方制定營銷策略并進行樓盤銷售工作，在雙方合作期間，甲方應真實地向乙方提供當地及本項目的相關資料，如背景資料、前期可行性報告資料、本項目的建筑圖紙和規劃等并充分提供調研方面的密切配合。

　　(4)、甲方授權指定為甲方和乙方工作中聯系人，負責簽署或確認一般工作文件并在條件允許下盡力配合乙方的工作計劃實施，及時處理工作中有關事務。但是，對于涉及雙方實體權益的文件、資料、確認書、結算書等，需經甲方董事長簽字并加蓋甲方公章方為有效。聯系人和負責人的具體職責分工由甲方自行安排。

　　(5)、甲方在售樓部設置專人，負責合同的審核蓋章、房款(含定金)的收取、向房屋買受人出具發票、收據等工作，其工資由甲方支付。客戶交的所有房款均應交到甲方指定賬戶或交給甲方財務人員。

　　(6)、在乙方銷售人員進場時，甲方提供現場已裝修的售樓處供乙方無償使用，并提供相應辦公設備、水、電、電話、電腦、打印機等基本工作條件。

　　(7)、本合同期間，乙方提交一般工作程序性報告或計劃，甲方須在收到后5個工作日內書面回復，否則視為甲方已同意對乙方之工作安排。對涉及傭金結算等甲方實體權益的工作報告，不在此限。

　　(8)、甲方每月5日前向乙方提供上月銷售房款的回籠報表。

　　(9)、甲方按本合同約定向乙方支付傭金。

　　2、乙方的權利義務

　　(1)、乙方在甲方委托權限內負責本項目的銷售工作。乙方應在可售物業范圍內進行推廣銷售工作，并派駐現場工作人員。

　　(2)、乙方授權指定__和甲方工作中的聯系人，負責簽發有關文件并及時處理工作中有關事務。

　　(3)、針對具體事宜，乙方有關人員與甲方有關人員召開工作會議，研究具體的工作內容，會議次日形成會議紀要。

　　(4)、在本合同簽訂的一個月內，向甲方提供有關本項目銷售工作的市場調研報告。

　　(5)、保守甲方商業機密，未經甲方同意，乙方不得對外公布甲方機密。除因銷售工作需要外，未經甲方許可，乙方不得向他人轉讓、泄露、擴散本項目之資料、圖紙、文件及相關經濟數據。

　　(6)、及時做好項目推廣方案和分階段方案，提供營銷策劃服務，進行宣傳推廣活動，所有方案經甲方批準后實施。并按周向甲方提供銷售情況報告，積極協助甲方做好甲方與銷售相關的各項工作。

　　(7)、乙方應于每周一上午9時前將銷售報表提交一份給甲方，并對其真實性負責，該報表內容包括房號，總房款，認購定金以及各階段資金回籠情況等。

　　(8)、在本合同期內應積極協助甲方辦理相關銀行按揭、交房等事宜，若因施工質量、產權、按揭、配套或交房日期等方面原因產生的客戶拒付房款、退房的，乙方應積極協調，協調不成申報給甲方解決。

　　(9)、按合同約定向甲方收取傭金(基本傭金和溢價分成)。

　　(10)、乙方在合同約定的授權范圍內，以甲方的名義從事銷售活動，并且乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的代理銷售以外的任何其他活動。

　　(11)、乙方保證勤勉、謹慎地履行委托事務，不得有下列行為，否則所造成甲方之損失或法律糾紛由乙方全部負責：(1)索取、收受委托合同以外的酬金或者其他財物，或者利用工作之便謀取其他不正當的利益;(2)將委托事務擅自委托;(3)任何雇員均不得直接向房屋買受人收取任何形式的款項，或者與買受人串通隱匿銷售所得;(4)低于銷售底價銷售房屋，或者擅自作出任何優惠讓利的承諾;(5)對外披露甲方的商業機密;(6)法律、法規禁止的其他行為和有悖誠實信用原則、損害甲方利益的行為。

　　(12)、乙方應承擔其員工工資、社會保險費等勞動報酬和福利，并承擔依照本協議應當由乙方承擔的其他費用。

　　五、推廣費用開支

　　1、所有本項目之廣告及市場推廣費用(如舉辦展銷會或活動、編制售樓書、印制彩色單張、刊登報章廣告，在電臺或電視臺播放銷售廣告及其廣告制作等費用)均由甲方承擔。

　　2、本項目總體廣告費控制在本項目總銷金額的0.7%以內。前期樓盤形象宣傳階段的'廣告費應放量投入。每期廣告投入由雙方根據前密后疏原則協商安排。

　　3、策劃及廣告設計工作由乙方負責，甲方指定。

　　4、廣告推廣及活動方案由乙方提出經甲方批準后實施。

　　5、售樓處裝修費用不包含于上述第二款推廣預算內。售樓處的設計與裝修由雙方協商確定，費用由甲方承擔。

　　六、物業基準價

　　1、甲乙雙方同意設置物業基準價，實際成交價格不得低于物業基準價格，物業基準價格為傭金結算的基數。乙方同意在物業基準價格的基礎上，提出分批次推售的計劃及相應的每套房子的物業基準價格，然后在充分市場調查的基礎上于物業具備銷售條件的半個月前提出實際價格方案，經甲方簽字認可，作為物業銷售價格。

　　2、物業基準價作為銷售的依據。

　　3、如因重要關系人、公司員工或其它特殊客戶購房需要優惠到基準價之內的，由甲方簽字認可。

　　七、銷售考核及代理傭金的核算

　　1、銷售傭金以《商品房買賣合同》成交金額為準;銷售任務依據最終確定的可售房源，甲乙雙方協商確定，作為補充合同。

　　本合同期間，商業部分若乙方按時完成雙方確定的銷售任務，甲方按,《商品房買賣合同》成交金額的0.65%向乙方支付代理傭金。

　　2、客戶認購，交納首付款，視為銷售達成，即可計入銷售額;客戶交清購房款或辦完按揭手續視為該項銷售工作完成。銷售工作完成的，方可結算傭金。

　　3、不產生溢價時，基本代理傭金為完成銷售額_傭金點率;產生溢價時，基本代理傭金為(完成銷售額-溢價)_傭金點率，溢價=(已銷售物業銷售價格-已確認物業基準價格)_已銷售物業面積。溢價部分甲、乙雙方按9:1分成。溢價提取以實際全額到位資金部分物業售價超過此部分物業基準價格時且符合計提要求時開始計提，以后每月在基本傭金結算時同時結算，每月溢價計提以全額到位資金部分物業為基數結算，至本期物業銷售完成后全部結清，多還少補。

　　4、代理傭金在簽訂本合同之月起每三個月結算一次：乙方每三個月列出傭金結算清單交甲方核對，甲方在五天內核對完畢并憑乙方提供傭金結算清單于五天內支付完畢。

　　5、本合同有效期內，無論經任何途徑或方式所出售的本合同所列物業(除甲方用工程款、材料款抵扣所成交之房屋外)，成交后均作為乙方業績結算代理傭金。甲方如有數量較大的團購業務(團購業務指一次性團購20套以上)且平均售價低于物業基準價時，代理傭金按0.6%計算，不再另行計算，可計入乙方的銷售總額，但不計入溢價基數。

　　6、客戶退房：

　　(1)如有違約金，該違約金甲、乙雙方按7:3比例分配。

　　(2)如無違約金，甲方全額退款后，乙方亦應同時如數退還已收代理傭金。

　　7、乙方雇員從事銷售和市場推廣工作的工資、交通費、差旅費、誤餐費等已包含上述傭金中。

　　8、在簽訂合同之日起，每月10日前向乙方支付五萬元整的勞務費，用于發放銷售團隊基本工資。

　　八、合同的變更和終止

　　1、雙方協商一致，可以終止和變更本合同。

　　2、雙方在履行本合同過程中達成的協議，或一方提出經由另一方認可的文件，作為本合同的補充。

　　3、如乙方未能完成本合同第七條第一款第一階段及第二階段的銷售業績，甲方有權終止合同。

　　4、合同終止或期滿后，雙方應當在五日內辦理場所、資料交接，結清傭金等手續，并在完成撤場后5日內結清傭金。

　　5、乙方銷售任務未完成總銷售產值80%退場，甲方有權扣除乙方剩余未結傭金及溢價部分、當月工資。

　　九、違約責任

　　1、甲方逾期支付傭金，應當按日向乙方支付欠款額萬分之五的違約金，逾期超過30天的，乙方有權解除本合同并要求甲方結清傭金及違約金。

　　2、乙方違背本合同第四條第2.10款的規定的，或者嚴重違背其他合同義務，經甲方催告后未予糾正的，視為嚴重違約，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

　　十、撤場

　　1、無論任何原因，自本合同終止之日3日內，乙方必須從售樓部全部撤離。

　　2、在撤離之前，乙方必須完整地向甲方移交售樓部的設備、設施、文件資料、電子文檔、往來函件、客戶記錄等一切和項目銷售有關的資料。交接未完，

　　甲方有權將乙方未結傭金予以沒收。交接完畢，甲方在乙方撤離后5天內付清傭金。

　　十一、其它

　　1、不可抗力

　　如不可抗力原因(指戰爭或自然災害)導致本合同不能履行，甲、乙雙方均可提前終止本合同，且無需向對方作任何補償。

　　2、爭議之解決

　　本合同雙方在闡述或履行本合同時如發生爭議，應盡量通過友好協商解決。如協商不成，則提交本項目所在地法院訴訟解決。

　　3、修改合同

　　本合同中一切條文的修改、增刪，須經雙方共同協商，并簽署書面協議后才視為有效。

　　4、本合同有效期內乙方所提供的一切物資、資料及電腦軟件(由甲方提供的物資及物料除外)，均屬乙方所有，乙方擁有全部版權。

　　5、本合同以中文書寫，共一式四份，甲乙雙方各執兩份。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

買賣合同范本12

　　供方：________________需方：________________

　　根據xx縣種草方案，供方積極組織需方草種貨源，雙方本著誠實守信、認真實施好項目為基礎，服務地方畜牧業發展為目的簽定本合同，共同遵守：

　　一、種子質量標準：以國外供貨商提供的種子質量檢驗報告或國內官方檢驗報告為準。

　　二、付款方式：需方于貨到后三十日內付清全部貨款。

　　三、運輸方式及運費負擔：合同簽訂后，供方按照需方要求的供貨時間，將貨物運至xx縣生態畜牧業發展中心，運輸費用由供方負責。

　　四、需方收到貨物后應驗收，如因運輸造成的.損失，需方應及時向供方提供詳實的證據，由供方追索承運單位并進行賠償或經濟補償；如因貨物質量明顯與合同指標不符，需方須在收貨后45日內持xx省牧草種子質量監督檢驗中心出據的檢驗證明和真實樣品，可以向供方提出賠償要求；如因需方儲運、種植管理技術等原因造成的質量問題，不屬于供方責任。

　　五、免責條款：供需雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　六、如發生合同爭議，供需雙方應本著實事求是和互諒互讓的友好態度協商解決。如協商不成，任何一方可向供方所在地法院提出訴訟。

　　七、本合同未盡事宜，經雙方協商可另訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　八、本合同一式四份，原件或傳真件簽訂后具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　供方代表：________________需方代表：________________

　　供方單位：________________需方單位：________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　開戶單位：________________

　　開戶行：________________

　　賬號：________________

買賣合同范本13

　　出賣方： (甲方)

　　買受方： (乙方)

　　甲方將其所有的車庫出賣于乙方，現雙方自愿達成如下協議共同遵守：

　　1、 甲方將位于__________小區__________號的車庫賣于乙方。

　　2、 車庫的具體情況：位置：__________,四鄰:_________，面積：————，產權方式為：———————。

　　3、 甲方出賣車庫的`價格為：—————元，乙方于本合同簽訂后一次性支付甲方。

　　4、 自本合同簽訂之日起，該車庫的所有權歸乙方所有，甲方將該車庫及所有手續交付乙方，并協助乙方辦理相關過戶手續。

　　5、 甲方保證買賣車庫合法，不存在抵押等債務糾紛，否則視為甲方存在欺詐行為，應當承擔雙倍返還的法律責任。

　　6、 在車庫轉移前產生的相關費用由甲方承擔，轉移后產生的費用由乙方承擔。車庫買賣的合同范本7、 甲乙雙方都應嚴格遵守本合同約定，履行義務，乙方延遲付款，應承擔應付款項每日千分之三的違約金;甲方延遲交付車庫將承擔車庫價格每日千分之三的違約金。

　　8、 未盡事宜甲乙方協商解決。

　　9、 本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份，自雙方簽字后生效。

　　甲方： (簽字蓋章)

　　乙方： (簽字蓋章)

　　年 月 日

　　出賣方： 公司(以下稱甲方)

　　買受方： 公司(以下稱乙方)

　　甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方舊設備事宜，達成如下協議：

　　第一條 買賣標的物

　　第二條 設備資料

　　甲方向乙方盡可能提供現有的設備圖紙等技術資料。

　　第三條 設備驗收

　　1、乙方應于雙方在合同簽字蓋章后 日內先行驗收設備，并在設備驗收單證上簽字，以示符合乙方質量要求。

　　2、乙方驗收認可后，雙方將上述設備進行封存。

　　3、乙方在設備驗收單上簽字無異議后，若在接受后再出現任何質量問題，甲方概不對上述設備承擔質量瑕疵責任。

　　第八條 設備交付

　　1、甲方于收到乙方按本合同約定的全部設備款后 日內向乙方交付已驗收的設備。

　　2、設備交付地址：上海市閔行區三魯路原甲方工廠內。

　　3、雙方應在交付設備清單上簽字，以示乙方收到上述設備。

　　第九條 付款

　　乙方應于本合同生效之日起 日內將上述設備的全部轉讓款支付給甲方。

　　第十條 違約責任

　　1，本合同生效后，若一方要求解除合同，應經另一方同意，并承擔合同總價的20%的約定損失賠償責任。

　　2，若乙方逾期付款，應向甲方支付逾期額的日千分之一的違約金，逾期三十日，視為乙方不再履行合同，應向甲方承擔約定損失賠償責任。

　　第十一條 其它約定條款

　　第十二條 在本合同履行中，若發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，由甲方所在地法院管轄處理爭議。

　　第十三條 本合同在乙方對上述設備先行驗收合格并在驗收單上簽字之時生效。

　　第十四條 本合同一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　出賣方：

　　買受方：

　　代表：

　　代表：

　　20xx年 月 日

買賣合同范本14

　　根據伊寧市市委、政府相關決定，為妥善安臵和解決失地農民就業與再就業問題，甲、乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上，就商鋪買賣達成如下協議：

　　一、甲方將位于商鋪建筑面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20xx年6月20日至20xx年3月9日止。

　　二、雙方約定，該商鋪出售價格按照失地農民土地補償臵換標準確定。乙方按照土地出讓合同，限于購置套兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算，該建筑出售總金額合計為人民幣（大寫）壹拾捌壹仟柒百貳拾元。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準，差異部分雙方約定按合同單價據實結算。商鋪成本價按照最終決算為準，房款多退少補。

　　三、付款方式：。

　　四、乙方獲得該商鋪所有權后，五年內不得轉讓；五年后如轉讓，甲方有優先購買權。

　　五、乙方自行承擔辦理房產證及土地證的相關手續費用（包括契稅、維修基金等）。

　　六、甲方應在xx年xx月xx日前將經驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續之日起，該房屋的水、電、暖、物業管理費、衛生費等相關費用由乙方承擔。交房手續及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。

　　七、甲方將辦理權屬登記需由甲方提供相關資料報產權登記機關備案后，再通知乙方辦理產權登記。

　　八、乙方購買的商鋪需統一委托甲方經營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用后，向乙方支付租金。

　　九、乙方購買商鋪自行經營的，需向甲方書面申請并經甲方同意方可經營。但經營范圍必須服從甲方整體市場的經營規劃，如發生下列情形之一的，甲方有權對其進行封門處理，商鋪內物品甲方有權自行決定處理，同時取消乙方自行經營權。該商鋪乙方不可撤銷的委托甲方經營管理。

　　1、擅自改變經營范圍及項目。

　　2、不服從甲方對市場的'管理，不按時繳納相關費用。

　　3、向第三人轉租的。

　　4、營業期間無故連續停業xx天或xx天停業xx次。

　　十、該商鋪的屋面使用權、外墻使用權、市場命名權屬甲方所有。

　　十一、本合同簽訂后，在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，由伊寧市人民法院處理。

　　十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。雙方各執一份。本合同自雙方簽字并公證之日起生效。

　　商鋪買賣合同協議書

　　第一條店鋪的基本情況

　　出賣方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），店鋪結構為_________，建筑面積____________________平方米（其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米），店鋪用途為____________________；房地產權證號為_______________。

　　第二條價格

　　按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整（小寫元）

　　第三條付款方式

　　買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整（小寫_____元），并應于雙方辦好房產過戶手續之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。

　　第四條交付事項

　　出賣方應于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關房產登記證交予買受方。

　　第五條違約責任

　　買受方逾期未付清房款，出賣方有權終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向對方支付與定金數量等額的賠償金。

　　第六條關于產權登記的約定

　　買賣雙方約定在出賣方原房產登記滿5年（即_____年_____月_____日）之日起_____天內辦理產權過戶手續。

　　在買受雙方上述約定時間內，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。店鋪所有權轉移產生的一切費用買受方承擔。

　　第七條出賣方保證在交易時該店鋪沒有產權糾紛

　　有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第八條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　本合同及其附件（如果有）和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第九條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執一份，經出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

買賣合同范本15

　　甲方(出售方)：

　　乙方(購買方)：

　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于 ，建筑面積 平方米(共 間)， 房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元(大寫： 元)。甲方應予以積極協助變更相關過戶手續。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的'過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

　　(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款1%的違約金。

　　六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

　　七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

　　八、其他約定事項：

　　九、本協議經三方簽章后生效，一式三份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份 證號： 身份 證號：

　　地 址： 地 址：

　　電 話： 電 話：

　　年 月 日

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