房屋合同【實用9篇】
隨著法律知識的普及，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的房屋合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋合同 篇1
贈與人：_________
受贈人：_________
贈與人根據自己的意愿，在沒有任何外界干擾的情況下，決定將屬于自己所有的財產贈與人下列人員：
1．_________（受贈人姓名）：贈與其坐落于_________市_________區_________大街_________號平房五間，房產權證號為：_________。
2．_________（受贈人姓名）：贈與其坐落于_________市_________區_________街_________弄_________號_________樓公寓房一套。房產權證號：_________。
3．_________（受贈人姓名）：贈與其贈與人珍藏的.圖書、字畫、古董共_________冊（幅、件）。清單附后。
4．_________（受贈人姓名）：贈與其贈與人所創辦的_________企業股份。贈與人擁有該企業的股份共_________股，占該企業全部股份的_________％。這些股份全部歸其所得。贈與人所擔任的董事長一職，由其擔任至屆滿。屆滿之后是否繼續擔任，由董事會決定。
以上條款，在贈與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后，由受贈人辦理相關的登記手續。贈與人給予應有的協助。登記費用由受贈人自負。
贈與人（簽字）：_________ 受贈人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房屋合同 篇2
發包人(甲方)：________________________
承包人(乙方)：________________________
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜，達成如下協議：
第一條 裝修內容
1、地 點：
2、承包范圍：
3、承包方式：雙方商定采取下列第
第二條：雙方責任
1、從合同簽定后 天開始施工。
2、嚴格按照發包人的`要求進行施工。
3、承包人必須保護好原居室室內的家具、水、暖、電、管線等。
第三條 關于工期
1、期限 天，開工日期 年____月____日，竣工日期 年 月 日。
2、如相互造成施工延續，賠償對方 %違約金。
第四條 關于材料要求
雙方商定后施工。
本合同一式兩份，雙方各執一份。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇3
案例回放：張先生于20xx年租了劉某的三間房，租期5年。后劉某稱畢某將房買走，并且已經過戶。現畢某要求張先生騰房。租期未到，張先生非得搬走嗎?
律師點評：《合同法》規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。”現畢某為新的.房屋主人，但租賃合同仍有效且租期未屆滿，畢某無權讓張先生騰房。
案例回放：李先生借給親戚6000元錢，當時沒有約定還款期限。因為不著急用，又是親戚，就一直拖著沒去要。后來聽說打官司有訴訟時效。李先生借錢都三年了，能要回來嗎?
律師點評：訴訟時效是指權利人在法定期間內，不行使權利即喪失請求人民法院予以保護的權利。訴訟時效的期間從知道或應當知道權利被侵害時起算。如果李先生一直沒有向親戚主張還款，那么他的權利就沒有受到侵害，可隨時要求對方還款。如果他向對方催要了或者對方表示什么時間還款，就引起訴訟時效的中斷，訴訟時效從此時起重新計算。
案例回放：王先生和張某因買賣合同發生爭議，經人民調解委員會調解，達成了調解協議，張某愿意賠償5萬元。但張某沒有按照調解協議的約定十日內支付款項，王先生是否可以到法院申請強制執行?
律師點評：調解協議不具有強制執行的法律效力，不是執行根據，因此不能依據調解協議直接向人民法院申請強制執行。王先生可以以起訴的方式向人民法院申請要求對方當事人履行調解協議。
房屋合同 篇4
甲方(房東)：____________________
乙方(承租方):___________________
為明確權利和義務，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。
一、乙方承租甲方位于____市____區____鎮____幢____的房屋約____平方米。租賃房屋用途____________。
二、租賃期限____個月，從_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。甲方_________年_____月_____日交房。
三、租金每月_____元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15天內付清，以后以此類推。
四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水_____度，電_____度。（附相關收據憑證）
五、室內設施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個。
六、補充：
甲方的權利和義務：
1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。
2、甲方保證對出租的該房屋有所有權和處分權，按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。
3、乙方因違反國家法律、法規，被政府執法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。
4、合同依法終止的'，甲方有權責令乙方從合同終止日起10天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處璐滯留物品。
乙方的權利和義務：
1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。
2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動：否則，甲方有權終止合同收回房屋。
4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。
5、續租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽合同。否則，視乙方無續租權。
違約責任：
1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。
2、如發生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)___個月房租額度的違約金。
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。
七、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。
八、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。
九、本合同發生爭議，各方應協商解決，協商不成的，可以依法申請行政調解；協調或調解不成的，按下列第(2)種方法解決：(1)提交_______________仲裁委員會仲裁：(2)依法向人民法院起訴。
十、本合同一式2份，甲、乙、方各執一份。
甲方(出租房屋所有人)：___________
身份證件：_______________________
聯系電話：_______________________
簽章：___________________________
乙方(承租人)：___________________
身份證件：_______________________
聯系電話：_______________________
簽章：___________________________
房屋合同 篇5
鑒于買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護雙方的合法權益，雙方根據我國《合同法》、《擔保法》等法律的有關規定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買受人支付___________元定金一事達成協議如下：
一、銷售許可
根據建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規定，買受人進行房屋預售應當具
備并且已經具備如下條件：
1.交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書，號碼為：
___________________;
2.出賣人已經辦理持有建設工程規劃許可證和施工許可證，號碼分別為：
________________;
3.經過房屋銷售許可機構______________，的批準，取得房屋預售(銷售)許可證
號碼為_______ 。
二、廣告承諾
1.買受人根據出賣人于________年________月________日刊登在________報第________版的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、
網絡)，與出賣人就購買商品房一事進行協商;
2.出賣人承諾商品房及周邊環境符合廣告所描述之內容，雙方就可預見的內容進行約定，如雙方沒有在涉及房屋質量、裝修、周邊環境等細節作出說明時，則出賣人提供或發布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣
傳品中文字及圖案的描述。
3.廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內使用面積，廣告中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例;如實際情況與廣告數量誤差超過3%，如果此等誤
差顯然不利于買受人，則買受人有權解除合同。
三、合同標的
本房屋位于________市________區(縣)________路________號________樓________層_______室，目前處于正在施工(或已經完工)的狀態，施工進度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有________單元________層，買受人所購房屋以自然習慣
計數處于_______單元________層，朝向為________。
四、購買過程
出賣人承諾買受人希望購買的第________樓________戶已經與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發現原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬元的補償款。
五、房屋面積
房屋總建筑面積為________平方米，其中套內建筑面積為________平方米，陽臺建筑面積________平方米，室內墻體面積為______平方米，分攤的共用面積為________平方米。
六、房屋價格與交付
1.基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣________(大寫：________元);按套內使用面積計算為每平方米______________元，按建筑面積計算為每平方米________元;
2.價格穩定：出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內相同戶型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優于買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理范圍內)，否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優待的權利，以多種價格中最低的價格結算價款。
3.交付時間：商品房交付時間為_______年______月______日，廣告所承諾的社區設施環境交付時間為________年______月_____日。
七、簽訂《商品房買賣合同》
1.協商時間：雙方承諾將于________年______月______日就《商品房買賣合同》的內容進行協商，并將于_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》;
2.合同內容：《商品房買賣合同》的具體內容包括建設部示范文本的內容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款;
3.買受人義務：如果出賣人有證據證明買受人未在本合同約定的時間內到達銷售現場并就《商品房買賣合同》的內容進行協商，則視為買受人違約;
4.出賣人義務：如果買受人有證據證明買受人或者代理人已經在本合同約定的'時間內到達銷售現場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內容進行協商，則視為出賣人違約;
5.無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關于《商品房買賣合同》的內容，導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協商解除本合同，則雙方均不承擔違約責任。
八、履約責任
1.權利瑕疵：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應當賠償買受人的1萬元損失;
2.買受人違約：如果發生買受人違約的行為，買受人已經支付的________元定金
將歸出賣人所有;
3.出賣人違約：如果發生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內將買受人支付的雙倍定金______元以現金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金;
4.雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內容達成最終協議，則出賣人承諾將在三天內將買受人已經支付的定金____元以現金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。
九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執叁份;雙方簽字蓋章且買受人
支付定金后生效;如雙方發生爭議，由北京仲裁委員會仲裁。
出賣人：________________
出賣人代表：____________
買受人：________________
買受人代表：____________
______年______月______日
房屋合同 篇6
委托方(甲方)
姓名：_________
身份證號碼：_________
住所地址：_________
郵政編碼：_________
聯系電話：_________
被委托方(乙方)
企業名稱：_________
法定代表人：_________
企業所在地址：_________
證書編號：_________
郵政編碼：_________
聯系電話：_________
根據國家及當地政府有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，以共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程地址_________。
2、居室規格______室_____廳。
3、施工面積______室____平方米，______廳_____平方米，廚房_____平方米，衛生間____平方米。
4、施工內容(附施工單或施工圖)。
5、委托方式________。
6、開工日期_____年_____月____日。
7、竣工日期_____年_____月____日。
8、施工總價_____元(附工程預算書)。其中：材料款_____元;人工費_____元;其他費用_____元
第二條 質量要求
1、使用材料品種、規格、名稱(附清單)。
2、工藝標準雙方同意參照中國輕工總會制定《家庭裝飾工程質量規范》。
3、施工質量檢查監督部門_________。
4、施工過程中如有特殊質量要求，雙方應達成一致意見，簽訂補充合同。
5、質量保修期自工程驗收后起為____年，保修費用由現任方負擔。
第三條 價款支付
1、包工包料者合同簽約后預付_____%價款，余款竣工驗收后一周內付清，如拖延付款，每拖延一日罰所欠款項_____%。
2、包清工者付款方式為______。
3、在施工過程如有項目增減，雙方應簽補充條款增減價款。
第四條 違約責任
1、乙方如不能如約保證質量，應返工，費用自負。
2、因乙方原因不能按期完工，每拖延一日應由乙方支付損失費_____元。
3、因甲方原因不能按期完工，每拖延一日應由甲方支付誤工費_____元。
4、在施工過程中，甲方未經與乙方代表協商私自更改施工內容，所引起質量問題，責任自負。
5、合同生效后，履行期屆滿前，擅自解除合同一方，應按合同價款_____%支付違約金;因擅自解除合同，已給對方造成損失超過違約金，還應進行賠償，補償違約金不足部分。
6、由于一方要求解除合同，造成對方經濟損失，按實際造成損失賠償。
第五條 爭議處理
合同履行中發生爭議，雙方可以通過協商解決。協商不成時，采用下列方式解決：
1、向當地室內裝飾行業主管部門申請調解解決。
2、通過仲裁解決。
3、通過訴訟解決。
第六條 合同變更
1、雙方已達成協議，如有一方要求變更內容，需征得另一方同意并履行簽約手續。
2、合同自簽訂之日起生效;保修期內有關保修條款生效，其余條款終止;保修期滿后全部條款終止。
第七條 補充條款
第八條 合同文本
本合同正本______份，甲乙方各執_____份，副本視需要送有關部門。
甲方(蓋章)：______ 乙方(蓋章)：_____
法定代表人(簽字)：____法定代表人(簽字)：______
_____年____月____日 年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房屋合同 篇7
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于高臺縣房屋出租給乙方使用，租賃期限自 。
二、本房屋年租金為人民幣 元，大寫： 整。
三、乙方租賃期間，水費、電費、物業費，租賃結束時，乙方須交清所有費用。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金2000元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋合同 篇8
戶主方：農業局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶（5戶甲）
維修方方：XX
為保證樓房屋頂漏水維修質量簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：（以下簡稱戶主、維修方方）
第一條、維修質量標準及要求
1、經戶主方集體討論統一與維修方方（可自行選擇合理樓頂防漏維修方式）簽訂本合同。
2、維修地點：農業局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶樓頂層面。
3、維修質量標準：樓頂層面維修必須在保證不影響樓房的安全前提下進行，維修以解決樓頂層防漏為主。對于涉及到該樓房屋頂（指定維修部分）所出現的所有滲水部位都必須進行維修，在維修期間，戶主方可派人在現場予以質量監督和協助部分工作。
4、維修要求：
①戶主方通知維修方方在維修動工之前須進行實地勘察，提出合理共識的維修方案，否則造成的一切費用由維修方方負責。
②由維修方方具體組織維修施人員，并負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由維修方方自行負責。
③維修方方要在戶主方指定的時間期限內負責清理完該維修所造成的余泥雜物，并服從戶主方對該維修項目的.監督管理，否則造成的損失及費用由維修方方負擔。
5、維修工期：在正常情況下2天內必須完成。
6、維修質保事宜：樓頂維修部位的保修起始日期自最后維修檢驗完工之日起計算。在沒有不可抗力及人為因素破壞情況下，樓頂層面防水工程的最低保修期限為3年，即維修合格后應當繼續保修3年。且在保修期內出現漏水的情況后，戶主方通知維修方方后，維修方方須在2個工作日內響應，否則造成的后果由維修方方負責。
第二條、維修工程款的約定及給付
1、維修工程款約定金額：3000元人民幣，（大寫：叁仟元）。
2、維修方方維修樓頂漏水工程款須按約定不能超出預算，若超出，不足部份的由維修方方自行解決。
第三條、其它約定
1、維修方方因維修而造成的其他責任由維修方方負責。
2、如有未盡事宜可協商解決，協商解決部分與本協議具有同等效力。
3、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，戶主、已方雙方各執一份。
戶主方（簽章）：農業局家屬樓一單元兩室一廳套樓住家戶
簽訂日期：20xx年7月3日
維修方方（簽章）：XX
簽訂日期：20xx年7月3日
房屋合同 篇9
發包人： (簡稱甲方)
承包人： (簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及房屋建筑標準和質量要求，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方愿意將住宅樓工程施工承包給乙方，雙方就本工程建設施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱及地點：私人住宅樓，工程位于翟港路與三胞街交叉處。 工程結構：基礎為混凝土澆灌樁基礎，一至十層為框架結構。 二、工程承包形式及承包內容 承包形式：包工包料
承包內容：乙方按甲方提供的施工圖要求施工，其內容為房屋基礎工程(正負零以下);(正負零以上)磚混結構主體工程(含女兒墻、頂層樓梯屋)和房屋內外砂漿抹面裝修工程;四周明溝散水工程。
三、工程質量的要求
工程質量必須達到房屋建設合格工程標準。在施工過程中，乙方必須服從甲方現場施工人員管理，每道工序經甲乙雙方驗收合格后才進行下一道工序施工，如因施工造成的'質量問題，乙方必須無條件返工并承擔工程質量的全部責任。
四、工程工期要求
開工日期 因甲方責任或遇不可抗力事件延誤施工工期，工期順延。
五、安全生產
本工程施工要求按照相關規程進行操作，杜絕安全事故發生，若發生安全事故，一切后果由乙方負責。
六、稅費繳納
甲方負責“三通一平”及房屋建設相關手續，并承擔一切稅費(含建安工程稅金);乙方只承擔施工過程中用的水電費用，除此以外的一切稅費均由甲方承擔。
七、合同價款
工程承包面積為 平方米，包工包料單價 元/平方米(未含建安工程稅金)，本工程總投資約為人民幣： 元。結算時按實際建筑面積結算。
八、工程款支付
基礎完工后，甲方付給乙方 元;每層主體工程完工后(各樓層頂板混凝土澆筑結束)甲方付乙方 元;內外墻砂漿抹面裝修完工后甲方付乙方 元。
工程完工并交付甲方后，雙方結算，除留質量保證金 元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工驗收交付甲方時起，乙方保修期為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金;保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。
如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。
九、甲方有義務、責任處理和協調好周邊各項關系，并負責承擔土地占壓費以及與房屋建設管理部門協調關系。乙方施工時應處理好周邊關系。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。其他未盡事宜雙方協商解決。
發包方：(簽章) 承包方：(簽章)
電話： 電話：
年 月 日