房屋租賃合同

　　在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋租賃合同1

　　出租人：_________________合同編號：_________________承租人：_________________簽訂地點：_________________簽訂時間：_________________

　　一、租賃房屋坐落在花園路棉麻公司家屬院內間數，建筑面積、房屋質量

　　二、租賃期限從________年____月____日至________年____月____日。(期限不得超過二十年)三、租金(大寫)

　　四、租金的支付方式與期限：_________________

　　五、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費，暖氣費。

　　六、租賃房屋的用途：_________________

　　七、租賃房屋的維修：_________________出租人維修的范圍、時間及費用負擔：_________________承租人維修的范圍及費用負擔：_________________八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_________________簡單裝修租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_________________九、出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　十、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。十一、合同解除的條件

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;2.承租人所欠費用達(大寫)元以上;

　　3.未經出租人同意或有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的.;6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;7.承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一的，承租人有權解除合同;1.出租人遲延交付出租房屋半個月以上;

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使租人無法繼續使用出租房屋。

　　十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________若不續租則到期返還十三、違約責任：_________________違約方支付對方違約金500元

　　出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應付損害賠償責任。

　　十四、合同爭議解決方式：_________________本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決;(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

　　十五、其他約定事項：_________________

　　出租人(章)：_________________

　　住所：_________________

　　法定代表人：_________________(簽名)

　　居民身份證號碼：_________________委托代理人：_________________(簽名)電話：_________________開戶銀行：_________________賬號：_________________郵政編碼：_________________

　　承租人(章)：_________________

　　住所：_________________

　　法定代表人：_________________(簽名)

　　居民身份證號：_________________委托代理人：_________________(簽名)電話：_________________開戶銀行：_________________賬號：_________________郵政編碼：_________________

　　鑒(公)證意見：_________________

　　鑒(證)機關(章)：_________________經辦人：_________________

　　_____年_____月_____日

　　監制部門：_________________

房屋租賃合同2

　　第一條 合同當事人

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：_________________

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條 甲方同意將坐落______路______街巷、______里______號______房號的房地產(房地產權證號碼：________________________出租給乙方作______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。

　　第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　注：期限超過______年的，超過部分無效。

　　租金按______(月、季、年)結算，由乙方在每______(月、季、年)的第______日前按______付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條 乙方向甲方交納(______幣)______元保證金(可以收取不超過______個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金______(退回乙方、抵押租金)。

　　第五條 雙方的主要職責

　　1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條 甲方的權利和義務：

　　1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期______日，須按月租金額的向乙方支付違約金。

　　2、甲方應負的修繕責任：

3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前______個月)書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

　　4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金______個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條 乙方的'權利和義務：

　　1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期_____日，乙方須按當月租金額的______%向甲方支付違約金。

　　2、乙方應負的修繕責任：

　　3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條 其他約定：______________________________

　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合同期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條 本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，送______份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同3

　　出租房（稱甲方）：________________身份證號碼：____________________________________

　　承租方（稱乙方）：________________身份證號碼：____________________________________

　　出租之物業座落于___________________________________________________。

　　一、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用。

　　二、租賃期限從__________年_______月______日至__________年_______月______日止，每月租金為__________元整。

　　三、付款方式：乙方應_____個月向甲方支付幣_______________元整，第2次付款應提前一個月付清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣__________作為履約金，到合同期滿，乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將租金無息退還乙方。

　　五、在租賃期間：乙方應負責交付□水□電費□煤氣費□電話費□有線電視費□衛生費□小區管理物業費和營業期間政府部門所應交的一切費用等。

　　六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的 加收滯納金，拖欠租金達半個月以上的，甲方有權可提前解除合同，收回房屋，并有權追回所欠租金及滯納金。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經雙方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

　　八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提出終止合同，乙方所繳納的押金作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。

　　九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租房及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方的.同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

　　十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方須續租須提前壹個月，與甲方協商，在同等條件下乙方有優先承租權，租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬走，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議，乙方租滿期后如想續簽，租金按周邊價位漲幅！

　　十一、乙方應遵守《__________人民政府令》，即_______________暫住人員登記管理規定中規定，暫住人員租賃房應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

　　十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同自簽訂之日起生效，壹式壹份，甲、乙雙方各執壹份。

　　十四、租賃期間不得轉讓，一年后根據周邊房租相應提價。

　　甲方（簽章）：__________________甲方（簽章）：__________________

　　___________年_________月________日___________年_________月________日

房屋租賃合同4

　　出租方：_____________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_____________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房____平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于____。

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。

　　三、租金于____交付，每延遲一天按總租金的____計罰。若____天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為____，從____年___月__日至____年___月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前__個月通知對方，并償付對方總租金的.違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方(簽章)________乙方(簽章)________

　　代表人(簽章)______代表人(簽章)______

　　簽訂時間：__________簽訂時間：__________

房屋租賃合同5

　　出租方（甲方）：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　承租方（乙方）：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__市__街道__小區_號樓____號的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交___元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為___，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　合同有效期限：

房屋租賃合同6

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡稱乙方)

　　身份證：_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址

　　_____區___幢____室內的單間。用于普通住房。

　　二、租賃期租房合同范本簡單版限勞動合同模板及約定

　　1、該房屋租賃期共_____年。自_____年____合同模板_月_____日起至_____年_____月___日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月勞動合同模板提前_____天付款。另付押金_____元，共計______元.

　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙租房合同電子版本方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，本該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、個人租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如租房合同沒到期退房押金退__期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前__個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前___天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲合單方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。合同模板格式

　　五、乙方違約的`處理規定

　　在租賃期內，乙方有下合同模板格式規范列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金___的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部租房損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的合同模板格式;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途合同模板大全或利租房合同怎么寫用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計___個月以上的。

　　協議一式__份，甲乙各執__份，簽字后即行生效。

　　其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

　　(入住時的水電數字：電________，水__合同模板格式______，)

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　聯系方式：_________________聯系方式：_________________

房屋租賃合同7

　　出租人(以下簡稱甲方)：____________身份證：___________________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：____________身份證：___________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《________房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將位于________市________區，房屋(間)編碼為________的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計________平方米，建筑物總層數。

　　第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣________元(大寫：___________元)計算，月租金總額為________人民幣元(大寫：___________元)。

　　第三條 乙方應天__________年______月______日前交付首期租金，

　　金額為人民幣____________元(大寫：__________________元)。

　　第四條乙方應于口每月______日前

　　口每季度第______個月______日前;

　　口每半年第______個月______日前;

　　口每年第______個月______日前;

　　向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”)

　　第五條乙方租用租賃房屋的期限

　　自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。

　　由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條租賃房屋用途

　　乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的`規定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　第七條甲方應于__________年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案

　　第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取________個月租金數額的租賃保證金，即人民幣________元(大寫：____________元)。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

　　電話：__________________電話：__________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

房屋租賃合同8

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　電話：

　　甲、乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：

　　一、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。

　　二、本房屋租金為每月人民幣 元，租賃期間的水費、電費、物業費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣 元，合同期滿辦理退房手續后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。

　　四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付 個月租金及押金共 元，款清后乙方才具有使用權，以后每 個月乙方須按時再支付給甲方后 個月的'租金，支付時間為每次到達租賃日的前 天。

　　五、若屋內設施損壞，由乙方負責修繕，甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)轉租、轉借承租房屋。

　　(2)拆改變動房屋結構或對房屋進行 次裝修。

　　(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納房租等各項費用。

　　七、租賃期內乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，需提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內答復。如同意繼續租賃，則重新簽定房屋租賃合同。

　　八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權終止合同，違約方應與守約方結清所有欠款，并支付守約方人民幣 元違約金。

　　九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數如下：

　　1、家具主要有： 。

　　2、家電主要有： 。

　　3、裝修主要有： 。

　　4、水電表讀數為：水表 度;電表： 度;

　　十、本合同簽訂時，乙方提供居民身份證復印件由甲方留存，甲方提供房屋產權證給乙方驗證。

　　十一、本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份，自雙方簽字后生效。

　　十二、本合同爭議解決方式：友好協商，協商不成依法向人民法院起訴。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同9

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經雙方協議，甲方將_______________出租給乙方使用。雙方本著平等自愿的`原則，特訂立以下協議。

　　1、租賃面積：_______________。

　　2、租用期限：___年，從20___年___月___日至20___年___月___日。

　　3、租賃價格：人民幣______元(大寫：______整)

　　4、付款方式：于20___年月日前一次性付清。

　　5、洗車場的水、電費、稅金由乙方自行負擔。

　　6、租賃時，甲方的清洗機壹臺、泡沫機壹臺、吸塵器壹臺、空壓機壹臺、洗衣機壹臺無償提供給乙方使用，合同期滿后，退還給甲方。如有損壞，乙方需按價賠償。

　　7、在租賃期內如遇政策性變動。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期執行，甲方退回征用時后剩余租金。

　　8、如需對場地進行改裝或增擴設備時，應征得甲方同意，費用自理。

　　9、在租賃期間，乙方不得轉讓給第三方使用。

　　10、本協議未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

　　11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日即生效。

　　以上各條希雙方遵照執行。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同10

　　（合同編號：_______）

　　出租人：_______

　　住所地：_______

　　聯系電話：_______

　　承租人：_______

　　住所地：_______

　　聯系電話：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規定，出租人和承租人經友好協商，就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。

　　第一條：租賃標的物介紹

　　租賃物位于烏魯木齊市路號商業街幢號。房屋層高為米，建筑主體結構為，建筑面積平方米（以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準）。

　　第二條：租賃期限

　　合同租賃期限為_______年（即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）。

　　第三條：租金約定

　　雙方約定租金采用下列方式計算,合同總價款為：_______元。

　　1、固定租金：_______；

　　2、固定租金加浮動租金：_______。

　　第四條：租金的支付期限與方式：

　　1、在每個租賃年度承租人分兩次支付年度租金，且每六個月支付一次租金，承租人應提前一個月支付下六個月租金；首次租金應在合同簽訂之日時繳納。

　　2、承租人一次性交清全年租金；第一年費用承租人應予應于合同簽訂之時繳納。

　　第五條：承租人承擔租賃物的衛生費、水費、電費、暖氣費等并由此產生的其它全部相關費用。

　　第六條：租賃物使用用途約定

　　承租人對租賃物僅做經營之用，經營過程中應合規經營，遵守市場管理制度；

　　承租人在租賃期內變更本條第一款約定的經營項目的，必須向出租人提出書面申請，經出租人書面批準后方可變更；如擅自變更則視為違約，出租方有權解除合同。

　　第七條：承租人在租賃期內不得擅自改變租賃物主體結構。如需裝修改進和增設他物，必須經出租人書面批準，其裝修費用由承租人自理。

　　出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的范圍：_______ 。

　　租賃合同期滿后，如果拆除附著在租賃物上的設備對租賃物造成損害，承租人不得拆除，其產權歸出租人所有。

　　第八條：承租人在租賃期內未經出租人書面批準，不得將租賃物轉租他人；如承租人私自轉讓，視為違約，出租人有權解除合同，且保證金不退。

　　第九條：保證條款

　　承租人在取得租賃物前，應向出租人交納合同履約保證金（大寫金額）：_______仟元，在租賃期滿后退還承租人。但承租人在租賃期內造成租賃物設備設施損壞的，出租人有權從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內單方解除合同，履約保證金出租人有權不予退還。

　　第十條：租賃物交付期限

　　出租人應于_______年_______月_______日前將符合約定的租賃物交付承租人。

　　第十一條：雙方的權利和義務

　　一、出租人的權利和義務：

　　1、出租人有權按合同向承租人收取租金，并且有權收取或委托小區物業管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費用及因租賃物而產生的全部物業管理費用；

　　2、出租人有權批準承租人關于經營項目變更申請，并就承租人對租賃物使用進行監督管理；

　　3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用；

　　4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應，但非出租人原因除外；

　　二、承租人的權利和義務

　　1、承租人在本協議約定范圍內享有對租賃物的合理使用權；

　　2、在租賃期間，承租人必須按物價部門規定承擔水、電、暖氣等費用，并承擔因租賃物而產生的全部物業費用；

　　3、承租人經營場所必須符合消防、環保、規劃、市容衛生的'管理要求；

　　4、承租人經營項目必須遵守合同第六條約定。在租賃期內應遵紀守法、合法經營，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權終止本合同并要求承租人賠償損失；

　　5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區管理處統一要求制作、懸掛；

　　6、本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優先租賃權。

　　第十二條：合同解除的條件

　　一、有下列情形之一的，出租人有權解除合同：

　　1、承租人逾期交付租金超過30日以上；

　　2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業管理等各項費用達300元以上；

　　3、未經出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經營用途或進行轉租的；

　　4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設備嚴重受損的；

　　5、未經出租人書面同意，承租人將租賃物進行改造的；

　　6、承租人在租賃期內進行違法活動，受到相關行政管理部門查處或者受到停業處分的；

　　二、有下列情形之一的，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交付租賃物15日以上的；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，致使承租人無法繼續使用租賃物的；

　　三、合同變更或解除的其他情況：

　　1、遭遇不可抗力原因，經協商可以變更或解除本合同；

　　2、經雙方友好協商并達成一致，本合同可以變更或解除；

　　3、遇有公共突發事件，雙方可依據公平原則協商變更或解除。

　　四、甲方按照合同約定解除合同的，自解除合同的通知送達乙方時生效；

　　乙方拒不撤出租賃商鋪的，甲方有權將乙方清出租賃商鋪；因此造成損失的，由乙方自行承擔責任，同時乙方所交保證金歸甲方所有。

　　第十三條：租賃合同期滿后，承租人應于合同期滿之日起三日內返還租賃物；如逾期，將按日雙倍收取合同租金。

　　第十四條：違約責任

　　1、在租賃期內，本合同任何一方無故單方解除合同的，違約方應該向對方支付年度租金20%的違約金。

　　2、出租人未及時維修租賃物，造成承租人人身傷害或財產毀損的，負有賠償責任；

　　3、承租人逾期交付租金，除應如數補交外，并按日向出租人支付滯納金，具體金額為該年度租金的千分之叁；承租人逾期超過15日不支付租金等費用，出租人有權解除合同。

　　第十五條：本合同未盡事項，雙方當事人可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力，本協議一式肆份，出租人叁份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

　　第十六條：合同糾紛處理。

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成可依法向租賃物所在地的人民法院起訴。

　　第十七條：其他約定事項。

　　出租人：_______承租方（承租人）：_______

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日

　　簽約地點：_______

房屋租賃合同11

　　出租方(甲方)身份證號：_________________

　　承租方(乙方)身份證號：_________________

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年____月___日，計：__個月。

　　二、本房屋租金為每月__人民幣元，乙方應向甲方支付全年租金元(分__次交清)，簽訂合同即交納上半年房租元，下半年租金乙方應提前__天(_________年____月___日之前)交給甲方。甲方應向乙方出具收據，以收據為法律依據。

　　三、乙方租賃期內水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方承擔;乙方不得把社會閑散人員帶入房內，不得進行任何違反法律的.行為;乙方不得隨意裝修房屋，租賃結束，乙方須將房屋恢復原狀。甲方房屋內的床、櫥柜等家居用品免費供乙方使用，但乙方不能破壞、挪用，如破壞或挪用，應照價賠償。

　　四、租賃期滿，乙方如繼續租賃，需提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同，同等條件下，乙方享有優先租賃權。租賃期內，任何一方提出終止合同，需提前__個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。

　　若一方強行終止合同，或違反以上任一條款，須向另一方支付違約金__元。

　　本合同__式__份，甲、乙雙方及證明人各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月___日_________年____月__日

房屋租賃合同12

　　委托方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_________________

　　受托方(以下簡稱乙方)：_________________(21世紀不動產加盟店)

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經雙方共同協商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售/出租房屋事宜達成如下協議：_________________

　　一、房屋基本狀況

　　1、房屋坐落：_________________;建筑面積：_________________㎡;建成年份：_________________;土地使用證編號：_________________;戶型：_________________室廳衛;權屬：_________________□私房□房改房□經濟適用房

　　2、裝修狀況：_________________，附屬設施：_________________

　　3、抵押情況：_________________□無□有;租賃情況：_________________□無□有(租期至年月日)

　　4、掛牌總價/租價：_________________人民幣萬元(￥元)/每月人民幣元(￥元)

　　5、沉降情況：_________________□無□有;6、其他：_________________

　　二、委托方式與期限

　　□非獨家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時止。

　　□獨家委托，期限自委托日起至年月日止，在此期間甲方不能同時委托其他中介機構從事與乙方相同的活動，同時甲方將獲得21世紀不動產出售方顧客服務保證書上的所有服務。

　　甲方同意在乙方需要時可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務。

　　三、甲方/代理人確認：_________________

　　甲方確認：_________________具有出售/出租房屋的權利，無權利糾紛，并經共有權人一致同意出售上述房屋。

　　代理人確認：_________________甲方及共有權人一致同意出售/出租上述房屋，無權利糾紛，同時具有甲方書面的有轉委托的委托書。

　　甲方/代理人對其所提供的房屋信息的真實性、準確性負責。

　　四、甲方(包括關聯方)承諾：_________________在乙方居間服務過程中，不得做損害乙方權益的行為(如：_________________與乙方經紀人帶看的買受方/承租方(包括關聯方)交換聯系方式、私下簽訂買賣/租賃合同、經第三方居間簽訂買賣/租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管買受方/承租方交付的`定金。

　　五、乙方承諾：_________________乙方發布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的買受方/承租方，促成交易，保證不賺取非法差價。

　　六、中介服務費：_________________杭州市物價局制定的房產中介服務收費標準見21世紀不動產網站及店內明示。

　　七、違約條款：_________________甲方違反本協議約定的按照出售房屋掛牌總價的3%/或出租房屋年租價的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達成交易意向并支付交易定金后，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務補償。

　　八、關聯方：_________________包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。

　　九、協議生效：_________________本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、糾紛處理：_________________本協議在履行過程中發生爭議，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

　　十一、其他條款：___________________

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　代理人：_________________代表人：_________________

　　聯絡地址：_________________聯絡地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約時間：_________________簽約地址：_________________

房屋租賃合同13

　　合同編號：

　　出租方：_______簽訂地點：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》和《浙江省房屋租賃管理條例》及有

　　關規定，為明確出租方和承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂

　　本合同。

　　第一條房屋地址_______，面積_______平方米。

　　第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

　　租賃期間，承租方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，如確需轉租、轉讓或轉借，應事先征得出租方同意。

　　租賃期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的`，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　第四條租賃房屋的用途：

　　第五條合同期內，出租房對房屋及其設施應負責修繕，以保障承租方安全使用；承租方應妥善維護房屋設施，不得擅自改變其結構。

　　第六條出租方若將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租方若出賣房屋，須在三個月前通知承租方，在同等條件下承租方有優先購買權。

　　第七條違約責任：如有一方未按前述合同條款的規定履行的，則應償付對方違約金

　　第八條房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的雙方互不承擔責任。

　　第九條爭議的解決方式：

　　第十條其它約定事項：

　　第十一條本合同一式五份，雙方各執一份，報有關部門三份。本合同經雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　日期：_______

房屋租賃合同14

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　一、甲方將房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定壹年，自20xx年3月16日起至20xx年3月15日止。

　　三、雙方約定按實際入住人數月付費，元/月，有關城建費、衛生費、安全保衛費、水電費等管理費均由甲方負責繳納。

　　四、租賃期間，乙方只能作為員工住宿使用，房間住宿人數不得超過兩人。乙方住宿人員應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的`入住人員的合法活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。

　　六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

　　七、租金約定每月15日準時支付，每超一天按10%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

　　八、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方代表(簽名)：

　　乙方代表(簽名)：

房屋租賃合同15

　　出租人(以下簡稱甲方)：_______________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋一事，經充分協商，一致達成如下協議：

　　第一條租賃房屋基本情況

　　甲方出租給乙方的`房屋坐落于________________，共________間，建筑面積約為________平方米，房屋所有權證號為________、土地使用權證號為________。同時甲方將租賃房屋的相應附屬設施及設備一并出租給乙方(附清單)。

　　第二條房屋權利瑕疵擔保

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第三條租賃用途

　　乙方租賃甲方房屋用于____________。

　　第四條房屋租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第五條房屋交付

　　甲方應在____年____月____日之前將房屋交付給乙方，交付之日水表計數____，電表計數____，燃氣計數____。

　　第六條租金

　　乙方承租本租賃房屋的租金為每月____整，未經甲乙雙方協商一致達成書面協議，本租金不得進行調整。租金支付方式：________________。

　　第七條費用承擔

　　乙方使用租賃房屋產生的水費、電費、燃氣費由乙方承擔，其它因租賃房屋產生的所有費用由甲方承擔。

　　第八條房屋維修與保養

　　甲方承擔租賃房屋的維修義務及維修費用，保證租賃房屋處于正常的可使用和安全的狀態，租賃房屋致使他人或乙方遭受損害產生的法律責任由甲方承擔。甲方應對租賃房屋及其設備設施定期檢查，及時修理，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好等滿足乙方居住要求的條件，以保障乙方安全正常使用。

　　第九條其他

　　本合同一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方、乙方各持一份，每份具相同的法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　____年____月____日____年____月____日

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