商鋪出租協議書

時間：2024-01-31 17:35:31 合同我要投稿

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商鋪出租協議書

　　在日新月異的現代社會中，男女老少都可能需要用到協議，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。那么你真正懂得怎么寫好協議嗎？下面是小編為大家整理的商鋪出租協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

商鋪出租協議書

商鋪出租協議書1

　　出租方：

　　聯系電話：

　　身份證號碼：

　　承租方：

　　聯系電話：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方根據有關法律法規經好友協商，就商鋪租賃事宜簽訂協議如下：

　　一、租賃標準

　　甲方同意將位于“中國__國際商貿城” ____________號商鋪租給乙方作為經營___________使用，本商鋪建筑面積為_____________平方米。

　　二、租賃期限

　　租賃期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止。

　　三、租金、其它費用及支付方式

　　1、甲、乙雙方約定該商鋪月租金為人民幣____________元，押金_____________元。

　　2、下年房租根據臨街行情增加，其它費用自理。

　　3、房租按每個季度交。

　　四、本合同簽訂之日起，乙方須向甲方支付人民幣____________元作為押金，租賃期滿后，乙方無違約行為，則甲方將押金還給乙方，押金不計算利息。

　　五、租賃期內，該商鋪的水、電費，垃圾清理費，物業管理等由乙方承擔。租賃期內未經甲方允許，乙方無權轉讓店面。

　　六、違約責任，合同生效終止

　　租賃期間乙方所有的人身安全、財產、債務糾紛均與甲方無關。

　　1、如乙方逾期支付租金超過十天，則應向甲方支付一個月租金作為罰金。

　　2、合同租賃期滿，甲乙雙方有意延長期限，應租賃期滿前四個月內向另一方發出申請，經協商同意后，另行簽訂后續合同，乙方有優先租賃權。

　　3、如雙方不延長租賃期限，則合同終止，乙方必須在三日內清場退出，并需按該商鋪的`原設計進行恢復，否則沒收押金。

　　七、其它事項

　　本協議執行過程中，如發生糾紛或者異議，雙方應協商解決，如果解決未果，可向租賃物所在地法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　八、備注

　　________________________________________________

　　出租方：_____________________ 承租方：________________________

　　日期：_____________________ 日期：________________________

商鋪出租協議書2

　　出租方：____________________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：____________________________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

　　1、甲方同意供給乙方經營用房__________平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于__________。

　　2、該房屋租金經雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。

　　3、租金于__________交付，每延遲______天按總租金的__________計罰。若__________天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　4、乙方同意預交__________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　5、房屋租賃期為__________，從__________年________月________日至__________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前______個月通知對方，并償付對方總租金__________的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　6、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　7、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的.，由乙方承擔賠償責任。

　　8、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　9、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　10、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

　　11、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方（簽章）：_______________

　　乙方（簽章）：___________________

　　代表人（簽章）：_____________

　　代表人（簽章）：________________

　　簽訂時間：____________________

　　簽訂時間：_______________________

商鋪出租協議書3

　　出租方：____________，以下簡稱甲方

　　承租方：____________，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在____________市____________街____________巷____________號的房屋____________棟____________間，建筑面積____________平方米、使用面積____________平方米，類型____________，結構等級____________，完損等級____________，主要裝修設備____________，出租給乙方作____________使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_______個月，甲方從____________年____________月____________日起將出租房屋交付乙方使用，至____________年____________月____________日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止門面房租賃合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.拖欠租金______個月或空置______月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金____________元，由乙方在________月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法和________鎮政發(________)第____號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第____________款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分____________次扣除；

　　3.由乙方負責維修；

　　4 .甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：____________工料費由____________方承擔；所有權屬____________方( )

　　第五條租賃雙方的門面房租賃合同變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

　　3 .乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償____________元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的'，違約方負責賠償對方____________元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算門面房租賃合同向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的________%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　1.……

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本門面房租賃合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：________(蓋章)承租方：________(蓋章)

　　法定代表人：____(簽名)法定代表人：____(簽名)

　　委托代理人：____(簽名)委托代理人：____(簽名)

　　合同有效期限：________至____年____月________日

商鋪出租協議書4

　　轉租方:

　　地址:

　　電話:

　　證件類型：證件號碼：

　　承租方：

　　地址:

　　電話:

　　證件類型：證件號碼：

　　甲乙雙方經友好協商，根據國家相關法律、法規，訂立本合同，具體條款如下：

　　第一條商鋪坐落地址及交付狀況

　　1、商鋪地址：

　　2、商鋪交付情況：商鋪狀況為。

　　3、簽約前甲方須出示甲方合法身份證件、所租賃房屋產權證、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同，并提供甲方合法身份證明復印件、所租賃房屋產權證復印件、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同復印件，作為本合同之。

　　4、用途：乙方按照國家有關法律法規允許的范圍內合法經營。

　　第二條租賃期限

　　1、租期止。

　　2、交房日期為。

　　3、租金起算日自起至止。

　　4、合同期滿后，如果商鋪所有人繼續租賃該商鋪，乙方享有優先承租權。

　　第三條租金及交付方式

　　1、租金共計￥__元，人民幣大寫__元。

　　2、租金于合同簽訂日起7日內支付，租金以

　　開戶行：

　　開戶名：

　　帳號：

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　1、甲方同意乙方在不影響承重結構的條件下對該商鋪及其附屬結構進行裝修。

　　2、租賃期間，乙方對其裝修的部分有自行維修的義務。

　　第五條各項費用交納

　　1、物業管理費：甲乙雙方約定。

　　2、水電空調等使用費用：甲乙雙方約定。

　　第六條出租方與承租方的變更

　　1、租賃期內甲方未經乙方同意不得將商鋪轉租給第三方，如甲方將房產所有權轉移，該租賃合同對乙方繼續有效。

　　2、租賃期間，乙方不經甲方同意不得將商鋪轉租給第三方使用。無論乙方與第三方如何約定，乙方的轉租行為不能免除本合同項下支付租金及其它約定的所有義務。

　　第七條乙方承租該房屋，營業執照等一切證件乙方自行辦理。

　　第八條違約責任

　　1、甲方不得單方解除合同，若甲方未經乙方同意，在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，由此造成的損失由甲方負責，甲方應當將租賃期內剩余的房租等相關費用退還給乙方。

　　2、乙方不得單方解除合同，若乙方未經甲方同意，在甲方沒有違反本合同的情況下解除合同，視為乙方違約，甲方有權要求乙方清空裝修及設備，將商鋪交還甲方。

　　3、如因商鋪所有人與甲方的'糾紛等原因造成乙方無法租賃該商鋪，視為甲方違約，由此造成的損失及責任由甲方負責，按本合同第八條第1款約定的方式給予乙方賠償。

　　第九條免責條件

　　若租賃商鋪因不可抗力的自然災害或政府行為導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任，但甲方有責任因為乙方裝修所從政府部門獲賠的裝璜、設備賠付款支付給乙方，并把乙方已交付的當年剩余租金退還給乙方。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。

　　第十條特別約定

　　1、甲方必須保證所轉租商鋪權屬清晰，同時保證乙方租賃期內對該商鋪的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該商鋪的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

　　2、乙方應遵守商鋪所屬物業公司相關規定，如有未依規定行事，造成的責任、損失或違約，由乙方自行承擔。

　　3、本租賃合同附加條款及其視同本合同不可分割的一部分。

　　4、租賃期間，若因甲方原因及商鋪所有人造成的乙方損失的責任由甲方承擔。

　　5、租賃期間，若因乙方原因導致損失的責任由乙方承擔。

　　第十一條爭議的解決方式

　　本合同在履行中發生爭議的，雙方可通過友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十二條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十三條本合同雙方簽字后即刻生效。本合同共頁，1式份，甲執份，乙方執份，均有同等法律效力。

　　轉租方：聯系電話：聯系地址：身份證號碼：

　　承租方：聯系電話：聯系地址：身份證號碼：

　　簽署日期：

商鋪出租協議書5

　　出租人（甲方）：________________

　　承租人（乙方）：_________________

　　證件編號：_______________________

　　證件編號：________________________

　　聯系地址：_______________________

　　聯系地址：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　1、房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建筑面積_________平方米。

　　2、租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3、租金和押金

　�。�1）每年租金為人民幣_________元整（_________元），經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。

　　（2）必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。

　　4、各項費用的繳納

　　（1）電費：由承租方自行繳納電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納。

　�。�2）使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

　　5、違約金和違約責任

　　（1）若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　（2）若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　6、續租

　�。�1）出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。

　�。�2）租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的'優先租賃權。

　　7、合同終止

　　（1）本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的。

　　（2）雙方通過書面協議解除本合同。

　　（3）因不可抗力致使合同目的不能實現的。

　　（4）在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。

　　（5）當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。

　�。�6）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

　　8、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　9、爭議處理方式

　�。�1）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　�。�2）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　10、解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　11、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　12、合同效力

　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　出租方（簽字）：___________

　　承租方（簽字）：______________

　　聯系電話：__________________

　　聯系電話：____________________

　　_________年_______月_______日

商鋪出租協議書6

　　承租人：

　　出租人：

　　一、甲方同意將坐落在區路街號部位的房屋出租給乙方作使用，房屋建筑面積__平方米，該房屋的基本情況已載于契約附加一，乙方愿意承租。

　　二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。

　　三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自___至___止，共計___個月。月租金為拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分。租金按結算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。

　　付款方式

　　四、乙方向甲方交納元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

　　五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：

　　1.依約將房屋及設備交付乙方使用。

　　2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用；因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

　　3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

　　4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。

　　5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。

　　六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　1.依約按時交納租金。

　　2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租。

　　3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監督管理。

　　4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。

　　5.負責對下列項目房屋維修費用：

　　①排水管、廁所、化糞池的清疏；

　　②飲用水池清洗及垃圾池清理；

　�、坶T窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換；

　�、苁覂葔γ娴呐潘⒑吞旎ǖ鹊姆埏�；

　�、菟迷O備的維修和更換。

　　因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

　　6.協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。

　　7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

　　8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

　　9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。

　　10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

　　七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

　　八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的.設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。

　　九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

　　十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任

　　十一、違約責任：

　　1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的的規定，另一方有權提前解除本契約。

　　2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

　　3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之收取違約金。

　　4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之收取違約金。

　　十二、違約金、賠償金應在確定責任后0天內付清，否則按逾付租金條款處理。

　　十三、本契約履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十五、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記后作為本契約附加條款，與本契約具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表代表

　　立約時間：地點：

商鋪出租協議書7

　　出租方(以下簡稱甲方)__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)__________________

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國民法典》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

　　第二條租賃用途：商鋪使用。

　　第三條租賃期限

　　1、租期一年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

　　第四條租金及支付方式：

　　租賃金額：每年_________元。乙方須于簽訂之日(_____年_____月_____日)前以以現金或銀行轉帳方式將當年租金支付至甲方。

　　第五條房屋的附屬設施及費用的承擔

　　1、承租區域內設施的使用由乙方向第三物業管理者支付水、電、暖及其他產生的直接費用。收費標準按當地相關標準的執行。

　　2、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條甲方權利和義務

　　1、有權監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

　　2、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時，甲方有權提前終止合同。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　3、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

　　4、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第七條乙方權利和義務

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

　　3、乙方在租賃過程中如因甲方原因造成無法正常經營，所帶來的一切損失由甲方承擔，并負責損失的賠償。

　　第八條違約責任和合同終止的`賠償措施

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

　　2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下，甲方提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。

　　第九條本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，可作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　出租方 _____________承租方_____________

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

商鋪出租協議書8

　　轉租方：身份證號碼： (以下簡稱甲方)

　　承租方：身份證號碼： (以下簡稱乙方)

　　現甲方座落于會昌縣下渡街號富婆女裝店鋪一間店面(內室二間一隔樓一間衛生間)自愿于20xx年6月份轉租給乙方經營、管理使用，經甲、乙雙方協商一致達成協議如下：

　　一、甲方自愿把座落于會昌縣下渡街號富婆女裝店鋪一間店面(內室外二間一隔樓一間衛生間)轉租給乙方經營、管理使用，轉讓費計人民幣肆萬伍仟元(￥：45000元)。

　　二、乙方自愿以肆萬伍仟元(￥：元)的價錢承租甲方座落于會昌縣下渡街號富婆女裝讓鋪一間(內室外二間一隔樓一間衛生間)經營、管理使用。

　　三、付款方式：乙方首付貳萬伍仟元(￥：元)給甲方，剩余貳萬元(￥：元)現金借給乙方條件是此款__年__月__日前必須償還給甲方。

　　四、甲方本店鋪租期到__年__月__日終止，每月租金元。到期后，如乙方需要繼續承租，甲方愿與房東牽線搭橋，促成此事。但店鋪租金大概漲至每月3200——3500元之間，甲方親口告知乙方。

　　五、權利與義務

　　1、乙方自承租該店鋪后，在不損壞原裝店鋪的前提下，可任意對店鋪進行裝修。

　　2、甲方在乙方承租期限內，無權干涉乙方的任何權利(即裝修、轉租等)，如甲方違約將償不乙方轉讓金45000元及裝修費用并承擔相應的`違約金10000元。

　　3、甲方承租店鋪到期后，同等條件下必須確保乙方有優先承租的權利并享有轉讓權(并確保乙方與房東簽訂合同時能注明有轉讓權)。

　　4、乙方在承租期限內，必須合法經營所造成的一切后果及經濟損失，跟甲方無任何關系。

　　六、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，協議自雙方簽字捺印后立即生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　__年__月__日

商鋪出租協議書9

　　甲方：（門面出租方）

　　乙方：（租用方）

　　甲方將擁有房產權的____號門面，出租給乙方經營針、棉類或床上用品類產品，甲、乙雙方共同協商，一致同意以下幾條：

　　一、租用時間：從_年_月_日至_年_月_日止，租_貳_年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續租權。

　　二、租金：第一年租金為_元（小計幣_），

　　當年一次性付清第一年租金，第二年的租金為_元（小計幣_），必須在__年__月___日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續租權，合同終止。

　　三、在租用期間，乙方不允許轉租，如發現轉租，合同從發現日起終止，甲方收回此門面，甲方有權另租他人，押金、租金一律不退。

　　四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。

　　五、在租用期間，本門面所發生的一切費用（包括工商管理、物業管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用）都由乙方支付。（包括本門面第二年上繳費用上漲）。

　　六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規章制度，如有違反，一切后果由乙方負責，并交押金_元整，到期后，如乙方沒有損壞本門面的一切設施和沒欠任何費用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設施或欠繳費用，從押金中扣除。

　　七、在租用期間，乙方要安全經營，如門面發生人為事故、電、火災及其它意想不到的事故都與甲方無關，事故造成的.一切經濟損失和責任，全由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　_年_月_日

商鋪出租協議書10

　　出租方：________身份證號：________

　　承租方：________身份證號：________

　　根據我國《民法典》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于廣東省__市的一樓右邊商鋪，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

　　第二條租賃期限為_____年，自止。

　　第三條租金、保證金：

　　1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元;租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金、水電費及其他應交納費用均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣__________________作為房屋使用保證金及人民幣_______________為水電費保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方。

　　第四條設施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發生的一切費用由乙方負責。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地面地磚和吊頂。

　　第五條甲方責任和義務：

　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責任和義務：

　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金、水電費及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房

　　屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

　　6、乙方未經甲方同意不得改變經營范圍。

　　第七條合同的解除

　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的'。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。

　　第八條違約責任

　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第九條補充約定：

　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條甲方應提供產權證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：________乙方簽字：________

　　電話：________電話：________

　　地址：________地址：________

　　日期：________日期：________

商鋪出租協議書11

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　甲方同意將自己的商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　商鋪位于________________，建筑面積_______平方房屋結構框架，層數_______。

　　二、租賃期限

　　1、雙方商定房屋租期為______________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金_______元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣_______元，大寫：________________________元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金定為每年支付一次，并必須提前____個月時間，于每年的_______月_______日前交至出租方。

　　3、乙方須向甲方繳納房屋保證金____________元。

　　4、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的.________%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前___個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先___個月前書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　九、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。

　　出租方(簽章)：______________________

　　日期：______年________月________日

　　承租方(簽章)：________________________

　　日期：______年________月________日

商鋪出租協議書12

　　甲方：______________________

　　乙方：___________________

　　聯系地址：______________________

　　身份證號碼：___________________

　　電話號碼：___________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平的原則，經協商一致，訂立本協議。

　　第一條乙方向甲方租賃______________________號。該商鋪建筑面積為_____平方米，

　　租期為__________年，租金為______________元/月

　　第二條同意簽訂本定金協議時，支付定金人民幣_____________元。

　　第三條經營項目為_______，乙方承諾按上述前提條件租賃該商鋪，其作任何的變更均須獲甲方的書面同

　　意，乙方所定商鋪必須按市場規劃區域的經營品類經營，若未按市場規劃的`經營品類經營，甲方有權收回該商鋪，定金不予退還乙方

　　第四條乙方保證本協議所填寫的姓名、電話號碼、通訊地址真實有效，如有變更，須以書面形式正式通

　　知甲方。如因填寫不準確或變更未通知甲方，導致甲方無法有效送達各種通知，則在通知發出七日內視乙方收到通知，由此引起的后果由乙方負責，甲方不予退還乙方所交預定金，本協議終止履行，甲方有權另行出租該商鋪。

　　第五條乙方應在接到甲方通知之日起一周內需來三個月租金，逾期甲方有權解除本協議，甲方不予退還

　　乙方所交預定金，本協議終止履行，甲方有權另行出租該商鋪。

　　第六條乙方有權對鋪位、檔位進行一般性的裝修，但進行裝修前，須提前3日將裝修設計平面圖、效果

　　圖和裝修方案等文字資料、裝修現場負責人等申報給甲方審核，批準后發《裝修施工許可證》方可施工。施工時，不能把裝修工程延伸到通道上，并且不得對主體建筑產生任何危害。如造成甲方租賃物損害，乙方須承擔賠償責任。

　　第七條本協議雙方簽字或蓋章后生效。

　　附帶約定：

　　1.本協議書的權益不得轉讓

　　2.本協議書一經簽訂，定金不予退回

　　3.客戶簽約時需帶齊所需資料，具體向招商人員咨詢

　　4.甲方有權根據業態規劃，調整乙方租賃的商鋪位置

　　5.本《協議書》一式兩份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　甲方：________________乙方：________________

　　_________年______月______日___________年______月______日

商鋪出租協議書13

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　擔保方：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于廣東省東莞市________________大廈。

　　2、出租房屋面積共______平方米。

　　第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　3.租賃房屋用于經營________________美容養生館，乙方改變用途要經甲方同意。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為_________元。

　　2、房屋租金支付方式如下：乙方于每月的5日前向甲方繳納當月的租金。不能以任何理由遲付或拒付。遲付五天，甲方有權停水停電，遲付十天，甲方有權單方面解除合同，收回物業，并沒收金。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用并且保護好其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或增加設施均須事先征得甲方的.書面同意后方可施工，費用由乙方自行承擔。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　2)要求乙方恢復原狀。

　　3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第七條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第八條甲方違約責任

　　甲方因不能提供本合同約定的房屋或提前收回房屋而解除合同的，應支付本合同押金的雙倍退還乙方。

　　第九條乙方違約責任及擔保

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并沒收押金。若支付的押金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　3)拖欠房租累計十日以上的;

　　4)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法經營或違法活動的。

　　2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方無權要求退還押金。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　4.合同簽定日，乙方向甲方繳交當月租金______元，同時繳交相當于兩月的租金的承租押金______元，在合同有效期內，本押金不能作租金使用。合同期滿，乙方在繳清一切費用的前提下，甲方將承租押金退回乙方。

　　5.丙方對乙方所有法律責任承擔連帶擔保責任，甲方有權直接向丙方追究責任。

　　第十條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟.

　　第十一條其他約定事項

　　甲方按______大廈的現狀提供給乙方，戶外及電梯廣告位可免費使用壹年。壹年期滿，雙方可就廣告位租賃進行協商。

　　第十二條本合同自雙方簽后生效。

　　第十三條本合同一式____份，由甲、乙，丙三方各執___份。具有同等法律效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________

　　營業執照號：__________________身份證號：__________________身份證號：__________________

　　房產證號：：__________________

　　日期：_____年_____月_____日

商鋪出租協議書14

　　甲方：_____________身份證：_____________

　　乙方：_____________身份證：_____________

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據有關規定，簽訂以下協議：

　　一、被租房屋為“_______________________________________間。

　　二、租賃期限。

　　租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金、保證金及租金交付期限：

　　該商鋪的年租金總額：____________________________元;

　　以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納,租金交付期限：

　　保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣作為履約保證金。

　　租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。

　　四、租賃期房屋的修繕。

　　房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、出租方與承租方的變更

　　在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的'一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。

　　乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。

　　水、電、物業稅費及社會公共收費由乙方自行繳納。

　　十一、店面出租門鎖由乙方自愿換取。

　　如有物品丟失甲方概不負責。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

　　5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的10%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪出租協議書15

　　甲方：（出租方）某物業公司

　　乙方：（承租方）

　　乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。

　　1.房屋位置

　　座落位置：

　　2.面積：

　　13個平方

　　乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。

　　2.租賃期限租賃期限自20__________年1月20日至20__________年1月20日止。

　　3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。

　　本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。物業管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。

　　4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

　　乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

　　5.租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

　　2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。6.租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：（1）如實承擔租賃期間發生的水電費。（2）如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

　　3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

　　4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

　　6、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。

　　7、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：（1）合同期滿或乙方違約造成合同解除的'，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。（2）因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

　　8、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

　　9、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

　　12、雙方約定的其它事項；

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽章）

　　代表人：

　　地址：

　　_________年_____月_____日

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