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廣州市租房合同范本
在人們愈發重視契約的社會中，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的廣州市租房合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
第一條合同當事人
出租人(甲方)：________
承租人(乙方)：________
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在____區____路/街(巷、里)116號房號的房地產(粵房地證字)出租給乙方作____辦公____用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分攤共用建筑面積____/平方米。
第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限：____年 ____ 月____日至 ____ 年____月 ____ 日
月租金額(帀種:人民幣)________元
注：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按 ____ 月(月、季、年)結算，由乙方在每____月____(月、季、年)的第10日前按 ____ 現金或者轉賬 ____ 付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(人民帀)____元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 ____退回乙方(退回乙方、抵償租金)。
第五條雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：現狀交樓
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前3個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前60日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：自行裝修間隔
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前60日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州市仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：____乙方(簽章)：________
法定代表人：________法定代表人：________
證件號碼：________證件號碼：________
委托代理人：________委托代理人：________
證件號碼： ________ 證件號碼：________
地址： ________ 地址：________
聯系電話：________聯系電話：________
____年 ____ 月____日 ____ 年____月 ____ 日
經審查，該合同以穗租備 ____ 號予以登記備案。
經辦人： ________ 租賃登記備案機關：________(簽章)____年 ____ 月____日
經審查，該合同以穗租備 ____ 號予以登記備，但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規定》第____條第 ____ 項情形，或出租人未履行第 ____ 條款義務，予以注記。
經辦人： ________ 租賃登記備案機關：________(簽章)____年 ____ 月____日
經審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。
經辦人： ________ 租賃登記備案機關：________(簽章)____年 ____ 月____日
經審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。
經辦人： ________ 租賃登記備案機關：________(簽章)____年 ____ 月____日
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