商品單元樓購買合同書

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，很多場合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的商品單元樓購買合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

商品單元樓購買合同書1

　　甲方(出賣人)：_______

　　乙方(購車人名稱)：____________________;身份證號碼(自然人需填寫)：________________________;

　　通訊地址：________________________________________________，聯系電話：________________________。

　　鑒于：

　　1、甲方向乙方出售車輛壹臺(下稱該車)：品牌型號為________________;車身顏色為：______________，發動機號碼為：__________________;車架號碼為：___________________________。

　　2、該車在運輸或儲存過程中造成以下瑕疵：

　　3、此車同期市場價格或優惠方案為_______________________________________________________;

　　4、針對此瑕疵一次性補償價格或優惠方案為______________________________________________;

　　甲乙雙方經友好協商，就買賣該車達成如下補充協議(下稱本協議)：

　　一、甲方保證該車修復后已達到主機廠車輛合格標準，該次修復不會影響該車的使用，不會導致該車正常功能的降低。甲方為體現客戶至上及誠實信用的原則，本協議即視為對該車修復之前原存在的'瑕疵情況對乙方的正式告知。

　　二、乙方對該車曾存在瑕疵以及現在修復后的車況現已明確知曉，對全部車輛狀況(包括外觀、內飾、發動機、底盤等)均已核對、驗收后表示認可，并且仍然同意購買。且乙方確認該車銷售價格中已經對該車曾修復因素予以考慮，甲方已經在價格或優惠方案對該車給予了優惠。

　　三、乙方承諾：該車交付乙方后，乙方對該車車況不再以任何方式再向甲方提出異議;本協議簽訂后，除正常保修范圍以外，乙方今后不再以包括涉嫌欺詐在內的任何理由向甲方提出任何要求，乙方自愿放棄向甲方索賠的權利。

　　四、保密條款：對于本協議的內容，甲乙雙方中的任何一方未經對方書面同意，均不得以任何方式向他人泄露、透露或加以利用，否則應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。

　　五、當乙方違反本協議保密條款及其它約定時，原購車合同中給予乙方的優惠兼補償立即取消，乙方應將該車銷售價格與同期市場價格之間差額人民幣______________元雙倍返還甲方，即應向甲方給付人民幣______________元整。

　　六、本協議一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字/蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_______乙方(簽字)：_______

　　簽訂時間：_____年_____月___日簽訂時間：_____年_____月___日

　　鑒訂地點：____________________________________

商品單元樓購買合同書2

購買方(甲方)：_____

　　銷售方(乙方)：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規，經甲乙雙方協商，訂立本合同，以資共同信守。

　　一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房

　　二、結算價格

　　1、甲方購買乙方商品房樓單元室，建筑面積m2，房屋單方售價面積辦理結算手續。

　　2、甲乙雙方辦理結算時，按實際交付建筑面積辦理結算手續。

　　3、雙方結算時按雙方協定的價格進行結算。

　　三、購買方式

　　采用下列第__種方式：

　　1、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年______月______日交付房屋。

　　2、甲方分期付款，乙方應于屋。甲方于__年______月______日交納購房定金元。甲方應于__年______月______日之前交清購房款。

　　四、雙方責任與權利 甲方責任：

　　1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。

　　2、甲方在交清購房款后，應與房屋管理部門辦理房屋管理協議并交納有關部門房屋管理費用。

　　3、甲方擁有所購商品房之產權。

　　乙方責任：

　　1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產屋。有義務協助甲方辦理好產權手續。

　　2、甲方若未按規定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權單方解除本合同，即本合同自動失效。

　　3、乙方保證所售出之商品房未設抵任何低壓權，亦未辦理第三方購房協議。

　　五、違約責任

　　雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔各自責任：

　　1 、由于甲方的責任，甲方不能按合同規定的數量(與合同購

　　房面積正負不超過5%)購買商品房時，甲方無權向乙方索取未能購買部分相應之定金。

　　2、由于乙方的原因，乙方不能按合同規定的數量出售足夠數量的商品房屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數量相應的'定金。

　　3、甲方逾期交付預交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。

　　4、甲方逾期結算，在逾期期間，如遇國家定價發生調整，價格上漲時，按新價格執行；價格下降時，按原價格執行。

　　六、調解和仲裁

　　在執行本合同的過程中，如雙方發生糾紛，先行協商解決，協商不成時可采取向有管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

　　七、合同的變更或解除

　　在執行合同過程中，如發生《中華人民共和國民法典》中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協商決定是否變更或解除合同。

　　八、其它事項

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續辦理完畢之日失效。

　　十、本合同中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　十一、其它需要說明的有關事項。

　　單位名稱(甲方)：____ 單位名稱(乙方)：____ 地址：___________

　　地址：___________ 法定代表人：_______ 法定代表人：_______ 電話：___________

　　電話：___________ 開戶行：_________ 開戶行：____________

　　簽字日期：_________ 簽字日期：_________

　　______年______月______日 ______年______月______日

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