(精品)廠房轉讓合同15篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的廠房轉讓合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
廠房轉讓合同1
轉讓方(甲方)：________________
受讓方(乙方)：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事
項達成如下協議：
一、工業用地及廠房產權基本情況
本協議轉讓的工業用地原屬于 ，位于 ， 土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為 平方米，
目前土地及地上房產產權為屬 所有，房地產證權證號 。
二、轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫 元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由 負擔。
4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫 元)，余款待
乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要
求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的'
違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對
方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院
提起訴訟。
六、標的物的交付
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附件
1、甲方營業執照復印件
2、乙方身份證復印件
八、本協議書一式(____)份，雙方各執一份。
甲方 乙方
代表：________________ 代表：________________
廠房轉讓合同2
轉租人：__________________(以下簡稱甲方)
地址：________________________
電話：________________________
承租人：__________________(以下簡稱乙方)
地址：________________________
電話：________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《_______________市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租廠房的情況
甲方將依法承租的位于_______________的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積(包含外圍及公攤)_______________平方米。
二、租賃用途
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
1、乙方租該廠房的用途為_______________。
2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該廠房使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于______年____月____日前向乙方交付該廠房。轉租期為____個月。自______年____月___日起至______年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期。
2、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有權終止合同，并保留使用其它合法的追繳權利。由此造成的經濟損失由乙方自行負責。
四、租金、支付方式和期限
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的`收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1、甲、乙雙方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣____元(大寫：_______)計算，月租金為人民幣_______元(大寫：_______);三樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計算，月租金為人民幣______元(大寫：______)。合計總租金為______元(大寫：______)，本租金在轉租合同期內不變。
2、乙方支付租金的方式：_______。
五、其它費用
1、甲方將該廠房轉租給乙方，乙方需支付甲方_____萬元轉讓費。
2、租賃期內的下列費用中，______由甲方承擔，______由乙方承擔：
(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。
本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
六、廠房使用要求和維修責任
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。
為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。
此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。
1、在轉租期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。如因建筑結構原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責任，由甲方負責，并賠償乙方的一切損失。
2、乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
七、廠房交付及返還
風險提示：明確財產交接事項
承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。
1、廠房交付：甲方應于______年_____月_____日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。
2、本轉租合同到期后，甲方需無條件協助乙方與該房屋所有人簽訂后續租賃合同，并相互結清各自的費用。
八、解除本合同的條例
1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償差額部分。
2、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。
九、違約責任
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。
1、甲方違約責任
(1)甲方有_________約定的情形之一的，應向乙方支付______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。
(2)租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前______日通知乙方，并按______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的______%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。
2、乙方違約責任
(1)乙方有約定的情形之一的，應向甲方支付______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。
(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方，并按______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金。
(4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的______%向乙方支付違約金。
十、不可抗力
1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發生之日起______日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。
2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。
十一、合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地______人民法院起訴。
十二、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。
在同等條件下，乙方有優先承租權。
十三、其他約定事項
1、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份。
甲方簽字：__________________
日期：______年_____月_____日
乙方簽字：__________________
日期：______年_____月_____日
廠房轉讓合同3
轉讓方：劉**（以下簡稱甲方）
受讓方：孫**（以下簡稱乙方）
根據法律的有關規定，為明確轉讓方與受讓方的.權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同：
一、甲方將座落于在*市*路東首南院落（5.1畝）及所有房屋轉讓給乙方，四至為詳見附圖。
二、轉讓費及付款方式：轉讓費為*拾壹萬元（￥：*10000元），乙方先付甲方*萬元為定金、剩余款于20xx年4月1日前待甲方與本土地所有人（*市*街道辦事處*村委）將以前土地使用稅及其他費用結清后，一次性付給甲方。
三、雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
（1）甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經濟損失。
（2）甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經濟糾紛等事項。
（3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（*村委）將本院落土地使用合同變更為乙方。
2、乙方的權利和義務
（1）自簽訂協議之日起，院內所有房屋所有權歸乙方所有，
以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉。
（2）自20xx年4月1日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無任何關系。
四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。
五、合同未盡事宜，由雙方共同協商解決。
六、本合同一式兩份，合同雙方各執一份，簽字后生效。
甲方： 乙方：
證明人：證明人：
年 月日
廠房轉讓合同4
立契約書人____工業股份有限公司（以下簡稱甲方）XX公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、 轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、 本件讓售價格及計算方法：
（一） 廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。
（二） 上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算；成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
（三） 生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
（四） 乙方應收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。
三、 付款辦法：
（一） 前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
（二） 前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數；其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現場為點交地點。
五、 特約事項：
（一） 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
（二） 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
（三） 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
（四） 廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
（五） 乙方現有雇用的.職工，除甲方同意留用外，余XX由乙方負責遣散。
（六） 乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。 立契約書人 甲方：___工業股份有限公司 代表人：______保證人：______乙方：實業股份有限公司 代表人：______保證人：________年____月____日
返
廠房轉讓合同5
合同編號： 字第 號
甲方（賣方）：
注冊地址：
郵編：
營業執照號碼：
資質證書號碼：
法定代表人：
聯系電話：
乙方(買方)：
地址：
郵編：
營業執照號碼：
法定代表人：
聯系電話：
委托代理人：
身份證號碼 聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣廠房達成如下協議：
第一條 廠房的項目名稱及土地狀況
本廠房項目暫定名： ，土地使用權為出讓方式取得，并依法進行了建設用地使用權登記，取得《房地產權證》，證書號為 ，土地面積為： 平方米，用途為 工業用地、 ，使用年限至 年 月 日止。
第二條 乙方所購廠房的基本情況
1.乙方所購廠房座落。
⑴.本廠房座落為： 區（市）
⑵. 本廠房座落為： 區（市）
⑶. 本廠房座落為： 區（市）
2. 本廠房戶型圖見本合同附件一。
第三條 購房價款
1.總成交金額為 元整(大寫： 元整)。
2.單價⑴.
第四條 付款方式及期限。乙方按下列第 種方式按期付款：
1.一次性付款：
⑴. 乙方在簽定本合同 日內支付總成交金額的 %即 元；
⑵. 余款在甲方領取乙方產權證后5日內結算并給付。
2.分期付款
⑴.簽訂合同時，乙方向甲方支付定金 大寫 元；
⑵. ，乙方向甲方支付總價款的 %即 元；
⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的 %即 元；
⑷.甲方向產權登記中心提交辦理乙方所購房屋權屬證書 日前，乙方付款致總價款的 %；
⑸.余款在甲方領取乙方產權證后5日內結算并給付。
3.貸款付款：
⑴.簽訂合同時，乙方向甲方支付定金 大寫 元；
⑵. 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元；
⑶.余款乙方向銀行貸款支付。
第五條 面積確認及面積差異處理。
在房屋交付時，房屋建筑面積和套內建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如產權登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結算差價。
第六條 交房期限及交付條件
1.屬現售廠房的，甲方應在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用。
2.非現房銷售的，甲方應當在 年 月 日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。
3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：
⑴.于 年 月 日前通水；
⑵.于 年 月 日前通電。
4.建筑材料、設備安裝標準說明
⑴.外墻： ；
⑵.內墻： ；
⑶.頂棚： ；
⑷.地面： ；
⑸.門窗： ；
⑹.衛生間： ；
⑺.電梯： ；
⑻.水： ；
⑼.電： 。
第七條 甲方關于房屋產權狀況及公司狀況的承諾。
甲方保證銷售的廠房及土地沒有產權糾紛和債權債務糾紛。保證本物業沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證本物業沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。 因甲方隱瞄引起糾紛與損失，一律由甲方承擔責任。
第八條 關于辦理產權登記的約定
1.甲方在工業廠房交付后 日內，將為乙方辦理產權證的所有資料遞交土地房屋權屬登記中心。
2.甲方為乙方辦理產權證，乙方應提供必要的協助，包括：
①向甲方工作人員出具委托辦證的'授權委托書，
②將乙方應承擔的稅費等提前10日交付給甲方，
③簽署產權登記機構規定格式的買賣合同，
④提供營業執照和組織機構代碼證、身份證等資料，
⑤其他協助。
第九條 本廠房買賣所產生的規費和稅費應由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十條 除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯的公共部分和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
甲方不得擅自改變本項目按照規劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途。
第十一條 在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業服務合同》和《業主臨時管理規約》，乙方應詳細閱讀有關前期物業服務合同和業主臨時管理規約的全部內容。乙方同意，因該物業管理區域尚未成立業主大會，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業服務合同》中委托的物業服務企業實施物業服務和管理，并遵守業主臨時管理規約。
物業服務費為 元/平方米月。
第十二條 電費（含分攤的電費），按 元/度計收，遇電價上調除外。
第十三條 合同擔保
1.甲乙雙方同意，乙乙方支付甲方 作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的擔保。
2.乙方無故拖延時間不與甲方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的，甲方有權通過中介解除本協議。甲方解除本協議的，定金不予返還。
3. 有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產權，乙方拒絕簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
⑴.在簽訂本協議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的；
⑵.在簽訂本協議前，甲方知曉該房屋被司法機關、行政機關依法查封等限制權利，未告知乙方的；
⑶．簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。
4. 在簽訂本協議后，由司法機關、行政機關依法查封等限制該房屋權利的，致使乙方不能取得該房屋產權，甲乙雙方均有權解除本協議；解除本協議的，甲方退還乙方支付的款項，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。
5.甲乙方雙方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同，其內容以本合同約定為準，本合同未約定的，以法律法規政策規定為準。
第十四條 其他
1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理合同登記備案及預告登記。
2. 乙方保證使用該廠房符合環保要求。
3、本合同在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協商解決；協商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。
第十四條 本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執 份。
第十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
年 月 日
年 月 日
簽于
簽于
廠房轉讓合同6
甲方（受讓方）：______________
乙方（轉讓方）：______________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議：
一、工業用地及廠房產權基本情況
本協議轉讓的工業用地原屬于____，位于____，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為____平方米，
目前土地及地上房產產權為屬________所有，房地產證權證號________。
二、轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整（金額大寫____元）。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由 負擔。
4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后____月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整（金額大寫____元），余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、如甲方在____年____月____日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要 求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之____賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的'____違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院____提起訴訟。
六、標的物的交付
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。
甲方（簽章）________乙方（簽章）________
________年____月____日________年____月____日
20xx廠房轉讓合同模板（四）
甲方（受讓方）：______________
乙方（轉讓方）：______________
廠房轉讓合同7
出賣人：
注冊地址：
社會統一信用代碼：
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買賣雙方在平等、自愿、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協議。
第1條轉讓標的
1.1賣方擁有位于的一幅工業用地，土地信息如下：《土地使用證》號：;地號：;土地使用權面積：平方米。(其他信息詳見《土地使用證》)
賣方在其上建有工業廠房，并辦有《房地產權證》，其中：;(其他信息詳見房地產權證)
(本合同交易土地及廠房以下簡稱為轉讓標的)
1.2買方購買轉讓標的用于生產經營(包括關聯公司的生產經營)。
第2條轉讓標的概況
2.1賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務糾紛，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。
第3條轉讓價款
轉讓標的成交價為人民幣(大寫)(￥元)。
成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據本合同第八條之約定承擔。
第4條交易定金
買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付定金人民幣(大寫)(￥元)。賣方應向買方出具定金收據。
第5條【付款方式】
5.1雙方應于定金支付完成后日內共同至開立資金監管賬戶。賬戶開立完成后日內，買方應當將支付至上述資金監管賬戶。
5.2轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產權證》或《不動產權證書》)辦理監管資金解付手續，即由銀行將監管資金支付至賣方指定賬戶。
5.3剩余作為交房保證金(其中為房產稅貫清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下，賣方應當在10日內將交房保證金支付給賣方：
(1)本合同第九條所述之交接確認文件;
(2)本合同第8.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。(根據市現行規定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件/證明。)
5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方。
第6條賣方指定代理人
6.1賣方指定作為本次交易賣方的全權委托代理人，代理權限為享受本合同所約定的全部甲方權利、履行本合同所約定的全部甲方義務，即包括而不限于辦理資金監管手續、代為收取轉讓價款、辦理交接手續，等等。
6.2代理人身份信息如下：，身份證號：住址：聯系電話：
6.3本合同第3、4、5條的全部轉讓價款應當支付(或由銀行解付)至以下賬戶之一，即買方支付至任何一個賬戶即視為已完成了付款義務。具體按照銀行及土地、稅務等部門的要求辦理。
賬戶一：開戶銀行：賬號：
賬戶二：開戶銀行：賬號：
6.4若支付至代理人之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務結算支付與買方無關。
第7條過戶
7.1買方向賣方支付定金之當日，賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。
7.2賣方收到定金后，雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續，包括簽署用于過戶登記的`買賣合同(以市政府規定的名稱為準)，至國土、房產部門簽署相關文件，等等。
7.3買方應于本條7.2款約定的合同義務履行完畢后的十日內，依據第五條之付款方式向指定銀行資金監管賬戶付清全部合同價款。
7.4過戶登記手續原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成，則應當按照本合同第11條約定向買方承擔違約責任。
7.5過戶登記手續完成后，由買方負責新的《不動產權證書》的領取。
第8條稅費承擔
8.1轉讓交易所產生的各項稅費除(公司)所得稅外，由買方承擔，即：
(1)契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費(若有)、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。
(公司)所得稅由賣方自行承擔。
(2)此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。
8.2本合同履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。
第9條交接
9.1雙方應于：買方付清部分合同價款/或買方付清第期合同價款/或轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后3日內，共同至現場開始辦理交接手續，交接手續原則上應當在20日內完成。
9.2轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視、物業管理等等各項費用由賣方承擔。
9.3在根據9.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續。
9.4賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。
9.5轉讓標的如果存在需要和其他相關部門結算的款項，應當一并在9.1條約定的期限內由賣方結算并支付完成。
9.6上述過戶、清點交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應當簽署交接完成確認文件。
第10條合同解除及變更
10.1雙方確認，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監管資金的監管期限亦為銀行收到全部監管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。
10.2當然，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
第11條違約責任
11.1若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。
11.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協助配合義務之日。
11.3若轉讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權解除合同，要求賣方立即退還全部款項(包括銀行監管資金)外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。
11.4若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現，則買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。
第12條法律適用與管轄
因本合同發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，向(廠房)所在地人民法院起訴。
第13條合同數量及效力
本合同一式份，買賣雙方各執份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
賣方：(蓋章)
法定代表人：
年月日
買方：(簽字/蓋章)
法定代表人：
年月日
廠房轉讓合同8
轉讓人__________________(以下簡稱甲方)
受讓人__________________(以下簡稱乙方)
雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉讓標的：乙方所有坐落______市______路______號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方______年______月______日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、本件讓售價格及計算方法
(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為______萬元整。
(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應收未收款約計______萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，______月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。
三、付款辦法
(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方______萬元，余款______萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點：雙方訂定本年______月______日為交收日期。并定于______市______路______號廠房現場為點交地點。
五、特約事項
(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
(四)廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五)乙方現有雇用的`職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
(六)乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。
保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。
八、本契約一式______份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方：_____________________
乙方：__________________
代表人：__________________
代表人：__________________
保證人：__________________
保證人：_________________
廠房轉讓合同9
立契約書人____工業股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉讓標的：
乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、本件讓售價格及計算方法：
(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。
(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算；成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的'損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。
三、付款辦法：
(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數；其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點：
雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現場為點交地點。
五、特約事項：
(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、*、電話費用等概由乙方負擔。
(四)廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五)乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
(六)乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、違約處罰：
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方：___工業股份有限公司
代表人：______
保證人：______
乙方：實業股份有限公司
代表人：______
廠房轉讓合同10
轉讓方(甲方)：________________
受讓方(乙方)：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議：
一、工業用地及廠房產權基本情況
本協議轉讓的工業用地原屬于____________，位于__________________，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為______平方米，
目前土地及地上房產產權為屬____________所有，房地產證權證號____________。
二、轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計______元整(金額大寫______元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由______負擔。
4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后______月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。
三、轉讓款的`支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣______元整(金額大寫______元)，余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、如甲方在______年______月______日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之______賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起______天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之______的違約金。
五、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地______人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附件
1、甲方營業執照復印件;
2、乙方身份證復印件;
八、本協議書一式兩份，雙方各執一份
甲方乙方
代表：__________________代表：__________________
時間：______年____月____日時間：______年____月____日
廠房轉讓合同11
轉讓方(以下簡稱甲方)：
地址：
受讓方(以下簡稱乙方)：
地址：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就
工廠轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產座落：市區街(路)號建筑面積：平方米；轉讓面積：平方米
占地面積：平方米；房屋用途：工業廠房
房屋權利來源：土地使用權來源：劃撥出讓
二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的`轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾
元整，并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁()
2、向人民法院提起訴訟()
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房轉讓合同12
轉讓方：(以下稱轉讓方)：
受讓方(以上稱乙方)：
為了明確雙方的權利與義務，依據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲乙雙方現就轉讓廠房及設備相關事宜，經過充份協商，本著互利互惠、公平合理、誠實信用的原則，達成如下協議，以以便雙方共同遵守：
一、轉讓內容和費用
甲乙雙方經過充分協商，現甲方決定將其現有的廠房(包括裝潢、配置、辦公及生產設備等設施)依照《轉讓清單》如數一次性轉讓給乙方。總價款為人民幣貳佰叁捌萬元整(小寫：238萬元)。
二、付款方式
1、甲乙雙方協商約定，雙方在簽訂本協議的同時(或當日)，乙方即向甲方支付定金(轉讓價值的10%)，即人民幣貳拾叁萬捌仟元(小寫：23.8萬元)。甲方在收取乙方的定金后，即到工商或其它主管機關辦理公司注銷或改遷手續。甲乙雙方必須認真履行本條所規定之權利義務，若乙方違約，不繼續履行支付剩余轉讓費義務，無權要求返還該定金;若甲方違約，不繼續履行注銷或改遷義務，雙倍返還收取乙方的定金。
2、乙方在支付剩余轉讓費前，甲方必須先行開具轉讓標的所涉相關機器及辦公設備的購物發票給乙方，對此機器及辦公設備所涉6%的稅金由乙方負擔。
三、標的物交付時間
1、甲方先行將本協議所涉廠房、宿舍、機器和辦公設備及相關購物發票等按照所列《轉讓清單》一并交付給乙方后，乙方即應履行其剩余轉讓費支付義務，任何一方擅自違約(即甲方不履行其交付轉讓物的義務;乙方不履行支付剩余轉讓費義務。)，雙方在承擔相應違約責任的同時，給對方造成經濟損失的，還要向對方賠償給對方所造成的一切經濟損失。
2、甲乙雙方的轉租手續正式辦妥后，對涉及乙方與原出租方(即工業園)權利與義務，甲方負有協助乙方辦理相關出租等相關事宜的義務。乙方與原出租方(即工業園)辦妥相關手續后，乙方即取代甲方的原承租人地位，直接與原出租方(即工業園)發生法律關系，甲方就此終止了與原出租方(即工業園)的租賃關系。
四、交接與驗收
1、甲方在收取乙方的定金后，甲乙雙方組織相關人員對甲方按照所列《轉讓清單》所涉標的物，在第三人的見證下進清點，經雙方確認無異議后簽字確認。乙方并可以要求甲方對所清點物品在原地方進行封存，在乙方沒有正式入駐工廠前，甲方負有妥善保管該標的物的義務，若該封存標的物在乙方沒入駐前遺失的，甲方負有賠償責任。
2、甲方必須確保具有危害人身生命財產安的機器設備沒有隱蔽質量瑕疵，若甲方有意隱瞞該事實而不履行如實告之義務的，給乙方造成經濟損失的，經技術監督機關鑒定的確屬于甲方責任的，乙方日后有向甲方要求賠償的權利。若乙方明知道轉讓標的物存在質量瑕疵而不提出異議或在合理的期限內不向對方提出提出異議的，視為該轉讓標的物符合質量要求。
3、對于甲方交給原出租方(即工業園)的宿舍抵押金，具體事宜由甲方與原出租方(即工業園)協商處理。若原出租方愿意把抵押金退還給甲方，則乙方就不用再交抵押金給甲方;若原出租房不愿意把宿舍抵押金退還給甲方，可協商乙方將此宿舍抵押金支付給甲方，但甲方須向乙方保證在乙方向其支付宿舍抵押金后，原出租方不再向乙方收取宿舍抵押金。
4、甲方辦理完畢其工商注銷或改遷手續后，在乙方支付其剩余轉讓費前，甲方應先行向乙方開具相關發票單證，當乙方向其支付完畢剩余轉讓費后，該廠房的使用權及相關機器和辦公設備的所有權即轉歸給乙方。
五、保證承諾條款
一、『甲方的陳述、保證與承諾』
1、甲方必須本著誠實信用的原則，保證在法律上享有對其轉讓設備的權利能力和行為能力，對其轉讓的標的物，應當屬于甲方所有或其有權處分，并對該轉讓標的物，且已經按照其公司章程規定召開股東會議或經董事會符合法定人數的董事作出同意轉讓的決議。
2、甲方保證依據本協議向乙方所轉讓的機器及辦公設備擁有合法的所有權、知識產權及其它相關任何權益，并保證在乙方在受讓該標的物前或后，不侵犯任何第三方的所有權、知識產權及其他任何權益。
3、甲方必須保證對其所轉讓的機器及辦公設備，沒有設定任何對第三人的擔保物權，若甲方不如實履行告知義務，使乙方在違背真實意思的情況下受讓該機器及辦公設備的，由此引起第三人與乙方的所有權、知識產權、擔保物權、債權債務等任何法律糾紛均由甲方獨立承擔責任，概與乙方無關。
4、甲方應當如實履行告知義務，保證對其轉讓設備狀況(包括設備的質量、外觀、產地、性能、操作維修方法、重大或隱蔽瑕疵等)向乙方作出充分陳述、說明，不得隱瞞事實作虛假陳述。若甲方以欺詐等手段，使乙方在違背真實意思的'情況下訂立的合同，從而使自己受的損害的，乙方有權請求人民法院或者仲裁機構對該轉讓協議予以撤銷或變更。
5、甲方明確知悉乙方受讓該機器及辦公設備是為開展生產所用。為此，甲方在向乙方交付轉讓機器及辦公設備的同時，應當保留廠房的機器設備的原始狀況，并向乙方保證該機器設備具有符合生產目的通常性能。當乙方據此設備須辦理政府部門登記注冊、審批手續時，甲方應當屆時提供便利，并給予積極協助。
二、『乙方的陳述、保證與承諾』
1、乙方具有法律上受讓設備的權利能力和行為能力，并保證該機器設備生產用于符和法定用途的產品。
2、乙方對該合同所涉標的物的受讓決意，是在甲乙雙方充分協商、自愿一致的愿則下達成的，且乙方對該標的物已經作了充分了解，不存在協議是在違背意思自治的原則下簽訂的。
3、乙方必須保證甲方在辦理完畢注銷或改遷手續且交付發票單證手續時，有能力支付全部剩余轉讓價款，并認真履行本協議所規定的義務。
4、乙方受讓甲方的廠房、機器及辦公設備后，以其自身另行注冊的公司名義與第三方發生業務往來，若乙方未征甲方同意，不得以甲方名義從事任何有損于甲方聲譽的活動。
六、費用承擔
1、甲乙雙方協商約定，對轉讓廠房、機器及辦公設備所涉6%的稅金由乙方承擔。
2、甲方將標的物轉讓給乙方后，因乙方根據自身生產情況另行裝修、拆卸、運輸安裝、調試機器設備等，由此發生的一切費用由乙方承擔。對于變更海關監管對象及撤消監管的費用應由甲方承擔。
七、違約責任
1、甲乙雙方自本合同生效之起，應當本著誠實信用的原則，認真履行各自的權利與義務，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密義務。任何一方不得違約，因一方過錯給對方造成經濟損失的，應當由過錯一方向對方承擔違約責任，雙方都有過錯的，各自承擔相應責任。
八、保密條款
甲乙雙方對履行合同所涉的商業秘密、與履行合同有關的技術背景資料、可行性論證和技術評價報告、項目任務書和計劃書、技術標準、技術規范、原始設計和工藝文件，以及其他技術文檔以及按照雙方的約定可以作為合同的組成部分的相關細節等資料，除本次轉讓廠房、機器及辦公設備需要之特定目的外，其他事項甲乙雙方都要履行保密義務。任可一方未經對方同意，對其知悉的對方的商業技術秘密等相關需要保密的資料，不得向任何第三方泄露。但為了本合同之目的而向有關中介機構、金融機構及監管機構披露有關本合同的資料的，則不受此限。
九、不可抗力條款
因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。本合同所稱不可抗力，是指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況。當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支付的合理費用，由違約方承擔。
十、合同生效及修改條款
本合同經甲乙雙方授權的代表簽字、加蓋公章并由乙方交付定金后方可生效，保證金的交付時間以現金收訖收具開具日期為準。本合同的修改須由甲乙雙方協商一致，只能采用書面形式，并由甲乙雙方授權的代表簽字蓋章。
十一、法律適用
本合同之訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。
十二、爭議解決
1、因履行合同所發生的爭議，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向深圳市內的仲裁機構申請仲裁，經雙方同意也可以向深圳市中級人民法院進行訴訟。
2、甲乙雙方在爭議解決期間，不影合同中結算和清理條款的效力。
十三、其它補充事項
1、本協議以中文制作，一式二份，甲乙雙方各執一份。
2、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。
3、甲乙雙方所執轉讓清單為本協議附件，作為本協議的組成部份，與本協議具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房轉讓合同13
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
依據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規則，甲、乙雙方遵照自愿、公平和老實信譽的準繩，經協商分歧訂立本房產買賣合同，以資共同恪守。
第一條甲方將自有的工業國有土地廠房轉讓占用范圍內的土地運用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產詳細情況如下：
(一)甲方依法簽署的房地產權證號為__________________;
(二)房地產座落在上海市__________【區】【縣】__________【路】__________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室。(部位___________)房屋類型：____________;構造____________;
(三)房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地運用權【面積】【分攤面積】___________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一);
(五)該房屋占用范圍內的土地一切權為【國有】【集體一切】;國有土地運用權以【出讓】【劃撥】【________】方式取得;
(六)房屋內隸屬設備情況及室內裝飾狀況(附件二);
(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。
甲方保證已照實陳說房地產權屬情況、裝飾狀況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產詳細情況充沛理解，自愿買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商分歧，同意上述房地產轉讓價款為(_______幣)__________元。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙雙方同意，自本合同簽署之日起的_______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方，詳細付款方式、期限另立付款協議(附件三)。乙方托付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地運用權按下列第_____款辦理。
(一)甲方獲得國有土地運用權的運用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產，具有國有土地運用權的運用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法運用國有土地運用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權益、義務一并轉移給乙方。
(二)依照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規則，【應辦理】【能夠不辦理】土地運用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規則【辦理土地運用權出讓手續并交納土地運用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國度】。
(三)
_______________________________________________________。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方停止驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備狀況停停止查驗。查驗后雙方簽署房屋交接書，甲方將房屋托付(轉移占有)給乙方。
第五條甲方承諾，自本合同簽署之日起至該房屋驗收交割期間，凡已歸入本合同附件三的各項房屋裝飾及隸屬設備被損壞或被撤除的，應按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及隸屬設備【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽署之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【拜托甲方】【拜托_______________】向房地產買賣中心申請辦理轉讓過戶手續。
除房地產買賣中心依法作出不予過戶決議外，上述房地產權益轉移日期以_____________【市】【區】【縣】房地產買賣中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
甲方承諾，在乙方或者拜托別人辦理轉讓過戶時，積極給予輔佐。由于甲方成心拖延或者不及時提供相關資料的，形成乙方損失的，甲方擔任賠償。
第七條上述房地產風險義務自該房地產【權益轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國度及本市的有關規則交納稅、費。
在上述房地產【權益轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通訊費等其他費用，按本合同附件四商定支付。【權益轉移】【轉移占有】后該房地產運用中所發作的費用，按本合同附件四商定支付。
第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處置。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續實行。
二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權雙方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的`_____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。若乙方違約給甲方形成經濟損失的，甲方實踐經濟損失超越乙方應支付的違約金時，實踐經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
三、_______________________________________________________。
第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產托付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處置。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續實行。
二、乙方書面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未托付房地產的，乙方有權雙方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方形成經濟損失的，乙方實踐經濟損失超越甲方應支付的違約金時，實踐經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。
三、_______________________________________________________。
第十一條經甲、乙雙方協商分歧，在不違背有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一局部。本合同補充條款與正文條款不分歧的，以補充條款為準。 第十二條本合同自【甲、乙雙方簽署】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在實行本合同過程中若發作爭議，應協商處理，協商不能處理的，【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區】【縣】房地產買賣中心各持一份。
出賣人： 買受人：
授權代表人： 授權代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
廠房轉讓合同14
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
經甲乙雙方友好協商，本著自愿、平等、有償、誠實信用的原則下，達成如下協議：
一、甲方將位于的土地總計面積平方米（平方米）的`土地使用權一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣元整。該土地長米，寬米。東鄰，西鄰，南至，北鄰。
二、甲方對上述土地轉讓前所擁有使用權及土地尺寸數據信息的真實性負責，若存在虛假不實情況，則視為違約。
三、上述土地轉讓的期限為無限期（即乙方永久使用）。
四、付款方式：乙方于年____月____日將上述土地的轉讓款一次性付給甲方。
五、轉讓方式：甲方于年____月____日將上述土地的使用權交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。
乙方使用上述土地過程中，如需甲方協助提供該土地使用證明等相關資料時，甲方須無償提供協助。
六、甲乙雙方在協議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔。
七、違約責任：協議簽訂后，雙方應按照協議的上訴內容自覺履行。如果一方違約，應賠償對方一切損失。
八、本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，做出補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
九、本協議是雙方真實意識表示，雙方簽字并按手印后即時生效。
十、本協議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執壹份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：____
日期：年____月____日____
日期：年____月____日
廠房轉讓合同15
轉讓方(甲方)：_____________
受讓方(乙方)：_____________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下廠房土地轉讓合同：_________________
一、工業用地及廠房產權基本情況
本協議轉讓的工業用地原屬于，位于，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為平方米。
二、轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計___________元整(金額大寫元)。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣__________元整(金額大寫元)，剩余款項分別于年月日前支付;
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、甲方承諾轉讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進行查封，不存在權屬爭議;如轉讓之廠房業已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的.，則甲方除退還乙方已支付轉讓款外，需要另行賠償乙方轉讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔;本廠房轉讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關機構辦理相應備案手續。如果將來可以辦理產權證等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合。
2、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。
五、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
_______________年__________月__________日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、該廠房轉讓后，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關。
八、本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
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