買賣合同模板通用版

　　隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編收集整理的買賣合同模板通用版，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方（出賣人）：____

　　乙方（買受人）：____

　　經甲乙雙方友好協商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉讓

　　一、甲方將自己所有的位于____區村宅基地轉讓給乙方；四至：____東至，西至，南至，北至：____房間數：____、年限：____、房間結構：____、長寬：____。是否可以使用：____。是否舊房：____。

　　二、宅基地價款為人民幣____元，支付方式：____一次性次性支付。

　　三、甲方需將宅基地批準手續原件（房產證或者批準建房證等）交給乙方保管。

　　四、乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。

　　五、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續；

　　六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續。

　　七、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。

　　八、轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

　　1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；

　　2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；

　　3、對于土地應按照區位補償價予以補償；

　　4、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。

　　九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協議之日將宅基地的批準手續或房產證交付乙方。

　　十、未盡事宜，由雙方協商解決。所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　甲方、配偶及子女：____________年____月____日

　　乙方：____________年____月____日

　　村民委員會意見：____________年____月____日

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