[實用]汽車租賃合同
隨著法律觀念的深入人心,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家整理的汽車租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
汽車租賃合同1
出租方:
承租方:____________________________________________________________________
出租方 ________________(以下簡稱甲方)與承租方_______________________(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法及其他有關法律法規的規定,按照平等,自愿,有償的'原則,經友好協商就以下各條款達成協議并共同遵守。
一、租賃目標
甲方同意專門為乙方提供_________輛______________車租給乙方使用,并提供司機為乙方工作。
二、租期
租賃期為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如本合同到期,雙方同意續租,且除時間外的內容無變化時可自動順延有效。
三、租金及付款
1.租金為每月人民幣_________元整。
2.乙方在每月十號前用支票支付上月的費用,如乙方逾期十天未付,須按日加付其租金3%的滯納金。甲方在收到租金后,須在三天以內提供有效的,正式的發票。
四、甲方職責
1.甲方負責支付由本租賃合同所產生的各項政府稅收。
五、乙方職責
1.乙方在使用車輛過程中產生的各項費用由乙方自行支付。
2.乙方應愛護車輛及其設備,如因使用不當導致損壞應照價賠償。
3.乙方不得利用包租車輛從事違法犯罪活動。
六、其他
1.合同自蓋章簽字之日起生效。如甲方需解除此合同必須提前至少30天以書面形式通知乙方并在收取最后一個月租金后七日內退還乙方的預付押金。
2.本合同文本一式貳份,甲,乙雙方各執一份,以中文為準。
3.本合同如有未盡事宜,由甲,乙雙方首先友好洽談解決。
甲方(蓋章):________________ 乙方(蓋章):_____________ 代表(簽字):________________代表(簽字):______________ _________年____月____日 _________年____月____日
汽車租賃合同2
承租方(甲方)x有限公司
出租方(乙方)x公司
根據《中華人民共和國合同法》及其有關規定,為明確甲乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本x租賃合同。
一、合同范圍
甲方租用乙方位于x公司東北角的混凝土攪拌站,范圍為:攪拌站院墻內的土地、設備、廠房、化驗室及有關工具等。
二、混凝土攪拌站人員
甲方如用原員工,可簽訂勞動合同,待遇不低于原來水平。不用的乙方安排其它地方。
三、混凝土攪拌站運轉和維修保養
甲方在承租期內對所承租設備的整體正常運轉和維修保養負責。保證設備完好正常運行,到期雙方檢驗交接。損壞的甲方負責修理完好。
四、庫存原材料
交接時庫存的原料由乙方運出,如甲方需要按原價值一次支付乙方。
五、租用期限
租期暫定一年,如延長可雙方另行續簽合同。攪拌站有關的證件、執照、票據、原經營合同、資料等乙方保存入檔。
生效日期:20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日
六、租金
租金每年人民幣:10萬元。
七、租金支付方式
支付后合同生效,辦理交接。
八、到期交付
合同到期后,甲乙雙方依據原合同條款及相應的.合同設備清單現場驗收交付。以原設備達到完好使用狀態為標準。甲方在承租期間投入的固定設備可隨合同終止而搬遷。
九、附攪拌站設備、材料、器具詳細清單交接單,作為合同的附件。
十、解決合同的糾紛方式
雙方本著友好協商的原則解決爭議問題,如不能協商解決由合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、合同簽訂地點
x縣x鎮
十二、本合同一式肆份,甲乙雙方各執兩份,自甲乙雙方代表簽字并蓋章后生效。
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
甲方單位蓋章:
乙方單位蓋章
日期:
日期:
汽車租賃合同3
甲方(出租方):
法定代表人:
乙方(承租方):
甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實守信原則,就車輛租賃及服務事項達成如下合同內容:
第一條甲方根據乙方要求及乙方的自主選定,且非依賴甲方的技能,以租給乙方為目的,為乙方進行,協助乙方購買廠家生產的牌,型號,核定載重量為:噸;車牌號碼為:;發動機號為:;車架號為:;車輛顏色為:;汽車部,乙方應向甲方承租并使用該車輛。
具體購車事宜由乙方與供車方簽訂合同。因租賃車輛的質量或不符合使用目的等問題發生爭議,甲方不承擔責任,由乙方直接與供車方協商或訴訟解決,與甲方無關。甲方幫助乙方辦理車輛入戶手續。
第二條營運線路及運輸貨物類型
第三條租賃期年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條租用金支付方式
1、甲方應自合同生效起乙方應按合同約定向甲方支付租金。
2、總租金共計幣費用及稅費)。分期付清,第一期付 元,應至 年 月 日前繳清;第二期付 年 月 元,應至 年 月 日前繳清,以此類推。
第五條產權歸屬
1、合同期間,在乙方未支付所有租金款項前,該車輛的所有權歸甲方所有,本合同期滿后,乙方付清上述全部租金及相關費用(包括但不限于稅費、保險費、過戶費)后,即可購得該車的原始基本產權,即該車的所有權歸乙方,其后因特殊情況需要轉讓、過戶時,甲方應給予配合,提供相關資料手續。但車輛的營運證照是交通部門發給甲方的合法營運證件,一切牌照屬甲方資產。
第五條甲方的權力、義務
1、合同期間,甲方負責車輛牌證年審等工作,費用由乙方負責。
2、甲方代為乙方租賃車輛辦理投保手續,其投保項目為:交強險、乘坐險、車損險、第三者責任險、盜搶險、自然險等,保險費由乙方承擔,乙方應在當年保期結束前一個月向甲方繳納下年度的保險費。
3、合同期間,如乙方租借管理的車輛發生交通事故、車輛被劫、被盜或其他原因導致車輛丟失或損壞時,甲方協助乙方報有關部門處理,并主導法律層面的`對外關系,因乙方及車輛造成的全部經濟損失由乙方承擔。
4、如發現乙方利用車輛進行違法經營,甲方有權予以糾正制止,并追究由此產生的損失,乙方承擔因此而產生的經濟法律責任。
第六條乙方的權力、義務
1、乙方取得租賃車輛后,應妥善保管、使用該租賃車輛,并負責租賃車輛的維修義務,費用由乙方支付。
2、乙方必須遵守國家法律、法令、規章等各項法律法規,依法經營,自負盈虧。嚴禁利用車輛參與違法活動,否則,由此造成的一切經濟損失及法律責任均由乙方承擔。
3、乙方在承租期內不得私自將該貨車他用,否則,由此造成的一切經濟損失及法律責任均由乙方承擔。
4、乙方按上述約定向甲方交納租金款項,按月向甲方交納由甲方代辦的相關車輛規費款(包括保險費、運管費、車船稅等),由甲方統一辦理下一個月的有關證照所需費用也可在運費中抵扣,否則甲方不予辦理。
5、司機遺失證件或發生交通事故(包括被竊、意外丟失,或因車輛使用原因被部門扣車扣證等)造成車輛停產的經濟損失由乙方自負,但如果因此給甲方帶來直接或間接損失,也由乙方承擔。
6、乙方與甲方是合作關系,如乙方聘用司機工作,須為司機購買社會保險和人身損害險,保障司機的權利,如因乙方沒有或不能履行此義務,因此產生的相關責任和問題由乙方自行承擔,甲方有權向乙方主張賠償,并從相關費用中扣減乙方應付的款項。
第七條違約責任
1、乙方拖欠車輛租賃款,每逾期一天加收的滯納金,超過二個月的,甲方有權解除合同,一切經濟損失由乙方負責。
2、租賃期內,乙方占用、使用租賃車輛造成第三人的人身傷害或財產損害的,甲方不承擔任何責任。
3、乙方因經營車輛需雇傭的人員(駕駛員、押運員等)在雇傭期間,如發生交通肇事,工傷事故,造成雇傭人員傷、殘、死亡等,一切經濟賠償均由乙方全額負擔,甲方不付任何經濟賠償責任。
4、租賃期內,乙方未經甲方同意,不得隨意買賣、轉讓、抵押、出租租賃車輛,否則,由此產生的一切責任由乙方自行承擔。租賃期內,如乙方買賣、轉讓、出租租賃車輛,必須經甲方同意。
5、如因發生交通事故不及時配合交警部門處理;拒付應付事故賠償款等,造成對甲方不利影響和損害,乙方應承擔因此而產生的一切經濟責任和法律責任。如乙方不承擔或是無力履行責任,甲方有權終止合同,并收回車輛。
6、乙方不得避開甲方私自辦理行車證、照以及各種車規費手續,否則乙方應承擔違約責任,造成其它危害后果者,其一切經濟損失由乙方全部承擔。
7、乙方必須找一個或兩個擔保人,擔保人對乙方承擔法律連帶責任,擔保人的資格由甲方認可。
第八條爭議的解決
本合同在履行過程中,如雙方發生爭議,應通過友好協商的辦法解決,若協商不成,任何一方可向屬地提出訴訟,訴訟地為深圳市。
第七條:保密協議:本協議除司法或行政原因需要,雙方不能向無關的第三方(擔保人除外)透露部分或全部內容,否則違約方須向另一方賠償幣壹萬元整。
第九條其它事項
1、本合同自雙方簽字之日生效。
2、甲、乙雙方因履行本合同產生爭議的,應先協商解決,協商不成的,可向甲方所在地起訴。
3、合同未盡事宜,可另行協商,達成補充協議的,補充協議與本協議具有相同效力。
4、本合同一式四份,甲方一份,乙方一份,擔保人各一份,具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):乙方(簽字):代表人:聯系電話:身份證號:乙方身份證復印件:(附后)擔保人:
汽車租賃合同4
甲方:_______________
乙方:_______________
甲方因_____單位工作性質的需要,租用乙方_____(車牌)_____汽車一輛,經雙方協商一致,達成協議如下:
一、租車期限:該駕駛員在職期間。
二、租車費用:每天_______元整。但該駕駛員實際因公外出辦事實際發生的汽油費、過路過橋費、停車費等可以據實報銷。
三、租車期間乙方駕駛員的食宿一律由乙方自行解決。
四、乙方在租期內應嚴格遵守《中華人民共和國道路交通管理條例》及有關交通法律法規。如出現任何違規、事故及肇事行為,乙方應承擔由此產生的'全部責任及損失。
五、簽訂本協議時,乙方必須提供駕駛證、車輛行駛證、保險卡等有效證件并處在有效期后方可租用。
六、租車期間,乙方應服從甲方及其監理組的管理,遵守甲方規章制度,服從工作調配,如不服從甲方管理或出現違紀現象,甲方有權提前解除協議。
七、雙方如有特殊原因需提前解除協議,需提前兩周告知對方。
八、未盡事項由雙方協商解決。
九、本協議一式____份,甲乙雙方各執____份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):_____________
乙方(簽字):_____________
身份證號:_______________
身份證號:_______________
聯系電話:_______________
聯系電話:_______________
___________年______月___日
___________年______月___日
汽車租賃合同5
甲方:XXXX公司
乙方:XXXX
身份證號碼:
甲、乙雙方本著平等公平、互惠互利的原則,在中華人民共和國法律、法規規定的范圍內,在誠實守信、友好協商的基礎上,達成以下協議:
—、乙方為甲方提供設備齊全、車況良好、運行安全可靠、證件齊全的車輛,車輛基本情況下:
二、雙方約定車輛租賃費為9000元/月,合同簽定后-----日內一次性支付。
三、協議期限為一年:從 年 月 日至 年 月日止。
四、協議期內汽車所有權屬于乙方,甲方只有使用權,不得轉租、轉借、抵押和進行客運以外的貨運行為或其它任何侵犯甲方車輛所有權的行為。
五、甲方的權利和義務:
1、甲方有權要求乙方按協議約定交付所用的車輛;
2、甲方應及時足額的交付車輛抵押金.
3、甲方應按協議約定正常使用車輛。因使用保管不妥當造成車輛損失的,如輪胎單獨損壞,車輛在淹及排氣管的水中啟動或被水淹后操作不當致使發動機損壞等,由甲方承擔賠償責任。
4、甲方在租賃期間內配合乙方進行正常保養及年檢的責任,按期進行保養,如遇年檢。
5、車輛租賃期間的油料費用、停車費、過路過橋費、高速公路費費、違章罰款等費用,由甲方承擔,乙方提供相關單據發票,實報實銷。
六、乙方的權利和義務:
1、按時向甲方交付協議約定車輛;
2、協助甲方處理車輛保險事故及修理受損車輛;
3、在下列任何一種情況發生時,乙方有權解除協議,收回車輛。
1)甲方利用甲方車輛進行違法犯罪活動的。
2)甲方不按協議約定使用甲方車輛的。
3)未經乙方同意,甲方將乙方提供的車輛轉租他人的`。
七、除符合被本協議約定的或法律規定的解除協議的條件外,當事人變更解除協議必須簽訂書面協議。
八、協議期滿,甲方續約的,應在協議期滿前5天日內辦理續約手續。
九、本協議一式兩份,由甲乙雙方各持一份、簽字、蓋章后生效。
甲方簽字;
乙方簽字;
簽訂時間; 年 月 日
汽車租賃合同6
出租方:
承租方:____________________________________________________________________
出租方 ________________(以下簡稱甲方)與承租方_______________________(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法及其他有關法律法規的規定,按照平等,自愿,有償的原則,經友好協商就以下各條款達成協議并共同遵守。
一、租賃目標
甲方同意專門為乙方提供_________輛______________車租給乙方使用,并提供司機為乙方工作。
二、租期
租賃期為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如本合同到期,雙方同意續租,且除時間外的內容無變化時可自動順延有效。
三、租金及付款
1。租金為每月人民幣_________元整。
2。乙方在每月十號前用支票支付上月的費用,如乙方逾期十天未付,須按日加付其租金3%的滯納金。甲方在收到租金后,須在三天以內提供有效的,正式的發票。
四、甲方職責
1。甲方負責支付由本租賃合同所產生的`各項政府稅收。
五、乙方職責
1。乙方在使用車輛過程中產生的各項費用由乙方自行支付。
2。乙方應愛護車輛及其設備,如因使用不當導致損壞應照價賠償。
3。乙方不得利用包租車輛從事違法犯罪活動。
六、其他
1。合同自蓋章簽字之日起生效。如甲方需解除此合同必須提前至少30天以書面形式通知乙方并在收取最后一個月租金后七日內退還乙方的預付押金。
2。本合同文本一式貳份,甲,乙雙方各執一份,以中文為準。
3。本合同如有未盡事宜,由甲,乙雙方首先友好洽談解決。
甲方(蓋章):________________ 乙方(蓋章):_____________ 代表(簽字):________________代表(簽字):______________ _________年____月____日 _________年____月____日
汽車租賃合同7
甲方:_________________有效證件:_____________________________
乙方:_________________有效證件:_____________________________
甲方擁有_________車壹輛,使用性質_________,需轉讓,經雙方友好協商,為明確雙方權利,義務關系,簽訂本車輛轉讓合同條款如下:
車號:_________,車輛初次登記日期:為年月,發動機號:_________,車架號:_________。
一、此車手續有(若有若無)行駛證()車輛登記證書()購置稅憑證()養路費()保險單()營運證()
二、車輛產權總轉讓款(人民幣)大寫____________員小寫________元。
三、此車預交定金額(人民幣)大寫________________,小寫剩余款待辦理齊車輛手續后,一次性付清。
四、成交前若有違章、事故、經濟糾紛債權債務均由甲方負責、成交后由乙方負責。
五、甲方必須保證此車輛不是盜搶、拼裝、套牌車輛,不能有抵押、查封或某種權利糾紛等,甲方如有隱瞞造成無法過戶時,甲方除退還乙方預付定金外,并做違約處理。
六、車輛過戶的費用由方承擔,甲方有義務協助配合乙方辦理車輛過戶手續。
七、此車輛機械性能、外觀、內飾、隨車工具等,由乙方認可后,甲方不得更換。
八、甲乙雙方必須執行以上條款,雙方不得因價位或某種原因違反以上合同之約定條款,如違反承付對方違約金人民幣____________元整。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字(蓋章)后生效,以資以共同信守執行。
十、補充條件與本合同具有同等法律效力。
甲方:_______________________乙方:_______________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
汽車租賃合同8
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根據《中華人民共和國合同法》及交通部相關規章,為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務關系、經雙方協商一致,簽訂汽車租賃合同,設定下列條款,共同遵守、
第一條租車期限
甲方將一輛提供給乙方駕駛,從_____年月日時起到_____年月日時止,交付給乙方使用、租車費用5500元/月,共66000元、租期兩年,合同為年簽制、此車輛只能由乙方指派的司機駕駛、
第二條租金及交付期限
1、本合同總金額合計人民幣66000元整,大寫__陸萬陸仟元整、
2、租金支付方式為年付制、甲方提供等額的商業發票、乙方在提取車輛的同時須向甲方交納一年年租金人民幣66000元,甲方提供等額的商業發票、
3、甲方在本合同正式簽訂后即按本合同第一條安排車輛、并以交車之日起計收租賃租金及租賃時間、交車日為年月日、歸還時間_____年_____月_____日、甲方還車時間超過預定時間壹小時以內,不收取超時費用,超過壹到肆個小時按照超時半天計算,超過肆小時以上按照一天計算、
4、乙方在提取車輛的同時須向甲方交納車輛押金元,甲方提供押金收據、押金應本在合同順利履行完畢后無息退還、如因乙方過錯行為,導致甲方車輛損失、事故責任損失或者其他應由由乙方承擔過錯責任的損失,則甲方可從押金中扣除相應賠償金額、
第三條甲方權利、義務
1、向乙方提供的租賃車輛技術性能必須良好,各種證照齊全(包括汽車行使證、汽車保險單及購置稅等)、
2、甲方負責對租賃車輛投保車輛損失險、第三者責任、交強險及不計免賠險、
3、甲方有按時收取租金的權利、
4、乙方不按約定支付租金,甲方有權收回租賃車輛、
5、對因非甲方原因造成的損失,甲方不負連帶責任、
第四條乙方權利、義務
1、乙方提供給甲方的'資料應保證真實有效(如身份證、戶口簿、駕駛證、單位營業執照副本等)否則就此產生的責任均由乙方負責、
2、乙方認真檢查并掌握租賃車輛的各種性能和操作方法,點清車輛附件,驗收簽字后駛離、凡因乙方操作不當,保管不善造成車輛遺失或造成附件損壞,乙方應向甲方賠償、因車輛自然折舊耗損造成的損失和故障,以及因車輛本身質量、缺陷、不足等原因發生的損失和故障,由甲方承擔責任、
3、本車使用93號汽油,因未使用指定汽油造成的車輛損失等后果由甲方承擔、
4、乙方負責在車輛保修期內對車輛進行免費定期保養、正常保修和年檢,甲方予以協助、(需承擔4S店根據汽車年限和公里數制定的保養計劃(包括空氣濾芯、汽油濾芯、空調濾芯器、助力轉向油、剎車油、變速箱油、火花塞,輪胎)
5、租賃期間,應遵守國家有關法律、法規、法令,安全行車,因違法、違紀、違章所造成的法律責任,自行負責,并承擔行駛過程中因自身駕駛責任造成車輛的經濟損失、
6、如在租賃期間因違章駕駛(如超速駕駛、不按規定路線行駛、沖紅燈等被電子眼監控攝錄)而被罰款或責令承擔其他責任,乙方須承擔后續責任、
7、租賃車輛,不得將車輛轉租、出售、典當、抵押、擔保或其他超出本合同的其他權利、不能私自拆裝甲方的車體(件)(車輛以交付時為原狀),否則甲方有權收回車輛并要求乙方賠償所造成的損失、
8、如發生交通事故,承擔公安交通管理部門裁定的責任,并承擔車輛維修費用和修理期間車輛的租金(每天元人民幣)、對因乙方原因造成的損失甲方不負連帶責任、
9、租賃車輛使用期間,發生交通事故,應及時向當地公安交通、保險部門報案聯系,通知甲方協助解決、如肇事后逃逸或駕離現場,乙方應承擔所有違法、違章、賠償責任、
10、租賃期內或租賃期滿時,雙方須共同檢查租賃車輛的各種性能,點清車輛附件,驗收簽字后,合同終止、凡因乙方操作不當,保管不善,造成車輛損失(如劃花車身)或造成附件損壞,乙方應恢復原狀,不能恢復原狀賠償甲方損失,因碰撞導致的事故車輛加速折舊費用由乙方承擔、
11、甲方要保護好乙方車輛上的特征標志,不得涂改遺失,嚴禁私自拆、換車輛上的任何部件及設備,嚴禁拆動里程表
12、租賃期間,因乙方過錯行為導致汽車被盜或被搶或發生自然燃燒,乙方應承擔保險公司賠付不足分和車輛理賠期間的租金損失、
13、租賃的車輛不能裝載易燃、易爆、易腐蝕物品或其他違禁物品、
14、乙方不能利用租賃車輛從事違法活動;進行體育、軍事、競賽和作測試使用、
第五條車輛行駛里程范圍
雙方約定,租賃車輛在租賃期間限定每月行駛里程里程為公里,超里程加付0.8元/公里、
第六條期滿時的處理、續租
1、乙方要求延長租賃期,應在租期滿前24小時通知甲方,雙方共同協商重新達成協議、
2、不締結新的合同時,租賃期滿后本合同圓滿結束、如因乙方原因繼續使用,而不簽訂租賃合同,甲方有權收回車輛、
第七條合同變更及附近補充
本合同相關條款的變更或刪除需經雙方書面確認,并達成補充協議、
第八條違約責任
1、合同期滿后,乙方未辦理延期手續,也未按時歸還甲方車輛的,給甲方造成經濟損失的,乙方要予以賠償、
2、在合同期內因乙方原因提前終止合同,乙方須首先付清實際租賃期間的租金并賠償甲方未履行部分總租金20%的費用、
3、甲方應嚴格按照本合同履行其義務,由于甲方未能完善履行其義務而造成的損失,均由甲方自行承擔,并賠償乙方未履行部分總租金20%的費用、
第九條不可抗力
1、甲方或乙方因不可抗力部分或全部遲延或不能履行其在合同項下義務的,不承擔違約責任,但應立即與對方協商解決辦法,并及時采取措施減少因不可抗力造成的損失、
2、合同所指不可抗力,是指合同簽訂后發生的、不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況;其中包括政府政策改變等乙方不可控制因素等、
第十條法律適用和爭議解決
本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律,甲乙雙方如因合同訂立、履行或解釋發生任何爭議應協商解決、若協商不成,可合同簽訂地的人民法院提出訴訟、
第十一條額外設備的裝配
乙方要求額外裝配本合同外的零配件和設備時,必須在征得甲方的同意下進行,所需費用由乙方承擔,其所有權須經甲方書面同意,否則屬甲方所有、
第十二條合同生效及附件
1、本合同自雙方簽字(蓋章)且乙方交納押金,甲方交付車輛起正式生效、
2、本合同共兩頁一式兩份、甲方持正本一份,乙方一份、附件為本合同的組成部分、
本合同未盡事宜,按國家有關法規執行、
第十三條備注(未盡事宜甲乙雙方約定處理)
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
授權人:_________
證件號:_________
電話:_________
電話:_________
汽車租賃合同9
出租方(甲方):________________________
承租方(乙方):________________________
一、車輛及費用
乙方租用甲方一輛,車輛牌號為____________________,車輛由甲方當事人全面負責,每月租金為____________元。
二、雙方的權利和義務
1、甲方不承擔租賃車輛在租賃期間內所發生交通事故或其他事故造成的一切后果,包括有關部門的罰款等。
2、甲方不承擔租賃車輛于租賃期間引發的第三者責任。
3、依照法律、法規的規定甲方應有的權利。
4、甲方應提供證件齊全有效的車輛。
5、在收到乙方租金及足額押金之后,甲方將所租車輛交付甲方。
6、乙方租賃期間擁有所租車輛的.使用權。
7、乙方租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規,并承擔由于違章、肇事、違法等行為所產生的全部責任及經濟損失。
8、乙方不得把所租車輛轉借給任何第三者使用,不得用租賃車輛進行盈利性經營,以及參加競賽、測試、實驗、教練等活動。
9、乙方承擔車輛租賃期間的油料費用。在租賃期間應對制動液、冷卻液負有每日檢查的責任,在車輛正常使用中出現故障或異常,乙方應立即通知甲方或將車輛開至甲方指定維修廠,乙方不得自行折卸、更換愿車設備及零件;因非正常使用造成的事故責任及損失費用均由乙方承擔。
10、本協議在執行過程中如發現有未盡事宜,由雙方平等協商解決。
三、違約責任
甲乙雙方任何一方在協議期內違約,違約方都須承擔相應的賠償責任。
四、協議期限
本協議自__________年________月______日起生效,至__________年________月______日止,協議到期后在雙方的同意的情況下,可續簽租車協議。
五、協議文本
本協議一式二份,甲方、乙方各執一份。本協議自雙方當事人簽章時生效,并具法律責任。
出租方(甲方):_____________________承租方(乙方):_____________________
聯系電話:_________________________聯系電話:_________________________
_____________年_________月_______日______________年________月_______日
汽車租賃合同10
合同編號:________________
承租單位(甲方):________________
出租單位(乙方):________________
簽訂地點:簽訂時間:___年___月___日
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租人與承租人的權利與義務,且保證租賃設備安全、有效地使用,經雙方協調,簽訂本合同,汽車吊租賃合同范本。
第一條:乙方提供QTZ40塔機一臺40高度米(有效高度)甲方承建的:新莊贊成湖畔居住宅樓工程使用,工程地點為:55號,機械設備進場時間為:20________年11月份。
第二條:安裝相應扶墻,甲方應按說明或乙方書面材料書要求埋設附墻拉桿預埋件,并焊接扶墻耳板座(耳板座由乙方提供),甲方應提前壹周書面通知乙方安裝扶墻及塔機的預升。
第三條:租賃期從機械安裝完畢并經法定單位檢測合格交付甲方使用日起至項目部報停日收回。辦理租賃時,乙方應向甲方提交機械設備和施工機具及配件的生產(制造)許可證、產品合格證和檢測合格證明。
第四條:租金及其支付期限和方式:
1、月租玖仟元/臺(8500元/臺),塔機配操作人員壹名,與20________年10月16號簽訂的兩臺塔機操作人員聯合配套工作。
2、人工工資壹仟伍百元/月(1500元/月)(操作工應24小時在崗)有操作不當引起停機,造成損失由乙方承擔。
3、安裝調試完畢,自檢報驗合格,交付使用,每達一個月即支付一個月租金,留一個月租金及操作工工資,待拆除后一次付清。
第五條:進退場費的承擔方式為:壹萬陸仟伍百元整/臺,含安裝、拆除、運輸、汽車吊、預埋件,由乙方負責合格后報驗及費用、扶墻費由乙方負責。安裝調試完畢,甲方支付乙方進出場費捌仟元。余款在拆除拉走后付清。
第五條:甲方的權利和義務:
1、應嚴格按有關安全操作規程和租賃物的性質使用租賃設備,指揮人員應持證上崗。
2、每半個月應安排半天時間由機操工或乙方派出的修理工按說明書要求對租賃機械進行常規維護和保養。
3、機械設備如發生故障,需要修理,操作工應及時通知乙方,由乙方派人上門維修(維修費用由乙方承擔)。
4、應按合同及時支付租金,否則乙方有權讓甲方停止使用設備。
5、甲方設計塔機基礎位置時,應考慮安裝撤卸方便,如遇無法或難以安裝撤除情況,所增加的一切費用由甲方承擔。
第六條:乙方的權利義務:
1、負責安排持有上崗證的操作工上崗,并讓操作工熟悉本租賃設備的性能和安全操作規程。
2、負責提供安全可靠、性能完好的機械設備及隨機工具。
3、乙方應不定期派人上門檢修、維護租賃設備(前三天通知甲方)。
4、隨機提供壹份租賃設備和使用說明書(租賃設備退守場時有權隨機收回)。
5、乙方收到操作工修理通知后,應及時派人上門進行修理。
第七條:違約金條款:機械拆除后甲方必須付清所有尾款(包括撤場費),不得拖欠,否則乙方有權收取甲方違約金,計算方式為:每拖欠一天,支付拖欠費的.1%。并有權繼續實際撤機日期前的租賃費。
第八條:正式停機時間以甲方通知乙方拆除之日為準。
第九條:爭議解決條款:有關租賃合同爭議由雙方協商解決,協商不成的由乙方所在地人民法院提訴訟。
第十條:其他事項:
1、春節停機時間確定為實際停機天數。
2、維修時間,一般維修時間每次不超五小時,如超出,甲方扣除這時間。每月累計或結束累計,重大維修超現24小時,甲方扣除所超時間的2倍臺班費及人工費。
第十一條:本合同壹式肆份,雙方各執貳份,雙方簽字蓋章后生效。
補充條款:安全事故由乙方承擔,其費用由乙方承擔。乙方派出的機械操作工應定人定機持有效證件上崗,嚴禁違章操作或交給其他無證人員操作,違反操作規程的作業命令及信號不清時,操作工必須拒絕執行,違反本規定或機械故障或乙方操作工其他原因引發的一切責任由乙方承擔。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
代表人:________________代表人:________________
___年___月___日___年___月___日
汽車租賃合同11
出租方(甲方):
承租方(乙方):
第一條 總則
根據《中華人民共和國民法典》等法律法規,本著自愿、平等、誠實信用的原則,雙方就汽車租賃事宜,協商一致,簽訂本合同。
第二條 租賃物
本合同中所稱的租賃標的物為:一臺五十鈴雙排小貨車及司機
一臺推土機及司機 (以下簡稱租賃物)
第三條 租賃期限
1.租賃期限自 ___________年 _______月 _______日至 ___________年 _______月 _______日。租賃期不得超過租賃物的使用期限,超過部分無效。
2.租賃期滿乙方需要續租的,應當在期滿前 _______日內通知甲方,經協商一致后,雙方辦理續租手續。
3.若甲方在租賃期間轉讓租賃物的,甲方需提前 _______日通知乙方,在同等條件下乙方享有優先購買權。租賃物轉讓后本合同對新的所有人具有同等的約束力。
第四條 租金及支付期限
1.乙方 每季度 支付甲方租金 _______元整。
費用合計:元
2.支付方式:乙方租金按季度支付一次。
3.支付時間:乙方每季度第一個月 _______日前向甲方支付上季度的租金。
4.甲方應按支付時間出具租賃費稅務發票,甲方延遲出具發票時,支付時間順延。
第五條 雙方責任
一、 甲方責任和義務:
1、擁有租賃車輛的所有權。
2、在下述任何一種情況發生時,出租方有權隨時隨地收回所租車輛,由此而引起的經濟損失由承租方承擔。
(1)承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動;
(2)未經出租方許可連續拖欠應付費用超過個工作日;
(3)承租方提供虛假情況有可能對出租方帶來損失的;
(4)從事其它有損車輛所有者合法權益的活動。
3、提供車輛應設備齊全、車輛狀況良好,相關證件齊全有效。
4、出租方提供的"五十鈴雙排小貨車"司機必須持有合格有效的《北京市機動車駕駛證》,且實際駕齡年以上;出租方提供的"推土機"司機必須持有合格有效的《北京市特種作業操作證》,且從事該工種年以上。
5、出租方承擔租用期間車輛的保險、車輛維修以及維護保養、車輛燃油等一切費用。
6、出租方負責交通安全的一切責任,承擔租用期間的一切風險、交通事故及其它意外事故所造成的車輛損失和人員傷害的一切費用。
7、出租方承擔租用期間車輛違章的一切責任。
8、出租方承擔租用期間所提供的司機的人身傷亡責任以及勞動保護和勞動報酬等費用。
9、出租方負責對所提供的司機適時進行交通法規、安全行車和安全作業的教育培訓,不斷提高司機的安全行車意識和安全作業意識。
10、出租方所提供的司機必須遵守承租方的各項規章制度,服從承租方的用車調派以及現場管理和指揮。
11、出租方不得將所提供的機動車交與承租方的人員以及非出租方所確認的人員駕駛或操作,由此而引起的一切損失由出租方承擔。
12、出租方提供的車輛攜帶各類物品進出廠時,必須主動向門衛出示運輸貨物的有效證件,經確認后方可出廠。
二、乙方責任和義務:
1、擁有所租賃車輛的使用權。
2、按期如數交納所租機動車的使用費。
3、出租方所提供的機動車不能滿足承租方的正常使用時,承租方有權要求出租方及時更換同等檔次的機動車輛。
4、出租方提供的司機不服從承租方的調派、管理時,承租方有權要求出租方調換司機,因調換司機造成的損失由出租方承擔。
5、租賃期間承租方不得指使所租機動車從事違法活動,由此而引起的各種損失由承租方承擔。
第六條 租賃物的交付
1.本合同簽訂后 _______日內,甲方按乙方的要求和指定地點共同辦理車輛的租賃登記手續并移交相關的一切運營證照,共同簽署"租賃物交接確認書"。
2.租賃物交接時,甲方應當向乙方說明當時知道或應當知道的租賃物質量瑕疵,并在"租賃物交接確認書"上標明。
3.租賃期滿后,由甲乙雙方共同約定交接地點,并辦理相關手續進行租賃物交接,簽署"租賃物收回確認書"。甲方對租賃物的毀損有異議的,應當在雙方簽署"租賃物收回確認書"之日起 _______日內提出,否則視為租賃物完整無非正常損害。
第七條 違約責任
1.在租賃期內,由于甲方的'原因造成租賃物不能正常使用的,甲方應當賠償乙方因此而造成的全部損失。
2.在租賃期間內,由于乙方使用不當造成租賃物毀損或滅失的,由乙方負責賠償甲方因此而造成的損失。
3.甲方在租賃期內沒有法定事由任意解除合同的,除應返還乙方剩余租金外,還應當賠償乙方因此而造成的損失。
4.乙方延期支付租金的,每延期一日,乙方應向甲方支付應付月租金總額的 作為違約金。
5.甲方延遲交付租賃物或相關證照手續的,甲方應向乙方支付應付租金總額的 作為違約金。
6.如甲方怠于履行雙方約定的應由甲方交納的各種保險、交通管理、危險品安全管理等費用的義務,影響乙方正常使用租賃物的,除甲方按規定履行上述義務外,甲方應向乙方支付應付租金總額的 作為違約金。
第八條 不可抗力
1.由于法定不可抗力因素,致使直接影響本合同的履行或不能按約定的條件履行時,應立即以書面形式通知對方,并應在十日內提供不可抗力詳情及合同不能履行、部分不能履行或者需要延期履行理由的有效證明文件,此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,按其對履行合同的影響程度,由雙方協商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同的責任或者延期履行合同。
2.受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務采取措施,將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。
第九條 合同的變更與解除
1.經甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本合同。
2.如因租賃物質量瑕疵造成乙方重大人身、財產損失或無法滿足乙方正常使用需要的,乙方有權單方面解除合同。
3.如甲方怠于履行雙方約定的應由甲方交納的各種保險、交通管理、危險品安全管理等費用的義務,影響乙方正常使用超過 _______日的,乙方有權單方面解除合同。
4.非因乙方原因,租賃物連續或累計無法正常使用超過 _______日的,乙方有權單方面解除合同。
5.甲方延遲交付租賃物或相關證照手續超過 _______日的,乙方有權單方面解除合同。
6.乙方延期支付租金超過 _______日,甲方有權單方面解除合同。
7.任何一方單方解除本合同的,應當以書面通知另一方。
第十條 爭議的解決
1.雙方在合同履行中發生爭議,應當協商解決,協商無法達成一致的,采取以下方式解決:
2.雙方均可以訴至 乙 方所在地法院依訴訟解決。
第十一條 通知
甲方聯系人:____________ 電話:____________
乙方聯系人:____________ 電話:____________
第十二條 合同的生效及其他
1.本合同自 合同簽訂之日 起生效。
2.本合同未盡事宜由雙方協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有相同的法律效力,是本合同不可分割的組成部分。
3.本合同共 頁,一式______份,甲方執______份,乙方執______份。
出租人(甲方):____________ 承租人(乙方):____________
法定代表人(或授權簽字人):____________ 法定代表人(授權簽字人):______
時間:__________年 _______月 _______日 時間:__________年 _______月 _______日
汽車租賃合同12
甲方:___________公司
乙方:___________公司
經甲、乙雙方友好協商,就乙方租賃甲方汽車運輸貨物一事達成如下協議:
1、車輛類型:______________型_______汽車。
2、車輛數量:_______輛。
3、貨物類型:______________
4、運輸起、終點:起點為_____________________;終點為_____________________。
5、運費:淡季______________元/車次(_______月-_______月);旺季______________元/車次(_______月-_______月),若支付同等金額的人民幣,則匯率按_______計算。
6、運費的支付:每周星期_______為運費支付日,當日乙方將一周內使用甲方所有車輛的運費結清。
7、甲方的權利和義務
(1)甲方有權監督乙方貨物的裝運,若乙方裝運除_______以外的其它類型貨物,甲方有權拒絕裝運。
(2)若乙方裝運貨物超高超重,甲方有權拒絕裝運。
(3)甲方車輛具有優先裝運乙方貨物的'權利。
(4)在乙方保證甲方汽車運量的情況下,甲方不得將車輛再轉租他人;若乙方的貨物不能滿足甲方汽車的運量,則甲方可另外轉租其他貨主。
(5)甲方有義務配合乙方對裝貨車輛的管理。
8、乙方的權利和義務:
(1)乙方在甲方車輛維修期間、節假日車輛未及時到達口岸期間,乙方有權另尋其它車輛裝運貨物。
(2)在乙方貨物較多而甲方車輛不足以滿足乙方運輸要求的情況下,乙方應保證首先裝運甲方車輛。
(3)乙方不得利用甲方汽車裝運百貨以外其它類型的貨物。
(4)貨物到達目的地后,乙方必須在3日內辦完所有的清關手續(遇節假日順延)。
(5)乙方必須支付甲方__________元的押金(_____輛車,每車_____美元),以保證甲方車輛的及時出關和車輛到__________后及時接車與清關,若因上述原因壓車給甲方造成損失,損失部分甲方由此押金中扣除。
(6)在租用甲方車輛期間,乙方不得將車輛再轉租第三方。
(7)在貨物運輸過程中,如因乙方貨物原因,造成甲方車輛毀損的全部損失由乙方負責賠償。
9、合同履行期限:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,合同到期雙方協商延期。
10、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,未盡事宜雙方協商解決。
甲方:_______________乙方:_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
汽車租賃合同13
甲方:________
乙方:________
甲、乙雙方于________________年________________月________________日簽訂位于大石城首層第________________號商鋪的《商鋪租賃合同》,原所簽訂的合同期由________________年________________月________________日至________________年________________月________________日止,現甲、乙雙方經友好協商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃合同》的租賃期限;現甲、乙雙方就解除該《商鋪租賃合同》達成以下協議,以便雙方遵守履行。
一、經甲、乙雙方協商同意,雙方于________________年________________月________________日簽訂的`大石城首層第________________號商鋪的《商鋪租賃合同》于________________年________________月________________日提前解除。
二、乙方在辦理合同解除前,乙方應繳清所欠甲方的所有應繳費用,如租金、管理費、水電費等等。
三、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時,原有水、電及消防等設備等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內設施和原有裝修,損壞應照價賠償。
四、辦理合同解除后,乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用,甲方向乙方退回應退費共計________________元。
五、如因乙方未能按約期限內辦理完退鋪手續,給甲方產生任何損失,甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。
六、鑒于甲、乙雙方的合作關系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的清貨時間(在甲方指定的區域),清貨過程中乙方必須遵守商場各項規章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內的積貨,否則甲方有權取消該清貨活動。同時乙方自行負責保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔相應損失。
七、甲、乙雙方簽署本協議后,有關甲、乙雙方的租賃關系結束,雙方不得再依該《商鋪租賃合同》追究對方的法律責任。
八、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
九、本協議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:________乙方:________
法定代表人:________法定代表人:________
或委托代理人________或委托代理人:________
聯系電話:________聯系電話:________
聯系地址:________聯系地址:________
________________年________________月________________日
________________年________________月________________日
汽車租賃合同14
出 租 方:
地 址:XXXXXXXXXXXX 郵碼:XXXXXXXXXXXX 電話:XXXXXXXXXXXX
法定代表人:XXXXXXXXXXXX
承 租 方:
地 址: 郵碼: 電話:
法定代表人:
根據《中華人民共和國合同法》和交通部有關規章,為明確雙方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂汽車租賃合同,設定下列條款,以資共同遵守。
一、出租方根據承租方需要,同意將 牌汽車 壹 輛租給承租方使用 。
二、承租方租用的汽車只限于承租方進行經營、管理事務用。承租方只有調度權,行車安全、技術操作由出租方司機負責。
三、承租方主要負責對所租車輛進行維護保養,在退租時如給車輛設備造成損壞,承租方應負責修復原狀或賠償,修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負,如果致使承租方不能按合同規定正常使用租賃車輛,承租方不付給出租方不能使用期間的'租費。
四、租用期定為 2年 ,自 20X 年 1 月 1 日起至 20X 年 12 月 31日止,承租方如果繼續使用或停用應在5日前向出租方提出協商,否則按合同規定照收租費或按合同期限將車調回。
五、租金每年為人民幣11800元,從合同生效日起計,每年結算一次,按年租用,不足一年按實際月份結算。
六、所用燃料、日常費用由承租方負責,車輛保險費、車船使用稅等由出租方承擔。
七、違約責任。出租方不得擅自將車調回。承租方必須按合同規定的時間和租金付款。
八、其他未盡事項,由雙方協商,另訂附件。
出 租 方:XXXXXXXXXXXX(簽章)
代 表 人:XXXXXXXXXXXX XXXX年XXXX月XXXX日
承 租 方:XXXXXXXXXXXX(簽章)
代 表 人:XXXXXXXXXXXX XXXX年XXXX月XXXX日
汽車租賃合同15
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上,就甲方出租、乙方承租甲方可依法出租的房屋、土地事宜,經充分友好協商,訂立本合同,以茲共同遵守。
第一條出租場地及房屋信息
1。1甲方出租給乙方的土地位于—————————————————,土地面積————平方米,土地性質為——————。
1。2甲方出租給乙方的房屋坐落于上述租賃場地上(以下簡稱該房屋),該房屋出租建筑面積為————平方米,平面圖見本合同附件一。
1。3上述甲方出租給乙方的土地、房屋由甲方按現狀出租給乙方使用,其土地、房屋以及相關配套的附著物、定著物、輔助設施和生活設施一并租賃給乙方。乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。其中房屋裝修屬于————汽車有限公司所有。甲方已與——————汽車有限公司達成協議,該房屋裝修部分一并由甲方出租給乙方,甲方與溫州甌尚汽車有限公司的關系由甲方負責,與乙方無涉。有關裝修等設備、設施見附件二(設施清單)
上述三項為不可分割的整體,構成甲方出租乙方承租的標的。
1。4甲方作為該土地、房屋的使用權人與乙方建立租賃關系,甲方承諾該土地、房屋均未設定抵押。同時甲方承諾其將該土地、房屋出租給乙方已取得原土地所有權人同意。
第二條租賃場地的用途
2。1甲方出租給乙方的土地、房屋甲方應保證乙方可用于汽車4S店經營使用。
2。2乙方保證,在租賃期間未取得甲方書面同意,并未經相關部門批準,不擅自改變房屋規劃設計的使用性質,不改變房屋的主體框架結構,從事第2。1條約定之外的成產經營活動,否則甲方有權單方解除合同,同時乙方還應按本合同第12。3條之規定承擔責任,并恢復原狀。
2。3租賃期間,乙方必須按照政府監管部門的有關規定,做好消防、公共衛生環境、治安、衛生等管理工作,健全管理體制,定期檢測、檢查,及時消除存在隱患。不得利用租賃場地從事違法活動。經營過程中產生的各種噪音、廢氣、煙塵、異味等,需達到環保部門規定的要求,不得影響周圍居民正常生活。租賃期間由此所造成的一切安全問題、后果,均由乙方承擔。租賃期間乙方正常經營活動,甲方不得以任何理由干涉。乙方因經營活動與第三方發生的一切債權、債務與甲方無涉。
第三條租賃期限
3。1租賃期限為10年,自20xx年7月1日起至20xx年6月30日。甲乙雙方約定,甲方于20xx年5月30日前向乙方交付該房屋和按本合同
3。2租賃期滿,乙方在同等條件下享受有限續租的權利。
第四條租金的支付方式和限期
4。1經雙方協商約定,本合同項下租賃標的物的第一年、第二年每年租金為120萬元,(包含雙方協商應有各自承擔的稅金),每兩年遞增5%,即第三年、第四年每年租金為126萬,第五年、第六年每年租金為132。3萬,第七年、第八年
每年租金為138。9萬,第九年第十年每年租金為145。8萬。每年租金包含了租賃標的物的全部租金。
4。3租金為每年一付,先付后用。第一年租金乙方應于本合同簽署日起十日內向甲方支付,以后每年租金應于7月1日前向甲方支付,如逾期未付的,每逾期一日,則乙方按年租金萬分之五支付違約金。
4。4甲方在向乙方收取租金時,應開具正式租金發票,因甲方未開具發票而造成的乙方延期支付租金則不構成違約。
第五條其他費用
5。1租賃期間,乙方因使用該物業所發生的水、電、燃氣、通訊等一切費用均由乙方自行承擔。乙方應及時繳納
第六條甲方的承諾和保證
6。1甲方保證出租給乙方的房屋、土地及相關設備設施不存在所有權糾紛及抵押。若任何第三方對租賃房屋、土地、及相關設備設施有阻撓、阻礙、妨礙影響乙方對租賃房屋、土地正常、合理使用的,由甲方負責處理和解決,由此給乙方造成損失的,由甲方負責賠償。
6。2甲方出租給乙方的設備、設施自主購買商業財產保險
第七條乙方的承諾和保證
7。1乙方在使用房屋和相關設備設施時應嚴格遵守安全生產法律、法規的要求。
7。2乙方負責購買自由車輛及其他自行添置財產的商業財產保險。
7。3按時向甲方支付本合同約定的租金。
第八條房屋的維護修理
8。1租賃期間,妨礙房屋和有關設施設備因正常使用而損壞或故障時,由乙方負責維修,維修費用由乙方承擔。
8。2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋和有關設施設備損壞或發生故障的,其維修費用由乙方承擔。
8。3租賃期間,遇到自然災害導致房屋重大損失或房屋主體結構達不到設計標準而損壞的,由甲方負責及時維修,維修費由甲方承擔。如甲方未能及時維修,可由乙方自行維修,所支付的維修費用在來年租金中扣除,甲方應賠償未能及時維修給乙方帶來的損失。
第九條房屋、設施設備的改造和添加
9。1乙方在甲方現有房屋基礎上,需進行搭建的,應征得甲方同意,若需取得政府有關部門批準的,由甲方協助乙方取得有關部門批準,如需甲方提供相關房屋信息材料的,甲方不得推脫。租賃期滿或本協議提前終止,乙方搭建的房屋以及不可移動的附屬物應無償歸甲方所有。
9。2乙方自行購置、添置的設施設備所有權歸乙方所有,本合同期滿或提前終止時在不影響甲方房屋結構安全的前提下乙方可自行拆除或雙方約定折價給甲方。
9。3在租賃期間,若發生國家征用、拆遷等,土地、房屋的拆遷補償歸甲方所有,經營補償及乙方購置的設施設備補償歸乙方所有。
第十條房屋、土地的買賣和抵押
10。1甲方將出租給乙方的房屋、土地使用權及相關設施設備出售時,乙方有優先購買權。甲方應將擬出售房屋、土地的相關條件書面通知乙方,乙方在收
到通知后三十日內決定是否購買,逾期未做答復的,視為放棄優先購買權。
10。2甲方出售本合同項下的房屋、土地時,不得影響乙方根據本合同對房屋、土地的租賃使用權。
10。3甲方將本合同項下租賃的房屋、土地抵押的',甲方應書面通知乙方,并應在抵押合同中明確,該房屋、土地已出租給乙方的事實,且不得因抵押權人行使抵押權而影響乙方對房屋、土地的使用權。
十一條合同提前解除
11。1甲、乙雙方同意在租賃期內,出現下列情形之一的,本合同自動終止,雙方互不承擔違約責任:
(一)土地使用權依法提前被政府收回的;
(二)該房屋、土地因社會公共利益被依法征用的;
(三)該房屋、土地因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋在租賃期內因不可抗力導致損毀、滅失的。
第十二條違約責任
12。1甲、乙雙方任何乙方擬提前解除本合同的行為均系違約行為,應承擔違約責任,且必須提前十個月書面通知對方。
12。2甲方在租賃期內擬提前解除本合同的,甲方除退還乙方未履行期間的租金外,并按當年租金兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方應負責賠償。
12。3乙方在租賃期間擬提前解除本合同的,甲方不退還未履行期間的租金,同時乙方應按當年租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償。
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