【精華】委托代理合同15篇
現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的委托代理合同，希望對大家有所幫助。
委托代理合同1
甲方(委托人)：__________
乙方(受托人)：__________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出租居間服務的有關事項達成協議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方出租位于北京市______區_______________________房屋建筑面積______平方米，月租金。
房屋用途：__________，對承租人條件要求：_________________。
第二條委托期限
委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____個月零天。
第三條甲方義務
1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、甲方不是產權人的，應出具產權人的書面委托書。
3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。
4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
5、甲方不得在委托期限內及期限屆滿后____月內與乙方介紹的承租人進行私下交易。
6、委托期內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。
第四條乙方義務
1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
2、乙方應認真完成甲方的'委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承租人現場看房及甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。
3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據。
第五條傭金及其他費用
1、傭金標準按照甲方與承租人實際成交的一個月租金計算。
2、甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》時，即向乙方支付傭金。
3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。
第六條違約責任
1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承租人進行私下交易的，應按照上述月租金的兩倍向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自行出租或通過其他中介機構(含個人)出租此房屋。否則，應向乙方支付兩個月租金作為違約金。
第七條合同爭議的解決方法
本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決。協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他事項
1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2、需要補充協議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。
特別提示：為了維護您的合法權益，請您仔細閱讀合同條款，并詳細填寫，當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時，請您在第一時間撥打監督投訴電話：64475928，我們將及時為您協調解決。
甲方名稱：__________
乙方名稱：xxxx律師事務所
代理人：__________經紀人：__________
聯系方式：__________
地址：__________
證件號碼：__________
簽定時間：__________年__________月__________日
委托代理合同2
甲 方(委 托 方)：
乙 方(受 托 方)：
甲、乙雙方就委托 事宜經雙方協商一致，達成如下協議：
一、委托事項：
二、委托權限范圍： 。
三、根據甲方要求，乙方指派律師 、 及 擔任上述委托事項的承辦人員，甲方指定本單位 (家庭) 為聯絡人員
聯絡地址：
電話：
四、代理收費的取費形式
1.按收費標準收取;( )
2.雙方協商收費;( )
五、代理費用的收取：(依人民幣計算)
1.代理費用為 元;
2.辦案費用(交通、通訊、打字、復印、聯絡等)為 元。以上費用的的收取時間和辦法為 在代理活動中，乙方基于代理事務而必須開支的費用(交通、通訊、打字、復印、聯絡等)預計為 元，由甲方預交，乙方在結案提供相應的票據進行結算。
六、甲方鄭重承諾：以上委托事項未經委托他人或已中止對他人的`委托;隨案移送的一切材料及口述情況絕對保證其真實性;未對乙方隱瞞與案件相關的重大情況。否則，乙方有權隨時中止委托承辦工作，有關費用不予退還，并保留追索賠償的權利。
七、乙方對委托承辦事務中所知悉的涉及甲方的商業秘密及個人隱私負有保密的義務。
八、委托事務進入代理階段后，乙方應盡責盡力履行相關法律程序，維護委托人的正當合法權益。但乙方不對所代理事務之結果承擔任何經濟責任。甲方并且不得因委托代理事項的變化或提前完成，而要求退減已交或應交的代理費額。
九、代理律師業務中，乙方不對案件標的承擔經濟責任及當事人的權利義務承擔。
十、本協議自雙方簽字(乙方須加蓋事務所合同章)后生效。如一方要求變更合同條款，需另行協議。
十一、本合同有效期限，自簽訂之日起至本委托事項終止(以授權委托
合同為范圍，含判決、調解、案外和解及撤訴等情形在內)。本合同如發生爭議，提交岳陽仲裁委員會仲裁解決。
十二、以上協議，一式兩份，雙方各持一份。均具有同等效力。
甲 方：
乙 方(章)：
甲方代表：
乙方代表：
地址：
地址：
電話：
電話：
開戶行：
開戶行：
賬號：
賬號：
簽約地點：
簽約時間： 年 月日
委托代理合同3
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
執業(或資格)證號：
現甲、乙雙方就____________交通事故人身損害賠償之訴達成如下委托協議：
1、在受害人_________的傷殘等級維持一個九級、一個十級不變的情況下，甲方應獲得的.賠償金和乙方應獲得的報酬作如下特別約定：訴訟(含審理、執行程序)終結后甲方應獲得賠償責任方(含肇事司機劉奶奶及保險公司)賠付金額內的保底現金人民幣______萬元(不含住院期間和出院后產生的住院費、檢查費、醫藥費、治療費等支付給醫療機構的全部費用以及鑒定、評估費用)，超過保底金額玖萬元人民幣之外的部分(應從中剔除已支付給醫療機構的全部費用及鑒定、評估費用)，雙方五五分成，甲方不再支付其它律師服務費。若賠付總金額(剔除已支付給醫療機構的全部費用及鑒定、評估費用)低于______萬元人民幣則按第2條支付同等金額代理費。
2、若受害人_________傷殘九級不成立，乙方僅收取甲方訴訟代理費人民幣伍仟元整。
3、訴訟終結后，付款方式為賠償方(肇事司機劉奶奶及保險公司)直接支付給甲方，甲方再向乙方支付律師服務費。
4、因本案訴訟產生的費用(含一、二審及再審)，包括案件受理費、財產保全費、查檔費、文印費、異地辦案差旅費、伙食費、鑒定費等一切合理必要支出費用由乙方支付負擔，甲方概不承擔任何費用。
5、乙方的代理權限為一般代理。
6、訴訟期間，因甲方有合理懷疑且不滿意乙方提供的法律服務，甲方可隨時終止代理關系，因訴訟已發生的費用概由乙方承擔，不得因此向甲方舉張任何權利。
7、本協議共一頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
8、本協議內容不得添加、涂改，自雙方簽字(手印)之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
日期：
日期：
委托代理合同4
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
現甲方因經營需要，委托乙方進行會計代賬。乙方為武漢市工商局、武漢市財政局核準具有代理記賬資格的正規公司，為維護雙方合法權益，本著誠實信用、平等合作的原則，經雙方代表協商，達成如下協議：
一、委托時間及業務范圍：
（1）乙方接受委托為甲方代賬，期限：xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。（為便于賬本的銜接與完整，合同最短期限暫定為一年）
（2）乙方為甲方提供以下服務：
1、建賬；
2、代理記賬（含整理原始憑證、裝訂會計憑證/賬簿）；
3、財務管理咨詢；
4、稅務登記；
5、國、地稅報到；
6、銀行交稅；
7、出具財務稅務報表；
8、地稅報稅；
9、國稅報稅；
10、代表甲方參加各種稅務會議；
11、協助甲方接受稅務檢查；
12、協助甲方公司年檢；
13、建立健全財務規章制度，健全規范賬目；
14、承辦其他委托服務。
二、甲方的責任和義務
（1）及時為乙方代理記帳、代理納稅申報服務提供所需的各種真實的原始資料，包括：開出的發票入帳聯、開進發票的抵扣聯、發票聯、銀行對帳單、支票頭、貸記憑證、銀行進帳單、電匯單、現金收支發票等各種單據。并對資料的真實性、完整性負責。如果由于甲方提供資料不全、不實而導致工商、稅務處罰，由甲方負責。
（2）指定專人做好會計憑證傳遞過程中的登記和保管工作，并定期與乙方提供的賬面數據相核對，支持乙方人員對其所提供的'相關資料進行驗收和操作。
（3）及時準確將收到稅務部門的信函、電話等內容轉交（傳達）給乙方，以便由乙方派員參加。如傳達不到位，由此造成的損失由甲方承擔。
（4）按本協定先付費后代理方式及時足額交納代理服務費。
三、乙方的責任和義務
（1）根據《中華人民共和國會計法》、《企業會計制度》及《企業會計準則》及武漢市各項稅收管理條例等有關規定開展代理記賬業務，保證帳務處理的真實性、合法性、合理性。
（2）按有關財務規定審核甲方提供的原始憑證，用電腦財務軟件填制記賬憑證，登記會計賬冊，及時編制會計報表。并做好原始憑證的裝訂、代理納稅申報，同時向稅務機關報送財務報表。
（3）在執業過程中，妥善保管甲方的所有會計相關資料并嚴加保密甲方的商業秘密。
（4）代理記帳、代理納稅申報服務的資料年度終了后全部交于甲方保管。
四、收費及收費方式
（1）本協議經雙方簽字確認后，甲方以現金或支票的方式付清約定期限的代理費用；
（2）本次協定按收費標準執行，每月標準元，按每季度□、半年□、全年□，收費元；
（3）甲方需一次性支付乙方元/年的帳簿、帳冊、報表、憑證、財務軟件費、稅務匯算清繳材料等財務會計用品費用；
（4）上門取送票據交通費：元/年（按距離遠近，雙方協商）；
（5）如代理記帳、代理納稅申報服務中，因甲方業務擴大，致使乙方實際工作量增大，雙方應根據實際情況協商增加代理費用。
五、其他約定事宜
xxxx。
六、其他事項
（1）自簽約之日，雙方均不得借故解除合同；合同期滿日，無論是否繼續簽合同，都應提前30日通知對方。
（2）甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》的規定承擔違約責任。
（3）出現不可預見情況，影響工作完成，需變更約定事項的，事先須通知對方，由雙方協商解決。
（4）本約定書有限期自簽定之日起至本約定事項全部完成日為止。本約定書一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托代理合同5
甲方：_________
乙方：_________
根據國家《流動人口計劃生育管理辦法》，《_________省計劃生育條例》和《_________省流動人口計劃生育管理辦法》的有關規定，甲乙雙方同意在簽訂《個人委托人事代理協議書》的同時，自愿訂立合同如下：
甲方有權督促乙方自覺執行計劃生育政策，一旦乙方違反計劃生育政策時，有權根據計劃生育部門，所在街道辦事處及有關部門作出的處理意見，相應作出人事行政方面包括除名，退檔等處理。
根據國家《流動人員計劃生育管理辦法》、《_________省計劃生育條例》和《_________省流動人員計劃生育管理辦法》的規定，乙方在簽定本合同時，根據自己的情況，保證做到：
1、未婚人員（含已離異）自覺執行《婚姻法》的有關規定，如申請結婚，自覺按法定程序辦理結婚手續。
2、已育人員，保證在_________年_________月至_________年_________月之內不生育。
3、已婚人員，如需生育，自覺到戶口所在街道辦事處申領計劃生育指標。
4、已婚已育人員，堅決做到不計劃處懷孕，不計劃超生。
5、計劃外懷孕人員，自覺接受計生部門，戶口所在街道辦事處采取的.措施終止計劃外妊娠。
6、計劃處生育人員，按《_________省計劃生育條例》第三十二條的規定，交由計生部門或戶口所在街道辦事處處理。
若乙方情況有變，須及時通知甲方，并簽定新的合同，否則，后果由乙方負責。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等效力，自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，按《_________省計劃生育條例》規定執行。
甲方（蓋章）：_________
乙方（簽字）：_________
經辦人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
委托代理合同6
甲方：
乙方：
鑒于甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂《委托代理合同》，甲方委托乙方指派律師為甲方與xx有限公司追償權糾紛一案代理訴訟事宜，現因甲方xxx，甲乙雙方協商解除上述代理合同，達成如下條款共同遵守，不得違反：
1、雙方一致同意解除20xx年xx月xx日簽訂《委托代理合同》。
2、本協議簽訂生效時，甲方委托的代理事務由甲方自行負責與乙方無關。
3、本協議生效時，乙方已將甲方蓋章的授權委托書三份退還甲方。
4、雙方就委托事務再無爭議，互不追究對方法律責任，雙方的'其他事宜自行負責，如有損失各自承擔，再無爭議。
5、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協議一式三份，甲乙雙方及主辦律師各執一份，同具法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
委托代理合同7
本合同由甲方：
做為組團社和乙方
做為代理社，本著公平、自愿的原則，根據《旅行社條例》及其實施
細則和其他相關法律、法規的規定，于20__年__月__日訂立。
一、組團社和代理社的聯系信息：
組團社：_______
地址：_______
郵編：_______
電話：_______
傳真：______________
電子郵件：
聯系人：_______
代理社：_______
地址：_______
郵編：_______
電話：_______
傳真：_______
電子郵件：_______
聯系人：_______
二、授權范圍：
（一）招徠宣傳；
（二）為旅游者提供旅游行程咨詢；
（三）與旅游者簽訂旅游合同；
（四）收取旅游費用；
（五）向旅游者通知有關行程事項。
甲方授權委托乙方為其代理（一）、（二）、（三）、（四）、（五）
（可選擇刪減）項旅游業務。
三、委托期限
本合同委托期限自20__年__月__日起，至20__年__月__日至。
四、委托代理費用的相關約定五、團款支付方式
六、代理社的義務
（一）必須遵守旅游法律法規；
（二）代理社應當勤勉盡責，維護組團社的最大利益；
（三）代理社須在組團社授權范圍內代理委托招徠業務，并報告有關委托事項的進展情況；
（四）代理社無權超越組團社授權行事。如果確有需要，應當由
組團社另行給予明確的授權；
（五）代理社變更聯系信息的，應當及時通知組團社；
（六）代理社有義務按合同約定的時間數額向組團社支付團款；
（七）代理社須對其分支機構（分社、服務網點）的委托代理招徠
旅游者事項進行監管，并向甲方承擔相應法律責任。
七、組團社的義務
（一）與代理社誠實合作，向代理社如實提供與委托事項有關的
資料信息；
（二）如果組團社變更聯系信息，應當及時通知代理社；
（三）無論何種情況，組團社向代理社提出的要求均不得違反旅
行社管理條例等法律法規的規定。
八、對旅游者的違約賠償
在組團過程中旅游者權利、責任和義務不受委托代理的影響。出現對旅游者的違約侵權的，旅游產品責任由甲方承擔，乙方承擔委托招徠不當方面的'責任。
涉及到對旅游者的賠償，按照便利旅游者和保護旅游者權益的需要，統一由乙方先行承擔。甲方須在乙方墊付給旅游者的賠償后的個工作日內，按照相關法律、法規及實際情況，對乙方墊付給旅游者的賠償進行補償。
九、保密約定
乙方對于甲方的相關信息以及資料、文件和其他情況（以下簡稱客戶秘密”）應當保守秘密，在未征得甲方同意的情況下，不得向任何第三方透露組團社秘密。
十、合同的解除
（一）超過本合同約定的委托期限后，甲乙雙方未對委托代理事項簽訂新的合同，本合同自動解除。
（二）如乙方未按照本合同的約定支付團款累計延期超過天，甲方有權解除本協議，但應書面通知乙方。
（三）如果代理社違反本協議的約定，組團社有權解除本協議，但應書面通知代理社。
十一、其他約定
十二、生效條件
本合同在雙方簽署后，由甲方至南京市旅游主管部門備案并獲得《旅行社同業委托招徠授權書》生效。
十三、修改
本協議經雙方協商一致后，可以書面方式進行修改。
十四、爭議的解決
雙方同意，有關本合同簽訂、履行而發生的任何爭議，在無法通
過協商解決和調解方式解決的情況下，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方（組團社）（簽章）：_______
乙方（代理社）（簽章）：_______
代理人：_______
代理人：_______
委托代理合同8
委托人：_________
受托人：_________
雙方經協商一致，就委托事宜達成如下協議：
一、委托事項：_________。
二、委托人授權_________辦理有關購買商品房 _________套的各項事宜。
1.購買的商品房共_________套，總面積在_________平方米之內;
2.商品房的購入價應掌握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之間;
3.商品房所在位置，可在_________市_________區_________路以東，_________路以西，_________路以南，_________路以北范圍之內選購;
4.其他_________。
三、委托報酬：
受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬_________元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費_________元。
四、完成委托事項所需費用：
根據實際需要，按支出憑據向委托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限：
委托酬金在合同簽訂后_________日之內，先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。
所有經費往來均通過銀行結算。
六、委托授權期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
七、雙方當事人的權利與義務：
1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;
2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;
3.其他：_________。
八、爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發生的`爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜：_________。
委托人(蓋章)：_________ 受托人(蓋章)：_________
地址：_________ 地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
銀行帳號：_________ 銀行帳號：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代理合同9
甲方(委托方)：
營業執照注冊號: 地址: 聯系電話:
乙方(受托方)： 地址: 聯系電話:
甲方為促進商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發的 項目進行獨家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎上，就委托代理之有關事宜達成如下合同條款：
第一條 委托代理項目的位置、面積
1、代理項目座落位置： ；
2、代理項目總面積約為 平方米(詳見甲方提供的測繪面積表，附件一)
第二條 銷售價格
1、銷售面積按建筑面積計算；
2、合同所約定的銷售房屋價格起價為 元/㎡；乙方應按照與甲方所商定并經甲方簽章認可的售樓價格(各房屋具體銷售底價表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等)進行銷售(詳見附件二)。
3、在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內乙方有權折扣優惠，無需經甲方同意；如屬甲方定價銷售，乙方無權折扣優惠，經甲方書面同意后，方可執行折扣優惠。
第三條 甲方權利與義務
1、提供有效的營業執照和開發資質證書復印件。
2、提供該項目的土地使用權證、建筑工程規劃許可證、建設用地規劃許可證、施工許可證、商品房銷售證書或預售許可證的復印件及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進度計劃等資料。
3、保證工程質量、工程進度、綜合驗收時間及交房時間，項目在修建過程中，若發生設計變更，應當及時書面通知乙方。
4、按雙方協商確定的計劃，承擔銷售廣告宣傳費用以及相關資料制作費用。
5、派出專人配合銷售，負責審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產權、國土等手續，落實購房人的合理要求等工作。
6、提供《商品房(買賣)合同》。
7、對委托銷售面積內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方；并保證提供的房源產權合法、有效。
8、提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品，承擔售房部房租、水、電、暖等費用。
9、可以定期檢查、督導乙方工作。并指派專人負責房屋買賣合同的簽章。
10、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響；
11、負責按時支付乙方傭金。
12、約定承擔的其它費用：
第四條 乙方權利與義務
1、本合同簽署后 天內在甲方基本具備銷售條件后，經甲方同意，在 天內展開銷售實際運作。
3、切實完成向甲方承諾的銷售計劃(詳見附件三)，嚴格執行銷售價格及付款方式，特殊情況須經甲方書面同意。
4、不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業務。
5、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣。
6、根據銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應及時書面告知甲方。
8、與購房人簽訂商品房買賣合同。本合同約定銷售范圍內的房屋，所有銷售均視為乙方完成。
9、乙方有權拒絕任何形式的虛假按揭融資。
10、乙方應當為甲方保守相關商業機密。
11、乙方在經營活動中，應當自覺維護和提升甲方企業形象。
12、約定承擔的其它費用。
第五條 代理銷售傭金按以下方式計算
1、傭金=底價傭金+溢價獎勵
其中：底價傭金=底價銷售合同總金額× 2%
溢價獎勵=(銷售價—底價)× 50%
第九條 代理銷售傭金結算方式
1、當甲方收到所簽售房合同首期房款時，視乙方代理成功，甲方應按售房合同成交總額，依照本合同第五條分別計算傭金。
2、當甲方收到首期房款后即應按時結算傭金給予乙方，結算日為每月20號，甲方在結算當日可用轉帳或現金方式支付乙方，乙方提交收款票據。
第六條 甲方違約責任
1、若購房人購買的`該項目房產的實際情況與甲方提供的材料不符或產權不清，規劃設計變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質量、銀行按揭、典當抵押等問題產生的糾紛，均由甲方負責。
2、甲方如不按合同規定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應付傭金的1%向乙方支付滯納金；若傭金支付時間超過三個月，視甲方違約，違約金為十萬元。乙方有權解除合同，并由甲方完全承擔違約責任。
3、如甲方認可的銷售費用開支不能及時到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔。
4、開盤時間定為20 年 月 日，若因甲方原因導致該項目不能按時開盤而引
第七條 乙方違約責任
1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷售活動之外的任何商業活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔。
2、乙方不得私收房款，乙方有任何未經甲方同意私收房款、以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷權，并追究其法律責任。
3、乙方如不能按雙方約定時間完成策劃工作進行銷售，視乙方違約，違約金為 萬元。甲方有權解除合同；
4、乙方若無故終止合同給甲方造成經濟損失，則乙方需向甲方賠償經濟損失 萬元人民幣。
第八條 本合同執行期間，在合同約定的代理銷售范圍內，甲方不得任意售房；如甲方有購房客戶，須交乙方進行辦理，售出房屋仍計入乙方銷售總額中，并按合同約定結算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。
第九條 正式銷售時間為辦好預售許可證時雙方協商計算，三個月之內乙方銷售房屋面積少于計劃任務的[ ] %或銷售額少于[ ]萬元，甲方有權解除本合同，但需結清乙方應得傭金；否則乙方有權銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權。
第十條 退房處理方式
1、甲方責任；乙方執行退房指令，所退之房屋乙方繼續銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金；
2、乙方責任：由于乙方的責任造成的退房，甲方有權扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔賠償責任。
第十一條 若乙方無有效合法的營業執照、資質證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔經濟責任和法律責任。
第十二條 本合同期未滿而中途終止時，在一年內甲方不得聘用未經乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經濟損失的，甲方必須賠償。
第十三條 合同期限： 年 月 日至 年 月 日。
在合同有效期內，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本合同代理期自動延長60天。
第十四條 其他約定：
第十五條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決(選項打"√" ) ：
1、向_______仲裁委員會申請仲裁( )
2、向_______人民法院提起訴訟( )
第十六條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，辦證機構登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托代理合同10
本協議由下列雙方訂立，并擬訂客戶與廣告公司合作及經營細則：
甲方：
地址：
乙方：
地址：
1、廣告服務
1．1根據甲方要求，乙方為甲方的產品（品牌/服務）在地區提供廣告服務，包括策略運籌，創作和制作，媒介策劃及購買；
1．2如有需要，甲方將要求乙方負責其他輔助性服務，例如公關推廣，促銷執行和市場研究；
1．3此等服務將根據相關法律，法令和有關條例規定進行。
2、期限
2．1本協議由年月日起開始生效；
2．2在此期間（即正式解除合約前60天）乙方將繼續收取應有的策劃管理費（列于收費細則內）
3、獨家代理
3．1在未取得甲方書面同意前，乙方不得在協議有效期間內作為其他同類競爭公司產品的廣告代理商。
4、機密
4．1乙方同意將所有甲方提供之資料及數據保密，未經甲方書面同意，不得泄露機密資料于第三者。
5、服務業務詳述
5．1策略部分的主要服務包括：
5．1．1市場咨詢分析報告（每月）–對相關簡報資料進行總結和分析，形成關于甲方產品類別的市場咨詢報告。
5．1．2競爭廣告創意分析（每月）–對甲方相關產品類別中競爭品牌廣告進行跟蹤和分析，提供廣告樣片、樣稿及分析報告。
5．1．3競爭廣告媒介分析（每月）–對競爭對手在電視和平面主流媒體內的廣告花費（根據投放報告和估計單價計算）進行匯總，并提供競爭產品媒介策略的分析報告；
5．1．4零售市場訪查（每季度）–對產品的主要零售市場進行定期訪問，了解產品及競爭對手在銷售終端的狀況，并形成分析報告提交客戶。
5．1．5市場資訊分析（每半年）–利用乙方擁有的市場和消費調研資訊，對甲方業務的相關議題進行分析，并提出策略建議；
5．1．6品牌策略建議書（每年）–綜合對市場、消費者和品牌現狀的了解，利用乙方品牌策劃工具，提出全面品牌策略建議，并通過與客戶的溝通不斷完善，直至雙方認可；
5．1．7產品策略建議書（每年）–從品牌策略出發，對產品所屬的具體市場進行深度分析，達到產品層面的策略建議，與客戶形成共識；
5．1．8廣告傳播策略和實施建議書（每年）–基于即定的品牌和產品策略，全面制定廣告傳播和推廣策略，以及廣告傳播和推廣活動的總體安排，形成具實戰意義的建議；
5．1．9戰術性活動建議書（每年）–根據市場需要和甲方需要提交促銷、公關推廣等活動的建議，特別是整體行銷方面的“新點子”，并盡可能協助甲方進行活動的實施；
5．2市場調研部分主要包括
5．2．1調研建議書–根據甲方市場需求，進行調研總體構想和策劃；
5．2．2調研公司推薦–根據甲方調研項目和具體要求，利用乙方實際經驗，甄選適當的調研公司，與其聯絡溝通，并對其調研計劃進行評估，為甲方作出推薦。
5．2．3調研監督–在調研的操作環節中，對調研公司工作作出指導和監督，協助甲方保證調研按計劃實施；
5．2．4調研結果分析–對調研公司的調研結果報告進行客觀的再分析，并進一步建議調研結果的運用。
5．3創意部分的主要服務包括：
5．3．1創意策略提案–根據品牌策略和競爭狀況，提交創意策略和概念；
5．3．2創意工作指令–根據同意的創意概念，起草供創意人員遵循的工作指令，與甲方確認后即啟動創意工作。
5．3．3廣告片–根據創意工作指令，發展電視廣告片，向甲方提案；
5．3．4平面設計–對平面廣告和推廣用品，根據工作指導令發展設計草圖，向甲方提案；
5．3．5廣播廣告腳本–發展廣播廣告腳本及參考音樂音效資料，向甲方提案；
5．3．6創意測試–在需要的情況下，協助甲方進行創意測試調研，對調研結果分析，并對創意進行修正。
5．4制作部分包括：
5．4．1廣告制作–電視、平面、廣播等廣告的制作。
5．4．2其他推廣品的制作–按甲方確認的創意進行其他推廣用品的制作；
5．4．3廣告播出物料制作–根據媒體要求，制作和發送廣告撥出所需的撥出帶和刊出成片；
5．4．4雜項工作–在乙方業務范圍內的其他活動的計劃實施、物料的設計、制作、采購等；
5．5媒介部分的主要服務包括：
5．5．1媒介狀況的`分析–對地區媒介狀況和消費者媒介習慣進行分析，為客戶提供對媒介的準確和最新認識；
5．5．2市場優良排序分析–根據甲方提供和乙方內部資料，對“市場營銷分配比”和“市場潛力分布”進行研究，排定市場排序，決定媒介資源的地域性分析。
5．5．3最佳媒介量度設定–通過有效頻率進行測定，并進一步界定在每一市場所需的最優化廣告到達率和總收視點水平，從而決定廣告投放量的多少；
5．5．4媒體總計劃–確定媒介策略，包括目標受眾、媒體選擇和分布、媒介量度目標、廣告戰役媒介流程、預算建議和分布等；
5．5．5收視成本和效益分析–對給定目標對象的收視成本進行分析，確定最具效益的投資方式；
5．5．6媒介最優化排期–使用權威收視率資料進行廣告投放最優化排期組合和分析
5．5．7媒介月排表–根據最優化組合提供每月廣告投放排期表；
5．5．8媒介定位–根據甲方確認的排期進行定位，向媒體爭取最大折扣，如實退還給甲方，并安排向媒介付款；
5．5．9媒介機會–根據媒介品牌策略，主要搜尋媒體機會，并通過評估向甲方作出推薦；
5．5．10檢測服務（每月）–對甲方委托乙方投放的廣告播出情況進行檢測，并投放檢測報告，即時發現播放和刊出的誤差，并向媒體進行追繳，使甲方獲得補償；
5．5．11投放后效果分析（每月）–對每一階段的電視廣告投放，利用檢測到的播出情況，與計劃設定的效果進行對照，總結投放中的經驗，用于之后的操作。
5．6綜合推廣
5．6．1推廣方案建議–根據品牌產品策略和整體廣告推廣計劃，利用乙方的相關經驗和專長，為甲方提供公關、促銷、直效行銷、公共事務等方面的整合策略和方案；
5．6．2推廣活動根據甲方和乙方在地區的執行能力，由乙方負責一部分綜合推廣項目的運作，或為甲方提供創意、設計和實施方面的支援。
6、收費
方安A（長程合作）
6．1策劃管理費–自本合同簽署之日起，乙方每月向甲方收取人民幣元整，涵蓋乙方提供的策略、創意方面的服務（即前述的項目5.1.1–5.3.6），甲方于本合同簽定之日起五天內向乙方預付兩個月策劃管理費，即元整，并從次月出開始每月支付上月策劃管理費；
6．2制作及雜項代理費–涵蓋制作人員提供的制作和其他雜項服務（即前述的5.4.1–5.4.4）。收取制作費及雜項工作實際外付成本的15%做為代理費，甲方同意于實際執行時一并支付；
6．3媒介代理費–涵蓋媒介策劃及購買的服務（即前述的項目5.5.1–5.5.10），其中媒介花費毛額的3%為媒介計劃的代理費，媒介花費毛額的2%為媒介購買的代理費甲方同意于媒介購買時一并支付。
6．4其他收費–綜合推廣方面（即前述項目5.6.1–5.6.2）及其他一些特殊項目的收費視情況而定，原則上乙方收取外付成本的15%作為工作報酬，甲方同意于實際執行時一并支付。
方案B（個案合作）
6．1策劃管理費–策略部分3萬元起；市場研究部分2萬元起；創意部分4萬元起；媒介計劃部分2萬元起；
6．2其他同上
7、其他業務原則
7．1收費制度有效期為一年，之后雙方可根據運做情況和業務需要進行必要的調整；
7．2乙方在實際費用發生前，須將報價或媒介排期表提交甲方，獲得甲方書面認可后方可執行；
7．3以上收費制度應保持透明度，在涉及外付費用的情況下，甲方保留查閱外付款項單據的權利；
7．4乙方與媒體爭取到的折扣、優惠，應全部歸還給甲方；
7．5甲方如委托乙方從事媒介購買，需在簽署媒介排期表之后向乙方預付購買涉及的款項，以保證乙方有效的定位購買；
7．6如遇大型制作工作（如電視廣告片制作），在制作單位要求預付定金的情況下，甲方應按要求的比率提前將定金付給乙方；
7．7在乙方已進行工作后，如甲方需要取消任何制作或媒介計劃，乙方將所發生的費用或開支連同代理費及稅金向甲方收取。
8、付款
8．1甲方同意倘若預期付帳給乙方，按銀行規定按日支付滯納金，過期60天后，雙倍支付滯納金；
8．2甲方同意媒介播出表或報價單必須在工作進行前批核，而款項也必須在媒介定位或制作前支付。
8．3有關媒介預付款項，當廣告播出后，乙方將原來發票與刊登及播出證明核對，如有多收部分，乙方將會向甲方重新開出發票與原發票更換或由次月發票中扣除差額部分，并退回次月媒介款項中扣除差額部分；
9、解除和約
9．1本協議解除后，乙方須將所有已向甲方收取或制作的用品，以及所有代甲方訂立的合同，交回甲方或指定代表。
9．2如雙方合作出現商談無法解決的糾紛而必須通過法律手段解決時，雙方將按《合同法》進行裁定。仲裁單位為仲裁委員會。
以上協議一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
法人代表：（簽字）法人代表：（簽字）
地址：地址：
委托代理合同11
甲方：_______________________
乙方：_______________________
為甲方與__________糾紛一案，甲方委托乙方進行代理。經雙方協商，訂立下列條款，共同遵照履行：
一、乙方接受甲方的委托，指派__________律師為甲方在訴訟(包括仲裁、非訴訟調解等)中的__________訴訟代理人，甲方應向受委托的'律師出具授權委托書，寫明委托權限和委托期限。
二、乙方律師必須認真負責維護甲方合法權益，并及時辦理、按時出庭，不得延誤或推諉。
三、甲方必須真實地向律師陳述案情，提供相關證據。乙方接受委托后，發現甲方捏造事實，弄虛作假，有權終止代理，依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方;如甲方無故終止合同，代理費不予退還。
五、甲方委托乙方律師代理權限見授權委托書。
六、甲方應在本合同生效當日內支付案件代理費，若甲方不按時支付上述費用，則乙方有權不履行本合同所規定的義務，直至解除合同，因此造成案件延誤的后果，乙方不承擔任何責任。
七、甲方涉案性質屬__________，爭議標的為__________元。
八、根據國家司法部、財政部、物價局聯合頒發的《律師業務收費標準》規定，結合本案的難易程度，經雙方協商同意，甲方向乙方交納代理費__________元整。另，甲方應向乙方支付函電、通訊、交通、資料、調查等項費用計人民幣__________元整。
九、本合同有效期限，應自本合同簽訂之日起到本案止(包括判決、調解、仲裁，案外和解及撤銷訴訟)。
十、如一方要求變更合同條款，需再行簽訂書面協議，未達成書面協議前，依原合同執行。任何一方違約，按應收代理費的____%承擔違約責任。甲方委托乙方辦理的案件進入訴訟程序(以立案為準)，甲方提出終止代理合同的，代理費一律不予退還。
十一、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，代理律師一份，各份具有同等法律效力。
十二、本合同發生爭議，由乙方所在地人民法院管轄。
十三、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代理合同12
委托方（以下簡稱甲方）：
公司執照號：甲方負責人：
電話：
受托方（以下簡稱乙方）：
公司執照號：
乙方負責人：
電話：
甲方委托乙方全權代理商業樓盤招商租賃事宜，雙方就此達成以下條款：
一、委托內容：出租
1。物業名稱及地址：
2。委托期限： 個月，自 年 月 日至 年 月 日
二、甲方責任與權利
1。如實向乙方提供有關委托物業的詳細材料及租賃之條件，若有變動需及時通知乙方。
2。若在乙方代理服務下而成交，甲方應按本委托協議支付代理服務費給乙方。
3。乙方介紹客戶后，甲方應簽字蓋章確認后備案并全力配合乙方為客戶服務，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認其他方面的介入。
三、乙方責任與權利
1。乙方應陪同客戶看房，洽談協調租賃，及時向甲方反饋客戶信息，協助甲方做出有效的.租賃方案和策略，促成交易。
2。乙方應協助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護甲方正當利益，租賃合同期限至少一年。
3。若乙方盡到上述責任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方代理服務下成交，則乙方有權要求甲方按本委托書支付代理服務費。
四、報酬支付
1、根據成交物業的面積和成交價格，甲方與承租方簽訂租賃合同視為乙方完成居間服務，則甲方支付給乙方月租金的100%作為樓盤代理服務費。支付時間為甲方收到承租方第一期租金（不含保證金）后三日內。
2、乙方指定收款賬戶：
賬戶名稱：
開戶行：
賬號：
五、特殊約定：
六、本委托書一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署，即時生效。
七、本協議在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向石家莊市人民法院提起訴訟。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托代理合同13
委托方：_________
受托方：_________
委托方 （以下簡稱甲方）將其擁有的物業（本合同第一條的標的物）委托受托方______房地產經紀有限公司（以下簡稱乙方）居間中介代理出售，在委托期限內，不得再自行出售或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 出售的標的物標示（下列記載事項如未詳盡，以房地產管理部門登記資料為準）
所有權人：________________________
使用年限： □ 永久□ 至_____年止
房屋坐落：________________________
房屋類型： □ 別墅□ 外銷□ 內銷□ 其它用途 □ 住宅 □ 辦公 □ 商住 □ 其它
結構： ____房____廳____衛
建筑面積：__________________
總層數：__________________
附屬設備（不另計租金） 裝修：________________________
電器：________________________
家具：________________________
其它：__________________
第二條 出售條件
委托售價：________________________
交房日期：________________________
付款方式：（□ rmb □ usd）□ 現金 □ 支票 □ 匯款 □ 其它（請注明）：
第三條 乙方義務
1．運用適當方法尋找合適的承購方，隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出售標的物的處理情況。
2．協助甲方與承購方商議合理售價和協助辦理買賣合約手續。
3．乙方接受甲方的委托中介代理業務，為了有效地履行義務所實施的市場調查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責，與甲方無關，乙方不得以任何理由請求甲方補貼。
第四條 甲方義務
1．甲方保證其為上述出售標的物的唯一及合法所有權人或所有權人指定的代理人。在本合同簽訂之后，若發生任何有關產權歸屬的.糾紛，由甲方承擔一切責任及其后果。
2．為促進銷售，買方需辦理購屋貸款時，甲方需配合辦理。
3．若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易，甲方仍應按照委托合同內訂明之服務報酬金額支付于乙方。
第五條 服務報酬
1．傭金為上述標的物的成交價總金額的百分之_____（ ____%）或___________________，于甲方在收到首期款的同時一次性支付給乙方。
2．若承購方支付定金后，因承購方的原因而不能達成交易，承購方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分。
第六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽章后即時生效。
第七條 雙方如有其它約定事宜，可約定如下：
甲方：________________________
聯系地址：____________________
電話：________________________
代表人：______________________
簽署日期：______年____月____日
乙方 ：_____房地產經紀有限公司
聯系地址：____________________
電話：________________________
代表人：______________________
簽署日期：______年____月____日
委托代理合同14
甲方： 地址：
乙方： 地址：
經甲乙雙方友好協商，甲方委托乙方獨家全程代理 房地產公司開發的 項目，在互惠互利基礎上達成以下條款，予以共同遵守：
一、 代理項目名稱 。
本協議代理項目坐落于 ， 開發商為 公司，開發面積為 平方米，該項目為商業項目。乙方代理銷售面積為 平方米。
二、 代理銷售期限
1：乙方的代理銷售期限為 年 月 日至 年 月 日止，本合同生效后，甲方就所委托銷售的物業取得《預售許可證》之日為開盤之日起算 個月項目結束。
2：在本合同有效期內，甲方不得在任何區域指定其他代理商。
三、 甲方應承擔的義務及費用
1：甲方應承擔該項目售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動展品、售樓資料、電話、水、電、網絡等看房交通工具等費用;該費用應在發生前一次性到位。
2：甲方負責支付本項目的策劃推廣費用(包括策劃、報廣、電視廣告、售樓書、制作沙盤等費用);該費用應在發生前一次性到位。
3：甲方應向乙方提供所有銷售的法律文件(見附表)。國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程開工許可證、商品房預售許可證及支付乙方銷售代理傭金。
4：甲方根據合同按時支付乙方銷售代理傭金。
5：甲方協助乙方與政府各相關部門的銜接工作及銷售過程中所需的各種審批手續，并向乙方提供具體銷售的房源表及銷控表。
6：甲方委派專人收取購房款(含誠意金、定金、首付款、辦證費用)。如甲方超出10天未給乙方結算相應的傭金，乙方自第11日起有權代收定金或誠意金，直至甲方結清乙方代理傭金為止。
7：甲方需向乙方提供正式委托乙方為 項目獨家銷售代理委托書
8：甲方需向乙方提供宣傳、看房車一輛。
9：甲方對乙方銷售可提出建議，但不得干擾乙方銷售。
四、 乙方所承擔的費用及義務
1：負責銷售及辦公人員的培訓、工作安排及薪資待遇費用。
2：銷售傭金費用由乙方承擔。
3：制定計劃推廣活動(包括市場定位、營銷對象、營銷計劃、廣告宣傳、報廣等)。
4：根據甲乙雙方達成協定進行廣告策劃、宣傳派送、宣傳售樓書及DM單。利用各種形式開展售樓宣傳活動。
5：乙方提出的營銷策劃、房號推售、價格方案須通知甲方。
6：全程負責該項目銷售工作，完成本協議的`銷售任務：
乙方作為 項目的代理公司，不得有損甲方企業形象、名
譽及企業利益，在銷售過程中，應當根據甲方提供的樓盤特征及狀況，向客戶做如實介紹促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾;
7：乙方負責聯系督促業主辦理購房合同及登記手續，并督促業主按時
提供按揭資料供甲方辦理按揭等相關手續;
8：乙方參與該項目的園林設計、戶型設計并給予建議;
9：乙方在銷售過程中，因甲方原因造成客戶不能正常履約并造成工程 延誤的，乙方的銷售日期按實際延誤時間順延，乙方銷售傭金不受影響;
10：乙方應確保不得將已成交客戶資料向外泄露;
11：乙方銷售人員應詳細建立廣告效果及銷售情況記錄，并每周向甲方 提交銷售進度報告和下周工作計劃書，供雙方根據銷售實際狀況及時調 整銷售促銷策略;
12：乙方負責組建管理銷售業務管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。
五、 定價原則
1：甲方委托乙方代理銷售 項目，寫字樓平均售價不得低于 元/平方米，商業部分平均售價不得低于 元/平方米。
2：雙方約定，超出甲方核定平均售價溢價部分，甲方得 %，乙方得 %。
3：如因市場原因房屋出現滯銷，經甲乙雙方協商作出價格調整下浮， 甲方支付乙方傭金比例不變。
4：甲方負責與銀行、公積金貸款等部門的協調，督促購房客戶辦理按揭及下賬。
六、 項目廣告費用比例及實施比例
1：該項目廣告費用比例支出按總項目成交金額的 %支出。 2：實施比例按階段支出如下：
(1) 第一階段比例為 &
(2) 第二階段比例為 %
(3) 第三階段比例為 %
(4) 第四階段比例為 %
3：甲方應按上述廣告支出比例實施，如因甲方原因不能履行上述廣告支出造成乙方銷售任務未完成，甲方視乙方完成該項目任務，正常結算代理傭金。
七、 項目目標設定
1：取得《預售許可證》之日起，階段任務完成如下：
(1) 開盤后4個月完成任務累計30%，回籠資金 元;
(2) 開盤后8月完成任務累計50%，回籠資金 元;
(3) 開盤后12月完成任務累計70%，回籠資金 元。
(4) 開盤后16個月完成任務累計85% 回籠資金 元。 2：甲、乙雙方約定該項目代理時間結束時，乙方需完成該項目任務的90%，甲方視乙方完成任務。
八、 代理費用傭金結算及代理費用的獎勵
1：雙方約定 項目傭金按按該項目總成交額的 %提取代理傭金。
2：溢價部分：
甲乙雙方約定超出甲方核定平均單價部分，甲、乙分配比例為：甲方 %，乙方為： %(甲方支付代理傭金)，即：面積*超出單價* %支付。
3：結算條件及結算方式：
(1)客戶交付定金及首付款后，簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方 日內支付乙方傭金;
(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方提供完整材料后支付，程序如下：
①定金及首付款到位后，并簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方 日內支付乙方該客戶已交房款代理傭金;
②該客戶提供完成的按揭資料或公積金貸款資料后，甲方 按合同支付該筆合同貸款額傭金;
③ 如該客戶屬一次性付款，按實際到款額，甲方 日內支付乙方傭金。
(3)溢價部分
購房客戶簽訂完《商品房買賣合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的單價，甲方 日內支付乙方溢價代理傭金。注：超出甲方核定單價部分*面積* %=乙方應得傭金。
(4)結算時間
乙方的銷售提成按月領取，發放日期為每月15日前，乙方領取銷售提成時，應提供銷售結算清單。
4：代理傭金費用的激勵
為了更好的完成甲方下達的任務指標，經甲乙雙方友好協商。如乙方超額完成某階段任務的。
①完成120%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.1%代理傭金獎勵; ②完成150%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.2%代理傭金獎勵; ③完成200%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調0.4%代理傭金獎勵。
5：為確保在銷售過程中，對工作規范負責及更好的完成甲方判定的任務指標，甲方每月暫扣乙方當月10%的傭金提成作為完成各階段任務的保證金，甲方分 個階段對乙方項目任務指標考核，如乙方完成 階段的任務指標，甲方應在該階段返還乙方保證金，如未完成該階段任務，下階段累加完成任務，甲方視乙方完成任務，甲方退還各階段暫扣保證金，若該合同項目期止，乙方未完成項目的 ，最后一個階段的 %保證金甲方不予退還。
6：為確保乙方順利完成項目各個階段銷售任務指標，
如屬甲方原因：
①甲方資金為到位，延付項目竣工。
②該項目政府相關合法文件不具備，影響銷售無法進行。
③該項目因施工合作方原因，造成施工延誤銷售無法進行。
上述原因造成客戶退房或不履行合同，造成乙方某階段任務未完成，甲方視乙方完成任務。按合同約定支付乙方傭金。
九、 違約責任、合同生效及終止合同
1：該合同自雙方簽字，公司加蓋公章之日起生效。
2：如乙方提前完成全部銷售任務，甲乙雙方均可提出終止合同。
3：如因不可抗力或意外事件導致協議不能履行或不能全部履行，雙方均 不承擔違約責任，可以提前終止協議。
4：乙方延遲履行合同義務或未能完成合同規定應盡的義務，導致合同不 能實現的另一方可提出解除合同。
5：甲方不按時向乙方支付應得的代理費用，超過7天視甲方違約，甲方 需向乙方賠償應結傭金日千分之二的滯納金。
6：甲方在乙方代理該項目期間不得再將該項目轉代理給第三方。如甲方違約，甲方視乙方完成該項目任務，按合同結算代理傭金。
十、補充協議
1：如屬甲方關系購房，造成不能按時回款或提供相應的購房材料，甲方視乙方完成該筆任務， 日內向乙方支付該筆業務的代理傭金。 2：非甲方同意乙方不得給任何客戶折扣，特殊情況如遇個案團購(購買套數較多)、施工補償房甲方同意后做個案處理。核算乙方任務、乙方傭金按合同第八項第一條結算比例不受影響。
3：本合同若有未盡事宜，甲乙雙方可協商解決，協商后可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4：本協議現有附件與本協議具有同等法律效力。
5：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何乙方可依法向人民法院起訴。
十一、本協議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協議一式 份，甲乙雙方各執一份。公證處一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
聯系方式： 聯系方式：
委托代理合同15
委托人： 簽訂時間： 年 月 日
受托人： 簽訂地點：
第一條 委托人委托受托人通過法律途徑處理： 一案。
第二條 受托人處理委托事務的權限與具體要求：以委托人向受托人簽署的授權委托書代理權限為準。
第三條 委托期限自 年 月 日至一審訴訟終結止。
第四條 委托人(給第三人處理。
第五條 受托人有將委托事務處理情況向委托方報告的義務。
第六條 委托人支付受托人處理委托事務所付費用的時間、方式選擇： 。
A、一般代理及全權代理：一審訴訟階段由委托人向受托人現金支付人民幣： 元作為服務費用，自簽訂本合同時現金交付，(注：訴訟費不在上述服務費中)案件勝敗與否，本合同一經簽訂此費用不退。
B、風險代理：委托人自簽訂本合同之日向受托人支付人民幣 元作為服務費用。案件勝訴，此服務費不退;案件敗訴受托人只收取交通費、勞務費等實際費用 元 ，剩余費用退還給委托人。
第七條 本合同任何一方可以隨時解除合同。委托人提出解除時，本合同第六條A方式服務費作為不可歸責于受托人的.過錯而由委托人賠償的損失，該服務費不予退還，受托人提出解除時，除收取已支出的實際費用和勞務費外全部退還給委托人;本合同第六條B方式委托人解除時，服務費作為不可歸責于受托人的過錯而由委托人賠償的損失，該服務費不予退還，受托人提出解除時，除收取已支出的實際費用和勞務費外全部退還給委托人。
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第九條 本合同規定，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
第十條 本合同一式兩份，雙方各執一份，甲乙雙方簽字后生效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
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