個人合同

時間：2023-09-02 08:17:05 合同我要投稿

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[優選]實用的個人合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的個人合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

[優選]實用的個人合同

個人合同篇1

　　賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：

　　買房：（以下簡稱乙方），身份證號：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　甲方所售房屋位于____區麥架鄉下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），房屋占地面積約為211.2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，

　　2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，

　　二、三樓住房為磚混凝結構，

　　二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

　　第二條：房屋價格及其他費用：

　　甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（___）；

　　第三條：付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

　　第四條：特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條：該房屋毀損、滅失的'風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條：今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

　　第七條：本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

　　第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

　　第九條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第十條：本合同附

　　二、三樓平面圖；

　　第十一條：本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

　　甲方（簽印）：_________ ___ 住址（工作單位）：聯

　　系電話：________________ 乙方（簽印）：__________ ______________________ ____________________ 聯系電話：_____

　　___________ 簽訂日期：________年____月____日

個人合同篇2

　　合同編號：_________

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市_________區(縣)_________。

　　該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積 ____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條北京市房屋租賃合同中的租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條北京市房屋租賃合同租金

　　(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)。該房屋租金 ____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：_________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條北京市房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條北京市房屋租賃合同其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

　　返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條北京市房屋租賃合同中的轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條北京市房屋租賃合同中所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條北京市房屋租賃合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的'，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1.未按約定時間交付該房屋達_________日的。

　　2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5.其他：_________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

　　2.欠繳各項費用達_________元的。

　　3.擅自改變該房屋用途的。

　　4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5.擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6.利用該房屋從事違法活動的。

　　7.其他：_________。

　　第十五條北京市房屋租賃合同的違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

　　(八)其他：_________。

　　第十六條北京市房屋租賃合同的無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　第十七條北京市房屋租賃合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十八條其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_____執_______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(蓋章)：_________ 承租方(乙方)(蓋章)：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　證照號碼：_________ 證照號碼：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　出租方代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：

　　房地產經紀機構(蓋章)：_________

　　房地產經紀持證人員姓名(簽字)：_________

　　經紀資格證書編號：_________

個人合同篇3

　　出租方：___________ (甲方)

　　法定代表人：________________

　　承租方： ____________(乙方)

　　法定代表人：________________

　　甲、乙雙方依據中華人民共和國有關法律法規，在自愿、平等和互利的基礎上，就___________房租賃事宜達成如下協議。

　　一、租賃標的及面積

　　租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積______平方米;

　　甲方保證：

　　(1)其業已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業務;

　　(2)租賃標的符合安全標準以及公安、環保、衛生等主管部門的有關規定，且不存在違法建筑情形;

　　(3)租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制(包括但不限于司法機關和行政限制)，也未將租賃標的的產權轉移給其他單位或個人。

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________ 。

　　三、租賃期限

　　甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現場開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進場裝修)，乙方在免租期內無需向甲方支付租金。

　　免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內應當按本合同第四條的規定支付相應的租金、費用。

　　四、租金及付款方式

　　租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計)，租金中含物業管理費。

　　1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應于起租日之前的日內支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整(____________元)。

　　2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費(如發生)、電話費、數據通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規定為準。

　　3.其它費用支付：電費、水費、集中供暖費(如發生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內繳納。電話費、數據通訊費用等由乙方自行與服務商協商繳納。

　　4.在合同有效期限內因市場變動、物價變動、經營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務。

　　5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金：

　　開戶行:__________________

　　帳號名:__________________

　　銀行賬號：_______________

　　五、房屋設備、設施

　　甲方為乙方提供服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：

　　供暖：市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁復合散熱器;

　　信息點及電源：甲方信息點(電話、網絡布線及節點)、電源入戶設置，墻壁預留信息端口。電話、網絡的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用。乙方將在甲方提供的電話、網絡設施配置基礎上具體施工，有關情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案;供電：雙路10kv供電，a區內配置有兩臺1600kva變壓器;

　　消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統和滅火設備，房屋整體消防系統符合國家有關規定;

　　餐飲：餐廳提供每日三餐服務;

　　車位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位，其中包括配送_____個固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區物業管理部門安排;

　　供水：市政直供和變頻穩壓供水;

　　排水：分質排水，優質排水處理回用;

　　空調：分體式空調由客戶安裝;

　　六、保證金

　　1.乙方同意于本合同生效之日起_____個工作日內向甲方支付保證金人民幣_____元整(_____元)。

　　2.合同期滿，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計利息)。

　　七、合同雙方

　　方的變更

　　1.甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.本合同期內，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：

　　1)房屋用途：該第三方應保證在本合同規定的房屋用途范圍之內使用該房屋;

　　2)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

　　3)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證責任;

　　4)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　八、甲方的權利、責任、義務

　　1.甲方是出租房的合法經營者，有權簽署本合同。甲方保證出租物業的合法產權并且有權出租物業。

　　2.合同簽訂后，甲方應在合同約定期限內，將該出租房屋交付給乙方。

　　3.甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態。

　　5.按合同規定期限，向乙方收取房租及其他費用(列明)，除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關的房產稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔。

　　九、乙方的權利、責任、義務

　　1.乙方自主經營、自負盈虧、遵守國家法律法規、獨立承擔各種經濟及法律責任和義務。

　　2.乙方對房屋進行裝修必須經甲方書面同意，并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、外墻顏色和造型及承重結構，裝修費用由乙方自行解決，對于由乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬件設備和附屬設施，由乙方負責維修、更新，費用由乙方承擔，甲方應予以積極協助。由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔;

　　3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費用;

　　4.乙方自行負責出租房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工作，并承擔全部責任。

　　十、合同的延續

　　本合同租賃期滿前二個月，若乙方書面確認同意續租，甲方應當同意乙方的續租要求，甲方有權根據市場情況適當調整租金，租金漲幅不高于_____%。十一、違約責任

　　1.出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個月書面通知甲方，解除合同。

　　2.若甲方未能按本合同規定的時間向乙方提供租賃標的，每逾期一日，應按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金，逾期三十(30)日未交付租賃標的的，乙方有權解除本合同，甲方應立即返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金、違約金部分。

　　3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十(30)日未交納房租，甲方有權解除本合同。甲方有權自保證金中扣除乙方應交納的'房租金額，同時向乙方追繳滯納金、違約金部分。

　　4.電費、水費、集中供暖費(如發生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后七(7)日內繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。

　　5.租賃期間，若乙方發現房屋損壞并提出維修要求，甲方應在收到乙方書面通知之當日開始維修，但房屋或設施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時維修，乙方有權自行維修，有關維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關合同租金條款。甲方因未及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　6.任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實際損失的，違約方應賠償由此而給守約方造成的一切損失。

　　十二、免責條件

　　1.由于進行必要的或例行的建筑物維護保養而致公共設施停止使用的，甲方對此不承擔責任，前提是甲方必須提前24小時以書面形式通知乙方，且公共設施停止使用時間不得超過24小時;

　　2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事

　　件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰爭或任何其它類似事件。出現不可抗力事件時，知情方應及時、充分地向對方以書面形式發通知，并告知對方該類事件對本合同可能產生的影響，并應當在合理期限內提供相關證明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。

　　十三、合同期滿

　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。合同期滿未續租或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后十五 (15)日內房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權，由甲方處理。

　　十四、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，協商或調解不成，任何一方均可根據《中華人民共和國合同法》的規定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十五、合同生效

　　1.本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權委托人簽字并加蓋單位公章即生效。

　　2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商，做出補充規定。

　　3.本合同一式肆份，雙方各執二份。

　　十六、通知

　　依據本合同發生的任何通知應為書面形式，以專人遞交、公眾認可的快遞、掛號信或傳真方式發送到：

　　出租方(甲方)：________________

　　聯系人：________________________

　　承租方(乙方)：________________

　　聯系人：________________________

個人合同篇4

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

　　3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。

　　2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）。

　　3.（或）為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

　　第二期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

　　第三期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

　　第四期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

　　第五期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

　　第六期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

　　………

　　（或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）

　　4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的'寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

　　2. 水電費：由乙方自行繳納；(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　5. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條出租方與承租方的變更：

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

　　2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

　　甲方：乙方：

　　時間：時間：

個人合同篇5

　　合同編號：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：青島市嶗山區

　　甲方：

　　乙方：浙江省金華市靈聲電子有限公司

　　甲方可依本合同向乙方購買產品，乙方應依本合同向甲方銷售產品。本合同的附件均為本合同的一部分。乙方若對本合同的任何條款修改、替代或刪除，必須經甲方事前書面同意方為有效。

　　附件（打√項）

　　□ 工作說明書共_____頁 □ 采購訂單共_____頁

　　□ 定價與采購預測共_____頁 □ 環保承諾書共_____頁

　　□ 質量保證協議共_____頁 □ 售后服務協議共_____頁

　　□ 其他________ 共_____頁

　　甲方乙方

　　公司名稱：公司名稱：浙江省金華市靈聲電子有限公司地址：地址：電話：電話：開戶行：開戶行：開戶賬號：開戶賬號：納稅人識別號：納稅人識別號：

　　第一條、定義

　　1.1甲方：除本合同有特殊約定外，指本合同封面所列的法人及其關聯企業。

　　1.2乙方：指本合同封面所列的法人及其關聯企業。

　　1.3產品：系指依甲方指定的設計和規格而委托乙方制造之產品。在合同產品、個別包裝及其他印刷品上貼有經乙方同意且甲方指定的商標的、并在附件采購訂單中詳細規定的型號，以及根據雙方書面協商預計追加的其他型號的各種產品及其附屬產品或其半成品，或其相關的模具、工具、設備。

　　1.4缺陷產品：指不符合規格、采購訂單要求、產品細則或本合同其他規定的產品。

　　1.5甲方財產：指由甲方向乙方提供或由甲方購買的由乙方為本協議制造（但不是組裝）產品之目的而使用的所有財產，包括但不限于模具、工具、產品和生產軟件、設備、設計副本、文件資料以及其他資料。

　　1.6 剩余零件：指乙方為了滿足甲方的采購預測而購買的零件、部件而沒有在該預測所覆蓋的期間內由甲方所采購產品全部消耗完畢所剩余的庫存零件。

　　1.7產品細則：指本合同后所附的附件產品細則中明確的對產品、產品配件、技術規格和經批準的供貨商名單的描述，以及甲方與乙方之間以后達成的包含第四條要求的信息的任何細則。所述產品所要求的規格、質量標準、履行事項。

　　1.8訂單：指甲方通過計算機、系統、網絡、通訊、電子或其他方式所要求產品的具體交易條件，包括但不限于產品名稱、價格、數量、付款方式、交貨期限、交貨地點、運輸方式等。

　　1.9 工具費：指本合同項下的已由甲方支付了產品制作的費用，該費用分攤在每一產品中并由訂貨方支付。該費用應在產品細則規定的價格明細中特別列明。但在工具費轉移過程中實際發生的稅將由甲方依據甲方和乙方的補充協議中明確規定。

　　1.10標識：指企業名稱、商標、服務標章、產品名稱、符號、標記、式樣、顏色、圖案、氣味、宣傳用語及其他用以顯示企業、產品、服務、營運等標識。

　　1.11知識產權: 指專利權、商標權、著作權、專門技術、工業設計、商業秘密、集成電路電路布局及其它無形財產權，包括但不限于其所涵蓋的標的、權能、實施權及申請權。

　　1.12商業秘密：指具有財產利益或經濟價值的任何機密信息（材料），包括但不限于原型、程序、配方、材料、尺寸、工藝、制程、概念、創意、發現、模具、電路圖、效果圖、著作原件、操作手冊、產品規格、專門技術、市場信息、渠道信息、客戶信息、營銷數據、技術數據、財務數據及其它經營數據，且該機密數據亦不限于書面形式。

　　1.13技術數據：指有關產品之設計、制造或商業生產有關的設計、圖樣、模型、原型、規格說明、技術文件、制造數據、采購規格說明、質量標準規范說明及其它此類的數據。該數據的形式包括但不限于材料表、圖樣、機械技術及產品的規格說明、材料規格說明、機械技術指示、技術報告及其它有關產品的商業生產、裝配等資料。

　　1.14關聯企業：指一方直接或間接擁有(被擁有)或控制(被控制)其財務、技術、生產、采購、市場或人事之公司和單位,或直接或間接同為第三方擁有(被擁有)或控制(被擁有)

　　之公司和單位,包括但不限于法定之從屬公司、單位及相互投資公司、單位。

　　1.15日或天：指日歷天。

　　1.16本合同：指本OEM采購合同文本及其全部附件。

　　第二條生產前準備

　　2.1 規格交付：甲方應將甲方確認的或甲乙雙方確認的規格和有關產品細則交付給乙方。

　　2.2 甲方財產

　　2.2.1 在本合同生效后7個工作日內或甲乙雙方另行約定的時間，甲方應向乙方交付甲方財產。

　　2.2.2 甲方財產，包括其中的所有知識產權和商業秘密，將始終是甲方的財產。如果甲方的要求是合法、合理的和公正的，則乙方應當根據甲方不時的合理要求而簽署相應的文件或指示以證明甲方對甲方財產的所有權。

　　2.2.3乙方在甲乙雙方合作期間內，應當負責保管好甲方財產，不得向甲方收取費用。如果甲方財產在乙方持有或控制期間丟失或乙方造成的損壞，乙方應自費立即進行維修或替換。在甲方提出合理要求并給與乙方合理時間的前提下，乙方應當將所有的甲方財產完好地歸還給甲方，但正常的磨損除外，而且除運費和保險費(如有的話)以外不得向甲方收取其它費用。自乙方交付給甲方指定的承運人之后，與甲方財產有關的包括但不限于損失、損壞、盜竊的風險已全部轉移至甲方，與乙方無關。

　　2.3生產前的樣品和驗收。甲方將向乙方購買所需要的產品樣品（“樣品”） “封樣”機一臺由乙方免費提供。乙方應當根據產品細則和規格來制造樣品，在進行產品的大規模生產時，乙方應當使用制造樣品時使用的同樣的設備（包括但不限于甲方財產）。甲方應當檢驗提交的樣品以確保樣品符合甲乙雙方對產品質量的規定。在大規模生產開始前，甲方應向乙方提交產品驗收測試程序。如果樣品達不到甲方的要求，乙方應立即用符合甲方要求的樣品來替換。在開始大規模生產前樣品必須先通過樣品驗收，達到甲方的要求。

　　2.4 甲方標識

　　根據本合同第 2.3條之規定，在乙方交付樣品前，甲方應向乙方交付雙方協商確定的甲方標識的樣品。

　　第三條產品的銷售和采購

　　3.1乙方同意依照本合同的條款，應甲方之要求直接或間接采購某些部件，并進行制造、組裝和提供產品部件支持，并將這些產品銷售給甲方。甲方應保證由甲方依據下述第4條之規定下達的采購訂單的有效性。

　　3.2乙方應根據甲方的采購預測采購生產產品所需的物料。但若在乙方采購物料后，甲方的訂單所確定的購買數量低于采購預測減去浮動范圍的數量，則對于與之相關的超額部分的甲方專用物料，屬甲方責任的由甲方就乙方之損失承擔全部責任以及在后續訂單中甲乙雙方協商處理；，如果按照甲方的訂單滾動計劃，乙方不能滿足供貨量（甲方的訂單所確定的購買數量低于采購預測減去浮動范圍的數量）則乙方應于甲方通知后一定合理期間內將數量補足，否則乙方應承擔因不能及時供貨而給甲方帶來的全部損失。其他輔助物料以實際數量，雙方協商處理。甲方保證每月的最低采購數量浮動范圍依據4.2.1規定。乙方

　　就該滾動需求減去允許浮動范圍的采購量，應有接單之義務。

　　3.3如果大規模生產由于設計問題而被迫中止，由設計方承擔截止至此終止日期的庫存原材料、成品及半成品等承擔全部賠償責任。

　　第四條、采購訂單

　　4.1乙方應依本合同、甲方訂單、送貨通知單和/或其他有關文件的約定向甲方交付產品。本合同的簽署，不表示甲方將發出訂單，也不表示對乙方保證發出一定數量的訂單。

　　4.2甲方可視市場狀況與需要，向乙方提供滾動需求預估，該滾動需求預估僅供乙方作為備料參考之用，甲方并不因此當然負有依據該等預估數據有向乙方采購產品的義務。但甲方保證購買3.2條所列的最小的數量。

　　4.2.1 甲方應依據下述規定向乙方下達滾動需求預估：

　　滾動需求預估表格:

　　提供滾動需求預估后幾周內允許浮動范圍

　　1-2

　　5-8

　　9-12

　　宜雙方協商決定。

　　4.3 甲方每月25日向乙方發出下個月的'訂單，同時在每月25日向乙方發出13周的訂單滾動預測。乙方應維持一個相當于3周供應量的保護性部件庫存。如果庫存不足，乙方應盡快補足庫存。

　　4.4甲方可在在交貨前14天通知乙方取消或解除任何訂單的一部或全部，但需負擔由此產生的相關費用(包含但不限于取消訂單的總金額)；給乙方造成損失的，乙方將損失金額報給甲方，甲方需在接到乙方報告7個工作日內確認給乙方，甲方可承擔賠償責任，最終損失金額需經雙方協商確定。

　　4.5甲方如未在依第4.4條的約定提前通知乙方取消或解除全部訂單者，乙方在提供合理證據的前提下可向甲方請求償還該取消或解除訂單所產生的直接原料成本。

　　4.6如果乙方不能滿足甲方的滾動需求預估，乙方應當在5個工作日內書面提出他為達到滾動需求預估要求而準備采取的措施。甲方應與乙方盡快協商確定解決措施，應當進行合理的努力來幫助乙方達到甲方預測的數量。

　　4.6.1 如果乙方能夠證明下列情況的話，乙方不承擔延遲交貨的責任：(i)滾動需求預估的變化幅度超過了4.2.1節中規定的限度，(ii)乙方不能達到滾動需求預估的數量是由于部件或零件短缺，并且乙方已經采取了合理必要的努力來采購這些部件和零件，并且乙方在發現這種短缺發生前5個工作日以上有書面或以電子郵件告知甲方這種短缺的情況。

　　4.6.2 雙方可通過書面協商一致變更包括數量、交貨期等已接受訂單記載的條件。該變更協議達成時，雙方當事人及時書面確認該協議，按變更后的訂單進行合同產品的交易。

　　4.7甲方計劃結案的產品至少需提前4個月通知乙方，并協助處理相關事項，乙方產品方0% -15%~15% -30%~30% 3-4 -10%~10% 對超過此允許浮動范圍所產生的呆料（含半成品、成品），甲方有義務協助消化，具體事

　　案結案至少需提前4個月通知甲方，并協助處理相關事項。

　　第五條、運送及交付

　　5.1乙方應依甲方訂單、送貨通知單和/或其它相關文件向甲方交付產品。乙方除受本合同約束外，還應受甲方訂單、送貨通知單和/或其它相關文件約束，但這些文件應提前得到乙方的簽署或書面確認，雙方亦可通過系統、傳真等方式進行簽署確認。上述甲方文件之一將指定甲方收受產品之日期。甲方亦可對連續應交付的產品規定交付時間表。該訂單、送貨通知單和/或其他相關文件也同時約束甲方。

　　5.2乙方在應交付期限前若有無法交付指定數量產品的可能時，應立即通知甲方。乙方應依訂單約定向甲方運送交付產品，但若甲方訂單未約定交貨日期或送貨通知單另有規定交貨日期者，則交貨日期應依后簽發的雙方確認的送貨通知單為準。

　　5.3乙方應自行負擔履行本合同相關的運輸及運輸費用，將訂單產品運至甲方指定的基地倉庫。若運輸費用由甲方承擔，則運費標準必須經過甲方財務部門的確認方可生效。如在運輸過程中發生包裝或機器的損傷的情況定義為—-開箱不合格，甲方指定的收貨倉庫可以先行收貨或拒收，甲方選擇收貨時乙方必須48小時內給予答復對開箱不合格產品的處理方式換機退貨，如選擇更換的方式就必須15天內進行換機，如在限期內不能通過換機的方式使損傷的產品成為正品，甲方有權在付款時扣除延期支付該部分不合格產品的貨款。

　　5.4乙方應依甲方的交貨辦法及所要求的條件交貨及備置庫存。除經甲方事前書面同意者外，乙方應按甲方的采購訂單或送貨通知單所載數量交貨，而無權部分交貨。

　　5.5如乙方交貨超過甲方所定購數量者，則甲方可退貨或保留抵付未到期的應交付產品。

　　5.6乙方如于甲方指定收受日期前交付產品者，應取得甲方的書面許可，否則，甲方可采取退貨、拒絕受領或延遲付款等措施，因可歸責乙方原因致遲于甲方采購訂單指定的雙方商定的交貨期應承擔耽誤交貨的責任。

　　5.7乙方應按照雙方確認的式樣進行產品的包裝，并應以乙方費用依商業慣例、甲方規格、政府法令及其它可適用標準保存、包裝、處理及捆包產品，使其免受任何損害。如因乙方不適當的保存、包裝或捆包致產品受損失或損害者，乙方應依5.3條要求負責更換。另外，乙方于交付產品予甲方前就與產品生產有關的化學或其它危險物資的泄露所致環境的損害，應負所有賠償責任。

　　5.8乙方負責將印有甲方標識的未使用或未使用完的包裝物及包裝附件回收，未經甲方同意，乙方不得自行使用或轉交任何第三方使用。

　　5.9乙方每次向甲方交付產品時應依甲方要求附上經甲方確認的裝箱單或出貨通知單（內銷無裝箱單）。

　　5.10 乙方應按照交付給甲方的每種產品型號提供除屏外的整機備件，其中免費備件部分按照成品整機銷售金額的0.5%來提供。產品的其他零部件，甲方向乙方采購，乙方提供產品的材料成本結構，材料總成本不超過整機售價的110%，材料部件送至甲方指定地點，運費由乙方提供。

　　5.11 乙方應確保產品和包裝上都妥善地標注了甲方的表示及適當的產品序號，以方便跟