委托開發合同范本

　　在人們越來越相信法律的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編整理的委托開發合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

委托開發合同范本1

　　甲方：

　　乙方： 房地產開發公司

　　依據《城市房地產管理法》、《合同法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方開發建設 商貿城，并運作經營相關事宜達成如下協議，共同遵照執行。

　　第一條 項目概況(以下簡稱本項目或項目)

　　1、項目名稱：商貿城(具體以項目報建名稱為準)

　　2、項目位置及四至：

　　3、項目用地：規劃總用地公頃(具體面積和容積率以批準的用地規劃為準。)

　　4、建設規模：總建筑面積約確認并經規劃許可的設計、施工圖紙為準。)

　　第二條 項目委托

　　鑒于乙方具有房地產開發及項目管理的豐富經驗，具有相應的房地產開發資質和管理能力，甲方經多方考察，甲方全面委托乙方代為開發本項目。乙方同意接受委托，按本合同約定內容完成本項目。

　　第三條 項目委托的內容和取費方式

　　1、 本項目除土地取得(所有政府批準文件及征地手續，包括土地補償、拆遷、安置等工作)外，其它全部委托給乙方負責開發。

　　2、 甲方為乙方提供辦公場地，含辦公用的一切家具和設備。提供車輛4輛(1輛商務車，3輛小車)，費用由甲方承擔。

　　3、 開發期間，乙方所有參與項目管理人員的工資和福利待遇全部由甲方負責，并另加4個月的工資作為年終獎金。其各崗位人員工資標準按照上海市行業的平均工資的1.2倍計算。乙方不另外收取管理費。

　　4、 本項目采用成本加酬金的結算方式。前期工程費按照乙方提供

　　正規發票按實計算，建筑安裝工程費和配套費按照審計結算為準。甲方按照建筑安裝工程費和配套費的總額的22%作為酬金支付給乙方。

　　第四條 項目核算

　　1、本項目從取得土地開始的各項成本、稅費及投入由乙方獨立核算，乙方獨立建賬。因本項目所產生的各項稅費(包括但不限于契稅、土地增值稅、營業稅、企業所得稅等)由乙方承擔。

　　2、項目總投資最后由甲乙雙方約定的工程造價決算機構審定。

　　第五條 項目資金的管理

　　1、項目所需資金由乙方從信用社貸款，甲方協通過村民聯保、村委會擔保的方式予以協助。

　　2、乙方為開發本項目應設立項目專戶，專門用于本項目資金往來收付。

　　3、項目開始后，由項目專戶直接向土地部門、施工單位、供貨單位、規費收取單位等相關機構支付，項目資金專款專用，對項目資金實行封閉式管理，乙方不得挪作他用。

　　4、甲方對乙方項目專戶資金的使用情況享有監督權，可以隨時審查項目專戶資金流向，如發現有項目資金挪用情況的，有權追究乙方違約責任。

　　第六條 項目開發管理

　　1、乙方成立項目領導組，并確定具體項目聯絡人員;

　　2、乙方需就本項目建立專門項目管理隊伍。由具有相應管理能力的專業人員負責，并配備技術負責人，土建、給排水、暖道、電器、造價等專業人員，人員數應滿足本項目開發管理需要。

　　3、乙方應制定本項目開發方案，推進項目進程。待本項目詳細規劃批準及戶型方案確定后，制定開發項目實施方案，包括：工程進度計劃、開發各工作節點計劃控制、開發成本測算及控制、工程質量控制、配套工程實施計劃等方案。

　　4、甲乙雙方確立例會制度，研究解決項目開發過程中遇到的各項問題，并做好工作安排。

　　第七條 項目權屬

　　1、本項目的所有住宅樓歸甲方所有，由甲方自行支配，安置村民，乙方無權銷售本項目住宅樓。

　　2、乙方應當與相關銀行簽訂按揭貸款合作和擔保協議，配合甲方符合銀行住房按揭貸款或公積金貸款的購房人辦理按揭貸款或公積金貸款手續。

　　3、本項目規劃建設的一層商鋪歸乙方所有，由乙方自主經營商貿城項目。

　　第八條 甲方的權利和義務：

　　1、所有政府批準文件及征地手續，包括土地補償、拆遷、安置等工作，由甲方進行辦理，乙方協助。

　　2、以擔保方式協助乙方全部項目開發資金的籌集和投入，并根據工程進度及時支付各項工程費用和稅金。

　　2、參加本項目項下工程設計、施工單位的招標工作，設定招標條件。監理單位由甲方負責選聘。

　　3、審定設計單位編制的設計方案、施工圖，及工程施工預算與決算及費用支出。

　　4、負責項目建設主供應材料(如門窗、電梯等)的選定和交房標準的制定。

　　5、有權查驗工程進度計劃實施情況，檢查施工質量，發現質量問題和其他問題及時反饋給乙方。

　　第九條 乙方的權利和義務：

　　1、負責組織本項目用地范圍的地上建筑物、附著物的拆遷、拆除及地上種植物等砍伐、移位等;

　　3、協助甲方辦理本項目的用地、立項、報建、規劃、施工許可等工程施工必備的手續。

　　4、負責組織施工圖設計，報送施工圖審查、消防審查，辦理建設單位、監理單位、設備材料采購的公開招標。

　　5、組織工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗收。

　　6、負責按照約定的工程進度計劃組織施工，保證所建工程質量符合國家關于建設工程質量要求的有關規定。

　　7、負責在本項目項下工程竣工驗收時，同期完成各項公共建筑、市政設施配套(具體包括供電、煤氣或天然氣、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、綠化、道路照明、有線、通訊、寬帶等配套)，具備使用條件。

　　8、負責乙方現場人員工資福利和日常辦公費用。

　　9、乙方對本項目開發過程中所發生的一切債權債務、安全施工、責任事故和侵權責任承擔法律責任。

　　10、協助甲方協調政府部門及周邊四鄰關系。

　　第十條 建設開發進度工期

　　本項目開發進度為 年，從取得土地使用權證之日開始計算。 第十一條 違約責任

　　1、本協議簽訂后，任何一方違約給對方造成損失的應予以賠償。

　　2、甲方違約逾期支付項目工程款等，致使項目開發延期的，由甲方自行承擔逾期交房違約責任。

　　3、乙方逾期交房的'，每逾期一日按購房款總額的日千分之一承擔違約責任。

　　4、由于乙方原因導致工程累計停工三個月的，甲方有權解除合同。

　　6、乙方擅自挪用項目專戶資金的，除及時補回被挪用資金外，還應按挪用金額的20%向甲方承擔違約責任。

　　7、如遇雙方解除合同的，甲方有權要求乙方將本項目過戶至甲方指定的其他開發商，接手的開發商無需向乙方支付項目及土地轉讓費，但甲方應按乙方完成的工程進度支付相應委托管理費。

　　8、房屋交付后，出現的工程質量和水電暖供應等質量問題，由乙方按與村委會的約定承擔修理、更換等違約責任。

　　9、雙方解除合同的，不影響違約責任的承擔。

　　第十二條 在工程建設過程中，如因政策因素，導致該項目停建，互不追究違約責任。如遇地震以及大規模疫情等不可抗力導致一方違約時，另一方不予追究違約責任。

　　第十三條 本協議未盡事宜，由雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力;

　　第十四條 本協議及補充協議中未約定的事項，遵照有關法律、法規和政策的規定執行。

　　第十五條 本協議在履行中發生爭議，由雙方協議解決;協商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　第十六條 本協議自各方簽字蓋章之日起生效。一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　或授權代表： 或授權代表：

　　年 月 日 年 月 日

委托開發合同范本2

　　經甲、乙雙方充分友好協商，本著公平、互惠互利、共同發展的原則，雙方特依據《中華人民共和國合同法》和相關的法律法規，達成如下協議：

　　一.合作事項

　　甲方委托乙方就j2me (k-java)游戲產品《城市獵人》（名稱待定）的開發進行創意細化和繪制一系列相關像素圖象的的工作（以下簡稱勞動成果），像素圖像包括兩套，大小尺寸要分別符合176*208和128*128兩種手機屏幕的標準，甲方購買乙方的勞動成果，甲方向乙方支付費用。

　　甲方向乙方購買了j2me (k-java)游戲產品《城市獵人》（名稱待定）的創意和一系列相關像素圖象后，即完全擁有這些勞動成果的版權和使用權，乙方對此不得提出任何異議。

　　時間進度：乙方必須保證在10月10日(待定)前按照甲方的要求完成全部勞動成果。

　　支付費用參照第四條規定。

　　甲乙雙方就此合作均對任何可能產生利益損害的第三方進行保密。

　　二.甲方的權利和義務：

　　1.甲方的權利

　　.甲方有權根據市場發展和自身業務需求，對乙方的勞動成果提出建設性的意見和修改要求，要求乙方對其進行改進、增減和完善。

　　.如乙方無法按照時間進度要求完成j2me (k-java)游戲產品《城市獵人》（名稱待定）的創意和一系列相關像素圖象，或乙方的勞動成果達不到甲方的要求，則甲方有權根據實際情況向乙方追討回合同第四條規定中的第一筆和第二筆款項。

　　.為適應新的額外機型要求，甲方有權向乙方提出相關像素圖像的移植，費用按照一個機型貳百元人民幣的約定價格執行。

　　2.甲方的義務

　　.合同簽訂后，甲方安排專門人員負責跟進乙方勞動成果的制作過程，隨時與乙方交換意見，確保雙方的的合作事宜能夠順利進行。

　　.甲方有義務根據合同要求及時付款，不得拖欠。

　　三.乙方的權利和義務

　　１．乙方的權利

　　.乙方有權就業務合作出現的爭議向甲方提出申訴。

　　.乙方若有特殊情況，不能如期完成勞動成果，可以向甲方提出延期的申請。

　　2．乙方的義務

　　.乙方保證按照時間進度完成勞動成果并符合甲方的要求。

　　.如因乙方問題無法按照時間進度完成勞動成果，且乙方又不能提出合理的理由，乙方應如數退還合同第四條規定中的第一筆和第二筆款項。

　　.乙方承諾未經甲方同意，保證不得將勞動成果透露給任何第三方，也不能將勞動成果中的任何組成部分用于其他j2me (k-java)游戲產品中。

　　四.付費

　　1、乙方完成j2me (k-java)游戲產品《城市獵人》（名稱待定）的創意文檔，提交甲方并經甲方認可后，甲方同意向乙方支付第一筆費用共1650（玖千）元人民幣。

　　1、乙方完成j2me (k-java)游戲產品《城市獵人》（名稱待定）相關像素圖象工作量的30%后，提交甲方并經甲方認可后，甲方同意向乙方支付第二筆費用共1650（玖千）元人民幣。

　　2、乙方完成全部勞動成果后，提交甲

　　方并經甲方認可后，甲方同意向乙方支付第三筆費用共2200（玖千）元人民幣。

　　4、支付方式，乙方提供銀行賬號（乙方的銀行賬號為：________________________），甲方將費用劃入乙方的賬戶后，乙方應提供給甲方相應的.簽字收據。

　　五.保密

　　甲乙雙方保證在合作期間嚴格遵守雙方另行簽署的技術保密協議中的條款。

　　六.合同的變更

　　經甲乙雙方協商一致，應以書面形式（包括：雙方簽字并蓋章的書面協議、或雙方就合同履行的事項而相互交換的函件、傳真、電傳或電子郵件）對本合同做出變更。

　　七.違約責任

　　甲乙雙方任何一方違反本合同的，將承擔由此造成的一切后果和法律責任。如違約方給另一方帶來直接和間接的經濟損失和名譽損失，違約方應給另一方進行賠償。

　　八.適用的法律

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中國法律法規。

　　九.解決爭議機構

　　如本合同發生爭議，雙方應依誠實信用原則進行協商，協商不成的，雙方可向北京仲裁委員會申請仲裁。

　　十.合同有效期

　　原則上本合同約定的有效期為簽約日開始的12個月止。

　　十二.其他事宜

　　1、其它未盡事宜，由雙方友好協商后另行簽訂文件作為本合同附件，具同等法律效力。

　　2、雙方需要另行簽署技術保密協議。

　　3、本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份，經雙方代表人簽字或蓋章后生效。

　　甲方：______

　　蓋章：

　　授權代表：

　　日期：

　　乙方：______

　　全體成員簽字：

　　日期：

委托開發合同范本3

　　1．甲方---------房地產開發公司，系由-------公司與乙方合作投資的房地產開發公司，甲方已獲得了-------房地產項目的開發權。

　　2．項目概況：-------房地產項目規劃占地面積約-------畝，建設用地面積約-------畝，代征地面積約-------畝，容積率約 .

　　3．根據乙方與-------公司于-------年-------月-------日簽訂的《股權轉讓協議》中約定：乙方應協助甲方盡量以協議出讓的方式取得-------房地產項目的土地使用權和開發權。如該地塊需按照有關規定進行招投標（掛牌），乙方承諾以等同于協議出讓的價格條件協助甲方獲得-------房地產項目的土地使用權和開發權。

　　4．甲方經公司董事會決定，將開發-------房地產項目的所有政府批準文件及征地手續，包括土地補償、拆遷、安置等工作，委托乙方進行辦理。

　　經甲、乙雙方友好協商達成如下協議，以茲共同遵照執行：

　　第1條委托事項

　　1.1 授權乙方以甲方的名義取得開發-------房地產項目的所有政府文件的批復及項目征地、農民的安置補償、拆遷等事宜。

　　第2條委托費用

　　2.1 甲方應向乙方支付乙方完成第1條1.1款委托事項的委托費用適用包干原則，多不退少不補。

　　2.2 第1條1.1款委托事項，即-------房地產項目的委托費用按照建設規劃用地每畝-------萬元人民幣、規劃代征用地每畝-------萬元人民幣的標準計算，甲方應向乙方支付的委托費用共計-------萬元人民幣。

　　2.3 甲方支付的-------房地產項目的委托費用，包含征地補償費、拆遷費、青苗補償費，該費用應計入甲方的成本。

　　2.4 除上述所列費用之外產生的`其他開發費用，包括但不限于土地出讓金及相關稅費、建設成本、管理費用等，由甲方---------房地產開發公司的股東按照股權比例分別承擔。

　　第3條委托時間

　　3.1 開始時間：甲方原股東-------向-------轉讓股權完成的時間為準，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業執照為委托事項開始之日。

　　3.2 完成時間：在-------年-------月-------日之前完成本合同第1.1款約定的委托事項。

　　第4條付款時間

　　4.1 -------房地產項目的委托費用，由甲方按照實際征地交款（不包括土地出讓金）的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款，并將用款時間、用途填寫清楚，甲方應按照急款急用、不影響項目開發進度的原則及時審核、及時支付。

　　第5條委托溢價

　　5.1 經甲方財務核算，若-------房地產項目的利潤已經超過-------萬元（不含-------萬元）時，甲方應在財務報告出具之日起-------日內向乙方支付利潤的-------%.

　　5.2 經甲方財務核算，若-------房地產項目的利潤在-------萬元（含-------萬元）以下時，甲方應按向乙方支付實際利潤的-------%.

　　第6條違約責任

　　6.1 本協議生效后，甲、乙任何一方無故提出終止協議，應按委托費用總額的1%向對方支付違約金。

　　6.2 甲方未按約定支付委托包干費用的，應每日按當期應付費用的2%向乙方支付違約金。如逾期超過30天，則乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金-------萬元人民幣，乙方有權不退還已為該項目支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權向甲方追償賠償款。

　　6.3 若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項，甲方除有權解除本合同，并有權要求乙方按委托費用總額的1%向甲方支付違約金。但是因為甲方逾期支付委托費用導致乙方未能按期完成委托事項的，應相應的免除乙方的違約責任。

　　6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項，給甲方造成損失的，乙方同意在甲方按投資股權比例所分配的利潤中予以直接扣除。

　　6.5 由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。

　　第7條爭議的解決

　　7.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決；若協商不成，應向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。

　　第8條其他

　　8.1 本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　8.2 本協議經甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與-------簽訂的《股權轉讓協議》生效之日起生效。

　　甲方：-------房地產開發公司 乙方：

　　年月日 年月日

委托開發合同范本4

　　委托人(甲方)

　　名稱或姓名：

　　法定代表人： 身份證號： 住所： 電話：

　　委托代理人： 身份證號：

　　受委托人(乙方)

　　名稱或姓名： 資格證書號： 法定代表人： 身份證號： 住所： 電話：

　　委托代理人： 身份證號： 根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項。

　　第二條 甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。

　　第三條 乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

　　第四條 雙方商定委托事項在 天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。

　　第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫) 元人民幣。

　　第六條 甲方同意在簽訂本合同時預付：

　　(1)代交應納稅、費(大寫) 元人民幣;

　　(2) 元人民幣。

　　本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。

　　第七條 由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的`重要事實(如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況)，造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金(大寫) 元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第八條 由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金(大寫) 元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第九條 本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第

　　(1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)向有管轄權人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有規定處理。

　　第十條 雙方需要約定的其他事項： 項方式解決。

　　第十一條 本合同一式份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之 受委托人： (簽字或蓋章) 年 月 日 委托代理人： (簽字或蓋章) 日起生效。

　　委托人：

　　(簽字或蓋章)

　　年 月 日

　　委托代理人：

　　(簽字或蓋章)

　　年 月 日 年 月 日

委托開發合同范本5

　　委托方：________ ，以下簡稱甲方；

　　法定代表人或負責人：________ ；

　　研究開發方：________ ，以下簡稱乙方；

　　法定代表人或負責人：________ 。

　　依據《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同。

　　1.項目名稱：________ 。

　　(注：________本參考格式適用于新技術、新產品、新材料、新工藝及其系統的研究開發活動。)

　　2.本技術開發項目在國內外的現狀、水平及發展趨勢：________ 。

　　3.本研究開發成果應達到的技術水平 。

　　4.甲方的主要義務：________

　　(1)向乙方支付約定的項目投資(包括研究開發經費和報告。合同約定研究開發經費的一定比例作為科研補貼的，可以不單列報酬)

　　項目投資總額為 。

　　其中：________設備費 ;材料費 ；

　　能源費 ;試驗費 ；

　　試制費 ;安裝費 ；

　　調式費 ;文件編制費 ；

　　(2)按照如下方式分期支付上述項目投資：________ 。

　　(注：________當事人通常可以選擇下列支付方式：________①實報實銷的方式;②一次總算，分期支付，包干使用的方式;③"研究開發經費"+提成費的方式)。

　　(3)在合同生效后 日內向乙方提供下列技術背景資料和原始數據：________

　　(4)甲方應向乙方提供如下的協助事項 。

　　(5)甲方應當及時進行如下事項接受研究開發成果 。

　　(注：________如果合同中有專門的約定，委托方還有義務向研究開發方提供下列協助；提供研究開發樣品、模具、根據應用目的和工藝可能提出明確的技術經濟指標，對樣品進行加工、測試；對工藝裝備的安裝、調試和維修，以及組織成果技術鑒定等等。)

　　5.乙方的主要義務：________

　　(1)認真制定和實施研究開發計劃。

　　本研究開發項目的計劃和速度(分階段解決的主要技術問題、達到的目標和完成的時間)如下：________ 。

　　本研究開發項目所采用的主研究、試驗方法和技術路線(包括工藝流程)如下：________ 。

　　(2)合理使用研究開發經費。乙方對研究開發經費的使用，應專款專用，不得挪作他用。

　　(3) ________年 ________月 日前在 地向甲方交付約定的研究開發成果(注：________當事人可以約定采取下列一種或者幾種方式提交研究開發成果)；

　　①產品設計、工藝規程、材料配方和其他圖紙、論文、報告等技術文件;②磁帶、磁盤、計算機軟件;③動物、植物新品種、微生物菌種;④成套技術設施。

　　(4)提供下列必要的技術指導和技術服務工作 。

　　注：________如果合同中有專門的約定，研究開發方還有義務向委托方提供下列協作事項：________提供技術咨詢服務(如市場預測、價值工程、可行性論證等);對委托方人員進行技術培訓；提供有關新的技術發展狀況的情報資料；協助制定有關操作、工藝規程；提出技術開發總結報告或組織成果技術鑒定；此外，在不妨礙自己研究開發的正常工作的情況下，有義務接受委托方對自己履行合同和經費使用情況的檢查。

　　當事人雙方除應履行上述各自主要義務外，還可以約定在合同的訂立和履行過程中承擔相互不斷地通報合同履行情況的義務。尤其是那些對合同的訂立或履行有妨礙的情況，如遇到情報交流上的障礙、技術風險以及研究開發經費超支或盈余等等)。

　　6.甲方的違約責任：________

　　(1)甲方遲延支付研究開發經費，造成研究開發工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。甲方應當支付數額為投資總____%的違約金。逾期一定期限不支付研究開發經費或者報酬的，乙方有權解除合同，甲方應當返還技術資料或者有關技術成果補交應付的報酬，支付數額為項目投資總____%的違約金。

　　(2)甲方未按照合同約定提供技術資料、原始數據和協作事項或者所提供的技術資料、原始數據和協作事項有重大缺陷，導致研究開發工作停滯、延遲、失敗的，甲方應當承擔責任，但乙方發現甲方所提供的資料和數據有明顯錯誤而沒有通知甲方復核更正和補充的，應當承擔相應的責任。甲方逾期二個月不提供技術資料、原始數據和協作事項的，乙方有權解除合同，甲方應當支付數額為項目投資總____%的違約金。

　　(3)甲方逾期二個月不接受工作成果的，乙方有權向合同外第三方轉讓或變賣工作成果。

　　7.乙方的違約責任：________

　　(1)乙方未按計劃實施研究開發工作的，甲方有權要求其實施研究開發計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發計劃的，甲方有權解除合同。乙方應當支付數額為項目投資總____%的違約金。

　　(2)甲方將研究開發經費用于履行合同以外的目的，甲方有權制止并要求其退還相應的經費用于研究開發工作。因此造成研究開發工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應當支付數額為項目投資總____%的違約金并賠償損失經甲方催告后，逾期二個月未退還經費用于研究開發工作的，甲方有權解除合同。乙方應當支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失。

　　(3)研究開發成果部分或者全部不附合合同約定條件的，乙方應當返還部分或者全部研究開發經費，支付數額為項目投資總____%的違約金。

　　8.研究開發成果的歸屬和分享：________

　　履行本合同所完成的研究開發成果的`專利權歸 方所有。

　　注(1)：________取得專利權的一方通常應允許另一方實施該項專利并可以優先受讓該專利權。)

　　注(2)：________如果雙方當事人沒有就該研究開發成果申請專利的意圖，雙方可以對該非專利技術成果的使用權和轉讓權作出約定；如果合同沒有約定，視雙方都有使用和轉讓的權利，但是，根據法律規定，研究開發方在將技術成果交付委托方之前，不得向第三方轉讓。)

　　注(3)：________如果當事人依據互利有償的原則，運用工業產權規范中常見的"普通許可、排它許可、獨占許可"等方法，就可以比較圓滿地體現出"權限與投資"之間的關系。即：________

　　①委托方向研究開發方支付了部分研究開發經費和報酬的，可對技術成果(包括專利技術和非專利技術，下同)享有普通實施權；研究開發方自己保留使用權和向第三方轉讓的權利。

　　②委托方向研究開發方支付了全部的研究開發經費和報酬的，可對技術成果享有優先實施權；研究開發方在約定的期限或范圍內，自己可保留使用權，但不得向第三方轉讓該成果。

　　③委托方除了向研究開發方支付了全部的研究開發經費和報酬外，還支付了約定的"獨占費用"的，則可在合同規定范圍內對研究開發成果享有安全的使用權和轉讓權(獨占權);研究開發方自己不得使用亦不得向第三方轉讓該技術成果。

　　注(4)：________委托方如果有意獲得該技術成果完整的專利申請權或專利權，也可以根據協商一致、平等有償原則與研究開發方另外訂立專利申請權或專利轉讓合同。

　　9.保密條款：________

　　本合同有效期內，雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務本合同期滿后 ________年內，雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務 。

　　1.技術風險的承擔：________

　　在履行本合同中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗的，由此造成的風險損失由__方負擔。

　　當事人一方發現前款所列可能導致研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當及時通知另一方并采取措施減少損失。沒有及時通知并采取適當措施，致使損失擴大的，應就擴大的損失承擔責任。

　　11.驗收的標準和方法：________ 。

　　12.合同爭議和解決辦法如下：________ 。

　　13.有關名詞和術語的解釋：________ 。

　　本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　甲方負責人(或授權代表) 乙方負責人(或授權代表)

　　簽名：________ (蓋章) 簽名：________ (蓋章)

　　簽字時間：________ 簽字時間：________

　　簽字地點：________ 簽字地點：________

　　開戶銀行：________ 開戶銀行：________

　　帳號：________ 帳號：________

　　甲方擔保人(名稱)：________ 甲方擔保人(名稱)：________

　　地址：________ 地址：________

　　負責人(或授權代表) 負責人(或授權代表)

　　簽字：________ (蓋章) 簽字：________ (蓋章)

　　簽字時間：________ 簽字時間：________

　　簽字地點：________ 簽字地點：________

　　開戶銀行：________ 開戶銀行：________

委托開發合同范本6

　　委托方：以下簡稱甲方；

　　法定代表人或負責人：

　　研究開發方：以下簡稱乙方；

　　法定代表人或負責人：

　　依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同。

　　1。項目名稱：________。

　　2。本軟件是甲方為________________________（經營的業務）而開發的軟件。該軟件處理的對象是甲方的____________（數據信息提供、游戲軟件等）；該軟件的主要功能_____________目標為______________。

　　3。軟件整體功能符合甲方所描述的________________系統的要求，應達到_______________（正確性、效率、安全性、可靠性、開放性、實用性等）的技術指標。

　　4。甲方的主要義務：

　　（1）甲方在乙方軟件研發成功后，應及時接收乙方研發成果并辦理著作權登記，并及時將產品投入市場。

　　（2）甲方按時將乙方所研發的產品投放市場，并將所獲凈利潤的49%支付給乙方作為乙方的軟件研發及后續維護費。

　　5。乙方的主要義務：

　　（1）認真制定和實施研究開發計劃。

　　本合同生效后，乙方應及時制定研究開發計劃，并交甲方確認，并按甲方確認的研究開發計劃及時實施。

　　（2）按計劃及時向甲方支付研發成果，并協助甲方辦理軟件著作權申請；

　　（3）乙方在向甲方支付研發成果時，應將軟件的源代碼及其他相關附屬物件移交給甲方，并對甲方工作人員進行相關業務的培訓與指導。

　　（4）乙方在軟件投入市場后，應對軟件產品進行必要性的運營維護，當軟件已不符合當時市場需求或存在缺陷時，乙方應及是對軟件進行升級或研發新的替代品。

　　（5）乙方所開發的軟件必須符合國家有關軟件產品方面的規定和軟件標準規范，沒有侵犯第三人的合法權利和涉及他方的訴訟。

　　6。甲方的違約責任：

　　（1）甲方拒絕接受乙方研發成果或不將乙方研發成果投入市場，甲方應向乙方支付此研發成果的研發費用，但最高不超過元。

　　（2）甲方逾期二個月不接受研發成果的`，乙方有權向合同外第三方轉讓或變賣研發成果。

　　7。乙方的違約責任：

　　（1）乙方未按計劃實施研究開發工作的，甲方有權要求其實施研究開發計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發計劃的，甲方有權解除合同，乙方應當向甲方支付數額10萬元的違約金。

　　（2）乙方不將研發成果移交甲方并協助甲方辦理軟件著作權登記，甲方有權要求其在指定的時間內移交并協助辦理軟件著作權登記手續，逾期不予移交并辦理軟年著作權登記手續的，甲方有權解除合同，乙方應當向甲方支付數額10萬元的違約金。

　　（3）乙方研發的成果不符合同甲方要求，甲方有權拒絕接收并要求乙方按甲方的要求進行改進。

　　（4）乙方必須按研發計劃及時完成研發工作，如因客觀原因不能在此期限內完成，應及時與甲方進行溝通，在征得甲方同意后，延長開發時間，如乙方仍未能按時完城研發工作，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

　　（5）在乙方所研發的軟件投入市場后，乙方仍應承擔協助甲方此軟件日常營運工作，并解決甲方使用此軟件的技術問題，當此軟件不再適應市場需求時，乙方應對此軟件及時進行升級或重新研發替代品。

　　8。研究開發成果的歸屬和分享：

　　履行本合同所完成的研究開發成果的軟件著作權權歸甲方所有，乙方不得將此軟件產品再行交付給其他第三人使用，或將其出賣給其他第三人。

　　9。保密條款：

　　本合同有效期內，雙方當事人應對與此研發技術相關的資料承擔保密義務，在征得對方同意前，不得向任何第三人透露與本合同或研發技術有關的資料或內容。

　　10。技術風險的承擔：

　　在履行本合同中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗的，由此造成的風險損失由乙方負擔。

　　當事人一方發現前款所列可能導致研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當及時通知另一方并采取措施減少損失。沒有及時通知并采取適當措施，致使損失擴大的，應就擴大的損失承擔責任。

　　11。驗收的標準和方法：_____。

　　12。侵權責任：

　　（1）乙方同意，如有第三方聲稱甲方年使用本軟件侵犯了第三方的知識產權或其它財產權利，乙方將對由此而引起的任何訴訟或法律請求進行抗辯。乙方同意支付有關判決或和解所確定的賠償金額。甲方同意，一旦發生此類訴訟或請求，甲方將及時通知乙方并對乙方處理該訴訟或請求提供合理的幫助，以便乙方獲得應有的權利，并在征得乙方書面同意的情況下處理與此相關的應訴、抗辯或進行和解。如乙方由于其他原因不能針對該項訴請進行應訴或和解，甲方有權應訴或進行和解，其發生的費用由乙方承擔。

　　（2）如本軟件或其任何部分被依法認定為侵犯第三人的合法權利，或任何依約定使用或分銷該軟件或行使任何由乙方授予的權利被認定為侵權，乙方應盡力用相等功能的且非侵權的軟件替換本軟件，或取得相關授權，以使甲方能夠繼續享有本合同所規定的各項權利，并負責賠償甲方因此而造成的損失。

　　（3）如果乙方經合理和具有事實根據的判斷，認為本軟件或其任何部分可能被依法認定為侵犯第三人合法權利的，或使用或分銷該軟件或甲方行使由乙方授予的權利可能被認定為侵權的，乙方可以用相類似的具有相同功能的非侵權軟件替換本軟件，或盡力取得必要的相關授權，以使甲方能夠繼續享有本合同所規定的各項權利。但乙方對甲方由于使用了相關的非法軟件系統，或在本軟件中使用了非乙方提供的軟件，或該軟件中非乙方對本軟件的修改而導致的侵權不承擔責任。

　　13。合同爭議和解決辦法如下：

　　雙方當事人發生爭議時，應積極進行協商，協商不成的向北京市仲裁委員會申請仲裁。

　　本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　甲方負責人（或授權代表） 乙方負責人（或授權代表）

　　簽名：_____（蓋章） 簽名：_______（蓋章）

　　簽字時間：_______ 簽字時間：_________

　　簽字地點：_______ 簽字地點：_________

　　開戶銀行：_______ 開戶銀行：______

　　帳號：_________ 帳號：_________

　　甲方擔保人（名稱）：___ 甲方擔保人（名稱）：____

　　地址：__________ 地址：___________

　　負責人（或授權代表） 負責人（或授權代表）

　　簽字：_______（蓋章） 簽字：_______（蓋章）

　　簽字時間：_______ 簽字時間：_________

　　簽字地點：_______ 簽字地點：_________

　　開戶銀行：_______ 開戶銀行：______

委托開發合同范本7

　　甲方擔保人（名稱）：___甲方擔保人（名稱）：____

　　地址：__________地址：___________

　　負責人（或授權代表）　負責人（或授權代表）

　　簽字：_______（蓋章）　簽字：_______（蓋章）

　　簽字時間：_______　簽字時間：_________

　　簽字地點：_______　簽字地點：_________

　　開戶銀行：_______　開戶銀行：______

　　產品委托開發合同范X二經甲、乙雙方充分友好協商，本著公平、互惠互利、共同發展的原則，雙方特依據《中華人民共和國合同法》和相關的法律法規，達成如下協議：

　　一、合作事項甲方委托乙方就2e （—aa）游戲產品《____市獵人》（名稱待定）的開發進行創意細化和繪制一系列相關像素圖象的的工作（以下簡稱勞動成果），像素圖像包括兩套，大小尺寸要分別符合176208和128128兩種手機屏幕的標準，甲方購買乙方的勞動成果，甲方向乙方支付費用。 甲方向乙方購買了2e （—aa）游戲產品《____市獵人》（名稱待定）的創意和一系列相關像素圖象后，即完全擁有這些勞動成果的版權和使用權，乙方對此不得提出任何異議。 時間進度：乙方必須保證在____月____日（待定）前按照甲方的要求完成全部勞動成果。 支付費用參照

　　第四條規定。 甲乙雙方就此合作均對任何可能產生利益損害的

　　第三方進行保密。

　　二、 甲方的權利和義務：

　　1、 甲方的權利

　　1、 甲方有權根據市場發展和自身業務需求，對乙方的勞動成果提出建設性的意見和修改要求，要求乙方對其進行改進、增減和完善。

　　2、如乙方無法按照時間進度要求完成2e （—aa）游戲產品《____市獵人》（名稱待定）的創意和一系列相關像素圖象，或乙方的勞動成果達不到甲方的要求，則甲方有權根據實際情況向乙方追討回合同

　　第四條規定中的

　　第一筆和

　　第二筆款項。

　　3、為適應新的額外機型要求，甲方有權向乙方提出相關像素圖像的移植，費用按照一個機型貳百元人民幣的約定價格執行。

　　2、甲方的義務

　　1、 合同簽訂后，甲方安排專門人員負責跟進乙方勞動成果的制作過程，隨時與乙方交換意見，確保雙方的.的合作事宜能夠順利進行。

　　2、 甲方有義務根據合同要求及時付款，不得拖欠。

　　三、 乙方的權利和義務

　　1、乙方的權利

　　1、 乙方有權就業務合作出現的爭議向甲方提出申訴。

　　3、乙方若有特殊情況，不能如期完成勞動成果，可以向甲方提出延期的申請。

　　2、乙方的義務

　　1、乙方保證按照時間進度完成勞動成果并符合甲方的要求

　　甲方：______

　　乙方：______

　　日期：______

委托開發合同范本8

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲，乙雙方經友好協商，一致達成本協議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同。

　　一、合作內容

　　乙方為提高企業信息管理化水平與公司形象，特委托甲方為其客戶管理系統軟件，詳細要求見附件。

　　二、合同期限

　　自 年 月 日始至 年 月 日止。

　　三、甲方權利與義務

　　1、甲方所開發軟件是自行研發的，保證不是侵權軟件。

　　2、甲方將嚴格按照乙方提出的各項技術指標，要求進行軟件的開發設計。

　　3、甲方開發的軟件不得含有病毒，不得含有黃色，反動及違反國家法律規定的內容。

　　4、甲方所開發軟件的.所有權，版權歸甲方所有，乙方只有使用權。

　　5、甲方只對乙方提出的書面要求進行開發。

　　6、甲方交付軟件時將對乙方提供相關技術培訓及售后服務。

　　四、乙方權利與義務

　　1、乙方托付甲方所開發的軟件保證不含有反動，黃色及違反國家法律規定的內容，否則甲方將不予開發。

　　2、乙方必須保證對甲方所開發的軟件不作任何侵權行為，如不進行拷貝，篡改，泄露給第三方使用等，否則甲方將追究乙方的法律責任。

　　3、乙方托付甲方開發軟件時必須以書面形式（一式二份且加蓋公章）詳細地說出需求模塊，提供給甲方各項技術指標。

　　4、乙方托付甲方開發的軟件在簽訂合同之后如需增加其它功能，必須以書面形式呈交給甲方，甲方做改動并酌情收取適當費用。

　　五，乙方驗收標準

　　1、乙方驗收時，不得對甲方所開發的軟件提出附加條件。

　　2、甲方所開發的軟件符合乙方呈甲方的附件要求及各項技術指標即為合格。

　　3、甲方完成軟件工作， 乙方應在三日內組織驗收，超過七日不驗收，視為驗收合格。

　　六，費用結算方式

　　1、該軟件乙方付給甲方費用總金額 元整。

　　2、甲乙雙方簽訂合同當日，乙方將預付保證金 元整（占總造價_______%）。

　　3、甲方交付軟件當日，乙方驗收合格后付甲方人民幣 元整（占總造價_______%）。

　　4、甲方收取完開發費用后，免費為乙方維護軟件 個月 、

　　5、免費維護期過后，乙方如需甲方對該軟件繼續進行維護，甲方將提供有償服務。

　　6、付款方式_______________

　　七，違約責任

　　由于乙方未及時提供軟件開發所需的信息而導致甲方工作不能按時完成，甲方不負任何責任，并有權向乙方提出延期要求，延期時間由雙方協商確定。

　　由于甲方原因未能按時完成軟件的開發，乙方有權向甲方提出索賠，具體額度由雙方協商確定，但最高不超過合同中乙方支付費用總金額的10%、

　　八、爭議解決

　　本合同履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好合作的精神共同協商解決。

　　九、合同終止

　　任何一方終止合同，需提前10個工作日書面通知對方，并說明正當的終止理由，由雙方代表簽字后方可終止本合同。

　　于戰爭，地震，火災等不可抗拒因素導致的工作中斷，雙方均不承擔責任，待條件恢復后，由雙方協商確定合同內容的變更。

　　十、附則

　　1、合同簽訂前未盡事宜，雙方協商解決；合同簽訂后，經雙方當事人協商一致，對本合同有關條款進行變更或者補充時應以書面形式確認。

　　2、本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力，自雙方授權代表簽字或蓋章后生效。

　　3、本合同的詳細要求見附件，附件具有同待法律效率。

　　甲 方： 乙 方：

　　代表人： 代表人：

　　日 期： 日 期：

委托開發合同范本9

　　委托方：

　　以下簡稱甲方;

　　法定代表人或負責人：

　　研究開發方：

　　以下簡稱乙方;

　　法定代表人或負責人：

　　依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同。

　　1.項目名稱：________。

　　2.本軟件是甲方為________________________ (經營的業務)而開發的軟件。該軟件處理的對象是甲方的____________ (數據信息提供、游戲軟件等);該軟件的主要功能_____________目標為______________。

　　3.軟件整體功能符合甲方所描述的________________系統的要求，應達到_______________ (正確性、效率、安全性、可靠性、開放性、實用性等)的技術指標。

　　4.甲方的主要義務：

　　(1)甲方在乙方軟件研發成功后，應及時接收乙方研發成果并辦理著作權登記，并及時將產品投入市場。

　　(2)甲方按時將乙方所研發的產品投放市場，并將所獲凈利潤的49%支付給乙方作為乙方的軟件研發及后續維護費。

　　5.乙方的主要義務：

　　(1)認真制定和實施研究開發計劃。

　　本合同生效后，乙方應及時制定研究開發計劃，并交甲方確認，并按甲方確認的研究開發計劃及時實施。

　　(2)按計劃及時向甲方支付研發成果，并協助甲方辦理軟件著作權申請;

　　(3)乙方在向甲方支付研發成果時，應將軟件的源代碼及其他相關附屬物件移交給甲方，并對甲方工作人員進行相關業務的培訓與指導。

　　(4)乙方在軟件投入市場后，應對軟件產品進行必要性的運營維護，當軟件已不符合當時市場需求或存在缺陷時，乙方應及是對軟件進行升級或研發新的替代品。

　　(5)乙方所開發的軟件必須符合國家有關軟件產品方面的規定和軟件標準規范，沒有侵犯第三人的合法權利和涉及他方的訴訟。

　　6.甲方的違約責任：

　　(1)甲方拒絕接受乙方研發成果或不將乙方研發成果投入市場，甲方應向乙方支付此研發成果的研發費用，但最高不超過元。

　　(2)甲方逾期二個月不接受研發成果的，乙方有權向合同外第三方轉讓或變賣研發成果。

　　7.乙方的違約責任：

　　(1)乙方未按計劃實施研究開發工作的，甲方有權要求其實施研究開發計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發計劃的，甲方有權解除合同，乙方應當向甲方支付數額10萬元的違約金。

　　(2)乙方不將研發成果移交甲方并協助甲方辦理軟件著作權登記，甲方有權要求其在指定的時間內移交并協助辦理軟件著作權登記手續，逾期不予移交并辦理軟年著作權登記手續的，甲方有權解除合同，乙方應當向甲方支付數額10萬元的違約金。

　　(3)乙方研發的成果不符合同甲方要求，甲方有權拒絕接收并要求乙方按甲方的要求進行改進。

　　(4)乙方必須按研發計劃及時完成研發工作，如因客觀原因不能在此期限內完成，應及時與甲方進行溝通，在征得甲方同意后，延長開發時間，如乙方仍未能按時完城研發工作，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

　　(5)在乙方所研發的軟件投入市場后，乙方仍應承擔協助甲方此軟件日常營運工作，并解決甲方使用此軟件的技術問題，當此軟件不再適應市場需求時，乙方應對此軟件及時進行升級或重新研發替代品。

　　8.研究開發成果的歸屬和分享：

　　履行本合同所完成的研究開發成果的軟件著作權權歸甲方所有，乙方不得將此軟件產品再行交付給其他第三人使用，或將其出賣給其他第三人。

　　9.保密條款：

　　本合同有效期內，雙方當事人應對與此研發技術相關的資料承擔保密義務，在征得對方同意前，不得向任何第三人透露與本合同或研發技術有關的資料或內容。

　　10.技術風險的承擔：

　　在履行本合同中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗的'，由此造成的風險損失由乙方負擔。

　　當事人一方發現前款所列可能導致研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當及時通知另一方并采取措施減少損失。沒有及時通知并采取適當措施，致使損失擴大的，應就擴大的損失承擔責任。

　　11.驗收的標準和方法：_____。 　 12.侵權責任:

　　(1)乙方同意，如有第三方聲稱甲方年使用本軟件侵犯了第三方的知識產權或其它財產權利，乙方將對由此而引起的任何訴訟或法律請求進行抗辯。乙方同意支付有關判決或和解所確定的賠償金額。甲方同意，一旦發生此類訴訟或請求，甲方將及時通知乙方并對乙方處理該訴訟或請求提供合理的幫助，以便乙方獲得應有的權利，并在征得乙方書面同意的情況下處理與此相關的應訴、抗辯或進行和解。如乙方由于其他原因不能針對該項訴請進行應訴或和解，甲方有權應訴或進行和解，其發生的費用由乙方承擔。

　　(2)如本軟件或其任何部分被依法認定為侵犯第三人的合法權利，或任何依約定使用或分銷該軟件或行使任何由乙方授予的權利被認定為侵權，乙方應盡力用相等功能的且非侵權的軟件替換本軟件，或取得相關授權，以使甲方能夠繼續享有本合同所規定的各項權利，并負責賠償甲方因此而造成的損失。

　　(3)如果乙方經合理和具有事實根據的判斷，認為本軟件或其任何部分可能被依法認定為侵犯第三人合法權利的，或使用或分銷該軟件或甲方行使由乙方授予的權利可能被認定為侵權的，乙方可以用相類似的具有相同功能的非侵權軟件替換本軟件，或盡力取得必要的相關授權，以使甲方能夠繼續享有本合同所規定的各項權利。但乙方對甲方由于使用了相關的非法軟件系統，或在本軟件中使用了非乙方提供的軟件，或該軟件中非乙方對本軟件的修改而導致的侵權不承擔責任。

　　13.合同爭議和解決辦法如下：

　　雙方當事人發生爭議時，應積極進行協商，協商不成的向北京市仲裁委員會申請仲裁。

委托開發合同范本10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方：

　　住所：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　住所：

　　法定代表人：

　　甲方因業務需要擬委托有資質有能力的軟件開發企業開發軟件，而乙方擁有相應的軟件開發資質和能力并愿意承擔甲方委托的軟件開發任務。根據《中華人民共和國合同法》的規定，經雙方友好協商，就甲方委托乙方開發軟件事宜達成如下條款：

　　1.委托軟件開發

　　1.1甲方委托乙方開發其指定的軟件，乙方同意接受甲方的委托開發軟件。

　　1.2甲方對乙方的委托期限為年，即自年月日起至年月日止。

　　1.3本合同為框架合同，甲方在本協議委托期限內委托乙方開發的軟件均受本框架合同約束。具體軟件開發的內容、要求、功能、指標、開發期限和費用等事項，由雙方在軟件開發任務單中明確約定。本框架合同與軟件開發任務單有沖突的，以軟件開發任務單為準。甲方軟件開發任務單指定簽署人為，并需加蓋甲方公章或甲方【 】部門印章。

　　1.4合同期內甲方委托乙方開發軟件最高限價為元。本合同項下累計金額超過最高限價的，乙方應立即通知甲方，除非甲方予以書面確認，否則超過最高限價部分的金額不予結算，由乙方自行承擔。

　　2.軟件開發費用支付

　　雙方約定按以下第【 】種方式結算

　　(一) 按任務單結算，每個任務單完成并通過驗收后按單結算;

　　(二) 以【 】為周期定期結算，以上【 】實際完成并通過驗收的任務單為結算依據;

　　結算前，乙方應提交付款通知書、甲方確認通過驗收的書面證明以及正式發票。

　　3.知識產權

　　3.1甲方向乙方提供任何文件、信息和數據不構成向乙方轉讓、授予非基于為甲方提供本項目項下技術開發目的的使用權、任何特許權或其他任何權利。

　　3.2為確保甲方有權實施乙方依據本合同所完成的技術成果，乙方應給予甲方永久地、免費地、不可撤銷的使用乙方在與甲方簽署本合同之前所擁有的為實施本合同技術成果所不可避免的相關知識產權的權利。

　　3.3雙方在履行本合同過程中形成的所有技術成果(包括階段性成果和最終成果，

　　無論是否最終被甲方采用或認可)、軟件系統、硬件設備及技術資料的知識產權均歸屬于甲方，乙方應積極配合甲方以合法方式取得并行使上述知識產權，包括但不限于及時披露在本合同執行過程中甲方認為可能需要進行專利申請的技術方案。未經甲方事先書面許可，乙方不得實施該項技術成果，也不得將該項技術成果以任何方式透露、提供、許可、轉讓或交換給任何第三方。

　　3.4 乙方保證向甲方提交的技術成果，為乙方自行研究開發并合法利用了公有領域的信息和知識，不侵犯他人的版權、專利權和商業秘密等知識產權，也不違反乙方與第三方的保密義務或有關知識產權協議，甲方不會因為實施本合同技術成果導致侵犯第三方的知識產權，否則，由乙方承擔全部責任。

　　3.5乙方向甲方移交軟件的軟件成果，包括目標程序、源代碼、文檔和使用說明等。

　　4.驗收

　　4.1在乙方交付軟件成果后，雙方按軟件開發任務單確定的開發要求、功能、指標對軟件成果進行初步驗收，各項開發要求、功能、指標符合軟件開發任務單的，由雙方簽署初驗合格報告。

　　4.2初驗合格后即進入六個月試運行階段(軟件任務單對試運行期限有特殊約定的按特殊約定處理)，試運行結束，各項開發要求、功能、指標仍符合軟件開發任務單的，由雙方簽署終驗合格報告。如在試運行期間出現重大故障，則試運行期間從故障修復之日起重新起算。

　　4.3乙方不能按甲方指定的時間和地點參加驗收的，甲方有權單獨驗收，甲方無條件認可甲方的驗收結論。

　　4.4甲、乙雙方對驗收結果有異議的，雙方應協商解決，協商不成的，以甲方意見為最終結論。

　　5.技術培訓服務

　　5.1乙方負責無償對甲方有關工作人員進行必要的技術培訓，使其能熟練掌握并使用軟件成果。

　　5.2在軟件成果移交之日起年內，乙方對軟件成果提供免費維護。軟件開發任務單對免費維護期有特殊約定的，按軟件開發任務單執行。

　　5.3免費維護期滿后，乙方仍應對其軟件成果進行維護，并按其人員成本向甲方收費。

　　5.4維護期(包括免費維護期和收費維護期)內，對運行中出現的問題保證在小時內響應并在內徹底解決。

　　6.雙方權利義務

　　6.1甲方應按軟件開發任務單約定及時向乙方提供軟件開發所必需的資料及數據，并向乙方提供配合條件及輔助性工作。

　　6.2甲方應按軟件開發任務單的約定及時向乙方支付費用。

　　6.3乙方應按照軟件開發任務單或雙方確認的其它書面資料所確定的開發進度，完成軟件開發項目。

　　6.4在軟件開發完成前，甲方有權對軟件開發任務單中的“軟件要求、功能和指標”進行修改的，乙方應在收到甲方新的“軟件要求、功能和指標”后5個工作日內，與甲方進行技術論證，編寫并確認“軟件要求、功能和指標”。“軟件要求、功能和指標”變更影響軟件開發進度的，雙方應同時重新商定軟件開發進度。

　　6.5乙方保證所開發的軟件不侵犯第三方的知識產權和其他合法權利。如有第三方對乙方開發的軟件提出權利主張的，乙方應負責解決糾紛并承擔全部責任。

　　6.6如因知識產權侵權，造成甲方無法繼續使用軟件的全部或部分的，甲方可酌情要求乙方采用以下措施之一：(1)在甲方限定的時間內為甲方重新獲得使用上述軟件的權利;或(2)在甲方限定的時間內重新開發、更換或修復上述軟件，讓甲方可以不受限制的繼續使用軟件。若乙方通過上述措施仍無法使甲方按照約定合法的使用軟件的，則甲方有權要求乙方返還所涉軟件的全部開發費用，并按軟件開發費用的倍賠償甲方損失，賠償金不足以補償甲方損失的，乙方還應進一步賠償甲方全部損失。

　　6.7乙方在接受軟件開發前應充分評估風險，如確因現有水平和條件下難以克服的技術困難，導致軟件開發項目部分或全部失敗，所造成的損失由乙方承擔，乙方應退還已收取的全部費用。

　　6.8維護期內，如甲方需要對個別軟件功能模塊進行完善或更新時，在不改動軟件基本框架結構的前提下，乙方應按甲方要求的時間進度及需求功能指派有經驗的軟件開發人員，無償為甲方完成工作。

　　6.9甲、乙雙方應各自指定一名固定聯系人負責本項目的聯系與協調工作，任何一方變更聯系人時，至少應提前5天書面通知對方：

　　甲方聯系人：;聯系方式：;

　　乙方聯系人：;聯系方式：。

　　6.10乙方應親自履行本合同及其項下的軟件開發任務單，未經甲方書面同意，不得以任何形式將本合同及軟件開發任務單的任何部分轉讓給任何第三方或委托第三方履行。

　　6.11甲方經提前通知后有權解除本合同及/或軟件開發任務單，但是應根據軟件開發任務單的約定和乙方實際已完成的開發進度向乙方支付相應報酬。乙方不得提前解除本合同及/或軟件開發任務單。

　　6.12乙方保證其指派的參加軟件開發工作的人員應具備相應的軟件開發資質和能力并符合甲、乙雙方約定的其他要求。乙方軟件開發人員應保持穩定，未經甲方書面同意，不得進行更換，不得離開開發現場;但甲方有權根據乙方指派人員的能力或者項目實施情況，要求乙方對軟件開發人員進行增加或調整。甲方要求乙方對軟件開發人員進行增加或調整的，乙方應在5個工作日內完成增加或調整。

　　6.13乙方保證與其指派的.軟件開發人員簽署合法有效的勞動合同，并及時、足額發放工資和各類福利，及時、足額繳納社會保險。乙方指派軟件開發人員的加班工資和出差補貼等費用均由乙方自行承擔。乙方保證不因其與指派的員工發生糾紛而導致甲方承擔任何責任，否則，甲方有權要求乙方賠償全部損失。

　　7.違約責任

　　7.1甲方若未能按時支付軟件開發費用，則應按中國人民銀行公布的銀行同期貸款基準利率向乙方支付逾期款項的違約金。

　　7.2乙方若未能按軟件開發任務單要求的期限交付軟件成果或通過驗收，則每延期一天應向甲方支付該軟件開發費用的違約金;延期超過天，甲方有權單方解除該軟件開發任務，乙方應退還已收取的該軟件開發費用并按該軟件開發費用的賠償甲方損失。

　　7.3在使用過程中，由于乙方開發軟件的缺陷或隱患給甲方造成經濟損失的，乙方應當予以賠償。

　　7.4乙方違反本合同第3.1條約定或者違反其保密義務的，甲方有權立即解除本合同及本合同項下的全部軟件開發任務單，并要求乙方承擔違約責任。

　　7.5若乙方違反本合同3.2、3.3、3.4條約定的，甲方有權解除本合同，乙方并應向甲方支付合同總額【】倍的違約金，違約金不足以補償甲方損失的，乙方應賠償甲方的實際損失。

　　8.保密義務

　　8.1乙方應對在軟件開發過程中所獲悉的甲方商業秘密(包括但不限于技術數據、客戶資料等)予以保密，未經甲方許可不得泄露給第三人。

　　8.2乙方應按雙方簽訂的保密協議履行保密義務。

　　9.爭議解決

　　雙方若發生爭議，應友好協商解決。友好協商解決不成的，向【甲方住所地】人民法院訴訟解決。

　　10.其他

　　本合同自雙方簽署之日起生效。本合同一式四份，雙方各執二份。

　　甲方：

　　授權代表：

　　乙方： 授權代表：

　　【 】年【 】月

委托開發合同范本11

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方就 項目的技術開發，經協商一致，簽訂本合同。

　　一、合同內容和技術要求

　　1.合同內容：

　　包括：

　　①、 ②、 ③、 ④、（結合具體項目自行添加）

　　2.技術要求：

　　乙方應該采用目前流行和先進的技術設計開發整個 項目，各項功能的實現程度和性能指標應該達到現階段的先進水平，并具有安全性、規范性、靈活性及可擴展性。

　　二、 甲乙雙方的責任

　　1.甲方責任

　　甲方負責提出具體要求，并負責設計方案的內容確認；協助乙方準備系統安裝調試、運行所需的環境。

　　2．乙方責任

　　①．根據甲方的要求，乙方成立該項目的技術隊伍，確定 為項目負責人，承擔甲方項目開發與運作。

　　②．乙方應嚴格按照雙方確定的設計方案完成項目工作。

　　③．在方案實施過程中，對甲方提出的修改意見，乙方應無條件對有關內容及時進行修改，直至滿足甲方的全部需求。

　　④. 乙方項目實施人員須服從甲方人員管理，必須遵守杭州市公安局各項規章制度。

　　三、 項目開發時間

　　自合同簽訂之日起個工作日內完成

　　四、項目開發費用及其支付方式

　　1、 本項目技術開發費用： 萬 仟 佰元整（￥ .00）

　　2、 支付方式

　　①、合同簽訂后個工作日內，乙方向甲方交納合同總額5％的履約保證金。系統試運行1個月正常，提交全部報告材料并通過甲方正式驗收，待年的質保期滿后，運行正常，支持良好，無質量和服務問題，原額(無息)歸還履約保證金。

　　工作日內，甲方向乙方付清合同總價的余款。

　　五、質量保證

　　1、乙方須保證所提供的軟、硬件產品符合國家有關規定，具有合法的版權或使用權，如在本項目使用過程中出現版權或使用權糾紛，應由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　2、乙方必須保證解決項目所涉及的技術問題，如因技術原因無法滿足甲方需求，由此產生的風險由乙方承擔。

　　六、培訓和售后服務要求

　　1、提供項目驗收合格之日起年的質保期。

　　1）年7×24熱線電話支持服務 乙方應提供不限時間、不限數量的'售后電話支持，在得到請求響應小時內，通過電話給出解決方案，以幫助甲方迅速有效地解決問題。

　　2）年軟件、硬件保修服務

　　所有軟件須提供年的免費升級服務，年之后須對軟件升級給予價格優惠。 所有硬件產品均須提供 年免費質保， 年內提供免費的配件和備件。對于出現緊急故障情況，乙方承諾小時內響應，如問題不能通過電話解決，工程技術人員需在 小時以內到現場，個小時內解決問題；不能修復的，小時內提供備品、備件等措施，以保證甲方的正常使用。

　　3）其他服務

　　通過制定詳細服務計劃、每對甲方系統進行一次檢查、遠程系統檢測及其它服務，避免系統發生問題。

　　2、技術培訓

　　乙方對甲方免費技術培訓，提供用戶操作手冊、管理手冊（包括安裝、維護、安全說明）等，使甲方達到能獨立進行管理、維護測試和故障處理等工作，以使所提供的軟硬件產品能夠正常、安全的運行。

　　七、技術成果、技術情報和資料的保密

　　1．乙方為甲方開發的技術成果所有權歸甲方所有。

　　2、乙方有責任對本項目的技術情報和資料保密，不得向第三方透露本項目資料和有關的公安內容，如因乙方泄密造成的一切責任和損失費用均由乙方承擔；核心技術不允許開放；第三方軟件不能加入；

　　八、驗收的標準和方式

　　項目開發完成并正常運行一個月后，甲方組織有關部門進行驗收，經雙方簽字確認并由甲方出具項目合格驗收證明。

　　九、違約責任

　　1、甲方應按照合同規定及時支付開發費用，每逾期支付一日，支付合同總價%的違約金；

　　2、乙方應保證按照合同規定的時間進度將系統通過驗收并交付使用，若逾期交付，每遲 交付一日的，支付合同總價%的違約金；如延遲交付超過日，甲方有權單方解除合同，并享有向乙方索賠的權利，索賠額不受合同總價款的限制。

　　十、合同爭議的解決方式

　　在履行本合同過程中發生的爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可依法向甲方所在地人民法院起訴

　　十一、其它：

　　本合同一式肆份，自雙方簽字蓋章，由乙方向甲方繳納履約保證金后生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

　　委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：

　　日期：日期：

委托開發合同范本12

　　證券簡稱：榕基軟件證券代碼：002474公告編號：20xx-037

　　福建榕基軟件股份有限公司

　　關于簽訂重大合同的公告

　　本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

　　福建榕基軟件股份有限公司(以下簡稱“公司”，或者“乙方”)于20xx年7月23日與國家質量監督檢驗檢疫總局通關司(以下簡稱“質檢總局通關司”，或者“甲

　　方”)就中國電子檢驗檢疫主干系統開發項目簽訂了《技術開發合同》。公司已于20xx年7月7日在中國證券報、證券日報、證券時報、上海證券報和巨潮資訊網上發布了《關于重大經營合同中標的公告》(公告編號20xx-036)。

　　一、合同主要內容

　　1、合同標的

　　公司受質檢總局通關司委托，進行中國電子檢驗檢疫主干系統開發，并提供五年免費日常維護及服務。

　　2、合同主要條款

　　項目建設總工期：14個月

　　合同費用總額：人民幣壹仟陸佰陸拾玖萬捌仟元整(￥16,698,000.00元)

　　違約責任：

　　如因甲方原因造成逾期付款，甲方應償付違約金。合同簽署后，如因甲方原因終止執行合同，則甲方向乙方支付合同額的5%的違約金。如甲方違反“技術情報和資料的保密”約定，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付合同額的10%的違約金。

　　如乙方違反“工作安排與進度要求”約定，乙方應承擔違約責任，應償付違約金。合同簽署后，如因乙方原因終止執行合同，則乙方向甲方支付合同額的5 %的違約金。如乙方違反“技術情報和資料的保密”約定，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付合同額的10%的違約金。如乙方違反“免費日常維護及服務”約定，乙方應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　二、交易對方情況介紹

　　中華人民共和國國家質量監督檢驗檢疫總局是中華人民共和國國務院主管全質量、計量、出入境商品檢驗、出入境衛生檢疫、出入境動植物檢疫、進出口食品安全和認證認可、標準化等工作，并行使行政執法職能的正部級國務院直屬機構。本次與公司簽訂技術開發合同的`是質檢總局的通關司。

　　公司與交易對方不存在任何關聯關系。

　　三、合同履行對公司的影響

　　合同費用總額為16,698,000.00元，占公司20xx年營業收入的3.86%。合同的履行將對本公司經營業績產生積極的影響。

　　四、合同履行的風險提示

　　合同中已就違約、賠償和糾紛等做出明確規定，但合同履行存在受不可抗力的影響所造成的風險。質檢總局通關司和公司均不存在合同履行能力的風險。

　　特此公告。

　　福建榕基軟件股份有限公司

　　董事會

　　二〇一二年七月二十四日

委托開發合同范本13

　　甲方： 法定代表人 ：

　　乙方： 法定代表人：

　　根據《中華人民共和國技術合同法》的有關規定，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同。

　　一、項目名稱：

　　(注：本參考格式適用于新技術、新產品、新材料、新工藝及其系統的研究開發活動。)

　　二、本技術開發項目在國內外的現狀，水平及發展趨勢：

　　三、本研究開發成果應達到的技術經濟指標：

　　四、投資總額：其中甲方投資

　　乙方投資 在總投資額中：甲方占_%;乙方占_%。

　　(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資，還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資，采取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例。)

　　五、雙方的具體分工：

　　1、甲方負責：

　　2、乙方負責：

　　(注：當事人各方應當按照合同約定的內容、以自己的技術力量參加研究開發工作，共同制定研究開發計劃，共同解決研究開發中發生問題，或按照分工分別承擔設計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的研究開發工作，并與其他當事人協作配合，直至完成研究開發項目。任何一方當事人，對合同約定或全體當事人決定必須履行的義務，都必須認真履行。)

　　六、雙方的違約責任：

　　1、任何一方不按照合同約定進行投資，造成研究開發工作停滯、延誤或失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額_%的違約金;

　　2、任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一方支付數額為項目投資總額_%的違約金。

　　七、成果歸屬與分享：

　　在履行本合同中完成的研究開發成果的專利權歸雙方共有：

　　注：當事人各方可以根據具體情況約定權利和義務：

　　1、一方轉讓其共有專利權的，另一方或者其他各方可以優先受讓其共有的專利申請 權：

　　2、合作開發各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。

　　3、 發明創造被授予專利權以后，放棄專利申請權的一方可以免費取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。

　　4、一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。

　　注：合同開發所完成的非專利技術成果的使用權、轉讓權以及利益分配辦法，由當事人在合同中約定。合同沒有約定的，視當事人均有使用或轉讓的權利。除另有約定外，一方當事人使用和轉讓該成果所收獲得的收益，另一方或其余各方無權請求分享。

　　注：在實踐中，合作開發合同 當事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：

　　(1)約定研究開發成果的專利申請權不為各方共同，而歸一方當事人所有。但享有專利申請權的.一方當事人可按約定將由此取得的經濟利益向其它當事人作適當補償。

　　(2)約定向合同外第三人轉讓研究開發成果時，應經合作開發各方當事人協商一致，由此所取得的經濟利益由各方分享。

　　(3)在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中約定對技術成果權的分享份額以及各自享有的專利申請權。如對在技術開發的各主要階段(實驗室開發階段、生產工藝開發階段)產生的研究開發成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權利。

　　(4)約定由當事人一方享有對合作開發成果的獨占使用權或轉讓權，但取得這一權利的當事人應向其它各方當事人支付約定的價金。

　　八、合作開發合同的風險承擔原則

　　在履行本合作開發合同的過程中，因出現無法克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗的，其風險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔_%;乙方負擔_%。

　　九、合同爭議的解決辦法：

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第1種方式解決：

　　1、提交___仲裁委員會 仲裁;

　　2、依法向當地人民法院起訴。

　　十、有關名詞和術語的解釋：

　　本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　甲方法定代表(或授權代表)簽名 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號

　　甲方擔保人(名稱) 地址 法定代表人(或授權代表)簽字 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號

　　乙方法定代表(或授權代表)簽名 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號

　　乙方擔保人(名稱) 地址 法定代表人(或授權代表)簽字 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號

委托開發合同范本14

　　甲方(委托方)： 房地產開發公司

　　乙方(受托方)：

　　鑒于：

　　1、 甲方 房地產開發公司，系由 公司與乙方合作投資的房地產開發公司，甲方已獲得了 房地產項目的開發權。

　　2、 項目概況： 房地產項目規劃占地面積約 畝，建設用地面積約 畝，代征地面積約 畝，容積率約 。

　　3、 根據乙方與 公司于 年 月 日簽訂的《股權轉讓協議》中地約定：乙方應協助甲方盡量以協議出讓的方式取得 房地產項目的土地使用權和開發權。如該地塊需按照有關規定進行招投標(掛牌)，乙方承諾以等同于協議出讓的價格條件協助甲方獲得 房地產項目的土地使用權和開發權。

　　4、 甲方經公司董事會決定，將開發 房地產項目的所有政府批準文件及征地手續，包括土地補償、拆遷、安置等工作，委托乙方進行辦理。

　　經甲、乙雙方友好協商達成如下協議，以茲共同遵照執行：

　　第1條 委托事項

　　1.1 授權乙方以甲方的名義取得開發 房地產項目的所有政

　　府文件的批復及項目征地、農民的安置補償、拆遷等事宜。

　　第2條 委托費用

　　2.1 甲方應向乙方支付乙方完成第1條1.1款委托事項的委托費用適用包干原則，多不退少不補。

　　2.2 第1條1.1款委托事項，即 房地產項目的委托費用按照建設規劃用地每畝 萬元人民幣、規劃代征用地每畝 萬元人民幣的標準計算，甲方應向乙方支付的委托費用共計 萬元人民幣。

　　2.3 甲方支付的 房地產項目的委托費用，包含征地補償費、拆遷費、青苗補償費，該費用應計入甲方的成本。

　　2.4 除上述所列費用之外產生的.其他開發費用，包括但不限于土地出讓金及相關稅費、建安成本、管理費用等，由甲方 房地產開發公司的股東按照股權比例分別承擔。

　　第3條 委托時間

　　3.1 開始時間：甲方原股東 向 轉讓股權完成的時間為準，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業執照為委托事項開始之日。

　　3.2 完成時間：在 年 月 日之前完成本合同第1.1款約定的委托事項。

　　第4條 付款時間

　　4.1 房地產項目的委托費用，由甲方按照實際征地交款(不包括土地出讓金)的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款，并將用款時間、用途填寫清楚，甲方應按照急款急用、不影響項目開發進度的原則及時審核、及時支付。

　　第5條 委托溢價

　　5.1 經甲方財務核算，若 房地產項目的利潤已經超過 萬元(不含 萬元)時，甲方應在財務報告出具之日起 日內向乙方支付利潤的 %。

　　5.2 經甲方財務核算，若 房地產項目的利潤在 萬元(含 萬元)以下時，甲方應按向乙方支付實際利潤的 %。

　　第6條 違約責任

　　6.1 本協議生效后，甲、乙任何一方無故提出終止協議，應按委托費用總額的5%向對方支付違約金。

　　6.2 甲方未按約定支付委托包干費用的，應每日按當期應付費用的萬分之三

　　向乙方支付違約金。如逾期超過30天，則乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金萬元人民幣，乙方有權不退還已為該項目支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權向甲方追償賠償款。

　　6.3 若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項，甲方除有權解除本合同，并有權要求乙方按委托費用總額的5%向甲方支付違約金。但是因為甲方逾期支付委托費用導致乙方未能按期完成委托事項的，應相應的免除乙方的違約責任。

　　6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項，給甲方造成損失的，乙方同意由甲方按投資股權比例所分配的利潤中予以直接扣除。

　　6.5 由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門

　　認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。

　　第7條 爭議的解決

　　7.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決;若協商不成，應向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。

　　第8條 其他

　　8.1 本協議壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等的法律效力。

　　8.2 本協議經甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與 簽訂的《股權轉讓協議》生效之日起生效。

　　甲方： 房地產開發公司 乙方：

　　二零零五年 月 日 二零零五年 月 日

委托開發合同范本15

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　依據《城市房地產管理法》、《合同法》有關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方開發建設 事宜達成如下事項：

　　第一條 項目概況(以下簡稱本項目或項目)

　　1.1 項目名稱： ;

　　1.2 項目位置： ;

　　1.3 項目用地：規劃總占地 畝;

　　1.4 建設規模：總建筑面積約 平方米。

　　第二條 委托的內容和方式

　　2.1 本項目所有政府批準文件及征地手續均由甲方授權乙方以甲方的名義辦理取得，甲方配合乙方提供所需資料及相關文件;

　　2.2 甲方全面委托乙方代為開發本項目，乙方同意接受委托，按本合同約定內容完成本項目(包括土地變性、拆遷、勘探、設計、規劃、報建、招投標、工程建設管理、銷售手續辦理、售房合同簽訂、產權證辦理等)的全過程管理;

　　第三條 甲方的權利和義務

　　3.1 所有政府批準文件及手續由乙方辦理、甲方協助;

　　3.2 甲乙雙方共同成立項目領導組，并確定具體項目聯絡人員;

　　3.3審定設計單位編制的設計方案、施工圖，及工程施工預算與決算及費用支出;

　　3.4 參加本項目工程的規劃、設計，在本項目建設過程中，需明確建設工程的使用功能及其他要求;

　　3.5 有權查驗工程的進度、檢查施工質量、發現質量問題和其他問題及時反饋給乙方。

　　3.6 審批已完工程量，根據事實情況支付相應的委托費用

　　第四條 乙方的權利和義務

　　4.1 負責辦理本項目用地、立項、報建、規劃、施工許可等手續;

　　4.2 負責組織施工圖設計，報審及招投標;

　　4.3 乙方需就本項目建立專門項目管理隊伍，并配備技術負責人，人員數應滿足本項目開發管理需要;

　　4.4 負責按照約定的工程進度計劃組織施工，保證所建工程質量符合國家關于建設工程質量要求的有關規定;

　　4.5 負責在本項目工程竣工驗收時，同期完成各項公共建筑、市政設施配套;

　　4.6 組織工程竣工決算，處理工程索賠，組織竣工驗收;

　　4.7 按照約定的工程進度組織施工，保證新建工程質量符合國家質量規定;

　　4.8 對施工過程中所發生的一切債權債務、安全施工、責任事故和侵權責任承擔法律責任。

　　第五條 建設開發進度工期

　　5.1 本項目開發進度為 年，開工日期為 年 月 日，竣工日期為 年 月 日。(建議以某項工作完成雙方確認后為開始時間，完成時間根據正常施工慣例雙方商討決定)。

　　第六條 違約責任

　　6.1雙方商定，有下列情形之一的，承擔違約責任：

　　6.1.1 完成的`事項違反合同約定的;

　　6.1.2 擅自解除合同的;

　　6.1.3與他人私下串通，損害對方利益的;

　　6.1.4其他過失損害對方利益的。

　　6.2雙方商定，發生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規有關規定予以賠償。

　　第七條 不可抗力

　　7.1 本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　7.2 如因不可抗力事件的發生導致工程受損或者合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在不可抗力結束_14_天內，提供事故詳情、費用損失明細及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商解決或終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第八條 通知

　　8.1 根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　8.2 各方通訊地址如下：_________。

　　8.3 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起__72__小時內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第九條 爭議的解決

　　9.1 如本合同各方就本合同之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決;若協商不成，依法向當地人面法院起訴。

　　第十條 補充與附件

　　10.1 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　10.2 本合同敘述主要以技術部分為主，商務部分以補充協議為主

　　第十一條 合同效力

　　11.1 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方：乙方：日期：