個(gè)人房屋租賃合同書

時(shí)間：2024-03-28 08:58:16 合同我要投稿

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個(gè)人房屋租賃合同書模板

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的個(gè)人房屋租賃合同書模板，僅供參考，歡迎大家閱讀。

個(gè)人房屋租賃合同書模板

　　出租人(甲方)：______證件類型及編號(hào)：______

　　承租人(乙方)：______證件類型及編號(hào)：______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及武漢市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

　　第一條(租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施)租賃房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)坐落于武漢市______區(qū)，房屋建筑(計(jì)租)面積______平方米，該房屋附屬設(shè)備設(shè)施詳見本合同附件：附屬設(shè)備設(shè)施清單。

　　第二條(租賃用途)該房屋僅作______使用，乙方不得擅自挪作它用。

　　第三條(租賃期限)自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，共______個(gè)月。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及交付方式：______元/月，按(□月/□季/□半年/□年)支付。

　　(二)押金：人民幣_(tái)_____元整(￥：______ )

　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條(甲方責(zé)任)

　　1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰并保證出租該房屋的行為符合國(guó)家及武漢市的相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。

　　2、甲方應(yīng)于本合同生效之日起乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付違約金。甲方逾期

　　日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

　　3、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及附屬設(shè)備設(shè)施損壞(含自然損耗)，甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕?lè)课莸模曳綉?yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。

　　第六條(乙方責(zé)任)

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在

　　天內(nèi)退還該房屋，同時(shí)沒收房屋押金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的。甲方有權(quán)要求乙方賠償：

　　(1)未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛荆?/p>

　　(3)拖欠租金累計(jì)達(dá)十五日；

　　(4)利用該房屋從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品；

　　2、該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：

　　（______）物業(yè)管理費(fèi)、（______）水電費(fèi)、（______）煤氣費(fèi)、（______）寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、（______）暖氣費(fèi)、（______）電話費(fèi)、（______）有線電視費(fèi)、其他費(fèi)用：______ 。

　　第七條(合同變更及解除)

　　1、租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方；乙方擅自解除合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還保證金。乙方退租時(shí)，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。

　　2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方若無(wú)答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋；如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。

　　第八條

　　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

　　第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。

　　第十條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十一條其它約定：

　　出租人(甲方)簽章：______出租人(甲方)簽章：______

　　委托代理人：______委托代理人：______

　　聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______

　　______年_____月_____日______年_____月_____日

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