倉庫租賃合同

時間：2023-07-21 16:15:04 合同我要投稿

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倉庫租賃合同必備(15篇)

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的倉庫租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

倉庫租賃合同必備(15篇)

倉庫租賃合同1

　　甲方：__________我公司

　　乙方：__________

　　依據《中華人民共和國民法典》的有關規定，通過雙方友好協商，達成如下協議，供雙方共同信守并遵照執行：

　　第一條、倉庫地址、租賃面積、儲存貨物的品名、品種規格、數量、質量、包裝及儲存要求

　　租賃倉庫地址：__________

　　倉庫建筑面積：__________平方米。

　　儲存貨物名稱：__________。

　　儲存貨物規格：__________。

　　倉儲要求：__________。

　　第二條、倉儲費、運行費用支付標準及財務結算

　　(一)費用計算標準：__________

　　1、倉儲費__________元/平方米/月，每月倉庫租賃費用__________元，包括水電費、倉庫租金，以及倉庫代管服務費，并開具正規增值稅專用發票。

　　2、鐵路運輸貨物：__________貨源公司未支付到站卸車費的整車及批量快運車皮，下站費按實際繳納金額核算，由乙方先行墊付，月底與甲方倉庫人員核對無誤后開具正規增值稅發票給予甲方人員予以核銷，費用發票核銷時需附車站費用收取收據或收據復印件與費用發票一起核銷。倉庫卸車費__________元/噸。

　　3、貨源公司已支付到站下站費的整車及批量快運無下站費，整車及批量快運倉庫卸車費__________元/噸。

　　4、專線使用費為_____元/噸。

　　5、每個鐵路箱的費用為短途運輸服務費__________元__________噸。

　　6、汽車運輸貨物及鐵路集裝箱：__________倉庫卸車費__________/噸。

　　7、倉庫裝車費__________元/噸。

　　(二)倉庫費用結算：__________

　　1、倉庫租賃費用：倉庫租賃費用_____個月支付一次，合計含稅金額__________元，倉庫合同簽訂后，乙方按照合同約定金額開具正規的增值稅發票交于甲方，甲方需在收到費用發票后20日內按合同約定賬戶打款給乙方。

　　2、倉庫運行費用(包含：下站費、專線使用費、卸車費、運輸費、裝車費等)：下站費按照當月入庫貨物車站實際收取的費用收據為結算依據，運輸費按照簽訂配載協議的運輸數量為結算依據，專線使用費及裝卸費依據甲方開具的出庫單和乙方開具的入庫單作為結算依據，出庫單及入庫單需有甲方倉庫人員以及乙方倉庫負責人簽字及加蓋專用章或公章方可。配載協議交乙方一份作為運輸費用核對依據。

　　3、運行費用乙方每月__________日前，將上月發生的費用核算完畢后報給甲方，甲方在每月__________日前確認上月費用賬單，如核對無誤乙方開具正規增值稅發票，發票開具交于甲方后__________天內付清上月費用，若雙方對賬單有任何疑義，則應在每月__________日前提出，否則視同雙方認可，賬單爭議部分，雙方應在個工作日內解決，如無法如期解決，可將爭議部分留至次月結算。

　　4、乙方收款信息：__________

　　收款單位名稱：__________

　　納稅人識別號：__________

　　開戶行：__________

　　賬號：__________

　　第三條、服務及要求

　　1、乙方須遵守國家有關規定和甲方要求提供符合甲方產品要求的倉儲場所。乙方對甲方倉儲產品的性能、要求已熟知并確保提供的場所符合產品要求。

　　2、乙方對本合同列明貨物，根據甲方貨物出入庫及保管要求在雙方選定的倉庫內提供貨物出入庫裝卸及貨物保管以及短途配送等服務。

　　3、未經甲方書面同意，乙方不得對其承接的甲方業務進行部分或全部外包。

　　4、乙方僅對貨物的外包裝負責，如果貨物的外包裝完好，則乙方不對包裝內產品的損壞情況和質量瑕疵承擔責任。但甲方有足夠證據證明乙方對包裝內產品損壞負有直接責任的，乙方應承擔由此造成的全部損失。

　　5、甲方向乙方下達任何指示均應當采用書面形式且應當明確、可辨識，由于客觀條件限制無法下達書面指令的，甲方可以授權指定人員采用口頭指令先行操作，甲方應當在指令操作完成之前采用書面形式對口頭指令進行確認。

　　6、乙方需做好倉庫的衛生清潔工作，所有入庫貨物要進行覆蓋防塵，倉庫地面無灰塵污漬等污染源。如因貨物儲存期間產生污染影響銷售，造成客戶拒收退貨，產生的包裝清潔費以及運輸費、裝卸費及其它損失由乙方承擔。

　　7、甲方客戶到倉庫提貨時，乙方倉庫管理人員必須按照甲方指定人員指令進行發貨。原則上根據車輛到達倉庫的先后順序安排裝卸，特殊情況依照甲方指定人員安排為準。如因野蠻裝卸(貨物傾倒裝車或者裝車貨物無法確定數量)等原因造成客戶投訴、拒收退貨所產生的運輸費、裝卸費及其它損失由乙方承擔。

　　8、租賃期間，如乙方轉讓甲方租賃的倉庫產權，需提前1個月通知甲方，雙方可協商解除本合同，否則本租賃合同繼續有效。

　　9、乙方負責貨物的入庫存放時，如托盤堆放，每個托盤堆放貨物不得少于1.5噸，疊高不得少于3層，如落地堆放，產品碼垛不低于24層高，碼垛要整齊、穩固，如果發生貨物倒塌造成現場作業人員人身傷亡等所產生的所有費用由乙方負全責。(可根據實際情況約定)

　　10、乙方應及時安排叉車司機、搬運人員到庫房工作，在庫房工作中嚴格按照操作流程操作，按照指定位置碼放貨物，碼垛必須整齊規則，數目準確，如導致倒垛、違章操作等原因造成事故由乙方負全責;叉車司機、搬運工不得野蠻裝卸、扯皮等，不得為難客戶和拉貨司機，杜絕吃拿卡要等，如出現以上情況甲方可拒付本次貨物裝卸費用。

　　11、乙方與甲方之間不存在勞動合同關系、聘任關系，甲方不承擔乙方社保、醫保等相關費用。租賃期間如乙方因病因傷等相關費用與甲方無關,又乙方自行承擔。

　　第四條入庫貨物的交付及驗收

　　(一)貨物交付前的通知及包裝

　　1、甲方應當在貨物到達前的合理時間內提供到貨通知，以便乙方安排庫容和人員。

　　2、甲方交付乙方保管的貨物應當按有關法律法規的規定及要求且不會對乙方的財產及其他貨物造成任何損害。

　　(二)貨物入庫及驗收

　　1、乙方在接收入庫貨物時，僅對貨物的外包裝及數量進行驗收，乙方驗收時發現入庫貨物的'外包裝、外包裝標注的事項及數量與到貨通知中規定不符合的，及時通知甲方協調解決。

　　2、乙方在運輸過程中，如果發生丟失少件，毀損，滅失、變質、污染的，由乙方按貨物所在地市場價格賠償甲方的一切損失。貨物到達后，如發現貨物有短少、被盜現象，乙方應及時通知甲方人員共同清點數量，經雙方驗證確定后由乙方負責出具貨運記錄，如有包裝破損情況的發生，缺少數量由甲乙雙方共同驗證后，由乙方公司出具證明，并加蓋印章，若因乙方收貨時數量清點錯誤及操作不當原因導致上述事件發生的，由乙方按照貨物所在地市場價格負責賠償。少件數量的責任確定依據甲方提供的貨源公司裝車視頻為依據。

　　3、甲方有權參加或授權第三方參加入庫貨物的驗收，但應遵守乙方倉庫規則，聽從乙方人員安排。

　　4、乙方倉庫管理人員按入庫貨物詳細信息(貨源地、規格、貨物批次、數量、包裝方式等)開具貨物入庫單，須在入庫單據上簽字，加蓋合同簽訂公司公章，并于貨物入庫當日內將入庫單原件交于甲方指定人員，作為貨物入庫憑證以及入庫費用核對依據，特殊情況可依據乙方專用郵箱發送的入庫單原件拍照發送甲方專用郵箱作為貨物入庫依據，本合同指定的專用郵箱發送的文件與原件具有相同的法律效力。所有單據原件需于次月1日交于或者郵寄甲方指定人員以便作為入庫及費用核算憑證。甲方對入庫單僅做表面審查，貨物入庫交付及驗收工作的完畢以甲方簽署入庫單(即在入庫單上蓋甲方倉庫專用章)為標志。

　　第五條貨物的儲存保管

　　1、乙方按照甲方的要求分貨物規格、晶型、貨源地、批次擺放貨物。貨物入庫后，需按不同類別、性能、特點和用途分類分區碼放，做到"二齊、三清、四號定位"。

　　a)二齊：__________物資擺放整齊、庫容干凈整齊。

　　b)三清：__________批次清、數量清、規格標識清。

　　c)四號定位：__________按區、按排、按架、按位定位。

　　2、倉庫出入庫及庫存明細賬需依據甲方提供的臺賬賬本按照甲方要求進行記錄，做到賬實相符，日清日結。

　　3、倉庫所有貨物需按照甲方要求進行存放，按貨區，按批次分開存放，每批貨物有完善的貨卡，貨卡庫存數量根據出入庫及時增減，與實際貨物相符。

　　4、若發現貨物有變質或者其他損壞的可能性，危及其他貨物的安全和正常保管的，乙方應當通知甲方并在征得甲方書面同意后作出必要的處置，并將處置結果及時通知甲方，由此行為而發生的合理費用應由甲方承擔。

　　5、在倉儲責任期間，因乙方未按合同約定義務對入庫貨物進行倉儲、作業而致貨物變質、污染、毀損滅失等原因造成貨物無法正常銷售的，乙方應當承擔損害賠償責任，賠償金額以貨物發生損失時倉儲地的市場價格為準。

　　6、乙方確保甲方儲存貨物的安全、完整，如出現貨物丟失及人為破損造成的損失，乙方應當承擔損害賠償責任，賠償金額以貨物發生損失時倉儲地的市場價格為準。

　　7、乙方儲存甲方貨物期間，不得將甲方貨物轉售、設置抵押、擔保等權利，不得以任何理由阻攔甲方正常出庫，因乙方原因導致甲方貨物不能在車輛到達之后小時內出庫作業的，乙方承擔甲方未能正常出庫貨值30%的違約金。

　　第六條貨物的出庫交付及驗收

　　1、乙方人員依據甲方開具的出庫單原件進行發貨，出庫單需加蓋分倉專用章方有效，特殊情況可依據甲方分倉專用郵箱發送的出庫單原件拍照發送乙方指定郵箱進行發貨。如甲方指定人員無特別要求，倉庫發貨需遵循先進先出法進行發貨。

　　2、甲方專用郵箱為：__________此郵箱發送的發貨指令與原件具有同等效力，非此郵箱發送的發貨指令產生的額外費用甲方不承擔任何責任，由乙方負責處理。乙方專用郵箱為：__________，非此郵箱接收的發貨指令乙方可拒接發貨，由此產生的額外費用由甲方承擔，與乙方無關。

　　3、甲方提貨人員需在乙方相關出庫單據上簽字，乙方將簽字后單據交甲方人員一聯，作為貨物交付及費用核銷依據。特殊情況可將提貨人員簽字的乙方出庫單原件拍照發送甲方指定郵箱。所有單據原件需于次月日前交于或者郵寄乙方以便作為甲方貨物出庫憑證。貨物出庫交付及驗收工作的完畢以乙方簽署出庫單(即在出庫單上簽字蓋章)為標志。

　　4、甲方或甲方指定的提貨人員有權對貨物的外包裝、晶型、貨源地、貨物數量等信息進行檢驗。

　　5、甲方或甲方提貨人員和車輛進出庫區必須嚴格遵守乙方的有關規章制度，如需動用機械設備，須經乙方負責人或管理人員書面同意。

　　第七條庫存核對

　　每月最后一天結賬后，甲、乙雙方先核對雙方賬目庫存，賬目庫存一致后將對倉庫內貨物庫存進行賬實核對，甲乙雙方將對倉庫靜態庫存進行盤點，并依據甲方提供的庫存盤點表模板進行庫存統計，核對無誤后甲乙雙方指定人員簽字確認。如甲方指定人員未在倉庫現場，乙方將倉庫盤點核對結果以專用郵箱發送甲方指定人員進行核對，核對無差異后乙方將核對表原件簽字并加蓋乙方公章后郵寄甲方指定人員，甲方指定人員收到核對表后簽字并加蓋倉庫專用章，于收到核對表次日郵寄倉庫代管方。此核對表作為當月月結庫存及次月月初庫存依據，如因乙方原因造成的貨物缺少損失由乙方按照貨物所在地的市場價格進行賠償。

　　第八條額外服務

　　若情況緊急，為了甲方的利益，乙方可在未取得甲方書面指示的情況下為甲方提供額外服務，但是乙方應當事先以電話等口頭方式與甲方協商一致，甲方應及時補充提供相應的書面文件，并支付額外服務費。

　　第九條免責條款

　　一方因不可抗力情況而不能履行本合同義務時，應及時通知另一方不可抗力的情況，出具不可抗力的有效依據，并應當采取合理措施盡量減少不可抗力事件的影響及造成的損失。

　　第十條合同起止時間

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽章之日起生效至年月日止。

　　第十一條一般性條款

　　1、如合同到期后乙方不再出租本倉庫或者甲方不再續租本倉庫，均應于本合同期滿之日前一個月書面通知對方，如到期后續租本倉庫，需重新簽訂新合同。

　　2、其他未盡事宜，雙方友好協商解決，協商不成，交由甲方所在地有管轄權的人民法院裁決。

　　甲方：__________(蓋章)乙方：__________(蓋章)

　　地址：__________地址：__________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

　　傳真號碼：__________傳真號碼：__________

　　電子郵箱：__________電子郵箱：__________

　　代表簽字：__________代表簽字：__________

　　簽訂時間：__________簽訂時間：__________

倉庫租賃合同2

　　出租方（甲方）：_________________

　　承租方（乙方）：_________________

　　甲、乙雙方已簽訂了《房屋租賃合同》（合同編碼：_________________）（下稱“《房屋租賃合同》”），現因乙方經營需要租賃購物中心倉庫（下稱“租賃倉庫”），雙方就倉庫租賃事宜達成本合同，以茲共同遵守。

　　一、租賃期限

　　租賃期限為：自__年___月___日至__年___月___日止。

　　二、租賃倉庫位置、面積及使用用途

　　1、租賃倉庫位置：乙方承租之租賃倉庫位于，具體位置見范圍見本合同附件。

　　2、租賃面積：租賃倉庫建筑面積為平方米，實用面積為平方米，甲、乙雙方在簽署本合同時已實地測量租賃倉庫面積，雙方同意不再對租賃倉庫建筑面積及使用面積進行測量或調整。

　　3、租賃倉庫用途：_________________倉庫。甲方明知且保證倉庫符合乙方的倉庫技術條件。乙方的倉庫技術條件。

　　三、租金及其他費用

　　1、甲、乙雙方同意租金按使用面積計算，租金標準如下：

　　1·1、按月繳納的情形：_________________

　　（1）___年___月___日至___年___月___日，租金為人民幣___元/平方米/月，每月租金為人民幣元___（大寫：_________________）。

　　1·2、非按月繳納的情形：_________________

　　2、電費

　　租賃倉庫的電費計量單價，由甲方以供電部門的單價結合九方購物中心設備運行的綜合損耗得出，若供電部門對電費做出調整，綜合單價將隨之調整，唯此情況須以供電部門的相關電費調整文件為準。現行綜合單價為：_________________元/度（如供電局電費調整，將依前述原則調整綜合單價）。

　　3、其他費用（如有）按照實際發生的金額向甲方繳納。

　　4、租賃期內，乙方應于每月日前（遇節假日順延），按本合同約定支付當月租金、上月電費及其他各項費用。甲方在收到租金及其它費用7天內開具相關票據予乙方，相關開票流程根據租金開票流程辦理。乙方逾期支付租金及其他應繳費用，每逾期一天，乙方須按欠繳租金及其他應交費用總額的%向甲方支付違約金。甲方收款賬戶如下：_________________

　　開戶行：_________________

　　戶名：_________________

　　賬號：_________________

　　四、租賃保證金

　　1、乙方應在本合同簽訂天內向甲方支付人民幣元作為租賃保證金。

　　2、若乙方欠繳租金或其他費用，甲方有權從租賃保證金中扣除欠繳款項及相應的違約金。由此造成的租賃保證金不足的，乙方須在接到甲方通知后3天內將其補足。

　　3、租賃期限屆滿，乙方未發生本合同規定的違約情形，甲方應在乙方已恢復租賃倉庫原狀交還該倉庫并付清租賃期內租金及其它一切費用，且乙方按照甲方要求提交相關單據后的60天內將租賃保證金無息返還給乙方。

　　五、租賃倉庫的使用要求

　　1、租賃倉庫的用途為存放乙方貨品，乙方不得任意改變租賃倉庫用途或利用租賃倉庫從事非法活動，且乙方不得以任何形式轉租、分租，或以分租、借用、共用等其他任何方式導致任何非本合同當事人在租賃期內取得使用或占用租賃倉庫或其中任何部分的權利或事實。

　　2、乙方不得在租賃倉庫內存放有毒、有害、易燃、易爆等危險物品。如果乙方在租賃倉庫內存放的是潮濕或有異味的物品，必須密封保存，不得泄露。

　　3、乙方一切行為、活動和事項須遵守、服從甲方和/或管理公司不時制訂、修訂和通知的規章制度，須遵守甲方和/或管理公司關于租賃倉庫上下貨的時間、路線等規定，并同意該規定構成本合同的一部分。

　　4、乙方在租賃倉庫內堆放貨品，不得超過KG/㎡的樓板荷載量。否則乙方須賠償由此給甲方或第三方造成的一切損失。

　　5、租賃期間，乙方自行保管租賃倉庫內財物及貨品及保證用電安全，甲方對于乙方財物及貨品安全不承擔任何責任。

　　6、如果乙方違反倉庫使用規定經甲方制止拒不改正的，甲方有權終止合同并要求賠償損失。

　　六、合同的變更、終止及違約責任

　　1、除協商一致變更、終止本合同及本合同約定的變更、終止條件外，甲乙雙方在本合同租賃期間內不得無故單方面變更或終止本合同。

　　2、乙方逾期支付租金、電費或其他費用（包括未補足租賃保證金不足部分）的，每逾期一日，則應按逾期之款項的%向甲方支付違約金。逾期支付上述任何款項超過15天的，甲方或管理公司有權停止有關能源、設施、設備等的供應或禁止乙方使用，因此造成的一切后果由乙方自行承擔，且甲方停止水、電的供應不影響甲方在此期間向乙方收取租金、及其他費用的權利。

　　3、甲方雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（1）經雙方協商一致同意終止本合同且不追究違約責任的。

　　（2）租賃倉庫占用范圍內的土地使用權被依法提前收回的。

　　（3）租賃倉庫因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。

　　（4）但因拆遷、批租、市政規劃或征收、征用引起的任何有關停產停業補償、裝修損失、設備、搬遷等方面的補償或者獎勵，應歸于乙方所有；如任何在租賃面積方面的補償，乙方可按國家和當地有關房屋拆遷管理的規定享有補償金額；如無相關規定，乙方有權按租賃面積與所涉商鋪總面積的比例與甲方分成有關的補償金額。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止本合同，乙方應于合同終止之日起7日內向甲方付清尚未支付的全部費用（包括但不限于租金、電費、滯納金、違約金、其他費用等）并依據本合同約定辦理返還租賃倉庫之手續，乙方已支付的所有租金、租賃保證金及其他費用均不予退還：

　　（1）違反本合同第五條約定的。

　　（2）未經甲方書面同意，乙方擅自改變租賃倉庫結構，或嚴重損壞租賃倉庫的。

　　（3）乙方于一年內累計拖欠支付租金、電費或其它費用達到3次，或逾期支付租金、電費或其他任何一項應付款項（包括應補足的租賃保證金）超過30天的。

　　七、租賃倉庫交還

　　1、乙方應于租賃期屆滿之日或本合同提前終止之日向甲方交還租賃倉庫。乙方應將其添置的可移動物品在屆滿日前或解除、終止日前搬離租賃倉庫，并將租賃倉庫恢復原狀，由此發生的費用由乙方承擔。

　　如乙方未獲甲方同意而繼續占用或未按本合同約定交還的，則甲方有權按本合同約定的最高收費標準向乙方收取電費及其他費用，并按本合同實際履行的最高租金標準的2倍向甲方支付租賃倉庫的使用費。如造成甲方其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　2、乙方未按本合同約定交還租賃倉庫超過7天的，甲方有權開啟并更換租賃倉庫的門鎖，將可移動物品搬出租賃倉庫并騰空收回。甲方對因此而引起的`乙方財產損失不承擔責任。甲方在搬出后有權就可移動的物品向乙方收取倉儲費用。該等物品被搬出后，甲方通知乙方領取該物品；如乙方未在甲方通知的期限內領取物品，視為乙方放棄該等物品的所有權，則甲方有權按照甲方認為適當的方式出售、轉讓、丟棄或以任何其他方式處分該等物品。甲方將租賃倉庫恢復原狀的費用及甲方在上述過程中發生的公證費、律師費（若有）由乙方承擔，并有權直接從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足賠償甲方損失的，甲方有權要求乙方補足差額。

　　3、租賃期滿或本合同提前終止，乙方交還租賃倉庫時，如甲方發現租賃倉庫和/或本合同附件所列的裝修、設備和設施被損壞或遺失（自然損耗除外），甲方有權要求乙方賠償損失，亦有權直接從租賃保證金中扣除。如租賃保證金不足賠償甲方損失的，甲方有權要求乙方補足差額。

　　八、優先購買權

　　乙方承諾：于本合同約定的租賃期內及繼續占用期內，乙方無條件不可撤銷地放棄租賃倉庫的優先購買權，并且不會向甲方或任何第三方主張該權利。

　　九、合同終止通知

　　1、本合同租賃期屆滿前，一方按本合同約定終止合同的，應向對方發出終止合同的通知，如直接交付，則在接收一方或其被授權人簽收時視為送達；如用傳真，在發出后視為送達；如果通過國內或國際快遞方式郵寄，則在寄出后第3日被視為送達；如用掛號信郵寄，在寄出5天后視為送達。

　　2、本合同自通知送達之日立即自動終止；但甲方終止合同時，甲方也可選擇（但不是必須）通過專人遞送的方式向乙方發出終止合同的通知，在此情形下，本合同自通知送達乙方于租賃倉庫的工作人員或經甲方粘貼于租賃倉庫時起立即自動終止。甲方終止合同方式若以登報方式通知乙方的，報紙公告刊登之日視為送達。通知送達后，甲方有權收回房屋和處置房屋內所有物件。

　　3、甲方按照本合同規定向乙方發出的終止合同通知，表明甲方行使本合同賦予其提前收回該租賃倉庫的權利，甲方可以但無須以實際進入租賃倉庫的行為作為行使該項權利的標志。

　　十、權利的放棄與責任免除

　　1、在乙方違約情況下甲方接受租金或其他款項時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利。乙方交付的租金或其他款項不足時，或甲方接受金額不足的租金或其他款項，均不能視為甲方同意乙方少付租金或其他款項，也不影響甲方追索欠租欠款的權利以及根據本合同及法律規定的其他權利。此外，甲方未能或延遲行使本合同項下的任何權利將不意味著放棄該等權利。甲方任何權利的放棄均以甲方的書面明確表示為準。

　　2、盡管本合同有其他規定，除因甲方的蓄意違法行徑，甲方毋需就其在執行管理、維護“九方”職責時所引起或導致乙方和其它任何人士的一切不便、損失負責，但甲方不得以此為理由影響乙方正常經營。

　　十一、適用法律與爭議解決方式

　　1、本合同的訂立、效力、解釋、履行及其爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。

　　2、本合同在履行過程中如發生任何爭議，雙方應首先采取協商辦法解決，協商不成時，應向倉庫所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、其他

　　1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效（合同方為自然人的，由自然人簽字生效）。

　　2、本合同一式份，甲、乙方各執份，均具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）：_________________

　　委托代理人：_________________

　　簽署日期：_______年___月___日

倉庫租賃合同3

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　甲、乙雙方經過友好的協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、建物地址：

　　甲方將其所有的位于上海市_____________區____________________________的倉庫在正常狀態下出租給乙方使用。

　　二、倉庫面積：

　　出租倉庫的登記面積為______________平方米。

　　三、租賃期

　　租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中_______________________為免租期。甲方應于_____________年_____月______日以前將倉庫騰空交給乙使用。

　　四、定金：

　　1、乙方應付的定金為__________________元整，____________年_______月______日支付給甲方定金共計_________________元整。

　　在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方沒收。

　　五。租金：

　　1、數額：雙方議定租金為每月___________________元整，乙方以________________形式支付給甲方。

　　支付方式：

　　租金按_______個月為壹期支付，第一期租金于___________年______月______日以前付清，以后每期租金支付時間為________________先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則匯出日期為支付日，匯費由匯出方承擔），甲方收到租金后應予以書面簽收。

　　如乙方逾期支付租金超過五日，則每逾期一日按應付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回倉庫，并追究乙方違約責任。

　　六、保證金

　　1、為確保倉庫及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意支付給甲方保證金共計___________________________元整，乙方應于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　除合同另有約定之外，如果租賃合同終止，甲方及時清點，乙方按時交還倉庫，注銷營業執照，并付清乙方應付所有費用后，甲方應將保證金額無息退還乙方。

　　因乙方違反本合同規定，而產生的違約金、損害賠償金以及應付租金及相關費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

　　七、其他費用：

　　1、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、管理費等一切因乙方實際使用而產生的`費用，并按單如期繳納。

　　八、甲方的義務：

　　1、甲方須按時將倉庫及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。

　　倉庫設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。

　　甲方應確保所出租的倉庫享有出租的權利，如在租賃期內，該倉庫發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此面遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　九、乙方的義務：

　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。

　　乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動的動產部分自行拆運，并保證不影響倉庫的完好及正常使用。

　　未經甲方同意，乙方不得將承租的倉庫轉租或分租，并愛護使用租賃的倉庫。乙方應按本合同的約定合法使用租賃倉庫，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　十、合同終止及解除的規定：

　　1、乙方在租賃期滿后，如再續租，應提前一個月通知對方，由雙方另行協商續租事宜。

　　租賃期滿后，乙方應在_________日內將承租的倉庫及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任由甲方處置，乙方決無異議。

　　本合同一經雙方簽章立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　十一、違約處理：

　　1、甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為_____________元整。

　　凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議、應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提出訴訟。

　　十二、補充協議：

　　1、_________________________________________________________________

　　十三、其他

　　1、本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

　　本合同一式__________份，甲、乙雙方各執__________份。

　　甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。

　　甲方：_______乙方：_______

　　代表：_______代表：_______

　　地址：_______地址；_______

　　電話：_______電話：_______

　　開戶行：_______開戶行：_______

　　帳號：_______帳號：_______

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

倉庫租賃合同4

　　甲方:____________倉儲有限公司

　　乙方:____________進口有限公司

　　根據中華人民共和國海關法及有關法律法規的規定,甲乙雙方經友好協商一致達成如下協議:

　　第一條租賃物的位置,面積和用途

　　1.1 甲方將位于______市______,______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用,倉庫租賃面積經雙方認可確認為建筑面積______平方米,實際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米.

　　1.2 乙方租賃此倉庫用于______海關審批,驗收合格的公用保稅倉庫.

　　1.3 此為獨立的兩層磚混結構倉庫,自成一體.租賃采取包租的方式,由乙方自行管理.

　　1.4 根據保稅物品數量少,體積小的特殊性,在海關允許的情況下,乙方將酌情把此倉庫的一樓,委托甲方統一經營管理.

　　第二條保稅物資的管理

　　2.1 乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監管物資,未經杭州海關許可,甲方不得擅自轉移,拆封,提交或作其他處理.

　　2.2 甲方負責提供______小時不間斷的保安人員,以確保乙方存儲貨物的安全和完整.如發生盜竊等導致貨物短少,乙方應及時向杭州海關報告,由海關根據《中華人民共和國海關法》作出相應處理.

　　第三條免租期及租賃期限

　　3.1倉庫及辦公用房租期為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止.

　　3.2 租賃期限屆滿前______個月,甲乙雙方將對有關租賃事宜,重新簽訂租賃合同.在同等承租條件下,乙方有優先權.

　　第四條租金和其他費用

　　4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元,二樓為每月每平方米人民幣______元.辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元.乙方按月支付,將租金匯入甲方指定的下列帳戶,或按雙方同意的其他支付方式支付.

　　甲方開戶行:__________________

　　開戶名稱:____________________

　　帳號:________________________

　　4.2 乙方應于每月______日或該日前,向甲方支付租金,如逾期______天未支付,自第______天起應向甲方按______%/日,支付滯納金.

　　第五條專用設施,場地的維修和保養

　　5.1 乙方在免租期內,將按海關有關公用保稅倉庫的要求,對倉庫進行裝修,改建,加裝監管設施.乙方事先向甲方提交裝修,改建設計方案,并經甲方同意后,進行裝修.裝修費用由乙方承擔,甲方有責任協助乙方實施.

　　5.2 乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權.乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養,并保證在合同終止時,專用設施以可靠運行狀態隨同倉庫歸還甲方.甲方有權檢查監督.

　　5.3 甲方在倉庫的管理上,必須保持倉庫的清潔,干燥,衛生,采取必要的養護措施,不發生霉爛生銹,蟲蛀,保證貨物安全儲存.

　　5.4 甲方負責乙方租用倉庫水,電的.供應,提供基本設施及裝卸設施,以保證乙方的正常工作,使用費用由乙方承擔.

　　5.5 甲方負責提供乙方租用辦公用房的水,電以及通訊等基本設施,以確保乙方及海關人員的正常工作,使用費用由乙方承擔.

　　5.6 甲方應在倉庫按有關規定,配置相應數量的滅火器和其它消防設施,保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件.

　　5.7 乙方在租賃期間必須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》,做好消防工作.

　　5.8 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔.

　　第六條保險責任

　　在租賃期限內,甲方負責購買保險.凡因發生自然災害,戰爭或其他不能預見的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同時,雙方應及時向海關報告,并按照《中華人民共和國海關法》處置.

　　第七條廣告

　　乙方根據杭州海關對公用保稅倉庫監管的要求,在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的,甲方應予配合,并協助乙方辦理相關審批工作.

　　第八條合同的終止

　　本協議提前終止或有效期屆滿,甲,乙雙方未達成續租協議的,乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫,并將其返還甲方.

　　第九條適用法律

　　本協議受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋.

　　第十條其他條款

　　10.1 本協議未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議.

　　10.2 本協議一式四份,雙方各執兩份.

　　第十一條合同生效

　　本協議經雙方簽字蓋章后生效.

　　甲方:____________倉儲有限公司

　　授權代表:____________________

　　乙方:____________進口有限公司

　　授權代表:____________________

　　________年________月________日

倉庫租賃合同5

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利、誠實信用的原則，就雙方在倉庫租賃事宜中的權利和義務達成一致后，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、倉庫的位置和面積

　　甲方將位于1號倉庫的本單位倉庫出租給乙方使用，建筑面積平方米。

　　二.租賃目的

　　租賃的倉庫僅用于儲存等。在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得改變用途，否則，甲方有權終止本合同的執行，并根據提前終止合同的違約責任條款向乙方收取違約金。

　　三.租賃期限和到期處理

　　租賃期限自年月日起至年月日止。乙方在租賃期滿前要求續租的，應在租賃期滿前一個月提交給甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同..但租金應根據當時的價格和周邊市場租金上漲情況，由雙方協商適當調整。如租賃關系不再維持，乙方應在租賃期滿前騰空租賃倉庫，并按期將租賃倉庫歸還甲方；否則，甲方可以雙倍租金收取逾期倉庫的租金。

　　四.租金及其支付方式和期限

　　倉庫租金每月每平方米人民幣。衛生費用元/年。電費另收。

　　租金結算一次，乙方每天五天前交付給甲方。自本合同簽訂之日起三日內，乙方應向甲方支付租金保證金，否則本合同不生效。合同到期，押金退還(憑收據退款)。支付方式為現金支付或轉賬結算。

　　五、甲方提供的其他服務及其費用標準(見附件)

　　租賃期內，甲方可根據乙方需要，提供材料保管和收集服務。服務項目和收費標準由雙方另行簽署。

　　甲乙雙方應簽訂倉庫安全責任書(見附件)

　　六.雙方的權利和義務

　　1.甲方應根據合同的'約定按時將倉庫交付給乙方。

　　2.甲方應履行租賃倉庫的維護義務。

　　3.甲方負責倉庫外部區域的安全工作，切實做好倉庫的防火防盜工作。如因倉庫外部不安全導致乙方貨物丟失或損壞，甲方應按價格賠償。

　　4.甲方應及時驗收乙方退回的過期租賃倉庫，如有延遲收貨，延遲租金自行承擔。

　　5.乙方不得擅自改造或擴建租賃倉庫，不得在倉庫內修建永久性建筑，不得在倉庫外堆放物品。

　　6.乙方應對倉庫內材料的安全負責，做好防火防盜工作，嚴格遵守甲方的倉庫安全管理制度，接受甲方的安全檢查指導。乙方不負責任，未執行甲方倉庫安全管理制度的，應自行承擔責任或賠償由此造成的損失。

　　7.乙方應嚴格按照租賃用途使用租賃倉庫，并自行為租賃倉庫中儲存的材料辦理相關保險，否則，由此造成的后果由乙方承擔。

　　8.乙方不得將租賃倉庫轉租，否則甲方有權終止本合同并向乙方收取違約金..

　　七.違約責任

　　1.租賃期間任何一方提出提前終止本合同，要保人應提前一個月通知另一方，要保人應承擔一個月的租金作為違約金補償另一方。本合同在對方支付違約金后終止。在乙方租賃期間，如甲方需要開發，乙方租用的倉庫將不作為倉庫功能使用。甲方應提前一個月通知乙方，并不承擔違約責任。

　　2.如乙方未在規定期限內支付租金，且未征得甲方同意延期支付，甲方有權阻止乙方貨物進出倉庫，并向乙方收取滯納金..滯納金的收取標準為每逾期一天每月租金的0.5%。

　　3.合同期滿后乙方不續租的，應按合同約定結清所有欠款，否則視為乙方違約。

　　4.如果甲方違反本合同的規定，乙方有權立即終止本合同，并有權要求賠償因其違約給自己造成的損失。

　　5.如遇政府行為等不可抗力，甲乙雙方應及時通知對方并出具相關證明，不承擔違約責任。

　　八.解決爭議的方法

　　甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過協商解決。協商不成的，可向武漢市橋口區人民法院提起訴訟。

　　九.補充協議

　　本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行，補充規定由雙方協商制定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。自雙方簽字之日起生效。

　　出租人:(蓋章)承租人:(蓋章)

　　授權代理人:

　　電話:電話:

倉庫租賃合同6

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　甲、乙雙方經過友好的協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　一.建物地址：

　　甲方將其所有的位于上海市_____________區____________________________的倉庫在正常狀態下出租給乙方使用。

　　二.倉庫面積：

　　出租倉庫的登記面積為______________平方米。

　　三.租賃期

　　四.定金：

　　1.乙方應付的定金為__________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計_________________元整。

　　2.在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方沒收。

　　五.租金：

　　1.數額：雙方議定租金為每月___________________元整，乙方以________________形式支付給甲方。

　　2.支付方式：

　　租金按_______個月為壹期支付，第一期租金于___________年______月______日以前付清，以后每期租金支付時間為________________先付后用(若乙方以匯款形式支付租金，則匯出日期為支付日，匯費由匯出方承擔)，甲方收到租金后應予以書面簽收。

　　3.如乙方逾期支付租金超過五日，則每逾期一日按應付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回倉庫，并追究乙方違約責任。

　　六.保證金

　　1.為確保倉庫及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意支付給甲方保證金共計___________________________元整，乙方應于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　2.除合同另有約定之外，如果租賃合同終止，甲方及時清點，乙方按時交還倉庫，注銷營業執照，并付清乙方應付所有費用后，甲方應將保證金額無息退還乙方。

　　3.因乙方違反本合同規定，而產生的違約金、損害賠償金以及應付租金及相關費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

　　七.其他費用：

　　1.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、管理費等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

　　八.甲方的義務：

　　1.甲方須按時將倉庫及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

　　2.倉庫設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞時，甲方有修繕的'責任并承擔有關的費用。

　　3.甲方應確保所出租的倉庫享有出租的權利，如在租賃期內，該倉庫發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此面遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　九.乙方的義務：

　　1.乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。

　　2.乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動的動產部分自行拆運，并保證不影響倉庫的完好及正常使用。

　　3.未經甲方同意，乙方不得將承租的倉庫轉租或分租，并愛護使用租賃的倉庫。乙方應按本合同的約定合法使用租賃倉庫，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　十.合同終止及解除的規定：

　　1.乙方在租賃期滿后，如再續租，應提前一個月通知對方，由雙方另行協商續租事宜。

　　2.租賃期滿后，乙方應在_________日內將承租的倉庫及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任由甲方處置，乙方決無異議。

　　3.本合同一經雙方簽章立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　十一.違約處理：

　　1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為_____________元整。

　　2.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議、應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提出訴訟。

　　十二.補充協議：

　　1._________________________________________________________________

　　2._________________________________________________________________

　　十三.其他

　　1.本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

　　2.本合同一式__________份,甲、乙雙方各執__________份。

　　3.甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　地址：地址;

　　電話：電話：

　　開戶行：開戶行：

　　帳號：帳號：

　　日期：日期：

倉庫租賃合同7

　　出租方（甲方）：___________

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________

　　電話：____________傳真：___________

　　承租方（乙方）：___________

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________

　　電話：____________傳真：___________

　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守，倉庫倉庫的租賃合同。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新訂立租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1、租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2、在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1、租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。

　　4.2、租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。

　　4.3、物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。

　　4.4、供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1、乙方應于本合同訂立之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　5.2、乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3、乙方應于每月五號或該日以前按約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

　　5.4、本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第六條租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條專用設施、場地的維修、保養

　　7.1、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2、乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故

　　障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條防火安全

　　8.1、乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途，合同范本《倉庫倉庫的租賃合同》。

　　8.3、出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批準。

　　8.4、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

　　第十條物業管理

　　10.1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物打掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.2、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條裝修條款

　　其產生的責任由乙方11.1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11.2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的'，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

　　如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議訂立后的五日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條提前終止合同

　　13.1、在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　13.2、未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條免責條款

　　14.1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　14.2、凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。

倉庫租賃合同8

　　出租方（甲方）：承租方（甲方）：

　　證件類型及編號：證件類型及編號：

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________ ，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

　　2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的.正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。

　　六、轉租

　　1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

　　七、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

　　八、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

　　出租方（簽字）：______________ 承租方（簽字）：______________

　　時間：時間：

倉庫租賃合同9

　　出租方(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它相關法律規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的場地出租給乙方使用事宜訂立本合同。

　　1、甲方將其合法擁有的坐落于鄭州市市金雀路188號出租給乙方，其中場地600平方及一間辦公室，每月租金為2500元整。

　　2、乙方租賃場地用于存放商品車輛(含微型轎車)。

　　3、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變場地的建筑結構和用途。

　　4、本合同租賃期為年年日止。在本出租合同生效之日內起，甲方將場地交付乙方使用，租金自場地交付之日起開始計算。

　　5、租金每月交納方式，自合同簽訂之日起5日內將當月租金2500元(二千五百元整)交付甲方。甲方不提供租賃發票，場地租賃稅費由乙方承擔。

　　6、甲方應保證場地消防、治安、衛生等方面的安全條件，并保證乙方商品車輛的安全;乙方使用中，調動車輛時需通知甲方，無乙方人員或調車單時，甲方不允許調動，晚上乙方可安排人員和甲方共同承擔夜間安全。

　　8、甲方為乙方租賃的場地安裝水、電表，在租賃期內，場地所產生的水、電費由乙方按月向甲方交納。

　　9、合同期滿1個月前，在同等條件下，乙方有優先租賃權，乙方未續租，合同到期自行終止，甲方有權收回乙方所租場地，乙方添置用于經營所有的可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后5日內全部搬離。

　　10、在租賃期間，乙方發現該場地損壞或故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到乙方通知后的當日進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　11、如因不可抗力因素致場地嚴重受損，或乙方承租的場地被征收、征用或被拆遷的致使本合同不能繼續履行的，甲方終止合同，不承擔乙方其他損失，本合同自行終止，甲、乙雙方不承擔違約責任。

　　12.甲方保證

　　1)甲方保證對目標土地擁有合法的土地使用權或出租權。本租賃合同是對目標土地唯一及排他的租賃。至本合同簽署日止，目標土地未設置抵押權及其他影響乙方行使租賃權利的權利限制。

　　2)甲方保證目標土地符合乙方的使用用途，保證乙方以該用途進行相關報批手續時不會受到阻礙。

　　3)租賃期內如任何第三方與甲方就目標土地的所有權或使用權產生糾紛，甲方負責抗辯及承擔一切費用，如因此造成乙方損失的.，應承擔賠償責任。

　　13.違約責任：

　　1)任一方違反本合同中不具時間限制的保證、承諾、責任或其它義務的，另一方有權要求該違約方在合理期限內糾正，如違約行為造成另一方損失的，違約方應賠償守約方的一切損失;

　　2)本合同簽訂后甲乙雙方不得擅自中途解除本合同。任一方擅自解除本合同的，應承擔因此給對方造成的一切損失，并退還乙方所繳納租金。

　　14、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　15、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章):代表人：

　　乙方(公章)：代表人：

　　簽約日期：　　

倉庫租賃合同10

　　甲方(出租方)：身份證號：

　　乙方(承租方)：身份證號：

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：甲方同意把的鋪面租給乙方，并保證該房的`合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租鋪面為所用，不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：每月元人民幣。

　　五、付款方式：乙方每年支付一次，租金在簽定本合同時即時支付，以后續租乙方享有優先權,且房租三年內不得漲價。

　　六、甲方義務 :甲方保證該房屋貨物正常存放使用。

　　七、乙方義務：未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他

　　八、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執壹份，貳份具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

倉庫租賃合同11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利、誠實、信用的原則，就倉庫租賃事宜中有關雙方的權利義務關系，經協商一致，簽訂本合同以共同遵守。

　　一、倉庫的座落、面積

　　甲方將本單位座落在xx號內的xx號庫房，建筑面積xx平方米的倉庫租賃給乙方使用。

　　二、租賃用途

　　該租賃倉庫僅作為存放等。在租賃期限內事先未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變使用用途，否則，甲方有權終止本合同的執行，并按提前終止合同的違約責任條款，向乙方收取違約金。

　　三、租賃期間及到期處理方式

　　租賃期從xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止，期限。租賃期屆滿前乙方如要求續租，須在租賃期滿前的一個月向甲方提出，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。但租金按當時的物價及周邊市場租金漲幅，由雙方協商作適當調整。若不再維持租賃關系，乙方應在租賃期滿日前騰空租賃倉庫，并按期將租賃倉庫返還甲方，否則，甲方可對逾期占用的庫房按雙倍的租金價格收取租金。

　　四、租金及其支付期限和方式

　　倉庫租金按建筑面積每平方米每月人民幣xx，租金為xx整。衛生費xx元/年。電費另計。

　　租金按xx結算一次，由乙方在每xx的五日前交付甲方。本合同簽訂之日起三日內，乙方向甲方支付租金額的押金，否則，合同不生效。合同到期，押金退還(憑收據退款)。付款方式為現金支付或轉帳結算。

　　五、甲方提供的其它服務及其費用標準(見附件)

　　租賃期間，甲方可根據乙方的需要提供物資的代保管、代收發服務。服務事項及收費標準，由甲乙雙方另行簽訂合同。

　　六、甲乙雙方應簽訂庫房安全責任書(見附件)

　　七、甲、乙雙方的權力和義務

　　1、甲方應按照合同約定，按期將倉庫交付乙方使用。

　　2、甲方應履行對租賃倉庫的維修義務。

　　3、甲方負責庫房外部區域的.安全保衛工作，認真做好倉庫的防火、防盜工作，如果由于庫房外域不安全造成乙方貨物缺少或毀損，甲方按價賠償。

　　4、甲方應及時驗收乙方返還的到期租賃倉庫，如延期接收，延期的租金自行承擔。

　　5、乙方不得擅自對承租倉庫進行改裝或擴增，不得在庫內添建永久建筑物，也不得在庫外堆放物品。

　　6、乙方負責庫內物資安全，認真做好防火、防盜工作，嚴格遵守甲方的倉庫安全管理制度，接受甲方安全方面的檢查指導，如果因乙方不負責任，不執行甲方的倉庫安全管理制度，對其造成的損失，應自行承擔責任或負責賠償。

　　7、乙方應嚴格按照租賃用途使用租賃庫房，并自行為其存入在租賃庫房的物資辦理相關保險，否則，承擔由此造成的后果。

　　8、乙方對所租庫房不得轉租，否則甲方有權解除本合同，向乙方收取違約金。

　　八、違約責任

　　1、合同任何一方在租賃期間提出提前終止本合同，并由提出方提前一個月通知對方，并由提出方承擔一個月的租金作為違約金賠償對方。在對方支付違約金后，本合同即告終止。乙方在租賃期內，如甲方因發展需要，乙方所租倉庫不在做為倉庫功能使用。甲方需提前一個月通知乙方，并不承擔違約責任。

　　2、乙方在規定的期限內未支付租金，也未征得甲方同意延期的，甲方有權停止乙方貨物進出庫，并向乙方收取滯納金。滯納金的收費標準為每逾期一天，按月租金的0.5%計算。

　　3、乙方合同到期后不再續租的，應按照合同結清所有欠款，否則，按乙方違約處理。

　　4、如甲方違反本合同的規定，乙方有權立即終止本合同，并可向甲方索賠因其違約而給自己造成的損失。

　　5、甲、乙雙方如遇政府行為等不可抗拒因素，應及時通知對方并出具相關證明后，不承擔違約責任。

　　九、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方對本合同履行的情況產生爭議，應首先協商解決，協商不成時，可向武漢市硚口區人民法院起訴。

　　十、補充協議

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。自雙方簽章之日起生效。

　　出租方：(蓋章)

　　委托代理人：

　　電話：

　　承租方：(蓋章)

　　委托代理人：

　　電話：

　　時間：

倉庫租賃合同12

　　出租人：_________授權代表：_________職務：_________地址：__________電話：_________傳真：_________

　　承租人：__________授權代表：_________職務：_________地址：__________電話：_________傳真：_________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經協商一致，達成如下條款，以資遵守。

　　第一條租賃物的位置、面積、功能和用途

　　甲方將位于_____的工廠或倉庫（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。經雙方同意，租賃房屋的面積確認為________平方米。

　　租賃房屋的功能為______________，出租給乙方使用。如乙方需要改變使用功能，在征得甲方書面同意后，改變功能所需的一切手續由乙方按政府有關規定進行申報，因改變使用功能而產生的一切費用由乙方自行承擔。

　　租賃物業由乙方承包和管理。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為___年___月___日至___年___月___日

　　租賃期滿前__個月，經甲方同意，甲乙雙方就相關租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下，乙方有優先權。

　　第三條免租期及租賃物交付

　　1、租賃物的免租期為五個月，即從___年___月___日至___年___月___日。免租期屆滿后的第二天為起租日，從起租日開始收取租金。

　　2、自本租賃合同生效之日起___日內，甲方應按原樣將租賃物交付給乙方，乙方同意按原樣出租租賃物及設施。

　　第四條租賃費

　　1、租賃保證金

　　本租賃合同的租賃保證金為第一個月租金的兩倍，即人民幣___________元。

　　2、租金

　　第一年到第二年租金每月每____平方米___________人民幣，第三年到第五年每年租金在前一年的基礎上增加___%；第六年起的倉庫租金以該房屋當時的租金水平為準，由甲乙雙方協商確定。

　　3、物業管理費

　　物業管理費每月每____平方米人民幣__________元。

　　4、供電能力增加費

　　甲方負責辦理供電增容手續，乙方承擔供電增容所需的全部費用。

　　第五條租賃費的支付

　　1、乙方應在簽訂本合同前向甲方支付部分租賃保證金人民幣元，租賃保證金余額將于___年___月___日前一次性支付給甲方。

　　租賃期限屆滿后，甲方將在_______________________________________________________________________________________________________內免費向乙方退還租賃保證金

　　2、乙方應在每月5日或之前向甲方支付月租金。乙方應將款項匯入甲方指定的下列賬戶，或按雙方書面同意的其他支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________。

　　賬號：________________

　　逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金的金額為：逾期天數乘以__________________________________________________

　　3、乙方應按第四條的3約定，于每月5日前向甲方支付物業管理費。逾期繳納物業管理費的，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以拖欠物業管理費總額。

　　4、本合同生效后，甲方應辦理增加供電容量的相關手續，增加供電容量所支付的費用，包括但不限于增加容量，由乙方承擔。在甲方辦理相關手續期間，乙方應向甲方支付相關費用。

　　第六條租賃物的轉讓

　　在租賃期內，如甲方轉讓租賃物業的部分或全部產權，甲方應保證受讓方繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方有優先購買租賃房屋的權利。

　　第七條特殊設施、場地的維護、保養

　　1、租賃期內，乙方對租賃物所屬設施享有專有權。乙方應負責租賃物業專用設施的維護、保養和年度審查，并確保在本合同終止時，專用設施將隨租賃物業以可靠的運行狀態返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監督。

　　2、乙方負責租賃物業附屬設計的正確使用和維護，并對各種可能的原因負責

　　要及時排除障礙和危險，避免一切可能的隱患。

　　3、租賃期內，乙方應愛護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八消防安全

　　1、租賃期內，乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作；否則，由此產生的一切責任和損失由乙方承擔。

　　2、乙方應按有關規定在租賃物業內配置滅火器，嚴禁將建筑物內的消防設施挪作他用。

　　3、租賃物業因維修等事務需要進行第一類臨時動火作業（包括電焊、電焊等明火作業）時，必須經甲方主管部門批準。

　　4、根據消防部門的相關規定，乙方對租賃物業的消防安全負全部責任。甲方有權在雙方約定的合理時間內檢查租賃物業的消防安全，但應提前書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責任

　　租賃期內，甲方負責為租賃物業購買保險，乙方負責為乙方購買物業及租賃物業內其他必要的保險（包括責任保險）。如甲乙雙方未購買上述保險，由此產生的一切賠償和責任由甲乙雙方各自承擔。

　　第十條物業管理

　　1、租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在到期日或提前終止日清理租賃物，完成搬遷，并將租賃物返還給甲方。如乙方歸還租賃物時未清理雜物，乙方應負責甲方清理雜物的費用。

　　2、乙方使用租賃物業時，必須遵守中華人民共和國法律、深圳市法規及甲方關于租賃物業物業管理的相關規定，并承擔任何違約責任。如因乙方違反上述規定而影響大樓周圍其他用戶的正常運行，乙方應賠償由此造成的損失。

　　第十一條裝修條款

　　由此產生的責任由乙方承擔。

　　1、租賃期內，乙方如需對租賃物業進行改造或重建，應提前向甲方提交改造及重建設計方案，經甲方同意后，報政府相關部門同意。

　　如果改造和重建計劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶，甲方可對該部分計劃提出異議，乙方應進行修改。改造和裝修費用由乙方承擔。

　　2、如果乙方的裝修改造計劃可能影響租賃物業的主體結構，則需經甲方和原設計單位書面同意后方可進行。

　　第十二條租賃物的`轉租

　　經甲方書面同意，乙方可將部分租賃房屋轉租，但乙方應負責管理轉租部分，包括向轉租人收取租金。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方的轉租而改變。

　　如需轉租，乙方必須遵守以下條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的租賃期限；

　　2、轉租租賃房屋的目的不得超過本合同第一條規定的目的；

　　3、乙方應在轉租協議中明確，如果乙方提前終止本合同，乙方與轉租人之間的轉租協議應同時終止。

　　4、乙方應要求轉租人簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方之間合同中關于轉租的規定，并承諾與乙方就本合同的履行承擔連帶責任。乙方解除本合同時，轉租同時終止，轉租人將無條件搬出租賃房屋。乙方應在簽訂轉租協議后五天內，將轉租人簽署的擔保提交甲方備案。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，因乙方轉租行為產生的一切爭議均由乙方處理。

　　6、乙方應承擔作為轉租人的乙方應繳納的稅費。

　　第十三條提前終止合同

　　1、租賃期內，如乙方超過一個月未支付租金或物業管理費，且自甲方書面通知乙方支付欠款之日起五日內，乙方未支付相關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物業內的相關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及轉租人的損失）由乙方承擔。

　　乙方超過兩個月未支付租金或物業管理費的，甲方有權提前終止本合同，并按本條第二款的規定執行。本合同自甲方以傳真或信函方式通知乙方（包括轉租人）之日起自動終止。甲方有權保留乙方租賃物業中的物業（包括轉租人的物業），且只有在發出書面終止合同通知后五天內，甲方才能申請拍賣保留的物業，以抵消乙方因租賃行為而發生的所有費用。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。乙方確需提前解除合同的，必須提前六個月書面通知甲方，并履行以下手續后，方可提前解除合同：A。將租賃物返還甲方；b。清償實際租賃期的租金及本合同產生的其他費用；丙、甲方應在本合同提前終止之日或之前支付相當于當月租金兩倍的賠償金。甲方應在乙方履行上述義務后五日內無息退還乙方租賃保證金。

　　第十四條免責條款

　　1、如因政府租賃行為法律法規的修訂或政府行為導致甲方無法繼續履行本合同，則按本條第2款執行。

　　2、任何一方因嚴重地震、戰爭等自然災害或其他不可預見的不可抗力而不能履行本合同，且不可抗力的發生和后果無法預防或避免的，遇到上述不可抗力的一方應立即以郵寄或傳真方式通知另一方，并應在30天內提供不可抗力的詳細情況以及合同不能履行或部分履行或需要延期的原因的證明文件。證書應由不可抗力發生地區的公證處出具。無法取得公證出具的證明的，應當提供其他有力的證明。遭受不可抗力的一方免除責任。

　　第十五條合同的終止

　　若本合同提前終止或到期，且甲乙雙方未能達成續租協議，乙方應在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋，并返還給甲方。乙方逾期未遷出或歸還租賃物的，應向甲方支付雙倍租金，但甲方有權書面通知乙方不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃物內物品搬離租賃物，并不負責保管。

　　第十六條廣告

　　乙方如需在租賃物業的建筑上設置廣告牌，必須按照政府相關規定辦理相關審批手續，并報甲方備案。

　　乙方如需在租賃物業的建筑物周圍設置廣告牌，應獲得甲方的書面同意，并遵守政府相關規定。

　　第十七條相關稅費

　　根據國家和深圳市的有關規定，本合同所需繳納的印花稅、注冊費、公證費及其他相關稅費分別由甲方作為出租人和乙方作為承辦人承擔。相關登記手續由甲方辦理。

　　第十八條通知

　　根據本合同發出的所有通知、甲方與乙方之間的文件以及與本合同有關的通知和要求應以書面形式作出；甲方向乙方或乙方向甲方發送的電傳或傳真一經發出，掛號信在另一地發送至本合同首頁所述地址并致對方七天或由專人發送至前述地址，即視為已送達。

　　第十九條適用法律

　　1、因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。如果協商不成，爭議應通過仲裁程序解決。雙方同意由中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

　　2、本合同受中華人民共和國法律管轄，并根據中華人民共和國法律進行解釋。

　　第二十條其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

　　2、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　第二十一條合同的有效性

　　本合同自雙方簽字蓋章并收到乙方支付的第一筆租賃保證金后生效。

　　甲方（蓋章）：_______________委托授權表/委托代理人（簽名）：___________簽署日期：___年___月___日

　　乙方（蓋章）：_______________委托授權表/委托代理人（簽名）：___________簽署日期：______年___月___日

倉庫租賃合同13

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，共同遵守：

　　第一條租賃物地點、面積、功能、設施及用途

　　甲方將位于xx的倉庫部分房屋和經營場地（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用，租賃物面積為：房屋建筑面積約x及庫房約平方米，總計約xx平方米。

　　租賃物的內部設施及裝修情況：

　　本租賃物的用途為陸路運輸物流經營，未經甲方書面同意，乙方不得改變其用途。

　　第二條租賃期限

　　甲方租賃期限為___年，即從_______年_____月_____日起至_______年____月_____日止。乙方如要求續約，須在租賃期限屆滿前壹個月前以書面形式向甲方提出，經甲乙雙

　　方協商一致重新訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先承租權。

　　第三條租賃金額、支付方式及期限

　　甲乙維修，萬元交付雙方同意：租金x萬元/年，乙方先支付租金后使用租賃物。

　　乙方每季度支付一次租金，金額是年租金的四分之一。支付期限為每季度最后一個月的20—30日之間支付下一個季度的租金。

　　第四條租賃物的使用、保養及維修

　　乙方應妥善使用租賃物及其附屬設施。如因乙方不當使用造成租賃物損壞的，乙方應負責修復并承擔修復費用；乙方如怠于修復或造成租賃物主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。甲方負責對租賃物進行保養及維修，確保乙方正常使用。

　　乙方如發現租賃物及其附屬設施發生損壞，應當及時通知甲方予以修復；損壞嚴重的，乙方應當采取適當措施防止損壞擴大，如因乙方未采取適當措施造成損壞擴大的，擴大部分的損失由乙方承擔。

　　第五條租賃物裝修和增設附屬設施

　　如乙方需在租賃期間裝修租賃物或增設附屬設施的，應當書面征得甲方同意。如乙方未經甲方同意擅自裝修租賃物或增設附屬設施的，甲方有限要求乙方恢復原狀。乙方在征得甲方同意后，有權在不影響租賃物主體結構的情況下自行裝修改建。如裝修改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建，裝修費用由乙方自行承擔。如乙方的裝修，改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　甲乙雙方同意，租賃物的增設附屬設施歸x所有。

　　第六條供電及供水

　　甲方應為乙方生產經營提供正常的用水、用電供應（如空調、照明等），相關水電等費用由乙方承擔。如因甲方過錯造成乙方用水、用電供應故障，乙方有權書面通知甲方恢復供應。

　　因自來水廠、供電公司原因導致乙方不能正常用水、用電的`，甲方不承擔任何責任。

　　自來水開戶及至乙方所承租位置所需的管道材料、工人工資等由乙方自行承擔。

　　第七條租賃物的防火安全

　　乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及企業內部有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。甲方應按消防法規規定，對租賃物配齊符合規定的消防設施、設備如消防栓等，乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將租賃物內的消防設施用作其它用途。

　　租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊，風焊等明火作業），須甲方備案。乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先通知乙方，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

倉庫租賃合同14

　　甲方(出租方)________________

　　代理人_____________________身份證號______________________

　　乙方(承租方)_____________

　　代理人__________________身份證號___________________________

　　丙方(居間方)________________

　　代理人__________________身份證號___________________________

　　經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下庫房租賃定金條款。

　　一、現甲方將北京市________________區________________小區________________室共計面積________________平方米，出租給乙方。

　　二、甲、乙協定出租物業，月租金為________________元(人民幣)，付款方式為________________，起租日為________________年________________月________________日。定金有效期為此協議簽定之日起________________天內有效。

　　三、乙方在自愿的.基礎上，交付庫房承租定金________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%.

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的庫房定金，在甲、乙雙方正式簽定庫房租賃合同之日起，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協議三方簽字之日起生法律效應。

　　八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。

　　甲方：________乙方：________丙方：________

　　代理人：________代理人：________代理人：________

　　________年________月________日________年________月________日________年________月________日

倉庫租賃合同15

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方充分協商達成如下協議：

　　1、現甲方將位于____________公司，單位院內場地垛位______個，廠房____________m，出租給乙方使用，主要用于倉儲、糧食加工。

　　2、年租金為____________元整(____________元)，廠房壹間租金______元，垛位______個，每個垛位租金______元，民房租金______元。如需增加，價格另算，租期為______年，________年______用______日至________年______月______日止。

　　3、付款方式，自合同簽定之日起，乙方將一年租金____________交給甲方，一次性付清。

　　4、在租賃期內，如果乙方因故停業租賃場地、房屋，甲方不退余下租金。

　　5、自來水及電由甲方提供，水價______元/噸，電價______元/度，安裝水電表，每月收取水電費。

　　6、租賃期間內，甲方不參與乙方的生產經營活動，乙方發生的一切民事責任，一切債權、債務與甲方無關，乙方在經營過程中，所發生的'工商、稅務相關費用由乙方承擔。乙方不得經營國家禁止產品及違規違法活動。

　　7、苫蓋物資乙方自備，甲方不提供其它苫蓋物資。

　　8、乙方在租賃期間負責：安全、防火、防盜等相關事宜，如在生產經營過程中發生安全、火災、被盜后果由乙方自負。

　　9、乙方需拆除、改建、擴建和維修甲方原有房屋及設施，須向甲方提計劃并征得同意方可施工，其費用由乙方自己承擔。

　　10、雙方必須嚴格履行合同，不得無故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前1個月通知對方互相商定，如有變，屬于政策性的，甲方按實際租用時間計算費用。

　　11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同簽字即可生效。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　日期：________________