房屋租賃合同

時(shí)間：2023-07-13 16:38:43 合同我要投稿

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　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編整理的房屋租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

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房屋租賃合同1

　　出租方代表：(以下簡稱甲方)

　　聯(lián)系地址：

　　郵編：

　　電話：

　　(以下簡稱乙方)

　　承租方代表：

　　聯(lián)系地址：

　　郵編：

　　電話：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施

　　1—1.甲方將其合法租賃使用的`坐落在本市的房屋出租給乙方使用。

　　1—2.甲方出租給乙方使用的該房屋面積約平方米(實(shí)際面積以產(chǎn)證為準(zhǔn))。

　　1—3.該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃期限

　　2—1.該房屋租賃期共________個月。自________年____月_____日起，________年____月_____日止。即租金起付日為________年____月_____日。

　　2—2.甲方應(yīng)于年月日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收合格即視為接收該房屋。

　　三、租金，押金及其他費(fèi)用

　　3—1.該房屋每月租金為人民幣______元(大寫：________)。

　　3—2.該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期，乙方在每個付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。

　　3—3.該房屋押金為個月租金即人民幣元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后三天內(nèi)無息返還乙方。

　　3—4.

　　其他：

　　1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效;

　　2.雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　承租方：

　　代表人簽字：

　　日期：

　　出租方：

　　代表人簽字：

　　日期：

房屋租賃合同2

　　甲方： ____

　　乙方： ____

　　一、乙方租用甲方在峰峰礦區(qū)濱河路國泰花苑的辦公樓一層(租用面積為____平方米)，進(jìn)行物業(yè)管理。

　　二、租金租期：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于______年______月______日至______年______月______日租給乙方使用，租期為____年，每年租金為____元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

　　三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求

　　乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

　　(1 )房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

　　(2)對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好，正常使用及時(shí)維修完善;

　　(3)對房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時(shí)維修和更換，但不能丟失，丟失的`由乙方按樣賠償。

　　四、租用責(zé)任：

　　乙方在租用期間對甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，第一是保護(hù)，第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任，價(jià)格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財(cái)產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)。第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù)，如：水、暖、電等等。第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

　　五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份，雙方各一份。

　　甲方：乙方：

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

房屋租賃合同3

　　甲方（出租方）：_____________________

　　乙方（承租方）：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，共同遵守執(zhí)行。

　　一、出租房屋的基本情況

　　出租房屋位于____,____平方米。

　　二、租賃期限及用途

　　1、租賃期限為，租期從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、房屋租賃費(fèi)用：___年___月___日至___年___月___日，每年租金為元整，小寫元整。

　　3、甲方出租給乙方的房屋，乙方用于個體居住不得經(jīng)營商業(yè)使用，不得進(jìn)行違法經(jīng)營，如未按約定經(jīng)營，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋。

　　4、租房期間，甲乙雙方均不得擅自解除合同，若租房期間因政府拆遷，房屋拆遷款歸甲方所有，乙方所裝修不予以賠償，如原產(chǎn)權(quán)所有人因改建，擴(kuò)建提前30天以書面形式通知乙方，如乙方需要退租時(shí)也需提前30天以書面告知甲方并取得甲方同意，如甲乙雙方任意一方未按此約定履行即視為違約，解除合同。

　　三．租金及支付

　　1、房屋租賃租金按年度繳納，第一年租金應(yīng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)一次性交清，以后每年度租金繳納按合同簽訂之日交清下年度租金，乙方須按約定繳納。如有拖欠，甲方則按日收取房租費(fèi)的10%違約金，如拖欠30天，甲方則有權(quán)單方解除合同，并收回房屋。

　　2、乙方在居住場所內(nèi)，所引起的各種糾紛及不安全事故均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　四．租賃房屋的交付及交回

　　1、租賃期限屆滿時(shí)乙方須將租賃房屋按時(shí)交還給甲方，如有損壞由乙方修復(fù)（恢復(fù)原狀）或照價(jià)賠償。

　　2、乙方租賃期滿最后一日，應(yīng)自行遷出，如需續(xù)約，乙方應(yīng)在租期屆滿前30日內(nèi)與甲方協(xié)商另簽合同。

　　五．租賃房屋的裝修

　　1、乙方可根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和消防安全的前提下，對租賃房屋進(jìn)行裝修，裝修前，乙方需向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案，征得甲方書面同意后方可施工。

　　六．甲乙雙方的義務(wù)

　　1、甲方提供水、電、暖設(shè)施供應(yīng)。水、電、暖等費(fèi)用按當(dāng)?shù)貙?shí)際費(fèi)用由乙方按照相關(guān)要求向有關(guān)單位按時(shí)足額繳納。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)單位的管理規(guī)定。如乙方需要增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、租期內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)對房屋及所屬設(shè)施的.使用狀況進(jìn)行檢查，并可針對具體情況向乙方提出整改意見。

　　3、乙方在租賃期間要做好防火、防盜。“門前三包”等各項(xiàng)工作，如發(fā)生事故造成乙方自身，甲方或第三方的人身財(cái)產(chǎn)損失的均由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方須支付租賃經(jīng)營期間的用水、用電、用暖、用網(wǎng)等一起費(fèi)用。

　　七．房屋的轉(zhuǎn)讓

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓該承租房屋。

　　2、如乙方在租期內(nèi)有轉(zhuǎn)讓該房屋的意向，必須征得甲方書面同意并在甲方與新的承租人簽訂租賃合同后乙方方可與甲方解除本合同。

　　八．本合同約定的解除合同權(quán)，解約方應(yīng)書面通知對方，對方如對通知有異議的，可在收到通知30日內(nèi)向甲方所在地人民法院提起確認(rèn)解除合同效力的訴訟，逾期該合同即視為解除。

　　九．本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同有同等效力。

　　十、本合同雙方未作約定的，遵照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字（蓋章）：_____________________乙方簽字（蓋章）：_____________________

　　___年___月___日___年___月___日

房屋租賃合同4

　　甲方：__________________(出租方)

　　乙方：__________________(承租方)

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方和權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同：

　　一、房屋坐落于__________________號，磚混結(jié)構(gòu)，甲方將__________________出租給乙方作為__________________使用。

　　二、租賃期限

　　自______年______月______日起______年______月______日止，__________________元/月，年租金為__________________整(大寫：__________________)，付款方式：__________________，在租期內(nèi)甲方不得私漲房租，甲方收取水電、房屋設(shè)施押金__________________元，在合同期滿乙方不再續(xù)租，結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方退還乙方。

　　三、有關(guān)事宜

　　1、合同期滿時(shí)，如乙方仍然繼續(xù)租賃房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但合同另行簽訂;如果乙方不再續(xù)租，但房屋內(nèi)還存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租還不搬走(限期：租期后3日內(nèi))，影響甲方另租房屋，甲方有權(quán)處理乙方所剩余的物品并另租他人。

　　2、乙方在使用房屋中產(chǎn)生的地方性收費(fèi)(如衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等)由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，自來水費(fèi)、生產(chǎn)生活用電費(fèi)由乙方按使用量按時(shí)交納，不得延誤，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：冷水__________________元/噸，熱水__________________元/噸，電費(fèi)__________________元/度，不得偷電、偷水、吃點(diǎn)滴水，若發(fā)現(xiàn)偷水、偷電現(xiàn)象按上次收費(fèi)的`10倍嚴(yán)懲。更不得延誤，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)，有線電視每臺_________________元/月，若遇政府性漲價(jià)，甲方有權(quán)漲乙方水、電、收視費(fèi)。

　　3、如政府征用或當(dāng)?shù)爻侵写甯脑欤豢煽沽Α⒆匀灰蛩氐仍斐杀竞贤荒苷Ｂ男袝r(shí)，雙方互不違約、互不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，各方損失各方承擔(dān)，乙方無條件搬走，甲方退還乙方所交納當(dāng)年未租用滿的后期租金和押金。

　　4、乙方在租賃期內(nèi)只有該房屋的使用權(quán)、管理權(quán)，不得買賣、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，更不能將該房子用于擔(dān)保抵押。

　　5、乙方在租房期間注意事項(xiàng)：

　　①安全文明用電用水;

　　②做好防火防盜工作;

　　③保證老人、小孩、同住人的安全;

　　④貴重物品妥善保管。

　　若發(fā)生任何事故及安全事故(偷、盜、人員傷亡等等)，所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。若給甲方造成損失，乙方必須照價(jià)賠償。

　　甲方簽字：__________________

　　乙方簽字：__________________

　　身份證號：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　簽定日期：__________________

房屋租賃合同5

　　合同編號：

　　甲方：

　　身份證：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證：

　　電話：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于南大街毛紡廠中XX4單XX承租給乙方。

　　一、租賃期限：________年____月____日起，至________年____月____日，租期為個月。

　　經(jīng)雙方協(xié)商同意，每月租金元（大寫元），一次性交清________年房租，合同期滿，乙方須保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞，甲方根據(jù)情況酌情不退或少退押金。如乙方要求續(xù)租，需提前30天交付下年房租。如不租，需在合同期滿前一個月通知甲方。

　　二、租賃期間，水、電、暖及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并交給甲方或有關(guān)部門。乙方交給甲方押金5000元（大寫：伍XX整）。

　　三、租賃期間如雙方中途違約，違約方將違約金（違約金為租金的10%）交給守約方。

　　四、乙方不得利用甲方房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行非法活動，損害公共利益。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起產(chǎn)生相應(yīng)法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　________年____月____日

房屋租賃合同6

　　出租方(以下簡稱甲方)__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋信息

　　1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________，出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為______元(大寫______)，租金總額為______元(大寫______)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(7)拖欠房租累計(jì)______個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第八條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第九條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計(jì)______個月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的`，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的______%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十一條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十二條爭議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

　　1、提請______仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自雙方簽(章)后生效。

　　3、本合同及附件一式______份，由甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

房屋租賃合同7

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方：

　　一、出租房屋

　　出租房屋坐落于，建筑面積平方米，現(xiàn)用途，甲方將房屋出租給乙方作用途使用。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限自年月日至年月日止。

　　2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿前日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為每月人民幣(大寫) 元(小寫) 元。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間下列費(fèi)用中的第項(xiàng)由甲方支付，第項(xiàng)由乙方支付;①房屋租賃稅、費(fèi);②水費(fèi);③電費(fèi);④煤氣費(fèi);⑤電話費(fèi);⑥有線電視費(fèi);⑦物業(yè)管理費(fèi);

　　2、甲方于簽約時(shí)收取乙方人民幣(大寫) 元作為租房保證金，為房屋基本設(shè)施的擔(dān)保。租房期限滿后，對于人為損壞的`，將從保證金里扣除。

　　五、修繕責(zé)任

　　1、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修理，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。

　　2、乙方需要重新裝修，必須應(yīng)征得甲方書面同意。

　　六、轉(zhuǎn)租的約定

　　1、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容必須應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可。

　　七、合同終止

　　1、遇有下列情形之一本合同終止：

　　(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。

　　(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

　　八、其他條款

　　1、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份，報(bào)房屋租賃管理部門備案一份。

　　3、本合同自簽訂之日起生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

房屋租賃合同8

　　出租方(甲方)：姓名_____性別：身份證號碼：_______________

　　承租方(乙方)：姓名______性別：身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，半年一次付清。______年____月_____日之前，乙方向甲方支付半年租金。提前十五天繳納房租。付款方式不限。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。計(jì)算方式，按照人數(shù)均攤。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。其他屋內(nèi)公共設(shè)施維修費(fèi)同樣按人數(shù)均攤。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。房屋配套設(shè)施：大床三個、衣柜四個、床頭柜一個、抽油煙機(jī)一個、抽水馬桶一個、電視一臺、鞋柜一個、沙發(fā)一個、茶幾一個、澳柯瑪熱水器一臺、鑰匙一把。租住期間注意衛(wèi)生以及公共安全，禁止大聲喧嘩。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的`權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。乙方附身份證復(fù)印件一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同9

　　出租方：________

　　承租方：________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條、房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量、房屋內(nèi)設(shè)備與設(shè)施：______

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共________年_______月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公（房屋租賃定金）共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)________個月的。

　　租房合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條、租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條、由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條、租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔________月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的'房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條、違約責(zé)任

　　1、出租方未按前述合同條、款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償________元。

　　2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元。

　　3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條、免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條、爭議的解決方式

　　本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條、合同范本其他約定：______

　　第十條、

　　1、本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　2、本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同范本副本________份，送________單位備案。

　　出租方：______（蓋章）承租方：______（蓋章）

　　地址：________地址：________

　　法定代表人（簽名）：________法人代表人（簽名）：________

　　委托代理人（簽名）：________委托代理人（簽名）：________

　　開戶銀行：________________開戶銀行：________________

　　帳號：________________帳號：________________

　　電話：________________電話：________________

　　電掛：________________電掛：________________（章）

　　郵政編碼：________________郵政編碼：________________

　　簽約地點(diǎn)：________________簽約：________年________月________日

　　有效期限至________年________月________日

房屋租賃合同10

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　總則：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方向甲方承租其位于xxxxx5幢2xx室的住宅一套（以下簡稱該住宅），該住宅建筑面積41.52平方米。乙方需按本《房屋出租合同》（以下簡稱本《合同》）的規(guī)定向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并履行相關(guān)義務(wù)。

　　合同正文：

　　第一條：該住宅的租金為人民幣9000元/年（合750元/月），由乙方分兩期向甲方支付，首期房租人民幣4500元的支付時(shí)間為本《合同》的簽字日，第二期支付時(shí)間為20xx年12月1日以前；

　　第二條：該住宅的有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由甲方向乙方提前收取（與房租一并收取）；該住宅的電費(fèi)、水費(fèi)由甲方按實(shí)際發(fā)生額向乙方收取；

　　第三條：甲方向乙方收取“住宅綜合保證金”人民幣3500元，本《合同》正常終止時(shí)，若未發(fā)現(xiàn)需賠償或/和補(bǔ)收事宜時(shí)，甲方向乙方全額反還（不計(jì)利息）；

　　第四條：乙方承諾愛護(hù)保護(hù)該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關(guān)的家電設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)施及門窗地板等；乙方承諾不對該套住宅的墻面等部位進(jìn)行任何形式的污損（包括釘釘和刻畫）；

　　第五條：該住宅內(nèi)的甲方財(cái)產(chǎn)如在本《合同》有效期內(nèi)被竊、損壞、丟失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；在本《合同》有效期內(nèi)，該住宅發(fā)生重大事故（如火災(zāi)）等情況，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)嚴(yán)重受損時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方所有相關(guān)損失（賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi)）；

　　第六條：甲方在簽定本《合同》時(shí)已明確告之乙方應(yīng)注意的相關(guān)安全事項(xiàng)，乙方保證其在使用該住宅過程中如發(fā)生任何事故（含人身傷害及意外傷害）均由其自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任；

　　第七條：甲方有權(quán)對該住宅的使用情況進(jìn)行不定期檢查，乙方不得拒絕；未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖；

　　第八條：應(yīng)乙方要求，該住宅的電話由乙方自行向電信公司申請，其費(fèi)用由其自行負(fù)擔(dān)；乙方應(yīng)使用甲方在該住宅裝修時(shí)設(shè)置的電話線路，不得另行在該住宅內(nèi)裝置電話明線；

　　第九條：乙方在簽定本《合同》時(shí)，必須和甲方共同對該住宅內(nèi)的裝修裝飾、家電家具、設(shè)施以及水、電表起始數(shù)據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收（根據(jù)本《合同》的附件：清單），驗(yàn)收完畢，共同在在《附件》上簽字；

　　第十條：甲方若急需使用該住宅時(shí)，應(yīng)至少提前20天告之乙方解除本《合同》，并一次性向乙方補(bǔ)償200元，租金按實(shí)際時(shí)間計(jì)算；

　　第十一條：有下列情況之一或以上時(shí)，甲方無需征得乙方同意，即可終止本《合同》，收回該住宅的使用權(quán)，并要求乙方進(jìn)行賠償（賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內(nèi)）：1）乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的；2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變該住宅用途的（如用作倉儲）；3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將該住宅轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的；4）乙方有嚴(yán)重?fù)p壞、破壞該住宅內(nèi)甲方財(cái)產(chǎn)的情況；5）乙方未經(jīng)甲方同意，拖欠房租和/或其他相關(guān)費(fèi)用十天以上時(shí)；6）乙方拒絕甲方對該住宅進(jìn)行檢查和/或有證據(jù)證明乙方存在重大違約嫌疑時(shí)；7）乙方嚴(yán)重違反公共道德，導(dǎo)致周邊居民向甲方反映時(shí)；

　　第十二條：不論任何原因終止本《合同》時(shí)，乙方均應(yīng)無條件于本《合同》終止日或者提前清場（搞好衛(wèi)生）退出該住宅，但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用清算后多退少補(bǔ)。若乙方拖延清場時(shí)間的`，每延后一天，甲方將在“住宅綜合保證金”內(nèi)扣除50元用于補(bǔ)償損失，超過一周仍未清場的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制清場，因強(qiáng)制清場而發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；因強(qiáng)制清場而導(dǎo)致乙方相關(guān)財(cái)產(chǎn)受損或者滅失，責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任；

　　第十三條：本《合同》的有效期為：20xx年6月2日——20xx年6月1日；到期后可由甲乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽；

　　第十四條：本《合同》一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；《附件：清單》為本《合同》不可分割的一部分，與本《合同》共同生效。本《合同》一經(jīng)甲、乙雙方簽字，即為生效；乙方向甲方支付的任何費(fèi)用，均以甲方出具的《收據(jù)》為準(zhǔn)；

　　第十五條：甲、乙雙方基于本《合同》產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該住宅所在地人民法院起訴。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同11

　　出租方姓名：_________身份證號：_________ [簡稱甲方]

　　承租方姓名：_________身份證號：_________[簡稱乙方]

　　甲方現(xiàn)有_________ ㎡面積的房屋，套型為_________地址：_________在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、該房出租的使用性質(zhì)為_________用房，月租金為_________元，繳租方式為_________支付一次，計(jì)人民幣（大寫）_________元（￥_________元），以后就在付款期末前_________天支付。

　　三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

　　四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)原有的`家具家電。不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。

　　六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方必須遵守區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、收視、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后，乙方交保證金_________元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏，甲方退還乙方所交保證金。另水、電底度為，水：_________噸；電：_________度；（電表使用度數(shù)每月在小區(qū)宣傳欄內(nèi)公布，電費(fèi)須自行繳納到小區(qū)管理處，水費(fèi)須到供水公司處繳納）。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

　　八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。（在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)）。

　　九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

　　十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜。

　　雙方協(xié)商解決。

　　甲方簽字：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________

　　乙方簽定：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________

　　簽約日期：_________年_________月_________日

房屋租賃合同12

　　出租方(以下簡稱甲方)_______________

　　身份證號碼：______________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)_______________

　　身份證號碼：______________________________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

　　1、租賃地址：________________________________;房型規(guī)格_____;居住面積平方_________米;

　　2、室內(nèi)附屬設(shè)施：______________________。

　　A：電器：______________________________。

　　B：家俱：______________________________。

　　二、租用期限及其約定

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自___________年_______月______日起至___________年_______月______日;

　　2、房屋租金：每月_________________元人民幣;

　　3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　第一次付款計(jì)___________________元人民幣;

　　4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

　　5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的.甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;

　　(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)

　　1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正進(jìn)常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;

　　如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜

　　由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。

　　出租方(簽章)：________________

　　承租方(簽字)：_______________

　　___________年_________月_______日

房屋租賃合同13

　　出租方（甲方）：_________

　　通信地址：_________

　　身份證號：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　通信地址：_________

　　身份證號：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　合同內(nèi)容如下：

　　第一條甲方將座落于深圳市區(qū)房屋（總樓層為平方米。

　　第二條租期：乙方租用出租房屋的期限為年個月，即自年月日至年月日止。

　　第三條甲方將房屋出租給乙方作：用途使用。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

　　第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

　　第五條租金、押金及其它費(fèi)用支付：

　　出租房屋的月租金總額人民幣（港幣）元（大寫）。乙方應(yīng)于每月日（每季度第個月日）前向甲方交付租金。

　　本合同規(guī)定允許押金擔(dān)保。甲方支付出租房屋時(shí)，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃押金，即人民幣（港幣）元（大寫）。雙方同意押金不能當(dāng)租金使用，在租期屆滿且乙方不再續(xù)租，甲方在乙方結(jié)清水電等各項(xiàng)雜費(fèi)后，將押金退還給乙方，否則甲方不退還租金。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

　　第六條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付出租房屋所用土地的使用費(fèi)、乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的房屋管費(fèi)（本體維修基金）、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)。該房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的.租賃稅款及房屋租賃管理費(fèi)由乙方支付（乙方交租賃稅完稅發(fā)票需交復(fù)印件給甲方保存）。

　　第七條乙方應(yīng)按時(shí)交付各項(xiàng)費(fèi)用（含租金），如因拖欠造成甲方損失的，甲方有權(quán)就拖欠部分按日收______的滯納金；拖欠租金超過______天或拖欠各項(xiàng)費(fèi)用（含租金）超過__________元時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同。

　　第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　第九條租賃期間，乙方應(yīng)自行做好防火防盜防煤氣泄露等工作，并對該房地產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施妥善保管和使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因乙方故意或過失造成損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月（日）人民幣（港幣）

　　第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　第十二條甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但甲方可不予退還押金。

　　第十三條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情況之一的，本合同自動解除；

　　（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

　　第十四條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。

　　第十五條如因乙方違約導(dǎo)致甲方依法或依據(jù)本合同之規(guī)定單方解除合同時(shí)，甲方有權(quán)收回該房地產(chǎn)，沒收押金，并向乙方追索拖欠之租金、雜費(fèi)及其他損失，乙方應(yīng)在收到甲方解約通知的兩日內(nèi)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，移交房地產(chǎn)，并將自己的物品全部搬離該房地產(chǎn)，逾期辦理的或欠租超過一個月又無法聯(lián)絡(luò)乙方的，甲方可以直接收回該房地產(chǎn)，并將房內(nèi)未搬離的物品作廢品處理。

　　第十六條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失及可預(yù)期的收益。

　　第十七條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)登記后方與本合同具有同等效力。

　　第十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門執(zhí)份。

　　第十九條本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同14

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　身份證號：

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

　　（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

　　（3）無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、甲方對乙方承租的.房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

　　（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

　　（2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

　　（3）撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

　　十三、其他_________。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　—————————————————————————————————————

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____

　　身份證號：____________

　　甲、乙雙方就下列房屋的'租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市；位于號樓單元

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為（人民幣）元，大寫元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方按（____）支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1、電費(fèi)；

　　2、寬帶費(fèi)；

　　第八條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_______元作為押金。

　　乙方退房時(shí)要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金。

　　第九條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　—————————————————————————————————————

　　出租方（甲方）：

　　乙方（乙方）：

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于單元出租給乙方居住使用，租期期限自年月日至年月日，共計(jì)個月。

　　二、本房屋年租金為人民幣元，一次性付清。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán)，并沒收所有的租賃費(fèi)及押金。

　　四、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)續(xù)租，則須提前1個月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個月提出。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方。

　　七、發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同15

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　一、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)交納的房產(chǎn)租賃相關(guān)的稅費(fèi)由甲方支付。

　　二、甲方同意自交房之日起一個月為免租期(即免租金期),本合同條款同樣適用于免租期。

　　三、租賃期間,甲方如未經(jīng)乙方書面同意即對該房屋予以轉(zhuǎn)讓、抵押、出典,則乙方有權(quán)單方面解除本合同,并由甲方向乙方支付違約金人民幣_______________元。

　　四、房屋修繕責(zé)任

　　1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,乙方因使用需要,在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝修,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的,須辦妥有關(guān)手續(xù)后,方可進(jìn)行。

　　3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外,均由甲方負(fù)責(zé)。

　　4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,應(yīng)提前七天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。

　　5、如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　五、轉(zhuǎn)租的.約定

　　1、雙方約定,乙方在租賃期限內(nèi),可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：_________________

　　(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

　　(2)轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

　　(3)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí),轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

　　六、變更和解除本合同的條件

　　1、在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同：_________________

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;