房屋合同

時間：2023-11-06 08:58:53 合同我要投稿

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房屋合同【匯編5篇】

　　隨著法律知識的普及，關于合同的利益糾紛越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的房屋合同5篇，歡迎閱讀與收藏。

房屋合同【匯編5篇】

房屋合同篇1

　　出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：

　　身份證號：身份證號：

　　甲乙雙方交驗證件，本合同對甲方法律約束含甲方房屋共有人

　　一、甲乙雙方商定，使用面積為平方米的產房屋租

　　租期滿不續租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其他糾紛。不得干預乙方正常居住或經營，并負責包燒費、物業費和公產房費的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衛生、電梯費用由乙方支付。有線電視每月元合計元由乙方支付。

　　四、乙方交給甲方水電煤氣室內設施等費用押金合計人民幣元，還房時，乙方不欠任何費用，

　　五、承租期內乙方應自覺愛護屋內設施，未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構。如因管理不善發生水災、火災以及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔甲方有收回住房的權利。

　　六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還余下的.租金，雙方均不屬違約。

　　七、乙方在承租期滿，在同等條件下有優先承租購買的權利。如沒有說明續租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯系中斷，中介方可協同甲方打開房門收回此房，一切后果乙方認可自負。

　　八、甲乙雙方3日內到當地派出所登記辦理暫住證明，逾期不辦責任自負。甲方把房屋鑰匙全部交給乙方，乙方負責更換門鎖，如發生被盜搶現象，應報知當地派出所處理，與中介無關。

　　九、本合同簽字后立即生效，甲乙雙方一次交齊中介費，中介方即完成所承擔的責任和工作如發生糾紛協商不能解決時由當地人民法院裁決，中介出具證明，已收中介費不退。

　　十、本合同一式份，甲、乙、中介方各持一份，并附甲乙雙方身份證復印件

　　電表指數：煤氣指數：水表指數：交付鑰匙把。十一、補充合同：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　中介電話：中介簽字(章)：

　　簽訂日期：年月日

房屋合同篇2

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　一、工程地點：西城紫都

　　第三期樣本號門市

　　二、工程承包方式：包工包料。

　　三、承包金額：158000.00元，大寫：壹拾伍萬捌仟元整。

　　四、工程期限60天

　　開工日期________年____月____日

　　竣工日期________年____月____日

　　五、乙方在施工時，甲方向乙方支付生活費5000元，工程完工經甲方驗收合格后一次性付清全部工程款。

　　六、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方：乙方：________年____月____日

　　房屋裝修合同范XX

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：湟里鎮湟庭花苑7-1號。

　　2.居室規格：房型雙拼別墅，總計施工面積700平方米。

　　3.施工內容：詳見施工圖。

　　4.委托方式：包工包料大包干工程。

　　5.開工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，工期個月。

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)，詳見本合同附件(二)《材料預算表》。

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經簽訂，甲方付合同總價的，工期過半支付，竣工驗收后付(注：施工工費包括人工費)。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。乙方未按工期安排完工，甲方有權不按比例支付約定款項。

　　第六條：工程工期

　　1.按工期八個月完工。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　第七條：工程驗收和保修

　　乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知單后兩天內進行驗收。在工程款結清后，辦理移交手續本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修為兩年。

　　第八條：其他事項

　　1.乙方責任

　　1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　2)負責施工現場的安全，施工中出現的`一切安全事故由乙方負責。嚴防火災、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。XX發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的應進行補償。

　　第十條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。

　　如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同雙方簽字后生效。

　　2本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(業主)：簽約日期：

　　乙方：簽約日期：

　　房屋裝修合同范XX

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經洽談和協商，甲方決定委托乙方對房屋進行整體裝修，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：____市郵電新村海聯樓3單元406室(70平方米)

　　二、形式結構：2室1廳1廚1衛1陽臺。

　　三、工程項目：

　　1、2臥室、壹客廳地面鋪設優質實木地板，包括同質地腳板，;一個廚房，一個衛生間墻面2540鋪優質瓷磚到頂，留下吊頂空間，邊角打磨，地面鋪8080優質地磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設8080優質防滑瓷磚，要求平整。

　　2、其它部位的裝修按施工圖紙施工。

　　四、承包方式：由乙方包工包料，乙方必須嚴格按照甲方指定的品牌和規格采購主要材料。

　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于不同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：甲方支付乙方裝修人工費及趕工費35000元整，材料費10元整，合計：155000元。

　　七、付款方式：待工程竣工驗收后一次性支付全部款項。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：簽字(蓋章)：聯系電話：年____月日

　　乙方：簽字(蓋章)：聯系電話：________年____月____日

房屋合同篇3

　　房屋買賣合同

　　出賣人：樊**，男，漢族，197*年*月*日出生，住四川省劍閣縣姚家鄉**村*組*號，身份證號碼：510823197***18119x。

　　冷**，女，漢族，197*年*月*日出生，住四川省大竹縣竹陽鎮竹**路*號，身份證號碼：513029197***212742。

　　買受人：秦**，女，漢族，195*年*月*日出生，住四川省大竹縣朝陽鄉木魚村12組，身份證號513029195***192768。

　　經甲、乙雙方協商一致，甲方決定將其共有的位于大竹縣竹陽鎮**南路**名城b區**華庭*號房屋出賣給乙方，為了明確雙方的權利義務關系，特根據《合同法》及《城市房地產管理法》等有關規定，訂立以下協議條款：

　　一、出賣房屋的概況：

　　1、坐落：大竹縣竹陽鎮**南路**名城b區**華庭*號;

　　2、房屋面積：82.82平方米;

　　3、房屋產權證號：大竹縣房權證竹陽鎮字第00018491;

　　4、土地使用權證號：竹國用(20xx)第00510號;

　　5、房產共有份額：出賣人樊**、冷**各50%。

　　二、價款及支付方式：

　　1、出賣房屋價款議定賣價為人民幣160000元(大寫：壹拾陸萬元整)。

　　2、本協議簽訂后五日買方應向賣方付清全部價款。

　　三、稅費的承擔：

　　出賣房屋的產權變更所需所有稅費由買方承擔。

　　四、甲方保證對出賣的房屋具有完全的處分權，且無債權債務

　　五、雙方的其他約定：

　　1.甲方保證對所賣的.房屋具有完全的處分權，且無債權債務糾紛。

　　2、賣方應在買方付清價款當日將房屋交給買方。

　　3、出賣房屋內的所有家具不另計價，全部歸買方所有。

　　六、買賣雙方須遵守合同約定，若一方違約，須承擔違約金50000元(大寫：伍萬元)。

　　七、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　八、本協議一式二份，賣方一份，買方二份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　賣方：買方：

　　年月日

房屋合同篇4

　　甲方(出租人)

　　身份證營業執照號碼：

　　本人法定代表人：聯系電話：

　　委托法定代理人：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條出租房屋情況和租賃用途

　　1-1 甲方將座落在本市區縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。

　　1-2 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的.管理規約或臨時管理規約。

　　1-3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　2-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 2-2 雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

　　第三條租金及支付方式

　　3-1 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：

　　____________________________)

　　3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。

　　3-3 乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

　　3-4 乙方支付租金的方式：

　　__________________________________________________________________________________________.

　　第四條保證金和其他費用

　　4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。

　　本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

　　4-2 租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方

　　乙方承擔，其中應由分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

　　除上述費用外，其他費用均由XX承擔。

　　第五條房屋使用要求和維修責任

　　5-1 甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。

　　甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　5-2 乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5-3 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　5-4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由甲方甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

　　5-5 租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施。