房屋租賃合同
隨著法律觀念的深入人心,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編收集整理的房屋租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
房屋租賃合同1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
甲方將房屋約平米租給乙方。房內粗裝修,有水源、電源。經甲乙雙方協商,達成如下協議:
一、租賃期限為8年,自___年_____月_____日至___年_____月_____日止。
二、租金交付辦法:每年租金為15萬元(壹拾伍萬元),合同簽訂之日一次性付清租金。第二年租金于20xx年5月16日前交付,以后每年交付租金時間以此類推。從第五年即20xx年5月16日遞增5G,即157500元。
三、合同期間發生不可抗力的自然災害,導致房屋不能使用即可終止合同,甲方退還乙方已付未到期租金(不計利息),其它損失甲方不予承擔。
四、合同期間由于政策變化和城市規劃致使房屋拆遷,即可終止合同,甲方退還乙方已付未到期的租金;合同期間如果不滿三年導致房屋拆遷,甲方退還乙方一年租金15萬元;合同期間已滿三年導致房屋拆遷,甲方不承擔任何責任和費用。
五、乙方的權力和義務:
1、合同期間,在政策允許的范圍之內乙方有權確定經營項目,在不影響房屋結構的.前提下可對房屋進行裝修,費用全部由乙方負責。
2、合同期間,乙方未經甲方允許不得轉租。
3、合同期間,乙方對自己的經營項目加強監管。對發生的天災、火災、水災及其它事故造成的損失由乙方承擔。
4、合同期間對房屋的維修和有關部門收取的一切費用由乙方負責。
5、合同期滿乙方對房屋裝修和不動產保持完好無損,不得拆除和損壞。
6、合同期滿在同等條件下,乙方可優先租賃。
六、甲方的權力和義務:
1、甲方有權按時按數收取租金。
2、在合同期間,甲方對乙方的經營項目和人員使用不予干涉。
3、合同期間,乙方在經營活動中發生的經濟糾紛及其它一切費用甲方不予承擔。
七、違約責任:
1、合同期間,如甲方終止合同或擅自變更合同內容,甲方承擔給乙方造成的經濟損失。
2合同期間,如乙方不能按時交付房租和擅自轉租房屋,甲方有權提前收回房屋并終止合同。乙方承擔給甲方造成的經濟損失。
八、合同期滿自行終止。
本合同一式四份,甲方三份,乙方一份,雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
________年____月____日
房屋租賃合同2
本合同雙方當事人:
出租方(以下簡稱甲方):
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就此房屋租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況
甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。甲方房屋(以下簡稱該房)位于____________,房屋結構為_____,建筑面積______平方米,使用面積______平方米,該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。〔房屋所有權證、土地使用權證〕編號:_____
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房________。除雙方另有約定外,乙方不得擅自改變房屋用途。在合同期內,甲方不得以任何理由將房屋租賃給他人。
第三條租賃期限
租賃期限自____年____月____日起,至____年____月____日止,租期____個月。
第四條租金和押金
該房屋(月、年)租金為(人民幣)。租賃期間甲方不得以任何理由任意調整租金。乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金(人民幣)。當房屋租賃期滿,本合同終止時,乙方結清所有費用,甲、乙雙方無異議后,乙方將房屋退還甲方,甲方應當場將租房押金全額返還乙方。
第五條付款方式
租金按〔半年〕結算,首次半年租金(人民幣)____由乙方于交房當日支付給甲方,第二次半年租金(人民幣)_ 。由乙方于____年____月____日前支付給甲方。同時乙方于交房當日向甲方支付___押金(人民幣)。甲方須向乙方提供相應的收款憑證。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方承諾在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。
第八條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備如有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于____日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及其附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及其設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權進行處置。
第九條維修養護責任
租賃期間,甲方對房屋及其附屬設施、設備每____個月檢查、修繕一次,若存在問題甲方應及時為乙方解決處理,正常的房屋大修理及附屬設施、設備維修由甲方承擔。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附屬設施、設備的損壞和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第十條關于裝修和改變房屋結構的`約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十一條關于房屋租賃期間的有關費用
房屋出租前甲方結清房屋原水、電費,網費,物業管理費,取暖費等其他各種費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:1。水、電費;2。網費;3。物業管理費;4。取暖費。其中水費、取暖費、物業管理費需從甲方工資中扣除,由甲方支付后憑有效票據聯系乙方,乙方根據票據上的金額支付給甲方。在租賃期內,如果發生政府及有關部門征收本合同未列出的項目但與使用該房屋有關的費用由甲方支付。
第十二條租賃期滿
租賃期滿后,本合同立即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前日書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____日內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。乙方在同等條件下具有優先續租權。
第十三條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3、拖欠租金累計達____個月;
4、利用承租房屋進行違法活動的;
5、故意損壞承租房屋的;
第十四條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____日書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍具有法律效力。如因國家建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,應提前日書面通知乙方,同時甲方應當場將剩余租金和全部租房押金退還給乙方。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守本合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一月,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十七條爭議的解決
本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交仲裁。
第十八條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十九條合同份數
本合同連同附件共____頁,一式兩份,甲、乙雙方簽字后立即生效,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
第二十條本合同其它未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同3
甲方:
乙方:
經甲乙雙方友好協商,雙方同意在短期公寓租賃業務中互相合作,由甲方向乙方推薦入住客戶,乙方負責接待甲方所推薦的客戶,協議如下。
一、甲方的義務
1、甲方應向客戶如實提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的,應由甲方自行承擔責任;如因此造成乙方損失的,甲方保證作相應賠償。
2、甲方有義務向乙方提供有效聯系依據,如甲方的電子郵件、地址、聯系人等資料變動時,須及時通知乙方予以更新。
3、甲方根據乙方提供的《xxxx房價表》向客戶報價,實際報價不得超出《xxxx房價表》上的價格。
4、甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利,亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。
二、乙方的義務
1、乙方有權根據市場情況調整價格,但必須及時告知甲方。
2、實際成交價格、金額與甲方提供的信息不一致時,乙方須及時告知甲方,并配合甲方核實情況;傭金按照實際成交計算。
3、乙方有義務向甲方及時提供詳實的房屋資料, 在房屋狀況(包括房屋內重要設施、房屋周邊環境等)發生改變時,應及時告知甲方。
4、乙方有義務提供給客人正常合理的服務,以確保客人滿意。
5、雙方合作期間,乙方為甲方在乙方網站后臺提供一個客戶信息平臺,并由乙方及時登記客戶入住情況,以便于甲方掌握客戶入住信息。
三、違約處理
1、如甲方嚴重違反本合同的條款,或者甲方向客戶提供虛假信息,乙方有權隨時終止本合同的`執行,甲方應承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任;
2、如由于乙方單方的原因與客戶發生糾紛,乙方承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任。
四、傭金/付款/結算條款
1、客房價格:見《xxxx房價表》。
2、傭金:由甲方推薦的客戶,在乙方客房入住,實際達成的租金收入的____%。
3、乙方以客人實際退房日期的當月月末支付甲方傭金;實際退房日期與預定退房日期不符時,以實際退房日期為準;甲方同意以 方式領取傭金。
4、以上代理價格僅適用于《xxxx房價表》所列出的房屋。
五、知識產權及保密
1、雙方使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、許可證、專利、商標、技術知識等皆歸各方所有,另一方對于此無任何權利或利益;
2、雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業秘密、技術秘密等需雙方保密的事項,在合同期間及合同終止后兩年內不得向第三方披露或公開;
3、以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。
六、免責條款:
由于不可抗力而影響乙方正常的服務和支持時,不應視作乙方違約,甲方對此表示認同。不可抗力包括市政拆遷,自然災害等因素。
七、爭議解決
執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決。
八、其他
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。有效期為:xxxx年xx月xx日起,至xxxx年xx月xx日止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同4
平方出租房租賃合同范本專業版
出租方:x,以下簡稱甲方
承租方:x,以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在x市x街x巷x號的房屋x棟x間,建筑面積x平方米、使用面積x平方米,類型x,結構等級x,完損等級x,主要裝修設備x,出租給乙方作x使用。
第二條租賃期限
租賃期共x個月,甲方從xxxx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用,至xxxx年xx月xx日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金x元,由乙方在xx月xx日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第x款執行:
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第x款辦法處理:
1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分x次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的.權屬處理,雙方議定:
工料費由x方承擔();
所有權屬x方()
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的x%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
甲方(簽章):xxx乙方(簽章):xxx
簽訂地點:xxx簽訂地點:xxx
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
房屋租賃合同5
甲方(出租方):____________________身份證號碼:___________________________________
乙方(承租方):____________________身份證號碼:___________________________________
為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據_____市(縣)有關房產管理的規定,經過充分協商,特訂立本合同,以便合同遵守。
第一條
出租房屋坐落地址_____________市_____________區___________小區__________號樓__________。
第二條
房屋名稱___________、規格___________、等級___________、間數___________、面積___________、單價___________、金額___________、地面質量___________。
第三條租賃期限
租期為___________年___________月,從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每___________(月、季、年)向甲方繳納租金人民幣___________元整,甲方應出具收據。租金在當月___________天內交清,交租金地點在___________。
(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的,由租賃雙方根據公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。
2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任
1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的`___________%計算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前___________個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的___________%計算。
第七條乙方的責任
1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___________月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前___________個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的___________%計算。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。
5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后___________日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第十條本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式___________份,甲、乙雙方各執___________份;合同副本一式___________份,交___________市(縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
房屋租賃合同6
甲方:________________
乙方:________________
為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于________________________________________一間面積為________平方米的臨街門面租賃給乙方,作使用。
二、租期從________年________月________日起至________年________月________日止(即:________年)
三、年租金x萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付x元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取。5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額。5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的.由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金x元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方:________________
日期________________
乙方:________________
日期________________
房屋租賃合同7
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租方:___________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商,根據《合同法》及國家當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條、出租房屋名稱:南浦南路133—2棟2單元1層東戶(鄂州建筑設計院院內)
第二條、出租房屋面積:82平方米。
第三條、租賃期限:租期為壹年,從20___年5月18日起至20___年5租房合同書月18日止。
第四條、租金和租金繳納期限:租房合同怎么寫乙方向甲方繳納的年租金為人民幣9000元。合同簽訂之日乙方應繳清半年房租,半年后交余下房租。
第五條、甲方為乙方提供租房合同怎么寫格力和長虹分體空調各一臺,吊扇一個,布藝沙發一套。
第六條、租賃期間,房屋相關物業管理費、水電煤氣費等各項按實際使用量記取的費用由乙方負擔。
第七條、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前壹個月通知甲方。
第八條、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的`結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝個人窗,必須事先征得甲方同意。
第九條、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出乙方自帶的全部物件,乙方搬遷后15日內房屋里如仍有遺留物,合視為乙方放棄所有權,由甲方自行處理。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字后生效。
甲方(公章):_______
乙方(公章):_________
_________年____月____日
房屋租賃合同8
出租人:______________________。
承租人:____________________。
本著平等、友好、互惠互利的原則,根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利和義務,雙方經友好協商,訂立本合同。
一、租賃房屋的面積和用途
1、甲方自愿將其位于_______市_______區_______路的________㎡共有房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為___________,實際使用面積為______㎡。該物業的用途為商業用途。
二、租賃期限、租金和支付方式
1、租賃期限為_______________本合同應于__________結束。
2、乙方租賃房屋租金為人民幣元,年租金為人民幣元整。本合同簽訂后________天內,乙方應向甲方支付人民幣(大寫:__________)。一次性付清房租。付款方式為半年,每次付款前十天內付清。
3、該房屋租金前三年不變,增加至________________________
三、甲方保證上述房屋所有權清晰,無爭議。消防驗收合格,符合國家房屋租賃要求。如因爭議給乙方造成損失,甲方應負責賠償并承擔違約責任。
四、水電使用按表計量,按月支付,執行當地政府統一的收費標準。水費為人民幣________________________
五、房屋出租后,除乙方的租金和水電費外,甲方不承擔任何費用,運營期內的一切費用由乙方承擔
六、雙方的權利和義務:
甲方:
1、甲方有權按時足額收取租金、水電費,并提供正式發票。
2、向乙方提供租賃房屋的產權證明(復印件)及相關手續(法人身份證明、營業執照等)。)房屋運營所需,并提交乙方備案。
3、保證乙方租賃物業的正常使用,負責租賃物業的正常維護和室外水電線路的維護。甲方應承擔因維修延誤給乙方造成的損失
4、免費提供屬于租賃邊界的門、立式燈箱、門窗的廣告使用權。配合乙方協調周邊關系,嚴禁在租賃物業門前擺攤設點。
5、甲方應保證乙方安全用電設備的室外放置場所。80kw,免費空調制冷。
6、如果甲乙雙方停止合作,乙方的房產將免費交付給甲方。
乙方:
1、乙方保證按照雙方簽訂的合同條款按時足額向甲方支付租金和水電費用。
2、乙方應愛護租賃物業的`公共設施,并賠償任何人為損壞。
3、乙方應遵守國家法律法規和甲方的治安、衛生、經營管理制度,維護甲方的聲譽。
4、裝修期間,乙方如需改變房屋結構,必須經甲方同意后方可施工,合同期滿后,乙方必須修復。
5、乙方可在經營期內將租賃房屋部分轉租,但未經甲方許可,不得將租賃房屋整體轉租、、
6、乙方在經營過程中違反國家法律法規所造成的一切后果由乙方承擔,乙方在經營過程中所產生的債權債務關系與甲方無關、、
七、如因不可抗力導致合同無法順利執行,雙方均不承擔任何責任。如屬市政拆遷,如政府有補償,雙方協商分配。
八、違約責任:
1、如果甲方未能履行合同,導致乙方無法正常經營,乙方有權拒絕支付租金。甲方按日賠償乙方月租金的_____%。
2、如果乙方超過十五天未按時支付租金,甲方有權終止合同并收回房屋。乙方每拖欠一天租金,甲方有權收取月租金的百分之_______作為違約金。
3、除不可抗力和下列條款(第十條)外,雙方不能解除合同。如果單方面終止合同被視為違約,剩余年租金總額的__%作為違約金予以補償。
九、本協議不能因法人或法定代表人變更而變更。因變更給對方造成損失的,變更方應承擔全部責任
十、本合同執行期間,如乙方因嚴重虧損而無法繼續經營,應提前兩個月書面通知甲方終止合同。
十一、任何一方向另一方發出的與本合同有關的任何通知都應采用書面形式。如果是專人遞送,則一經遞送即視為已接受。郵寄的,視為憑郵局憑證送達。
十二、本合同期滿后,乙方應提前三個月向甲方申請續租。如甲方繼續出租該房屋,乙方有優先出租權。甲方應將其他潛在租戶的租賃計劃(包括租金和條件)告知乙方。甲方應在收到乙方通知后三十(30)天內給予乙方書面答復。如甲方逾期未予回復,則視為甲方同意乙方續租請求。甲乙雙方達成續租協議的,應當重新簽訂續租合同。在重新簽訂租賃合同前,雙方的權利和義務按照原租賃合同執行。如乙方在上述期限內未提出續租要求,本合同自到期日起終止。
十三、本合同自雙方法人或法定代表人及法定負責人簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份。
十四、在合同執行過程中,雙方如有爭議,應本著互利、平等、友好的原則進行協商。協商不成的,可以由當地司法部門裁決。
十五、本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十六、交納房屋租賃證明材料、消防意見書和房屋平面圖。
十七、補充規定:
1、甲方應為乙方提供最近的免費公廁。
2、在本合同執行期間,甲方不得向乙方收取任何車輛使用費,并應確保乙方前方無任何占用、、
3、甲方保證商業區不引入其他超市或便利店。
甲方:_______________(蓋章)
乙方:_______________(蓋章)
簽署時間:_______________________________。
房屋租賃合同9
出租方:______,以下簡稱甲方
承租方:______,以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,主要裝修設備____________________________________________出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年__月__日起將出租房屋交付乙方使用,至___年__月__日收回。拖欠租金__個月或空關__個月的,甲方可以終止合同,收回房屋。
甲乙雙方議定月租金___元,首次租金由乙方在___月___日交納__給甲方。采用付_壓_方式。
1.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;
2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的'合理要求。
違約責任
1.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
4.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
房屋租賃合同10
出租方:_________(以下簡稱甲方)
承租方:_________(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方充分協商一致,雙方就乙方租賃甲方之培訓中心(暫名____________)諸事宜,訂立如下條款,以資雙方共同遵照執行。
第一條:_________租賃范圍
1.1甲方承諾將位于鄭州市_______________酒店及如下部份出租給乙方:
1.1.1地下室一層員工食堂,洗衣房(約300m2)。
1.1.2一層酒店大堂(不包括臨XX最北面四個柱距的門面房和辦公區域大堂部分)。
1.1.3二至三層,十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分)。
1.1.4酒店所有的配套工程系統(包括配電、弱電、給排水、空調、消防、電梯、鍋爐、停車場)。
1.1.5酒店所有部位的廣告業務(包括頂樓部分的空間)。
1.2甲方辦公區域的物業管理(包括安全、值班、衛生、辦公區電梯)等由甲方自行負責,不在租賃部分。
1.3酒店名稱如由甲方定名為______酒店,則由甲方負責辦理酒店的工商營業執照等相關手續,如由乙方另行確定酒店名稱,則由乙方負責辦理工商營業執照等相關手續。
1.4無論酒店名稱如何確定,上述酒店的手續應當最遲于_______年_______月_______日日前辦理完畢。
第二條:乙方投資部分
2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房,十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設備,其標準達到或超過三星級酒店標準。
2.2上述裝修及配套設備的所有權歸甲方所有,在雙方約定的租賃期間由乙方使用,如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實有價值向乙方支付相應的補償,雙方同意該補償最低不少于3.2款所規定的最低補償標準。
2.3開業前和開業期間的所有開辦費用,均由乙方投資。乙方所有的投資回報應從租賃期間內乙方經營所產生的收益中提取,甲方不得對經營期間的收益主張權利。
第三條:資產所有權
3.1酒店的.所有資產(包括乙方投入部分)的產權歸甲方所有,但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產收取租賃費用。
3.2如甲方提前終止本合同的履行,對于乙方投入部分所形成的全部資產
3.3甲方提供的出租房屋產權證號為:
土地證號為:_________
第四條:租賃期限
4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為_______年整。
4.2承租時間從酒店正式營業當天開始計算,但承租時間最遲應當_______________述承租時間開始日期不一致時,以最晚屆滿的時間計算。
4.3以上酒店正式營業的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的,上述酒店正式營業的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。
4.4租賃期滿后,若甲方繼續出租上述酒店及設備和設施的的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
第五條:_________租金及支付辦法
5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設備和設施的年租金每年為人民幣______________萬元整。
甲方:______________乙方:______________
日期: 日期:
房屋租賃合同11
出租方(以下簡稱甲方):_________________
房產證號:_________________
承租方(以下簡稱乙方):_________________
甲乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:_________________
一、租賃地點及設施:_________________
1、租賃地址:_________________
2、室內附屬設施:_________________
二、租賃期限及約定:_________________
1、租賃期限:_________________年,自xx至止。
2、租金:_________________租金每月元人民幣(大寫:_________________)。
3、付款方式:_________________按支付,每月5號前支付當月租金;另付押金元人民幣(大寫:_________________);租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
4、租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬帶、物業等費用均由乙方支付。
三、雙方權利與義務:
1、租賃期內,甲方必須確保乙方的正常居住。
2、乙方須按時交納房租,若無故拖欠房租,甲方有權終止合同,甲方的損失可從乙方押金中扣除。
3、乙方若拖欠水電、煤氣、電話、寬帶、物業等需乙方支付的.費用,甲方可替乙方支付,費用從乙方押金中扣除,且此時甲方有權利終止合同。
4、租賃期間,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,需提前一個月通知對方,協商后解除本協議。
5、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給與甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給與修復。
四、其他:
(入住時的水電表數等)
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字后即可生效。
甲方(公章):_________________
法定代表人(簽字):_________________
_____________年__________月__________日
乙方(公章):_________________
法定代表人(簽字):_________________
_____________年__________月__________日
房屋租賃合同12
出租方(以下簡稱甲方):___________
承租方(以下簡稱乙方):___________
中介方(以下簡稱丙方):___________
根據有關規定,甲乙雙方在平等自愿的前提下,經協商一致簽訂本合同。
第一條:房屋基本情況
__________________________________________________________________
第二條:租賃期限
從____年____月___日到____年___月___日共______月。
第三條:租金
租金交付方式為:________,每月租金______元,由乙方在每月____日前足額交付甲方,逾期則視為違約。
第四條:其它費用
包括水、電、煤、電視費、物業費等,按市價收取,甲方每季度收取一次,乙方應按雙方約定支付方式按時繳納。
第五條:押金
押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時一次性付清,租賃期滿時如無違約責任發生,由甲方一次退還,押金為_____________元。
第六條:房屋修繕責任。
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,甲方負責修復,因承租人過錯造成房屋損壞的.,由乙方負責修復或賠償,否則,甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。
第七條:續租的約定
房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續租,須在租期屆滿前30天提出,并經由出租人同意,簽訂續租合同或重新簽訂租賃合同。
第八條:違約責任
1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋,負責賠償一個月房租;
2、乙方逾期交付租金,除補交欠租外,還必須按欠付租金的5%/日向甲方計付滯納金;逾期達____日,甲方有權解除本協議并收取乙方押金作為違約金不退還。
第九條:乙方出現下列情況之一的,甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任:
1、擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益;
3、違反計劃生育有關規定的。
第十條:變更或解除合同:
1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;
2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;
3、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十一條:其他
1、承租人無權轉租和出賣所承租房屋,如出現轉租或出賣行為,由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。
2、本合同一式叁份,甲乙雙方各執一份,中介方執一份,本合同自三方簽章后生效。
3、補充條款:________________________________________________
甲方:______
乙方:______
丙方:______
日期:______年______月______日
房屋租賃合同13
出租方(以下簡稱甲方)_______________
承租方(以下簡稱乙方)_______________
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施:
1、租賃地址:_________區_________號_______室;房型規格__________
二、租用期限及其約定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2、房屋租金:每月________________元人民幣;
3、付款方式:按________________支付,另付押金_______________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
4、租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付,物業管理,暖氣費用由________支付;
5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的';乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
三、雙方責任及義務:
1、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。
2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。
3、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方。
四、室內附屬設施:
a:電器:_____________________________________________
b:家俱:_____________________________________________
c:水表底數:________________
d:電表底數:________________
e:煤氣表底數:________________
其它:________________
本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
房屋租賃合同14
出租方(甲方)姓名:______________
身份證號:_________________________
住址單位:_________________________
承租方(乙方)姓名:___________________
身份證號:______________________________
住址單位:______________________________
一、甲乙雙方商定,甲方將_______市_______小區_______棟_______單元_______樓_______號,使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,期限自_________年_______月_______日至________年_______月_______日租用期限_______月。
二、每月租金________元,乙方第一次付_______個月租金合計__________元,第二次付款應在前次租金期滿前__________個月支付,租期滿不續租提前__________個月通知甲方,如逾期不交乙方應主動搬出,否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛,不得干預乙方正常居住或經營,并負責物業費,包燒費的'支付,市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣________元,還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣___元,如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施,未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構,如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經濟損失由乙方承擔,甲方有收回房屋的權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)。
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿,沒有說明續租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯系中斷______天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。
八、本協議一式__________份,甲、乙各__________份,并附甲乙雙方身份證復印件。
九、電表指數:民用表:______________公用表:______________。煤氣指數:_______________,水表指數:______________。
十、退房時,乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。
十一、補充協議:___________________________________________。
甲方簽字蓋章:_______________
聯系電話:____________________
乙方簽字蓋章:__________________
聯系電話:______________________
__________年________月_______日
__________年________月_______日
房屋租賃合同15
合同編號:_____
甲 方:________________
乙 方:________________
合約細則
第一條、合約限期:
本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,合計期為_____。
第二條、租貸范圍及租金:
房 型:__________________
住房姓名:________________
租金(天租):____________
以上租金已包含房租之服務及政府稅;
以上房間僅以純住房形式租貸;
以每星一為效租日期,房租以星期為單位結算;
以上房價僅限于在本合約有效期內保證連續入住滿一個月方可享受以上房價,否則按照違約處理,不滿一個月的房晚以____元凈價/每天計算。
在合約有效期內,如住客有朋友、家屬來訪,需入住我店,享受門市價____折+____%的優惠。
第三條、付款方式:
1、乙方先預交¥________元訂金作為押金;
2、乙方以信用卡或現金支付客房月租金,刷信用卡擔保雜費;
3、乙方每星期一結清上個星期房租,否則甲方有權中止合約,并作為乙方違約處理。
第四條、甲方責任和義務:
1、甲方負責提供清潔服務;
2、甲方提供標準的客房日用品;
3、甲方需保障客房設備設施的良好運作。
第五條、乙方責任和義務:
1、乙方必須遵守甲方關于住客管理的一切規定;
2、乙方不得在房間內烹飪食品,不可帶易燃、易爆等危險品進入房間;
3、乙方不得在酒店內從事任何違反中華人民共和國法律法規的活動;
4、乙方有義務愛惜甲方財物,不得隨意移動、改變、損壞設備設施,否則需承擔相應的'賠償責任;
5、因乙方具人行為引致不良后果,如火災、泛濫等,所造成的一切損失,由乙方承擔賠償責任。
第六條、長住房優惠:
1、每天免費提供西式自助早餐一份;
2、洗衣服務:洗衣_____折優惠;
3、提供飲水機一臺;
4、每周贈送果籃一個;
5、每月2張保齡球券(不享受優先預定權);
6、每天贈送報紙一份(___________);
7、酒店各餐廳可享受______折優惠(香煙、酒水、海鮮、送餐服務除外);卡拉ok、的士高可享受____折優惠
8、酒店車隊服務(本田雅閣出租車、旅游包車)__________折優惠。
第七條、違約責任:
在協議有效期內,協議雙方如需單方面中止協議,需承擔違約責任,乙方如在協議有效期內退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿半個月時離店,收取違約金¥5000元;乙方如住滿半個月但未滿一個月時離店,收取違約金¥10000元;(除發生人力不可阻擋之事件除外,如戰爭、自然災害等)
第八條、其它
以上條款經雙方同意,簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁,雙方各執一份,如有未盡事宜,共同協商解決。
甲方(簽章):________ 乙方(簽章):_________
法定代表人:_________ 法定代表人:__________
地址:_______________ 地址:________________
聯系電話:___________ 聯系電話:____________
郵政編碼:___________ 郵政編碼:____________
開戶銀行:___________ 開戶銀行:____________
賬號:_______________ 賬號:________________
身份證號碼:_________ 身份證號碼:__________
_____年_____月_____日 ______年______月____日
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