公司買賣合同（常用15篇）

　　隨著人們法律意識的加強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的公司買賣合同，歡迎閱讀與收藏。

公司買賣合同1

　　本協議于_________年_________月_________日由下列各方簽訂：

　　轉讓方：_____________________________(以下簡稱甲方)

　　注冊地址為：_________________________

　　法定代表人：_________________________

　　受讓方：_____________________________(以下簡稱乙方)

　　注冊地址為：_________________________

　　法定代表人：_________________________

　　鑒于：__________________________________________________________

　　據此，雙方達成以下條款：

　　1.釋義

　　除非協議另有所指，以下詞語和語句在本協議及各附件具有以下的含義：

　　1.1 “轉讓”或“該轉讓”指本協議第2條所述甲、乙雙方就_________股份所進行的轉讓。

　　1.2 “被轉讓股份”指依據本協議，甲方向乙方轉讓的_________公司_________%的股份。

　　1.3 “轉讓成交日”指依本協議3.1款的規定，雙方將轉讓的有關事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續或在股份托管機構辦理完畢轉讓手續并完成相應的工商登記之日。

　　2.股份轉讓

　　2.1 甲方依據本協議，將其持有的_________公司______%的股份計______股及其依該股份享有的相應股東權益一并轉讓給乙方

　　2.2 乙方同意受讓上述被轉讓股份，并在轉讓成交后，依據受讓的股份享有相應的股東權益并承擔相應的義務。

　　3.成交

　　3.1 本協議簽訂后，雙方應當就該轉讓的有關事宜要求公司將乙方的名稱、住所、受讓的出資額記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續，甲方應就該轉讓已記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續的事實向乙方出具書面的證明。如公司的股份已進行了集中托管，則雙方應當在股份托管機構辦理完畢轉讓手續并完成相應的工商登記手續。

　　3.2 從本協議簽訂之日起，如_______日內不能辦理完畢前款規定的成交手續乙方有權解除本協議，拒絕支付轉讓價款。如乙方已支付了相應款項，則甲方應將乙方已支付的款項退還乙方。

　　4.價款支付方式

　　4.1 甲、乙雙方同意甲方轉讓_________公司_________%股份的價款為人民幣_________元。

　　4.2 支付方式

　　4.2.1 自甲方出具其持有________公司______%股份的合法、有效的證明之日起_____日內，乙方向甲方支付人民幣________元

　　4.2.2 乙方于轉讓成交日向甲方支付人民幣_________元。

　　5.補充付款及其它費用

　　5.1 如果_________公司獲準向社會公開發行股票并上市，同時按照經證監會批準的_________公司首次向社會公開發行股票的招股說明中顯示的凈資產額的______%高于_________元時，差額款項作為乙方向甲方支付該轉讓的補充付款。

　　5.2 乙方于_________公司上市之日起________日內將依款確定的款項支付予甲方。

　　5.3 乙方依前款規定支付補充付款時，應同時向甲方支付人民幣_________元，該款項作為對甲方為_________公司上市而支出的各項費用的補償。

　　5.4 雙方依5.3款所確定的補償費用，在本協議簽訂后非經乙方同意不得作任何變更。

　　6.董事的委派權

　　6.1 從轉讓成交日起，乙方享有對_________公司的董事委派權。

　　6.2 甲方保證乙方可向_________公司委派叁名董事，依據公司法及公司章程行使董事權利。

　　6.3 甲方應依法召集臨時股東大會，確認董事人選的.變動。

　　7.聲明、保證和承諾

　　甲方特此向乙方作出以下聲明、保證和承諾：

　　7.1 甲方已合法地成為_________公司的股東，全權和合法擁有本協議項下被轉讓的_________公司_____%的股份，并具備相關的有效法律文件。

　　7.2 甲方承諾未以被轉讓股份為其自身債務或第三方提供任何形式的擔保。

　　7.3 甲方履行本協議的行為不會導致任何違反其作為一方當事人與他人簽署的合同、協議或單方作出的承諾、保證等。

　　7.4 甲方已取得簽訂并履行本協議所需的一切批準、授權或許可。

　　7.5 甲方承認乙方系以以上聲明、保證和承諾為前提條件同意與甲方簽訂本協議。

　　7.6 以上聲明、保證和承諾，在本協議簽訂后將持續全面有效。

　　8.不可抗力

　　任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本協議的義務的行為將不視為違約，但應在條件允許下采取一切合理及實際可行的補償措施，以減少因不可抗力造成的損失。

　　9.爭議解決

　　凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決，應提請____________仲裁委員會仲裁。仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力。

　　10.一般規定

　　10.1 本協議自生效之日起對雙方均有約束力。非經雙方書面同意，本協議項下的權利義務不得變更。

　　10.2 本協議項下部分條款或內容被認定為無效或失效，不影響其他條款的效力。

　　10.3 本協議中的標題，只為閱讀方便而設，在解釋本協議時并無效力。

　　10.4 本協議經雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。

　　10.5 本協議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

公司買賣合同2

　　買受人：_________________

　　出賣人：______________

　　合同簽訂地點：______________

　　簽訂時間：______________

　　填寫說明：

　　1、本合同為格式合同，可供簽訂塔機、施工升降機、等施工機械購銷合同使用。

　　2、本合同文本不宜涂改，確需修改，請在修改處加蓋雙方公章，并附加說明。

　　第一條：產品名稱、型號、數量、金額、供貨時間、數量及配置說明：_______________

　　附1：□塔機備注

　　□1、合同訂立后，乙方在收到甲方設備首付款及發貨通知三日內，將所定設備的“基礎圖”、“平衡重圖”及預埋支腿和第一節定位標準節準備齊全，由乙方運輸至甲方指定地點，以方便甲方提前將基礎施工完畢。

　　□2、乙方提供附墻框架及標準附墻距離的附墻桿，對非標準附墻距離的附墻架，乙方可根據甲方要求提供附墻桿及附墻框架制造，費用另計。

　　□3、本合同產品平衡重、外接電纜線以及輔助吊具。

　　附2：□施工升降機備注

　　□1、合同訂立后，乙方在收到甲方設備首付款及發貨通知后三日內，將設備的“基礎圖”、地腳螺栓和底架準備齊全，由乙方運輸至甲方指定地點，以方便甲方提前將基礎施工完畢。

　　□2、本價格為標準配置外接電纜線，附墻架采用__型號，附墻距離為_________米。如需其它距離的附墻架，價格另計。

　　附3：□其它

　　第二條：質量標準

　　產品必須符合國家及行業相關標準，乙方需向甲方提供相關標準一套。

　　第三條：出賣人對質量負責的.條件及期限

　　按乙方《產品質量保修書》執行，保修期限自貨到驗收合格之日起計算，乙方應承擔自交貨起因產品質量而給甲方帶來的一切損失、責任。

　　第四條：包裝標準、包裝物的供應與回收

　　整機為裸裝，隨機附件和隨機文件用木箱包裝，包裝箱不回收。

　　第五條：隨機備品、配件、工具數量及供應辦法

　　按甲方確認的“發貨清單”提供，隨同主機發運。

　　第六條：貨物驗收及到達站和費用負擔

　　1、驗貨：乙方負責運輸至甲方指定地點____________建筑工地，在甲方指定地點驗貨。

　　2、乙方代辦汽車或鐵路運輸，運費包含在合同總額中。

　　3、收貨單位：______________公司

　　收貨地址：______________潢施工現場

　　聯系人：__________

　　聯系電話：______

　　第七條：驗收標準、方法及提出異議期限

　　甲方應在貨到交貨地后組織驗收，驗收符合交貨要求的在“發貨清單”上簽字蓋章買受人在驗收時發現貨物不符合合同約定時，需在驗貨后__天內向乙方提出異議，乙方接通知后應在___小時內作出答復，進行更換、調配以達到合同約定要求。

　　第八條：設備的安裝、調試與培訓

　　1.乙方應向甲方提供技術培訓，以保證甲方操作人員能承擔設備操作任務。

　　2.乙方應承擔在設備安裝調試期間操作本設備引起的一切機械、人身事故并承擔責任。

　　第九條：違約責任

　　1、乙方遲延交貨的違約責任：按每天______元計算

　　2、乙方所供貨物質量缺陷的違約責任：按合同金額_____%承擔違約金

　　3、甲方逾期付款違約金：按拖欠款項每天萬分之一計取。

　　第十一條：合同爭議解決方式

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協商解決協商不成，均可依法向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條：其它約定事項

　　1、乙方應向甲方提供《產品質量保修書》作為合同的附件。

　　2、產品超過保修期，乙方應派人提供維修，配件費由甲方承擔。

　　3、甲方驗收貨物后，應按合同約定支付款項，但因貨物質量、使用故障和售后服務等問題，甲方有權拒絕支付剩余款項直至問題解決。

　　4、質量保修期間，甲方所購貨物發生故障時，乙方應于24小時內派出售后服務人員至故障貨物所在地開始維修或售后服務，超過48小時后，甲方將視乙方違約，乙方應承擔因此而給甲方造成的一切損失，按____元/天計取。

　　5、甲方合同款付清同時后，乙方須向甲方提供國家統一完稅發票。

　　6、運輸費用由運輸單位為甲方開出運費發票，由乙方代為轉交甲方。

　　第十三條：其它

　　1、本合同所有附件，均與本合同一并使用且具有同等法律效力。

　　2、本合同一式四份由甲、乙雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章后生效。本合同一經簽約，雙方必須嚴格遵守，并承擔合同中各自的義務。

　　3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同在甲、乙雙方結清貨款手續后即自行終止。

　　需方：____________供方：____________

　　地址：____________________地址：____________________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　聯系電話：________________聯系電話：________________

公司買賣合同3

　　法定代表人張慶輝。

　　委托代理人吳健生、林孝強，廣東建升律師事務所律師。

　　被上訴人(原審原告)紫荊花制漆(汕頭)有限公司。住所地汕頭市疊金工業區三片區。

　　法定代表人葉鳳娟。

　　委托代理人余超生，廣東明祥律師事務所律師。

　　上訴人潮州市聯華電子有限公司不服汕頭市金平區人民法院(XX)金岐民初字第44—1號民事裁定，向本院提起上訴。

　　上訴人上訴稱，XX年1月1日，上訴人與被上訴人簽訂了《工業漆銷售協議》，協議書是被上訴人提供的格式合同。在協議書中有一格式條款：“與本協議有關而產生的一切糾紛，雙方應協商解決，如解決不了則提交供方住所地的人民法院裁決”。根據《中華人民共和國合同法》第四十一條的規定，應按上訴人的理解。上訴人認為，依以上條款的約定，如雙方發生糾紛，應先協商解決，如解決不了，才能提交給供方住所地的人民法院裁決。被上訴人如果要選擇“供方住所地的人民法院”管轄，應先與上訴人協商，協商不成，才能起訴。否則，本案只能按一般地域管轄的規定，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。鑒于被上訴人與上訴人發生合同糾紛后，沒有與上訴人協商解決。因此，有權管轄本案的法院是被告所在地及合同履行地潮州市湘橋區人民法院。請求撤銷汕頭市金平區人民法院(XX)金岐民初字第44—1號民事裁定，指令該院將案件移送潮州市湘橋區人民法院審理。

　　被上訴人答辯稱，被上訴人與上訴人XX年1月1日簽訂的《工業漆銷售協議》第十條明確約定了解決合同糾紛的.方式：與本協議有關而產生的一切糾紛，雙方應協商解決，如解決不了則提交給供方(即被上訴人)住所地的人民法院裁決。因此，雙方當事人已協議選擇了原審原告住所地的人民法院管轄，該協議管轄條款未違反級別管轄和專屬管轄的規定，是合法有效的協議管轄條款。被上訴人依據協議管轄條款的約定向汕頭市金平區人民法院起訴，原審法院依法享有管轄權。被上訴人在起訴前，已與上訴人多次協商，協商不成才向人民法院起訴。況且，雙方協商也不是向人民法院起訴的前提條件，即使雙方沒有協商，被上訴人也有權起訴。上訴人提出應先行協商，協商不成才能向金平區法院起訴，否則，就只能由被告所在地或合同履行地法院管轄的理由根本不能成立，依法應予駁回。綜上所述，上訴人純粹是在玩弄文字游戲，所提理由根本不能成立，目的無非是拖延時間。請求依法駁回上訴人的上訴，以維護被上訴人的合法權益。

　　本院經審查認為，本案是因買賣合同糾紛而提起的訴訟。被上訴人與上訴人簽訂的《工業漆銷售協議》明確約定“爭議的解決：與本協議有關而產生的一切糾紛，雙方應協商解決，如解決不了則提交供方住所地的人民法院裁決”。依照法律規定，應認定上訴人與被上訴人已協議選擇了原告住所地人民法院管轄。該條款的內容不違反級別管轄和專屬管轄的規定，是有效的協議管轄條款。被上訴人的住所地在原審法院轄區內，其作為原審原告，依據協議管轄條款的約定向原審法院起訴，原審法院裁定對本案有管轄權符合法律規定。上訴人的上訴理由不成立，依法不予采納。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十四條、第一百五十三條第一款第(一)項的規定，裁定如下：

　　駁回上訴，維持原裁定。

　　上訴審受理費人民幣50元由上訴人潮州市聯華電子有限公司負擔。

　　本裁定為終審裁定。

公司買賣合同4

　　甲方(賣方)：__________

　　住所：__________

　　電話：__________

　　甲方法定代表人：__________

　　甲方委托代理人：__________

　　乙方(買方)：__________

　　住所：__________

　　電話：__________

　　乙方法定代表人：__________

　　乙方委托代理人：__________

　　合同履行地：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲、乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，就乙方向甲方采購鋼材事宜達成如下協議：

　　第一條乙方工程的地點及名稱：__________。

　　第二條乙方因工程需要，自(公歷)__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，不定時、多批次向甲方采購鋼材，總需貨量約__________噸。

　　第三條乙方工程日期：自(公歷)__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日完工。

　　第四條交易方式

　　1.在本合同有效期內，乙方指定作為乙方代表，可以口頭或書面形式向甲方訂貨，有權簽收甲方的供貨單，乙方對該代表的一切職務行為均予以認可。除該代表外，乙方其他人員除有書面特別授權外，無權行使本合同項下乙方之權利;

　　2.在合同有效期內，乙方代表可以用電話、訂貨單等形式通知甲方所需采購鋼材的具體品名、規格、數量等，甲方應當按照乙方的訂貨通知在天之內將乙方所需之鋼材送達雙方指定地點，如有特殊原因無法及時送達的，甲方應及時通知乙方;

　　3.乙方在甲方的鋼材送達之后，應當場予以清點數量，核對規格、品名、價格等，核實、確認后在甲方的送貨單或者供貨單上簽名，該送貨單或供貨單作為甲乙雙方結算的憑證;

　　4.前兩個月甲方的送貨量只限定在噸—噸之間;此后每個月乙方需甲方的送貨量累計都不得超過噸，并不得少于噸;超出部分甲方可不予送貨。

　　第五條鋼材的計量方式：除線材按實際重量計算外，其他按國家標準理算。

　　第六條鋼材的價格：按送貨時，當地優質鋼價每噸加元。

　　第七條交貨(提貨)地點、方式：每批鋼材的交貨地點為，由甲方代辦托運至合同約定的工程地點。運輸費用由承擔。

　　第八條質量要求、技術標準：甲方所供鋼材必須符合國家規定的質量標準，并隨貨出具當批次貨物的質量保證書。

　　第九條驗收標準、方法;乙方應于甲方送達鋼材之日起小時內(法定節假日除外)取樣送達當地法定檢測部門進行國家質量標準檢測，檢測合格后方可使用。未經檢測乙方投入使用的，甲方對此概不負責。如鋼材經檢測為不合格，乙方應當在收到檢測報告后小時內書面通知甲方，甲方應于收到乙方通知后及時將該批鋼材退回并于小時內(法定節假日除外)及時供應合格產品，由此產生的費用由甲方承擔。

　　第十條結算及付款方式

　　1.基于乙方需貨量大、工程周期長，加上甲方同意對此噸款項乙方可于合同終止前最后個月(即：年月日起至年月日)內予以結清，乙方同意給予甲方每個月元補償，此項補償款乙方應于每月結款日(即：每月日)同貨款一同結算;

　　2.對于甲方最初個月(即年月與年月)所送鋼材之貨款，除甲方同意給予乙方延期結款的噸貨款外，乙方應于送貨之日起個月內予以結清其余貨款;

　　3.若每個約定結算月乙方需甲方送貨量超過第四條第四款之約定，并要求甲方予以送貨的，乙方應于該貨物送達之日起日內，對超出部分之貨款用現金結算;

　　4.付款方式：。

　　第十一條違約責任

　　1.若乙方對前述第十條第一款之補償金及甲方在合同之初所送之鋼材貨款(除乙方可延期結款的'噸鋼材貨款外)未在送貨之日起個月內予以結清，甲方可終止合同，并可自逾期之日起按總貨款(含可延期之噸貨款及前述第十條第一款之補償金)每日計算逾期違約金;

　　2.在合同履行期內，若乙方更換供應商，應提前日通知甲方，并于通知到達甲方之日起日內向甲方付清所有貨款，否則，每逾期一日，乙方應向甲方支付所欠款項的違約金;

　　3.因甲方所提供鋼材不合格，并且沒有及時予以更換的，每逾期一日，甲方應向乙方支付該批不合格鋼材相應貨款的違約金;

　　4.乙方未按合同約定付款的，甲方有權中止合同，并開始按所欠款項每日向乙方收取違約金，待乙方結清相應貨款后，合同繼續履行;若乙方逾期付款達到日，甲方有權單方終止合同，乙方須于終止合同之日起日內，予以結清所有款項。若逾期，則乙方應按所欠總款項每日向甲方支付逾期違約金;

　　5.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可終止合同。乙方應于合同終止之日起日內向甲方結清所有款項。逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付所欠貨款總額的的逾期違約金;

　　6.乙方每個約定結算月應按照第四條第四款之規定數量要求甲方送貨，如未達到此數量，甲方有權單方解除合同，并有權要求乙方于__________日內付清所有貨款，若逾期，則每逾期一天按所欠貨款總額向甲方支付逾期違約金。

　　第十二條糾紛解決方式

　　若合同發生糾紛，由雙方協商解決;協商不成，可向人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項

　　1.約定鋼材廠家為：__________等廠家;

　　2.“約定結算月”：即從第一個結算日起至第二個結算日計為一個約定結算月;此后以此類推。

　　3.每月__________日作為結算日;

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字和蓋章后生效。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　甲方單位(章)__________乙方單位(章)__________

　　甲方委托代理人：__________乙方委托代理人：__________

　　代理人身份證號碼：__________代理人身份證號碼：__________

　　電話：__________電話：__________

　　甲方單位開戶行：__________乙方單位開戶行：__________

　　賬號：__________賬號：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

　　附件：甲、乙營業執照復印件各一份，各委托代理人的單位證明各一份。

公司買賣合同5

　　訂立合同雙方：_____

　　甲方：_____

　　乙方：____食品公司

　　根據《中華人民共和國民法典》及《生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽購銷合同實施辦法》的規定，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條產品的名稱、品種和數量

　　1.產品的名稱和品種：________

　　2.產品的數量：_________

　　第二條產品的等級、質量和檢疫辦法

　　1.產品的等級和數量：_______。

　　2.產品的檢疫辦法：__________。

　　第三條產品的價格，貨款結算與獎售辦法

　　1.產品的價格按下列第項執行：

　　派購任務或派購基數內的產品，執行國家規定的收購牌價。在合同執行期內遇有價格調整時，按新價格執行。

　　不屬派購任務或派購基數的產品，收購價格由當事人協商議定。

　　2.貨款結算辦法按下列第項執行：

　　對村民、專業戶、個體經營戶一般采取現金結算，錢貨兩清。

　　對按有關規定必須采取銀行結算的，按銀行的統一規定辦法結算。

　　第四條交貨期限、地點和方式

　　第五條甲方的違約責任

　　1.甲方未按合同收購或在合同期中退貨的，應按未收或退貨部分貨款總值的__%，向乙方償付違約金。

　　2.甲方如需提前收購，商得乙方同意變更合同的，甲方應給乙方提前收購貨物總值的__%的補償。甲方因特殊原因必須逾期收購的，除比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期收購部分貨款總值計算向乙方償付違約金外，還應承擔供方在此期間所支付的保管費和飼養費，并承擔因此而造成的其它實際損失。

　　3.對通過銀行結算而未按期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規定，向乙方償付延期付款的違約金。

　　4.乙方按合同規定交貨，甲方無正當理由拒收的，除按拒收部分貨物總值的__%向乙方償付違約金外，還應承擔乙方因此而造成的實際損失和費用。

　　第六條乙方的違約責任

　　1.乙方逾期交貨或交貨少于合同規定的，如需方仍然需要的，乙方應如數補交，并應向甲方償付逾期貨或少交部分貨物總值的__%的違約金如甲方不需要的，乙方應按逾期或分交部分貨款部分的__%的`違約金。

　　2.乙方交貨時間比合同規定提前，經有關部門證明理由正當的，甲方可考慮同意接收，并按合同規定付款乙方無正當理由提前交貨的，甲方有權拒收。

　　3.乙方交售的產品規格、衛生質量標準與合同規定不符時，甲方可以拒收。乙方如經有關部門證明確有正當理由，甲方仍然需要乙方交貨的，乙方可以遲延交貨，不按違約處理。

　　甲乙雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。違約金視為違約的損失賠償，對于違約金過高或過低的部分，當事人可以請求適當調整。

　　第七條不可抗力

　　合同執行期內，如發生自然災害或其它不可抗力的原因，致使當事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當履行合同的，應向對方當事人及時通報，經有關機構證實后，不負違約責任，并允許變更或解除合同。

　　第八條其它

　　________。

　　當事人一方要求變更或解除合同，應提前通知對方，并采用書面形式由當事人雙方達成協議。接到要求變更或解除合同通知的一方，應在7天之內作出答復，逾期不答復的，視為默認。變更或解除合同不得損害雙方利益和影響國家收購計劃的執行。

　　違約金、賠償金應在有關部門確定責任后10天內償付，否則按逾期付款處理。任何一方不得自行用扣付貨款來抵充。

　　本合同如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：________

　　代理人：_______

　　乙方：________

　　代理人：_______

　　____年__月__日

公司買賣合同6

　　合同編號

　　賣方

　　買方

　　根據《中華人民共和國民法典》、《飼料和飼料添加劑管理條例》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就飼料買賣的有關事宜達成如下協議。

　　第一條飼料基本情況

　　產品許可情況

　　單價

　　金額

　　合計人民幣金額：

　　第二條質量要求

　　1.飼料產品不得使假、摻雜，符合飼料標簽的質量指標和《飼料衛生標準》等安全衛生要求，絕不含有違禁添加物質。

　　2.其他質量要求。

　　第三條交付方式

　　1.付款方式及期限

　　選擇下列第項執行：

　　合同簽訂后，乙方支付甲方定金元;甲方交貨后，乙方于 年 月 日支付貨款，定金抵作貨款或返還。乙方付款后，甲方應開具銷售憑證。

　　簽約后在簽約地點以現金支付，甲方給乙方開具銷售憑證。

　　其他付款方式及期限。

　　2.交貨方式及期限

　　選擇下列第項執行：

　　合同簽訂后，在簽約地點當場交貨。

　　甲方于 年 月 日送貨給，運輸方式。運費由方承擔。送貨地點。

　　乙方于 年 月 日到指定地點提貨。

　　其他交貨方式及期限。

　　第四條驗收

　　1.甲方交貨時必須提供產品質量檢驗合格證、規范的產品標簽。

　　2.乙方應核對產品標簽、質量合格證和清點數量。

　　第五條保險。

　　第六條違約責任

　　1.甲方交付的飼料不符合質量要求的，乙方有權拒收，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。違反《飼料和飼料添加劑管理條例》第三十條或產品中含有違禁添加物質的，乙方有權解除合同，給乙方造成損失的.，甲方應承擔賠償責任。

　　2.一方遲延交貨或遲延支付貨款的，應當每日按照遲延部分貨物價款%的標準向對方支付違約金;遲延超過日的，對方有權解除合同并要求遲延方賠償損失。

　　3.其他違約責任。

　　第七條其他約定事項

　　第八條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請調解解決;協商或調解解決不成的，選擇下列第種方式解決：

　　1.提交上海仲裁委員會申請仲裁。

　　2.依法向人民法院提起訴訟。

　　第九條本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，由雙方共同協商簽訂補充協議。本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。

　　賣方

　　買方

　　營業執照注冊號

　　營業執照注冊號

　　法定代表人

　　法定代表人

　　委托代理人

　　委托代理人

　　地址

　　地址

　　開戶銀行

　　開戶銀行

　　賬號賬號

　　聯系電話

　　聯系電話

　　簽訂地點

　　簽訂時間 年 月 日

　　簽訂時間 年 月 日

公司買賣合同7

　　轉讓方（甲方）：_______________________

　　受讓方（乙方）：_______________________

　　甲乙雙方經過友好協商，就甲方持有的xxx有限責任公司股權轉讓給乙方持有的相關事宜，達成如下協議，以資信守：

　　1.轉讓方（甲方）轉讓給受讓方（乙方）xxx有限責任公司的100%股權，受讓方同意接受。

　　2.由甲方在本協議簽署前辦理或提供本次股權轉讓所需的原公司股東同意本次股權轉讓的決議等文件。

　　3.股權轉讓價格及支付方式、支付期限：等額轉讓

　　4.本協議生效且乙方按照本協議約定股權轉讓后即可獲得股東身份。

　　5.乙方按照本協議約定生效后立即依法辦理公司股東、股權、章程修改等相關變更登記手續，甲方應給與積極協助或配合，變更登記所需費用由乙方承擔。

　　6.受讓方受讓上述股權后，由新股東會對原公司成立時訂立的章程、協議等有關文件進行相應修改和完善，并辦理變更登記手續。

　　7.股權轉讓前及轉讓后公司的債權債務由公司依法承擔，如果依法追及到股東承擔賠償責任或連帶責任的，由新股東承擔相應責任。轉讓方的個人債權債務的`仍由其享有或承擔。

　　8.股權轉讓后，受讓方按其在公司股權比例享受股東權益并承擔股東義務；轉讓方的股東身份及股東權益喪失。

　　9.違約責任：違反上述條款，均視為違約，承擔一方的全部違約損失。

　　10.本協議變更或解除：如有一方違約，本合同自動解除

　　11.爭議解決約定：雙方協商、或到當地仲裁委員會解決

　　12.本協議正本一式三份，立約人各執一份，報工商機關備案登記一份。

　　13.本協議自將以雙方簽字之日起生效。

　　轉讓方簽字：_______________________受讓方簽字：_______________________

　　____年____月____日

公司買賣合同8

　　出賣人：_________________________營業執照注冊號：_________________種子經營許可證號：_______________種子代銷委托單位：_______________委托書編號：_____________________

　　買受人：_________________________地址：___________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國種子法》及有關規定，為明確雙方的權利義務，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、農作物種子種類、品種、質量、數量、金額：農作物種類品種名稱計量單位數量質量單價總金額純度凈度發芽率水份合計金額人民幣金額：

　　二、質量標準：□國家標準□企業標準種子標準號:

　　三、出賣人對質量負責的條件：因種子質量問題給買受人造成損失，出賣人按《___省種子條例》規定予以賠償。

　　四、出賣人交付種子時，應向買受人提供種子的簡要性狀、主要栽培措施、使用條件說明等資料及相關服務同時，向買受人交付書面的種子來源、產地、商標或品牌、質量標準、有效期限等簡要說明。買受人應按出賣人提供資料中的'要求栽培、種植。

　　五、買賣雙方現場對種子交付、驗收。

　　六、買賣雙方對種子抽樣封存的約定：_________。

　　七、結算方式：□貨款已付。貨款_________月_________日前支付。出賣人應向買受人開具銷售憑證。

　　八、雙方在上述條款履行中，如有一方違約，違約方按本合同總價款_________%向對方支付違約金。

　　九、本合同在履行過程中發生糾紛，由當事人協商解決，協商不成時，因種子質量出現問題由當地農業行政管理主管部門或工商行政管理機關處理其他爭議可向當地工商行政管理機關合同調解組織申請調解也可直接向當地人民法院起訴。

　　十、本合同一式二份，合同雙方各執一份，本合同經雙方簽字或蓋章后生效，有效期至種子種植收獲之后。

　　出賣人：_________________________

　　買受人：_________________________

　　年 月 日

公司買賣合同9

　　合同編號：____________

　　簽訂地點：____________

　　甲方：____________乙方：____________

　　單位名稱：____________單位名稱：____________

　　單位地址：____________單位地址：____________

　　電話：____________電話：____________

　　開戶銀行：____________開戶銀行：____________

　　銀行賬號：____________銀行賬號：____________

　　稅號：____________稅號：____________

　　郵編：____________郵編：____________

　　1、產品名稱、型號、數量、金額

　　2、甲方的質量負責期限：屬產品質量問題，標準配置正確使用情況下自出廠之日起一年內提供保修，配件不保修。

　　3、供貨時間：________天。

　　4、付款方式：預付30%預付款，因乙方原因取消合同的，此預付款作為違約金由甲方扣除，不做退還。

　　5、驗收方式及提出異議期限：如對甲方提供的產品有疑問，乙方需在收到貨后20天提出。

　　6、交貨地點及運費承擔：交貨地點：____________，由甲方代辦貨運。運輸人的.交貨回執為乙方收到貨物的憑證。

　　7、違約責任：

　　合同履行過程中出現乙方逾期付款的，甲方有權停止供貨或解除合同。

　　乙方拒絕收貨或途中退貨的，甲方有權解除合同。

　　因不可抗力使得合同不能履約或者延期履約的，不得追究供方違約責任。

　　8、解決合同糾紛的方式：雙方友好協商解決合同執行中出現的問題，協商不成，雙方均可向各自所在地法院提請訴訟。

　　9、傳真件與原件具有同等法律效力，傳真合同最后一方蓋章或簽字并回傳后有效。

　　10、其他約定事項：由于用戶自備輔件導致售后服務不承擔維修義務。

　　甲方：____________乙方：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　委托代理人：____________委托代理人：____________

公司買賣合同10

　　【裁判摘要】

　　一、根據合同法第一百一十條規定，有違約行為的一方當事人請求解除合同，沒有違約行為的另一方當事人要求繼續履行合同，當違約方繼續履約所需的財力、物力超過合同雙方基于合同履行所能獲得的利益，合同已不具備繼續履行的條件時，為衡平雙方當事人利益，可以允許違約方解除合同，但必須由違約方向對方承擔賠償責任，以保證對方當事人的現實既得利益不因合同解除而減少。

　　二、在以分割商鋪為標的物的買賣合同中，買方對商鋪享有的權利，不同于獨立商鋪。為保證物業整體功能的發揮，買方行使的權利必須受到其他商鋪業主整體意志的限制。

　　原告：江蘇省南京新宇房產開發有限公司。

　　法定代表人：周秋隆，該公司總經理。

　　被告：馮玉梅。

　　原告江蘇省南京新宇房產開發有限公司(以下簡稱新宇公司)因與被告馮玉梅發生商鋪買賣合同糾紛，向江蘇省南京市玄武區人民法院提起訴訟。

　　原告訴稱：被告與原告簽訂商鋪買賣合同一份，購買原告開發建設的時代廣場第二層一間商鋪。被告付清了購房款，原告也已將該商鋪交付被告使用。1999年6月 18日，在時代廣場租房的江蘇嘉和百貨有限公司(以下簡稱嘉和公司)因經營不善，遭到哄搶后倒閉，各小業主經營的商鋪也隨之關門停業。當年12月，購物中心又在時代廣場開業。由于經營成本過高，各小業主不服從物業管理，不交納物業管理費，購物中心也于20xx年1月停業。時代廣場的兩度停業，引起大部分業主不滿，紛紛要求退掉購買的商鋪，還與原嘉和公司的債權人一起到處集體上訪。為維護社會穩定，政府出面協調，要求原告回收已售出的商鋪。其間，原告的股權經歷二次調整。新的股東認為，前兩次停業，是經營者選擇的經營方向與方式不對造成的，因此決定將原經營衣帽箱包等項目，改變為經營高檔消閑娛樂等綜合性項目；將原來的市場鋪位式經營，改變為統一經營。為此，原告開始回收已售出的商鋪，對時代廣場重新布局。目前時代廣場中150余家商鋪，回收得只剩下被告和另一戶邵姓業主，時代廣場開始按重新布局施工，原小業主經營的精品商鋪區不復存在，今后也不可能恢復。由于這兩家業主不退商鋪，時代廣場不能全面竣工。上述情形構成情勢變更。請求判令解除被告與原告簽訂的商鋪買賣合同，被告將所購商鋪返還給原告，以便原告能夠完成對時代廣場的重新調整。原告除向被告退還購房款外，愿意給予合理的經濟補償。

　　原告提交以下證據：

　　1．商鋪買賣合同，用以證明雙方當事人之間存在著商鋪買賣關系；

　　2．物業交接記錄，用以證明原告已將商鋪交付給被告；

　　3．新街口公安派出所告示，用以證明時代廣場前兩次開業后秩序混亂，無法正常經營；

　　4．新宇公司會議紀要，用以證明原告始終在努力處理各位業主反映的問題；

　　5．情況說明及統計，用以證明大部分業主因不滿時代廣場的混亂經營狀況，提出退商鋪的要求；

　　6．玄武區會議紀要，用以證明時代廣場存在的問題已經引起當地政府重視，政府部門參與協調；

　　7．關于商鋪商業氛圍的改善意見和建議，用以證明時代廣場內商鋪經營狀況不佳的原因，以及進行重新調整的必要性；

　　8．南京市外經委通知，用以證明原告的股東已作過調整；

　　9．原告致被告的函件，用以證明原告向被告提出過解除合同的請求及理由；

　　10．時代廣場現狀照片，用以證明時代廣場已全面停業，原分割各商鋪的幕墻均已拆除，正在對全面布局重新調整；

　　11．物品清單及公證書，用以證明原告將被告商鋪內的物品進行清點后，拆除了該商鋪的玻璃幕墻。

　　被告辯稱：被告與原告簽訂的商鋪買賣合同合法有效，應當對雙方當事人具有法律約束力。合同簽訂后，被告按約交清全部購商鋪款，原告也向被告交付了商鋪。原告的股東變更，不應影響被告行使自己的合法權益；時代廣場經營不善，也不能成為原告不履行合同的理由。原告請求解除商鋪買賣合同，沒有法律依據，該訴訟請求應當駁回。

　　被告未提交證據。

　　南京市玄武區人民法院經審理查明：

　　新街口地區是南京市最繁華、最集中的商業區域。位于新街口東北角中山路18號以南的時代廣場，是原告新宇公司開發建設的商業用房。該建筑物為地下一層、地上六層，總面積6萬余平方米。地上第一、二、三層約6000平方米的部分區域，被分割成商鋪對外銷售給150余家業主，其他建筑面積歸新宇公司自有。1998年10月 19日，新宇公司與被告馮玉梅簽訂了一份商鋪買賣合同，約定：新宇公司向馮玉梅出。售時代廣場第二層編號為2B050的商鋪，建筑面積22．50平方米，每平方米售價 16 363．73元，總價款368 184元，10月22日前交付，交付后三個月內雙方共同辦理商鋪權屬過戶手續。1998年10月26日，上述合同在南京市房地產市場管理處登記。合同簽訂后，馮玉梅按約支付了全部價款。1998年11月3日，新宇公司將2B050號商鋪交付馮玉梅使用，但一直未辦理產權過戶手續。1998年，原告新宇公司將時代廣場內的自有建筑面積租賃給嘉和公司經營。 1999年6月，嘉和公司因經營不善停業。同年12月，購物中心又在時代廣場原址開業。20xx年1月，購物中心也停業。這兩次停業，使購買商鋪的小業主無法在時代廣場內正常經營，部分小業主以及嘉和公司的債權人集體上訪，要求退房及償還債務。在此期間，新宇公司也兩次變更出資股東。新宇公司的新股東為盤活資產、重新開業，擬對時代廣場的全部經營面積進行調整，重新規劃布局，為此陸續與大部分小業主解除了商鋪買賣合同，并開始在時代廣場內施工。20xx年3月17日，新宇公司致函被告馮玉梅，通知其解除雙方簽訂的商鋪買賣合同。3月27日，新宇公司拆除了馮玉梅所購商鋪的玻璃幕墻及部分管線設施。6月30日，新宇公司再次向馮玉梅致函，馮玉梅不同意解除合同。由于馮玉梅與另一戶購買商鋪的邵姓業主堅持不退商鋪，新宇公司不能繼續施工，6萬平方米建筑閑置，同時馮、邵兩家業主也不能在他們約70平方米的商鋪內經營。新宇公司為此提起訴訟。

　　根據原告新宇公司的申請，法院委托南京大陸房地產估價師事務所有限責任公司對被告馮玉梅所購商鋪的現行市場價值進行評估。評估報告確認，該商鋪在20xx年3月3日的價值為531 700元。

　　審理中，法院主持了調解。原告新宇公司認為，為使時代廣場真正發揮效益，經營方向和方式必須改變，不可能保留商鋪式經營。如果被告馮玉梅與案外人邵家再在時代廣場內經營商鋪，將影響時代廣場內新格局下的整體經營。為此，新宇公司不僅愿意給馮玉梅退還全

　　額購商鋪款，還愿意以承擔逾期辦理產權登記過戶手續違約金的名義，給馮玉梅補款48萬元，用于補償馮玉梅的經濟損失。馮玉梅認為，時代廣場走到今天這一步，責任全在新宇公司，與己無關；新宇公司愿意給付的款項，不夠彌補自己的損失；新宇公司如果真愿意解除商鋪買賣合同，應當按每平方米30萬元的價格給予賠償。新宇公司認為，全南京市任何一處房產均無30萬元一平方米的價格，馮玉梅提出難以令新宇公司接受的賠償價格，表明其根本不想解決糾紛；這個糾紛不解決，時代廣場固然不能竣工，馮玉梅也別想經營。由于雙方當事人各執己見，調解未果。

　　本案應解決的爭議焦點是：商鋪買賣合同應當繼續履行還是應當解除如果解除，應當在什么條件下解除

　　南京市玄武區人民法院認為：

　　《中華人民共和國合同法》(以下簡稱合同法)第八條規定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。”“依法成立的合同，受法律保護。”原告新宇公司與被告馮玉梅簽訂的商鋪買賣合同，是雙方當事人的真實意思表示，該合同合法有效，依法對雙方當事人都有約束力。合同簽訂后，馮玉梅履行了給付價款的義務，新宇公司也將商鋪交付給馮玉梅使用。后由于他人經營不善，致使時代廣場兩次停業，該廣場內的整體經營秩序一直不能建立，雙方當事人通過簽訂合同想達到的營利目的無法實現，這是在簽訂合同時雙方當事人沒有預料也不希望出現的結局。合同法第五條規定：“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。”第六條規定：“當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。”原告新宇公司在回收了大部分業主的商鋪后，擬對時代廣場重新進行規劃布局，爭取再次開業。被告馮玉梅堅持新宇公司必須按每平方米30萬元的高價回收其商鋪，否則就要求繼續履行商鋪買賣合同。雖經調解，由于雙方當事人互不信任，不能達成調解協議，以至新宇公司的6萬平方米建筑和馮玉梅的22．50平方米商鋪均處于閑置狀態。考慮到馮玉梅所購商鋪，只是新宇公司在時代廣場里分割出售的150余間商鋪中的一間。在以分割商鋪為標的物的買賣合同中，買方對商鋪享有的權利，不能等同于獨立商鋪。為有利于物業整體功能的發揮，買方行使權利必須符合其他商鋪業主的整體意志。現在時代廣場的大部分業主已經退回商鋪，支持新宇公司對時代廣場重新規劃布局的工作，今后的時代廣場內不再具有商鋪經營的氛圍條件。馮玉梅以其在時代廣場中只占很小比例的商鋪，要求新宇公司繼續履行本案合同，不僅違背大多數商鋪業主的意愿，影響時代廣場物業整體功能的發揮，且由于時代廣場內失去了精品商鋪的經營條件，再難以通過經營商鋪營利，繼續履行實非其本意。考慮到時代廣場位于鬧市區，現在僅因雙方當事人之間的`互不信任而被閑置，這種狀況不僅使雙方當事人的利益受損，且造成社會財富的極大浪費，不利于社會經濟發展。從衡平雙方當事人目前利益受損狀況和今后長遠利益出發，依照公平和誠實信用原則，盡管雙方當事人之間存在的商鋪買賣合同關系合法有效，盡管馮玉梅在履行合同過程中沒有任何違約行為，本案的商鋪買賣合同也應當解除。

　　鑒于被告馮玉梅在履行商鋪買賣合同中沒有任何過錯，在商鋪買賣合同解除后，其因商鋪買賣合同而獲得的利益必須得到合理充分的補償，補償標準是

　　保證馮玉梅能在與時代廣場同類的地區購得面積相同的類似商鋪。原告新宇公司同意在商鋪買賣合同解除后，除返還馮玉梅原付的購房價款、賠償該商鋪的增值款外，還給馮玉梅補款48萬元，這一數額足以使馮玉梅的現實既得利益不因合同解除而減少，應予確認。

　　據此，南京市玄武區人民法院于20xx年4月30日判決：

　　一、原告新宇公司與被告馮玉梅簽訂的商鋪買賣合同予以解除；

　　二、被告馮玉梅給原告新宇公司返還時代廣場內編號2B050的商鋪，于本判決生效之日起10日內交付；

　　三、原告新宇公司返還被告馮玉梅的商鋪價款368 184元，賠償馮玉梅商鋪的增值額163

　　516元，合計531 700元，于本判決生效之日起10日內付清；

　　四、原告新宇公司賠償被告馮玉梅逾期辦理房屋權屬登記過戶手續的違約金及其他經濟損失48萬元，于本判決生效之日起10日內付清。

　　本案案件受理費7867元、評估費 2650元，由原告新宇公司負擔。

　　一審宣判后，馮玉梅不服，向南京市中級人民法院提起上訴。理由是：一、一審已經認定雙方之間的商鋪買賣合同合法有效，但卻在既不是當事人協商一致解除、也不存在法定解除條件的情況下，僅憑被上訴人提出的履行合同會對其重新規劃布局造成影響為由，就判決解除合法有效的合同，于法無據。二、情勢變更原則是指合同依法成立后，因不可歸責于雙方當事人的原因發生了不可預見的情況變更，致使合同的基礎喪失或動搖，或繼續維持合同原有效力則顯失公平，從而允許變更或解除合同。本案不存在這種情況。首先，時代廣場整體長期歇業、巨額資金閑置，是被上訴人經營、管理不善，經營策略錯誤等自身過錯造成的。其次，在開發、銷售和出租商鋪時，對因經營管理不善而導致資產閑置的風險，被上訴人應當預見，不屬于情勢變更原則所指的情勢。如果將這種商業風險歸類于變更的情勢，那么購房后房價下跌，上訴人也就可以以房價下跌、情勢變更為由要求被上訴人退房，那么契約的穩定性及合同的誠實信用則無從談起。再次，即使繼續履行合同會給被上訴人帶來不利，這也是經濟交往中的正常損失，是被上訴人在訂約時應當預見的、且應當由其自己承擔的商業風險。繼續履行合同，不會出現顯失公平的后果。因此，本案不適用情勢變更原則。三、因被上訴人經營不善造成的后果，與上訴人之間沒有任何關系。即使為了維護被上訴人的利益，使其避免損失，也應當由被上訴人與上訴人自愿協商，通過公平買賣的辦法來解決，不能借助國家強制力來實現。一審為維護被上訴人的商業利益、公司利益，通過司法程序強制解除合同，是錯誤的。四、商鋪是上訴人的私有財產，不經上訴人許可，被上訴人無權對上訴人的私有財產進行估價。一審根據被上訴人的申請，委托估價師事務所對上訴人的商鋪進行估價，估價的結果令上訴人無法接受。被上訴人的48萬元，不能補償上訴人因此蒙受的損失。況且上訴人并未對一審法院提出退還房款、賠償增值款、追究違約責任等請求，一審法院在沒有當事人請求的情況下作出的判決，違背了法律規定。綜上，一審判決適用法律不當，請求撤銷一審判決，改判被上訴人實際履行合同，為上訴人辦理產權過戶手續，并負擔本案全部訴訟費用。

　　被上訴人新宇公司答辯稱：一審依照合同法第五條、第六條作出解除雙方合同的判決是正確的。本案訟爭房屋已被拆除，事實上無法繼續履行合同。一審并未適用情勢變更原則，也未維護被上訴人的商業風險和公司利益。在本案中，被上訴人同意向上訴人支付的違約金和賠償金，足以保證上訴人的利益不受侵害。二審應當維持原判。

　　南京市中級人民法院經審理，確認一審查明的事實屬實。另查明，被上訴人新宇公司已取得本市中山路18號的土地使用權證及房屋所有權證，現正在對時代廣場進行整體布局調整的施工。

　　二審審理中，南京市中級人民法院主持雙方當事人進行調解。被上訴人新宇公司表示，可以在本市同類地區為上訴人馮玉梅購買同等面積的門面房；馮玉梅要求，新宇公司應當在原地點給其安置同等面積的門面房，并給予經濟補償，或者在本市同類地區給其補償80平方米的門面房。因雙方各執己見，致調解不成。后新宇公司表示，愿意在一審基礎上再給馮玉梅補償各種經濟損失20萬元。

　　二審應解決的爭議焦點是：1．一審判決解除合同是否正確2．在權利人沒有提出請求的情況下，一審在解除合同的判決中一并判決義務人給權利人賠償，是否符合程序南京市中級人民法院認為：

　　上訴人馮玉梅與被上訴人新宇公司簽訂的商鋪買賣合同合法有效。新宇公司在合同約定的期限內未辦理產權過戶手續，已構成違約，又在合同未依法解除的情況下，將2B050商

　　鋪的玻璃幕墻及部分管線設施拆除，亦屬不當。合同法第一百零七條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”從這條規定看，當違約情況發生時，繼續履行是令違約方承擔責任的首選方式。法律之所以這樣規定，是由于繼續履行比采取補救措施、賠償損失或者支付違約金，更有利于實現合同目的。但是，當繼續履行也不能實現合同目的時，就不應再將其作為判令違約方承擔責任的方式。合同法第一百一十條規定：“當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實上不能履行；(二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；(三)債權人在合理期限內未要求履行。”此條規定了不適用繼續履行的幾種情形，其中第(二)項規定的“履行費用過高”，可以根據履約成本是否超過各方所獲利益來進行判斷。當違約方繼續履約所需的財力、物力超過合同雙方基于合同履行所能獲得的利益時，應該允許違約方解除合同，用賠償損失來代替繼續履行。在本案中，如果讓新宇公司繼續履行合同，則新宇公司必須以其6萬余平方米的建筑面積來為馮玉梅的22．50平方米商鋪提供服務，支付的履行費用過高；而在6萬余平方米已失去經商環境和氛圍的建筑中經營 22．50平方米的商鋪，事實上也達不到馮玉梅要求繼續履行合同的目的。一審衡平雙方當事人利益，判決解除商鋪買賣合同，符合法律規定，是正確的。馮玉梅關于繼續履行合同的上訴理由，不能成立。

　　考慮到上訴人馮玉梅在商鋪買賣合同的履行過程中沒有任何違約行為，一審在判決解除商鋪買賣合同后，一并判決被上訴人新宇公司向馮玉梅返還商鋪價款、賠償商鋪增值款，并向馮玉梅給付違約金及賠償其他經濟損失。這雖然不是應馮玉梅請求作出的判決，但此舉有利于公平合理地解決糾紛，也使當事人避免了訟累，并無不當。在二審中，新宇公司表示其愿給馮玉梅增加20萬元賠償款，應當允許。

　　據此，南京市中級人民法院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(一)項的規定，于20xx年9月6日判決：

　　一、維持南京市玄武區人民法院的一審民事判決第一、二、三項；

　　二、變更南京市玄武區人民法院的一審民事判決第四項為：被上訴人新宇公司賠償上訴人馮玉梅逾期辦理房屋權屬登記過戶手續的違約金及其他經濟損失68萬元，于本判決生效之日起10日內付清。

　　二審案件訴訟費7867元，由被上訴人新宇公司負擔。

　　本判決為終審判決。

公司買賣合同11

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　雙方經友好協商，本著平等互利的原則，對煤炭買賣事宜達成協議如下：

　　第一條煤炭品名和數量

　　1.1煤炭品名：____________煤。

　　1.2數量：____________萬噸

　　第二條交貨方式

　　2.1到站交貨

　　2.2發站：____________

　　2.3到站：____________

　　2.4收貨人：____________

　　第三條質量要求

　　3.1煤炭的質量要求：乙方所提供的煤炭應當符合甲方提出的如下要求：

　　收到基全水分≤___%

　　收到基代位發熱量,≥3___%

　　收到基揮發份≥___%

　　收到基全硫,≤___%

　　3.2所供應煤炭中不得含有任何可能會對卸輸煤設施和、煤炭制粉系統及燃煤設備造成意外損壞的物質。

　　第四條數量確定和質量檢驗

　　4.1數量確定

　　以軌道衡檢斤數量為準。

　　4.2質量檢驗

　　以煤炭到站時烏海煤炭產品質量監督檢驗化驗結果為結算依據。如乙方對化驗結果有異議時，雙方可以協商解決。

　　第五條煤炭價格

　　5.1標準價格：指煤炭質量標準完全符合要求的全額含增值稅一票價格。乙方向甲方銷售煤炭的標準價格為元/噸。價格隨行就市，具體價格由雙方協商后雙方簽定的`合同補充協議為準。

　　5.2結算價格：指煤炭到港全額含增值稅一票價格。

　　5.3基本價格

　　5.3.1當低位發熱量,≥___,按照下式計算：

　　基本價格=元/噸。

　　5.3.2.當低位發熱量,≤___,按照下式計算：基本價格=元/噸。

　　5.4質量調整價

　　5.4.1當收到基揮發份___%時，第降低1%減價錢元/噸。不足___%按比例計算。

　　第六條煤款結算方式和結算期限：

　　以銀行匯票、本票、支票、銀行承兌匯票進行結算。

　　第七條違約責任

　　7.1如甲乙雙方在采、制樣過程中弄虛作假，另一方有權對責任方做出任何制裁。

　　第八條不可抗力

　　因地震、雷電、火災、水災、臺風等人力不可抗拒因素導致一方不能履行合同，受影響一方應立即通知對方當事人，并積極采取補救措施，在受不可抗力影響的范圍內，有關當事人可免除其責任。

　　第九條爭議的解決

　　9.1因對本合同條款解釋不一致、違約、終止而引起的爭議、糾份或索賠應能過雙方友好協商解決。協商不成，依法向人民法院起訴。

　　9.2爭議解決期間除涉及爭議的條款外，雙方應繼續履行本合同的其它條款。

　　第十條生效與期限

　　10.1本合同自甲乙雙方簽字后生效，本合同有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　10.2本合同履行地為___。

　　10.3本合同一式兩份，男乙雙方各執一份。

　　10.4本合同未盡事項，雙方可以簽訂補充協議。

　　甲方：____________乙方：____________

　　__________年_____月_____日__________年_____月_____日

公司買賣合同12

　　賣方：(以下簡稱甲方) 身份證號： 聯系電話： 通訊地址：

　　買方： (以下簡稱乙方)身份證號： 聯系電話： 通訊地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

　　第一條 【轉讓標的】

　　賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落于： 。 土地使用權證號： ，房產權證號： ，登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。 該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。 該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。

　　第二條 【房地產產權現狀】

　　該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

　　第三條 【房地產租約現狀】

　　該房地產所附租約現狀為第 項：

　　1、該房地產沒有租約;

　　2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

　　第四條 【附著于該房地產之上的`戶口】

　　如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 向買方支付違約金。

　　第五條 【轉讓價款】

　　該房地產轉讓總價款為人民幣： (小寫： 元)。

　　第七條 【稅費承擔】

　　雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。 買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

　　第八條 【付款方式】

　　買方于月日前一次性付清全部房款

　　第九條 【買方逾期付款的違約責任】

　　買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之 支付違約金，合同繼續履行。

　　第十條 【房地產交付】

　　賣方應當于 年 月 日將該房地產交付買方，并履行下列手續：

　　1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;

　　2、交付該房地產鑰匙;

　　第十一條 【延遲交房的違約責任】

　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 向買方支付違約金，合同繼續履行。

　　第十二條 【附隨債務的處理】

　　賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

　　第十三條 【產權轉移登記】

　　買賣雙方須在簽訂本合同 日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起 日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。

　　第十四條 【其他違約責任】

　　任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 的違約金。

　　第十五條 【不可抗力】

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起 日內向另一方提供證明。

　　第十六條 【本合同與其他文件的沖突解決】

　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第十七條 【法律適用與糾紛解決】

　　因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第 種方式解決：

　　1、向成都仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向房產所在地人民法院起訴。

　　第十八條 【合同數量及持有】

　　本合同一式 份，賣方 份，買方 份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

　　第十九條 【合同生效】

　　本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

公司買賣合同13

　　出賣人：

　　住所地：

　　買受人：

　　住所地：

　　甲、乙雙方根據《民法典》等有關法律規定，在平等、自愿的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方集裝箱達成以下買賣合同條款。

　　一、產品名稱、型號、數量：

　　1、質量標準：符合國際海運過程中要求的各種標準，適用于正常存貨。

　　2、乙方對產品質量的特殊要求：無

　　3、乙方對產品包裝的特殊要求：無

　　三、產品價款產品的單價：人民幣2元運費：人民幣20元總價：人民幣24000元。

　　四、產品交付甲方產品交付方式為：甲方送貨產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后7天，若乙方對甲方產品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認文件后7天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權延期交貨。在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。

　　五、價款結算乙方應在本合同書簽訂____日內向甲方支付貨款24000元，甲方在收到貨款當日或次日須將集裝箱安全及時送達乙方所在地。若因甲方延遲送貨，由此給乙方產生不必要的損失，損失由甲方承擔。

　　六、合同的解除與終止雙方協商一致的.，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。

　　七、商業秘密乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息均為甲方的商業秘密。無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業秘密。

　　八、不可抗力因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續履行合同的，由雙方另行協商。因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發生后____日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。

　　九、其他約定事項

　　1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

　　2、簽訂或履行合同過程中，非經甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。

　　3、乙方聯系地址、電話等發生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的，由乙方承擔相應的責任。

　　4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同書具有同等法律效力。

　　5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件。

　　6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

　　十、爭議解決本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

　　十一、明示條款：甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

　　十二、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。

　　十三、本合同書一式四份，雙方各執二份。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

公司買賣合同14

　　合同編號：

　　出賣人：簽訂地點：

　　買受人：簽訂時間：

　　年月日

　　第一條棉花品名、數量、價款及交(提)貨時間品種產地等級計量單位數量單價金額交(提)貨時間及數量合計合計人民幣金額(大寫)：(注：空格如不夠用，可以另接)

　　第二條棉花質量標準：

　　第三條包裝標準：

　　第四條合理損耗標準及計算方法：

　　第五條交(提)貨方式、地點：

　　第六條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：

　　第七條檢驗標準、方法、時間、地點：

　　第八條結算方式及期限：

　　第九條擔保方式(也可另立擔保合同)：

　　第十條本合同解除的條件：

　　第十一條違約責任：

　　第十二條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的.，按下列第種方式解決：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十三條本合同自生效。

　　第十四條其他約定事項：

　　出賣人：鑒(公)證意見：出賣人(章)：住所：

　　法定代表人：居民身份證號碼：委托代理人：

　　電話：電報掛號：開戶銀行：賬號：郵政編碼：

　　買受人：買受人(章)：住所：

　　法定代表人：居民身份證號碼：委托代理人：

　　電話：電報掛號：開戶銀行：賬號：

　　郵政編碼：

公司買賣合同15

　　合同編號：__________

　　甲方：____________公司

　　乙方：____________公司

　　甲乙雙方經友好協商，就乙方向甲方提供以下產品事宜達成如下合同：

　　第一條標的、數量、價款及交貨時間

　　第二條質量標準：嚴格按圖紙及技術要求加工

　　第三條乙方對質量負責的條件及期限：乙方要確保質量，若檢驗不合格，甲方要求乙方及時退換。第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：鋁合金盒。

　　第五條隨機的`必備品、配件、工具數量及供應辦法：

　　第六條合理損耗標準及計算方法：

　　第七條標的物所有權自甲方付全款時起轉移，但甲方未履行支付合同款項義務時，合同的物屬于乙方所有。

　　第八條交貨方式、地點：____________收

　　第九條運輸方式及到達站和費用負擔：快遞費用乙方負擔

　　第十條檢驗標準、方法、地點及處理方式：即國家檢驗標準，并出據出廠檢驗合格報告。

　　第十一條成套設備的安裝與調試：____________

　　第十三條擔保方式：____________

　　第十二條結算方式、時間及地點：電匯、合同簽訂后，甲方支付乙方50%，驗收合格后一次性付清貨款。

　　第十四條本合同解除的條件：____________

　　第十五條違約責任：____________

　　第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決也可由當地工商行政管理部門調解協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

　　提交甲方所在地的仲裁委員會仲裁

　　依法向人民法院起訴。

　　第十七條本合同自雙方簽字蓋章后起生效。

　　第十八條其他約定事項：____________雙方友好協商。

　　出賣人：____________買受人：____________

　　住所：____________住所：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　委托代理人：____________委托代理人：____________

　　電話：____________電話：____________

　　傳真：____________傳真：____________

　　開戶銀行：____________開戶銀行：____________鑒證機關

　　賬號：____________賬號：____________經辦人：____________

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