門面租賃合同

時間：2023-08-08 09:43:05 合同我要投稿

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門面租賃合同（優選）

　　隨著人們法律意識的建立，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的門面租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

門面租賃合同（優選）

門面租賃合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______________

　　身份證號：___________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______________

　　身份證號：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、乙方租用甲方位于____________________門面房____間，面積平米左右（一層），用于______________，門面房內附屬設施有________________________。

　　二、租期______年（______年______月______日至______年______月______號）租憑費用為________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）乙方在簽訂合同之日交清房租。

　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　四、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償。

　　六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的'一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　七、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前________個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前________個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告________個月。

　　八、甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前______個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　九、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。

　　十、如有其它事宜雙方協商解決。

　　十一、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

　　甲方（公章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_____________年______月____日

　　乙方（公章）：____________________

　　法定代表人（簽字）：______________

　　_____________年______月____日

門面租賃合同2

　　出租方（下稱甲方）：______________身份證：____________________________

　　承租方（下稱乙方）：______________身份證：____________________________

　　根據《合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。

　　一、租賃物的狀況

　　1—1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址________________________________________________________商鋪（以下簡稱該商鋪）。該商鋪建筑面積約為__________平方米。

　　二、租賃物的用途

　　1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　3—1租賃期限

　　租期為_______年，自_______年_______月________日起至__________年________月________日止。

　　3—2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還（雙方均有意續租并重新簽訂租賃合同的除外）。

　　四、A、租金支付

　　A—1：該商鋪的租金采取固定租金的方法，按每月__________元；每年__________元；

　　（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元）；。

　　（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元）。

　　A—2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付壹次，并必須提前二十天時間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金，到期不交視為違約，違約金六千元整。乙方未按約定向甲方支付相應費用；乙方逾期支付超過七日，甲方有權要求解除合同。

　　A—3：為確保出租房屋設施完好及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_______________元，作為房屋使用保證金（租賃押金）。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用及交接完成后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。

　　B、各項費用的繳納

　　B—1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納，或交付給甲方；

　　B—2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_______________度，

　　電表底數為___________度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

　　B—3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　五、

　　A、水電的安全約定：

　　因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造！對商鋪的設施，包括水電的鋪設和布置，由乙方根據商鋪經營需要自行改造鋪設水電路線，所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產損失由乙方承擔全部責任！與甲方無關！

　　B、營業執照注銷約定：

　　B—1、乙方合同到期或者終止合同，應注銷或遷移營業執照，甲方確認后退還交房押金。

　　B—2、如果是乙方轉讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營業執照，等待新的承租方營業執照辦理下來后，甲方確認后退還交房押金。

　　C、商鋪消防安全責任約定：

　　根據消防安全的有關規定以及公安機關的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理，經甲乙雙方商定，特簽訂本責任約定，由乙方遵守執行。備注：水電線路由乙方鋪設改造布置，所以因為水電導致的消防安全責任由乙方承擔全部責任！

　　C—1、嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內，商鋪內嚴禁違章使用電器，酒精爐，液化氣，禁止亂拉、亂接電線。

　　C—2、應按照有關規定配置滅火器材，加強對雇員的消防安全知識教育。

　　C—3、租賃期間，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發生事故所造成租屋損害、破壞，乙方必須向甲方賠償經濟損失，同時乙方負全部經濟責任和刑事責任。

　　六、甲方的.權利、義務

　　6—1、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　6—2、租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前兩個月通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。

　　6—3、甲方在合同期內不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人，否則，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。

　　6—4、租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續完整的租賃權。

　　6—5、甲方應協助乙方辦理營業所需的各種材料。

　　七、乙方的權利、義務

　　7—1、乙方應按本合同的規定按時支付租金及乙方承擔使用該商鋪所發生的水、電、網絡通訊、物業管理費等費用，應服從甲方和物管公司統一的物業管理，不得從事違法亂紀活動。

　　7—2、乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。

　　7—3、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意，可按照乙方的需要進行裝飾，一切費用由乙方承擔，在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將所有裝修進行損壞。

　　7—4、乙方負責租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內的人身、財產的安全。對于因在租賃商鋪內發生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。

　　7—5、租賃期內沒有甲方的書面同意，乙方對于出租屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、聯營、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效，否則甲方可單方面解除本合同。

　　乙方如需轉租時，應告知甲方，經甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同！乙方不得私自和他人（第三方新承租人）簽訂合同。

　　7—6、乙方在未違反租約的前提下，本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續租權，應重新簽訂合同。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

　　八、合同的變更與解除

　　8—1、經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的，可以變更本合同。

　　8—2、非經雙方協商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。

　　8—3、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：

　　（一）商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的；

　　（二）商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

　　（三）非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的；

　　8—4、承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　8—5、承租方有下列情形之一的，出租方有權終止該合同，并無條件收回該店面使用權：

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、承租人擅自將店面房屋轉租、轉讓或轉借他人的。

　　6、承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。

　　7，承租方未經出租方同意，單方面改變房屋用途的。

　　九、違約責任

　　9—1、租賃期內，非本合同規定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，合同期內乙方提前終止合同，已提前交納的租金不作退回，甲方不退還租賃押金；

　　9—2、合同期內甲方提前終止合同收回房屋的，甲方應退還乙方雙倍租賃押金。

　　十、其他

　　10—1、若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。

　　10—2、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規定不一致的，以補充條款為準。

　　10—3、甲、乙雙方如因履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。

　　10—4、本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。本合同經雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　電話：________________________電話：________________________

　　___________年_______月______日___________年_______月______日

門面租賃合同3

　　甲方(出租方):__________________

　　乙方(承租方):__________________

　　茲有乙方租用門面一套。

　　（一）租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，應提前____個月支付，超過一天將收取每日_______元的'滯納金，超過______天房主有權收回門面。

　　（二）門面內裝修由經營者負責，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經房東同意不得隨意改動房內結構，屋內、屋外的原有設施在使用期間，本著誰使用誰負責的原則，由經營者負責維修。

　　（三）門面水電費按表收取，必須當月由經營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經營者承擔。

　　（四）合同期內收取元作為押金(以另開收據為準)，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。

　　（五）合同期內，經營者變更經營方向，須經房主同意后方可，合同期內，房東不能找任何理由要經營者提前退出門面。

　　（六）租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續經營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。

　　（七）經營者應合法經營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負，如發生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關。

　　（八）如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損耗與甲方無關。

　　（九）住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經過甲方同意后簽字才可將門面轉讓或出租。但不能租給經營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超______點。

　　（十）交款方式在銀行上存折交清。

　　（十一）家電有冰箱、熱水器、空調、燃氣灶完好。如有損壞，乙方負責維修好。

　　甲方(公章):_______________乙方(公章):____________________

　　法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):______________

　　_____________年______月____日_____________年______月____日

門面租賃合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　一、甲方愿將座落在 (以購房合同地址為準)自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、水電設施安全。

　　三、租賃經營時間：租賃時間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。

　　四、租金：

　　1、門面年租金雙方協商為第一年人民幣8%遞增。租金一年一交，以后在每年的月日之前一次性付清當年租金，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設施齊全供乙方使用。水電費用乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費，不得拖欠、拒交。否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。

　　五、租賃責任：

　　1、乙方對甲方的`門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意改拆。

　　2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

　　4、乙方在門面的租賃期內對該門面有自主經營和轉讓權利，但必須經得甲方同意才行。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。合同手寫部經雙方加蓋手印后和打機體同樣有效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門面租賃合同5

　　出租方(簡稱甲方):

　　身份證號:

　　承租方(簡稱乙方):

　　身份證號:

　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協議:

　　第一條租賃范圍及用途:

　　甲方同意將位于____________________________的商鋪,(該商鋪具體地址以房產證中標示為準),在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用(經營范圍),出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

　　第二條租賃期限為_____年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　第三條租金、保證金:

　　1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫: );租金按季度每三個月支付,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租,以后每季度租金其他應交納費用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

　　第四條甲方責任和義務:

　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同后___天內將房屋交給乙方使用。

　　第五條乙方責任和義務:

　　1、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。

　　2、乙方在未違反租約的前提下,有權優先續租該房屋。如要求續租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續租事宜。續租后房租按_________計算。

　　3、乙方未經甲方同意不得改變經營范圍。

　　第五條合同的解除

　　本合同除發生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的.。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。

　　第六條違約責任

　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金,

　　并賠償其他的一切損失和費用。

　　第七條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　第八條本合同在履行中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條本合同未盡事項,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字(蓋章):

　　乙方簽字(蓋章):

　　電話:

　　地址:

　　年月日

門面租賃合同6

　　甲方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　甲乙雙方通過協商，甲方自愿將自己的門市出租給乙方，乙方自愿租用甲方的門市，甲乙雙方達成如下合同：

　　1、乙方租賃時間叁年，從______日起至______止，年租金為______元，在______日前一次性付清。壹年期滿后，如果甲方不再出租門市則提前壹月告訴乙方，如果甲方又繼續出租一年，則年租金在上一年的基礎上上漲百分之______。乙方在同等條件下可優先租用。在甲方愿意繼續出租的前提下，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，并繳納定金。

　　2、乙方不得在門市內進行非法活動，不得存放有毒、易燃易爆等危險物品，在租用期間，乙方自己負責對門市各種設備設施(用電線路、光纖、水管、卷簾門及門鎖等)的檢修及用電、用水、用燃氣、防盜、防火等各方面的`安全。如果乙方不做好各種設備設施的檢修造成與水和電等有關的任何經濟損失全由乙方自己負責。乙方在租用期間如果損壞門市的墻、柱、梁結構，乙方負責全部責任。合同期滿后甲方原來設備設施及裝修不得人為損壞，要完好留給甲方(現門市裝修除玻璃門為乙方的外其余全為甲方原裝潢)。

　　3、在租賃過程中，若遇自然災害，給雙方造成損失，則雙方免責，互不賠償。

　　4、乙方向甲方繳納設備及水電費用等方面的押金貳佰圓(不計息)，乙方向甲方歸還門市時，如果原來各種設備設施無損壞，下水道無堵塞，水、電，光纖等費不欠，則甲方如數歸還乙方押金。如果乙方在使用過程中損壞了門市的墻、柱、梁結構，則乙方另行向甲方賠償全部損失。

　　5、乙方在合同期內如果將門市(或門市的一部分)轉租給第三方，在轉租前必須告訴甲方和向甲方提供第三方的身份證復印件等信息資料，并如實將本合同內容告知第三方同時要求第三方也要遵守該合同的內容。否則，甲方有權收回門市，并不退還任何費用。同時第三方在租用該門市期間，如果違背了該合同條款，全由乙方負責。一年合同到期時甲方在乙方處收回門市。

　　6未盡事宜，由雙方商議。本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。

　　甲方(簽字)：_________

　　乙方(簽字)：_________

　　電話：______________

　　電話：_______________

　　簽訂日期：____________年_______月_______日

門面租賃合同7

　　甲方（出租人）

　　聯系地址：

　　電話：

　　甲方賬戶信息：

　　戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　乙方（承租人）

　　聯系地址：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于市區號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　五、一、租賃期年，自年月日起至年月日止。

　　二、其中免租期日，自年月日起至年月日，作為乙方裝修時間。

　　第三條租金及其它費用

　　六、房屋租金每月人民幣元。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。

　　十、乙方

　　（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）

　　第七條續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的'一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定

　　金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條其他

　　出租方（甲方）____________

　　承租方（乙方）____________

　　代表人/代理人：_____________

　　簽約日期：__________________

門面租賃合同8

　　甲方(出甲方)：

　　乙方(承甲方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條、租賃內容

　　一、甲方將位于____門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為40平方米，使用面積為32平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　第二條、租賃期限

　　五、租賃期1年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三條、租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為叁萬元(人民幣)。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條、雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　(一)____甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二)____對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)____負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的`房產證明及相關手續。

　　(四)____甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

門面租賃合同9

　　甲方：——————

　　乙方：——————

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的.臨街門面租賃給乙方，________使用。

　　二、租期從_________年___月___日起至______年______月_______日止（即：____年）。

　　三、年租金____萬元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開始每年每月遞增10%（支付時間與金額雙方協商）

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金。

　　六、承租期內乙方在不能改變房屋整體結構，進行裝修裝飾必須甲方同意；不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止，押金不退。期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。

　　七、合同期內，產生的水、電、物業費用由乙方承擔。

　　八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十一、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十二、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民處理。

　　十四、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　乙方法人代表簽字：

　　甲方身份證號：

　　乙方身份證號：

　　電話號碼：

　　簽訂日期：

門面租賃合同10

　　出租人(以下簡稱甲方)________________身份證號碼__________________________

　　承租人(以下簡稱乙方)________________身份證號碼__________________________

　　甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：

　　一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。

　　二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的'租金，以現金方式支付。

　　四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。

　　六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。

　　七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。

　　八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________

　　電話：_______________________電話：_______________________

　　_________年______月_____日_________年______月_____日

門面租賃合同11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃期限

　　1、甲方將位于郵政局對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。

　　2、租賃期為壹年，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

　　3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　二、租金、押金及支付方式

　　1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。

　　2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。

　　3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。

　　三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。

　　四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。

　　六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。

　　八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　九、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　身份證號：身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：

　　家庭地址：家庭地址：

　　簽約日期：20xx年11月12日簽約日期：20xx年11月12日

　　經營門面租賃合同書范本三

　　出租方(下稱甲方)

　　承租方(下稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎上遞增%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的`，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過40天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計算方法為：按當年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂日期：年月日

門面租賃合同12

　　出租方（以下簡稱甲方）________________

　　承租方（以下簡稱乙方）________________

　　依據中華人民共和國法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位于________________門面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。

　　第一條

　　租賃門面位于______________，該門面建筑面積為________平方米。

　　第二條

　　乙方同意租賃門面只作為____________使用。

　　第三條租賃期限

　　3.1本合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續租，應在合同期滿前________天發出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續租（甲方未作書面答復，視為合同期滿后不同意乙方續租），甲方有權在合同期滿后將本合同租賃門面出租給他人。

　　3.3本合同期限屆滿，如該門面繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　第四條門面租金

　　4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________），以后按每年______遞增。

　　4.2租金和支付方式

　　甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每________個月支付一次。

　　4.3乙方經營中涉及的費稅（包括但不限于流轉稅所得稅，物業管理費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限于用水、用電、通訊網絡）均不包括在門面租金當中，由乙方自行承擔。

　　4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責門面裝修。

　　第五條門面裝修

　　乙方如需在經營過程中對門面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰門面經營。

　　第六條甲方的權力及義務

　　6.1甲方有權按照本合同約定向乙方收取門面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。

　　6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業門面對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對門面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。

　　6.3乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達____天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達____天以上的。

　　6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。

　　第七條乙方的權利及義務

　　7.1乙方有權使用租賃門面進行獨立經營幼兒園，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營。

　　7.2乙方在租賃門面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。

　　7.3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。停止營業或變相不營業超過____天，甲方有權單方解除本合同，單方進入乙方租賃門面，清空門面并對外出租。

　　7.4乙方租賃門面前后的公共區域部份的清潔衛生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。

　　7.5乙方應自行購買承租門面內的財產一切保險。

　　第八條合同的終止或解除

　　8.1合同期滿之日，合同自行終止

　　8.2甲乙雙方經協商，達成協議，可提前終止合同。

　　8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個月通知對方，并經對方書面同意，未經對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。

　　8.4無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應于____日內將租賃門面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。

　　第九條違約責任

　　9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執行。在本合同履行期間，除法律和本合同規定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經濟損失。

　　9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的________%.

　　9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的.，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為_____年的租金。

　　第十條法律適用的爭議的解決

　　10.1有關本合同的內容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄。

　　10.2凡因執行本合同發生的包括與本合同有關的一切爭議，雙方應協商解決，協商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。

　　第十一條其它條款

　　11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　11.2本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。

　　11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。

　　11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃門面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯系方式時（乙方變更該地址或聯系方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。

　　11.5甲乙雙方約定有關合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯系方式送出時，即視為已合法送出。

　　甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

　　簽訂日期：________年_____月____日________年_____月____日

門面租賃合同13

　　甲方：乙方：

　　經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。

　　二、租期從年月日起至年月日

　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(120xx)(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的.水電管理辦理。

　　六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　乙方法人代表簽字：

　　簽訂日期：

門面租賃合同14

　　甲方：________________聯系電話：____________________________

　　乙方：________________聯系電話：____________________________

　　經甲乙雙方協商達成如下協議：

　　一、甲方將所屬位于________________________________________________________的兩間門面房租賃給乙方使用。

　　二、租金及交付方式：每年租金為_______萬元整，乙方自協議生效起交付第一年全年房租費（每年_______日前）

　　三、租賃期限為叁年整，從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。

　　四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。

　　五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的`協議期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

　　六、本協議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。

　　七、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　八、本協議經甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　___________年_______月______日___________年_______月______日