建筑工程承攬合同

時(shí)間：2024-03-08 10:40:53 合同我要投稿

建筑工程承攬合同范本

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的用途越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家整理的建筑工程承攬合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

建筑工程承攬合同范本

建筑工程承攬合同范本1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法、________、建筑法》為依據(jù)，參照有關(guān)文件精神。本著甲、乙雙方互惠互利的原則，雙方協(xié)商簽訂施工合同如下：

　　一、工程名稱：_________________

　　二、施工地點(diǎn)：_________________

　　三、結(jié)構(gòu)形式：_________________

　　四、發(fā)包內(nèi)容及價(jià)格：整體大包（土建、水暖、電照、既有樓房的`女兒墻屋面拆扒、樓梯制作等）大包干、掃地出門價(jià)，以建筑面積計(jì)算工程量每平方米（人民幣）大寫________元

　　五、資質(zhì)要求：________以上資質(zhì)，簽訂合同時(shí)，將資質(zhì)復(fù)印件留給甲方存檔備查。

　　六、質(zhì)量要求：合格

　　七、開工日期：________年________月________日

　　竣工日期：________年________月________日

　　八、材料要求：

　　所使用的建筑材料，必須有合格證和化驗(yàn)單。

　　九、付款方式：

　　1、乙方全部墊付工程款。

　　2、主體圈梁竣工后付總造價(jià)款的_______%。

　　3、竣工初檢合格后，甲方付給乙方工程總造價(jià)款_______%。

　　4、經(jīng)質(zhì)檢站、監(jiān)理，甲乙雙方技術(shù)人員共同驗(yàn)收全部合格后甲方付給乙方總造價(jià)工程款________%。

　　5、保質(zhì)金_______%，質(zhì)保期為_______個(gè)月，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行維修，如乙方不能按時(shí)進(jìn)行維修，甲方派人維修，其維修費(fèi)用從乙方預(yù)留的質(zhì)量保金內(nèi)扣除，質(zhì)保期滿后按合同約定時(shí)間把質(zhì)保金全部退還給乙方。

　　6、每竣工一棟初檢合格結(jié)一棟，聯(lián)合檢查全部合格結(jié)清工程款。

　　十、施工人員須持證上崗，工地管理人員要求一長(zhǎng)三員。

　　十一、施工期間因個(gè)別情況與業(yè)主發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由物業(yè)單位協(xié)調(diào)處理，乙方不能因此停工，拖延工期。

　　十二、在施工過程中，保證小區(qū)道路暢通無粉塵，做好屋面防水，如有此類現(xiàn)象發(fā)生，乙方自行與業(yè)主調(diào)解。

　　十三、施工中的建筑垃圾須堆放整齊，由甲方處理。

　　十四、安全生產(chǎn)，文明施工。

　　1、施工嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)范，施工前須對(duì)上崗人進(jìn)行安全生產(chǎn)，文明施工教育，有隱患存在未排除前停止施工。

　　2、施工期間發(fā)生一切安全事故均屬乙方責(zé)任。乙方承擔(dān)所有費(fèi)用。

　　3、進(jìn)場(chǎng)的各種設(shè)備、材料隨使隨進(jìn)，合理堆放，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔。

　　十五、違約：

　　1、甲乙又方簽訂合同后，乙方不得以任何理由退出現(xiàn)場(chǎng)或停工，如違約甲方有權(quán)拒付工程款。

　　2、不許轉(zhuǎn)包他人，如發(fā)生發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象出現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十六、施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平，由甲方協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十七、合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　十八、本合同雙方簽字后，具有法律效力，共同遵守。

　　十九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：________________

　　電話：________________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

　　乙方：________________

　　電話：________________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

建筑工程承攬合同范本2

　　發(fā)包方：____________ （以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：____________ （以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，就工程勞務(wù)作業(yè)承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)承包合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：______ 。

　　3、承包方式：

　　4、承包范圍及內(nèi)容：

　　二、工程工期

　　1、本工程的工期從__年______月______日至__年______月______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天。

　　2、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)。

　　3、因刮風(fēng)、下雨雪、停水、停電等客觀因素造成停工以及乙方無故窩工、返工等均由乙方自行安排好工作，工期不順延，如由此給甲方造成損失乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　三、承包價(jià)款及支付方式

　　1、承包價(jià)款按建筑面積每平方____元計(jì)算，總承包價(jià)款暫定____元。

　　（1）1#樓：5137.92㎡____元/㎡____元。

　　（2）2#樓：4770.42㎡____元/㎡____元。

　　（3）3#樓：5607.36㎡____元/㎡____元。

　　2、承包最終價(jià)款以工程竣工決算面積為準(zhǔn)。

　　3、支付方式：甲方按乙方的工程進(jìn)度以生活費(fèi)的名義向乙方支付工程款，具體支付日期及數(shù)額由甲方確定，工程竣工驗(yàn)收合格后甲方向乙方支付的工程款應(yīng)達(dá)到工程款總額的80%，剩余20%的工程款作為乙方的質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收一年后由甲方向乙方支付。

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

　　乙方所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到

　　五、材料供應(yīng)及質(zhì)量要求

　　應(yīng)由甲方所提供的材料，甲方需按進(jìn)度要求保質(zhì)保量供應(yīng)，但乙方需提前五日提供所需材料的明細(xì)及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　六、雙方責(zé)任和權(quán)利

　　（一）甲方的責(zé)任和權(quán)利

　　1、甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供所需施工圖紙、技術(shù)資料、技術(shù)交底、安全交底等。

　　2、甲方負(fù)責(zé)必須保證整個(gè)工程所需用的各種材料。

　　3、甲方對(duì)承包工作質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工有監(jiān)督、檢查、追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，對(duì)違反本工程項(xiàng)目管理制度行為的和工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利，乙方如由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

　　4、乙方固定技術(shù)力量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)與乙方解除本合同，并要求乙方隨時(shí)退場(chǎng)。

　　5、乙方不服從項(xiàng)目部工作安排、施工管理，安全文明施工管理或工程工期、質(zhì)量達(dá)不到項(xiàng)目部的質(zhì)量工期要求，甲方有權(quán)與乙方解除本合同并要求乙方退場(chǎng)。

　　6、乙方施工所需的手頭工具由乙方自理。大型機(jī)具場(chǎng)內(nèi)水平垂直運(yùn)輸，由甲方無償提供給乙方使用。乙方對(duì)甲方提供的機(jī)具應(yīng)妥善保管使用，并辦理領(lǐng)用簽證手續(xù)，若丟失損壞，均由乙方照價(jià)賠償。

　　（二）乙方責(zé)任和權(quán)利

　　1、遵守國(guó)家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。

　　2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)；根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

　　3、乙方的技術(shù)工人必須按國(guó)家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，否則由此給甲方造成損失的應(yīng)由乙方進(jìn)行賠償。

　　4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。

　　5、做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。

　　6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。

　　7、按國(guó)家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》、交納社會(huì)保險(xiǎn)并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資及相關(guān)待遇，出現(xiàn)勞務(wù)糾紛、工傷及勞動(dòng)安全事故等均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　8、為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品)。

　　9、在甲方未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對(duì)甲方的諒解。

　　10、乙方因違章操作，違章指揮造成質(zhì)量事故，必須返工，其返工造成的人工、材料、機(jī)械等損失費(fèi)，由乙方無條件賠償。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、本協(xié)議一經(jīng)簽約，雙方須共同遵守，不得違約。任何一方無充分條件違約或毀約，支付守約方合同總價(jià)5%的.違約金。

　　2、乙方應(yīng)未按本合同約定按時(shí)完工的，每逾期一日按工程款總額的1%向甲方支付違約金。

　　3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，如因質(zhì)量未能達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方按承包的總面積×每平米5元向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如因質(zhì)量不合格造成返工的，材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)，由此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方對(duì)施工預(yù)料應(yīng)采取措施及時(shí)清底回收利用，不得浪費(fèi)，否則乙方應(yīng)按以上材料款的30%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、由于甲方原因?qū)е乱曳綗o法再進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，結(jié)算清所完成的工程費(fèi)用，并退還保證金，要求退場(chǎng)終止合同。

　　6、因甲方材料不到位、資金不到位等原因給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　八、爭(zhēng)議的解決方式：

　　甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向該工程所在地法院提起訴訟。

　　九、合同的效力

　　本合同自雙方代表人簽字、蓋章后生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)清后即失效。

　　十、未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字/蓋章）：____________

　　代表人：____________

　　身份證號(hào)：____________