個人房屋租賃合同范本（優選）

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的用途越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的個人房屋租賃合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

個人房屋租賃合同范本1

　　出租方（甲方）：_________________身份證號碼：______________________________

　　承租方（乙方）：_________________身份證號碼：______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）______________________________________號，房屋結構為____________，建筑面積____________平方米。

　　第二條甲方提供的設施情況

　　甲方提供給乙方的設施有：__________________。

　　乙方從承租期開始計電表：________；水表：____；煤氣：____；

　　第三條租賃期限

　　租賃期限為，即承擔期為________年________月________日至________年________月________日。

　　第四條租金

　　該房屋租金為________（幣）每月________千元整。

　　乙方付甲方押金________元（大寫：________）。

　　第五條付款方式

　　租金按季結算，由乙方于每季度的首月_____日前交付給甲方。

　　第六條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛。

　　第七條維護養護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費；電費；煤氣費；電話費；寬帶使用費；有線電視費；物業管理費等乙方租賃期間所產生的費用。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方應將屋內設施完好無損交給甲方，如有損壞，照價賠償。如乙方要求繼續租賃，則須提前____日向甲方提出，甲方在合同期滿前____日內向乙方正式答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1。擅自將承租的房屋轉租的；

　　2。擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的.；

　　3。擅自拆改承租房屋結構的；

　　4。拖欠租金累積達____日；

　　5。利用承租房屋進行違法活動的；

　　6。對承租房屋造成損壞的；

　　第十二條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月通知對方。

　　如因不可抗力因素或出現本合同第十一條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十三條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十四條不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成設備損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十五條甲方雙方補充協議

　　1、__________________；

　　2、__________________。

　　第十六條合同份數

　　本合同共頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

個人房屋租賃合同范本2

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證：_________________聯系電話：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證：_________________聯系電話：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________。位于第______層，共______〔套〕，建筑面積_______平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為(人民幣)____________萬元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)____________萬元整。租金按______結算，由乙方于每年的第一個月的______日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起______內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條關于房屋租賃期間的'有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費。

　　2、煤氣費。

　　3、電話費。

　　4、物業管理費。

　　第九條合同份數

　　本合同連同附件共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________

　　______年______月______日______年______月______日

個人房屋租賃合同范本3

　　甲方(出租方):____________

　　身份證號：____________________________

　　乙方(承租方)：___________

　　身份證號：____________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_____市_____街道_____小區___號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣______元，按季度結算。每季度第一個月初__日內，乙方向甲方支付全季度租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的'其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字/蓋章)：_______________________

　　乙方(簽字/蓋章)：_______________________

　　聯系方式：______________________________

　　聯系方式：______________________________

　　_____________年____________月_________日

　　_____________年____________月_________日

個人房屋租賃合同范本4

　　出租方(以下簡稱甲方)____________

　　聯系方式：_________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)____________

　　聯系方式：________________________

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量：

　　_________.

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

　　合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的.，承租人享有優先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行(如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租人與承租人的變更

　　1.如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

　　4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方法

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其它約定事項

　　_________.

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份;合同副本_________份，送_________單位備案。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

個人房屋租賃合同范本5

　　業主（以下簡稱甲方）：xx

　　租客（以下簡稱乙方）：xx

　　一、甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于 市 鎮 作為合法 用途。

　　二、租賃期為 年，自 年 月 日起，到 年 月 日止。

　　三、該物業每月租金為人民幣 元整。（￥ ），乙方須付 個月的租金給甲方作為履約保證金，即人民幣 元整（￥ ）。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。

　　四、乙方必須在每月的 日之前交納當月租金予甲方（先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據給乙方）；如逾期交付租金的，除應如數補交外，還需按月租金的百分之 加收滯納金；如拖欠租金達 天作根本違約處理，甲方有權收回該物業，并有權拒絕返還履約保證金。

　　五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權將該物業租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。

　　六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失，乙方不可進一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。

　　七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀，應負責恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租、分租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前一個月與甲方協商，若逾期不歸還房屋并未續租，甲方可直接向有關部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　九、租賃期間，水電費，衛生費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用由乙方支付。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，同時雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內所欠繳的水電費、管理費及房屋內的設施的'使用應繳納的相關費用，甲方有優先行使追償權（即在上述欠繳的費用沒有經甲方代支付前，甲方可根據欠繳費用的具體金額向乙方追討）。

　　十一、本合同如有未盡事宜，可經雙方依《中華人民共和國合同法》及《 省房屋出租管理辦法》之規定協商作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協議，合約經雙方簽字后即時生效。

　　十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：xx

　　乙方（簽章）：xx

　　日期： 年 月 日

個人房屋租賃合同范本6

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____灞橋_____區 紡北路陽光時代A座1009室 。

　　第二條：房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條：租賃期限

　　租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條：租金

　　該房屋月租金為(人民幣)

　　該房屋押金為(人民幣)

　　第五條：付款方式

　　1、乙方應每甲方，應付租金為(人民幣)：仟百元整，元。

　　2、乙方應在上半年租金到期之日提前20天預支付下半年的租金。

　　3、如乙方未能在上半年租金到期之日提前20天內預支付下半年的租金，甲方視

　　乙方終止本合同，甲方有權收回房屋。并扣除一半押金。

　　第六條：維修養護責任

　　1、日常的房屋室內易損耗設施的維修費用由乙承擔。【拖把，燈泡，開關，水龍頭等】 房屋內預埋管路【水路，電路，暖氣，下水道】因甲方裝修時設計或因材料質量原因出現問題由甲方負責維修。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。

　　3乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　4租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定并承擔全部責任和配合甲方監督檢查。

　　第七條：關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電、有線電視、寬帶，電梯等費用;

　　2、天然氣、暖氣取暖費用;

　　3、垃圾，物業管理費用;

　　第八條：房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于兩個月房租的金額)作為押金。

　　第九條：租賃期滿

　　1、租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿前，如乙方明確表示不續租，應提前一個月告知甲方。

　　3、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及

　　時修復或補充，否則甲方將按原價12倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，

　　甲方應退還乙方押金。

　　第十條：違約責任

　　1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳

　　納兩個月租金作為違約金并終止租賃合同。

　　2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉租行為，終止租賃合同。

　　同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。

　　3、租賃期間甲方不得上漲租金，不能無故終止合同或將房屋轉租他人。如甲方違約應賠付乙方兩個月房租。

　　4、租賃期間乙方應安全用電，用水，注意天然氣及暖氣安全。鎖好門窗如室內發生火災，泡水，盜竊等情況均與甲方無關，對甲方造成的損失由乙方承擔。

　　第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十二條其他約定

　　(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

　　(1)水表現為：2)電表現為：3)天然氣表現為：_____度;(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。

　　(二)甲方提供給乙方物品如下：

　　(1)入戶大門鑰匙把、臥室門鑰匙_____把，防盜網鑰匙把

　　(2)油煙機一臺、燃氣灶一臺，整體櫥柜一套，餐桌一套【帶四把椅子】、沙發一張、茶幾一個、床(1.5米2.0米)一張，衣柜一個，掛衣架一個，29寸電視機一臺，電視柜一個，兩門冰箱一臺，電熱水器一臺，浴霸一臺，晾衣架一套，人字梯一個，電風扇一臺，空調兩臺。

　　(3)租賃期滿后，乙方應如數將以上物品完好交予甲方。

　　(二)甲乙雙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。

　　第十三條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

　　第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

　　地址：_____地址：_____

　　聯系電話：聯系電話：_____

　　簽訂時間：_____月___日

　　【附】房屋租賃注意事項：

　　1，通過中介可以適當避免風險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的房產證，必須是原件，產證原件一般是一個綠色的本子，產證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產權號碼，產權人，貸款抵押情況等等。

　　2，如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，最好是公證過的。

　　3，如果相關產權不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當。

　　4，關于轉租，一定要原來房東到場簽約。看清原房東的產權證和身份證，核對無誤，才能簽約。

　　5，房東也要注意房客的`素質，及房客的相關身份證件及護照。一般情況下業主的租金都包物業管理費，提供租房發票。發票稅率為房租的5%，可以由當地稅務部門開。或你所在房子,居委會代開,或由我們上海租房網代開.上海房產中介費一般為房客要付第一個月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的,寫字樓,別墅,高檔公寓,根據情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來填寫。

個人房屋租賃合同范本7

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號：__________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　第一條

　　甲方出租的商鋪坐落地址____________________________________________________，建筑面積_____________m2。

　　第二條

　　租期自_________年______月______日至_________年______月______日。

　　第三條

　　租金和租金交納期及條件：

　　1.________年租金為人民幣________元，乙方每________繳納一次租金。

　　第四條

　　水電費、管理費、電話費、衛生費、物業管理費的繳費辦法：

　　1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納；

　　2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；

　　3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。

　　4.在租賃期內，因租賃門面所產生的衛生費、物業管理費、債務等，由乙方自行承擔。

　　第五條

　　1.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，（親戚也不例外）

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的`同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　3.租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　4.租賃期間若有變動，應提前至少一個月告知對方，做好準備。

　　第六條

　　本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本壹式______份，甲、乙雙方各執______份。

　　出租方（簽章）：________________ 承租方（簽章）：________________

　　電話：___________________________電話：___________________________

　　日期：_________年______月______日_________年______月______日

個人房屋租賃合同范本8

　　出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號：_______________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于______________市_________的合計面積為___________平方米的建筑物_____間租予乙方作為____________使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為_______年另_______個月，甲方從___________年_______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年_______月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、乙方拖欠租金累積達______個月的；

　　租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前一個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣__________元整，付款方式為現金支付。

　　第四條：協議事項

　　1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。乙方應妥善使用，管理出租房屋的'內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　2、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　3、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件搬出，并將房屋設備清點后歸還甲方。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前____天通知甲方，并支付____個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前____天通知乙方，支付___個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　第五條：違約責任

　　1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　2、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付_____個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

　　3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

　　第六條：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

　　1）向_____市仲裁委員會申請調解或仲裁；

　　2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條：雙方約定其他事宜

　　第八條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第九條：本合同正本_____式_____份，甲，乙雙方各執_____份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字）_________________乙方（簽字）_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　____________年_______月___日____________年_______月___日

個人房屋租賃合同范本9

　　出租方：xx（以下簡稱甲方）

　　承租方：xx（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于xx房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結算。每年 月 日內，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的.違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　年 月 日

個人房屋租賃合同范本10

　　本合同雙方當事人：______

　　出租方(以下簡稱甲方)：______

　　身份證號碼：______

　　身份證注冊地址：______

　　現住址：______郵政編碼：______

　　聯系電話：______

　　承租方(以下簡稱乙方)：______

　　身份證號碼：______

　　身份證注冊地址：______

　　現住址：______郵政編碼：______

　　聯系電話：______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市____區____路____幢__單元____號鋪，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積____平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。

　　第三條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第四條交驗身份

　　甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。

　　第五條房屋改善

　　甲方允許乙方在征得物業公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經物業公司同意擅自改動房屋結構，造成一切后果，由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。

　　第六條租賃期限

　　1、租賃期限自______年____月____日至__年____月____日，共計____年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續承租，應該提前60日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第七條租金和租金交納期限

　　1、前兩年租金為人民幣壹佰叁拾柒萬貳仟捌佰零拾零元整(￥：______元)。

　　2、第三年租金每平米增加10元，即每年增加人民幣￥：______元。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣____萬元整(￥：______元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數返還乙方。

　　第九條房屋的交付和返還

　　1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

　　2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。

　　第十條維修養護責任

　　1、乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。

　　2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。

　　3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。

　　第十一條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方和物業書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十二條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費;

　　2、煤氣費;

　　3、電話費;

　　4、物業管理費;

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十三條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十四條合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

　　2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋：

　　A、未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的;

　　B、擅自將承租的房屋轉讓給第三人的;

　　C、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　D、拖欠租金累積達5天以上;

　　E、欠交各項費用達500元以上;

　　F、利用承租房屋進行違法活動的';

　　G、故意損壞承租房屋的。

　　第十五條違約責任

　　1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前六十日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。

　　2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金50%向甲方支付違約金。

　　3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前六十日通知甲方。

　　4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。

　　本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______

　　______年______月______日___

個人房屋租賃合同范本11

　　甲方：

　　乙方：

　　為活躍經濟，服務社會。經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協議，共同遵守執行。

　　一、租賃場地為濱江XX東側臨XX第二鋪面，其營業室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。

　　二、租賃期從XXXXXX年XXX月XXX日起至XXXXXX年XXX月XXX日止，共計XXXXXX年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優先續租。

　　三、年租金第XXXXXX年度為___元，在XXXXXX年XXX月XXX日前一次性付清。第XXXXXX年度為___元，在XXXXXX年XXX月XXX日前一次性付清。第XXXXXX年度為___元，在XXXXXX年XXX月XXX日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的.經濟損失責任由乙方負責。

　　四、裝潢問題。現有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。

　　五、設備、設施問題。屬于營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

　　六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400公斤平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。

　　七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意并在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，并不退未到期租金。

　　八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。

　　九、甲方收取乙方水電押金___元。租賃期滿待乙方交清當期水電費后，甲方一次返回押金（不計息）。

　　十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償（自然陳舊不在此列）。

　　未盡事宜，由雙方商議。

　　本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。

　　出租方：XXX（蓋章）。

　　代表人：XXX（簽章）。

　　開戶銀行：XXX。

　　帳號：XXX。

　　電話：XXX。

　　承租方：XXX（蓋章）。

　　代表人：XXX（簽章）。

　　開戶銀行：XXX。

　　帳號：XXX。

　　電話：XXX。

　　擔保方：XXX（蓋章）。

　　代表人：XXX（簽章）。

　　開戶銀行：XXX。

　　帳號：XXX。

　　電話：XXX。

　　訂立合同地點：XXX

　　訂立合同時間

個人房屋租賃合同范本12

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　經甲、乙雙方當事人充分自由協商，根據《中華人民共和國合同法》之規定，現就房屋租賃事宜達成如下條款：

　　一、租賃物概述，租賃物位于靖邊縣民生路采油廠西側，柒層混凝土結構，房屋面積約4000㎡，后院面積約1000㎡，房屋及院落以實際交付的現狀為準。

　　二、租賃期限，租賃從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。

　　三、租賃費用，租賃費每年度 元， 年共計租賃費 元。

　　四、租賃費支付方式及時間：乙方應當于 年 月 日前一次性付清下一年度房屋租賃費用。

　　五、租賃用途，租賃物用于開設賓館酒店。

　　六、費用負擔，因租賃及租賃過程中所產生的一切稅費由乙方負責。

　　七、租賃物維修，在租賃期間由乙方負責對租賃物的維修。

　　八、租賃物的裝潢，在不改變租賃物整體結構的前提之下，乙方依法可以對租賃物進行裝潢或裝飾。

　　九、租賃物的轉租和續租，乙方再將租賃物轉讓第三人時，應當經甲方書面同意，否則轉讓該租賃物的合同無效。該合同期限屆滿前，若乙方準備續租，則應當提前3個月向甲方提出申請，否則視為乙方放棄優先租賃權。

　　十、租賃物的`交付，本合同簽訂之日即視為甲方將租賃物交付乙方。

　　十一、權利義務，甲方負責水、電和天然氣的上戶及硬化后院工作，甲方只負責提供本合同簽訂時的現有規劃許可手續；乙方負責辦理和完善租賃物的驗收，消防和供暖等其他一切與房屋租賃有關的手續及附屬設施。

　　十二、權利聲明，租賃期限屆滿后，乙方應當在租賃期滿后的15日內將所有物品搬離。否則，視為乙方放棄對物品的所有權，甲方有權予以任意處分。乙方致租賃物損害的，應當照價賠償甲方。

　　十三、責任免除，在租賃期間，致租賃人或其他第三人遭受人身損害或財產損失的，由乙方負責，甲方對此不負任何法律責任，租賃期滿后，租賃物中的電腦、電視等動產均有乙方所有，中央空調、天然氣鍋爐按損耗程度折舊給甲方。

　　十四、違約責任：任何違反本協議的行為即構成違約，違約方應當向另一方支付違約金人民幣 元。

　　十五、附則，本協議自雙方簽字后即具有法律效力。

　　上述條款屬于簽約人的真實意思表示！

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

個人房屋租賃合同范本13

　　出租人：

　　承租人：

　　包頭市房屋租賃合同

　　（自行成交版）

　　出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于包頭市 區（縣） 街道辦事處（鄉鎮） ，建筑面積 平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

　　（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來呼人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來呼人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來呼人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　2

　　（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（： ）。

　　支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

　　（二）押金：人民幣 元整 （： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13） 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、包頭市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、 。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達 日的。 2、欠繳各項費用達 元的。 3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、 。 （五）其他法定的'合同解除情形。 第九條 違約責任

　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 （四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　（五） 。 第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執 份，乙

　　方執 份， 執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：委托代理人 ： 聯系方式： 年 月

　　承租人（乙方）簽章： 國籍： 委托代理人： 聯系方式： 年 月 日 日

個人房屋租賃合同范本14

　　出租方(以下簡稱甲方): 地址: 電話:

　　承租方(以下簡稱乙方): 地址: 電話:

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

　　第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的)“ 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經營場所。

　　第二條 租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

　　第四條：出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的'由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

個人房屋租賃合同范本15

　　出租方（甲方）：____________身份證號碼：______________________________

　　承租方（乙方）：____________身份證號碼：______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》和____________市政府有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：

　　一、出租物業坐落地點及設施情況

　　1.甲方將其擁有的位于____________市區的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給

　　乙方使用，用途為房屋面積___________平方米。

　　2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同

　　約定交付乙方使用在本合同和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二、租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共_______個月，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。

　　2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣_____________________元/月（大寫）（此價格不含相關稅費），由方負擔。

　　2.該房屋租金按支付，支付時間為______________，以甲方實際收到為準。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_______%支付滯納金。拖欠租金超過_______個月，甲方有權收回此租房，乙方須按實際居住日交納并承擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1.甲方應向乙方出示該房屋《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。

　　2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜：簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

　　3.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

　　5.乙方承擔租賃期內水費、電費、煤氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6.因乙方使用不當或不合理使用致使致使該房屋或其內部設備施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡時行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原困造成的`損失由甲負責承擔有關維修的費用。如經維修確系乙方不能正常使用雙方協商解決。

　　五、關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及期配套設施，乙方在簽定本合同并交紅領巾首期租金時支付甲方______________元做為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房并認可后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將些押金全部歸還乙方。

　　六、合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　電話：_____________________電話：_____________________

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