門面租賃合同15篇
隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編精心整理的門面租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
門面租賃合同1
出租方:(簡稱甲方)
租賃方:(簡稱乙方)
甲方在長豐六期一棟四單元一樓門面出租,總面積60平方米,甲方自愿租給乙方,雙方協議如下:
一、租賃期為年,期滿后按當地市場價雙方協商而定。
二、付示方式:乙方每付一次租金。
三、電表度,電費元/度,水費元/噸,水表噸。
四、租賃期間,請注意防火、防電、防盜,產生的所有糾紛及安全事故由乙方自負。
五、押金期滿后退還,合同沒有到期違約押金不退。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前貳個月通知對方,且償付對方總年度租金10%的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權,前一年期內房租不遞增,一年后雙方可根據市場情況再協商房屋租賃年度遞增價格(貳年期滿后乙方享有優先租賃權);租賃期間乙方門面轉讓甲方收取轉讓費20%。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的.其他費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其他有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向長沙市高新區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力,簽字生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門面租賃合同2
出租方(甲方):_________________身份證號:_________________
承租方(乙方):_________________身份證號:_________________
甲方將________________________門面,出租給乙方經營,經甲乙雙方協商訂立本合同,以便雙方共同遵守。
1、甲方將門面租給乙方,租賃期為:
從___年___月___日至___年___月___日止,月租金為______元。
2、租賃期間,甲乙雙方均不得無顧解除合同,甲方在合同期內不能提前收回門面。乙方轉租給第三人時,必須經甲方書面同意簽訂轉租合同。但必須提前2個月通知甲方,未提前2個月通知甲方,乙方按規定如數交納租金,提前解除合同,不退押金,如乙方在未告知甲方的情況下,將房屋轉租、轉讓,甲方將收回門面。
3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結構,乙方對門面的裝修,在租賃期和解除合同時,須保持原狀,轉租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。
4、乙方在營業房內私自燒電爐引起的`火災,由乙方承擔一切損失,并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。
5、房屋現狀,甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損,水電接通,房屋的維修和保養乙方自行負責。維修費用自理。
6、乙方租賃期間,該房屋所產生的一切經濟費用(工商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛生、物管等費用)乙方自己承擔,并按時交納,甲方將不負責。合同期滿如不能繼續租賃須提前告知甲方,并提供相關水、電、衛生、物管等費用的清單給甲方,乙方應即日將房屋交還給甲方,如拖延一天甲方將罰乙方每天________元(¥:_________________元)人民幣以上,并追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下乙方享有優先租賃權。
7、以上協議若有未盡事宜,經甲、乙雙方共同協商后另行補充。
8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。
注:水費卡、電費卡當面交清,電費全部清楚、水電全部清楚。
出租方(甲方):_________________聯系電話:_________________
承租方(乙方):_________________聯系電話:_________________
簽約時間:_____________________
門面租賃合同3
出租方(以下簡稱甲方):_______
承租方(以下簡稱乙方):_______
公司名稱:_______
公司地址:_______
法定代表人:_______
法定代表人:_______
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙
四、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包
第二條租賃期限
五、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費用
6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養、
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
(三)負責協調本地區各有關部門的關系,并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,并經常檢查其完好性(乙
(五)在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,并向乙方提供管轄區防火部門出具的
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為
十、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租
十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續租
十五、在本合同期滿后,乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的`某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協議。
十九、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方
二十二、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即
二十八、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所
二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
附1:甲方有效房產證明復印件
附2:用電及防火安全合格證復印件
附3:甲方營業執照復印件
附4:乙方營業執照復印件
甲方:_______乙方:_______
法人:_______法人:_______
注冊地址:_______注冊地址:_______
開戶銀行:_______開戶銀行:_______
帳號:_______帳號:_______
簽字日期:_______年_______月_______日
門面租賃合同4
甲方:_________________,身份證號:________________________
乙方:_________________,身份證號:________________________
為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于_____________________________________________,______間面積為___________________________平方米的臨街門面租賃給乙方,作___________________________使用。
二、租期從_________年______月______日起至_________年______月______日止(即:______年)。
三、年租金______萬元整,乙方于每年______月份______次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付_________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取_________%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的'水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額______%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前_________個月與甲方協商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前_________個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式______份,甲方______份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方簽字:_______________乙方簽字:__________________
聯系電話:_______________聯系電話:__________________
_________年______月______日_________年______月______日
門面租賃合同5
出租方:_______(以下簡稱甲方)、承租方:_______(以下簡稱乙方)、
公司名稱:_______公司名稱:_______
公司地址:_______公司地址:_______
法定代表人:_______法人代表:_______
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確甲乙雙方的權利和義務,經雙方充分協商,本著自愿、平等、等價有償的原則,特訂立本合同。
第一條、租賃內容
1、甲方將位于城區的門面出租給乙方..甲方對租賃房屋擁有合法產權。
2、甲方出租給乙方的建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業用途,其范圍以乙方營業執照為準。
3、甲方為乙方提供的房間包括:消防設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用包含在租金中,乙方不支付任何額外費用。
第二條、租賃期限
租賃期限為年,從____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條、租金及其他費用
不及物動詞本合同生效年度的租金總額為人民幣。
1、每個租賃年度按月計算。
2、電費按每日實際使用量(計量)、,每月10日前支付每月電費(甲方出示供電局發票)、及其他費用,經雙方協商后加入本條、款。
第四條、雙方的權利和義務
1、甲方
(1)、甲方應保證租賃房屋及設施的完好和正常使用,并負責年度檢查和日常維護和維修;當政府部門要求對相關設施進行改造時,所有費用由甲方承擔。
(2)、監督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃,并及時提出意見。
(3)、負責協調區域內相關部門的關系,為乙方辦理營業執照提供有效的產權證明及相關手續。
(4)、甲方應保證原有的室內電線電纜滿足乙方正常的業務使用,并定期檢查其完整性(乙方設計的除外)、,發現問題及時通知乙方。因供電線路問題給乙方造成經濟損失的,甲方應全額賠償乙方。
(5)、合同期內,甲方不得再次引進類似(珠寶)、商家。如有違約,賠償乙方經濟損失人民幣元,并對商戶進行清理。
(6)、甲方應確保租賃房屋的消防設施符合行業規定,并向乙方提供轄區消防部門出具的電氣和消防檢查證明復印件。
(7)、甲方應及時修理或更換上述設備和設施。如甲方未及時實施,乙方有權代為維修或更換,費用(以發票為準)、從租金中扣除。
2、乙方
(1)、在國家法律、法規和政策允許的范圍內經營和工作。
(2)、在合同有效期內,對租賃的房屋及設施擁有合法的使用權。
(3)、根據合同支付租金及其他費用。
第五條、支付方式和時間
1、乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣作為首付款,并在正式入住后五天內支付甲方人民幣作為第一個月的租金。
2、乙方應在本月5日前支付第二筆款項并交付。
3乙方向甲方支付的所有費用可以通過銀行轉賬、支票、匯票或現金支付。
第六條、房屋裝修或改造
乙方如需裝修或翻新租賃房屋,必須事先征得甲方書面同意,裝修費用由乙方承擔..本合同終止及租賃關系解除后,乙方裝修或改建的房屋相關的所有設施均歸甲方所有(可移動設施除外)、。
第七條、續租
1、本合同期滿后,乙方有優先續租權。
2、乙方如需續租,應在租賃期滿前兩個月向甲方提出,并簽訂新的租賃合同。
第八條、其他
1、甲乙雙方法定代表人的變更、企業的搬遷和合并不影響本合同的繼續履行。變更合并方將成為本合同的當然執行人,并承擔本合同的權利和義務。
2、當本合同的某一條、款需要變更時,必須以書面形式確認。雙方簽訂補充協議,收到信函的一方將在十天內書面回復對方。十日內未收到答復,視為同意,最后達成補充協議。
3、雙方另行辦理財產保險,互不承擔任何風險責任。
4、乙方的營業時間可根據客戶需要適當調整。
第九條、違約
1、雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方支付首付款后,甲方未能按期將租賃房屋及設備完好移交給乙方,屬于甲方違約行為..甲方每天按年租金的'1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索取延期保證金,直至合同完全恢復并終止。
2、在合同有效期內,未經乙方同意,甲方單方面增加租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
3、任何一方單方解除或中斷合同,應提前兩個月通知另一方。
4、乙方未能按時向甲方支付全部應付款項,屬于乙方違約,每延遲一天,乙方應向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后,甲方有權采取措施收回房屋。
5、因不可抗力因素造成的本合同不在能夠正常履行的情況下,不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方..
6、因甲方原因導致乙方不能正常經營,給乙方造成經濟損失的,由甲方承擔責任,并賠償乙方經濟損失。
第十條、合同的生效和爭議的解決
1、本合同由雙方法定代表人或授權代理人簽字,乙方支付定金后生效,具有法律效力。
2、本合同執行過程中如有爭議,雙方應友好協商。協商不成的,可以向房屋所在地人民法院申請解決。
3、本合同未盡事宜,由雙方協商解決,另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。
5、本合同正本一式兩份,雙方各執一份。
第十一條、其他
本合同正文共五頁,連同本合同共有六個附件:
甲方:_______
乙方:_______
法人:_______
注冊地址:_______
開戶銀行:_______
賬號:_______
簽字日期:_______年_______月_______日
簽名位置:_______
門面租賃合同6
出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確甲乙雙方的權利和義務,經雙方充分協商,本著自愿、平等、等價有償的原則,特訂立本合同。
一、房屋地址
甲方將xx店鋪(以下簡稱“店鋪”)出租給乙方店鋪總建筑面積為㎡,為計算出的租賃面積。面積與登記產權面積有差異的,以登記產權面積為準。店鋪為商業用途,乙方出租經營。未經甲方書面同意,不得變更經營項目
二、租賃期限
雙方同意該房屋租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
租金按商鋪建筑面積計算,如下:
從MM DD YY到MM DD YY,單位租金為人民幣/月/㎡,即月租金合計為人民幣(大寫:人民幣)。
從MM DD YY到MM DD YY,單位租金為人民幣/月/㎡,即月租金合計為人民幣(大寫:人民幣)。
租金按月(指公歷月)計算,乙方每月前以現金或銀行轉賬方式向甲方支付當月租金。
三、承租人有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:
1、承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的;
2、承租人利用租賃房屋進行非法經營和犯罪活動;
3、承租人拖欠租金共計天的,應當支付人民幣作為違約金。
合同期滿后,出租人繼續出租房屋的,承租人享有優先權。但租金是基于當時的水平
周邊門店的價格和租金上漲,雙方協商后適當調整。
四、租金和支付方式
1、年租金人民幣,大寫:萬元整。
2、承租人應以現金形式向出租人支付租金,租金每半年支付一次,并提前一個月支付給出租人。
3、承租人必須按照約定的`時間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠,甲方有權向乙方收取每天實際拖欠租金的%的滯納金。
五、租賃期內房屋裝修
出租人將房屋交付承租人后,出租人對承租人的裝修、修繕不承擔責任,其經營與出租人無關;租賃期結束或租賃期中途,承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。
六、各種費用的支付
1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司繳納;
2、水電費:由乙方支付;(水表的底座是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
3、維修費用:租賃期內,因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞,包括門窗、水電等。,維修費用由乙方負責。
4、因使用該物業進行商業活動而產生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、出租人和承租人的變更
1、如果出租人將財產所有權轉讓給第三方,合同對新的財產所有人繼續有效。承租人出售房屋時,應當提前3個月通知承租人。同等條件下,承租人有優先購買權。
2、租賃期內,乙方因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用的,必須事先向甲方提出書面申請,經第三方書面確認,并經甲方書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的乙方,享有原乙方的權利并承擔原乙方的義務。。
八、違約金和違約責任
1、若出租人解除本合同或提前出租給他人而承租人未違反本合同,則視為甲方違約,并應承擔人民幣違約金的賠償責任。
2、乙方提前解除合同,甲方未違約的,視為乙方違約,乙方應負責賠償人民幣違約金。
3、承租人違反合同約定,擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的,視為違約,并支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的,還應當負責修復或者賠償。
九、豁免條件
因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期內,如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋,乙方應立即書面通知甲方。
十、解決爭議的方法
本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十一、如有本合同未盡事宜,甲乙雙方應依法共同協商并做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。
出租人(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
聯系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
日期: 年 月 日
門面租賃合同7
出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確出租人和承租人之間的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、甲方將租賃給乙方使用。同時,設施(卷閘門、電線、燈具、開關、水管、地板、樓梯、扶手等。)在門面移交給乙方管理和使用完好。
二、租賃期限:租賃期限為年,自 年 月 日起至 年 月 日止,年內不得變更租金。租賃期滿,乙方如需續租,必須提前一個月向甲方提出書面申請。在同等條件下,甲方應優先向乙方出租、、
三、租金及支付租金方式:年租金人民幣元,分兩期支付,首次支付。如未按期支付租金,甲方有權解除合同,無條件收回門面,押金不予退還。
四、水電費:乙方應單獨安裝水、電、煤氣表,并根據實際使用情況支付費用。水表開始,水費從自來水公司的標準表開始,按電力局的.標準收費,按煤氣公司的標準收費。承租人應當按時向物業公司繳納門面物業費和環衛費,出租人不承擔責任。
5、簽訂合同時,甲方應向乙方收取人民幣定金(不計利息),租賃期內租金不得以定金抵付。租賃期滿,乙方支付全部費用,門面內部結構不變,甲方返還全部押金。如有結構性變化,乙方應恢復原狀,甲方方可返還押金。
不及物動詞本協議租賃期限屆滿,乙方未能繼續租賃的,乙方應在期滿后第二天內遷出。如未遷出,甲方不負責儲存和保管乙方儲存的所有物品、、
七、在租賃期間,乙方必須遵守法律和暫住人口的有關規定,并對乙方及其家庭成員的安全負責,包括人身和財產安全。
八、本協議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
門面租賃合同8
根據《中華人民共和國合同法》,為明確甲乙雙方自愿平等的約定,特訂立如下:
出租方甲方:__________
承租人乙方:__________
租賃期限:_______年。來自____________________________。
甲方將該房屋出租,出租地點為_______________________________
在____________________________。
如果乙方超過10天未支付租金,甲方有權終止合同。乙方如需提前解除合同,必須提前三個月通知甲方,經甲方同意后方可解除..乙方應向甲方支付定金_____
乙方承擔以下責任:
(1)水電費等一切費用由乙方承擔..
(2)乙方不得自擔風險將店鋪用于非法經營。
(3)乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或出借。
(四)甲方應承擔以下責任:
(1)如自然災害或不可抗力因素對乙方業務造成損害,甲方與此無關。
(2)如因政府規劃原因導致合同無法繼續履行,甲方必須將剩余租金退還給乙方。
(3)在合同未到期期間,甲方不得收回該商鋪(如甲方在合同期內強行收回該商鋪),甲方必須賠償乙方損失人民幣(大寫:____________),合同期滿后,乙方在同等條件下優先租賃商鋪,并提前兩個月通知甲方。
甲方:___________
乙方:____________
門面租賃合同9
甲方:__________________(出租方)
身份證號碼:__________________
家庭住址:__________________
聯系方式:__________________
乙方:__________________(承租方)
身份證號碼:__________________
家庭住址:__________________
聯系方式:__________________
甲、乙雙方本著誠實守信,互利合作的原則,根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方協商,就門市租賃達成以下共識:
第一條:甲方自愿將位于____________________________________門市出租給乙方作美發經營使用。乙方不得將該門市作其他用途,更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。
第二條:租賃期限:
1年,即從__________________至__________________止(__________________至__________________止由乙方在原承租人__________20__年3月24日所簽合同剩余時間內使用該門市)。
第三條:稅后租金(僅限合同期限從__________________起至__________________止)為人民幣壹萬零伍佰元整(小寫__________元整)。租金由乙方一次性將現金于20__年7月30日前交給甲方,甲方將出具收款收據為憑。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權收回門市。乙方必須在20__年7月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。
第四條:合同期滿前一個月內,如乙方要求繼續承租該門市,經雙方達成一致意見,重新簽訂合同,可以續租。但租金需要重新協商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同,則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。
第五條:租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。
第六條:甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個,以乙方向甲方出據收條為憑。
第七條:乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫rmb500元整),以甲方出具收據為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞,如有損壞,由乙方恢復原狀或照價賠償,甲方將從保證金中扣除,不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。
第八條:乙方在經營過程中,應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的.附屬設施,并不得擅自改變房屋結構,乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、墻體、衛生間、閣樓等維修保養義務。
第九條:在合同履行期間,乙方經甲方同意可以轉租給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可,乙方擅自轉租,甲方有權單方收回門市并解除合同,乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000元整)給甲方造成損失的,乙方須承擔賠償責任。
第十條:合同期間,因乙方自身原因不想繼續使用該門市,甲方不予退還剩余租金,并且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個等手續當天返還給甲方,否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。
第十一條:合同解除后,裝修費用與甲方無關,乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方,并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除,如在約定時間不搬走或者不全部搬走,則視為放棄所有權,由甲方有權自行處理。
第十二條:乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規,不得從事非法和犯罪活動,否則一切法律責任由乙方自行承擔。
第十三條:若有本合同未盡事宜發生,雙方應本著公平、公正原則自愿協商解決,協商不成,通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。
第十四條:本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方簽字:__________________
乙方簽字:__________________
簽字日期:________年_________月_________日
門面租賃合同10
出租方(以下稱甲方):____________身份證號:_______________________
承租方(以下稱乙方):____________身份證號:_______________________
甲方將______出租給乙方經營使用,經雙方共同協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為_____年,從________年______月____日到________年______月____日止。
二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____________________元整,分月份繳納,每月租金為_______________元整,乙方應在每月_____日前繳清。
三:乙方應按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權單方終止合同,并收回店面,沒收押金。
四:乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用,并負責維修,若有損壞,應照價賠償。
五:租賃期間,水費、電費、物業管理費,工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。
七:租賃期間,乙方不得將店面轉讓給他人使用,乙方-1-在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。
八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經營的`商品乙方自行處理。如需續租,乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優先權。
九:本合同訂立之日,乙方交押金__________元給甲方,合同期滿,如果乙方沒有違約,甲方將押金歸還乙方。
十:本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,從簽字之日起生效執行。
出租方(簽章)____________承租方(簽章):___________
電話:_____________________電話:_____________________
________年______月____日________年______月____日
門面租賃合同11
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
甲方在_有門面壹間,乙方自愿承租,經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執行。
一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用,乙方自主經營,自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
三、租賃經營時間
租賃時間從_年_月_日起至_年_月_日止,租賃期限為_年。
四、租金
1、門面月租金雙方協商為元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增,不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位,電表底數度數。
五、租賃責任
1、乙方對甲方的'門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。
3、合同期滿,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金元。
六、違約責任
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉讓門面必須經得甲方先同意,注:(只能在合同期內轉讓,并支付甲方人民幣元)
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
電話:
電話:
_年_月_日
_年_月_日
門面租賃合同12
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條地理位臵、面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于________________________。
2、出租房屋面積共計____平方米。
第二條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共計____年。自____年____月____日期至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋權作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
4、乙方如要求續租,則必須在租賃期滿之前書面通知甲方,按市場價經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
1、房屋租金:共計____________元/月(大寫:________圓整)
2、房屋租金交付方式:
3、房屋租金支付時間:
4、房屋租賃保證金:本出租合同的租賃保證金為人民幣________元。(大寫:________)
第四條租賃期間相關費用及稅金
1、乙方交納以下費用:
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的責任:
(1)租賃新產生的其它稅收。
(2)物業管理費
(3)每月水電費政府有關部門征收本合同未列出項目但與該房屋有關的其它一切費用
第五條房屋修繕與使用
1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
2、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、
工藝、用料等方案均事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第六條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止合同。
2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期間內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)未按合同時間交納租金。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗拒原因致或因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋雙方合同自動終止。
第八條房屋交付及時收回的驗收
1、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于3日內向對方申明。
2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處臵。
第九條乙方權責
1、乙方在經營期間自主承擔民事責任,自主對其各項民事行為負法律責任,甲方不對其行為負責。
2、在乙方經營期間如有出現安全事故問題等其他違反國家各相關法律法規的行為,乙方自主承擔其行為責任,甲方不對其行為負責。
3、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋。如有造成損失,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租;
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)未按合同時間交納租金
4、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,每逾期一天,則應按上述費用的總額的3%支付甲方滯納金。
5、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的.,乙方的繳納的房租作為違約金支付甲方。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
6、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按年度租金的3%支付滯納金。
7、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應支付甲方原租金的5%滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十條本合同為盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十一條爭議解決
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十四條本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
簽約代表:
簽約代表:
簽約日期:____年____月____日
簽約日期:____年____月____日
門面租賃合同13
甲方:________________聯系電話:____________________________
乙方:________________聯系電話:____________________________
經甲乙雙方協商達成如下協議:
1、甲方將所屬位于________________________________________________________的兩間門面房租賃給乙方使用。
2、租金及交付方式:每年租金為_______萬元整,乙方自協議生效起交付第一年全年房租費(每年_______日前)
3、租賃期限為叁年整,從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。
4、乙方租賃該門面房用于經營餐飲,經營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結構,未經甲方許可不得擅自轉租給他方。
5、乙方在經營其間若經營不善,經甲方許可后可將該店轉組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方,轉讓時間不得超過本協議的.協議期限,乙方若在三年經營期滿后需繼續經營,在同等條件下,乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
6、本協議期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。
7、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
8、本協議經甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
門面租賃合同14
出租方:
承租方:
甲方將 門面房租賃給乙方使用,根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為了明確出租方和承租方的義務權利關系,經雙方協商一致,簽定本合同。
一、租賃期限: 年 月 日到 年 月 日,共計 年。合同期滿,乙方必須及時返還房屋,恢復原貌。
二、租金和付款方式: 年 月 日前付清,年租金 元(大寫: )。否則甲方有權單方解除合同,收回房屋。
三、乙方在租賃門面房時應遵守以下條款:
1、在租賃門面房期間所涉及稅費有乙方承擔。
2、裝修和使用門面房不得改變房屋結構,不得損壞房內設施,如有損壞必須負責修復和回復原貌,由此造成的.一切損失有乙方承擔。
3、遵守法律法規,不得在門面房從事違法違規活動。
4、乙方在租賃門面房期間發生的一切損失和意外,后果自負。
5、乙方在租賃門面房期間轉讓給第三方使用,必須事先征得甲方的同意并重簽合同才有效,由于轉讓產生的一切后果乙方和第三方自負。
6、合同期滿,乙方續租,同等條件優先使用。
本合同一式兩份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方 (簽字) 乙方 (簽字)
門面租賃合同15
出租方(下稱甲方):_________
承租方(下稱乙方):_________
根據中華人民共和國民法典a;相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。門面租賃合同范本。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、第________年租金為_________元,然后每年租金在上年的基礎上遞增5%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:
2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。門面租賃合同范本。
3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后____日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議
第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的.。
(2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與
第三方發生糾紛或甲方與
第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給
第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同
第八條第
1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份
甲方:_________乙方:_________
簽訂日期:__________________