商場租賃合同常用15篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來越大，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的商場租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商場租賃合同1
出租方：(以下簡稱“甲方”)電話：
聯系人：
通訊地址：
承租方:(以下簡稱“乙方”)電話(必填)：
身份證號(必填)：
通訊地址(必填)：
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國房地產管理法》的規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方經營的“商城”內餐飲鋪位(以下簡稱“租賃物業”)之相關事宜，簽訂本合同。
第一條飲鋪位。
該租賃物業套內建筑面積合計為 平方米。
第二條租賃用途
2.1乙方認可并同意按照甲方商城的統一規劃布局和定位進行經營，該餐飲鋪位僅限于經營。租賃期間未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述約定的經營范圍，否則視為違約，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。
第三條租賃期
3.1租賃期為 年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
3.2若因甲方原因而造成租期起始時間延后，租期將相應順延并確保為年。
3.3租賃期滿，甲方有權收回全部租賃物業，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿叁個月前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，甲乙雙方須在期滿前60日內重新簽訂續租合同。如乙方未按本條約定就續租事宜與甲方達成共識并簽訂租賃合同，則甲方有權將租賃物業出租給他人，并安排準租戶進入現場視察及有權與他人訂立此租賃期滿后起租的新租賃合同。
第四條租金租賃物業
4.1乙方承租甲方租賃物業位于商城層號餐
4.2在乙方三年租賃期內，乙方第一年租賃期限為20__年10月1日起至20__年9月30日止，租金標準為： 元/年，第二年、第三年租金根據市場行情收取。甲方實際收取租金不含稅價。第一年度租金乙方應在本合同簽訂后、進場裝修前足額交納，次年及第三年租金應在當年租期期滿30日前交納;否則
甲方有權單方解除本租賃合同，并將租賃物業另行出租。
第五條經營保證金
5.1乙方須于簽訂本合同當日，向甲方繳付 元作為乙方依約履行本合同、遵守甲方商城管理制度的經營保證金。
5.2乙方在承租租賃物業期間，若違反《食品衛生法》等法規被執法機關查處等問題，責任由乙方自行承擔;若乙方經營期間違反本合同約定及甲方制訂的《商城經營管理公約》，須向甲方支付違約金或承擔賠償責任的，如乙方拒絕主動交納，則甲方有權直接從該經營保證金中予以扣除，乙方應在接甲方通知后三日內將經營保證金補足。經營保證金不足以承擔違約金及賠償金時，甲方有權以租金充抵，已付租金數額則相應減少，若乙方不及時補足租金，則租賃期相應減少。
5.3合同期滿或雙方協商解除本合同時，若乙方全部付清本合同規定的租金以及其他各項費用，完全、適當的履行了本合同項下的全部義務，并按照本合同的約定將租賃物業交還甲方，經營保證金仍有余額的，甲方同意在90日之內將經營保證金余額無息退還給乙方。
第六條物業管理費
6.1租賃期限內，乙方第一年公共就餐區物業管理費由甲方承擔，操作間水電費、燃氣費、排污費由乙方根據實際使用量自行承擔。第二年、第三年物業管理費收取標準及收費時間：甲方根據實際運行情況進行成本核算后再確定收費標準，物業管理費按季度收取，收取時間以甲方通知為準。
第七條其他費用
7.1乙方在經營活動中應當根據法律、法規及政策規定按時交納所應交納的稅、費。乙方向甲方聲明及保證，其于租賃期間在租賃物業從事經營活動應合法經營，獨立報稅、納稅，不拖欠雇員工資，妥善處理自身債權債務。否則，由此產生的法律責任全部由乙方自行承擔。
7.2乙方按本條約定應承擔的相關稅、費及拖欠的債務，不因本合同解除或終止而免除。
第八條交付使用
8.1甲方應在商城開業之前將租賃物業交付乙方使用。
8.2乙方應當在接到甲方交樓通知后日內到甲方處辦理收樓手續，并簽署《接收單》。若乙方接在甲方交樓通知后未按規定時間及要求到場辦理收樓手續，則甲方有權將“通知交樓日”視為乙方實際收樓日(“通知交樓日”指甲方以郵寄方式送達交樓通知書的，不論乙方是否簽收或被退回，則郵件到達本合同載明的乙方通訊地址時的日期即為通知交樓日)，此種情況視為送達，乙方將自行承擔由此而所產生所有不利后果，也無權就裝修及附屬配套設施提出任何異議。
8.3乙方在接收租賃物業(或視為接收)后，須按甲方確定的商城開業之日進行營業前的準備，乙方應保證按甲方通知的開業日開始營業，遲于甲方通知的開業日五日還未營業的，甲方有權解除本合同，已收取的一切費用不予退還。
第九條物業裝修
9.1凡屬于商城統一定造和安裝的設備、設施及裝修，乙方不得擅自改動或損壞。
9.2如乙方需對租賃物業進行獨立裝修的，須將裝修方案、施工組織設計報甲方審批，未經審批，乙方不能開展裝修工程。
9.3乙方在委托裝修工程施工單位開展裝修工程前，必須按照甲方制訂的裝修守則指引進行施工及支付有關的費用。裝修期間，乙方及乙方委托的裝修施工單位必須嚴格遵守本合同約定及商城管理規定，嚴禁違章施工，否則乙方及其所委托的裝修工程施工單位所引發的一切事故及糾紛，將被視作乙方違約，責任由乙方自負。
9.4乙方在裝修、布置租賃物業期間不得影響其他商戶的正常經營。
9.5乙方必須負責確保其裝修改造工程均遵守當地政府或有關部門的規定及要求，需提前審批的應按要求辦理，否則責任自負。
第十條租賃物業的使用
10.1乙方應合理使用并愛護租賃物業及由甲方提供的附屬設施、設備。如因乙方原因造成租賃物業及附屬設施、設備損毀或故障的，乙方應負責維修、恢復原狀或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任且已經影響商場正常營業的，甲方口頭或電話通知乙方后即可代為維修或購置新的設施、設備，由此產
10.2租賃物業及由甲方提供的附屬設施、設備非因乙方原因發生損毀或故障，導致乙方無法正常使用的，乙方應在24小時內通知甲方處理，甲方經審核確認屬甲方維修范圍之內的，則應自審核確認后24小時內處理或者提出處理方案，所需費用由甲方承擔。
10.3在乙方承租期限內，甲方有權監督乙方的經營活動，有權入場查驗乙方對租賃物業的使用狀況，乙方有義務予以積極配合。
第十一條遵守管理規則
11.1乙方承諾在本合同有效期內嚴格遵守由甲方制定的《商城經營管理公約》�！渡坛墙洜I管理公約》是本合同條款的補充，與本合同條款具有同等法律效力。11.2甲方有權按照《商城經營管理公約》對乙方進行管理，乙方明白及同意在本合同有效期限內如違反管理公約，將被視作違約。
11.3甲方有權制訂或修改任何不利于經營和維持商城所必要的一切管理規章制度，且乙方應當予以支持并承諾遵守。
第十二條關于轉租
12.1未經甲方書面同意乙方不得將租賃物業部分或全部進行分租、轉租，否則視為嚴重違約。
12.2經甲方同意轉租的，應在甲方主持下將乙方原來的所有合同、文件變更至新的承租方名下，由新的承租方承擔本合同項下乙方的全部權利和義務。
第十三條租賃物業歸還
13.1當本合同終止或解除時，乙方須將租賃物業及其設施、設備完好無損的交還甲方，經甲方驗收合格后，出具書面確認。乙方物品由乙方自行搬離;甲、乙雙方亦可協商保留乙方在租賃物業內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，而甲方無須向乙方支付任何補償或賠償。
13.2若乙方未能在租賃期滿或在本合同被提前終止后十五天內將租賃物業恢復原貌(經雙方同意保留內部裝修、裝飾或附屬物者除外)及完成撤柜并交回租賃物業，每逾期一天，乙方須向甲方繳納滯留金，滯留金收取標準相當于2倍的租賃期末年日租金及物業管理費的總和。此外，乙方將被視為是自動放棄租賃物業
13.3在退場之前，乙方必須結清所有于本合同下尚未清繳的款項。
13.4乙方在退場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔所有的賠償責任。
第十四條雙方特別約定
14.1在乙方辦理工商及稅務等相關證照手續過程中甲方應給予積極協助和支持。乙方應遵守國家法律法規及蒼山當地政府部門的相關規定，合法經營，依法納稅，并不得侵害任何第三方的合法權益。
14.2甲方在可控范圍內向乙方供應水電、燃氣等保證乙方有一個正常的經營環境。
14.3甲方為乙方提供就餐桌椅、碗筷、碗筷消毒設備。
14.4甲方為乙方安置燃氣表、燃氣管道、上下水管道、電表、餐飲操作間及賣菜平臺。
14.5乙方違反食品安全、消防安全、治安安全所造成的損失，由乙方自行承擔。
14.6如因不可抗力原因(如地震、戰爭等)導致本合同不能正常履行的，本合同即自動解除，雙方互不承擔任何責任和義務。如遇政府征收或征用行為，本合同即自動解除，一切責任及賠償按照政府規定標準執行。
14.7如甲方根據市場經營需要及有關管理部門的要求，需要對市場內餐飲鋪位及設施進行合理調整、改造時，應提前通知乙方，乙方應積極配合。
第十五條違約責任
15.1若乙方未能按期接收該餐飲鋪位，應向甲方支付違約金，每逾期一日，按年租金的`千分之五支付違約金，逾期超過5日，甲方有權沒收定金并解除本合同，同時將該餐飲鋪位另行出租給第三方。
15.2若乙方未能按期交納租金、物業管理費等費用，視為乙方嚴重違約，乙方
15.3未經甲方同意擅自轉租、分租的，甲方有權隨時解除本合同，收回該餐飲鋪位，所付租金及經營保證金不予退還。
15.4若乙方于租賃期內未經甲方同意擅自變更本合同約定的經營范圍，甲方有權隨時解除本合同，收回該餐飲鋪位，所付租金及經營保證金不予退還。15.5合同履行期間，未經甲方同意，乙方不得單方解除本合同，否則甲方有權扣留乙方所付的租金和經營保證金作為對甲方的賠償。
15.6乙方違規違法經營，造成的一切損失由乙方自己承擔。同時，根據乙方違規違法給甲方造成的影響和損失的責任大小，甲方保留追究乙方責任的權利。15.7乙方違反甲方的物業管理和市場管理的規定，甲方有權按市場管理的相關規定進行處罰。情節嚴重給甲方造成重大負面影響的，甲方有權隨時解除本合同，租金及經營保證金不予退還。
第十六條其它條款
16.1如因本合同的履行所產生的任何爭議，雙方首先應通過平等協商解決，若協商未能取得一致，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
16.2本合同一方向另一方發出的書面文件應以專人手遞方式或郵寄方式發至合同載明的通訊地址。另一方拒絕接收對方當面送交的書面文件的，對方可以郵寄方式進行送達，郵件送至本合同所載明的另一方通訊地址時，如另一方仍拒絕簽收或被退回，則視為已經送達。任何一方均應在通訊地址、聯絡方式、名稱等發生變更之日起10內書面通知對方，否則視為未變更，一方按本合同所列地址發送至另一方的文件視為另一方已收到。
16.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
16.4本合同自簽訂之日起生效。本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場租賃合同2
出租人:
(以下簡稱甲方)
承租人:
(以下簡稱乙方)
甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，為明確雙方的權利、義務及相關事宜，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開設餐廳事宜，達成如下協議，以資共同遵守。
一、租賃房屋的狀況
1.地址:
2.租賃建筑面積:
二、租賃期限
租賃期限為_______________________________________租賃期滿，如甲方繼續租賃，同等條件下乙方有優先租賃權，則雙方可另行簽訂租賃合同確認。
三.租金交付
1.場地租金:年租金為人民幣元。
2.交付租金:租金自乙方計算租金之日起，每半年支付一次。
四.甲方的義務和責任
1.甲方有義務保證租賃期內租賃房屋的建筑結構處于良好狀態，并對公房和公共場所進行維修和保養，承擔相關費用。
2.甲方將場地交付給乙方后，有義務協助乙方解決裝修及營業后甲方需要配合的工作。
3.租賃期內，甲方不得將該房屋轉租給他人。如果本協議由甲方出租給乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協議，并提交副本給乙方留存。
動詞（verb的縮寫）乙方的義務和責任
1.乙方有義務保護甲方租賃的房屋及甲方配置的設備設施不被正常使用，不得被人為損壞。如有損壞，乙方應予以更換或賠償。
2.乙方負責經營場所的物業管理和租賃場所設施設備的維護、修理和保養，并承擔相關費用。
3.乙方在使用場地的過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新和改變結構，必須事先征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔..
4.租賃合同終止時，乙方應將租賃房屋及其附屬設施完好移交給甲方。乙方不得拆除裝飾，甲方不得賠償未拆除的裝飾。但是，乙方購買的家具、廚具、空調、冰柜等設施設備和店鋪招牌，應由乙方收回并搬出租賃房屋。
不及物動詞特別協議:
1.如乙方拖欠水、電、物業管理費達30天，甲方有權采取停水、停電等措施，直至乙方付清欠款。采取停水、停電等措施造成的.經濟損失由乙方自行承擔。
2.乙方必須向甲方提供身份證或其他有效證件的復印件作為本合同的附件。
3.甲乙雙方對不可抗力造成的損失不承擔責任。
七.違約責任
1.租賃期內，乙方將租賃房屋全部或部分轉租給第三方的，甲方有權單方決定是否解除合同。如甲方解除合同，乙方還應承擔違約金人民幣元。
八.本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，經雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方:
在_________________________________________
乙方:
在_________________________________________
商場租賃合同3
出租方（甲方）：
承租人（乙方）：
為活躍商品流通，繁榮經濟，雙方經協商一致，達成如下租賃條款：
一、租賃地點、期限、租金及費用：
1、甲方出租位于江門市蓬江區白沙大道西25號的一佳苑商場
2、租期從____年到____年。
3、本合同第一年免租金，物業服務費____元/㎡；第二、三年月租____元，物業服務費____元/㎡。
4、本合同中泊位的保證金為人民幣。
二、支付租金的方法：
1、乙方必須在每月8日前（含）向甲方支付當月租金和物業管理費。如乙方逾期，甲方應按每日100元向乙方收取滯納金。
2、鋪位用電量獨立計算，用電量按電力部門定價加3%的電損計算。每月用電量應在下月前支付給甲方或甲方委托的物業服務公司。
三、甲乙雙方的義務：
1、甲方是店鋪的所有者，擁有經營權。乙方為出租人，在租賃期內有權使用和維護店鋪。
2、乙方如需拆除或修改泊位原有設施或裝修泊位外立面，必須以書面形式提出，并經甲方批準后方可施工。否則，乙方不得擅自修改原泊位結構。乙方經甲方同意建在墻上的建筑物，在退出時不得拆除和移動。
3、租賃合同期內，乙方不得將店鋪轉讓給他人。
4、租賃合同期內，除乙方嚴重違約外，甲方不得隨意收回乙方租賃的房屋。
四、甲乙雙方的義務：
1、甲乙雙方對不可抗力自然災害（自然現象，包括地震、臺風、暴雨等）造成的損失負責。）、其中，泊位自然損壞由甲方負責修復，乙方貨物損壞由乙方負責。甲方對乙方的財產損失不承擔賠償責任、、
2、甲乙雙方均有義務保證用電安全，甲方應定期檢查和維護市場內的電線和用電設施。嚴禁乙方擅自修改或增加鋪位內的電線和電路，違者造成的一切后果由乙方負責。
3、甲乙雙方都有保證安全和防火的義務，禁止攜帶易燃易爆和危險品進入商場。乙方不得在租賃店內使用電煎鍋、電爐、電熱水器、液化氣灶、煤氣灶等設備，只能在商場指定的專用廚房內做飯。商場內不搞封建迷信活動，不使用明火和香燭。請勿在商場內焊接（如確實需要焊接，必須申報并采取預防措施）。應按要求提供消防設備，違者造成的一切后果由乙方負責。
4、甲方保安僅負責管理和維護商場秩序，乙方應自行保管所有物品，以防火災和盜竊。因盜竊或其他原因造成的乙方財產損失，甲方不承擔責任。乙方應對其店鋪內的.財產進行保險，以防止事故造成嚴重損失。
5、商店每天的營業時間是____到____。非營業時間內，甲方應統一斷開店鋪內部所有電路，只留下商場共用部位的照明電路。
6、乙方應遵守甲方或甲方委托的物業服務公司制定的物業管理規定、、
五、動詞（verb的縮寫）違約責任：
1、在本合同有效期內，任何一方違約，根據給對方造成的損失程度追究違約方的經濟責任。
2、乙方有下列情形之一的，視為嚴重違約。甲方可以解除合同，收回店鋪，原押金不退還乙方；
�。�1）未經甲方同意，乙方連續停業五天；
（2）乙方擅自改變店鋪用途的；
（3）乙方擅自將店鋪轉租給他人的；
�。�4）乙方逾期3天未支付租金及相關費用；
�。�5）乙方違反消防規定經營易燃易爆物品的；
�。�6）在店內做飯、違章停車、違章焊接等甲方警告但屢勸不改的違法違約行為；
�。�7）乙方違反甲方或甲方委托的物業服務公司的物業管理規定，經催告仍不改正的。
六、不及物動詞其他事項
乙方必須取得江門市蓬江區工商局辦理的營業執照，方可在該市場經營。
七、其他人
1、本合同自簽署之日起生效。如需修改或補充，須經雙方協商一致后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
2、甲方對本合同有最終解釋權。
3、甲乙雙方在合同期內如發生爭議，可協商解決，或訴諸店鋪所在地法院裁決，訴訟費由敗訴方承擔。
4、除直接送達外，與本合同有關的通知通過特快專遞或其他快遞郵件按下列地址發送給對方后，視為有效送達，乙方應提前五天有效通知對方地址變更，否則，應承擔未送達的法律責任：
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：________
法定代表人（簽名）：_________
日期：___年__月__日
商場租賃合同4
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，簽訂本合同并共同遵守。
1．合作事項：乙方租賃： 廣告位，并支付一定的租賃費于甲方。
2．廣告設置地點。
3．廣告規格及廣告牌制作形式。
4．權力與義務：
4.1 乙方負責廣告位的規劃和廣告牌形式的設計。
4.2 乙方負責廣告牌的設計、安裝、維護及所產生的所有費用，和租賃期內向城市管理局繳交其規定的場地占用費。
4.3 乙方建設廣告牌時，不得隨意加建或更改經由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結構，以免影響建筑物結構，如因現場條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協商解決。
4.4 乙方在租賃期內發布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規，并承擔違反《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規而產生的責任。
4.5 乙方在填寫廣告位申請的同時需要向甲方企劃部提交設計圖紙，經甲方同意后方可制作安裝。。
4.11 建設期間，甲方有責任協助乙方創造有利的施工環境，安排好場地、用電及協助溝通的人員。
4.12 甲方作為建筑物業主對廣告牌擁有建議權和驗收權。
4.13 甲方有義務監督廣告牌的運作是否正常，如見不正常，即通知乙方。
6．場地租賃期年 月 至年 月 ， 6.1 完工并驗收合格之日或年 月 日至年 月 日，即 年時間；
6.2 場地租賃管理費（含稅價）： 元/年 ×年=元；
即大寫人民幣： 。
7 付款方式：
7.1 自工程完工并經驗收合格之日起七個工作日內，乙方向甲方支付租賃費，計小寫人民幣：元，即大寫人民幣： ；
8．驗收：
8.1 廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設計方、甲方選定的工程師或驗收機構進行四方驗收；
8.2 驗收合格后，四方各執一份驗收報告留底。
9．質量保證：
9.1 甲乙雙方應保持密切的溝通，乙方每次的.畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統等維護，應將情況全面如實地e-mail、電話、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所準備；
9.2 乙方須保證戶外廣告設置物及廣告畫面質量良好；如在發布期內廣告畫面出現破損或嚴重褪色，乙方應在三個工作日內將其修復或更換，并將修復或更換的情況通報甲方；如該廣告牌因不可抗力的因素令發布受影響，甲方在得到市有關主管部門的認可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方；如該廣告牌因意外暫時停止發布，乙方應及時通知甲方；如該廣告牌在發布期內被政府征用，甲方應及時通知乙方，并與乙方協商后，方能答復政府，同時甲方還應配合乙方向政府辦理相關費用補償事宜，所有費用補償金歸乙方所有。
9.3 廣告照明時間每天不少于四小時（廣告照明時間視季節而調整，一般為每日的18：00—24：00）。
10．產權關系：
10.1 乙方擁有廣告牌在租賃期內的產權所有權，
10.2 乙方的租賃期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之前，此廣告牌的所有權仍歸乙方所有，甲方
不得擅自處理此廣告牌的租賃權；在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之后，此廣告牌的所有權歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關。
10.3 乙方在租賃期內和租賃期滿后甲方支付剩余價值前，雖然擁有廣告牌的所有權，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。
10.4 廣告牌的所有權和剩余價值的交接只由甲乙雙方操作。
11．租賃期滿處理方式：
11.3 若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經再三思量后，無意再繼續合作下去，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值，但此期間不可發布任何形式的廣告；在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權后，甲方應在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內向乙方支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值；如甲方逾期不付給乙方，乙方有權阻止第三方承接單位發布廣告。
16．本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結束且甲方已經支付廣告牌的剩余價值之日止，如需續期，需另行簽訂合同。
17．違約責任：
17.1 若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業，每逾期一天，乙方支付甲方一年場地租賃管理費的 0.3% 元作違約金；
17.2 如乙方未能按本合同約定的時間內支付場地租賃管理費給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經濟損失的權利，并自本合同約定的付款時間算起，每日按一年場地租賃管理費的 0.3% 向甲方支付違約金；若經甲乙雙方協商后對工作一致推遲，則收款時間相應順延；
17.3 如因甲方的原因導致乙方的工期延誤、合同不能履行等，乙方有權單方面終止本合同，并由甲方賠償乙方的一切損失；
17.4 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，并友好協商，辦理合同終止手續，并由責任方賠償非責任方由此造成的經濟損失；
17.5 甲方必須確保乙方的租賃期，不得因XX大樓的業主或XX大樓的承包商的變更而影響了本合同規定乙方所擁有的權益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。
18． 爭議或糾紛處理：在本合同履行期內，雙方發生爭議時，雙方可采取友好協商解決或請有關部門進行調解；如當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。
19． 在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補充合同，并具有同等法律效率。
20． 如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務應由變更方的下一繼承者承擔，本合同的法律效率依然有效。
21．本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲 方：乙 方：
簽字代表：簽字代表：
開戶銀行：開戶銀行：
帳 號：帳 號：
地 址：地 址：
電 話：電 話：
傳 真：傳 真：
簽字日期： 年 月 日 網 址：
電子郵箱：
簽字日期： 年 月 日
商場租賃合同5
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過友好協商，就租賃經營場地一事達成一致意見，簽訂如下合同。
一、租賃場地和期限
一、甲方向乙方出租位于文一西路駱家莊西苑一區商鋪41號美時美刻化妝品點協商指定位置用于乙方從事經營活動。
二、乙方所租場地僅限于經營美甲，不得挪做他用。
三、甲方將租賃場地交付乙方使用。乙方辦理完場地交接手續后，即可按甲方有關規定進行裝修、布置。乙方裝修、布置等，但不得影響甲方的經營活動。
二、租金及費用
一、乙方經營所需柜臺、貨架等經營設施的制作、購買、安裝、維修的費用由乙方負擔。
二、因法定節假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業閉店的，該停業期間正常計租，租金不退。
三、場地裝修
一、乙方可以在不破壞租賃場地原有結構、設備、設施和整體風格的前提下，自行對租用的場地進行裝修，費用由乙方負擔。
五、乙方進場裝修必須服從甲方管理，違反規定造成甲方損失由乙方負責賠償。
六、因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護費用由乙方負擔。
四、銷售管理
一、乙方應按甲方規定的統一時間開業和營業，并保證開業時店堂貨品充足。
二、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質量符合有關標準。三、乙方商品銷售價格不得高于其它場所銷售同類商品的銷售價格。
四、乙方因銷售商品而與顧客發生糾紛，應當接受甲方的處理意見。
五、乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。
五、人員管理
一、乙方應按甲方要求對其聘用的人員進行教育，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業設備和設施。
二、乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和勞動規范。對于違反勞動紀律和服務規范的`人員，乙方應按甲方要求予以相應的懲處。
六、租賃場地的返還
一、如果在本合同有效期內雙方一致同意終止合同，乙方應在達成終止合同協議后十天內清點、轉移貨物，清理場地。
二、除非甲方同意，乙方應從租賃場地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場地在所有方面恢復原狀。如果不能恢復原狀或給租賃場地及設備、設施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的全部經濟損失。
七、其他權利和義務
一、除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權利并承擔下列義務：可根據實際經營狀況和發展需要，調整、改造出租的柜臺;維護正常經營、管理秩序，為乙方合法經營活動提供便利;
二、乙方有下列情形，甲方有權單方面通知解除合同：擅自改變租賃場地、柜臺或攤位的使用性質;擅自轉租、轉讓租賃場地、柜臺、攤位或利用租賃場地、柜臺、攤位進行非法經營活動;逾期不交納租金，經甲方催促后仍拒不交納;嚴重違反甲方勞動紀律及有關規章制度，不聽規勸。
三、除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權利并承擔下列義務：要求甲方提供力所能及的、乙方進行經營活動所必需的其他便利;九、違約責任
一、乙方使用租賃及其設備、設施不當，造成損壞、丟失的，應當予以修復，賠償因此而給甲方造成的損失。
二、乙方擅自拆改租賃場地及其設備、設施的，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。
三、乙方擅自轉租、轉讓、出借租賃場地或利用租賃場地進行非法活動的，甲方有權收回租賃場地并可單方解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。
四、由于不可抗力造成的合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。
十、其它約定
一、爭議的解決：合同各方因本合同發生爭議，應當通過友好協商解決。如果經過協商，在三十天內未能達成協議，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴。
二、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關政府機關對經營活動或商品提出修正意見或處罰時，甲方有權做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。
三、本合同如有未盡事宜，應當通過友好協商解決，另行簽訂補充合同。補充協議與本合同具有同等法律效力。
四、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。
五、本合同一式二份，甲、乙兩方各執一份。
六、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場租賃合同6
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。
第一條 租賃地點與鋪位面積。
租賃地點： （詳見 商鋪分布圖）。
租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。
第二條 租賃期限。
租賃期限為年，即從 年月 日起至 年月日止。
第三條 租金及交付。
乙方在簽訂本合同時，每年日前向甲方繳納年租賃費共計 元。
第四條 甲方責任及權利義務。
1．甲方負責商場內消防設施、公共衛生、供水、供電設施的維修保養。
2．甲方負責制定《商場管理規定》和其它管理制度。
3．甲方依照本合同和《商場管理規定》及其它管理制度，對商
場進行日常管理，維護商場內正常的經營秩序。
4．乙方雇請聘用的營業員、導購員費用由乙方承擔。
第五條 乙方責任及權利義務。
1．乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規定》（見附件）和商場的其它管理制度，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。
2．乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經營或堆放貨物雜物之用。因甲方責任發生的失火、失竊等事故并因此導致商戶損失的均由甲方負責賠償。
3．乙方如需對所承租的'商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案書面報送甲方，雙方確定后施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。
4．乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。
5．乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔，乙方于每月的 日前交甲方。
第六條 合同的變更解除與優先承租權。
1甲乙方在租賃期內不得中途退租，但經雙方協商同意可以終止合同，乙方有權轉租給第三者經營。
2．合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。
第七條 其它規定及爭議的解決。
1．本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2．本合同如發生糾紛，經協商不能解決的，任何一方均有權向合同所在地人民法院提起訴訟。
本合同自雙方簽字蓋章后生效。一式二份，甲方、乙方各執一份。
甲方：（蓋章） 乙 方：
代表人： 代表人：
年 月 日
商場租賃合同7
甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場 簡稱（甲方）
乙方： 簡稱（乙方）
經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議；
一、 場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側 平米場地租給乙方使用。
2、乙方經營項目
3、租賃時間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日
4、場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
二、甲方權利和義務
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務
1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。
5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的`政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，商場內租賃合同自行解除，商場內租賃合同期滿后，乙方需再續商場內租賃合同要經雙方協商后再行簽訂手續。
2、商場內租賃合同生效后，甲乙雙方要認真履行商場內租賃合同，如出現任何一方中途私自終止商場內租賃合同行為，由違約方向對方賠付xx元違約金。
3、本商場內租賃合同未盡事宜雙方協商解決。
五、此商場內租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場
乙方：
年 月 日
商場租賃合同8
出租方：
�。ㄒ韵潞喎Q甲方）
承租方：
�。ㄒ韵潞喎Q乙方）
甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。
一、租賃房屋狀況
1、地址：
2、計租建筑面積：
二、租賃期限
租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。
三、租金交付
1、場地租金：年租金為______元。
2、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。
四、甲方義務和責任
1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養工作，并承擔相關費用。
2、甲方向乙方交付場地后，有義務協助乙方解決進場裝修和營業后涉及甲方需配合協作的工作。
3、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協議系由甲方租賃他人另行轉租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協議原件，并交乙方復印件留存。
五、乙方方義務和責任
1、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。
2、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的.維護、維修、保養，并承擔相關費用。
3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。
4、租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。
六、特別約定：
1、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權采取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。
2、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。
3、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
七、違約責任
1、租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應承擔______萬元違約金。
八、本協議壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方：
______年______月______日
乙方：
______年______月______日
商場租賃合同9
甲方:__，身份證號碼：
乙方：__，身份證號碼：
甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。
第一條、本停車位位置
本停車位位于成都市幸福彼岸小區(以下簡稱本小區)地下停車位(車位號碼以開發商排序為準)。甲方應確保本停車位處于適租狀態。
第二條、租賃期限
乙方租用本停車位期限為年，自__年__月x日起至__年xx月xx日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于__年xx月xx日前，將本停車位交予乙方使用。
第三條、本停車位的租賃費及物業管理費
1、車位租賃費
(1)金額
乙方租賃本停車位每x年應向甲方支付租賃費為人民幣x元(小寫RMB元)。該租賃費□包含/□不包含本小區物業管理單位收取的停車管理費。
(2)交付期限及方式
乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月1日前交付。
2、物業管理
(1)本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔，承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。
(2)乙方同意，本小區物業管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標志等物業管理責任，遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予以協調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態。
第四條、本停車位的.使用
1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有義務自行了解。
2、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。
3、乙方應當按物業管理單位規定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。
本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
(簽字)
(簽字)
聯系方式：
聯系方式：
時間：__年__月x日
時間：__年__月x日
商場租賃合同10
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。
第一條 租賃地點與鋪位面積。
租賃地點： (詳見 商鋪分布圖)。
租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。
第二條 租賃期限。
租賃期限為年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及交付。
乙方在簽訂本合同時，每年日前向甲方繳納年租賃費共計 元。
第四條 甲方責任及權利義務。
1.甲方負責商場內消防設施、公共衛生、供水、供電設施的'維修保養。
2.甲方負責制定《商場管理規定》和其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商場管理規定》及其它管理制度，對商場進行日常管理，維護商場內正常的經營秩序。
4.乙方雇請聘用的營業員、導購員費用由乙方承擔。
商場租賃合同11
出租方（以下簡稱甲方）________
承租方（以下簡稱乙方）________
第一條租賃內容
一、甲方將位于店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的店鋪具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋面積為____平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。
第二條租賃期限
三、租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條租金及其它費用
四、自合同有效期起，第一年月租金為____元，租賃第二年起月租金為____元。第三年月租金為____元。
第四條雙方的權利和義務
五、甲方
（一）對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監督和審查。
�。ǘ┴撠焻f調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
六、乙方
（一）合同有效期內，對所租賃的店鋪及設施擁有合法使用權。
（二）在租賃期內，不得改變店鋪的整體構造。不得將店鋪轉讓給第三方，不得向第三方收取轉讓費。
�。ㄈ┌春贤瑑热萁患{租金，水電費由乙方自行繳納。
（四）店鋪交接時，乙方做好水電及閣樓的安全檢查。租賃期間一切安全自負。
第五條付款方式及時間
七、乙方在簽訂合同時付給甲方壹萬元人民幣為押金，在正式入住后五日內將半年的'租金付給甲方。
八、乙方從第二次付款開始，每次提前15天交付半年的房租。
第六條房屋裝修或改造
十、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
第七條續租
十一、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。
十二、乙方如需續租，應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。如乙方不續租也應提前兩個月告知甲方。
第八條其它
十三、在本合同期滿或解除時，甲方退還乙方壹萬元押金。
第九條違約。
十四、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十五、乙方未按時向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過20日甲方有權采取措施，收回房屋。
第十條合同生效、糾紛解決。
十六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
十七、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
十八、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場租賃合同12
出租方甲方：xx
承租方乙方：xx
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、甲方同意將地址為：
面積為____平方米包括：_________的門面租賃給乙方作為營業用房。
二、租賃期限為10年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
三、該門面前三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年；第二個三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年；后四年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為_____元/年。
四、租金按年度支付，乙方需提前___天支付下一年度租金。
五、物業管理費、水電費由乙方負責繳納。收費標準按政府統一定價或物業公司的收取標準，不另加價。
六、本協議門店的轉讓費為____萬元，合同生效時，乙方一次性向甲方支付。
七、甲方的`權利義務：
1、有權向乙方及時收取租金；
2、確保出租的門面具有合法的產權手續，如出現產權糾紛，由甲方承擔一切責任；
3、房屋如出現結構性損壞，由甲方負責維修和修繕，費用由甲方承擔；甲方維修修繕不及時，影響乙方使用，應對乙方給予賠償；
4、合同到期，雙方無意續約，及時向乙方退還保證金；
5、乙方若需全部轉租或部分轉租該門面，甲方無條件給予支持配合。
八、乙方的權利義務：
1、確保按時支付租金，并向甲方支付保證金壹拾萬元￥100,000.00；合同到期或中止時，有權收回保證金。
2、保證合法經營，不得在商鋪內從事違法、犯罪活動；自行負責商鋪內的人員、財產安全，并承擔經營過程中產生的債權債務和經營風險。
3、租賃期內，乙方有權轉租或部分轉租該門面，但需提前一個月通知甲方。
4、乙方在租賃門面內的裝修方案應經物業公司批準，且不得損壞房屋的結構和公共設施。裝修采取來修去丟的原則，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時，甲方對乙方的裝修無需作任何補償。但租賃期未滿，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付違約金外，乙方還有權要求甲方補償裝修費用。
九、甲、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個月征得對方同意，并承擔違約責任。租賃期滿，在同等條件下優先乙方續簽合同。
十、甲、乙雙方如有一方違約，須賠償對方違約金壹拾萬元整。
十一、本合同發生爭議，甲乙雙方首先應友好協商解決；協商不成時，可向乙方所在地人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
聯系電話：
聯系地址：
乙方：
聯系電話：
聯系地址：
xx年xx月xx日
商場租賃合同13
甲方(出租方)： 身份證號碼：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
為明確甲、乙雙方的權利和義務，在遵守自愿、公平、信用原則的前提下，經雙方協商一致，訂立本合同，望共同遵守。
一、租用財產：
甲方將座落于 出租給乙方作短期經營使用。
二、租期：
自 年 月 日至 年 月 日止，共計 月。
三、租金及租金交納期限：
租金及租金交納期限： 月租金合計 元整，另付押金 元整。店租到期后，甲方必須退回乙方押金。
四、租賃期間，
乙方應愛護甲方店面和設備，不得隨意破壞該店面原有的建筑結構，正常的`裝修需征得甲方的同意方可進行，若有損壞，乙方應負責賠償。
五、租賃期間，
所發生的相關費用由乙方承擔。
六、租賃期間，
乙方應遵守國家法律、法規正當經營，不得違法經營，否則一切后果由乙方自行負責。
本合同自雙方簽字后生效實行，一式貳份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商場租賃合同14
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累計達30天的`，并賠償違約金______元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣______元整(￥ 元)。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為 ______元，第四年為 ______元，.........)。
3.(或)為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為______，付款時間為_年_月_日。
第二期：租金為______，付款時間為_年_月_日。
第三期：租金為______，付款時間為_年_月_日。
第四期：租金為______，付款時間為_年_月_日。
第五期：租金為______，付款時間為_年_月_日。
第六期：租金為______，付款時間為_年_月_日。
商場租賃合同15
展位號:_________
租 賃 合 同 品牌名稱:__________
租 賃 合 同編號:__________
甲方(出租方):______________________________________________ 乙方(承租方):______________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》的有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，適應消費者對名、特、優、新及綠色產品的需要，提高經濟效益，規范市場經營行為，維護甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 場地設施的名稱、位置及用途
1、 甲方將位于______________________ (地點)_______樓________位
__________平方米的展位(實際丈量面積×___________基數)出租給乙方從事經營。
2、 乙方提供自己生產或代理經銷的商品,在第一條第一項規定的展位內銷售,還
須向甲方提交下列資料以供甲方進行備案：
�。�1） 乙方的營業執照、法定代表人或負責人身份證復印件；
（2） 乙方的法人代碼證、稅務登記證；
�。�3） 本合同約定品牌廠家授權經營文件；
（4） 乙方合法銷售產品的產品質量合格證、商標注冊證明書及其他相關
的法律證明文件；
�。�5） 本合同約定的品牌廠家產品質量檢測報告；
�。�6） 乙方展位內標示的、需經相關正規認證部門出具的證明材料，如國
際認證、獲獎證書、環保認證、名牌產品、免檢產品、A級產品等；
�。�7） 乙方如經營進口商品，還需向甲方提供海關稅單等法律文件；
�。�8） 其他：_______________________________________________
3、乙方提供的商品范圍如下：
若需要變更以上經營商品品種，乙方須書面向甲方申報，并按本條第二項的規定向甲方提供有關證明文件，經甲方編碼并批準后，方可上柜銷售。乙方如擅自變更經營范圍，且未經過甲方書面同意，視為乙方違約，甲方有權解除合同。
第二條 租賃期限
租賃期從________年_____月_____日起至________年_____月______日
止。
第三條 展位等設施使用費及交納期限(展位面積以實際丈量面積×______基數為準)
1、展位設施使用費：乙方租用甲方經營展位及設施的費用按每天每平方米________元,租賃期內共計人民幣__________元,大寫：______萬______仟_______佰_______拾______元_______角________分。
�。�1）支付方式：______________________________________________
（2）水電費及支付方式
水電費按乙方實用量計收；乙方需增加水電及其他設施，甲方另行收取使用費; 乙方應于每月1—10日主動將應繳水電費交給甲方，逾期交款，乙方應向甲方支付每日 ______ %的滯納金。
（3） 其他設施費用及支付方式
(a) 空調使用費：共計人民幣____________________________元（大寫）。
(b) 公共設施使用費：共計人民幣________________________元（大寫）。
(c) 廣告、營銷費用：共計人民幣_________________________元（大寫）。
(d) _____________ ：共計人民幣________________________元（大寫）。
(e) _____________ ：共計人民幣________________________元（大寫）。
(f) _____________ ：共計人民幣________________________元（大寫）。
(g) _____________ ：共計人民幣________________________元（大寫）。
乙方應在簽約時一次性向甲方支付上述款項，每逾期一天甲方有權向乙方收取本交款時段總額的 _______%作為滯納金。
第四條 擔保金
1、為了維護消費者的合法權益和乙方的良好信譽及確保本合同的全面履行，乙
方應于合同簽訂之日向甲方交納________元擔保金；
2、擔保金使用范圍（包括但不限于）
（1） 確保乙方向消費者提供優質產品和服務，處理乙方與消費者之間的糾紛，凡發現質量或服務糾紛，甲方可以用乙方擔保金先行賠付。
�。�2） 確保乙方經營期間及時履行納稅義務。如不及時履行義務，甲方有權從其擔保金中代繳代扣。
（3）乙方若擅自停業、帶走證照（營業執照、稅務登記證等），在市場規定時間內不繳納稅款和工商管理費用以及有其他違反市場管理規定的行為時，甲方有權從擔保金中扣除相應款項。
�。�4） 發生上述三種情形之一的，乙方必須在擔保金扣除后一周內補齊，逾期補齊的，乙方應向甲方支付差額部分每日1%的滯納金。
3、擔保金的'退還
�。�1） 在雙方權利義務終止，且乙方辦理相關核準手續離場 后，扣除按 約定乙方應承擔的賠償費用后不計息予以退還。乙方應妥善保管收據，甲方
憑收據原件退款。
�。�2）乙方存在提前解除合同等違約情形時，甲方所收擔保金不再退還給乙方。
�。�3）甲方在退還擔保金時，應一并將擔保金使用情況（包括受賠償人的收條復印件）提供給乙方。
第五條 押金
1、電表押金
�。�1）使用范圍（包括但不限于）
甲方統一安裝預付磁卡電表，乙方按照規定預付電費，不使用違禁電器，并保證電表安全運行。
�。�2）交納和退還
乙方于合同簽訂之日以每個電表向甲方支付_______元的電卡押金，于退場時將電表磁卡和完好的電表交付甲方確認后，憑收據原件退款。
2、營業員管理押金
�。�1）使用范圍（包括但不限于）
規范市場營銷行為、配合業主對營業員的管理。營業員應當遵守市場相關管理規定，文明守法經營。營業員如有違反市場相關管理規定的，或有其他不當行為造成他人人身損害、財產損失的，甲方有權從其押金中扣除相關費用。
�。�2） 交納和退還
乙方于合同簽訂之日以每個展位向甲方支付 _____元的營業員優質服務保證金，發生扣賠情形的，乙方應于一周內補齊押金，于退場時憑收據原件到甲方辦理退款，如有應扣款項，則差額退款。
3、 裝修押金
為確保甲方及他人財產物資的安全，乙方新進場裝修時，應向甲方提供完整押金。
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