租賃合同

時(shí)間：2023-12-14 14:30:29 合同我要投稿

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(精)關(guān)于租賃合同

　　隨著法律知識(shí)的普及，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的關(guān)于租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。

(精)關(guān)于租賃合同

關(guān)于租賃合同1

　　甲方（房主）：身份證號(hào)碼：

　　乙方（承租人）：　　身份證號(hào)碼：　　

　　一、甲方將位于的房屋出租給乙方，乙方用作經(jīng)營(yíng)范圍。

　　二、房屋租期暫定年，日期從____年____月____日起到________年____月____日為止，必須按季度付清租金，水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收費(fèi)部門上交，退租時(shí)，乙方必須出示結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票。

　　三、房屋使用保證金　　本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。

　　四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：　　

　　1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。

　　3.電、水及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，　　甲方可協(xié)助解決。

　　以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

　　4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原樣，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。

　　5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方　　造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

　　五、乙方經(jīng)營(yíng)合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租、借于第三方。如若轉(zhuǎn)讓，雙方友好協(xié)商。

　　六、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效益。　　乙方承租期內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)（黃、賭、毒）傳銷合同自動(dòng)終止，給甲方造成影響后果需承擔(dān)賠償法律責(zé)任。　　乙方承租期內(nèi)自身安全、他人安全財(cái)物損失自行協(xié)調(diào)解決，甲方不承擔(dān)責(zé)任。　　甲方提供水到表，電到表，戶外的電源和水源承租方負(fù)責(zé)按接及加裝防漏電保護(hù)器，不得超過(guò)供電的線徑用電負(fù)荷。注意安全使用電火（電器、電線老化）水、漏帶來(lái)的財(cái)物、不必要的人身傷亡事故、左鄰右舍財(cái)物損失，乙方負(fù)責(zé)。（誰(shuí)經(jīng)營(yíng)誰(shuí)受益原則，同時(shí)也承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)）與甲方無(wú)關(guān)。　　乙方租賃期內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)產(chǎn)生的'工商、稅務(wù)衛(wèi)生、水電其他費(fèi)用獨(dú)立核算。乙方租賃期內(nèi)如果遇到國(guó)家拆遷（除搬家費(fèi)和滿月的租金退還）裝修裝潢的不可移動(dòng)部分無(wú)償歸甲方。　　乙方要做到防火安全，防盜安全，心中有數(shù)。　　甲乙雙方如有違約，按月租金雙倍賠償對(duì)方。

　　七、爭(zhēng)議解決方式　　本合同在履行過(guò)程中，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，依法向有管轄區(qū)的人民法院起訴。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。　　備注：物業(yè)費(fèi)：電表度數(shù)：水表度數(shù)：

　　甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　電話：________電話：________

　　________年____月____日________年____月____日

關(guān)于租賃合同2

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________ 聯(lián)系電話：_________ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________ 聯(lián)系電話：_______

　　第一條租金

　　甲方現(xiàn)有______________________________租給乙方使用，該房屋租金為(人民幣)___千___百__拾__元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每__個(gè)月交付給甲方。

　　第二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水費(fèi); 2. 電費(fèi)

　　3.煤氣費(fèi); 4.電話費(fèi); 5.有線電視費(fèi);

　　第三條房屋設(shè)施

　　甲方房屋內(nèi)原有設(shè)施及物件、空調(diào)一臺(tái)、家具一套，不得損壞。

　　第四條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。本協(xié)議自雙方簽字有效，本協(xié)議一式兩份。

　　甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________

　　_____年_____月____日 _____年_____月____日

關(guān)于租賃合同3

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方XXXXXXXXX私家車位租給乙方作為車輛(車牌號(hào))停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。

　　一、本車位租金XXX__元整月，大寫：XXXXXXXXX.支付方式為XXXXXXXXX.乙方到期如需續(xù)租，需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費(fèi)用由甲方支付。

　　二、租期為XXX_年____月____日至XXX_年____月____日止。

　　三、如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí)，必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。

　　四、甲方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個(gè)月租金。

　　2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。e86.c

　　3、甲方所出租的場(chǎng)地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的`，一切后果由乙方自負(fù)。

　　五、乙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車位租金;如乙方拖欠租金達(dá)一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清)

　　2、在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。

　　3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。

　　六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租人：承租人：

　　電話：電話：

　　XXX_年____月____日

關(guān)于租賃合同4

　　發(fā) 包方：深圳市廣田方特幕墻科技有限公司 (以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

　　承包方：北京正華安泰建筑機(jī)械施工有限責(zé)任公司 (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

　　因甲方工程施工需要現(xiàn)向乙方租賃電動(dòng)吊籃，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)文件規(guī)定的精神，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商特簽訂本合同，以供雙方嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　1.1工程名稱：天譽(yù)四期發(fā)展項(xiàng)目門窗幕墻及簡(jiǎn)易吊船工程 (以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”)

　　1.2工程地點(diǎn)：廣州天河區(qū)

　　第二條租賃內(nèi)容

　　2.1 設(shè)備租賃內(nèi)容：乙方為甲方提供型號(hào)ZLP(D)型(長(zhǎng)度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要)電動(dòng)吊籃提升機(jī)(全套設(shè)備)，保證所提供的設(shè)備是完好，齊全，機(jī)械性能運(yùn)轉(zhuǎn)正常。乙方包裝包拆、包來(lái)回運(yùn)輸，提供全套設(shè)備質(zhì)保資料，如有現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)費(fèi)用發(fā)生，甲乙雙方各承擔(dān)50%的費(fèi)用。

　　2.2乙方的承包范圍屬于發(fā)包方與甲方簽訂的“天譽(yù)四期發(fā)展項(xiàng)目門窗幕墻及簡(jiǎn)易吊船工程”的施工合同及其附件(以下稱主合同)的承包范圍的一部分，乙方對(duì)自身所承包的`內(nèi)容進(jìn)行施工，并全面履行施工主合同的規(guī)定。包設(shè)備安裝拆除及調(diào)試、包質(zhì)量、包安全、包文明施工以及包設(shè)備檢測(cè)合格。

　　2.3乙方必須如實(shí)按政府有關(guān)政策規(guī)定為其聘請(qǐng)的施工人員辦理平安卡和申報(bào)繳納個(gè)人所得稅及購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)及工傷保險(xiǎn)。甲方可以代辦，其費(fèi)用由乙方支付，并交項(xiàng)目部備案。

　　第三條租賃期

　　3.1租賃期根據(jù)甲方工程進(jìn)度要求計(jì)算，租金起算日為吊籃安裝、調(diào)試完畢，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后，交由甲方投入使用的當(dāng)天開(kāi)始計(jì)算，租金結(jié)算日為甲方通知乙方拆除設(shè)備之日，合同生效期為甲方書面通知進(jìn)場(chǎng)日開(kāi)始生效。

　　3.2在合同期內(nèi)，如乙方合同所述聯(lián)系地址變更的，乙方有向甲方通知的義務(wù)，否則視為合同承包方地址無(wú)變更，甲方向乙方合同地址發(fā)出的信函視為乙方已收悉。

　　第四條付款方式及結(jié)算方式

　　4.1按綜合單價(jià)包干形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)，吊籃租金為 55 元/臺(tái)/天。包括乙方技術(shù)員工資、伙食費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工費(fèi)、工具費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、維修保養(yǎng)、設(shè)備及零配件保管、救治醫(yī)療費(fèi)、人身保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用、工卡及平安卡費(fèi)用、工作服費(fèi)用、相關(guān)賠償金、人工風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)(因甲方工期延誤造成的窩工、費(fèi)工和人工費(fèi)上漲等風(fēng)險(xiǎn)費(fèi))等費(fèi)用。

　　4.2 租金按月支付，每租滿一個(gè)月于25天內(nèi)由甲方支付乙方前一個(gè)月30天銀行支票，如此類推。

　　4.3 春節(jié)等法定節(jié)假日期間，在場(chǎng)計(jì)租的吊籃設(shè)備經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，免除25天租金。

　　4.4 乙方開(kāi)具正規(guī)的施工安裝發(fā)票結(jié)算租賃款。

　　4.5 第三方檢測(cè)按800元/臺(tái)。

　　4.6 協(xié)助我司辦理論證方案。

　　第五條材料設(shè)備檢驗(yàn)

　　5.1 每臺(tái)吊籃進(jìn)場(chǎng)使用前，需由乙方技術(shù)人員進(jìn)行安裝調(diào)試。

　　5.2吊籃設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試好后，按有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行送至有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。現(xiàn)場(chǎng)抽檢由甲乙雙方共同配合完成，甲方須協(xié)助乙方派人負(fù)責(zé)裝卸車、垂直運(yùn)輸、搬運(yùn)、安裝及調(diào)試，直至達(dá)到試驗(yàn)合格的標(biāo)準(zhǔn)。檢測(cè)合格的設(shè)備，方能交付甲方開(kāi)機(jī)使用。

　　第六條雙方責(zé)任和權(quán)利

　　7.1甲方職責(zé)

　　7.1.1甲方指派的項(xiàng)目經(jīng)理代表甲方行使監(jiān)督，管理職能，其職責(zé)是：協(xié)調(diào)乙方與總包、土建、建設(shè)單位、監(jiān)理及其他等單位的關(guān)系，協(xié)助乙方做好進(jìn)退場(chǎng)等工作。

　　7.1.2免費(fèi)為乙方提供吊籃設(shè)備的電源接駁點(diǎn)。

　　7.1.3 根據(jù)乙方提供的技術(shù)資料和培訓(xùn)要求，負(fù)責(zé)設(shè)備的基礎(chǔ)操作。

　　7.1.4對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)所有人員(包括技術(shù)員)如不符合甲方要求可提出更換。

　　7.1.5該工程可由甲方為乙方統(tǒng)一購(gòu)買相關(guān)工程保險(xiǎn)，費(fèi)用從乙方安裝費(fèi)中扣除。

　　7.1.6由甲方提供給乙方一間單獨(dú)倉(cāng)庫(kù)用于工具設(shè)備的存放，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方進(jìn)退場(chǎng)的運(yùn)輸通道及堆放場(chǎng)地，宿舍及生活用品等其它由乙方自行解決。

　　7.1.7因違規(guī)操作造成設(shè)備損壞的由甲方負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。

　　7.2乙方職責(zé)

　　7.2.1密切配合甲方的施工生產(chǎn)需求，滿足甲方施工進(jìn)度要求。服從甲方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕甲方的違章指揮。

　　7.2.2負(fù)責(zé)配備設(shè)備維修、維護(hù)人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保設(shè)備技術(shù)狀態(tài)完好。如有故障造成停機(jī)，接到甲方通知后，乙方應(yīng)及時(shí)安排人員到場(chǎng)進(jìn)行維修。在接到乙方通知后4小時(shí)內(nèi)，乙方未能修好，造成乙方無(wú)法使用，扣半日租金，如6小時(shí)未修好，扣全日租金，以此類推。

　　7.2.3乙方提供的設(shè)備必須符合有關(guān)部門的使用規(guī)定，負(fù)責(zé)提供吊籃的合格證和檢測(cè)報(bào)告。乙方的電路電線及設(shè)備的安全配置必須滿足本工程及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門要求。

關(guān)于租賃合同5

　　承租方（甲方）：__________

　　出租方（乙方）：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。

　　第一條租賃場(chǎng)地及用途

　　乙方同意將坐落在市區(qū)，面積為平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地），出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

　　第二條租賃期限

　　自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。乙方應(yīng)于__________年__________月__________日將該場(chǎng)地交付甲方使用。

　　第三條租金及其支付方法

　　1、租金為每平方米__________元/月，租金每月為人民幣_(tái)_________元（大寫元）。

　　2、基于戶外廣告的報(bào)批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開(kāi)始計(jì)付租金。

　　3、自開(kāi)始計(jì)付租金之日起，甲方必須于每月日前向乙方支付上月租金，或每個(gè)月支付一次，每次支付前個(gè)月的租金

　　4、以上款項(xiàng)甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時(shí)，須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。

　　第四條雙方義務(wù)

　　（一）甲方義務(wù)

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。

　　3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

　　（二）乙方義務(wù)

　　1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米（即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米）范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

　　3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí)，應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的`使用目的的要求。

　　4 、租賃期滿前一個(gè)月，如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

　　第五條甲方與乙方的變更

　　1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。

　　2、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

　　2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　3、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第（二）款第1、2、3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

　　4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按的____%支付違約金；逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

　　5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過(guò)日，乙方按每日__________%計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金；如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過(guò)個(gè)月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。

　　6、由雙方根據(jù)具體情況選擇（只能選擇一項(xiàng)）：

　　（1）除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金；如乙方提前收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。

　　（2）任何一方如需提前解除合同，須書面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)讓條款

　　未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

　　第八條免責(zé)條款

　　由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。

　　第九條法律適用

　　對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

　　第十條爭(zhēng)議的解決

　　因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

　　第十一條其它

　　1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。

　　4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　5、其他約定：

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　地址：__________

　　法定代表人：__________

　　（或授權(quán)簽約人）：__________

關(guān)于租賃合同6

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)______

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)______

　　甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)合作雙贏，共同發(fā)展，在完全自愿的前提下，本著互惠互利，合法平等的原則，簽定本合同，并達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、場(chǎng)地：______，面積______平方。

　　二、租期：租用時(shí)間自______年______月______日至______年______月______日，期限為_(kāi)_____年

　　三、租金及付款方式：租金每年人民幣_(tái)_____元，在合同簽定之日付第一年房租，第二年房租在______年______月______日前付請(qǐng)。

　　四、要求：

　　1、乙方承租期間，電費(fèi)、水費(fèi)自負(fù)，并保護(hù)墻皮、門窗、燈具等一切原有設(shè)施，如有損壞按原價(jià)賠償，有乙方管理不善或使用不當(dāng)造成的.一切損失及傷害，均有乙方自己承擔(dān)。

　　2、乙方須對(duì)房屋裝潢，必須將具體施工方案申報(bào)甲方，有甲方批準(zhǔn)后方可施工，否則造的損失有乙方承擔(dān)，承租期滿屬乙方裝潢部分一律不準(zhǔn)拆卸，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、承租期間，乙方必須做到依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，品質(zhì)保證，注重形象，所有的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　五、違約責(zé)任：合同期滿繼續(xù)承租，乙方有有先權(quán)，合同乙方若不繼續(xù)承租應(yīng)提前二個(gè)月告知甲方，否則賠償甲方3000元作為補(bǔ)償，若甲方終止合同賠償乙方損失3000元，(乙方違反有關(guān)要求除外)，合同期間內(nèi)若乙方終止合同，租金不再退還。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方(簽字)：______

　　乙方(簽字)：______

　　簽定日期：______年______月______日

關(guān)于租賃合同7

　　出租方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：__________________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的'房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：星宮巷19號(hào)2層3號(hào)，合計(jì)使用面積平方米，用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期原則上為長(zhǎng)期，但每2年續(xù)簽一次合同。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每年元，一次性付清，先付后用。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用，不得轉(zhuǎn)租和違法使用。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi)，水、電費(fèi)及其他費(fèi)用。如乙方需裝修，費(fèi)用自負(fù)。

　　4.如政府征用拆遷，甲方可提前終止租房合同，各類政策性補(bǔ)助與乙方無(wú)關(guān)。

　　5.未盡事宜，雙方協(xié)商決定。

　　三、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　　(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　(4) 拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

　　四、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　20xx年月日 20xx年月日

關(guān)于租賃合同8

　　承租方：______________(簡(jiǎn)稱甲方)

　　出租方：______________(簡(jiǎn)稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、互利的原則，合同雙方就熱風(fēng)爐設(shè)備租賃事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量__________________________________________

　　第二條租賃期限

　　設(shè)備租賃期限為_(kāi)_______個(gè)月，即自________年_______月_______日至_______年_______月_______日，具體以甲方書面確認(rèn)的設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)通知單為準(zhǔn)。

　　甲方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前________日內(nèi)，重新簽訂合同。

　　第三條租金及支付

　　1、租金及計(jì)算：租金________元/月/臺(tái)實(shí)際使用不足月部分按照月租費(fèi)÷30天×實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。

　　2、租金支付：租賃費(fèi)用按月計(jì)算。每月的_______日由甲方辦理結(jié)算手續(xù)。

　　4、租金優(yōu)惠：無(wú)。

　　5、租賃計(jì)費(fèi)起止時(shí)間

　　(1)甲方書面的進(jìn)場(chǎng)通知單為設(shè)備租賃的計(jì)費(fèi)開(kāi)始時(shí)間，如果設(shè)備到達(dá)工地后甲方仍不開(kāi)工，租賃時(shí)間照常計(jì)算。

　　(2)在機(jī)械租賃期間，因不可抗力原因造成的機(jī)械停工，雙方互不承擔(dān)。

　　(3)乙方應(yīng)保證所提供設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　(4)機(jī)械退租時(shí)，甲方必須提前10天向乙方發(fā)出書面通知，乙方接到書面通知為設(shè)備租賃結(jié)束時(shí)間。若因乙方聯(lián)系方式變更未及時(shí)通知乙方，致使乙方的書面通知單無(wú)法送達(dá)甲方，則退租時(shí)間以甲方的書面文件為準(zhǔn)。

　　第四條工程項(xiàng)目、工作內(nèi)容和施工地點(diǎn)

　　1、工程項(xiàng)目：______________工程

　　2、工作內(nèi)容：彩鋼房供暖

　　3、施工地點(diǎn)：

　　第五條租賃方式及所有權(quán)

　　1、租賃方式：本設(shè)備的租賃由乙方配備操作人員。負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　2、租賃設(shè)備的所有權(quán)：租賃設(shè)備及其構(gòu)配件的所有權(quán)屬于乙方，甲方對(duì)租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán)。

　　3、未經(jīng)乙方同意，甲方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押，否則由此造成相關(guān)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

　　第六條租賃機(jī)械的'毀損和滅失

　　1、由于不可抗力的原因造成合同無(wú)法按約定履行及設(shè)備損毀，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條雙方義務(wù)和責(zé)任

　　(一)乙方的義務(wù)和責(zé)任

　　1、配合甲方的施工生產(chǎn)，滿足甲方施工要求。服從甲方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕甲方的違章指揮。

　　2、負(fù)責(zé)配備設(shè)備操作，維護(hù)人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保機(jī)械技術(shù)狀態(tài)完好，費(fèi)用已包含在租賃費(fèi)中不再另外計(jì)取。如因故障造成單次連續(xù)停機(jī)超過(guò)3天以上，則超過(guò)的天數(shù)不收臺(tái)班費(fèi)。

　　3、與甲方共同辦理機(jī)械設(shè)備的租費(fèi)簽認(rèn)工作。

　　(二)甲方的義務(wù)和責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)工作期間施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機(jī)械和人員的損傷，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　2、負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)簽證及每月租費(fèi)的簽證工作，負(fù)責(zé)租賃費(fèi)的及時(shí)支付。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)按合同相關(guān)約定履行義務(wù)，若出現(xiàn)甲方違約事件，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)遵守承包方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理，滿足承包方工程進(jìn)度需要。若出現(xiàn)設(shè)備故障連續(xù)超過(guò)3天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)服從并于________日內(nèi)退出施工場(chǎng)地。

　　第九條不可抗力

　　1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

　　2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　第十條爭(zhēng)議與仲裁

　　1、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不果時(shí)，按下列第1方式解決

　　(1)依法向甲方所在地人民法院起訴

　　(2)提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，不得影響與爭(zhēng)議無(wú)關(guān)或不受影響義務(wù)的履行。若乙方因爭(zhēng)議暫停施工，且經(jīng)調(diào)查后被認(rèn)定為理由不充分的，乙方不得免除合同責(zé)任，并還應(yīng)承擔(dān)因此造成甲方的損失。

　　第十一條合同生效和終止

　　本合同雙方簽字蓋章后生效雙方履行完畢合同全部義務(wù)，本合同即告終止。

　　第十四條其他

　　1、本合同一式肆份，雙方各持貳份。經(jīng)雙方簽字和蓋章后發(fā)生法律效力，傳真件有效。

　　2、合同經(jīng)雙方簽字生效，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽定補(bǔ)充協(xié)議。合同簽定后施工前，一方無(wú)故終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款的10%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

　　甲方名稱(蓋章)：__________

　　乙方名稱(蓋章)：______________

　　法定代表人(簽字)：__________

　　法定代表人(簽字)：______________

　　委托代理人(簽字)：__________

　　委托代理人(簽字)：______________

　　住所：______________

　　編碼：______________

　　電話：______________

　　傳真：______________

　　開(kāi)戶銀行：______________

　　銀行帳號(hào)：______________

關(guān)于租賃合同9

　　出租方：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙方雙方根據(jù)平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就機(jī)械設(shè)備的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方向甲方租賃臺(tái)電動(dòng)吊籃，用于乙方所承建項(xiàng)目工程。

　　1、吊籃租金每臺(tái)每天元整，按日歷天數(shù)計(jì)算。

　　2、甲方可根據(jù)乙方要求提供安全繩租用，安全繩租金每條每天元整，按日歷天數(shù)計(jì)算。

　　3、電動(dòng)吊籃的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、安裝費(fèi)由乙方承擔(dān)，安裝由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，甲方委派安拆師傅予以技術(shù)指導(dǎo)。

　　4、電動(dòng)吊籃安裝調(diào)試完畢，檢測(cè)合格后乙方方可使用。資料由甲方提供。

　　5、租金支付方式：電動(dòng)吊籃組織進(jìn)場(chǎng)，安裝驗(yàn)收完畢當(dāng)天起算，乙方每月支付給甲方租金。租金按月結(jié)算，算滿一個(gè)月，乙方向甲方支付該月租金，逾期則每日加收1%的違約金。

　　6、租賃時(shí)間：裝機(jī)驗(yàn)收完畢起，至報(bào)停為止。

　　7、在租用期間，乙方在使用過(guò)程中，出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)與甲方技術(shù)人員聯(lián)系解決。如乙方在出現(xiàn)故障情況下繼續(xù)使用吊籃，發(fā)生一切安全及其他事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　8、在租用期間，乙方不得擅自將電動(dòng)吊籃交給第三方使用。如發(fā)生以上情況，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并負(fù)責(zé)收回機(jī)械設(shè)備，由此給甲方造成的租賃損失，由乙方負(fù)責(zé)一次性按損失總金額的倍賠償給甲方。同時(shí)如乙方擅自轉(zhuǎn)租給第三方使用，出現(xiàn)安全責(zé)任事故的，由乙方自行承擔(dān)。

　　9、乙方在報(bào)停電動(dòng)吊籃時(shí)，須與甲方簽定書面報(bào)停通知，由雙方簽字確認(rèn)；如檢查吊籃在使用中損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理。該工程完畢后，乙方退還電動(dòng)吊籃時(shí)，應(yīng)將電動(dòng)吊籃完好歸還到甲方指定地點(diǎn)，同時(shí)支付甲方全部租金和補(bǔ)助。

　　10、乙方如果未按約定期限支付租金和其他費(fèi)用給甲方，從違約之日起，乙方按應(yīng)付租金和費(fèi)用總金額的2%按日向甲方支付違約金。如果超出30天不付租金和費(fèi)用給甲方，甲方有權(quán)通過(guò)相關(guān)法律手段進(jìn)行訴訟。

　　二、電動(dòng)吊籃的操作、使用和維修及保養(yǎng)。

　　1、電動(dòng)吊籃操作人員由乙方自行組織有經(jīng)驗(yàn)并持有證件的作業(yè)人員進(jìn)行操作。

　　2、上吊籃工作前必須戴好安全帽，系好安全帶。嚴(yán)禁在作業(yè)時(shí)攀沿窗戶進(jìn)出吊籃，或從一懸吊平臺(tái)攀入另一平臺(tái)，嚴(yán)禁酒后操作，超載運(yùn)行。

　　3、電動(dòng)吊籃的`維修、保養(yǎng)為乙方正常維修、保養(yǎng)。出現(xiàn)大修，應(yīng)及時(shí)通知甲方并由雙方進(jìn)行鑒定，若因乙方使用不當(dāng)造成，費(fèi)用及其損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　三、其他相關(guān)事項(xiàng)：

　　1、電動(dòng)吊籃安裝與使用要遵循各項(xiàng)安全法規(guī)、高空作業(yè)規(guī)程、安裝操作規(guī)程和安全操作規(guī)程，如因違反法律、法規(guī)和安全操作規(guī)程所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　2、電動(dòng)吊籃出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修，不得帶病使用，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　3、電動(dòng)吊籃的起租時(shí)間以電動(dòng)吊籃驗(yàn)收當(dāng)日起計(jì)算。

　　四、其他約定事項(xiàng)：

　　五、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

　　六、如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能解決而發(fā)生訴訟，雙方同意由甲方單位所在當(dāng)?shù)胤ㄔ赫{(diào)解。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守，違約按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。

　　八、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章生效。

　　合同簽訂地點(diǎn)：__________

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

關(guān)于租賃合同10

　　頒布日期：20040304 實(shí)施日期：20040304 頒布單位：最高人民法院

　　云南省高級(jí)人民法院：

　　你院《關(guān)于未經(jīng)消防驗(yàn)收合格而訂立的房屋租賃合同如何認(rèn)定其效力的請(qǐng)示》報(bào)告收悉。

　　經(jīng)研究認(rèn)為：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋（一）》的規(guī)定，認(rèn)定房屋租賃合同因出租房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證書而無(wú)效，缺少法律依據(jù)。關(guān)于房屋租賃合同未經(jīng)消防驗(yàn)收或者經(jīng)消防驗(yàn)收不合格，是否應(yīng)認(rèn)定房屋租賃合同無(wú)效的問(wèn)題，應(yīng)根據(jù)不同情況分別對(duì)待：第一，出租《中華人民共和國(guó)消防法》第十條規(guī)定的必須經(jīng)過(guò)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的房屋，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定租賃合同無(wú)效。第二，租賃合同涉及的房屋不屬于法律規(guī)定必須經(jīng)過(guò)公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的，人民法院不應(yīng)當(dāng)以該房屋未經(jīng)消防驗(yàn)收合格為由而認(rèn)定合同無(wú)效。第三，租賃房屋用于開(kāi)設(shè)經(jīng)營(yíng)賓館、飯店、商場(chǎng)等公眾聚集場(chǎng)所的，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào)消防安全檢查的義務(wù)人為該企業(yè)的開(kāi)辦經(jīng)營(yíng)者，但租賃標(biāo)的物經(jīng)消防安全驗(yàn)收合格，不是認(rèn)定房屋租賃合同效力的必要條件。

　　附：云南省高級(jí)人民法院《關(guān)于未經(jīng)消防驗(yàn)收合格而訂立的房屋租賃合同如何認(rèn)定其效力的請(qǐng)示》

　　云高法報(bào)[20xx]45號(hào)

　　最高人民法院：

　　近年來(lái)，因房屋租賃合同糾紛而訴至人民法院的案件較多。由于城鄉(xiāng)分割的二元體制，對(duì)城市和農(nóng)村的房屋是否需要經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收及是否需要辦理房屋所有權(quán)證的要求并不一致。在我省，對(duì)農(nóng)村特別是城郊結(jié)合部的房屋是否需要經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收和辦理房屋所有權(quán)證實(shí)際上并無(wú)強(qiáng)制性的規(guī)定。在城郊結(jié)合部，農(nóng)民集體在集體所有的土地上建蓋自用房屋，且所建蓋的房屋未按《建筑法》的規(guī)定進(jìn)行建筑工程的設(shè)計(jì)，也沒(méi)有相應(yīng)的消防設(shè)計(jì)，后將自用房屋出租用于經(jīng)營(yíng)性用途；承租人使用房屋后，也未因?yàn)榉课萦猛镜淖兏M(jìn)行相應(yīng)的消防設(shè)計(jì)和完善或整改消防設(shè)施，或者因?yàn)榉课菟袡?quán)人未按相關(guān)規(guī)定建蓋房屋而導(dǎo)致承租人不能申報(bào)相關(guān)的消防工程驗(yàn)收手續(xù)。另外，-些農(nóng)村地區(qū)原來(lái)不屬于城市規(guī)劃區(qū)的范圍而現(xiàn)在方納入城市規(guī)劃區(qū)的范圍。在審理這些房屋租賃合同糾紛案件時(shí)，常涉及租賃標(biāo)的物是否經(jīng)消防驗(yàn)收而以此為據(jù)來(lái)認(rèn)定租賃合同效力的問(wèn)題。

　　《消防法》及公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》等均規(guī)定，新建、改建、擴(kuò)建內(nèi)部裝修以及用途變更的建筑工程項(xiàng)目的消防設(shè)計(jì)必須經(jīng)當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)后，方可交付施工。消防驗(yàn)收不合格的，施工單位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。未經(jīng)驗(yàn)收合格擅自使用的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正，并可對(duì)直接責(zé)任人和主管人員處以罰款、給予行政處分。對(duì)拒不改正或限期不改的，責(zé)令停止施工，已經(jīng)完工的，責(zé)令停止使用。情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究刑事責(zé)任。在租賃標(biāo)的物是否經(jīng)消防驗(yàn)收和租賃合同效力的關(guān)系問(wèn)題上，我院存在兩種意見(jiàn)：

　　一種意見(jiàn)認(rèn)為，如果租賃標(biāo)的物未經(jīng)消防工程驗(yàn)收或消防驗(yàn)收不合格，應(yīng)認(rèn)定租賃合同無(wú)效。

　　另一種意見(jiàn)認(rèn)為，不能簡(jiǎn)單地以租賃標(biāo)的物未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格就一律以租賃合同違反消防法規(guī)的.強(qiáng)制性規(guī)定而認(rèn)定租賃合同無(wú)效，而應(yīng)區(qū)分不同情況分別作出處理：

　　（一）對(duì)城市房屋，如果建筑工程從設(shè)計(jì)開(kāi)始就沒(méi)有相應(yīng)的消防設(shè)計(jì)，也未經(jīng)公安消防管理部門審核就開(kāi)工，導(dǎo)致消防工程不合格而影響租賃合同履行的，應(yīng)以標(biāo)的物違反法律強(qiáng)制性規(guī)定而認(rèn)定合同無(wú)效；如果有消防設(shè)計(jì)并經(jīng)審核施工，竣工后因用途變更導(dǎo)致消防工程需要進(jìn)一步完善、整改，且公安消防管理部門未責(zé)令停止使用的，不宜認(rèn)定合同無(wú)效。

　　（二）對(duì)城郊結(jié)合部農(nóng)民集體自建的房屋出租后作為公眾聚集的場(chǎng)所，如果標(biāo)的物的出租不符合《消防法》的強(qiáng)制性規(guī)定，可在責(zé)令相關(guān)當(dāng)事人辦理相關(guān)的消防工程驗(yàn)收手續(xù)后，認(rèn)定租賃合同有效；對(duì)租賃等房屋雖未辦理產(chǎn)權(quán)證但產(chǎn)權(quán)明確為出租人的，或者房屋雖未經(jīng)竣工驗(yàn)收但各方對(duì)房屋質(zhì)量沒(méi)有異議的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定租賃合同有效。

　　上述兩種意見(jiàn)，我們傾向于后一種意見(jiàn)。

關(guān)于租賃合同11

　　出租方：______________

　　有限公司

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________

　　地址：______________

　　郵編：______________

　　法定代表人：______________

　　電話：______________

　　承租方：______________

　　有限公司

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________

　　地址：______________

　　郵編：______________

　　法定代表人：______________

　　電話：______________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

　　1. 租賃廠房

　　出租方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于承租方使用。租賃物面積約為_(kāi)________平方米。

　　本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

　　本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。

　　2. 租賃期限

　　租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。

　　3. 交付

　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。

　　4、租賃費(fèi)

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元(大寫：_______)。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元。

　　4.3 物業(yè)管理費(fèi)

　　物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

　　4.4 供電增容費(fèi)

　　供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

　　5、租賃費(fèi)支付

　　5.1 承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金。

　　5.2 承租方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的`其它支付方式支付。

　　出租方開(kāi)戶行：_______________

　　帳號(hào)：_______________

　　承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3 承租方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

　　5.4 本合同生效后，出租方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費(fèi)用。

　　出租方代表：_______

　　承租房代表：_______

　　____年____月_____日

關(guān)于租賃合同12

　　出租方（甲方）（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號(hào)碼：

　　承租方（乙方）（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　聯(lián)系電話

　　聯(lián)系地址：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_______________街號(hào)，建筑面積為_(kāi)______平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；

　　3、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)_______天的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)承租權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為_(kāi)______元，大寫：________________元整。

　　2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，租金為每年支付一次，于每年的_____月_____日前交至出租方。（合同租金為含稅價(jià)，甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金）

　　3、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的______%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與甲方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

　　2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。

　　3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

　　七、甲方與乙方的變更

　　1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的.當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　八、違約金和違約責(zé)任

　　1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或?qū)⒎课莩鲎饨o他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

　　3、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　九、免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　如遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補(bǔ)償款歸甲方所有，但對(duì)于經(jīng)營(yíng)性部分（包括但不限于裝修補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失等）的補(bǔ)償由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)（計(jì)______元）向乙方支付。

　　十、爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　甲方（簽字）：

　　日期：_____年_____月_____日

　　乙方（簽字）：

　　日期：_____年_____月_____日

關(guān)于租賃合同13

　　出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　地址:____________

　　郵碼:____________

　　電話:____________

　　法定代表人:____________

　　承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　地址:____________

　　郵碼:____________

　　電話:____________

　　法定代表人:____________

　　一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將_______牌汽車_______輛租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

　　二、承租方租用的汽車只限于_______承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理事務(wù)。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。

　　三、承租主要負(fù)責(zé)對(duì)所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時(shí)如給車輛設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù)，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不付給出租方不能使用期間的租費(fèi)。

　　四、租用期定為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在____日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車調(diào)回。

　　五、租金每年為人民幣_(tái)______元，從合同生效日起計(jì)，每年結(jié)算一次，按年租用，不足________年按實(shí)際月份結(jié)算。

　　六、所用燃料、日常費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。

　　七、個(gè)人汽車租賃違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回。承租方必須按合同規(guī)定的`時(shí)間和租金付款。

　　八、其他未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商，另訂附件。

　　甲方(公章):_________

　　乙方(公章):_________

　　法定代表人(簽字):_________

　　________年____月____日

關(guān)于租賃合同14

　　租賃甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　接受乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　經(jīng)雙方研究協(xié)商共達(dá)成如下協(xié)議：乙方租賃甲方qtz（4708）40d塔吊一臺(tái)。乙方使用地點(diǎn)：#樓項(xiàng)目部。使用時(shí)間從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。約共計(jì)____天。租費(fèi)每天按現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)400元，預(yù)交押金3萬(wàn)元，從乙方將塔吊運(yùn)走第二天至塔吊送回第一天止累計(jì)計(jì)算租費(fèi)，實(shí)行多退少補(bǔ)的辦法、

　　一、塔吊資料：

　　1、該塔吊手續(xù)齊全，XX年5月11日普通塔式起重機(jī)驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告一份。

　　2、起重設(shè)備備案手冊(cè)一本。

　　3、產(chǎn)品合格證明書2份。

　　4、塔吊備案證號(hào)為：dljq－t1673銅牌一個(gè)。

　　5、威海市勞動(dòng)安全衛(wèi)生檢測(cè)站頒發(fā)合格證書一份。

　　6、質(zhì)量承諾書一份。

　　二、乙方責(zé)任：

　　1、乙方在使用期間將吊出租、轉(zhuǎn)讓、債務(wù)抵押，一旦發(fā)現(xiàn)將交法律部門處理。

　　2、乙方在使用期間，塔機(jī)任何部件、任何裝置發(fā)生損壞部件要及時(shí)更換，不得帶病作業(yè)，發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、塔機(jī)司機(jī)必須持證上崗，嚴(yán)格遵守“十不吊”操作規(guī)程。

　　4、乙方將設(shè)專人對(duì)機(jī)械定期檢查、維修、保養(yǎng)。

　　5、乙方在租用期間，不論什么情況報(bào)停甲方不予接受。

　　6、司機(jī)在操作過(guò)程中發(fā)生超載、斜吊造成主體部件、前后臂拉傷、扭曲、電機(jī)燒毀，必須按原廠件更換包賠。

　　交款人：______

　　收款人：______

　　經(jīng)辦人：______

　　20__年__月__日

　　甲方（承組方）：____

　　乙方（應(yīng)租方）：____

關(guān)于租賃合同15

　　甲方(承租方)：_______________

　　乙方(出租房)：_______________

　　簽訂地點(diǎn)：_____________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　甲方租用乙方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備用于儲(chǔ)存中央事權(quán)糧食(包括中央儲(chǔ)備糧和國(guó)家政策性糧<含最低收購(gòu)價(jià)糧、國(guó)家臨時(shí)儲(chǔ)備糧和國(guó)家臨儲(chǔ)進(jìn)口糧>)。為規(guī)范雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方租賃乙方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施情況

　　甲方租用乙方位于縣的有限公司庫(kù)內(nèi)的鋼結(jié)構(gòu)保溫倉(cāng)壹棟(乙方要提供庫(kù)區(qū)及出租倉(cāng)房的平面圖作為合同附件

　　<附件1>),總倉(cāng)容萬(wàn)噸,以及其他與儲(chǔ)糧活動(dòng)有關(guān)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地、道路、辦公室等。租用倉(cāng)房及儲(chǔ)糧有關(guān)情況如下：

　　倉(cāng)房號(hào)中央儲(chǔ)備糧代儲(chǔ)資格代碼(或國(guó)家政策性糧收儲(chǔ)庫(kù)點(diǎn)批準(zhǔn)文號(hào))倉(cāng)容

　　(噸)糧食性質(zhì)品種備注

　　第二條糧權(quán)歸屬

　　甲方租用乙方倉(cāng)房中儲(chǔ)存的所有中央事權(quán)糧食，糧權(quán)歸屬國(guó)務(wù)院，乙方不得擅自動(dòng)用，也不得以任何方式將中央事權(quán)糧食對(duì)外進(jìn)行抵押，擔(dān)保和清償債務(wù)。

　　第三條租憑期限

　　租賃期限從止。暫定為一個(gè)政策性糧食收購(gòu)周期，具體租憑期限根據(jù)國(guó)家下達(dá)政策性糧食出庫(kù)計(jì)劃可隨時(shí)延期或者提前。

　　第四條租憑費(fèi)用

　　租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方按倉(cāng)容每噸___________元/月支付乙方租憑費(fèi)用。租賃費(fèi)用為甲方租倉(cāng)儲(chǔ)糧配套使用的其他倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地、道路等乙方不再收取任何費(fèi)用。

　　租賃費(fèi)用支付方式：租金以實(shí)際儲(chǔ)存于乙方庫(kù)區(qū)的政策性糧食數(shù)量按______日結(jié)算。從本合同簽訂之日起按______日計(jì)算、按季支付給乙方的結(jié)算方式進(jìn)行支付。甲方支付租賃費(fèi)用前，乙方須提供相應(yīng)發(fā)票。

　　第五條租憑標(biāo)的交付

　　乙方在本合同生效后______日內(nèi)將出租的倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交給甲方使用，雙方代表辦理交接手續(xù)并在交接清單上簽字(附件2)。

　　第五條雙方的權(quán)利

　　(一)甲方權(quán)利

　　1、甲方有權(quán)要求乙方在合同簽定前提供良好的儲(chǔ)糧環(huán)境，保證儲(chǔ)糧正常生產(chǎn)、生活用電用水、及時(shí)維修破損儲(chǔ)糧倉(cāng)房等有關(guān)設(shè)施。

　　2、甲方有權(quán)采取糧權(quán)公式的任何措施，乙方不得干涉妨礙。

　　3、甲方有權(quán)要求乙方不得在租憑期間開(kāi)展危及甲方儲(chǔ)糧安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　(二)乙方權(quán)利

　　1、乙方有權(quán)監(jiān)管甲方按照合同約定使用倉(cāng)房資產(chǎn)。

　　2、乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租賃費(fèi)用。

　　第六條雙方義務(wù)

　　(一)甲方義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)租憑倉(cāng)房?jī)?nèi)糧食的出入庫(kù)及糧食倉(cāng)儲(chǔ)保管工作。

　　2、甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方租賃費(fèi)用。

　　3、甲方在租倉(cāng)協(xié)議期滿前，如不準(zhǔn)備續(xù)租乙方倉(cāng)房，應(yīng)提前______日告知乙方。

　　4、出現(xiàn)下列情況之一的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方：_________①倉(cāng)房有維修和防止危害的必要：_________②第三方就倉(cāng)房主張權(quán)利：_________③其他依誠(chéng)信原則應(yīng)通知的事由。

　　(二)乙方義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)對(duì)出租的倉(cāng)房擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，且在出租期間未經(jīng)甲方許可不得設(shè)置抵押權(quán)等任何限制物權(quán)措施。

　　2、乙方在出租的倉(cāng)房應(yīng)符合安全儲(chǔ)糧要求，并提供可以正常開(kāi)展糧食倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)的設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)保持庫(kù)區(qū)、倉(cāng)房等設(shè)備符合約定的使用狀態(tài)，如果發(fā)生質(zhì)量降低而影響甲方使用或其他權(quán)利時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)維修，恢復(fù)到正常使用狀態(tài)。

　　3、乙方對(duì)儲(chǔ)糧庫(kù)區(qū)和倉(cāng)房的安全負(fù)責(zé)，做好防火、防盜、防汛、防污染工作、提供安全儲(chǔ)糧的外部環(huán)境。

　　4、乙方無(wú)常向甲方提供除租憑標(biāo)的`之外的儲(chǔ)糧業(yè)務(wù)活動(dòng)場(chǎng)地、糧食質(zhì)量檢驗(yàn)場(chǎng)地和檢化驗(yàn)儀器設(shè)備、安全消防、倉(cāng)儲(chǔ)管理等設(shè)施設(shè)備。

　　5、乙方要保證甲方駐庫(kù)人員正常生產(chǎn)、活動(dòng)和辦公所需水電供應(yīng)和使用相關(guān)設(shè)施。

　　6、乙方在倉(cāng)房出租使用期間，不得以任何理由妨礙甲方對(duì)租憑設(shè)施設(shè)備的管理和使用、不得以任何理由干涉甲方的倉(cāng)儲(chǔ)管理工作。

　　7、乙方在協(xié)議出租期滿前，如不愿意繼續(xù)出租，須提前60______日告知甲方。

　　第八條雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任

　　1、如甲方在租用倉(cāng)房期間因管理不善損壞乙方設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)維修。

　　2、如甲方未及時(shí)向乙方支付租憑費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方盡快支付：_________同事，每延遲一______日，甲方向乙方支付遲撥租憑費(fèi)用總額0.3_______%的違約金，但違約金最高不超過(guò)遲撥租賃費(fèi)用部分的10_______%。

　　(二)乙方責(zé)任

　　1、因乙方防火，防盜，防汛、防污染、安全保衛(wèi)工等作不力，以及乙方在庫(kù)區(qū)內(nèi)作業(yè)，發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成儲(chǔ)備糧損失的，乙方須賠償甲方全部損失;造成人員傷亡的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、乙方不及時(shí)維修倉(cāng)房設(shè)施，影響糧食正常儲(chǔ)存的，甲方將根據(jù)情況自行維修，實(shí)際支出的費(fèi)用從應(yīng)付租憑費(fèi)用中直接抵扣：_________因乙方未盡維修義務(wù)造成甲方糧食損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第九條甲方糧食入倉(cāng)儲(chǔ)存后，甲乙雙方法定代表人應(yīng)及時(shí)簽訂糧權(quán)確認(rèn)書，并加蓋雙方公章，作為本合同補(bǔ)充附件，(附件3),并將糧權(quán)確認(rèn)書復(fù)印件懸掛于倉(cāng)房?jī)?nèi)。

　　第十條在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可求雙方上級(jí)單位進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商，調(diào)解不成的，可向甲方所在地法院提起公訴。

　　第十一條合同解除

　　(一)乙方未履行義務(wù)，造成儲(chǔ)糧環(huán)境惡化，危機(jī)甲方糧食安全或造成糧食損失，或其他因乙方原因?qū)е录追胶炗啽竞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或受到嚴(yán)重影響，甲方有權(quán)解除合同。

　　(二)甲方長(zhǎng)期無(wú)故不按合同約定支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

　　第十二條附則

　　(一)本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)民法典》執(zhí)行，或由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　(二)本合同一式四份，由雙方法定代表人或委托代理人簽字、加蓋公章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，并報(bào)雙方上級(jí)單位一份備案。

　　(此頁(yè)為合同簽署頁(yè)，無(wú)合同正文)

　　甲方(單位公章)：_________

　　乙方(單位公章)：_________

　　法定代表人：_________