房屋合同（實用）
隨著時間的推移，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的房屋合同6篇，希望對大家有所幫助。
房屋合同 篇1
出租人：
承租人：
包頭市房屋租賃合同
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出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆诎^市 區（縣） 街道辦事處（鄉鎮） ，建筑面積 平方米。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / □否） 已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。
�。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來呼人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來呼人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。
居住人員中有外地來呼人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。
第三條 租賃期限
2
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑� 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（： ）。
支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧� 元整 （： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的`違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費（13） 費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、包頭市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
�。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達 日的。 2、欠繳各項費用達 元的。 3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任
�。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 （四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
�。ㄎ澹� 。 第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執 份，乙
方執 份， 執 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：委托代理人 ： 聯系方式： 年 月
承租人（乙方）簽章： 國籍： 委托代理人： 聯系方式： 年 月 日 日
房屋合同 篇2
甲 方公章 經辦人（簽名）
乙方：年 月。 日
甲方：
乙方：
甲方在業務及住房房頂因嚴重漏水需維修，乙方自愿承包，經甲乙雙方協商，本著公平合理的原則，協商簽訂維修合同如下：
一、維修地點：龍溪衛生院業務用房及住房房頂。維修面積以實際驗收測量為準。
二、維修要求：采用806橡膠材料，三油兩布。
三、保質時間：十年。
四、承包方式和價格：乙方房屋維修實行承包負責制，勞動力由乙方自行聘用和發放勞資，價格： 元/平方，垃圾清理 元/平方（含各項稅收）。
五、付款方式：驗收合格后支付工程總金額的90%，其余10%作為保證金，1年后無工程質量問題發生予付清。
五、維修質量要求及其他約定事項。
1、保證十年以內不得出現漏水現象，如有發生由乙方負責維修。
2、乙方自簽訂之日起10天內必須按甲方要求開工。
六、勞動管理和安全生產：
1、乙方所聘勞力與乙方發生勞務關系，與甲方不存在關系。
2、乙方必須嚴格遵守生產安全操作規程，如出現大、小安全事故，乙方自行承擔，概與甲方無關。
七、此合同任務必須在 20xx年 11 月 1日以內完成。
八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，市衛生局持一份共同遵守執行。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期： 年 月 日
房屋合同 篇3
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于，出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日，共計個月。
二、本房屋1年租金計人民幣元（大寫元），交款方式為年一交，計人民幣元（大寫元）。在此合同有效期內，甲方不得擅自漲房租。
三、在租賃期間，若發生不可抗力因素引起房屋損壞問題，由甲方負責（院內天井防水問題除外）。由乙方原因造成房屋問題，如：墻面人為損壞等，由乙方負責。合同有效期內，若由乙方原因造成房屋損壞，乙方須維修好后，方能終止合同。
四、因院內天井防水問題造成乙方任何經濟損失，由乙方負責。
五、在租賃期內，甲方因拆遷等原因要求終止合同，須提前通知，并按比例退還乙方剩余房租（比如，剩余2個月合同到期，則退還2個月房租）。
六、在租賃期內，因乙方原因終止合同，則甲方不退還任何房租費用。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋合同 篇4
甲方（出租方）__________ 身份證號碼__________
乙方（承租方）__________ 身份證號碼__________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、 甲乙雙方應提供真實有效的.房產證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。
入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。生非法事件，乙方自負后果。
5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同經簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。
9、 其他約定事項：______________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）__________ 乙方：（簽字）__________ 丙方：（蓋章）__________
聯系電話：__________ 聯系電話：__________ 聯系電話：__________
簽約日期：__________年__________月__________日
房屋合同 篇5
出租方：__________身份證號_________________________
承租方：__________身份證號_________________________
經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從________年______月______日起至________年______月______日止。
二、月租金為________元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥________元），以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備注；__________________________________________________________。
四、本合同一式____份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
電話：_____________________電話：_____________________
________年______月______日________年______月______日
簡單的個人房屋租賃合同樣本（四）
出租方：__________身份證號_________________________
承租方：__________身份證號_________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于____________市____________街道____________小區_________樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年______月______日至________年______月______日，計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的.違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向_______________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
電話：_____________________電話：_____________________
________年______月______日________年______月______日
房屋合同 篇6
發包方(簡稱甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方(簡稱乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點：＿＿區(縣)＿＿＿路＿＿＿弄(村)＿＿＿號＿＿樓＿＿＿室
3、住房結構：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿廳＿＿＿套，施工面積＿＿＿平方米。
4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式：＿＿＿＿＿(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款：￥＿＿＿＿元，大寫(人民幣)：＿＿＿＿＿其中材料費：＿＿＿＿＿＿，人工費：＿＿＿＿＿＿管理費：＿＿＿＿＿＿，設計費：＿＿＿＿＿＿垃圾清運費：＿＿＿＿＿＿，稅金(3.41%)：＿＿＿＿其他費用：＿＿＿＿＿＿經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。
二、關于材料供應的'約定：
三、其它事項
四、違約責任：
五、糾紛處理方式：
六、合同的變更和解除：
七、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
委托代理人：法定代表人：
住址：地址：
電話：電話：
郵編：郵編：
簽訂日期：年月日
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