房屋租賃合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋租賃合同1

　　甲方：(出租人)_____身份證號碼:_____乙方：(承租人):_____身份證號碼:_____

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。

　　第二條出租房屋坐落于重慶市南川區南城街道三圣路71號一單_____元5樓2號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，共計_____個月。室內附屬設施有電視一臺，洗衣機一個，冰箱一臺，空調一臺。

　　第三條租金每月人民幣750_____元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計2250_____元整;以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金1000_____元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的.，乙方予以補足。該押金無利息。

　　第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的燃氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等均由乙方承擔。

　　第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

　　第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。

　　第七條本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第八條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第九條本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_____乙方簽字：_____

　　(出租人)(承租人)

　　時間：_____年_____月_____日

房屋租賃合同2

　　出租方姓名：_________身份證號：_________ [簡稱甲方]

　　承租方姓名：_________身份證號：_________[簡稱乙方]

　　甲方現有_________ ㎡面積的房屋，套型為_________地址：_________在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

　　一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、該房出租的使用性質為_________用房，月租金為_________元，繳租方式為_________支付一次，計人民幣（大寫）_________元（￥_________元），以后就在付款期末前_________天支付。

　　三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

　　四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內原有的家具家電。不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

　　六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　七、乙方必須遵守區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、收視、電話、物業管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金_________元給甲方，乙方退房時結清水、電、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏，甲方退還乙方所交保證金。另水、電底度為，水：_________噸；電：_________度；（電表使用度數每月在小區宣傳欄內公布，電費須自行繳納到小區管理處，水費須到供水公司處繳納）。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　八、若乙方的`本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。（在同等的條件下，乙方有優先租賃權）。

　　九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

　　十、甲方保證該房屋無產權糾紛。如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

　　十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜。

　　雙方協商解決。

　　甲方簽字：_________地址：_________聯系電話：_________

　　乙方簽定：_________地址：_________聯系電話：_________

　　簽約日期：_________年_________月_________日

房屋租賃合同3

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　甲、乙雙方依據《民法通則》及《合同法》等相關法律規定，在平等互利的基礎上，公平協商，達成一致，自愿簽訂本合同書確定各自的權利和義務，以保證租賃合同順利履行。

　　第一條本合同標的物

　　本合同租賃標的為下述甲方擁有出租權的房屋：

　　1.1、甲方位于西安市____路____號一層酒店大廳、第二至五層68間客房

　　1.2、上述租賃標的供乙方經營快捷酒店(未經甲方書面同意不得自行改變經營項目和業態)。

　　第二條租賃期限及起租時間

　　2.1、本租賃合同有效期為____年____，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　2.2、本合同的起租日為：__年__月__日。

　　第三條租金及交付方式、時間

　　3.1、租金標準為每年人民幣捌拾貳萬肆仟元整(小寫824,000.00元)，以后每二年在上年基礎上遞增3%(第一個半年視為一年)，依次類推，直至合同期滿。

　　3.2、租金每半年交納一次，20年10月20日前乙方向甲方支付20___年12月1日至20___年5月31日人民幣肆拾壹萬貳仟元整(小寫412,000.00元)，以后每年四月二十日前繳納上半年租金，十月二十日前繳納下半年租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。

　　3.3、租金以轉賬或現金方式支付，甲方收到租金后向乙方開具收款收據。

　　3.3、乙方及房屋使用方向甲方預繳納租金同時，按照稅務部門規定的標準全額繳納租賃稅費，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費后十五個工作日內向房屋使用方開具租賃發票，逾期交納租賃稅費，按照逾期繳納租金承擔違約

　　第四條租賃保證金

　　__年__月__日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬元(130000元)。租賃期內，乙方拖欠租金、水電等費用甲方有權扣除相應保證金，乙方應在保證金扣除后三日內補足至壹拾叁萬元(130000元);租賃期滿乙方無拖欠租金、水電等費用，騰交房屋之日五日內，無息退還。

　　第五條標的物交付狀態：

　　甲方按照房屋現狀將房屋移交給乙方。

　　第六條雙方其它權利和義務

　　6.1、甲方權利和義務。

　　6.1.1、由于本協議所涉房產使用權甲方現無明確轉租權，自本協議簽訂之日起4個月內，甲方必須取得轉租權，或取得產權方確認乙方新成立酒店公司在租賃合同期內有權使用現酒店經營使用的房產的相關書面文件，因此影響乙方正常使用房產經營酒店的，則乙方有權單方終止本協議及《酒店轉讓合同書》，甲方及時退還已收取的全部轉讓款、租賃費，并賠償由此給乙方造成的全部損失。

　　6.1.2、甲方對租賃標的物的建筑施工質量負責，質保期內對租賃標的土建部分進行建筑施工質量保證維修，租賃期內對建筑物主體結構負責維修。因租賃標的物土建部分施工質量和上述維修責任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財產損失時，由甲方承擔法律責任。

　　6.1.3、乙方如需甲方開具租賃發票，應另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費按照國家法律、政策規定各自分別承擔。

　　6.2、乙方權利、義務：

　　6.2.1、乙方負責租賃標的物的日常維護和維修，乙方裝修若需改變樓房結構時，須征得甲方的書面同意，否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結構、履行日常維護、維修義務不力，以及不適當使用而造成的標的物損壞，第三人財產物品和人身損害以及其它損害，由乙方承擔全部法律責任。

　　6.2.2、乙方享有在租賃場所從事合法經營活動的一切權利。

　　6.2.3、乙方享有在租賃標的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權利(門頭牌匾懸掛手續和費用，由乙方自行辦理并承擔費用)。

　　6.2.4、乙方以自己的名義，獨立承擔因經營活動而產生的一切稅費，以自己的名義獨立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(包括工商、稅務、治安、消防、環保、衛生等)，并承擔與此相關的'責任和費用。

　　6.2.5、合同有效期內，未經甲方同意，乙方不得對標的物進行整體轉租和出借。

　　6.2.6、乙方在租賃期限內，使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費及乙方經營期發生的其它費用由乙方負責繳納。水、電、熱力共攤費用按實際發生的損耗分攤。每逾期一天，則應按上述費用的5%支付滯納金。逾期達三十日以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　6.2.7、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設施、設備的維修、更換，以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費用由乙方按租賃面積分攤。

　　6.2.8、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　6.2.9、乙方法人代表變更應及時通知甲方。

　　6.2.10、酒店院內停車場地由甲、乙雙方共同免費使用。

　　第七條租賃期滿

　　7.1、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

　　7.2、本合同到期后，由乙方出資添加的一切可獨立使用，且拆卸后不影響房屋結構和功能的財產物品，以及其它可移動物和不動產，屬乙方所有，如空調、家具等乙方可以帶走;但不得對租賃標的進行破壞性拆除。乙方為房屋配臵水、電、氣、暖、消防系統設施設備及管網、門窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿后，無償歸甲方所有。

　　7.3、本合同到期后，若甲方繼續就同一標的繼續出租時，乙方在同等條件下享有優先承租的權利。

　　第八條合同變更、解除、終止

　　8.1、未經雙方同意、任何一方均不得單方面對合同內容進行任何變更，并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)

　　8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時，應提前六個月以書面形式向對方提出，并征得對方的同意。

　　第九條 違約責任

　　9.1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償：

　　9.1.1、違反本合同約定，擅自將該房屋轉租、或轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　9.1.2、未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的;

　　8.1.3、利用該房屋進行違法、或違反政府規章活動的;

　　9.1.4、遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計相當于一個月租金以上的;

　　9.1.5、乙方違反本合同約定，未經甲方書面同意擅自改變經營范圍、經營項目的;

　　9.1.6、因乙方的原因，根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

　　9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內未結清租金、水、電、熱力等能耗費用，并騰交房屋的，甲方有采取停止供應水、電的權利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9.2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9.3、違約方承擔違約責任后，本合同及合同義務仍需履行。

　　9.4、因不可抗力和國家政策、法律的原因導致合同義務不能履行，不視為違約，給對方和雙方造成的經濟損失，由雙方各自承擔。

　　第十條未盡事宜

　　10.1、本合同未盡事宜由雙方另行協商簽訂補充合同。補充合同是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條合同生效及文本

　　11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立，自甲方收到乙方繳納的第一個月房租之日起生效。

　　11.2、乙方新設立的酒店公司取得工商營業執照，自動享有本合同項下乙方的權利、義務。

　　11.3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：西安____有限公司 乙方：____

　　地址：西安市___區 住址：____

　　代表人：____ 代表人：

　　聯系電話：____ 聯系電話：

　　簽約時間：____ 簽約時間：

房屋租賃合同4

　　出租方 ：____________________

　　承租方 ：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋 位于_________________；建筑面積__________平米。

　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為__________，租住人數_________人。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

　　租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　該房屋每月租金為_______元 ，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內支付。

　　第五條押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元 ，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條關于房屋租賃期間的有關費用

　　1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________；

　　2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。

　　第八條房屋的修繕與使用

　　1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條房屋交付及收回的驗收

　　1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條合同的變更與解除

　　1、經雙方協商一致，可以解除合同。

　　2、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

　　第十一條違約責任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

　　未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

　　未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。

　　改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

　　拖欠房租超過_______日。

　　未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的。

　　因上述原因終止合同的，乙方交納的.押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。

　　第十二條免責條件

　　1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十四條補充協議

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條爭議解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十六條其他

　　當前的水、電等表狀況：

　　水表現為：______度；

　　電表現為：__________度；

　　煤氣表現為：__________度。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方 ：___________乙方 ：___________

　　電話：___________________電話：___________________

　　身份證號：______________身份證號：_______________

　　_____年______月_____日_______年_______月______日

房屋租賃合同5

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______

　　甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_______。

　　第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為人民幣_______元（大寫：仟佰元整），租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按（月）支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、物業管理費；

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金，押金金額為元，（大寫：仟佰元整）。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的`’，以補充協議為準。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條其他約定

　　（一）出租方為已提供物品如下：

　　（1）床鋪_______張

　　（2）衣柜子_______個

　　（3）洗衣機_______個

　　（4）熱水器_______個

　　（5）桌子_______個

　　（6）椅子_______個

　　（7）沙發_______張。

　　（二）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為：_______噸；

　　（2）電表現為：_______度；

　　（3）煤氣表現為：_______度。

　　第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方（簽章）：_____

　　___年___月___日

　　乙方（簽章）：_____

　　___年___月___日

房屋租賃合同6

　　委托方：（以下簡稱甲方）_________

　　身份證號：__________________

　　受托方：（以下簡稱乙方）_________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經雙方共同協商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　房屋坐落于：_________市區路號單元（以下簡稱“該房屋”）；產權證號_________：（或購房合同號碼）；土地使用證編號：_________該房屋的附屬設施見附件。

　　二、房屋租金

　　甲方確定該房屋的租金為人民幣_________（大寫）（此價格不包括房屋租賃期間的物業管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關費用）。

　　三、委托期限

　　1、甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　2、合同到期后7日內，如甲方不辦理終止手續，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續有效。

　　四、甲方責任

　　1、甲方應出示房屋的權屬證明和房主身份證，有代理人的應出示代理人的身份證及授權委托書，以上證件由乙方留存復印件；法人產的房屋應提供企業的工商營業執照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。

　　2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規、行政規章的規定。

　　3、甲方須保證此房屋權屬無糾紛，可以出租。

　　4、在租賃期間所發生之稅費，甲方應按國家規定自行交納。

　　5、在委托期內，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經他人介紹出租。

　　6、在委托期內及期滿一年內，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。

　　1、委托期間，乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。

　　2、乙方應認真主動去完成委托業務，做好信息發布、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方購通，并協調相關事宜。

　　3、委托房屋達成買賣意向時，乙方應負責提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉讓的相關政策法規提供咨詢。

　　五、服務傭金

　　1、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內的（含一年），服務傭金為半個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務傭金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的.，服務傭金為月租的1.75倍。

　　2、底商、商鋪：租期在一年以內的（含一年），服務傭金為一個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務傭金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務傭金為月租的1.5倍。

　　3、服務傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準。

　　4、經乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用。

　　5、委托期限內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應按本款約定向乙方支付中介服務傭金向乙方支付中介服務傭金。

　　6、委托期間內，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務傭金。同等條件下，甲方應先與乙方介紹的客戶成交。

　　7、本協議期滿6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，甲方仍應按本條第1款約定向乙方支付中介服務傭金。

　　8、甲方通過乙方介紹承租方（或其代理人、親屬、朋友、同事等）達成書面租賃合同的，之后由于甲方責任造成交易無法進行的，甲方仍應按本條款約定向乙方支付中介服務傭金。

　　六、賠償

　　1、甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。

　　2、乙方嚴重違反本協議規定及相關法律規定，應向甲方退還所收取的傭金與代辦費。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠償。

　　3、甲方逾期支付中介服務傭金的，應按每日萬分之二支付逾期付款違約金。

　　4、因不可抗力原因造成本協議不能履行的，協議解除，雙方互不承擔責任。

　　七、協議生效

　　本協議一式兩分，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、糾紛處理

　　本協議在履行過程中發生爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

　　九、補充約定

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同7

　　出租方（甲方）： ，男/女， 年 月 日出生，身份證號碼

　　承租方（乙方）： ，男/女， 年 月 日出生，身份證號碼

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、 甲方將位于 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。

　　二、 本房屋月租金為人民 元，按年結算。每年年 初 日內，乙方向甲方支付全年租金。

　　三、 乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的`費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　五、 租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

　　七、 如發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請當地人民法院仲裁。

　　八、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

房屋租賃合同8

　出租方（以下簡稱甲方）__________________

　　身份證：___________________聯系電話：_____________

　　承租方（以下簡稱乙方）_____________________

　　身份證：___________________ 聯系電話：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）

　　地址：_______________________________________________________________

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

　　第三條 房屋租金

　　該房屋租金為__________________元整，每月_________元人民幣。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條 付款方式

　　按_____________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　第五條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費；

　　2.煤氣費；

　　3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_______________支付。

　　第六條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第七條 因乙方責任終止合同的.約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的；

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4.拖欠租金累計達____個月；

　　5.利用承租房屋進行違法活動的；

　　6.故意損壞承租房屋的；

　　第八條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條 本合同未盡事宜

　　由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不

　　一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

　　甲方（簽章）____________________ 乙方（簽章）____________________

　　________年______月______日 _______年______月______日

房屋租賃合同9

　　甲方（出租方）： ,身份證號：

　　乙方（承租方）： ，身份證號：

　　甲乙雙方本著平等自愿，互利互惠的原則，依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,就甲方坐落于

　　房屋（以下簡稱：“房屋”）的出租事宜，經友好協商，一致達成如下協議：

　　第一條 房屋狀況

　　租賃房屋建筑面積約為 ，房產證號為

　　具體情況及屋內設施如下：

　　第二條 租賃期限

　　1、租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、租賃期屆滿，甲方如繼續對外出租且乙方有意續租，乙方須在租期屆滿日前1個月向甲方書面致函，續租期間的租金價格應以屆時市場平均租金水平商定。

　　第三條 租金、物業費及其他費用

　　1、雙方約定租金為每年 元，即租金每月 元，支付方式為 。 （年付/押一付三）

　　2、租用房屋發生的'一切費用包括但不限于物業費、水電費、網絡費、修繕費用等全部由乙方自行承擔。

　　第四條 租賃用途

　　1、 乙方租賃本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改變房屋用途（包括但不限于改為商用、改為旅館對外經營等），否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責任與損失均由乙方自行承擔，且甲方有權要求乙方承擔年租金30%違約責任。

　　2、 乙方也不得將房屋用作宿舍使用，否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責任與損失均由乙方自行承擔，且甲方有權要求乙方承擔年租金30%違約責任。

　　第五條 雙方權利義務

　　（一）甲方權利義務

　　1、甲方保證房屋產權清晰，有權出租房屋。

　　2、甲方應按本合同規定時間向乙方交付租賃房屋。

　　3、租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營。

　　（二）乙方權利與義務

　　1、乙方應按本合同約定交付租金及其他費用；

　　2、租賃期間，乙方嚴禁利用承租房屋進行違法經營，否則，給甲方及第三方造成損失，由乙方承擔全部責任；因乙方原因而發生事故（含安全事故、消防事故等），所造成的損失由乙方承擔全部責任。

　　3、未獲得甲方同意，乙方不得將承租房屋轉讓給第三方。

　　4、租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的承重結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

　　5、甲乙雙方根據本合同約定提前終止合同且就此達成一致意見，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6、乙方租賃期間的用水、用電、采暖、空調、通信、天然氣、治安、環保、食品衛生、消防安全、工商管理等費用以及經營稅收，均由乙方自行承擔。

　　第六條 違約責任

　　1、乙方未按本合同約定交付租金，每逾期一天，按照當期應付租金的千分之五支付違約金。

　　2、租賃期間，因乙方的行為，給甲方造成損失的，乙方應當負責賠償甲方因此造成的一切損失，并承擔相應的違約責任。

　　3、租賃期間乙方出現違反本合同約定的義務的情況的，違約方應當承擔年租金30%的違約金責任。

　　第七條 合同終止、解除

　　1、甲、乙雙方協商一致達成共識，可以解除本合同。

　　2、依照本合同約定或法律規定，雙方可以解除本合同。

　　3、雙方已履行完成本合同項下的權利和義務，且租賃期滿合同自然終止。

　　4、因不可抗力致使本合同無法繼續履行時，雙方確認本合同可以終止。

　　5、乙方逾期支付租金超過一個月的，甲方有權單方面解除合同。

　　第八條 特別約定

　　如發生不可抗力事件致使本合同不能履行，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失；需免責一方應向另一方提供免責證明材料，在其證明得到證實后，可不計違約責任。

　　第九條 爭議解決及合同生效

　　1、如本合同未盡事宜或發生糾紛，雙方友好協商解決，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同爭議事項協商無法解決時，由房屋所在地人民法院管轄。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同10

　　甲方（出租方）：____________________身份證號碼：___________________________________

　　乙方（承租方）：____________________身份證號碼：___________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況：甲方將位于____________________________第________層，共________層，建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第二條租賃期限：租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止。

　　第三條租金：該房屋租金為（人民幣）_____________元/月整。

　　第四條付款方式：乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水電費用由_________交納，最后以表數結算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于下次交款時提前_______________天交付給甲方。

　　第五條甲方對產權的承諾：甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛，出租后如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第六條維修養護責任：租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第七條關于裝修和改變房屋結構的約定：乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。合同到期時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用：在房屋租賃期間，取暖費由甲方支付，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、物業管理費；

　　4、________________；在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第九條租賃期滿：租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續租賃，則須提前一個月通知對方，如雙方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的`；

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金超過交款日__________天的

　　5、利用承租房屋進行違法活動的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　7、_____________________________。

　　第十一條提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個月書面通知對方，并賠償對方__________個月租金，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前__________個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十二條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納__________個月房租作為違約金。

　　第十三條不可抗力：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條其它：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條合同效力：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十六條爭議的解決：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向對方提起法律訴訟，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十七條合同份數：一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，均具有同等效力。

　　乙方入住時：水表號____________；電表號____________；煤氣表號____________。

　　備注：_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________。

　　甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________

　　聯系電話：______________________________聯系電話：_________________________________

　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日

房屋租賃合同11

　　甲方：_____

　　簽訂地點：_____

　　乙方：_____

　　簽訂時間：_____年____月____日

　　根據《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區經濟合同管理條例》有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋地址、結構、間數、面積、房屋質量及用途

　　房屋地址：_________

　　第二條：租賃期限

　　本事項采取先租后買方式。租賃期暫定為六個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。

　　第三條：租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年（_________元/月）標準，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預付一個季度租金，計_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設施，如水、電卡等。

　　第四條：租賃期間房屋裝修

　　在不影響房屋結構和安全的情況下，乙方有權對房屋進行裝修，甲方應給予積極協助，但不得以任何理由進行干涉。

　　第五條：出租轉為購買的有關情況

　　1、待乙方獲得其上級行房屋購買批復后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動失效。

　　2、房屋購買按照_________元/平方米單價，以最終辦理的房產證面積計算。

　　3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續涉及的契稅、手續費等按照國家規定標準執行。

　　4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機構辦理購房資金的劃撥、協助辦理房產產權及過戶手續。中介委托代理費由乙方承擔。

　　5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價款的`60%預付給中介機構，由中介機構將資金支付給甲方，并監督、協助甲方償還按揭貸款。

　　6、甲方償還貸款后，應積極辦理乙方名下的產權（房產證）手續，過戶費用由乙方承擔。在乙方支付預付款后30日內辦理完過戶手續，并向乙方移交。

　　7、經乙方收到并驗證產權手續的合法合規性后15日內，乙方將剩余60%房款支付給中介機構，并由中介機構轉付給甲方，未按照規定時間和要求向甲方支付剩余款項的，乙方每日按照購房總價的______‰向甲方支付罰金。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方未按照合同規定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的，負責償付違約金_________元。

　　2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應全額退還乙方支付的所有款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元。

　　4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時另行支付違約金_________元。

　　4、甲方未按照規定時間和要求向乙方移交產權手續，每日按照購房總價的_________‰向乙方支付罰金。

　　5、乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應付款項的_________‰向甲方支付罰金。

　　第七條：免除條件

　　房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，應向人民法院起訴。

　　第九條：其他約定事項

　　1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產權，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔。

　　2、租賃期間發生的水電等費用，由乙方承擔；在租賃前發生的任何費用支出均由甲方承擔。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，雙方各執1份，合同副本_________份，送_________單位備案。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋租賃合同12

　　出租人：_________（以下簡稱甲方）

　　承租人：_________（以下簡稱乙方）

　　第一條租賃房屋坐落在，______________________間數_____、建筑面積_______、房屋質量______。

　　第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日

　　租金（大寫）：______

　　租金的支付期限與方式：

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：______

　　第七條租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：______

　　承租人維修的范圍及費用負擔：______

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的.裝修、改善增設他物的處理：

　　第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　承租人不交付或者不按約定交付租金達___個月以上；

　　2、承租人所欠各項費用達（大寫）___元以上；

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的；

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6、未經出租人局面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人未按時交付出租房屋___天（月）；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數交補外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在發行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋租賃合同13

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　乙方承租的甲方房屋（門面一間，使用面積約 平方米）于20xx年 月 日到期，乙方提出要求，希望將租期適當延長，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　1、甲方同意將租期延長，時間自 年月日起至年 月 日止。

　　2、租金： 元（人民幣大寫： ）。

　　3、延期時間滿，甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等，否則視為違約。

　　4、延期時間內，乙方因經營等產生的一切費用（包括電費等）由乙方承擔。

　　5、乙方需向甲方交協議保證金 元（大寫 ），延期協議滿后，乙方無違約，協議保證金全額退還乙方。

　　6、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字即生效。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 身份證號： 身份證號：

　　手機號： 手機號：

　　簽約（見證）代表：

　　簽約時間： 簽約時間：

房屋租賃合同14

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況：

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于磨山村茅嶺，方大星房屋。

　　第二條租賃期限：

　　為在原有老房屋租賃合同基礎上延期一年止。出租方不得以任何理由任意調整租金。合同租金為一年______萬元。

　　第三條付款方式：

　　乙方按原有房屋租賃合同約定租金支付租金給甲方。租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。

　　第四條合同效應：本合同為原有合同附件均為合同組成不可分割部分。

　　第五條合同失效期：房租付完合同自動失效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋租賃合同15

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：

　　一、租賃房屋

　　1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質：____________(“住宅”或“經營性用房”二選一)。

　　二、租賃房屋用途

　　3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。

　　4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。

　　四、租金及支付方式

　　6、租金為每年____________元人民幣，于每年的___________前支付。租金支付方式_____________

　　五、甲方權利與義務

　　7、甲方應在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經營活動，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內房租加價。

　　9、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。

　　10、租賃期滿，乙方為續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方權利與義務

　　11、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

　　12、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　13、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

　　14、按照本協議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　15、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方：甲方應在接到乙方通知后的`____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方承擔。

　　16、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　17、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　18、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、其它

　　19、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議時本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　20、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　出租房(甲方)：承租方(乙方)：

　　聯系地址：聯系地址：

　　電話：電話：

　　證件號：證件號：

　　產權證號：

　　簽約日期：簽約日期：

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