實用的房屋合同合集3篇
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的房屋合同3篇，歡迎閱讀與收藏。
房屋合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方)
身份證號：
聯系電話：
承租方(以下簡稱乙方)
身份證號：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、互信、互利的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
1、甲方將位于 號門面租賃乙方。甲方對所出租的門面具有合法產權。
2、甲方租賃給乙方的門面建筑面積為 平方米。甲方同意乙方所租門面作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
3、甲方為乙方提供的門面內有：給排水設施、供配電設備、閉路電視線路、寬帶網絡線路、固定電話線路。其中水電為開通狀態(tài)。
第二條 租賃期限
租賃期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 租金及期它費用
租 金：
1、合同有效期內租金共計為 人民幣。
2、每一個租賃期按年計算：
年 月 日至 年 月 日租金為 元
年 月 日至 年 月 日租金為 元
水電費：
3、合同有效期內，每月的.水電費按實數向收取水電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
4、甲、乙雙方確認，按水費 ，電費 ，上述噸/度數起算水電費，甲、乙雙方均無異議;水電費由甲方負責收取，并加收手續(xù)費用：水0.2元/噸，電0.1元/度。
房屋合同 篇2
出賣人(姓名或名稱)： 聯系電話：
住所或注冊地址： 郵政編碼：
個人身分證件名稱： 證件號碼：
單位法人資格證書：
或營業(yè)執(zhí)照： 證件號碼：
法定代表人： 職務： 聯系電話：
委托代理人(姓名)： 聯系電話：
住所或注冊地址： 郵政編碼：
個人身份證件名稱： 證件號碼：
買受人(姓名或名稱)： 聯系電話：
住所或注冊地址： 郵政編碼：
個人身份證件名稱： 證件號碼：
單位法人資格證書
或 營 業(yè) 執(zhí) 照： 證件號碼：
法定代表人： 職務： 聯系電話：
委托代理人(姓名)： 聯系電話：
住所或注冊地址： 郵政編碼：
個人身份證件名稱： 證件號碼：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》，《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定，房屋出賣人(以下條款中稱賣方)與買受人(以下條款中稱買方)雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，在協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜簽訂本合同，
沈陽房屋買賣合同。
一、賣方自愿將座落于沈陽市 區(qū) 路(街) 巷 號 單元 層 間號，建筑面積 平方米的房屋出售給買方。買方對賣方所要出售的房屋基本情況進行了現場勘驗確認，同意購買該房。
二、出售房屋的基本情況
1.房屋所有權證號碼：
2.房屋共有權證號碼：
3.土地使用權證號碼：
4.房屋用途：
5.房屋歸屬：
(1)個人所有 □
(2)夫妻共同所有 □
(3)共有人共有 □
(4)其他 □
6.房屋產權來源：
7.土地使用權來源： 劃撥 □ 出讓 □
三、買賣雙方簽訂本合同應遵守下列事項：
1.賣方出售的房屋權屬清楚，證件齊全，無產權糾紛，若發(fā)生與賣方有關的產權糾紛，由賣方承擔相應的發(fā)事責任，因此給買方造成的經濟損失，由賣方負責賠償。
2.賣方負責支付完畢房屋交接前的采暖費、煤氣費、電費、水費、物業(yè)費等費用。若由欠費所引發(fā)的與賣方有關的債務糾紛，由賣方負責清償，并承擔相應的民事責任。因此給買方造成的經濟損失，由賣方負責賠償。
3.賣方出售的房屋，屬于夫妻共同所有的，已征得配偶同意。
4.賣方出售的房屋，屬于共有產權的，已征得共有人同意并提交其他共有人書面
意書。
5.賣方出售的房屋，設有抵押權的'，已征得抵押權人同意，并提交抵押人書面同意書。
6.賣方出售已購公有住房，已征得共同居住成年人的同意。
7.買賣雙方在簽訂房屋買賣合同后90日內持房地產權屬證書、房屋買賣合同和其隊有關證件到房產部門的交易機構、登記發(fā)證機構辦理轉讓及權屬轉移登記手續(xù)。如果有一方不履行合同，應承擔相應的民事責任，由此給另一方造成經濟損失的，應負賠償責任。
四、買賣雙方申報房屋成交總價款為 幣(大寫) 元整，(小寫) 元整。
五、買方先期已交付定金的，定金在購房款中沖抵。如買賣合同中止，由違約方依照有關法律規(guī)定承擔相應的責任。
六、付款及房屋交接方式，按下列第 種方式辦理：
1.本合同簽訂后，買方付給賣方部分購房款(或定金) 幣(大寫)： 元整。賣方配合買方到房產部門的交易機構辦理轉讓登記手續(xù)，并到房產登記發(fā)證機構領取《房屋所有權證》后，買方付清其余部分購房款或通過購房抵押貸款付清其余購房款，賣方將出售的房屋交給買方。
2.本合同簽訂后，買方一次性全額付款。賣方配合買方到房產部門的交易機構辦理轉讓登記手續(xù)，同時將出售的房屋交給買方。
3.雙方簽訂合同并遞交到房產部門的交易機構后，買方持交易機構出具的憑證，將購房款交到指定銀行。轉讓登記手續(xù)辦理完畢，并到房產登記發(fā)證機構領取《房屋所有權證》后，賣方將出售的房屋交給買方，賣方憑房產交易機構出具的憑證去銀行提取售房款。
4.
七、買賣雙方應按規(guī)定，各自承擔應繳納的轉讓登記稅費。
八、買賣雙方約定的其他事項：
1.
2.
3.
九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下列第 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
十、本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議，其內容與本合同文本中所列條款約定的內容具有同等效力。
十一、本合同共 頁，一式 份，出賣人 份，買受人 份， 份， 份。
十二、本合同自買賣雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
法定代表人或 法定代表人或
負責人(簽章)： 負責人(簽章)：
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
年 月 日 年 月 日
簽于 簽于
房屋合同 篇3
合同(contract)，又稱為契約、協議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。下面請看“房地產合同：廣州房屋租賃合同”一文：
房地產合同：廣州房屋租賃合同
第一條 合同當事人
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街(巷、里)______號______房號的房地產(房地產權證號碼______)出租給乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限__________________
月租金額(幣種：______) ____________元
小寫__________________
大寫__________________
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
注：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按_______(月、季、年)結算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 _______(退回乙方、抵償租金)。
第五條 雙方的主要職責
1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：______________
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。
4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的'_______%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：_____________________
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前_______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定____________________________
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。
第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)____________ 乙方(簽章)____________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
證件號碼：______________ 證件號碼：______________
委托代理人：____________ 委托代理人：____________
證件號碼：______________ 證件號碼：______________
地址：__________________ 地址：__________________
聯系電話：______________ 聯系電話：______________
_______年_____月______日 _______年_____月______日
經審查，該合同以穗租備_______號予以登記備案。
經辦人：_______________________
租賃登記備案機關(簽章)_______
___________年_______月_______日
經審查，該合同以穗租備_____________號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第_________條第_________項情形，或出租人未履行第_________條_________款義務，予以注記。
經辦人：_______________________
租賃登記備案機關(簽章)_______
___________年_______月_______日
經審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。
經辦人：_______________________
租賃登記備案機關(簽章)_______
___________年_______月_______日
經審查，該合同以穗租終_____________號予以注銷登記備案。
經辦人：_______________________
租賃登記備案機關(簽章)_______
___________年_______月_______日
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